Онлайн-спринт «Маркетинг и продажи в недвижимости: о важном за 10 минут» 🔥
CoMagic и Smartis при поддержке REPA запускают новый формат. Спикеры без воды рассказывают про конкретное решение, инструмент, методику. Коротко и четко о маркетинге, продажах и аналитике в недвижимости.
Эксперты:
✅ Максим Жучков, Digital Director Central Properties
✅ Сергей Гусев, Руководитель группы интернет проектов и оффлайн А101
✅ Виктория Гончарова, Руководитель направления «Продукты для застройщиков» ЦИАН
✅ Родион Батудаев, Директор по маркетингу CoMagic Premium
✅ Оскар Хартманн, Серийный предприниматель, инвестор, филантроп
✅ Татьяна Труфанов, Директор по консалтингу Smartis
✅ Роман Антоновский, Креативный директор ГК «Инград»
✅ Александра Офицерова, Руководитель направления реклама KR Properties
✅ Ирина Клыкова, Аккаунт-директор Риалвеб
Инфопартнеры: Repa, Restate, Строительная газета
Когда: 29 мая в 12:00
Участие бесплатное!
Регистрация — https://bit.ly/3bVYYOC
CoMagic и Smartis при поддержке REPA запускают новый формат. Спикеры без воды рассказывают про конкретное решение, инструмент, методику. Коротко и четко о маркетинге, продажах и аналитике в недвижимости.
Эксперты:
✅ Максим Жучков, Digital Director Central Properties
✅ Сергей Гусев, Руководитель группы интернет проектов и оффлайн А101
✅ Виктория Гончарова, Руководитель направления «Продукты для застройщиков» ЦИАН
✅ Родион Батудаев, Директор по маркетингу CoMagic Premium
✅ Оскар Хартманн, Серийный предприниматель, инвестор, филантроп
✅ Татьяна Труфанов, Директор по консалтингу Smartis
✅ Роман Антоновский, Креативный директор ГК «Инград»
✅ Александра Офицерова, Руководитель направления реклама KR Properties
✅ Ирина Клыкова, Аккаунт-директор Риалвеб
Инфопартнеры: Repa, Restate, Строительная газета
Когда: 29 мая в 12:00
Участие бесплатное!
Регистрация — https://bit.ly/3bVYYOC
Forwarded from Железобетонный замес
Дело против Батуриной связывали с борьбой за 25% «Интеко». Теперь оно прекращено.
Кабмин подготовил около 200 предложений по поддержке стройотрасли 🤪
Об этом заявил Марат Хуснуллин.
ДВЕСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПОДДЕРЖКЕ 😲.
@novostroyman
Об этом заявил Марат Хуснуллин.
ДВЕСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПОДДЕРЖКЕ 😲.
@novostroyman
Каким станет метро к 2024-му году 👆🏻
Перспективную карту московского метро , на которой обозначены строящиеся станции и 5 маршрутов МЦД, выпустил Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы. Как вам такой план развития?
@novostroyman
Перспективную карту московского метро , на которой обозначены строящиеся станции и 5 маршрутов МЦД, выпустил Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы. Как вам такой план развития?
@novostroyman
А вы в курсе, что существует более 12 способов как мелкими вкладами по 5000 руб создать капитал 3 млн. рублей за счет инвестирования?
Самое удивительное, что для этого не обязательно много зарабатывать, быть бизнесменом или профессиональным трейдером.
Главное уметь правильно инвестировать. А во время "кризиса" делать стало это еще проще😏
👉Со 2 по 7 июня Алексей Рид проведет БЕСПЛАТНЫЙ марафон по инвестированию:
"Первый шаг к финансовой свободе", где расскажет как вкладывать деньги с умом и создать источник пассивного дохода.
Подробности участия ЗДЕСЬ: https://yangx.top/first_step2020
НО! Автор обращает внимание, что поскольку работает с каждым, количество мест ограничено 150: кто первым перейдет в канал и подтвердит свое участие, тот в деле! Важно, чтобы записались именно те, кому это действительно нужно.
📌Каких результатов достигают участники марафона:
-Покупают акции компаний Apple, Google, Facebook, Microsoft, имея в кармане всего 5000 рублей за счет технологии ETF;
-Составаляют инвестиционный портфель, чтоб спать спокойно по ночам;
-Создают личный капитал, который будет их обеспечивать;
-Находят деньги для инвестирования у себя в бюджете;
-Знают, сколько денег им нужно на самом деле, чтобы ни в чем не нуждаться;
-Создают финансовую подушку на 6 месяцев жизни на случай кризиса;
-Зарабатывают на инвестициях, как это делают Билл Гейтс, Уоррен Баффеи, Марк Цукерберг.
👉 Авторы ждут тех, кто хочет создать актив, который можно передавать по наследству здесь:
https://yangx.top/first_step2020
Самое удивительное, что для этого не обязательно много зарабатывать, быть бизнесменом или профессиональным трейдером.
Главное уметь правильно инвестировать. А во время "кризиса" делать стало это еще проще😏
👉Со 2 по 7 июня Алексей Рид проведет БЕСПЛАТНЫЙ марафон по инвестированию:
"Первый шаг к финансовой свободе", где расскажет как вкладывать деньги с умом и создать источник пассивного дохода.
Подробности участия ЗДЕСЬ: https://yangx.top/first_step2020
НО! Автор обращает внимание, что поскольку работает с каждым, количество мест ограничено 150: кто первым перейдет в канал и подтвердит свое участие, тот в деле! Важно, чтобы записались именно те, кому это действительно нужно.
📌Каких результатов достигают участники марафона:
-Покупают акции компаний Apple, Google, Facebook, Microsoft, имея в кармане всего 5000 рублей за счет технологии ETF;
-Составаляют инвестиционный портфель, чтоб спать спокойно по ночам;
-Создают личный капитал, который будет их обеспечивать;
-Находят деньги для инвестирования у себя в бюджете;
-Знают, сколько денег им нужно на самом деле, чтобы ни в чем не нуждаться;
-Создают финансовую подушку на 6 месяцев жизни на случай кризиса;
-Зарабатывают на инвестициях, как это делают Билл Гейтс, Уоррен Баффеи, Марк Цукерберг.
👉 Авторы ждут тех, кто хочет создать актив, который можно передавать по наследству здесь:
https://yangx.top/first_step2020
⚡️Режим самоизоляции в Москве продлен до 14 июня - Собянин.
Однако с 1 июня в офисы могут вернуться работники архитектурных и проектных бюро, без которых невозможно полноценное функционирование строительной отрасли.
Также с 1.06 в Москве ужесточается масочный режим, любой выход на улицу будет возможен только в маске. При этом, все парки и зеленые территории, кроме "Зарядья", откроются.
@novostroyman
Однако с 1 июня в офисы могут вернуться работники архитектурных и проектных бюро, без которых невозможно полноценное функционирование строительной отрасли.
Также с 1.06 в Москве ужесточается масочный режим, любой выход на улицу будет возможен только в маске. При этом, все парки и зеленые территории, кроме "Зарядья", откроются.
@novostroyman
Зябликово, Братеево и Бирюлево Западное – самые неблагоприятные с точки зрения распространения коронавируса районы в Москве
Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на исследования Московского центра урбанистики и аналитической компании Habidatum.
Ребята выделили 3 ключевых показателя, влияющих на распространение вируса, по их мнению:
1️⃣ Количество людей, приходящееся на 1 лифт;
2️⃣ Количество людей на одну аптеку в радиусе 10-минутной доступности;
3️⃣ Количество людей на 1 кв. м магазина в пределах 5–20-минутной доступности.
И в результате оказалось, что ТОП-10 самых эпидемиологически неблагоприятных районов - это: Зябликово (индекс эпидемиологической опасности – 2,57), Братеево (2,40), Бирюлево Западное (2,38), Орехово-Борисово Южное (2,37), Нагатинский Затон (2,30), Северное Медведково (2,25), Орехово-Борисово Северное (2,21), Чертаново Северное (2,21), Строгино (2,17), Чертаново Центральное (2,16).
Самые эпидепиологически благоприятные районы - центральные и западные. Тут все просто: этажность ниже, плотность населения тоже, небольшое количество людей на один лифт и хорошо развитая инфраструктура делают свое дело. Лучшими районами по данному исследованию оказались Тверской (0,37), Куркино (0,47) и Пресненский (0,48).
————————-
Исследование интересное, но не учитывает межрайонной миграции, т.е. актуально, в общем-то, только в условиях самоизоляции, и очень зависимо от появления новостроек. После заселения всех строящихся ЖК Пресненского района, которые в абсолютном большинстве своем очень многоэтажные, район быстро покинет ТОП.
В любом случае, исследование обнажило еще одну проблему человейников: они еще и ковид-опасные 🤷♀️.
@novostroyman
Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на исследования Московского центра урбанистики и аналитической компании Habidatum.
Ребята выделили 3 ключевых показателя, влияющих на распространение вируса, по их мнению:
1️⃣ Количество людей, приходящееся на 1 лифт;
2️⃣ Количество людей на одну аптеку в радиусе 10-минутной доступности;
3️⃣ Количество людей на 1 кв. м магазина в пределах 5–20-минутной доступности.
И в результате оказалось, что ТОП-10 самых эпидемиологически неблагоприятных районов - это: Зябликово (индекс эпидемиологической опасности – 2,57), Братеево (2,40), Бирюлево Западное (2,38), Орехово-Борисово Южное (2,37), Нагатинский Затон (2,30), Северное Медведково (2,25), Орехово-Борисово Северное (2,21), Чертаново Северное (2,21), Строгино (2,17), Чертаново Центральное (2,16).
Самые эпидепиологически благоприятные районы - центральные и западные. Тут все просто: этажность ниже, плотность населения тоже, небольшое количество людей на один лифт и хорошо развитая инфраструктура делают свое дело. Лучшими районами по данному исследованию оказались Тверской (0,37), Куркино (0,47) и Пресненский (0,48).
————————-
Исследование интересное, но не учитывает межрайонной миграции, т.е. актуально, в общем-то, только в условиях самоизоляции, и очень зависимо от появления новостроек. После заселения всех строящихся ЖК Пресненского района, которые в абсолютном большинстве своем очень многоэтажные, район быстро покинет ТОП.
В любом случае, исследование обнажило еще одну проблему человейников: они еще и ковид-опасные 🤷♀️.
@novostroyman
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Давно власти Москвы не были так суровы к застройщикам. Продажа помещений в ЖК "Композиция №24" на Хавской улице Москвы осуществляется не в рамках 214-ФЗ о долевом строительстве, что исключает для физлиц защиту их прав, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста."Москомстройинвест предостерегает потенциальных покупателей от юридических сложностей и возможных последствий, которые могут возникнуть у граждан при оформлении любых договорных отношений по этому проекту", - сообщается в нем.
➡️ Комитет совместно с органами прокуратуры провел проверку в отношении застройщика ООО "Хавская-24", который на улице Хавская, владение 24 на юге Москвы реализует проект ЖК "Композиция №24" на 74 квартиры и столько же машиномест в трех жилых секциях на едином стилобате общей площадью 11,8 тысячи квадратных метров. Разрешение на строительство объекта действует до 2022 года.
При этом, по данным Москомстройнвеста, в ходе проверки установлено, что все помещения (жилые и предусмотренные проектом нежилые: кладовые, машино-места, коммерческие) в указанном жилом доме уже выкуплены юридическим лицом на основании договора купли-продажи, а не по форме, предусмотренной 214-ФЗ.
🔴 Это так называемая "серая" схема продаж, при которой действия застройщика и договорные отношения с приобретателем не регулируются 214-ФЗ о долевом строительстве. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия (ДДУ), а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством: договор купли-продажи будущей недвижимой вещи. Второй стороной сделки будет не застройщик, а инвестор-юридическое лицо, ранее выкупившее весь объем помещений, поясняется в сообщении.
"Участвовать в инвестировании данного проекта могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, так как для граждан уступка прав требования на жилое помещение по договорам, не являющимся ДДУ, запрещена", - приводятся в сообщении слова главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой.
😡 Вместе с тем, по ее словам, застройщик активно размещает в интернете рекламу о продаже квартир в этом доме.
В апреле 2019 года управляющая закрытыми паевыми инвестиционными фондами компания "Велес траст" сообщила о приобретении у застройщика ООО "Хавская-24" всех площадей в строящемся элитном жилом комплексе "Композиция №24" на Хавской улице в Москве. "Велес траст" (входит в группу "Велес капитал") работает на рынке недвижимости с 1993 года, с 2007 года осуществляет доверительное управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами, включая фонды недвижимости, рентные и комбинированные фонды. @ria_realty
Активность обращений потенциальных покупателей новостроек за последнюю неделю 👆🏻 (согласно проведенному НОЗА и НОСТРОЙ опросу девелоперов)
Только 2 вопроса:
▪️Все ли застройщики приняли участие в опросе?
▪️Могут ли застройщики/НОЗА и НОСТРОЙ лукавить?
@novostroyman
Только 2 вопроса:
▪️Все ли застройщики приняли участие в опросе?
▪️Могут ли застройщики/НОЗА и НОСТРОЙ лукавить?
@novostroyman
Супер гость был вчера в эфире у Сергея Смирнова - профессионал рынка недвижимости и по совместительству коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад", Денис Бабаков 🤘
Вот, что обсудили эксперты:
1️⃣ Как изменился спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге за последние два года?
2️⃣ Как менялась цена на новостройки комфорт-класса в последние 2 года?
3️⃣ Санкт-Петербург давно уже перехватил у Москвы звание столицы культурного туризма. Про погулять - это давно в Санкт-Петербург. Сказывается ли это на росте цен инвестиций в недвижимость под сдачу в аренду?
4️⃣ После переезда Газпрома в Санкт-Петербург мы видели скачок цен, сейчас бизнес-активность может пойти на спад. Ожидается ли стагнация?
5️⃣ Питер - студенческий город, Питерские вузы тоже начали обгонять московские по качеству обучения. Для Москвы студенты всегда были источником клиентов на будущее. Видите ли в этом сегменте перспективы роста спроса?
6️⃣ Компания ЛСР работает на многих региональных рынках. Есть ли различия в качестве спроса? Есть ощущение, что Москва давно уже не лидер в качестве строительства. Или это заблуждение? Где конкурировать сложнее?
7️⃣ Если сравнить средний чек в Москве и Санкт-Петербурге, насколько велика разница в цене при покупке бизнес-класса?
8️⃣ Какие тренды видны в перспективе двух лет? Какие проблемы оголила весна 2020 года?
9️⃣ И конечно рекомендации, что делать инвесторам и что делать владельцам объектов недвижимости в Санкт-Петербурге условиях финансового рынка и пандемии вируса.
Все это в записи уже лежит тут, велкам! - https://youtu.be/tX9heuo8Ubs
@novostroyman
Вот, что обсудили эксперты:
1️⃣ Как изменился спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге за последние два года?
2️⃣ Как менялась цена на новостройки комфорт-класса в последние 2 года?
3️⃣ Санкт-Петербург давно уже перехватил у Москвы звание столицы культурного туризма. Про погулять - это давно в Санкт-Петербург. Сказывается ли это на росте цен инвестиций в недвижимость под сдачу в аренду?
4️⃣ После переезда Газпрома в Санкт-Петербург мы видели скачок цен, сейчас бизнес-активность может пойти на спад. Ожидается ли стагнация?
5️⃣ Питер - студенческий город, Питерские вузы тоже начали обгонять московские по качеству обучения. Для Москвы студенты всегда были источником клиентов на будущее. Видите ли в этом сегменте перспективы роста спроса?
6️⃣ Компания ЛСР работает на многих региональных рынках. Есть ли различия в качестве спроса? Есть ощущение, что Москва давно уже не лидер в качестве строительства. Или это заблуждение? Где конкурировать сложнее?
7️⃣ Если сравнить средний чек в Москве и Санкт-Петербурге, насколько велика разница в цене при покупке бизнес-класса?
8️⃣ Какие тренды видны в перспективе двух лет? Какие проблемы оголила весна 2020 года?
9️⃣ И конечно рекомендации, что делать инвесторам и что делать владельцам объектов недвижимости в Санкт-Петербурге условиях финансового рынка и пандемии вируса.
Все это в записи уже лежит тут, велкам! - https://youtu.be/tX9heuo8Ubs
@novostroyman
YouTube
Упадут ли цены на квартиры в Санкт-Петербурге? Что делать? Покупать или продавать ?
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ И ЛАЙФХАКИ ПОКУПКИ в Телеграм-канале: https://tlgg.ru/ogo_nedviga
Где и что строит компания ЛСР : https://www.lsr.ru/
НЕ успел задать вопрос во время эфира пиши Сергею в WhatsApp +79175644515
Instagram Сергея https://www.instagram.…
Где и что строит компания ЛСР : https://www.lsr.ru/
НЕ успел задать вопрос во время эфира пиши Сергею в WhatsApp +79175644515
Instagram Сергея https://www.instagram.…
Строительная отрасль 2020 - прогноз Центра стратегических разработок
ЦСР решил немного побыть Нострадамусом и опубликовал свои прогнозы относительно того, как изменится наш любимый рынок недвижимости и строительства. И вот, собственно, что вангует он:
▪️Штат всей отрасли сократится на 409 000 человек.
▪️Среднемесячная зарплата в компаниях-застройщиках снизится почти на 8% - с 41,9 тыс. руб. до 38,7 тыс. руб.
▪️Общая выручка всех компаний строительного сектора в 2020 году составит 339 млрд руб. - это на 83,9 млрд меньше, чем в 2019-м.
▪️Прибыль снизится на 2,8 млрд - до 15 млрд руб.
▪️Спрос на новостройки упадет на 14%.
▪️ДДУ будет заключено 670 000 - это на 113 000 меньше, чем в 2019-м.
Все прогнозы основываются на официальных данных Росстата, Росреестра, Федеральной налоговой службы, базы СПАРК и экономических ожиданиях, выявленных в ходе структурированных интервью с представителями 150 строительных компаний.
@novostroyman
ЦСР решил немного побыть Нострадамусом и опубликовал свои прогнозы относительно того, как изменится наш любимый рынок недвижимости и строительства. И вот, собственно, что вангует он:
▪️Штат всей отрасли сократится на 409 000 человек.
▪️Среднемесячная зарплата в компаниях-застройщиках снизится почти на 8% - с 41,9 тыс. руб. до 38,7 тыс. руб.
▪️Общая выручка всех компаний строительного сектора в 2020 году составит 339 млрд руб. - это на 83,9 млрд меньше, чем в 2019-м.
▪️Прибыль снизится на 2,8 млрд - до 15 млрд руб.
▪️Спрос на новостройки упадет на 14%.
▪️ДДУ будет заключено 670 000 - это на 113 000 меньше, чем в 2019-м.
Все прогнозы основываются на официальных данных Росстата, Росреестра, Федеральной налоговой службы, базы СПАРК и экономических ожиданиях, выявленных в ходе структурированных интервью с представителями 150 строительных компаний.
@novostroyman
Forwarded from Strelka Mag
Будем гулять домами. На сайте мэрии появилась карта с графиком прогулок.
Все дома Москвы разделены на шесть групп — для каждой свои дни прогулок. Нужно нажать на здание или вбить его адрес в поисковую строку, чтобы узнать, в какой день мэрия разрешила гулять вашему дому
https://stre.lk/eoh4
Все дома Москвы разделены на шесть групп — для каждой свои дни прогулок. Нужно нажать на здание или вбить его адрес в поисковую строку, чтобы узнать, в какой день мэрия разрешила гулять вашему дому
https://stre.lk/eoh4
Работодателей Швейцарии обязали оплачивать аренду работающим "на удалёнке" сотрудникам
Я как бы ни на что не намекаю, но Федеральный суд в Лозанне постановил, что работодатель обязан возместить сотруднику часть арендной платы за жильё, если по распоряжению руководства он вынужден работать оттуда в дистанционном режиме.
Началась история просто: сотрудница бухгалтерской компании, которой пришлось приспособить кухню своей двухкомнатной квартиры под рабочий кабинет 👩💻, подала иск, в котором попросила компенсировать расходы. Работодатель сказал "pardon, но о компенсации мы не договаривались".
Суд отклонил подобный аргумент и постановил, что работник имеет даже право потребовать выплатить компенсацию задним числом и совсем не играет роли, работал ли человек у себя на кухне или арендовал дополнительную площадь с целью организации рабочего места.
Ежемесячную компенсацию судьи оценили в 150 швейцарских франков (что порядка 11 000 рублей) в качестве "обоснованной и справедливой". #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Я как бы ни на что не намекаю, но Федеральный суд в Лозанне постановил, что работодатель обязан возместить сотруднику часть арендной платы за жильё, если по распоряжению руководства он вынужден работать оттуда в дистанционном режиме.
Началась история просто: сотрудница бухгалтерской компании, которой пришлось приспособить кухню своей двухкомнатной квартиры под рабочий кабинет 👩💻, подала иск, в котором попросила компенсировать расходы. Работодатель сказал "pardon, но о компенсации мы не договаривались".
Суд отклонил подобный аргумент и постановил, что работник имеет даже право потребовать выплатить компенсацию задним числом и совсем не играет роли, работал ли человек у себя на кухне или арендовал дополнительную площадь с целью организации рабочего места.
Ежемесячную компенсацию судьи оценили в 150 швейцарских франков (что порядка 11 000 рублей) в качестве "обоснованной и справедливой". #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Получите бесплатный доступ к закрытой базе объявлений!
В качестве поддержки рынка и его участников, экосистема недвижимости «Метр квадратный» предоставляет бесплатный доступ к наиболее полной закрытой базе объявлений. Здесь вы сможете найти удобные инструменты, которые помогут упростить и ускорить вашу работу!
По ссылке вы сможете найти подробную информацию и зарегистрироваться в личном кабинете: https://bit.ly/_m2_business
В качестве поддержки рынка и его участников, экосистема недвижимости «Метр квадратный» предоставляет бесплатный доступ к наиболее полной закрытой базе объявлений. Здесь вы сможете найти удобные инструменты, которые помогут упростить и ускорить вашу работу!
По ссылке вы сможете найти подробную информацию и зарегистрироваться в личном кабинете: https://bit.ly/_m2_business
ТОП-10 проблем застройщиков жилья в конце мая 2020 года
Согласно опросу НОЗА и НОСТРОЙ.
Обратите внимание на 6 и 8 пункт - эти ребята, на мой взгляд, особо опасные для дольщиков: остановка работы подрядчиков и нехватка трудовых мигрантов аукнется нам громко переносами сроков и долгостроями (на которые нынче и жаловаться-то бесполезно 🙈).
@novostroyman
Согласно опросу НОЗА и НОСТРОЙ.
Обратите внимание на 6 и 8 пункт - эти ребята, на мой взгляд, особо опасные для дольщиков: остановка работы подрядчиков и нехватка трудовых мигрантов аукнется нам громко переносами сроков и долгостроями (на которые нынче и жаловаться-то бесполезно 🙈).
@novostroyman
Это диджитализация, детка
Если главным словом на рынке московской недвижимости 2018 было слово "джентрификация", то слово-2020 - это, конечно же, "диджитализация".
Пандемия, безусловно, поспособствовала бóльшему погружению в он-лайн девелоперов - даже премиального сегмента, которые традиционно самые консервативные на рынке 🤷♀️.
Показательна открытая политика INSIGMA Group, которая не только раскрыла цены на лоты в квартале RedSide, опубликовав их на своем сайте (что не делает почти никто в сегментах выше, чем "бизнес"), но и создала возможность просмотреть он-лайн даже самые роскошные из квартир. Для занятых людей (а люди, которые могут себе позволить квартиры в Redside определенно занятые) данная функция - просто мастхэв.
Например, в этом пентхаусе, можно не только оценить виды из окон высотой почти до потолка, но и понять, где стоят несущие стены и как можно будет организовать пространство.
А главное - можно рассмотреть важнейшую особенность лота: огромную круглогодичную террасу, сделанную под ключ. Архнадзор за ее созданием выполнила группа Анны Звездиной.
Функция фототура доступна во всех квартирах квартала: для того, чтобы воспользоваться ею, на странице понравившейся планировки, нажимайте на значок фотоаппарата на красном фоне и наслаждайтесь 😉
Если главным словом на рынке московской недвижимости 2018 было слово "джентрификация", то слово-2020 - это, конечно же, "диджитализация".
Пандемия, безусловно, поспособствовала бóльшему погружению в он-лайн девелоперов - даже премиального сегмента, которые традиционно самые консервативные на рынке 🤷♀️.
Показательна открытая политика INSIGMA Group, которая не только раскрыла цены на лоты в квартале RedSide, опубликовав их на своем сайте (что не делает почти никто в сегментах выше, чем "бизнес"), но и создала возможность просмотреть он-лайн даже самые роскошные из квартир. Для занятых людей (а люди, которые могут себе позволить квартиры в Redside определенно занятые) данная функция - просто мастхэв.
Например, в этом пентхаусе, можно не только оценить виды из окон высотой почти до потолка, но и понять, где стоят несущие стены и как можно будет организовать пространство.
А главное - можно рассмотреть важнейшую особенность лота: огромную круглогодичную террасу, сделанную под ключ. Архнадзор за ее созданием выполнила группа Анны Звездиной.
Функция фототура доступна во всех квартирах квартала: для того, чтобы воспользоваться ею, на странице понравившейся планировки, нажимайте на значок фотоаппарата на красном фоне и наслаждайтесь 😉
Варвары повсюду. В Турции затопили Хасанкейф - один из древнейших городов планеты
Причина проста до невозможности: строительство плотины и ГЭС на реке Тигр показалось властям более важным, чем сохранение города, который люди не покидали на протяжении 12 000 лет.
8 памятников, правда, перевезли в новый город (видео перевозки тут).
"Вероятно, крупнейшая культурная катастрофа 2020 года" - пишет об этом событии "Архнадзор". Я солидарна.
#УрбанистическиеСказки
@novostroyman
Причина проста до невозможности: строительство плотины и ГЭС на реке Тигр показалось властям более важным, чем сохранение города, который люди не покидали на протяжении 12 000 лет.
8 памятников, правда, перевезли в новый город (видео перевозки тут).
"Вероятно, крупнейшая культурная катастрофа 2020 года" - пишет об этом событии "Архнадзор". Я солидарна.
#УрбанистическиеСказки
@novostroyman
YouTube
HASANKEYF te yükselen sular
22.05.2020 4K dron çekimi
Crying in the Rain
Плакать под дождем - это все, что остается нам, любителям новостроек, после 3 дней ненастной погоды в Москве и области.
Аномальные осадки вскрыли ту проблему, о которой уже не раз говорила я напрямую и опосредовано: наши застройщики, увы, не умеют создавать подземные паркинги 🤷♀️. То есть, они, конечно, уже научились вырывать под них котлованы, заливать бетоном, строить над ними жилье и делать более-менее адекватные въезды, но вот с их гидроизоляцией до сих пор беда.
▪️Вот тут пробился водопад в паркинге ЖК Art от "Кроста";
▪️Вот здесь - только-только сданный ЖК "Level Амурская" от Level Group дождевой водой плачет вместе со мной;
▪️Рыдает и уже пару лет как построенный ЖК "Дыхание" от "ФСК";
▪️Жители ЖК "Лучи" от "ЛСР" вовсе собирают жалобы по многочисленным протечкам централизованно для передачи в УК и гарантийный отдел;
▪️Ну и ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" не радует.
Список невыдержавших осадков паркингов и ЖК (в "Селигер Сити" от MR Group, например, протекли оконные проемы и стены под ними) можно продолжать еще долго, но этим постом я хочу ответить сразу на 2 вопроса:
1️⃣ Нет, подземный паркинг в России пока далеко не совершенен, что бы вам там ни говорили при покупке.
2️⃣ И нет, мы, Telegram-каналы, не травим застройщиков (каждый имеет право на ошибку!), мы обращаем внимание на проблемы нашего строительства. Глядишь, и поймут наши девелоперы, что строить сегодня нужно качественно. Вот и все, вот и все.
@novostroyman
Плакать под дождем - это все, что остается нам, любителям новостроек, после 3 дней ненастной погоды в Москве и области.
Аномальные осадки вскрыли ту проблему, о которой уже не раз говорила я напрямую и опосредовано: наши застройщики, увы, не умеют создавать подземные паркинги 🤷♀️. То есть, они, конечно, уже научились вырывать под них котлованы, заливать бетоном, строить над ними жилье и делать более-менее адекватные въезды, но вот с их гидроизоляцией до сих пор беда.
▪️Вот тут пробился водопад в паркинге ЖК Art от "Кроста";
▪️Вот здесь - только-только сданный ЖК "Level Амурская" от Level Group дождевой водой плачет вместе со мной;
▪️Рыдает и уже пару лет как построенный ЖК "Дыхание" от "ФСК";
▪️Жители ЖК "Лучи" от "ЛСР" вовсе собирают жалобы по многочисленным протечкам централизованно для передачи в УК и гарантийный отдел;
▪️Ну и ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" не радует.
Список невыдержавших осадков паркингов и ЖК (в "Селигер Сити" от MR Group, например, протекли оконные проемы и стены под ними) можно продолжать еще долго, но этим постом я хочу ответить сразу на 2 вопроса:
1️⃣ Нет, подземный паркинг в России пока далеко не совершенен, что бы вам там ни говорили при покупке.
2️⃣ И нет, мы, Telegram-каналы, не травим застройщиков (каждый имеет право на ошибку!), мы обращаем внимание на проблемы нашего строительства. Глядишь, и поймут наши девелоперы, что строить сегодня нужно качественно. Вот и все, вот и все.
@novostroyman
Telegram
Новости Москвы
🌧 А на парковке тоже дождь...
ЖК «Арт» подземный паркинг сегодня ночью
ЖК «Арт» подземный паркинг сегодня ночью
Novostroyman. Москва. Недвижимость
А что там со строительными магазинами? Власти России беспощадны: заставили нас сидеть дома без легитимной возможности делать ремонт. Но скоро все закончится, уверяю! Вот, когда откроются строительные магазины и шоу-румы 👇🏻. ▪️В Подмосковье они могут быть…
Пссс, в IKEA надо?
Тогда ловите позитивную новость! Три магазина любимой многими сети открываются с 3 июня в Москве. Это "ИКЕА Теплый Стан", "ИКЕА Ходынское Поле" и дизайн-студия "ИКЕА Ботанический Сад".
До "дальнейшего уведомления" останутся закрытыми "ИКЕА Химки", "ИКЕА Белая Дача" и дизайн-студия "ИКЕА Афимолл". Магазины сети в других регионах также пока закрыты.
@novostroyman
Тогда ловите позитивную новость! Три магазина любимой многими сети открываются с 3 июня в Москве. Это "ИКЕА Теплый Стан", "ИКЕА Ходынское Поле" и дизайн-студия "ИКЕА Ботанический Сад".
До "дальнейшего уведомления" останутся закрытыми "ИКЕА Химки", "ИКЕА Белая Дача" и дизайн-студия "ИКЕА Афимолл". Магазины сети в других регионах также пока закрыты.
@novostroyman