Итоги июня на вторичном рынке недвижимости Москвы
Московский Росреестр зарегистрировал в прошедшем июне 14 375 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - это на 10% больше, чем в мае 2021, почти на 40% больше, чем в июне 2020 (тогда на вторичном рынке зарегистрировали 8 689 сделок) и на 23% больше, чем в июне 2019 (тогда зафиксировали 11 011 договоров).
Всего в январе-июне 2021 зарегистрировано 79 808 переходов прав на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве, что на 54% больше аналогичного периода прошлого года (51 893), а также на 11% выше значения первых шести месяцев 2019 года (72 066).
@novostroyman
Московский Росреестр зарегистрировал в прошедшем июне 14 375 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - это на 10% больше, чем в мае 2021, почти на 40% больше, чем в июне 2020 (тогда на вторичном рынке зарегистрировали 8 689 сделок) и на 23% больше, чем в июне 2019 (тогда зафиксировали 11 011 договоров).
Всего в январе-июне 2021 зарегистрировано 79 808 переходов прав на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве, что на 54% больше аналогичного периода прошлого года (51 893), а также на 11% выше значения первых шести месяцев 2019 года (72 066).
@novostroyman
Когда у человека полчишечки, он всегда думает, что полшишечки - это норма, и погружаться на 50% - тоже ок. Вот и персик наш сладкий ЖБЗ🍑 так полагает и вечно фантазирует, что он шарит в сфере недвижимости (ох уж эти вещества!).
Не переживай, ма хороший, приходи в лс, я тебя научу, как настоящий шишак отрастить. Чтоб и погружение на 100% было, и охваты ЖБЗ подросли, а не висели на отметке в 3,5 тыс. просмотров в неделю при 19 000 "подписчиков" 🙈.
@novostroyman
Не переживай, ма хороший, приходи в лс, я тебя научу, как настоящий шишак отрастить. Чтоб и погружение на 100% было, и охваты ЖБЗ подросли, а не висели на отметке в 3,5 тыс. просмотров в неделю при 19 000 "подписчиков" 🙈.
@novostroyman
Forwarded from На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО
Новый девелопер в Санкт-Петербурге
Интересные новости: бывший гендиректор группы "Аквилон" Виталий Коробов объявил, что покидает свой пост и собирается создать собственную девелоперскую компанию. Он заявляет, что уже ведет переговоры о покупке 3 участков (100 тыс. кв. м жилья) в центральных районах Петербурга для проектов бизнес-класса. Архитектурой, кстати, может заняться одно из архитектурных бюро Северной столицы - такие переговоры также идут.
Первый из проектов должны вывести на рынок в середине осени (ох, как скоро!). Остальные два - в конце 2021 - начале 2022 года.
⌘ ⌘ ⌘
Я крайне рада, если это - история успеха отдельного человека. Но как показывает практика, подобные истории - обычно лишь создание как бы нового "независимого" девелопера, который на деле плотно аффилирован.
@VidNaNevu
Интересные новости: бывший гендиректор группы "Аквилон" Виталий Коробов объявил, что покидает свой пост и собирается создать собственную девелоперскую компанию. Он заявляет, что уже ведет переговоры о покупке 3 участков (100 тыс. кв. м жилья) в центральных районах Петербурга для проектов бизнес-класса. Архитектурой, кстати, может заняться одно из архитектурных бюро Северной столицы - такие переговоры также идут.
Первый из проектов должны вывести на рынок в середине осени (ох, как скоро!). Остальные два - в конце 2021 - начале 2022 года.
⌘ ⌘ ⌘
Я крайне рада, если это - история успеха отдельного человека. Но как показывает практика, подобные истории - обычно лишь создание как бы нового "независимого" девелопера, который на деле плотно аффилирован.
@VidNaNevu
MR Group запустила программу цифровой ипотеки
MR Group одним из первых среди российских застройщиков запустил программу цифровой ипотеки, при которой весь путь от выбора квартиры до сделки доступен клиенту в мобильном приложении.
Девелопер обещает, что сервис максимально упростит путь клиента от выбора лота до завершения ипотечной сделки. Прямо в приложении клиент сможет:
▪️выбрать интересующую его квартиру,
▪️узнать условия ипотечных программ от банков-партнеров (более 10 кредитных организаций),
▪️заполнить и направить ипотечную заявку в выбранные банки-партнеры.
Определившись с ипотечным продуктом, клиент подтверждает свое согласие с условиями сделки, после чего брокер MR Group готовит для покупателя ипотечный договор. Дальнейшие этапы сделки, вплоть до регистрации права собственности (‼️), также могут быть выполнены в мобильном приложении (опция регистрации права собственности станет доступна в ближайшее время).
С помощью сервиса цифровой ипотеки можно купить лоты во всех проектах девелопера: как в давно реализуемых, так и в новых - например, в недавно стартовавшем ЖК MOD.
MR Group одним из первых среди российских застройщиков запустил программу цифровой ипотеки, при которой весь путь от выбора квартиры до сделки доступен клиенту в мобильном приложении.
Девелопер обещает, что сервис максимально упростит путь клиента от выбора лота до завершения ипотечной сделки. Прямо в приложении клиент сможет:
▪️выбрать интересующую его квартиру,
▪️узнать условия ипотечных программ от банков-партнеров (более 10 кредитных организаций),
▪️заполнить и направить ипотечную заявку в выбранные банки-партнеры.
Определившись с ипотечным продуктом, клиент подтверждает свое согласие с условиями сделки, после чего брокер MR Group готовит для покупателя ипотечный договор. Дальнейшие этапы сделки, вплоть до регистрации права собственности (‼️), также могут быть выполнены в мобильном приложении (опция регистрации права собственности станет доступна в ближайшее время).
С помощью сервиса цифровой ипотеки можно купить лоты во всех проектах девелопера: как в давно реализуемых, так и в новых - например, в недавно стартовавшем ЖК MOD.
Спрос на льготную ипотеку после ее перезапуска с 1 июля 2021снизился на 40-60% - ЕРЗ на основании опроса девелоперов.
ДОМ. РФ в понедельник приводил похожие цифры: по их данным, объем новых заявок на ипотечные кредиты сократился в 2,5 раза. Самое весомое падение - ожидаемо в Москве и Санкт-Петербурге. #ипотека
@novostroyman
ДОМ. РФ в понедельник приводил похожие цифры: по их данным, объем новых заявок на ипотечные кредиты сократился в 2,5 раза. Самое весомое падение - ожидаемо в Москве и Санкт-Петербурге. #ипотека
@novostroyman
#СтартПродаж в ЖК "Янинский лес" от ПИК
Девелопер намбер ван открывает продажи в новом комплексе Ленинградской области. Это седьмой по счету проекте в Северо-Западном регионе, и он обещает быть масштабным.
Локация: район Янино, в 4 минутах от КАД, в 25 - от метро "Ладожская" и "Проспект Большевиков". Рядом - сразу две большие зеленые зоны: Ржевский лесопарк и парк "Колтушские высоты".
Состав: в проекте будет 52 жилых корпуса, 5 паркингов, детские сады, школа, ритейл на первых этажах и торговый центр. Все - по ПИК-стандарту.
В продажу пока поступила первая очередь - 4 двенадцатиэтажных башни (10-13). Тут лоты от 26 до 86 кв. м с отделкой и прайсом от 3,5 млн рублей.
Девелопер намбер ван открывает продажи в новом комплексе Ленинградской области. Это седьмой по счету проекте в Северо-Западном регионе, и он обещает быть масштабным.
Локация: район Янино, в 4 минутах от КАД, в 25 - от метро "Ладожская" и "Проспект Большевиков". Рядом - сразу две большие зеленые зоны: Ржевский лесопарк и парк "Колтушские высоты".
Состав: в проекте будет 52 жилых корпуса, 5 паркингов, детские сады, школа, ритейл на первых этажах и торговый центр. Все - по ПИК-стандарту.
В продажу пока поступила первая очередь - 4 двенадцатиэтажных башни (10-13). Тут лоты от 26 до 86 кв. м с отделкой и прайсом от 3,5 млн рублей.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги мая 2021 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)👆🏻 Управление Росреестра по Москве в мае 2021 зарегистрировало 9 855 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 47% больше, чем в мае 2019 и в 4 раза (+319%) больше, чем в локдаунутом…
Итоги июня 2021 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)👆🏻
Столичный Росреестр в июне 2021 зарегистрировал 10 731 договоров ипотечного жилищного кредитования – это на 9% больше, чем в мае 2021 (9 855 договоров), на 22% больше, чем в июне 2020 (8 347) и на 37% больше, чем в июне 2019 (6 745).
Всего в 1-м полугодии 2021 зарегистрировали 60 071 договоров ИЖС - на 57% больше, чем в 1-м полугодии 2020 (38 184) и почти на 42% больше, чем в аналогичный период 2019 года (42 372). #ипотека
@novostroyman
Столичный Росреестр в июне 2021 зарегистрировал 10 731 договоров ипотечного жилищного кредитования – это на 9% больше, чем в мае 2021 (9 855 договоров), на 22% больше, чем в июне 2020 (8 347) и на 37% больше, чем в июне 2019 (6 745).
Всего в 1-м полугодии 2021 зарегистрировали 60 071 договоров ИЖС - на 57% больше, чем в 1-м полугодии 2020 (38 184) и почти на 42% больше, чем в аналогичный период 2019 года (42 372). #ипотека
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Ого! OZON займётся роботизацией своих фулфилмент-центров, к которым относится и склад в ЗПИФ "ПАРУС-ОЗН" от PARUS Asset Management.
Прикоснуться к этим инновациям как никогда просто, ведь паи фонда по торговому коду RU000A1022Z1 со средней годовой доходностью 10.57% квалифицированные инвесторы могут купить на МосБирже через любое удобное приложение!
Подробнее про фонд здесь: parus.properties
Прикоснуться к этим инновациям как никогда просто, ведь паи фонда по торговому коду RU000A1022Z1 со средней годовой доходностью 10.57% квалифицированные инвесторы могут купить на МосБирже через любое удобное приложение!
Подробнее про фонд здесь: parus.properties
"Митино О2": из огня, да в полымя
"Урбан Групп", приказавший долго жить в 2018-м, наделал много шума. Но он, увы, быстро забылся, а часть дольщиков по состоянию на середину июля 2021 остается обманутыми.
На видео 👇🏻 дом №14 ЖК "Митино О2", в котором до сих пор не закончен монолит. Фонд защиты прав дольщиков обещал достроить этот корпус сначала в июле 2020-го, затем - в августе 2020, но воз и ныне там - в 2018-м 🤷♀️.
Грустно, товарищи, грустно. И возмутительно.
@novostroyman
"Урбан Групп", приказавший долго жить в 2018-м, наделал много шума. Но он, увы, быстро забылся, а часть дольщиков по состоянию на середину июля 2021 остается обманутыми.
На видео 👇🏻 дом №14 ЖК "Митино О2", в котором до сих пор не закончен монолит. Фонд защиты прав дольщиков обещал достроить этот корпус сначала в июле 2020-го, затем - в августе 2020, но воз и ныне там - в 2018-м 🤷♀️.
Грустно, товарищи, грустно. И возмутительно.
@novostroyman
YouTube
Фонд защиты дольщиков не исполняет свои обязанности
Дольщики на грани и не могут больше терпеть обман и наплевательское отношение к людям.
Фонд защиты дольщиков только изображает деятельность, вместо реальной работы, а люди, которые находятся в критическом финансовом положении не знают, что дальше делать.…
Фонд защиты дольщиков только изображает деятельность, вместо реальной работы, а люди, которые находятся в критическом финансовом положении не знают, что дальше делать.…
"Самолёт" вырулил в кулинарные коворкинги 🤪
Совершенно неожиданное сотрудничество. Сеть кулинарных коворкингов "Твоё место" привлекла инвестиции от девелоперской группы компаний "Самолет". По данным Антона Филатова, речь идет об $1 млн, но в первоисточнике информации данные о сумме не уточняются.
Представители компании "Твое место" также сообщили, что договорились с девелопером о сотрудничестве. "Самолет" планирует открывать кухни стартапа во всех своих проектах.
Кулинарные пространства "Твое место" рассчитаны не только на частных поваров, но и на дарк-китчен и компании, специализирующиеся на кейтеринге. Теоретически подобные заведения должны улучшить инфраструктуру ЖК. Насколько это сбудется на практике, с учетом того, что бОльшая часть проектов у "Самолета" пока что находится в Подмосковье, сказать сложно.
А вы уже ждете кулинарный коворкинг у себя в районе 🙃👇🏻
@novostroyman
Совершенно неожиданное сотрудничество. Сеть кулинарных коворкингов "Твоё место" привлекла инвестиции от девелоперской группы компаний "Самолет". По данным Антона Филатова, речь идет об $1 млн, но в первоисточнике информации данные о сумме не уточняются.
Представители компании "Твое место" также сообщили, что договорились с девелопером о сотрудничестве. "Самолет" планирует открывать кухни стартапа во всех своих проектах.
Кулинарные пространства "Твое место" рассчитаны не только на частных поваров, но и на дарк-китчен и компании, специализирующиеся на кейтеринге. Теоретически подобные заведения должны улучшить инфраструктуру ЖК. Насколько это сбудется на практике, с учетом того, что бОльшая часть проектов у "Самолета" пока что находится в Подмосковье, сказать сложно.
А вы уже ждете кулинарный коворкинг у себя в районе 🙃👇🏻
@novostroyman
Пытаться угадать оптимальный момент покупки квартиры – все равно что ждать автобуса, опаздывая на встречу: еще немного, еще, еще – нет, все-таки поеду на такси. Так и сейчас, с одной стороны, цены на недвижимость, хоть и замедлили свой взлет, но все еще ползут вверх, а с другой – лакомое предложение в виде льготной ипотеки под 6,5% (ну хорошо, уже 7%) по-прежнему работает. Кто-то все еще ждет у моря погоды, но многие берут ситуацию под контроль и на фоне выправляющейся экономики оформляют себе льготные договоры – и этих многих становится все больше и больше.
Особенно наглядно это видно на примере официальных отчетов за первое полугодие 2021-го. По числу ипотечных кредитов по Москве достигнут абсолютный рекорд в 33 тыс. договоров, отметил заммэра города Владимир Ефимов. В масштабах страны тенденция та же: более 60 тыс. сделок за первые полгода 2021-го , что на рекордные 57% выше (см. наш недавний пост), чем в 2020-м году и почти на 50% выше прежнего рекорда в 42 тыс., достигнутого с января по июнь 2019-го.
Сверхвысокая кредитная активность зачастую ассоциируется со знаменитым "ипотечным пузырем", однако, в отличие от американцев 2007 года, российские граждане имеют более низкий уровень закредитованности и совсем небольшой (чуть более 1%) объем просроченных кредитов, что позволяет в среднесрочной перспективе о "пузырях" не беспокоиться.
Особенно наглядно это видно на примере официальных отчетов за первое полугодие 2021-го. По числу ипотечных кредитов по Москве достигнут абсолютный рекорд в 33 тыс. договоров, отметил заммэра города Владимир Ефимов. В масштабах страны тенденция та же: более 60 тыс. сделок за первые полгода 2021-го , что на рекордные 57% выше (см. наш недавний пост), чем в 2020-м году и почти на 50% выше прежнего рекорда в 42 тыс., достигнутого с января по июнь 2019-го.
Сверхвысокая кредитная активность зачастую ассоциируется со знаменитым "ипотечным пузырем", однако, в отличие от американцев 2007 года, российские граждане имеют более низкий уровень закредитованности и совсем небольшой (чуть более 1%) объем просроченных кредитов, что позволяет в среднесрочной перспективе о "пузырях" не беспокоиться.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги мая 2021 на рынке первичной недвижимости Москвы Управление Росреестра по Москве в мае 2021 года зарегистрировало 10 586 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 12% превышает уровень мая 2019 года (9 425 ДДУ) и в 2,7 раза (169%) больше показателя…
Итоги июня 2021 на рынке первичной недвижимости Москвы
Столичный Росреестр в прошедшем июне зарегистрировал 13 433 ДДУ в жилом и нежилом фондах - это на 21% больше, чем в мае 2021 (тогда прошло 10 586 ДДУ), на 52% больше, чем в июне 2020 (6 468 ДДУ) и даже на 13% больше, чем в июне 2019 (11 677 ДДУ).
За первое полугодие 2021 в столице заключено 68 285 ДДУ. Число сделок увеличилось на 71% по отношению к январю-июню прошлого года (39 858) и почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (59 266).
Апарты за последние 2 года ожидаемо перетянули весомую часть спроса на себя: за полгода 2021 на рынке жилой недвижимости зарегистрировали 45 537 первичных договоров, что на 2% ниже показателя 2019 года (46 546). А вот на рынке нежилой недвиги прошла регистрация 22 748 ДДУ - это на 79% больше, чем в январе-июне 2019-го (12 720).
@novostroyman
Столичный Росреестр в прошедшем июне зарегистрировал 13 433 ДДУ в жилом и нежилом фондах - это на 21% больше, чем в мае 2021 (тогда прошло 10 586 ДДУ), на 52% больше, чем в июне 2020 (6 468 ДДУ) и даже на 13% больше, чем в июне 2019 (11 677 ДДУ).
За первое полугодие 2021 в столице заключено 68 285 ДДУ. Число сделок увеличилось на 71% по отношению к январю-июню прошлого года (39 858) и почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (59 266).
Апарты за последние 2 года ожидаемо перетянули весомую часть спроса на себя: за полгода 2021 на рынке жилой недвижимости зарегистрировали 45 537 первичных договоров, что на 2% ниже показателя 2019 года (46 546). А вот на рынке нежилой недвиги прошла регистрация 22 748 ДДУ - это на 79% больше, чем в январе-июне 2019-го (12 720).
@novostroyman
В России 87% взрослого населения имеет недвижимость в собственности
Как вам такие данные? Меж тем, так подсчитал сервис Statista. "Аналитика" вроде бы как выстроена на основе опроса 15 000 взрослых граждан (от 18 до 64 лет) в каждой из стран 👆🏻 в период с февраля 2020 по март 2021.
Давайте-ка устроим свой опрос: а у вас жилье в собственности есть 👇🏻?
@novostroyman
Как вам такие данные? Меж тем, так подсчитал сервис Statista. "Аналитика" вроде бы как выстроена на основе опроса 15 000 взрослых граждан (от 18 до 64 лет) в каждой из стран 👆🏻 в период с февраля 2020 по март 2021.
Давайте-ка устроим свой опрос: а у вас жилье в собственности есть 👇🏻?
@novostroyman
Средний чек ипотеки растет
Ничего неожиданного, и все же любопытно: бюро кредитных историй "Эквифакс" зафиксировало, что средний чек ипотеки в Москве и Московской области в июне 2021 впервые достиг 6,5 млн. рублей, что на 6% больше, чем в прошлом месяце.
Национальное бюро кредитных историй также фиксирует рекордные значения: в Москве средний размер займа по результатам июня составил 7,10 млн рублей (рост с начала года на 23,9%), в Московской области - 5,12 млн рублей (+15,1%). #ипотека
@novostroyman
Ничего неожиданного, и все же любопытно: бюро кредитных историй "Эквифакс" зафиксировало, что средний чек ипотеки в Москве и Московской области в июне 2021 впервые достиг 6,5 млн. рублей, что на 6% больше, чем в прошлом месяце.
Национальное бюро кредитных историй также фиксирует рекордные значения: в Москве средний размер займа по результатам июня составил 7,10 млн рублей (рост с начала года на 23,9%), в Московской области - 5,12 млн рублей (+15,1%). #ипотека
@novostroyman
Общая консолидированная выручка компании ГК ФСК достигла 76,3 млрд рублей (с результатами "Первого ДСК", МСУ-1, ТД "Партнер", входящих в ГК ФСК)
Выручка группы от продажи недвижимости в I полугодии выросла в 2,5 раза - до 50,4 млрд рублей, передает "РИА Недвижимость", это 66% от общей выручки. В Московском регионе выручка достигла 48,8 млрд рублей.
Cреди причин роста в ГК ФСК отметили увеличение портфеля бизнес-класса, а также акцию "Купи сейчас – плати потом", которая позволяет клиенту осуществить покупку с отсрочкой второго платежа. Совокупный объем введенной компанией недвижимости в I полугодии 2021 года достиг 457,2 тысячи кв. м (жилая площадь - 278,2 тысячи кв. м).
Выручка группы от продажи недвижимости в I полугодии выросла в 2,5 раза - до 50,4 млрд рублей, передает "РИА Недвижимость", это 66% от общей выручки. В Московском регионе выручка достигла 48,8 млрд рублей.
Cреди причин роста в ГК ФСК отметили увеличение портфеля бизнес-класса, а также акцию "Купи сейчас – плати потом", которая позволяет клиенту осуществить покупку с отсрочкой второго платежа. Совокупный объем введенной компанией недвижимости в I полугодии 2021 года достиг 457,2 тысячи кв. м (жилая площадь - 278,2 тысячи кв. м).
Во что выгодно инвестировать сейчас?
На фоне серьезного роста цен на новостройки в 2020-м и отсутствия приемлемой доходности от сделок с ними, кажется, большая часть участников рынка начинает посматривать в сторону альтернативных вариантов инвестирования. Офисная недвижимость, которую все дружно хоронили в 2020-м, теперь оказывается... одной из самых доходных.
Офисы VS квартиры
В 2020-м рост цен на московскую жилую недвижимость (включая апартаменты) составил 15–30%, и несмотря на недавнее изменение программы льготной ипотеки, прайс до сих пор находится на пике. Спекулятивные инвестиции в таких условиях маловыгодны: нет "котлованных" цен. Сдача в долгосрочную аренду же приносит 4–5% IRR (примерно, как банковский вклад) из-за стагнации арендных ставок.
Офисы же могут приносить 7-15% IRR. Во-первых, потому что новые объекты на этом рынке с 2014-го почти не строились и за этот промежуток времени доля свободных офисов без арендатора с 25% в 2014 году снизилась до 5% в начале 2020-го. В первом квартале 2021-го, пережив ковидный год, вакантность офисов класса А увеличилась до 11–12%.
В Москва-Сити качественных объектов и того меньше: последние построенные в Сити башни ушли крупным и моноарендаторам, а предложение в строящихся (Grand Tower и One Tower) пока не ориентировано на продажу инвесторам. В башнях постарше, прошедших пик своей капитализации, цена на квадратных метр стартует от 350 000 руб.
Один из новых проектов в локации - iCITY от MR Group. Тут пока еще умеренный прайс, и виден существенный запас по цене - по оценке MR Group, не менее 30% по средним этажам. "Окно возможности" в проекте для небольших и средних инвесторов (особенно переходящих с жилого рынка) с чеком 50–70 млн руб. продлится еще около года. По ссылке - все подробности об объекте.
На фоне серьезного роста цен на новостройки в 2020-м и отсутствия приемлемой доходности от сделок с ними, кажется, большая часть участников рынка начинает посматривать в сторону альтернативных вариантов инвестирования. Офисная недвижимость, которую все дружно хоронили в 2020-м, теперь оказывается... одной из самых доходных.
Офисы VS квартиры
В 2020-м рост цен на московскую жилую недвижимость (включая апартаменты) составил 15–30%, и несмотря на недавнее изменение программы льготной ипотеки, прайс до сих пор находится на пике. Спекулятивные инвестиции в таких условиях маловыгодны: нет "котлованных" цен. Сдача в долгосрочную аренду же приносит 4–5% IRR (примерно, как банковский вклад) из-за стагнации арендных ставок.
Офисы же могут приносить 7-15% IRR. Во-первых, потому что новые объекты на этом рынке с 2014-го почти не строились и за этот промежуток времени доля свободных офисов без арендатора с 25% в 2014 году снизилась до 5% в начале 2020-го. В первом квартале 2021-го, пережив ковидный год, вакантность офисов класса А увеличилась до 11–12%.
В Москва-Сити качественных объектов и того меньше: последние построенные в Сити башни ушли крупным и моноарендаторам, а предложение в строящихся (Grand Tower и One Tower) пока не ориентировано на продажу инвесторам. В башнях постарше, прошедших пик своей капитализации, цена на квадратных метр стартует от 350 000 руб.
Один из новых проектов в локации - iCITY от MR Group. Тут пока еще умеренный прайс, и виден существенный запас по цене - по оценке MR Group, не менее 30% по средним этажам. "Окно возможности" в проекте для небольших и средних инвесторов (особенно переходящих с жилого рынка) с чеком 50–70 млн руб. продлится еще около года. По ссылке - все подробности об объекте.
🔴 Центробанк повысил ключевую ставку сразу до 6,5% - на 1 п. п.
Это самое резкое повышение с 2014 года.
UPD: ЦБ объясняет свое решение о повышении ставки тем, что рисков для роста инфляции все больше. Экономика во 2-м квартале достигла допандемического уровня, а спрос превышает возможности наращивать выпуск. Еще регулятор беспокоят высокие инфляционные ожидания.
Если инфляция продолжит рост, ЦБ придется и дальше поднимать ставку.
@novostroyman
Это самое резкое повышение с 2014 года.
UPD: ЦБ объясняет свое решение о повышении ставки тем, что рисков для роста инфляции все больше. Экономика во 2-м квартале достигла допандемического уровня, а спрос превышает возможности наращивать выпуск. Еще регулятор беспокоят высокие инфляционные ожидания.
Если инфляция продолжит рост, ЦБ придется и дальше поднимать ставку.
@novostroyman