Че касаемо роста цен на новостройки
Никита свет Журавлев зол. Он открыл данные по динамике цен предложения на недвижимость в 3 квартале 2020 и обнаружил там зашквар. А потом пролистал аналитику по продажам сентября в Москве и Новой Москве и понял, что зашквар останавливаться вообще не собирается 🤷♀️: спрос пока не падает.
В общем, подробные итоги первого месяца осени 2020 на рынке новостроек и советы на будущее здесь: https://youtu.be/x0FUll3w6uk
Никита свет Журавлев зол. Он открыл данные по динамике цен предложения на недвижимость в 3 квартале 2020 и обнаружил там зашквар. А потом пролистал аналитику по продажам сентября в Москве и Новой Москве и понял, что зашквар останавливаться вообще не собирается 🤷♀️: спрос пока не падает.
В общем, подробные итоги первого месяца осени 2020 на рынке новостроек и советы на будущее здесь: https://youtu.be/x0FUll3w6uk
YouTube
Рекордный спрос на недвижимость. Рост цен и продаж в новостройках | #ХочуКвартиру
Рекордный спрос на недвижимость. Рост цен и продаж в новостройках | #ХочуКвартиру
Не для кого уже не секрет, что в Москве сейчас колоссальный спрос, спрос, который бьет уже все рекорды, и в связи с этим происходит рост стоимости квадратного метра. Это конечно…
Не для кого уже не секрет, что в Москве сейчас колоссальный спрос, спрос, который бьет уже все рекорды, и в связи с этим происходит рост стоимости квадратного метра. Это конечно…
Novostroyman. Москва. Недвижимость
По делу об убийстве задержан "безопасник" УК "ДОМС" (аффилирована с MR Group) Борис Левин - https://www.rbc.ru/technology_and_media/23/10/2020/5f92c6c89a7947565374f976 No comments. @novostroyman
⚡️ Собственников Tekta Group арестовали по подозрению в убийстве
Продолжаем новости в стиле лихих 90-х.
Собственников IT-компании Merlion (они же собственники Tekta Group), Олега Карчева, Владислава Мангутова и Алексея Абрамова, подозревают в убийстве, в связи с чем Хорошевский районный суд арестовал их до 6 ноября.
По версии следствия, Карчев, Мангутов и Абрамов причастны к убийству 2015-го года. Тогда они в Красногорском районе Московской области якобы убили человека и сожгли его вместе с домом, чтобы скрыть следы преступления.
Связан ли арест Левина (он является членом совета директоров банка "Реалист", которым также владеют Карчев, Мангутов и Абрамов), о котором я писала сегодня днем, с арестом владельцев Merlion, пока неизвестно.
@novostroyman
Продолжаем новости в стиле лихих 90-х.
Собственников IT-компании Merlion (они же собственники Tekta Group), Олега Карчева, Владислава Мангутова и Алексея Абрамова, подозревают в убийстве, в связи с чем Хорошевский районный суд арестовал их до 6 ноября.
По версии следствия, Карчев, Мангутов и Абрамов причастны к убийству 2015-го года. Тогда они в Красногорском районе Московской области якобы убили человека и сожгли его вместе с домом, чтобы скрыть следы преступления.
Связан ли арест Левина (он является членом совета директоров банка "Реалист", которым также владеют Карчев, Мангутов и Абрамов), о котором я писала сегодня днем, с арестом владельцев Merlion, пока неизвестно.
@novostroyman
Застройщики отчитываются о финансовых итогах года
Несмотря на все весенние прогнозы, рынок показал рост. При этом, любопытна структура этого роста. Стоимость квадратного метра выросла в среднем на 23%, а около 75% сделок совершаются по ипотеке. Несмотря на то, что правительство решило продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года, ипотечники скоро закончатся, а свободных средств в карманах граждан с каждым днем все меньше (ЦБ уже прогнозирует перегрев рынка). И придется искать способы снижения себестоимости проектов.
Российский флагман модульных и prefab технологий Modulbau совместно с ВШЭ выпустил интересное исследование, в котором приводятся просто космические цифры по возможностям сокращения проектных и строительных рисков при применении модульных конструкций в строительстве - эксперты насчитали возможность сокращения рисков на 1 018%.
Величина потенциала выгод зависит от многих параметров, в первую очередь от степени эффективности настройки процессов управления всеми видами работ, напрямую или косвенно, связанных с обустройством санузла. До конца года Modulbau планирует выпустить общедоступный калькулятор застройщика для расчета стоимости применения СТМ в строительстве и просчета рисков и выгод за счет применения технологии.
Несмотря на все весенние прогнозы, рынок показал рост. При этом, любопытна структура этого роста. Стоимость квадратного метра выросла в среднем на 23%, а около 75% сделок совершаются по ипотеке. Несмотря на то, что правительство решило продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года, ипотечники скоро закончатся, а свободных средств в карманах граждан с каждым днем все меньше (ЦБ уже прогнозирует перегрев рынка). И придется искать способы снижения себестоимости проектов.
Российский флагман модульных и prefab технологий Modulbau совместно с ВШЭ выпустил интересное исследование, в котором приводятся просто космические цифры по возможностям сокращения проектных и строительных рисков при применении модульных конструкций в строительстве - эксперты насчитали возможность сокращения рисков на 1 018%.
Величина потенциала выгод зависит от многих параметров, в первую очередь от степени эффективности настройки процессов управления всеми видами работ, напрямую или косвенно, связанных с обустройством санузла. До конца года Modulbau планирует выпустить общедоступный калькулятор застройщика для расчета стоимости применения СТМ в строительстве и просчета рисков и выгод за счет применения технологии.
«Эксперт Северо-Запад»
«Эксперт Северо-Запад» | Снизить себестоимость строительства
Эксперты Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ и компании Modulbau рассказали про новые возможности для девелоперов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как на стройках Подмосковья борются с коронавирусом 👆🏻🤣
Видео от подписчика из Красногорска.
@novostroyman
Видео от подписчика из Красногорска.
@novostroyman
Sold out! В ЖК "Южный" и ЖК "Гранд Хиллс" завершились продажи
Ребята из компании "Топ Идея" раньше плановых сроков завершили продажи в 2 жилых комплексах комфорт-класса в Красногорске: "Южный" и "Гранд Хиллс" 💪🏻.
И это определенно замечательная новость. Если лоты не распродаются вовремя, после ввода дома в эксплуатацию все бремя на их обслуживание ложится на застройщика. Такова его нелегкая доля 🤷♀️. И красногорскому застройщику "Прогресс" ее знатно упростили. Это лайк 👍🏻.
Ну а если вы по другую сторону баррикад и хотели прикупить тут лот, то, увы, а все, а надо было раньше 🤷♀️.
Ребята из компании "Топ Идея" раньше плановых сроков завершили продажи в 2 жилых комплексах комфорт-класса в Красногорске: "Южный" и "Гранд Хиллс" 💪🏻.
И это определенно замечательная новость. Если лоты не распродаются вовремя, после ввода дома в эксплуатацию все бремя на их обслуживание ложится на застройщика. Такова его нелегкая доля 🤷♀️. И красногорскому застройщику "Прогресс" ее знатно упростили. Это лайк 👍🏻.
Ну а если вы по другую сторону баррикад и хотели прикупить тут лот, то, увы, а все, а надо было раньше 🤷♀️.
Мишустин пообещал добиваться отсутствия роста цен на жилье в РФ
©️"Пока в настоящий момент есть такие примеры, когда, к сожалению, цена для людей дорожает именно из-за застройщиков" - заявил глава кабмина.
Кажется, это первый раз на моей памяти, когда фраза "Да вы офигели" прозвучала в сторону застройщиков не с уст покупателей.
@novostroyman
©️"Пока в настоящий момент есть такие примеры, когда, к сожалению, цена для людей дорожает именно из-за застройщиков" - заявил глава кабмина.
Кажется, это первый раз на моей памяти, когда фраза "Да вы офигели" прозвучала в сторону застройщиков не с уст покупателей.
@novostroyman
⚡️ Банк непрофильных активов "Траст" нарастил долю в девелопере "Интеко" до 100% - "РИА Недвижимость" со ссылкой на материалы банка.
@novostroyman
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эпичнейшее видео о том, как сносят дома на месте будущего ЖК City Bay от MR Group
Это вообще законно? 🤨
Материалы от подписчика. Спасибо, что живой! 💪🏻
@novostroyman
Это вообще законно? 🤨
Материалы от подписчика. Спасибо, что живой! 💪🏻
@novostroyman
Лучше инвестиции - это инвестиции в себя 🔝
В ноябре у наших друзей стартует два обучающих курса.
📌«УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕМ» - всё, что девелоперу нужно знать про стадии проектирования и их содержание. Будут разбираться все нюансы данной темы: более 5 преподавателей, каждый профи в своей области. Разбор градпроработки с участием архитектора, задания на проектирования, подробно стадии ПД и РД с примерами работ. BIM будет посвящено целых три лекции. Также будет выступать руководитель генподрядчика (взгляд с другой стороны). Отдельно будут разбираться интерьеры и отделка.
https://akadev.ru/education/course/design_management
📌 «УПРАВЛЕНИЕ СЕБЕСТОИМОСТЬЮ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОДУКТА» - курс, титульным преподавателем на котором будет человек, возглавлявший данное направление в трех крупных всем вам известных московских компаниях. Огромный опыт, упакованный совместно с командой Академии, уникальные знания, которые, по сути, невозможно получить в другом месте. Приглашенным преподавателем на двух лекциях по взаимосвязи ценообразования и бюджетирования будет В.И. Кочкин - автор книги "Эффективный девелопмент".
https://akadev.ru/education/course/costprice_product
Старт курсов - 11 и 12 ноября 2020г. 📆
Более подробную информацию вы можете узнать у администраторов Акадев 👇
Виктория +7 911 479-3189
Юлия +7 903 011-6946
В ноябре у наших друзей стартует два обучающих курса.
📌«УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕМ» - всё, что девелоперу нужно знать про стадии проектирования и их содержание. Будут разбираться все нюансы данной темы: более 5 преподавателей, каждый профи в своей области. Разбор градпроработки с участием архитектора, задания на проектирования, подробно стадии ПД и РД с примерами работ. BIM будет посвящено целых три лекции. Также будет выступать руководитель генподрядчика (взгляд с другой стороны). Отдельно будут разбираться интерьеры и отделка.
https://akadev.ru/education/course/design_management
📌 «УПРАВЛЕНИЕ СЕБЕСТОИМОСТЬЮ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОДУКТА» - курс, титульным преподавателем на котором будет человек, возглавлявший данное направление в трех крупных всем вам известных московских компаниях. Огромный опыт, упакованный совместно с командой Академии, уникальные знания, которые, по сути, невозможно получить в другом месте. Приглашенным преподавателем на двух лекциях по взаимосвязи ценообразования и бюджетирования будет В.И. Кочкин - автор книги "Эффективный девелопмент".
https://akadev.ru/education/course/costprice_product
Старт курсов - 11 и 12 ноября 2020г. 📆
Более подробную информацию вы можете узнать у администраторов Акадев 👇
Виктория +7 911 479-3189
Юлия +7 903 011-6946
Forwarded from Финансовый караульный
Купил квартиру - купи и акций Самолета. Шутки-шутками, а об их IPO еще только бабки у подъезда не говорят, а каждый считающий себя приличным экспертом по разу да высказался. Кто бы там что ни писал, а планы Самолета вызвали всеобщий интерес, а сегодня Рейтерс, а за ними и Насдак отписали, что Самолет за день до закрытия книги собрал ее в полном объеме, пошла переподписка. Поэтому для всех, кто еще в сторонке, кажется вот последний шанс поучаствовать в первом в первом айпио не гос конторы с 2017 года @karaulny_accountant
Nasdaq
Russian homebuilder Samolet's IPO order book covered -two sources
Russian homebuilder Samolet's initial public offering (IPO) order book is covered, two sources with knowledge of the proceedings told Reuters on Wednesday.
+10,5% - так подорожали новостройки в 2020-м
Цены на первичку РФ за 9 месяцев ( январь - сентябрь) 2020-го выросли в реальном выражении на 7,4%, совокупный рост составил 10,5%. 5,6% приходится на период с мая по сентябрь.
Больше всего подорожали новостройки в Москве (ну как предсказуемо!) - +16,5%, Московской области - +16,4%, Санкт-Петербурге - +13,1% и Калининградской области - +11,6%.
👆🏻Статистика от руководителя аналитического центра "Дом. РФ" Никиты Белоусова.
@novostroyman
Цены на первичку РФ за 9 месяцев ( январь - сентябрь) 2020-го выросли в реальном выражении на 7,4%, совокупный рост составил 10,5%. 5,6% приходится на период с мая по сентябрь.
Больше всего подорожали новостройки в Москве (ну как предсказуемо!) - +16,5%, Московской области - +16,4%, Санкт-Петербурге - +13,1% и Калининградской области - +11,6%.
👆🏻Статистика от руководителя аналитического центра "Дом. РФ" Никиты Белоусова.
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подключайтесь к SmartisConf сегодня в 11:00🔥
✅ Как выстроить бизнес-процессы, повысив эффективность менеджеров на 50% и более
✅ Какие технологии изменят аналитику: анализ фрода, пост-вью аналитика и другие
✅ Как выявить аудиторию внутреннего трафика с помощью разных моделей атрибуции
✅ Как выстроить работу с рекламными агентствами, чтобы иметь четкие метрики контроля
Спикеры: Profitbase, НДВ-Супермаркет Недвижимости, Smartis, MGCom, Метриум, CoMagic
Участие бесплатное!
Ссылка на трансляцию будет доступна только зарегистрированным пользователям.
Регистрация — https://clck.ru/RUtXq
✅ Как выстроить бизнес-процессы, повысив эффективность менеджеров на 50% и более
✅ Какие технологии изменят аналитику: анализ фрода, пост-вью аналитика и другие
✅ Как выявить аудиторию внутреннего трафика с помощью разных моделей атрибуции
✅ Как выстроить работу с рекламными агентствами, чтобы иметь четкие метрики контроля
Спикеры: Profitbase, НДВ-Супермаркет Недвижимости, Smartis, MGCom, Метриум, CoMagic
Участие бесплатное!
Ссылка на трансляцию будет доступна только зарегистрированным пользователям.
Регистрация — https://clck.ru/RUtXq
Все свое ношу с собой. В Чехии создали 3D-печатный дом, в котором можно путешествовать
Помните это неприятное чувство, когда приезжаешь куда-то и должен спать в не своей постели? Так вот, чехи придумали, как его избежать. Домик Prvok 👆🏻может путешествовать вместе с вами - правда, только по воде.
Удобно в проекте также то, что ̶с̶т̶р̶о̶и̶т̶с̶я̶ печатается он за 2 суток, оснащается рециркуляционным душем, позволяющим до 90% воды использовать повторно, а срок его службы - 100 лет.
В общем, после покупки всю жизнь можно провести в путешествиях на воде и больше никогда не просить маму посидеть с вашим котом, пока вы в отпуске. Удобненько! #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Помните это неприятное чувство, когда приезжаешь куда-то и должен спать в не своей постели? Так вот, чехи придумали, как его избежать. Домик Prvok 👆🏻может путешествовать вместе с вами - правда, только по воде.
Удобно в проекте также то, что ̶с̶т̶р̶о̶и̶т̶с̶я̶ печатается он за 2 суток, оснащается рециркуляционным душем, позволяющим до 90% воды использовать повторно, а срок его службы - 100 лет.
В общем, после покупки всю жизнь можно провести в путешествиях на воде и больше никогда не просить маму посидеть с вашим котом, пока вы в отпуске. Удобненько! #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дело Urban Group - сразу 3 новости Urban Group почил давно, но последствия этого аукаются нам до сих пор. Главные новости вокруг горе-девелопера за последние 2 дня: 1️⃣ Суд отклонил требования конкурсного управляющего девелопера Urban Group к архитекторам…
"Гранель" приобрел бывший проект обанкротившегося Urban Group - площадку под ЖК "Лесобережный".
Вместо 1,31 млрд руб., которые изначально хотели за проект, девелопер заплатил 864,9 млн руб.
2020 продолжает удивлять.
@novostroyman
Вместо 1,31 млрд руб., которые изначально хотели за проект, девелопер заплатил 864,9 млн руб.
2020 продолжает удивлять.
@novostroyman