+6% - так вырос бюджет покупки в новостройках Москвы за январь-сентябрь 2020
Об этом пишет bnMap.pro, который, напомню, сам собирает статистику.
За 9 месяцев текущего года в Москве средний предлагаемый бюджет покупки "подтянулся" с 16,27 до 17,29 млн рублей. А за последний месяц (с августа по сентябрь) - на 1%.
Коллектив портала объясняет замедление роста цен пересмотром застройщиками прайсов во второй половине лета и активным выводом на рынок новых проектов.
⌘ ⌘ ⌘
У меня нет оснований на 100% доверять приведенным цифрам, потому что bnMap.pro жонглирует ими ловчее всех на рынке - только и успевай следить за руками. Но получившиеся у них данные выглядят интересно. Присмотритесь и вы👇🏻.
@novostroyman
Об этом пишет bnMap.pro, который, напомню, сам собирает статистику.
За 9 месяцев текущего года в Москве средний предлагаемый бюджет покупки "подтянулся" с 16,27 до 17,29 млн рублей. А за последний месяц (с августа по сентябрь) - на 1%.
Коллектив портала объясняет замедление роста цен пересмотром застройщиками прайсов во второй половине лета и активным выводом на рынок новых проектов.
⌘ ⌘ ⌘
У меня нет оснований на 100% доверять приведенным цифрам, потому что bnMap.pro жонглирует ими ловчее всех на рынке - только и успевай следить за руками. Но получившиеся у них данные выглядят интересно. Присмотритесь и вы👇🏻.
@novostroyman
Продажи новостроек в сентябре
А вот и аналитика по продажам от господина Пыпина подъехала (на основе данных Росреестра).
Прошлогодний сентябрь явно был слабым (все, кто хотел купить, купили до июля 2019), на его фоне этот смотрится просто гигантом. Ну и льготная ипотека оказала свой эффект, че уж. А непонятки с ее продлением/непродлением - еще один.
@novostroyman
А вот и аналитика по продажам от господина Пыпина подъехала (на основе данных Росреестра).
Прошлогодний сентябрь явно был слабым (все, кто хотел купить, купили до июля 2019), на его фоне этот смотрится просто гигантом. Ну и льготная ипотека оказала свой эффект, че уж. А непонятки с ее продлением/непродлением - еще один.
@novostroyman
Кому продали счастье?
"Эталон", как оказывается, продал свою площадку на Ярославском шоссе, 51, и "Счастья" тут не будет.
Случилась сделка еще в середине сентября, а покупателем, поговаривают, стала "ПАТЕКСТРОЙАРСЕНАЛ" (она же "Патек Групп", она же "Патекстройарсенал МГ").
Сделка для меня более чем неожиданная, но еще более неожиданный покупатель.
@novostroyman
"Эталон", как оказывается, продал свою площадку на Ярославском шоссе, 51, и "Счастья" тут не будет.
Случилась сделка еще в середине сентября, а покупателем, поговаривают, стала "ПАТЕКСТРОЙАРСЕНАЛ" (она же "Патек Групп", она же "Патекстройарсенал МГ").
Сделка для меня более чем неожиданная, но еще более неожиданный покупатель.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП застройщиков РФ по объему ввода жилья за январь-август 2020 По данным портала ЕРЗ. @novostroyman
ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья за 9 месяцев 2020
Сначала подумалось, что ЕРЗ не обновил таблицу с августа, но нет, "Пионер" строчкой выше, а "Инград" вытеснил "Комстрин" и сместил "Главстрой". В остальном - практически без изменений. Ну что за трудяжки! 😅
@novostroyman
Сначала подумалось, что ЕРЗ не обновил таблицу с августа, но нет, "Пионер" строчкой выше, а "Инград" вытеснил "Комстрин" и сместил "Главстрой". В остальном - практически без изменений. Ну что за трудяжки! 😅
@novostroyman
Управление Росреестра по Москве перевело часть сотрудников на удаленный режим работы
©️"Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет" - рассказал "РИА Недвижимость" руководитель ведомства Игорь Майданов. И подобное решение не повлияет на сроки предоставления госуслуг, заверяет он.
Те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.
@novostroyman
©️"Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет" - рассказал "РИА Недвижимость" руководитель ведомства Игорь Майданов. И подобное решение не повлияет на сроки предоставления госуслуг, заверяет он.
Те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.
@novostroyman
Застройщиков СНГ приглашают на форум недвижимости «Движение» в Красной Поляне — трехдневный интенсив в формате длинных докладов и дискуссий с участием более 50 спикеров.
Вас ждут заседание независимой дискуссионной площадки Девелопмент клуб, конференция от РБК Недвижимость и образовательная программа по 5 тематическим секциям:
▪️управление и HR;
▪️маркетинг;
▪️продажи;
▪️финансы;
▪️архитектура и урбанистика.
В числе спикеров — топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банков, архитекторы, владельцы маркетинговых агентств и сильнейшие бизнес-тренеры страны. Форматы участия можно найти на сайте dvizh.ru.
Организатор: консалтинговое агентство DeVision, которое специализируется на ликвидном проектировании, брендинге и маркетинге жилых комплексов, а также проводит образовательные проекты для застройщиков.
Вас ждут заседание независимой дискуссионной площадки Девелопмент клуб, конференция от РБК Недвижимость и образовательная программа по 5 тематическим секциям:
▪️управление и HR;
▪️маркетинг;
▪️продажи;
▪️финансы;
▪️архитектура и урбанистика.
В числе спикеров — топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банков, архитекторы, владельцы маркетинговых агентств и сильнейшие бизнес-тренеры страны. Форматы участия можно найти на сайте dvizh.ru.
Организатор: консалтинговое агентство DeVision, которое специализируется на ликвидном проектировании, брендинге и маркетинге жилых комплексов, а также проводит образовательные проекты для застройщиков.
Крауд от MR: бессмысленный и беспощадный
Только посмотрите, какая прелесть пришла мне на почту: контент-менеджер MR Group, который работает на форумах и разносит позитив о ЖК девелопера жестко спалился на нашем Novostroyman-форуме - забыл сменить имя пользователя.
Он, вопреки всему, не остановился на достигнутом и решил написать запрос на e-mail, чтобы админ сменил его имя, приложив, при этом, скриншот, на котором видна закладка браузера "Мои аккаунты", которая еще жестче выдает тот факт, что пишет не обычный юзер, а человек, профессионально (ну, насколько могут в "МР") работающий с краудом на форумах.
Mr Group, соберитесь, ну е мое! Это слишком несерьезно 🤣🤣🤣!
@novostroyman
Только посмотрите, какая прелесть пришла мне на почту: контент-менеджер MR Group, который работает на форумах и разносит позитив о ЖК девелопера жестко спалился на нашем Novostroyman-форуме - забыл сменить имя пользователя.
Он, вопреки всему, не остановился на достигнутом и решил написать запрос на e-mail, чтобы админ сменил его имя, приложив, при этом, скриншот, на котором видна закладка браузера "Мои аккаунты", которая еще жестче выдает тот факт, что пишет не обычный юзер, а человек, профессионально (ну, насколько могут в "МР") работающий с краудом на форумах.
Mr Group, соберитесь, ну е мое! Это слишком несерьезно 🤣🤣🤣!
@novostroyman
Халявная ставка по ипотеке ведет нас по сценарию США, который закончился коллапсом 2008 года
Многие уже задавались вопросом и задавали вопросы экспертам, к чему же приведет льготная ипотека и закредитованность населения на нашем рынке. Я тоже решила узнать мнение эксперта - старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова. И вот, что он мне рассказал: #Лонгрид
©️"Уже всем понятно, что чем ниже ипотечная ставка, тем выше цены на недвижимость 📈. Особенно это сказывается в районах и городах, где количество строящегося жилья минимальное, поэтому в цене растет весь "советский хлам".
Снижение ипотечных ставок "подталкивает" россиян к беспечному отношению к займам. На фоне того, что банки снижают требования к первоначальному взносу, россияне все больше больше берут в долг.
Средмесячный платеж за счет роста цен вырос, а переплата за счет "растягивания срока выплаты" останется, в итоге, на прежнем уровне. При этом, на фоне значительного роста цены потребительской корзины и высокого уровня безработицы мы можем через пару лет получить проблемный рынок. Казалось бы как связаны продукты питания, рынок труда и выплата по ипотеке? А вот как.
Представим себе семью с общим доходом в 150 000 рублей, которая решила пуститься во все тяжкие и взять квартиру получше и подороже, с ежемесячной выплатой в 70 000 рублей.
Если раньше при оценке платежеспособности банки строго следили за тем, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 30% от общего дохода семьи, то сейчас на это стали смотреть "проще": ипотеку надо выдавать.
Но! При оценке платежеспособности никто не хочет учитывать тот факт, что темпы роста зарплат у большинства россиян в ближайшие годы замедлятся. А вот инфляция скорее всего нет, потому что на фоне падения объемов производства наблюдается такой эффект как "стагфляция".
Сложившись, эти факторы могут привести к тому, что семья обнаруживает, что раньше на все остальные траты 80 000 рублей хватало, а по прошествии 2 лет, что-то стало не хватать. Зарплату не повышают, а премии, которые раньше тратили на отпуск, урезали, так как стоит очередь желающих на их рабочее место.
В банки 🏦 потянется толпа за рефинансированием ипотеки. Но и банки начнут очухиваться. Если же кто-то из этой семьи хотя бы временно потеряет работу, а устроится на новую на меньших финансовых условиях (а, к примеру, рынок зарплат в it-сегменте сейчас перераздут необоснованно), то такая семья выставит свой объект в "быструю продажу".
Ипотечные брокеры, которые проходили такие сценарии в 2009 и 2016-2017 годах дают более негативные комментарии.
Дмитрий Овсянников основатель ipotek.ru: ©️ "Проблемы начнутся уже в 2021 году.
Ждать не долго осталось.
Что касается тех, кто бернет большие суммы, что они, якобы, ответственнее подходят к своим обязательствам – так было раньше, сейчас заемщик более безответственный.
На этом фоне идет отток вкладов из банков, а квартиры воспринимаются как защитный актив, куда перекладывают все сбережения (ключевое "все").
Поскольку сбережений не остается и "подушки безопасности" у большинства заемщиков нет, любой "кассовый разрыв" приведет к личному дефолту.
А что мы имеем на фоне пандемии в экономике? "Схлопнулось" несколько отраслей.
На рынок труда вышли хорошие специалисты из этих отраслей: они ищут применение своего труда в других отраслях.
Это значит, что в других отраслях работникам можно платить меньше. А потому, платежи по кредиту, которые сейчас составляют процентов 50 - 60 от доходов, вскоре могут составлять 90 - 100%.
А дальше задачка - объяснить банковскому сотруднику, что если платеж по кредиту равен 100% дохода заемщика, то это не означает, что заемщик все эти деньги может отдать банку в счет месячного платежа".
Поэтому те инвесторы, которые терпеливо "посидят на деньгах", через пару лет хорошо заработают на выкупе проблемных активов. #Ипотека
@novostroyman
Многие уже задавались вопросом и задавали вопросы экспертам, к чему же приведет льготная ипотека и закредитованность населения на нашем рынке. Я тоже решила узнать мнение эксперта - старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова. И вот, что он мне рассказал: #Лонгрид
©️"Уже всем понятно, что чем ниже ипотечная ставка, тем выше цены на недвижимость 📈. Особенно это сказывается в районах и городах, где количество строящегося жилья минимальное, поэтому в цене растет весь "советский хлам".
Снижение ипотечных ставок "подталкивает" россиян к беспечному отношению к займам. На фоне того, что банки снижают требования к первоначальному взносу, россияне все больше больше берут в долг.
Средмесячный платеж за счет роста цен вырос, а переплата за счет "растягивания срока выплаты" останется, в итоге, на прежнем уровне. При этом, на фоне значительного роста цены потребительской корзины и высокого уровня безработицы мы можем через пару лет получить проблемный рынок. Казалось бы как связаны продукты питания, рынок труда и выплата по ипотеке? А вот как.
Представим себе семью с общим доходом в 150 000 рублей, которая решила пуститься во все тяжкие и взять квартиру получше и подороже, с ежемесячной выплатой в 70 000 рублей.
Если раньше при оценке платежеспособности банки строго следили за тем, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 30% от общего дохода семьи, то сейчас на это стали смотреть "проще": ипотеку надо выдавать.
Но! При оценке платежеспособности никто не хочет учитывать тот факт, что темпы роста зарплат у большинства россиян в ближайшие годы замедлятся. А вот инфляция скорее всего нет, потому что на фоне падения объемов производства наблюдается такой эффект как "стагфляция".
Сложившись, эти факторы могут привести к тому, что семья обнаруживает, что раньше на все остальные траты 80 000 рублей хватало, а по прошествии 2 лет, что-то стало не хватать. Зарплату не повышают, а премии, которые раньше тратили на отпуск, урезали, так как стоит очередь желающих на их рабочее место.
В банки 🏦 потянется толпа за рефинансированием ипотеки. Но и банки начнут очухиваться. Если же кто-то из этой семьи хотя бы временно потеряет работу, а устроится на новую на меньших финансовых условиях (а, к примеру, рынок зарплат в it-сегменте сейчас перераздут необоснованно), то такая семья выставит свой объект в "быструю продажу".
Ипотечные брокеры, которые проходили такие сценарии в 2009 и 2016-2017 годах дают более негативные комментарии.
Дмитрий Овсянников основатель ipotek.ru: ©️ "Проблемы начнутся уже в 2021 году.
Ждать не долго осталось.
Что касается тех, кто бернет большие суммы, что они, якобы, ответственнее подходят к своим обязательствам – так было раньше, сейчас заемщик более безответственный.
На этом фоне идет отток вкладов из банков, а квартиры воспринимаются как защитный актив, куда перекладывают все сбережения (ключевое "все").
Поскольку сбережений не остается и "подушки безопасности" у большинства заемщиков нет, любой "кассовый разрыв" приведет к личному дефолту.
А что мы имеем на фоне пандемии в экономике? "Схлопнулось" несколько отраслей.
На рынок труда вышли хорошие специалисты из этих отраслей: они ищут применение своего труда в других отраслях.
Это значит, что в других отраслях работникам можно платить меньше. А потому, платежи по кредиту, которые сейчас составляют процентов 50 - 60 от доходов, вскоре могут составлять 90 - 100%.
А дальше задачка - объяснить банковскому сотруднику, что если платеж по кредиту равен 100% дохода заемщика, то это не означает, что заемщик все эти деньги может отдать банку в счет месячного платежа".
Поэтому те инвесторы, которые терпеливо "посидят на деньгах", через пару лет хорошо заработают на выкупе проблемных активов. #Ипотека
@novostroyman
Что делать, если вы хотите зарабатывать на недвижимости? Рассмотрим варианты:
▪️Купить однушку на окраине за 3-5 миллионов рублей и сдавать её. Придётся подождать и вложиться в ремонт, а потом искать арендаторов самостоятельно. Ситуация с этим сложная: количество объектов и построенных площадей растёт, а количество арендаторов — нет. Кого заселять и где их искать? Непонятно. Сработает? Не факт, но попробовать можно.
▪️Разделить двух- или трёхкомнатную квартиру на две, в одной жить, вторую — сдавать. Этот вариант обойдётся ещё дороже: после долгих согласований предстоит утомительный ремонт с созданием второго санузла, дублирующей кухни и остальных зон. Если делить не имеющуюся квартиру, а новую, на налогах сэкономить не получится: при продаже стоимость ремонта не будет учитываться в вычете. Проблемы с поиском арендаторов те же, что и в варианте выше.
▪️Купить и сдавать апартаменты или квартиру посуточно. У краткосрочной аренды есть большой плюс — цена (и, соответственно, доход от неё) выше в 2-2,5 раза. Из проблем схемы: в расходы входят также уборка, замена белья и расходников, ремонт и реставрация (а при посуточной аренде они нужны чаще), управление и продвижение на сервисах вроде AirBnB. Спрос на посуточную аренду есть, но за него нужно побороться с большим количеством конкурентов.
▪️Купить и сдавать номер в апарт-отеле. Что хорошего: не нужно тратиться на ремонт и оборудование (номер полностью обставлен), уровень дохода — как у другой краткосрочной аренды, обслуживанием, заселением и ремонтом занимается управляющая компания. Она же продвигает отель и ищет жильцов, заключает договоры на размещение с корпоративными клиентами и группами туристов. Из минусов — хотя номер на 100% в вашей собственности, жить в нём не получится, только сдавать и зарабатывать на этом.
У нас в Becar Asset Management есть целых два предложения, которые помогают инвесторам зарабатывать на недвижимости. Оба — с отличной локацией в СПб:
1️⃣ Отель Vertical We&I 3* — для тех, кто не готов ждать и хотел бы зарабатывать с первого месяца. Уже работает, гости заселяются, инвесторы — получают выплаты: https://clck.ru/RHME4
2️⃣ Отель Vertical cOASIS 4* — для тех, кто ценит статусный международный бренд, хочет получить больше дохода и готов дождаться запуска (строится по 214-ФЗ, беспокоиться не о чем): https://clck.ru/RHMJN
▪️Купить однушку на окраине за 3-5 миллионов рублей и сдавать её. Придётся подождать и вложиться в ремонт, а потом искать арендаторов самостоятельно. Ситуация с этим сложная: количество объектов и построенных площадей растёт, а количество арендаторов — нет. Кого заселять и где их искать? Непонятно. Сработает? Не факт, но попробовать можно.
▪️Разделить двух- или трёхкомнатную квартиру на две, в одной жить, вторую — сдавать. Этот вариант обойдётся ещё дороже: после долгих согласований предстоит утомительный ремонт с созданием второго санузла, дублирующей кухни и остальных зон. Если делить не имеющуюся квартиру, а новую, на налогах сэкономить не получится: при продаже стоимость ремонта не будет учитываться в вычете. Проблемы с поиском арендаторов те же, что и в варианте выше.
▪️Купить и сдавать апартаменты или квартиру посуточно. У краткосрочной аренды есть большой плюс — цена (и, соответственно, доход от неё) выше в 2-2,5 раза. Из проблем схемы: в расходы входят также уборка, замена белья и расходников, ремонт и реставрация (а при посуточной аренде они нужны чаще), управление и продвижение на сервисах вроде AirBnB. Спрос на посуточную аренду есть, но за него нужно побороться с большим количеством конкурентов.
▪️Купить и сдавать номер в апарт-отеле. Что хорошего: не нужно тратиться на ремонт и оборудование (номер полностью обставлен), уровень дохода — как у другой краткосрочной аренды, обслуживанием, заселением и ремонтом занимается управляющая компания. Она же продвигает отель и ищет жильцов, заключает договоры на размещение с корпоративными клиентами и группами туристов. Из минусов — хотя номер на 100% в вашей собственности, жить в нём не получится, только сдавать и зарабатывать на этом.
У нас в Becar Asset Management есть целых два предложения, которые помогают инвесторам зарабатывать на недвижимости. Оба — с отличной локацией в СПб:
1️⃣ Отель Vertical We&I 3* — для тех, кто не готов ждать и хотел бы зарабатывать с первого месяца. Уже работает, гости заселяются, инвесторы — получают выплаты: https://clck.ru/RHME4
2️⃣ Отель Vertical cOASIS 4* — для тех, кто ценит статусный международный бренд, хочет получить больше дохода и готов дождаться запуска (строится по 214-ФЗ, беспокоиться не о чем): https://clck.ru/RHMJN
vertical-invest.ru
Апарт-отель Vertical we&i Санкт-Петербург официальный сайт
Vertical we&i — первая в России реально работающая сеть апарт-отелей, предлагающая собственникам рентабельный арендный бизнес.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В КБ "Стрелка" никак не могут найти виноватого
Макс Жучков выпустил новую прожарку недвижки 👆🏻. Отличное начала четверга. Не благодарите! ❤️
@startyprodazh
Макс Жучков выпустил новую прожарку недвижки 👆🏻. Отличное начала четверга. Не благодарите! ❤️
@startyprodazh
Сильный бренд играет роль? Самолет рапортовал, что Cushman&Wakefield оценил его бренд в 9 млрд руб. Если смотреть доли рынка или даже объемы текущего строительства, то у Самолета стоимость бренда на кв. м выше, чем у ПИКа
https://yangx.top/nedvizha/9746
https://yangx.top/nedvizha/9746
Telegram
Недвижа
Девелопер Самолет опубликовал независимую оценку собственных активов.
Помимо земельного банка более чем в 170 млрд руб, интересны две другие цифры – стоимость технологий и бренда. Цифровые сервисы по оценке Cushman&Wakefield тянут почти на ярд . Реальная…
Помимо земельного банка более чем в 170 млрд руб, интересны две другие цифры – стоимость технологий и бренда. Цифровые сервисы по оценке Cushman&Wakefield тянут почти на ярд . Реальная…
Стопа не будет
Минстрой заявил, что стройки не будут останавливать в случае второй волны коронавируса 🙅♀️: ведомство разработало особые меры безопасности на строительных площадках.
Что именно это за меры, Никита Стасишин, рассказавший о них, не уточняет. А я, похоже, знаю, как они называются - "забить болт".
@novostroyman
Минстрой заявил, что стройки не будут останавливать в случае второй волны коронавируса 🙅♀️: ведомство разработало особые меры безопасности на строительных площадках.
Что именно это за меры, Никита Стасишин, рассказавший о них, не уточняет. А я, похоже, знаю, как они называются - "забить болт".
@novostroyman
Forwarded from Недвижимость России
Нужно ваше мнение. Вытеснят ли агрегаторы агентства недвижимости в течение 10-20 лет?
Anonymous Poll
63%
Да
37%
Нет
ЖК "Нормандия": не как во Франции
Странные вещи происходят в ЖК "Нормандия" от Группы "Эталон": введенные в эксплуатацию 6 месяцев назад корпуса 3,4 и 5 никак не могут поставить (а точнее - вернуть) на кадастровый учет 👇🏻.
Мосстройнадзор объясняет этот печальный факт тем, что застройщик не предоставил откорректированные технические планы контролирующим органам, а те, в свою очередь, были вынуждены приостановить государственный кадастровый учет c 16 апреля 2020 🤷♀️. С этого момента по 6 октября, по данным Мосстройнадзора нужная документация так и не была направлена.
⌘ ⌘ ⌘
Ситуация, скажем прямо, нетривиальная для девелопера. По ней возникает сразу 2 вопроса:
▪️Что это за новые технические планы и почему старые пришлось менять?
▪️Почему "Эталон" бездействует целых полгода? Допустим, 2 месяца вылетело из-за самоизоляции, но остальные 4? Есть подозрения, что не один девелопер виноват в происходящем.
Так или иначе, пострадали больше всего дольщики: они не могут получить право собственности, зарегистрироваться а своем жилье, отправить детей в сады и школы и даже приступить к ремонту. Так и хочется воскликнуть, как воскликнула бы общественность во Франции: "Как же они дальше будут работать?!". Одна беда - здесь не как во Франции 🤷♀️.
@novostroyman
Странные вещи происходят в ЖК "Нормандия" от Группы "Эталон": введенные в эксплуатацию 6 месяцев назад корпуса 3,4 и 5 никак не могут поставить (а точнее - вернуть) на кадастровый учет 👇🏻.
Мосстройнадзор объясняет этот печальный факт тем, что застройщик не предоставил откорректированные технические планы контролирующим органам, а те, в свою очередь, были вынуждены приостановить государственный кадастровый учет c 16 апреля 2020 🤷♀️. С этого момента по 6 октября, по данным Мосстройнадзора нужная документация так и не была направлена.
⌘ ⌘ ⌘
Ситуация, скажем прямо, нетривиальная для девелопера. По ней возникает сразу 2 вопроса:
▪️Что это за новые технические планы и почему старые пришлось менять?
▪️Почему "Эталон" бездействует целых полгода? Допустим, 2 месяца вылетело из-за самоизоляции, но остальные 4? Есть подозрения, что не один девелопер виноват в происходящем.
Так или иначе, пострадали больше всего дольщики: они не могут получить право собственности, зарегистрироваться а своем жилье, отправить детей в сады и школы и даже приступить к ремонту. Так и хочется воскликнуть, как воскликнула бы общественность во Франции: "Как же они дальше будут работать?!". Одна беда - здесь не как во Франции 🤷♀️.
@novostroyman
⚡️Льготную ипотеку - продлить
Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до 31 декабря 2021 года, объем выдачи должен составить 2,8 трлн руб., следует из уже подготовленного проекта постановления правительства - ТАСС. #Ипотека
@novostroyman
Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до 31 декабря 2021 года, объем выдачи должен составить 2,8 трлн руб., следует из уже подготовленного проекта постановления правительства - ТАСС. #Ипотека
@novostroyman
ЦБ-Жилая недвижимость.pdf
3 MB
ЦБ подвел итоги по жилищному строительству за 8 месяцев 👆🏻
Выводы - в аналитической записке банка. Посмотрите, любопытное.
@novostroyman
Выводы - в аналитической записке банка. Посмотрите, любопытное.
@novostroyman
⚡️ВТБ вышел из капитала ГК "ПИК", где банку принадлежало 15,5% акций - "РИА Недвижимость" со ссылкой на материалы банка.
UPD: Издание обновило новость - оказывается, ВТБ сократил долю участия - с 23,05% до 7,57%.
@novostroyman
UPD: Издание обновило новость - оказывается, ВТБ сократил долю участия - с 23,05% до 7,57%.
@novostroyman
Ну что, ягнята замолчали? В США продают особняк, где снимался фильм "Молчание ягнят"
И нет, вы не ошиблись в своих смелых догадках: это тот самый особняк, где жил вымышленный серийный убийца по кличке Буффало Билл. За лот просят 298 500 💲.
Дом, оказывается, находится в Перриополисе (штат Пенсильвания), чуть более чем в 40 км к югу от Питтсбурга. Внутри - 4 спальни, гараж на 3 авто и подземный бассейн.
Риелторы утверждают, что здание в отличном состоянии и выглядит почти так же, как и в фильме. Единственное и существенное отличие реального особняка от показанного в фильме - это... отсутствие той самой ямы-колодца в подвале и "рабочей зоны" маньяка 🤷♀️. Всего этого тут никогда и не было: "подвальные" сцены снимали в другом месте. На месте "комнаты ужасов" в доме отличная прачечная и много места для хранения вещей. #ИнтересныеЛоты
@novostroyman
И нет, вы не ошиблись в своих смелых догадках: это тот самый особняк, где жил вымышленный серийный убийца по кличке Буффало Билл. За лот просят 298 500 💲.
Дом, оказывается, находится в Перриополисе (штат Пенсильвания), чуть более чем в 40 км к югу от Питтсбурга. Внутри - 4 спальни, гараж на 3 авто и подземный бассейн.
Риелторы утверждают, что здание в отличном состоянии и выглядит почти так же, как и в фильме. Единственное и существенное отличие реального особняка от показанного в фильме - это... отсутствие той самой ямы-колодца в подвале и "рабочей зоны" маньяка 🤷♀️. Всего этого тут никогда и не было: "подвальные" сцены снимали в другом месте. На месте "комнаты ужасов" в доме отличная прачечная и много места для хранения вещей. #ИнтересныеЛоты
@novostroyman
NBC10 Philadelphia
The ‘Silence of the Lambs' House Is for Sale — and Looks Like It Did in the Movie
Looking to own a piece of horror history?
Ой, как неловко вышло. ТГ-каналу "Домострой" дали "черную метку" на Телеметре
Самый крупный ботовод в недвижке схлопнулся. Постойте, получается, Медиалогия включает в рейтинги ботоводов? Ой, как снова неловко.
Метки о ботоводстве получили также другие каналы сетки "ИД НОМ" - Грузопоток, Coala, Бензоколония, Агрономика, Без рецепта. Выводы о "новых медиа" от данных админов делайте сами.
@novostroyman
Самый крупный ботовод в недвижке схлопнулся. Постойте, получается, Медиалогия включает в рейтинги ботоводов? Ой, как снова неловко.
Метки о ботоводстве получили также другие каналы сетки "ИД НОМ" - Грузопоток, Coala, Бензоколония, Агрономика, Без рецепта. Выводы о "новых медиа" от данных админов делайте сами.
@novostroyman