"РГ-Девелопмент" презентовал свой жилой квартал "Октябрьское поле" на международной выставке недвижимости и инвестиций ExpoReal в Мюнхене. Проект гордо засветился на стенде Правительства Москвы👆🏻. Что и говорить, основание "РГ" и ориентация компании ее владельцем Сергеем Шумеем на редевелопмент промзон очень удачно совпали с переходом к активному освоению промышленных локаций в Москве.

В ЖК "Октябрьское поле", кстати, скоро выйдет в продажу третья очередь. Последний раз говорили о 174 тысячах кв.м новой недвиги, новой школе на 800 учеников, 2 детских садах и поликлинике. Ждем, что девелопер выкатит в продажи.

Проект стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года 👆🏻. Слямзила тут.

@novostroyman

​Премиальный сервис и вид на столичный скайлайн в ONYX Deluxe. Квартиры премиум-класса с выгодой до 2,7 млн руб:

✔️ Квартиры в готовом доме премиум-класса с отделкой white box
✔️ Современная архитектура, дизайнерские лобби
✔️ Панорамные виды — окна высотой 2,5 м, высокие потолки — 3,1 м
✔️ Более 80 вариантов планировок от 45 до 233 м² и эксклюзивные лоты: квартиры террасами

Субсидированная ипотека от 3.1% на весь срок

✔️ Премиальный сервис: фитнес-клуб, VIP-кинотеатр, детский активити-центр в доме
✔️ Консьерж-сервис 24/7, охрана, 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом.
✔️ Приватная территория — свой эко-парк и частный детский сад во дворе
✔️ Панорамные лифты с завораживающим видом на Москву
✔️ 3 станции метро рядом: Новые Черемушки, Калужская и Зюзино — 5 мин. пешком
✔️Благоприятная экология: Воронцовский и Битцевский парк для активных и ✔️семейных прогулок.

Ещё больше о проекте можно узнать здесь. Больше - в офисе продаж +7 (495) 186-31-53

#НовостиПроектов

Оперативные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО за период 24 сентября-12 октября 2021. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ "ФСК" запустил в продажу ЖК "1-й Ленинградский" на Ленинградском шоссе (Молжаниновский район, САО). Подробности тут.
Также девелопер засветил нейминг нового проекта на Варшавском шоссе, вл 37А - судя по всему, он будет называться "Роттердам" и позиционироваться бизнес-классом.
2️⃣ MR Group выпустил в продажи квартиры в небоскребе Famous от MR Group.
Также к девелоперу, кажется, уплыл участок под заводом "Фрезер". В этой локации очень ждем нового проекта от девелопера. Также MR прикупил еще одну площадку в Огородном проезде - 6,6 га "Останкинского пивоваренного завода".
3️⃣ "РГ" начал шуршать по второй очереди "Петровского парка". Но слухи на рынке ходят о том, что все это может быть самостоятельным проектом.
4️⃣ У "Страны Девелопмент" появился новый проект на сайте - "Страна. Нагатино". Ждем скорого старта продаж.
5️⃣ У ПИК объявился новый перспективный проект - площадка Старокалужское шоссе, 64 у метро "Калужская". Также у девелопера намбер ван обнаружилась в закромах площадка на 13,3 млн кв.м (1330 га) в деревне Дурыкино в Можайском районе.
6️⃣ "Интеко" выкатил новые лендосы под 2 проекта - Ильинка, 3/8 и Макеева, 11. Там есть кое-какие рендеры и детали, которые я описала тут и тут.
7️⃣ "Ташир" начал стройку на Малой Тульской, 2.
8️⃣ "Эталон" пульнул в продажи Voxhall на Летниковской. Рендеры найдете туточки.
9️⃣ У "Основы" нашлась целая кучка новый проектов: на Новодачной улице, 67/68, на месте ТЦ "Южный", на проспекте Сахарова и в Праге.
🔟 Появились рендеры и некоторые детали по мангазеевскому проекту 4-я Магистральная, 4.
1️⃣1️⃣ У "Гранель" что-то не ладится по новым проектам: компания переносит старты продаж по Idea и MYPRIORITY Dubrovka на 2022-й год.
1️⃣2️⃣ На земельном участке с адресом Высоковольтный проезд, вл. 1А 27.08.2021 одобрили решение о подготовке проекта планировки. Кто будет девелопером в локации, гадаем тут, тут же обнаруженные по проекту документы.

@novostroyman

Путин предложил с 2022 перейти на индексацию маткапитала не по прогнозной, а по фактической инфляции.

С таким предложением президент выступил на встрече с депутатами Госдумы нового созыва.

@novostroyman

"Первый ДСК": от хрущевок к Евромодулю

А вы знали, что первые панельные жилые дома возвели в 1910 году в Нью-Йорке? А что такое Евромодуль?
Необходимость строить быстро и недорого привела в 20 в. к бурному развитию панельного домостроения, в том числе в России. Лидером производства ЖБК в Москве стал завод ДСК-1. Каждая пятая семья в столице и до сегодняшнего дня живет в домах, построенных "Первым ДСК", а многие из нас не понаслышке знают о зеленых районах хрущевок. Узнать больше об истории важнейшего столичного завода, которому в этом году исполняется 60 лет, можно из статьи РБК.

К своему юбилею ДСК-1 (входит в ГК ФСК) подготовил программу, благодаря которой до конца года можно купить квартиры в ЖК со скидкой. В этом месяце в ЖК "Настроение", "Сколковский" (2 корп.) и "Южная Битца" (1,2,4 корп.) действует скидка 6%.

​Ограничено годное жилье

Встречайте: ̶з̶в̶е̶з̶д̶а̶ ̶ еще один термин на нашем рынке недвижимости родился - ограниченно годное ветхое жилье. Что это такое? Дома с креном, дефектами или повреждениями, которые не несут риска внезапного разрушения или опрокидывания здания.

Проживание в таких домах будет разрешено при условии мониторинга его технического состояния или если будут проведены работы по восстановлению или усилению его конструкций или грунтов и при условии, что в дальнейшем состояние такого жилья будет контролироваться. Обследование и оценку таких домов будет проводить межведомственная комиссия, созданная местными властями.

Приказ Минстроя, утверждающий порядок присвоения соответствующего статуса, вступил в силу сегодня, 12 октября.

@novostroyman

Ого. MR Group построит комплекс апартаментов бизнес-класса в 15 минутах от Бранденбургских ворот в Берлине в районе Фридрихсхайн.

Общая площадь проекта составит 17 300 кв.м. Совокупная сумма инвестиций - €80 млн. Строительство объекта идет с весны 2020 года.

@novostroyman

INGRAD оформил первый частный дом в ипотеку от ВТБ

Наконец-то реальная, а не гипотетическая новость по кредитованию ИЖС. В проекте "Экодолье Шолохово" INGRAD оформил первый договор на покупку индивидуального дома в рамках ипотечной программы.

Клиент выбрал дом по действующей акции от застройщика в ипотеку от ВТБ по ставке 8,8% годовых. На лоты без специальных условий ставка по данной ипотечной программе составляет 4,7% на первые два года кредитования (период строительства).

Capital Group выходит на рынок промышленного строительства. Нашелся сайт, где девелопер презентует все это и нейминг - Capital Industry.

Девелопер заявляет о 6 площадках в Москве, но пока раскрывает только 3 из них: Алабушево (Зеленоград), Крекшино, Вилюйская.

@novostroyman

"Циан" запустил сервис онлайн-сделок на вторичном рынке жилья. Операции обещают проводить в среднем за 3 рабочих дня.

Электронная регистрация права собственности в настоящее время доступна только для клиентов, у которых есть риелтор, зарегистрированный на сайте "Циан".

Любопытно, как компания будет контролировать чистоту сделки и не приведет ли все это к росту количества мошенничеств на рынке вторички.

@novostroyman

Если вы являетесь участником инвестиционного процесса, так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к каналу https://yangx.top/pesetcetera

Автор канала размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.

Страсти по ПИКу - часть 2

Своим мнением по всему происходящему вокруг бывшего вице-президента ГК "ПИК" Александра Лефеля делятся мои самые лучшие в мире подписчики и по совместительству, скажем так, люди нашего рынка 👆🏻, за что им большое спасибо.

Продолжаем следить.

@novostroyman