​Обитаемый «Остров»: открыты продажи в шестом корпусе пятого квартала

Донстрой вывел на рынок новый пул лотов в комплексе бизнес-класса «Остров». Квартиры расположены в 6-м корпусе пятого квартала. В предложении все детали заслуживают внимания.

▪️ Шестой корпус граничит с Москворецким природным парком. Это обеспечит будущим жителям виды на зеленые просторы. Кроме того, из окон открываются панорамы Поклонной горы, МГУ, «Москвы-Сити».

▪️ Всего в доме запроектировано 108 квартир: одно-, двух и трехкомнатные лот. Цепляют глаз и необычные планировочные решения: варианты с гардеробными, мастер-спальнями, окном в ванной, угловым остеклением, лоджиями, возможностью установки камина.

▪️ Квартал отличается удобным расположением. В пешей доступности — станция метро, школа, детский сад, Центральный парк «Острова», ТЦ и прогулочные бульвары.

▪️ Всего пятый квартал включает 8 корпусов высотой от 17 до 22 этажей. В домах предусмотрены террасы на крыше, стильные лобби с мягкой мебелью и стойкой ресепшн. На первых этажах — общественные пространства, в т.ч. фитнес-центр с бассейном и коворкинг.

▪️ Двухуровневый подземный паркинг пятого квартала включает 896 машиномест. Здесь же находятся кладовые, зоны для хранения велосипедов и автомойка.

Ну и самое главное — на десерт. Стоимость — от 17,2 млн руб.

Средние ставки аренды жилья в РФ по итогам первого квартала 2022 года снизились на 6%

В Москве аренда и вовсе стала доступнее в среднем на 13%. Это по данным «Авито.Недвижимость», который сейчас пиарится по любому поводу, что, конечно, заставляет сомневаться в независимости данных. Тем не менее, информация любопытная, поскольку рынок аренды часто опережает тренды рынка купли-продажи.

Аналитики «Авито» отметили рост новых лотов, до этого не выставлявшихся для аренды. Но есть и другие причины для снижения ставок:

©️ «Во-первых, многие собственники, которые планировали продавать жилье, решили отложить сделку до стабилизации рынка, а пока сдать квартиру в аренду. Во-вторых, те, кто раньше сдавал квартиры посуточно, из-за снижения турпотока переориентировались на долгосрочную аренду. Кроме того, часть арендаторов освободила квартиры из-за переезда, что особенно актуально для рынка Москвы», комментируют в компании.

@novostroyman

Пока можно

Следим за хрониками санкций: в Евросоюзе пока не приняли решения касательно запрета на сделки с недвижимостью для россиян, не имеющих гражданства стран Европейского экономического пространства или вида на жительство. Против этого запрета выступает Кипр.

Готового шестого санкционного списка, в который может войти описанное ограничение, пока нет. На его разработку правительству дано 10 дней, так что обнародован он будет не позднее 13 мая. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

❗️13-15 мая пройдет интенсив «Как риелтору увеличить продажи в летний период?»

Помнится, в 2020-ом делали рекламу мастер-классов и интенсивов для риелторов от Александра Кузина и «One Moscow». Была перестройка рынка из-за ковида, и казалось, вот сейчас сойдет антикризисная лихорадка, и рекламная повестка поменяется. Менялось, но не на долго 👀

Снова перестраиваемся под новую реальность.

⏱ Буквально через 2 дня Александр Кузин, основатель компании «One Moscow», автор книги «Иди в Пентхаус», и Марианна Белькова, наставник риелторов всея Руси, объединят усилия, чтобы научить коллег-брокеров адаптироваться в новых условиях. То есть без "ф-буков" и "и-грамов", без нормальных звонков с агрегаторов, зато с сомневающимися покупателям и инвесторами, которые ждут снижения цен.

Про что по факту интенсив:

• На каких площадках размещать рекламу, чтобы работало
• Доступные способы продвижения в новых социальных сетях
• Как успешно заключать сделки в других регионах
• Как риелтору из региона перестать бояться и полюбить продавать "Москву"
• Как привлекать клиентов на долгосрочное сотрудничество, и как говорить сегодня с клиентом на одном языке

Это бесплатно.

📍Подробнее про интенсив и профиты от посещения в этом канале, проходите, все ссылки и приглашалки там:
https://yangx.top/+pwBnflCZYDAwYWVi

Ипотека в Турции теперь доступна иностранцам

…но только тем, кто готов хранить свои накопления или золото в стране, причем, в национальной валюте. Таким образом президент Эрдоган намерен привлечь зарубежные инвестиции и укрепить лиру. Иностранцам доступен кредит на следующих условиях:
▪️ сумма – до 130,6 тыс. долларов (2 млн лир)
▪️ ставка – 0,89% в месяц
▪️ срок – 10 лет

Для расширения линейки предложений на рынке страна поддержит и застройщиков. Им предоставят кредиты на 3 года для завершения работ по проектам. Условие – не поднимать цены на жилье.

Сейчас иностранные инвесторы могут стать гражданами Турции при условии приобретения недвижимости минимум на 250 тыс. долларов (ожидается повышение стартовой суммы до 400 тыс.). Получение ВНЖ доступно при покупке недвижимости на 75 тыс. долларов в 30 мегаполисах и на 50 тыс. долларов в городах поменьше. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Производители металлопродукции для строительства хорошо помнят прошлогодний дефицит металла на рынке, когда не хватало даже основных товарных групп. Особенно остро вопрос стоял перед малыми и средними предприятиями.

В этом году проблема, похоже, решена. Так, компания «Северсталь» заявила о существенном расширении предложения металлопроката для малого и среднего бизнеса со своих региональных складов. Причем ассортимент учитывает основные потребляющие ниши конкретного региона и востребованные товарные группы. В объемах от одной упаковки можно купить профильные и круглые трубы, арматуру, плоский прокат, а также прокат с покрытиями. Металл готов к отгрузке сразу после оплаты – самовывозом либо с доставкой на следующий рабочий день.

Еще хорошая новость для МСБ. Закупку можно провести онлайн в интернет-магазине «Северсталь Маркет» и воспользоваться предлагаемыми здесь финансовыми сервисами, не требующими дорогих кредитов.

Ипотека 0,6% от МИЦ

МИЦ, как и обещал, выкатил после майских спецпредложение по ипотеке для всех потенциальных покупателей. Девелопер предлагает ставку всего 0,6% на покупку квартир в ЖК «Новоград Павлино», «ЭкоБунино» и «Вереск». Без «*» и мелкого шрифта.

Максимальный размер кредита – 12 млн рублей. Ставка действует на весь срок - до 20 лет.

Подробные условия уточняйте в офисах продаж или по телефону на официальном сайте.

В Турции увеличили до 400 тыс. долларов сумму недвижимости для получения гражданства

Соответствующее распоряжение президента Реджепа Тайипа Эрдогана опубликовано сегодня в "Официальной газете". Решение вступит в силу через месяц.

Ранее для получения турецкого гражданства было необходимо купить недвижимое имущество стоимостью 250 тыс. долларов. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Майские скидки от ГК ФСК

Не шашлыками едиными интересен месяц май. До конца мая в проектах 1-го ДСК можно получить хорошую скидку на покупку жилья. В ЖК «1-й Ленинградский» она доходит до 7%, в ЖК «1-й Лермонтовский» – до 9%, в ЖК «Южная Битца» – до 6%. Подробности про выделенный пул квартир и все условия можно получить в офисах ГК ФСК.