Тепловая карта перспективности выхода нового строительства в российские регионы
Devision сделали и презентовали на форуме "Движения" любопытную карту 👆🏻, которая отражает перспективность строительства в разных регионах страны (подметил ее интересность Сергей Смирнов, за что ему спасибо).
Итак, самые интересные регионы на 1 квартал 2023 по данным Devision:
1️⃣ Краснодар;
2️⃣ Санкт-Петербург;
3️⃣ Тюмень;
4️⃣ Москва;
5️⃣ Новосибирск;
6️⃣ Екатеринбург;
7️⃣ Пермь;
8️⃣ Владивосток;
9️⃣ Красноярск;
🔟 Калининград.
Как считали? Учитывали ряд факторов: численность постоянного населения, естественный его прирост/убыль, миграционный прирост, возрастную структуру, среднемесячную зп, емкость рынка и тд. (все исследование лежит тут).
Как вам такое?
@novostroyman
Devision сделали и презентовали на форуме "Движения" любопытную карту 👆🏻, которая отражает перспективность строительства в разных регионах страны (подметил ее интересность Сергей Смирнов, за что ему спасибо).
Итак, самые интересные регионы на 1 квартал 2023 по данным Devision:
1️⃣ Краснодар;
2️⃣ Санкт-Петербург;
3️⃣ Тюмень;
4️⃣ Москва;
5️⃣ Новосибирск;
6️⃣ Екатеринбург;
7️⃣ Пермь;
8️⃣ Владивосток;
9️⃣ Красноярск;
🔟 Калининград.
Как считали? Учитывали ряд факторов: численность постоянного населения, естественный его прирост/убыль, миграционный прирост, возрастную структуру, среднемесячную зп, емкость рынка и тд. (все исследование лежит тут).
Как вам такое?
@novostroyman
Модный и современный «Мослифт»
Почти. Как написали СМИ, у «Мослифта» - вау! - появилось мобильное приложение для общения с москвичами. С его помощью пользователи будут сообщать о проблемах с оборудованием, отслеживать статус заявки и сроки проведения работ (например, это может быть плановый осмотр, ремонт, замена «подъемника»).
Мы сразу побежали скачивать сие чудо, но, увы, обнаружился только сервис для подбора дизайна лифтовых кабин и то исключительно для iOS. 🙈 В общем, пока приложение работает в тестовом режиме где-то там, полную версию обещают запустить до конца года. Зато анонсировали. Что ж, ждем...
👍🏻 - да
👎🏻 - нет
❤️ - я сегодня жду только конца рабочего дня
@novostroyman
Почти. Как написали СМИ, у «Мослифта» - вау! - появилось мобильное приложение для общения с москвичами. С его помощью пользователи будут сообщать о проблемах с оборудованием, отслеживать статус заявки и сроки проведения работ (например, это может быть плановый осмотр, ремонт, замена «подъемника»).
Мы сразу побежали скачивать сие чудо, но, увы, обнаружился только сервис для подбора дизайна лифтовых кабин и то исключительно для iOS. 🙈 В общем, пока приложение работает в тестовом режиме где-то там, полную версию обещают запустить до конца года. Зато анонсировали. Что ж, ждем...
👍🏻 - да
👎🏻 - нет
❤️ - я сегодня жду только конца рабочего дня
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Гостиничные - посуточные, но посуточные - не гостиничные Конституционный суд (КС) постановил, что посуточная сдача жилья не равнозначна гостиничным услугам, предоставление которых запрещено в многоквартирных домах. К такому выводу Фемида пришла в ходе рассмотрения…
Гостиничные - посуточные, но посуточные - не гостиничные - 2
История о том, как Конституционный суд отказался приравнять посуточную сдачу квартир к гостиничным услугам, получила продолжение в законодательной плоскости. Минстрой разработал документ о регулировании рынка краткосрочной аренды жилья.
Рассказываем, что в нем есть:
▪️ Законопроект разграничивает понятия «гостиница», размещение которых в жилых помещениях запрещается статьей 17 Жилищного кодекса РФ, и «краткосрочный наем».
▪️ Жилье будет сдаваться в аренду на краткий срок (от одних до нескольких суток) по особым правилам, которые утвердит некий уполномоченный правительством РФ федеральный орган исполнительной власти. Орган и правила не известны.
▪️ Запрет краткосрочной сдачи жилья в многоквартирном доме не рассматривается, если неудобства для других жильцов отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в этой квартире, если аренда не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации МОП.
▪️ При сдаче жилья в наем будет необходимо соблюдать права и законные интересы соседей, требования пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и законодательство РФ в других сферах.
▪️ В случае принятия закон заработает 1 марта 2025 года.
Ничего особенного. Ничего фатального. Согласны?
@novostroyman
История о том, как Конституционный суд отказался приравнять посуточную сдачу квартир к гостиничным услугам, получила продолжение в законодательной плоскости. Минстрой разработал документ о регулировании рынка краткосрочной аренды жилья.
Рассказываем, что в нем есть:
▪️ Законопроект разграничивает понятия «гостиница», размещение которых в жилых помещениях запрещается статьей 17 Жилищного кодекса РФ, и «краткосрочный наем».
▪️ Жилье будет сдаваться в аренду на краткий срок (от одних до нескольких суток) по особым правилам, которые утвердит некий уполномоченный правительством РФ федеральный орган исполнительной власти. Орган и правила не известны.
▪️ Запрет краткосрочной сдачи жилья в многоквартирном доме не рассматривается, если неудобства для других жильцов отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в этой квартире, если аренда не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации МОП.
▪️ При сдаче жилья в наем будет необходимо соблюдать права и законные интересы соседей, требования пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и законодательство РФ в других сферах.
▪️ В случае принятия закон заработает 1 марта 2025 года.
Ничего особенного. Ничего фатального. Согласны?
@novostroyman
Forwarded from Артем Цогоев | Недвижимость
🔥 Гибридный Дубай
🥵Для многих моих знакомых начинается первое лето в Дубае. Сейчас там +40°. Невыносимая жара и духота, невозможность выйти из кондиционированного помещения на улицу. О каком невероятном комфорте эмиратов можно говорить, когда даже ночью температура достигает +33°?
🧳 Несколько человек, с которыми я общался уже уезжают или собираются в ближайшее время. На мой взгляд, разумное решение - вернуться из Дубая в Москву, Петербург или в любой другой город России. А какой смысл сидеть в Дубае? Жизнь дороже, чем в Москве, абсолютно чуждая культура, раскалённый климат, в этой духовке напрочь отсутствует возможность полноценного отдыха.
🏢 Как известно, в офисах появился новый термин - гибридный формат, когда часть недели работа ведётся в офисе, а часть - из дома. Мне кажется, что Дубай мог бы стать таким гибридным местом для проживания россиян. Зимой - да, но весной, летом и ранней осенью Дубай совершенно непригоден для нормальной жизни.
🌊 Уверен, что волна дубайских возвращенцев накроет этим летом Россию, и Москву, конечно, тоже. Как это скажется на рынках недвижимости? На московском однозначно положительно. Логичен будет рост спроса на бизнес- и премиум-классы. На дубайском скорее не очень.
🥁Кстати, интересно, что рынок эмиратов уже сделал «предупредительный выстрел»: в мягком апреле по данным Allsopp & Allsopp, на рынке Дубая было заключено на 33% меньше сделок, чем в марте. Без особых причин, между прочим. Любопытно, что будет этим летом.
🔀 Итого: кто бы что ни говорил, выбор между мокрой от пота одеждой и простудой из-за кондиционера в летней Москве делать не нужно. В столице России комфортно и привычно - для своих, конечно, арабы в +20° подмерзают...
🥵Для многих моих знакомых начинается первое лето в Дубае. Сейчас там +40°. Невыносимая жара и духота, невозможность выйти из кондиционированного помещения на улицу. О каком невероятном комфорте эмиратов можно говорить, когда даже ночью температура достигает +33°?
🧳 Несколько человек, с которыми я общался уже уезжают или собираются в ближайшее время. На мой взгляд, разумное решение - вернуться из Дубая в Москву, Петербург или в любой другой город России. А какой смысл сидеть в Дубае? Жизнь дороже, чем в Москве, абсолютно чуждая культура, раскалённый климат, в этой духовке напрочь отсутствует возможность полноценного отдыха.
🏢 Как известно, в офисах появился новый термин - гибридный формат, когда часть недели работа ведётся в офисе, а часть - из дома. Мне кажется, что Дубай мог бы стать таким гибридным местом для проживания россиян. Зимой - да, но весной, летом и ранней осенью Дубай совершенно непригоден для нормальной жизни.
🌊 Уверен, что волна дубайских возвращенцев накроет этим летом Россию, и Москву, конечно, тоже. Как это скажется на рынках недвижимости? На московском однозначно положительно. Логичен будет рост спроса на бизнес- и премиум-классы. На дубайском скорее не очень.
🥁Кстати, интересно, что рынок эмиратов уже сделал «предупредительный выстрел»: в мягком апреле по данным Allsopp & Allsopp, на рынке Дубая было заключено на 33% меньше сделок, чем в марте. Без особых причин, между прочим. Любопытно, что будет этим летом.
🔀 Итого: кто бы что ни говорил, выбор между мокрой от пота одеждой и простудой из-за кондиционера в летней Москве делать не нужно. В столице России комфортно и привычно - для своих, конечно, арабы в +20° подмерзают...
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рейтинг ПИК от НКР подтвержден на уровне АА-.ru Российское агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) подтвердило кредитный рейтинг ПИК на уровне AA-.ru. Прогноз по рейтингу – стабильный. @novostroyman
Кредитный рейтинг ПИК подтвержден
Агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности компаний «ПИК – специализированный застройщик» и «ПИК-Корпорация» на уровне ruA+ — самый высокий в отрасли девелопмента жилья. Прогноз по обоим рейтингам – стабильный. Наши поздравляшки! 🥳
@novostroyman
Агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности компаний «ПИК – специализированный застройщик» и «ПИК-Корпорация» на уровне ruA+ — самый высокий в отрасли девелопмента жилья. Прогноз по обоим рейтингам – стабильный. Наши поздравляшки! 🥳
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Жилье получит «детскую метку» Одни народные избранники предлагают отменить выделение долей детям при покупке жилья с помощью маткапитала, чтобы не усложнять его последующую реализацию... Другие власть имущие намерены фиксировать инфу об использовании этой…
Маткапитал заглянет в таунхаусы
Выплате, которую пытаются то «пометить», то забрать у некоторых мам, то направить куда-то еще, нашли очередное применение. На этот раз планируется разрешить ее использование для реконструкции таунхаусов и подобных им домов.
Предлагается допустить применение средств маткапитала на реконструкцию дома блокированной застройки, а также иного объекта капитального строительства, в котором расположено жилое помещение, имеющее отдельный вход. Законопроект уже готов.
По действующим нормам граждане, проживающие в домах блокированной застройки – двухквартирных, трехквартирных и т.д. – не имеют возможности воспользоваться выплатой для улучшения условий. Дело в том, что такое жилье не подпадает под определение «объект индивидуального жилищного строительства». Ранее Конституционный суд признал, что данное положение не соответствует Основному закону.
Новая инициатива позволит направлять средства маткапитала на строительство, реконструкцию не только объектов ИЖС, но и домов блокированной застройки. В общем - вуаля - и справедливость восторжествует. Хотя бы в этом вопросе. Если закон примут.
@novostroyman
Выплате, которую пытаются то «пометить», то забрать у некоторых мам, то направить куда-то еще, нашли очередное применение. На этот раз планируется разрешить ее использование для реконструкции таунхаусов и подобных им домов.
Предлагается допустить применение средств маткапитала на реконструкцию дома блокированной застройки, а также иного объекта капитального строительства, в котором расположено жилое помещение, имеющее отдельный вход. Законопроект уже готов.
По действующим нормам граждане, проживающие в домах блокированной застройки – двухквартирных, трехквартирных и т.д. – не имеют возможности воспользоваться выплатой для улучшения условий. Дело в том, что такое жилье не подпадает под определение «объект индивидуального жилищного строительства». Ранее Конституционный суд признал, что данное положение не соответствует Основному закону.
Новая инициатива позволит направлять средства маткапитала на строительство, реконструкцию не только объектов ИЖС, но и домов блокированной застройки. В общем - вуаля - и справедливость восторжествует. Хотя бы в этом вопросе. Если закон примут.
@novostroyman
МЭЛ представил две новых модели лифта
Казалось бы, лифт - он и в Африке лифт, и в других галактиках, и в любых уголках нашей планеты. Оказалось, что нет. МЭЛ вдохновился космическими просторами, земными красотами - и в итоге представил две новых модели лифта:
▪️ «Космос». У лифта есть аж 10 вариантов отделки в цветах планет и звезд Солнечной системы. В их числе - Земля, Венера, Розовая планета и т.д.
▪️ «Широта». Эта модель получила 5 версий. Они напоминают об уникальной природе Байкала, Кузбасса, Заполярья, Кижи, Красной поляны.
«Плюшка» для заказчиков - при сборке лифта можно менять цвет, добавлять или убирать детали, а также выбрать обшивку с учетом особенностей своего проекта. «Фишка» для всех - в такой кабине обязательно надо сделать лифтолук. 😉
Казалось бы, лифт - он и в Африке лифт, и в других галактиках, и в любых уголках нашей планеты. Оказалось, что нет. МЭЛ вдохновился космическими просторами, земными красотами - и в итоге представил две новых модели лифта:
▪️ «Космос». У лифта есть аж 10 вариантов отделки в цветах планет и звезд Солнечной системы. В их числе - Земля, Венера, Розовая планета и т.д.
▪️ «Широта». Эта модель получила 5 версий. Они напоминают об уникальной природе Байкала, Кузбасса, Заполярья, Кижи, Красной поляны.
«Плюшка» для заказчиков - при сборке лифта можно менять цвет, добавлять или убирать детали, а также выбрать обшивку с учетом особенностей своего проекта. «Фишка» для всех - в такой кабине обязательно надо сделать лифтолук. 😉
«Гранель»+Москва=Love
Так вчера решила премия «Рекорды рынка недвижимости»: она назвала премьерой года в бизнеc-классе ЖК MYPRIORITY Dubrovka.
Расположение в 3 минутах ходьбы от метро (не шагом менеджера офиса продаж, а обычным 😂), функциональные планировки и вообще широкая квартирография, МОПы дорого-богато - растопили сердечки жюри.
MYPRIORITY Dubrovka – второй комплекс зонтичного бренда MYPRIORITY от «Гранель». Первый - MYPRIORITY Basmanny - строится на берегу Яузы. В нем запроектирован большой внутренний двор, половину которого обещают отдать под озеленение, и фитнес-клуб с бассейном.
📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый район, Шарикоподшипниковская ул., вл. 11, ближайшее метро - «Дубровка» (3 мин).
Так вчера решила премия «Рекорды рынка недвижимости»: она назвала премьерой года в бизнеc-классе ЖК MYPRIORITY Dubrovka.
Расположение в 3 минутах ходьбы от метро (не шагом менеджера офиса продаж, а обычным 😂), функциональные планировки и вообще широкая квартирография, МОПы дорого-богато - растопили сердечки жюри.
MYPRIORITY Dubrovka – второй комплекс зонтичного бренда MYPRIORITY от «Гранель». Первый - MYPRIORITY Basmanny - строится на берегу Яузы. В нем запроектирован большой внутренний двор, половину которого обещают отдать под озеленение, и фитнес-клуб с бассейном.
📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый район, Шарикоподшипниковская ул., вл. 11, ближайшее метро - «Дубровка» (3 мин).
ЛСР VS «Дом. РФ»
Компании во всю выясняют отношения в суде. Камнем преткновения стала усадьба Кошелева—Мальцева в Хамовниках (она же общежитие Военной академии имени Фрунзе и бывшее Усачевско-Черняевское женское училище). Точнее - участок под ней.
Усадьбу девелопер выкупил в 2021 году на торгах, оператором которых выступал «Дом. РФ». Структура А. Молчанова стала владельцем постройки, а на площадку, где та расположена, получила права аренды. Она намеревалась оформить землю в собственность, но услышала отказ. Это решение и оспаривается в суде.
В «Дом. РФ» ситуацию поясняют следующим образом. Территория под объектом не была передана в собственность новому владельцу из-за ограничения оборота этой земли, входящей в зону охраняемого культурного слоя и археологического наследия. Решение о ее продаже может принять только суд. 🤷♀️
@novostroyman
Компании во всю выясняют отношения в суде. Камнем преткновения стала усадьба Кошелева—Мальцева в Хамовниках (она же общежитие Военной академии имени Фрунзе и бывшее Усачевско-Черняевское женское училище). Точнее - участок под ней.
Усадьбу девелопер выкупил в 2021 году на торгах, оператором которых выступал «Дом. РФ». Структура А. Молчанова стала владельцем постройки, а на площадку, где та расположена, получила права аренды. Она намеревалась оформить землю в собственность, но услышала отказ. Это решение и оспаривается в суде.
В «Дом. РФ» ситуацию поясняют следующим образом. Территория под объектом не была передана в собственность новому владельцу из-за ограничения оборота этой земли, входящей в зону охраняемого культурного слоя и археологического наследия. Решение о ее продаже может принять только суд. 🤷♀️
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Месячная просадка и годовое оживление. Свежие данные о продажах новостроек в апреле В апрельской статистике, по сравнению с мартовской, все перевернулось с ног на голову (или с головы на ноги). Если в первом месяце весны спрос вырос (по сравнению с февралем)…
+48% в ДДУ и +51% в «квадратах» - годовая динамика жжет
Но не спешим радоваться - это сравнение с провальным маем 2022 года. Как вы уже поняли, подоспела свежая статистика по продажам лотов в новостройках от Dataflat.
Сначала о результатах месяца. В мае 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) остались на уровне апреля 2023 года, вопреки традиционной сезонности.
Обычно длинные праздники приводят к спаду продаж. Зафиксированное снижение числа сделок (2% в ДДУ и 1% в количестве «квадратов») находится в пределах погрешности метода измерения.
Май 2023/апрель 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 6% (21 240 руб.), стоимость лота - на 4% (739 205 руб.), продажи по ДДУ потеряли 2% (124 договора).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (выросла на 540 руб.), стоимость лота прибавила 4% (366 668 руб.), продажи по ДДУ выросли на 12% (194 договора).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 1% (1 364 руб.), стоимость лота - тоже на 1% (69 222 руб.), продажи по ДДУ упали на 6% (247 договоров).
По сравнению с маем 2022 в аналогичном месяце текущего года выручка девелоперов выросла на 84%. Продажи в лотах оказались выше на 48%, а в квадратных метрах - на 51%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 25% больше, чем год назад, а «квадрата» - на 19% (расчет производился по заявленным ценам без скидок).
Май 2023/май 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 21% (66 959 руб.), стоимость лота - на 28% (4,28 млн руб.), продажи по ДДУ поднялись на 63% (2 161 договор).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 4% (9 158 руб.), лота - на 6% (638 816 руб.), продажи по ДДУ выросли на 75% (764 договора).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 7% (11 406 руб.), лота - на 6% (441 050 руб.), продажи по ДДУ прибавили 22% (689 договоров).
P.S. Традиционно напоминаем, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читаем здесь.
@novostroyman
Но не спешим радоваться - это сравнение с провальным маем 2022 года. Как вы уже поняли, подоспела свежая статистика по продажам лотов в новостройках от Dataflat.
Сначала о результатах месяца. В мае 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) остались на уровне апреля 2023 года, вопреки традиционной сезонности.
Обычно длинные праздники приводят к спаду продаж. Зафиксированное снижение числа сделок (2% в ДДУ и 1% в количестве «квадратов») находится в пределах погрешности метода измерения.
Май 2023/апрель 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 6% (21 240 руб.), стоимость лота - на 4% (739 205 руб.), продажи по ДДУ потеряли 2% (124 договора).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (выросла на 540 руб.), стоимость лота прибавила 4% (366 668 руб.), продажи по ДДУ выросли на 12% (194 договора).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 1% (1 364 руб.), стоимость лота - тоже на 1% (69 222 руб.), продажи по ДДУ упали на 6% (247 договоров).
По сравнению с маем 2022 в аналогичном месяце текущего года выручка девелоперов выросла на 84%. Продажи в лотах оказались выше на 48%, а в квадратных метрах - на 51%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 25% больше, чем год назад, а «квадрата» - на 19% (расчет производился по заявленным ценам без скидок).
Май 2023/май 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 21% (66 959 руб.), стоимость лота - на 28% (4,28 млн руб.), продажи по ДДУ поднялись на 63% (2 161 договор).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 4% (9 158 руб.), лота - на 6% (638 816 руб.), продажи по ДДУ выросли на 75% (764 договора).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 7% (11 406 руб.), лота - на 6% (441 050 руб.), продажи по ДДУ прибавили 22% (689 договоров).
P.S. Традиционно напоминаем, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читаем здесь.
@novostroyman
🏗Для проекта OPUS выбран генподрядчик
PIONEER определился с генподрядчиком для элитного клубного дома и бизнес-центра класса А OPUS. И это - внимание! - российская компания «ФОДД».
«ФОДД» основан в 1997 году, и главное направление его бизнеса - генподряд как раз объектов сегмента deluxe. Компания строила десятки знаковых объектов в ЦАО. Сейчас в Москве она участвует в строительстве более 1 млн «квадратов».
Девелопер приступил к «нулевому циклу» работ еще в декабре 2022 года. Сейчас идет устройство шпунтового ограждения бизнес-центра. В ближайшие недели «ФОДД» завершит работы по котловану и займется устройством фундаментной плиты здания. На площадке одновременно задействуют до 500 человек, установят 4 башенных крана, мобилизируют средства малой механизации, сообщает пресс-служба PIONEER.
OPUS - это 11-этажный клубный дом на 172 квартиры и бизнес-центр высотой в 13 этажей. Архитектура - «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Локация - улица Дербеневская, рядом с одноименной набережной и напротив Крутицкого подворья.
PIONEER определился с генподрядчиком для элитного клубного дома и бизнес-центра класса А OPUS. И это - внимание! - российская компания «ФОДД».
«ФОДД» основан в 1997 году, и главное направление его бизнеса - генподряд как раз объектов сегмента deluxe. Компания строила десятки знаковых объектов в ЦАО. Сейчас в Москве она участвует в строительстве более 1 млн «квадратов».
Девелопер приступил к «нулевому циклу» работ еще в декабре 2022 года. Сейчас идет устройство шпунтового ограждения бизнес-центра. В ближайшие недели «ФОДД» завершит работы по котловану и займется устройством фундаментной плиты здания. На площадке одновременно задействуют до 500 человек, установят 4 башенных крана, мобилизируют средства малой механизации, сообщает пресс-служба PIONEER.
OPUS - это 11-этажный клубный дом на 172 квартиры и бизнес-центр высотой в 13 этажей. Архитектура - «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Локация - улица Дербеневская, рядом с одноименной набережной и напротив Крутицкого подворья.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
ПИК решил не начислять и не выплачивать дивиденды по результатам 2022-го года при чистой прибыли в почти 50 млрд руб. Такие данные содержатся рассылке брокера (ВТБ) акционерам ПИКа, сообщают коллеги. @novostroyman
Вот так вот. Дивидендов от "Самолета" не ждите. Не будет. Ждите байбэк. Если он, конечно, будет.
З.Ы. Справедливости ради заметим, что к вопросу о дивидендных выплатах «Самолет» планирует вернуться в 3 квартале 2023 года.
@novostroyman
З.Ы. Справедливости ради заметим, что к вопросу о дивидендных выплатах «Самолет» планирует вернуться в 3 квартале 2023 года.
@novostroyman
Банковские депозиты давно и по понятным причинам не могут похвастаться двузначными цифрами доходности, а вот апарт-отели могут - если мы говорим о сервисных апартаментах, конечно.
Один из вариантов - апарт-отель Discovery в рамках апарт-комплекса «Движение. Тушино» от ГК ФСК. В проекте - три типа номеров и более 10 вариантов инвестирования в зависимости от начального капитала, периода окупаемости и других параметров.
Один из вариантов - апарт-отель Discovery в рамках апарт-комплекса «Движение. Тушино» от ГК ФСК. В проекте - три типа номеров и более 10 вариантов инвестирования в зависимости от начального капитала, периода окупаемости и других параметров.