Fitch понизило рейтинги девелоперов ПИК и ЛСР
Ну понеслось. Международное рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинги девелоперов ПИК и ЛСР, поместив их в список Rating Watch (рейтинг на пересмотре) с негативным прогнозом.
Агентство понизило долгосрочный рейтинг ПАО "ПИК" с "BB-" до "B", ЛСР - с "B+" до "B".
Рейтинговые действия отражают ослабление финансовой гибкости, следуют за понижением агентством суверенных рейтингов РФ 2 марта 2022 года.
https://tass.ru/s/ekonomika/13973337
@novostroyman
Ну понеслось. Международное рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинги девелоперов ПИК и ЛСР, поместив их в список Rating Watch (рейтинг на пересмотре) с негативным прогнозом.
Агентство понизило долгосрочный рейтинг ПАО "ПИК" с "BB-" до "B", ЛСР - с "B+" до "B".
Рейтинговые действия отражают ослабление финансовой гибкости, следуют за понижением агентством суверенных рейтингов РФ 2 марта 2022 года.
https://tass.ru/s/ekonomika/13973337
@novostroyman
Forwarded from Донстрой
Кроме СОБЫТИЯ в Раменках строится ещё два проекта Донстрой: жилой комплекс ОГНИ и клубный дом РЕКА.
Работы идут согласно графику, ниже делимся промежуточными итогами реализации.
Клубный дом РЕКА 2
• Работы по устройству ограждения котлована завершены на 47%;
• Земельные работы выполнены на 56%, идет подготовка основания под фундамент;
• Первый бетон в планах заливать в середине марта.
Жилой комплекс ОГНИ 2
• Полностью окончены монолитные работы и кладка у наружных стен;
• Монтаж фасадов, в том числе остекление, выполнены на 85%;
• Установка внутренних инженерных систем выполнена на 20%;
• Внутренняя отделка выполнена на 40%;
• Прокладка наружных инженерных сетей завершена на 90%;
• Началось благоустройство прилегающих территорий.
Больше о строительстве объектов СОБЫТИЕ, РЕКА, ОГНИ и жизни в Раменках читайте в телеграм-канале: https://yangx.top/theRamenki
P.S. запоминайте хэштег #всепоплану, чтобы не пропустить новости!
Работы идут согласно графику, ниже делимся промежуточными итогами реализации.
Клубный дом РЕКА 2
• Работы по устройству ограждения котлована завершены на 47%;
• Земельные работы выполнены на 56%, идет подготовка основания под фундамент;
• Первый бетон в планах заливать в середине марта.
Жилой комплекс ОГНИ 2
• Полностью окончены монолитные работы и кладка у наружных стен;
• Монтаж фасадов, в том числе остекление, выполнены на 85%;
• Установка внутренних инженерных систем выполнена на 20%;
• Внутренняя отделка выполнена на 40%;
• Прокладка наружных инженерных сетей завершена на 90%;
• Началось благоустройство прилегающих территорий.
Больше о строительстве объектов СОБЫТИЕ, РЕКА, ОГНИ и жизни в Раменках читайте в телеграм-канале: https://yangx.top/theRamenki
P.S. запоминайте хэштег #всепоплану, чтобы не пропустить новости!
Forwarded from РИА Недвижимость
Снижение кредитного рейтинга девелопера ПИК агентством Fitch никак не повлияет на работу компании и ее способность привлекать проектное финансирование, заявили @ria_realty в компании.
➡️
☝️В компании также отметили, что в сообщении Fitch дополнительно указано, что рейтинг девелопера вновь будет повышен, если рейтинг самой России начет снова расти.
В пресс-службе ЛСР отказались комментировать пересмотр рейтинга.
➡️
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило рейтинги крупнейших российских девелоперов жилья ПИК и ЛСР и поместило их в список на пересмотр с негативным прогнозом. Агентство понизило долгосрочный рейтинг ПИК с "BB-" до "B", ЛСР - с "B+" до "B". Ранее Fitch понизило суверенный рейтинг России до "B" с "BBB" и поместило его в список на пересмотр с возможностью понижения на фоне ситуации с Украиной. Вслед за этим агентство также понизило рейтинги нескольких десятков российских банков и компаний.
"Снижение суверенного рейтинга РФ привело с соответствующему снижению и корпоративных рейтингов более 50 компаний, в том числе и ПИК, до одного уровня - "В". Других причин, кроме как изменения суверенного рейтинга, для снижения рейтинга ПИК нет. Это действие никак не повлияет на способность компании привлекать новое проектное финансирование и на условия уже выданных кредитов", - прокомментировали решение рейтингового агентства в пресс-службе застройщика.☝️В компании также отметили, что в сообщении Fitch дополнительно указано, что рейтинг девелопера вновь будет повышен, если рейтинг самой России начет снова расти.
В пресс-службе ЛСР отказались комментировать пересмотр рейтинга.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Законопроект о поддержке стройотрасли принят в 3-м чтении Ну, если уж совсем честно, то это законопроект о поддержке всей экономики. Но в части поддержки стройотрасли он нам интересен больше всего. Все меры, описанные мной здесь прошли 3 чтения без изменений…
Как поддержат стройотрасль и что это значит?
Как и обещала, подготовила 6 карточек о тех важных мерах поддержки стройотрасли, о которых мы должны знать.
Внизу каждой меры мой вольный перевод ее на русский язык. Это не истина в последней инстанции, это мои личные догадки, исходя из той практики, которую вели власти во время ковидных проблем.
Напомню, что законопроект носит рамочный характер. Детализация каждой из мер будет прописана отдельными актами Правительства РФ.
@novostroyman
Как и обещала, подготовила 6 карточек о тех важных мерах поддержки стройотрасли, о которых мы должны знать.
Внизу каждой меры мой вольный перевод ее на русский язык. Это не истина в последней инстанции, это мои личные догадки, исходя из той практики, которую вели власти во время ковидных проблем.
Напомню, что законопроект носит рамочный характер. Детализация каждой из мер будет прописана отдельными актами Правительства РФ.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как поддержат стройотрасль и что это значит? Как и обещала, подготовила 6 карточек о тех важных мерах поддержки стройотрасли, о которых мы должны знать. Внизу каждой меры мой вольный перевод ее на русский язык. Это не истина в последней инстанции, это мои…
Ипотечные каникулы
Есть в принятом вчера законопроекте 80712-8 и кое-что хорошее для нас, простых ипотечников. Если быть точной, он вводит право граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке.
Документ, внесенный правительством РФ, предоставляет такое право данным категориям заемщиков, заключившим кредитный договор до 1 марта текущего года. В период с 1 марта по 30 сентября они смогут обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул, а кабмин будет вправе продлить этот льготный период. Кредитные каникулы в РФ могут предоставляться на срок не более полугода и предусматривать отсрочку платежей по кредиту или займу либо уменьшение их размера.
Условия предоставления новых каникул аналогичны тем, что уже предусмотрены действующим законодательством: падение доходов более чем на 30%, размер кредита не больше установленное кабмином предельного уровня, отсутствие у заемщика еще действующего аналогичного льготного периода.
Обратиться за предоставлением кредитных каникул смогут даже те заемщики, которые в "ковидный" период уже использовали подобное право.
@novostroyman
Есть в принятом вчера законопроекте 80712-8 и кое-что хорошее для нас, простых ипотечников. Если быть точной, он вводит право граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке.
Документ, внесенный правительством РФ, предоставляет такое право данным категориям заемщиков, заключившим кредитный договор до 1 марта текущего года. В период с 1 марта по 30 сентября они смогут обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул, а кабмин будет вправе продлить этот льготный период. Кредитные каникулы в РФ могут предоставляться на срок не более полугода и предусматривать отсрочку платежей по кредиту или займу либо уменьшение их размера.
Условия предоставления новых каникул аналогичны тем, что уже предусмотрены действующим законодательством: падение доходов более чем на 30%, размер кредита не больше установленное кабмином предельного уровня, отсутствие у заемщика еще действующего аналогичного льготного периода.
Обратиться за предоставлением кредитных каникул смогут даже те заемщики, которые в "ковидный" период уже использовали подобное право.
@novostroyman
В MOD стартовали монолитные работы
Хорошие новости заказывали? Сегодня у меня есть одна такая от MR Group. Девелопер залил первый куб бетона в проекте MOD (СВАО, Марьина Роща). И вроде бы - рядовое, обычное событие, которое происходит с любым объектом недвижимости. Но на фоне новостей звучит нереально празднично! Так что... мои поздравления девелоперу. Не сбавляйте темпов 💪🏻.
⌘ ⌘ ⌘
Напомню, что в MOD-е запроектировано 5 корпусов (9-55 этажей), в его рамках появится 123 тыс. кв. м недвиги (есть квартиры и апарты), общественное пространство для отдыха горожан – площади с фонтанами - и стрит-ритейл. В 2021-м комплекс вошел в ТОП самых продаваемых новых проектов премиального класса. Архитектура - от бюро Kleinewelt Architekten, планировки - от команды Лейлы Улуханли.
Хорошие новости заказывали? Сегодня у меня есть одна такая от MR Group. Девелопер залил первый куб бетона в проекте MOD (СВАО, Марьина Роща). И вроде бы - рядовое, обычное событие, которое происходит с любым объектом недвижимости. Но на фоне новостей звучит нереально празднично! Так что... мои поздравления девелоперу. Не сбавляйте темпов 💪🏻.
⌘ ⌘ ⌘
Напомню, что в MOD-е запроектировано 5 корпусов (9-55 этажей), в его рамках появится 123 тыс. кв. м недвиги (есть квартиры и апарты), общественное пространство для отдыха горожан – площади с фонтанами - и стрит-ритейл. В 2021-м комплекс вошел в ТОП самых продаваемых новых проектов премиального класса. Архитектура - от бюро Kleinewelt Architekten, планировки - от команды Лейлы Улуханли.
INGRAD о дальнейшей работе компании
Девелопер "Инград" намедни выпустил заявление о том, как видит свое дальнейшее будущее. Привожу самое главное из заявленного:
1️⃣ Компания продолжает все начатые на стройплощадках работы и выполняет производственную программу в полном объеме, без кардинальных изменений.
2️⃣ Колебания курса валют в России не повлияют на деятельность девелоперской группы компаний "Инград" и ее обязательства перед дольщиками строящихся жилых комплексов.
Цитата: "Все контракты группы компаний "Инград" и подрядных организаций заключены в рублях. Таким образом, доходы и расходы номинированы в одной валюте. Все кредиты девелопера также рублевые. В связи с этим прямого влияния из-за колебания курсов не ожидается. Проблем с рублевым финансированием также не предвидится. Выборки кредитов по всем проектам у банков-кредиторов идут в штатном режиме".
Девелопер "Инград" намедни выпустил заявление о том, как видит свое дальнейшее будущее. Привожу самое главное из заявленного:
1️⃣ Компания продолжает все начатые на стройплощадках работы и выполняет производственную программу в полном объеме, без кардинальных изменений.
2️⃣ Колебания курса валют в России не повлияют на деятельность девелоперской группы компаний "Инград" и ее обязательства перед дольщиками строящихся жилых комплексов.
Цитата: "Все контракты группы компаний "Инград" и подрядных организаций заключены в рублях. Таким образом, доходы и расходы номинированы в одной валюте. Все кредиты девелопера также рублевые. В связи с этим прямого влияния из-за колебания курсов не ожидается. Проблем с рублевым финансированием также не предвидится. Выборки кредитов по всем проектам у банков-кредиторов идут в штатном режиме".
В ЖК «Режиссер» от ГК ФСК начался новый этап строительства
В Ростокинском районе Москвы, несмотря ни на что, начался новый этап строительства ЖК «Режиссер». Один из лучших видов бетона - бетон класса прочности В50 – был использован при возведении подземной части первого корпуса ЖК от ГК ФСК, где застройщик уже приступил к монтажу 1-го этажа здания. Работы проводились при отрицательных температурах, поэтому бетонная смесь прогревалась для качественного затвердевания.
Ведутся работы и в других корпусах: во втором завершают армирование фундаментной плиты, в третьем заканчивается разработка грунта и подготовительные работы по устройству фундамента.
В Ростокинском районе Москвы, несмотря ни на что, начался новый этап строительства ЖК «Режиссер». Один из лучших видов бетона - бетон класса прочности В50 – был использован при возведении подземной части первого корпуса ЖК от ГК ФСК, где застройщик уже приступил к монтажу 1-го этажа здания. Работы проводились при отрицательных температурах, поэтому бетонная смесь прогревалась для качественного затвердевания.
Ведутся работы и в других корпусах: во втором завершают армирование фундаментной плиты, в третьем заканчивается разработка грунта и подготовительные работы по устройству фундамента.
Взгляд на Восток
Во вторник, 1 марта, вице-премьер России Марат Хуснуллин порекомендовал отечественным застройщикам обратить внимание на азиатский рынок строительных материалов из-за санкций со стороны Запада. Такой поворот событий не мог не заинтересовать меня, как автора, поэтому я задала 2 экспертам рынка недвижимости Москвы 3 вопроса:
▪️Существуют ли достойные азиатские аналоги европейским материалам?
▪️Удастся ли нам такой переход? И если да, какой ценой?
И вот, какие ответы я получила 👇🏻.
Один из экспертов пожелал остаться неизвестным, но его мнение чрезвычайно интересно для нашего сообщества. Далее - цитата.
©️ "В настоящее время в вопросе целый ряд неизвестных.
▪️Во-первых, не совсем понятна проблематика: российскому строительному сектору запретят поставки материалов из Европы или запретят использовать материалы европейских компаний (или брендов), производства которых уже давно находятся на территории РФ?
Если нам запретят поставки из Европы и США, в большей степени пострадают только ограниченный ряд проектов премиум-, элит- и де-люкс сегментов, которые недополучат оригинальные европейские материалы, в ряде случаев материалы, возможно, придётся менять на аналоги из России, Турции, Китая. Причём, не обязательно такая замена будет носить характер ухудшающий качества проекта - например, искусственный керамогранит "под гранит или мрамор", ранее использованный в проекте по причине цены ниже природного аналога, может быть заменён натуральным материалом.
Запрет со стороны запада на продажи иностранного ПО вкупе со снятием ответственности за нелегальное ПО уже затрагивает смежные с ним области патентного права и, соответственно, такое же обсуждение затронет локализованного в России производство материалов и изделий, производимых по лицензии иностранных компаний Европы и США. 8 марта в Российской Газете опубликована информация о и постановлении Мишустина устанавливающем нулевые выплаты обладателям патентов из стран, поддержавших санкции. Представить полный запрет использования материалов европейских компаний, в том числе, производимых по лицензии, довольно сложно. Как минимум, в таком случае более вероятен отказ от аккредитации, лицензирования и гарантийных обязательствах головного предприятия. Причём, далеко не все компании локализованные в РФ проводят разъяснительную работу среди подрядчиков о своих внутренних процессах и их зависимости от поставок из-за рубежа. Ряд компаний, традиционно считающихся европейскими и ранее не афиширующие наличие заводов в РФ и Китае, сейчас могут получить конкурентное преимущество, если смогут заверить своих клиентов в стабильности поставок и независимости от импорта. К тому же, часть поставщиков, изначально основанных в РФ, имеют бренды, созвучные импортным товарным маркам. Даже среди профессиональных участников строительного процесса не все в курсе о происхождении изделий. Речь, конечно, не идет о ключевых поставщиках, но и второстепенные изделия могут оказывать заметное влияние на себестоимость строительства. В новых условиях всем участникам рынка: поставщикам и производителям - стоит вывести на новый уровень работу по информированию заказчиков и работу с клиентами, в целом.
Новый ворох вопросов поднимает обсуждение в правительстве отказ от соблюдения требований экологических норм. Так, например, КамАЗ уже планирует производство устаревших двигателей без оглядки на эко-нормы, для установки в современные платформы. Рано или поздно подобного рода вопросы возникнут и применимо к строительной отрасли. А в случае отказа от сертификации по экологическим стандартам более вероятно даже снижение себестоимости.
Во вторник, 1 марта, вице-премьер России Марат Хуснуллин порекомендовал отечественным застройщикам обратить внимание на азиатский рынок строительных материалов из-за санкций со стороны Запада. Такой поворот событий не мог не заинтересовать меня, как автора, поэтому я задала 2 экспертам рынка недвижимости Москвы 3 вопроса:
▪️Существуют ли достойные азиатские аналоги европейским материалам?
▪️Удастся ли нам такой переход? И если да, какой ценой?
И вот, какие ответы я получила 👇🏻.
Один из экспертов пожелал остаться неизвестным, но его мнение чрезвычайно интересно для нашего сообщества. Далее - цитата.
©️ "В настоящее время в вопросе целый ряд неизвестных.
▪️Во-первых, не совсем понятна проблематика: российскому строительному сектору запретят поставки материалов из Европы или запретят использовать материалы европейских компаний (или брендов), производства которых уже давно находятся на территории РФ?
Если нам запретят поставки из Европы и США, в большей степени пострадают только ограниченный ряд проектов премиум-, элит- и де-люкс сегментов, которые недополучат оригинальные европейские материалы, в ряде случаев материалы, возможно, придётся менять на аналоги из России, Турции, Китая. Причём, не обязательно такая замена будет носить характер ухудшающий качества проекта - например, искусственный керамогранит "под гранит или мрамор", ранее использованный в проекте по причине цены ниже природного аналога, может быть заменён натуральным материалом.
Запрет со стороны запада на продажи иностранного ПО вкупе со снятием ответственности за нелегальное ПО уже затрагивает смежные с ним области патентного права и, соответственно, такое же обсуждение затронет локализованного в России производство материалов и изделий, производимых по лицензии иностранных компаний Европы и США. 8 марта в Российской Газете опубликована информация о и постановлении Мишустина устанавливающем нулевые выплаты обладателям патентов из стран, поддержавших санкции. Представить полный запрет использования материалов европейских компаний, в том числе, производимых по лицензии, довольно сложно. Как минимум, в таком случае более вероятен отказ от аккредитации, лицензирования и гарантийных обязательствах головного предприятия. Причём, далеко не все компании локализованные в РФ проводят разъяснительную работу среди подрядчиков о своих внутренних процессах и их зависимости от поставок из-за рубежа. Ряд компаний, традиционно считающихся европейскими и ранее не афиширующие наличие заводов в РФ и Китае, сейчас могут получить конкурентное преимущество, если смогут заверить своих клиентов в стабильности поставок и независимости от импорта. К тому же, часть поставщиков, изначально основанных в РФ, имеют бренды, созвучные импортным товарным маркам. Даже среди профессиональных участников строительного процесса не все в курсе о происхождении изделий. Речь, конечно, не идет о ключевых поставщиках, но и второстепенные изделия могут оказывать заметное влияние на себестоимость строительства. В новых условиях всем участникам рынка: поставщикам и производителям - стоит вывести на новый уровень работу по информированию заказчиков и работу с клиентами, в целом.
Новый ворох вопросов поднимает обсуждение в правительстве отказ от соблюдения требований экологических норм. Так, например, КамАЗ уже планирует производство устаревших двигателей без оглядки на эко-нормы, для установки в современные платформы. Рано или поздно подобного рода вопросы возникнут и применимо к строительной отрасли. А в случае отказа от сертификации по экологическим стандартам более вероятно даже снижение себестоимости.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Взгляд на Восток Во вторник, 1 марта, вице-премьер России Марат Хуснуллин порекомендовал отечественным застройщикам обратить внимание на азиатский рынок строительных материалов из-за санкций со стороны Запада. Такой поворот событий не мог не заинтересовать…
▪️Во-вторых, не ясно, о каком именно азиатском рынке мы можем говорить? Если судить о рынке в разрезе географии, то среди азиатских стран, поддержавших санкции, присутствуют Япония и Южная Корея занимающие заметное место в импорте оборудования (в том числе, климатического и лифтового) для объектов Москвы. Однако производители именно из этих стран как правило имеют стоимость существенно выше отечественных и китайских аналогов, а их выбор диктовался как правило имиджевой составляющей проектов и более высоких потребительских качеств, требования к которым скорее всего в ближайшие годы со стороны потребителей будут снижены.
Что же касается цены перехода от европейского производителя к азиатскому, то я не вижу предпосылок роста исключительно в этом явлении. Подорожание в гораздо большей степени проявится из-за колебаний курсов национальных валют, усложнения логистических цепочек, увеличения рисковых ставок и неопределённости банкового сектора. На фоне этих факторов изменение цен исключительно из-за замены материалов пренебрежимо мало".
⌘ ⌘ ⌘
©️А вот мнение Светланы Зайцевой, директора по продукту компании "Инград":
"В строительной отрасли, несмотря на активное импортозамещение последних лет, в настоящее время используется достаточно большой ряд европейских материалов и оборудования, особенно это касается отделки, лифтов, инженерного оборудования. Импортные материалы, имеющие российские аналоги сопоставимого качества, давно успешно заменяются, но ряд позиций в проектах бизнес и премиум класса, по-прежнему, закупаются в Европе.
Также связь с западным рынком ощущается и в продукции российского производства, чьи комплектующие или сырье частично поставляется из Европы. Продукция китайского производства также активно используется, например, светильники, сантехника, декоративные панели и прочее. Однако в отделке, лифтовом оборудовании, оконной продукции, системах вентиляции и прочих категориях материалов в верхнем ценовом сегменте лидируют европейские производители.
Рынок, безусловно, адаптируется к новым экономическим реалиям, но на это потребуется время. Китайский, азиатский и иные рынки предстоит серьёзно изучить, чтобы найти действительно соответствующие европейскому качеству аналоги, а также самим рынкам подстроиться под значительно возросший спрос".
@novostroyman
Что же касается цены перехода от европейского производителя к азиатскому, то я не вижу предпосылок роста исключительно в этом явлении. Подорожание в гораздо большей степени проявится из-за колебаний курсов национальных валют, усложнения логистических цепочек, увеличения рисковых ставок и неопределённости банкового сектора. На фоне этих факторов изменение цен исключительно из-за замены материалов пренебрежимо мало".
⌘ ⌘ ⌘
©️А вот мнение Светланы Зайцевой, директора по продукту компании "Инград":
"В строительной отрасли, несмотря на активное импортозамещение последних лет, в настоящее время используется достаточно большой ряд европейских материалов и оборудования, особенно это касается отделки, лифтов, инженерного оборудования. Импортные материалы, имеющие российские аналоги сопоставимого качества, давно успешно заменяются, но ряд позиций в проектах бизнес и премиум класса, по-прежнему, закупаются в Европе.
Также связь с западным рынком ощущается и в продукции российского производства, чьи комплектующие или сырье частично поставляется из Европы. Продукция китайского производства также активно используется, например, светильники, сантехника, декоративные панели и прочее. Однако в отделке, лифтовом оборудовании, оконной продукции, системах вентиляции и прочих категориях материалов в верхнем ценовом сегменте лидируют европейские производители.
Рынок, безусловно, адаптируется к новым экономическим реалиям, но на это потребуется время. Китайский, азиатский и иные рынки предстоит серьёзно изучить, чтобы найти действительно соответствующие европейскому качеству аналоги, а также самим рынкам подстроиться под значительно возросший спрос".
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Больше никакой недвижимости в "недружественных" странах? И еще немного законотворческих чудес вам в ленту, друзья. Авторы из ТГ-канала "Недвижа" обратили внимание на Указ президента РФ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера…
Итак, "недружественные" страны
Появились подробности по "недружественным" странам, сделки по недвижимости с гражданами которых со 2-го марта переведены на "особый порядок осуществления" (подробный пост здесь). Правительство-таки утвердило соответствующий список. Среди "недрузей" оказались:
📍Ожидаемо - США, Украина, страны Евросоюза;
📍 Австралия;
📍 Албания;
📍 Андорра;
📍 Великобритания;
📍 Исландия;
📍 Канада;
📍 Лихтенштейн;
📍 Микронезия;
📍 Монако;
📍 Новая Зеландия;
📍 Норвегия;
📍 Республика Корея;
📍 Сан-Марино;
📍 Северная Македония;
📍 Сингапур;
📍 Тайвань;
📍 Черногория;
📍 Швейцария;
📍 Япония.
@novostroyman
Появились подробности по "недружественным" странам, сделки по недвижимости с гражданами которых со 2-го марта переведены на "особый порядок осуществления" (подробный пост здесь). Правительство-таки утвердило соответствующий список. Среди "недрузей" оказались:
📍Ожидаемо - США, Украина, страны Евросоюза;
📍 Австралия;
📍 Албания;
📍 Андорра;
📍 Великобритания;
📍 Исландия;
📍 Канада;
📍 Лихтенштейн;
📍 Микронезия;
📍 Монако;
📍 Новая Зеландия;
📍 Норвегия;
📍 Республика Корея;
📍 Сан-Марино;
📍 Северная Македония;
📍 Сингапур;
📍 Тайвань;
📍 Черногория;
📍 Швейцария;
📍 Япония.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Первичный рынок недвиги продолжает рост - такие выводы сделает каждый, кто увидит аналитику от Александра Пыпина за январь 2022 👆🏻. Растет, в общем-то, почти все: количество сделок, проданных метров, выручка девелоперов (внимание на выручку подмосковных строителей).…
Результаты февраля 2022 на рынке первички Московского региона
Александр Пыпин выкатил аналитику по сделкам на первичном рынке Московского региона. И, что скрывать, она оказалась на редкость любопытной.
▪️Москва "старая" показала рост и количества ДДУ, и реализованных метров, чего не скажешь о Москве "новой": там по сравнению с февралем 2021 рынок просел аж на 23% по количеству ДДУ и на 28% - по количество проданных метров. Более того - в феврале 2022 было зарегистрировано практически столько же ДДУ, сколько в январе 2022 - самом неактивном месяце года.
▪️Московская область же показала результат прошлого года.
▪️Цены, при этом, за год серьезно выросли: в "старой" Москве - на 23%, в "новой" - на 32%, в Подмосковье - на 17%.
Безумно интересно, что покажет статистика по марту 2022.
@novostroyman
Александр Пыпин выкатил аналитику по сделкам на первичном рынке Московского региона. И, что скрывать, она оказалась на редкость любопытной.
▪️Москва "старая" показала рост и количества ДДУ, и реализованных метров, чего не скажешь о Москве "новой": там по сравнению с февралем 2021 рынок просел аж на 23% по количеству ДДУ и на 28% - по количество проданных метров. Более того - в феврале 2022 было зарегистрировано практически столько же ДДУ, сколько в январе 2022 - самом неактивном месяце года.
▪️Московская область же показала результат прошлого года.
▪️Цены, при этом, за год серьезно выросли: в "старой" Москве - на 23%, в "новой" - на 32%, в Подмосковье - на 17%.
Безумно интересно, что покажет статистика по марту 2022.
@novostroyman