Мы все пропустили! Сразу 2 публикации от первых лиц компаний-девелоперов вышло на РБК

1️⃣ Владимир Воронин (ГК "ФСК")

Так и не поняла, кто писал эту колонку: сам Владимир или его пиар-отдел. Но, в целом, достаточно интересная работа - как с точки зрения формирования бренда, так и с точки зрения увеличения лояльности к нему. Самые любопытные выдержки:

▪️"Большинство россиян без проблем заказывают еду, технику и одежду по интернету, покупка недвижимости (особенно если это еще строящийся объект, у которого есть только рендеры) ничем принципиально не отличается. Посмотрел сайт, почитал отзывы, проверил локацию через google map и принял решение" - так представляет себе Владимир Воронин (или все-таки его пиарщик?) покупку квартиры.

▪️Спрос [на квартиры в новостройках - прим. редакции] снижается, но не драматично: хорошие проекты в высокой стадии готовности с развитой инфраструктурой продолжают успешно продаваться.

▪️Два отличных совета по выбору застройщика:

©️"Есть простые правила выбора компаний для покупки жилья: каких застройщиков стоит рассматривать, а с какими лучше не связываться.

Во-первых, стресс-тесты. Я имею в виду опыт прохождения кризиса девелопером в реальных условиях. Неважно, какая причина кризиса была в 2008 или в 2014 годах, последствия у всех одинаковые: временное падение спроса, недостаток собственных средств у компании, срыв сроков из-за невыполнения обязательств со стороны подрядчиков или поставщиков. Так что выбирать девелопера надо по принципу "за одного битого двух небитых дают" — кто уже прошел пару кризисов, знают, как нужно себя вести, чтобы выжить.

Во-вторых, лучше положиться на вертикально интегрированные компании или девелоперов, аффилированных с банками. У первых в составе компании уже есть свои производственные мощности, поставщики материалов, подрядчики и генподрядчики. Это дает стабильность всей цепочке. За вторыми стоят крупные кредитные организации, которые в случае форс-мажора сами подключатся к управлению и доведут начатые проекты до финала".

2️⃣ Андрей Ковалев

▪️Крупные владельцы недвижимости создают ассоциацию. Среди ее основателей - владельцы рынков, крупнейшие девелоперские компании и собственники недвижимости.
"Мы, бизнес, должны говорить правительству, как они будут работать. И они должны нас слушать. А не так, как сейчас: они там что-то изобретают, придумывают, а нам потом все это расхлебывать" - хорошая мысль, но, если мне не изменяет память, никого ни к чему хорошему в России не приведшая.

▪️Первый сегмент недвижимости, который пострадает от кризиса, - это офисы. "Я не исключаю ситуации, что и через год арендаторов на офисы в Москве не останется" - говорит Ковалев. А все из-за того, что поработав на удаленке, многие компании поймут, что не нуждаются в офисах вовсе.

▪️Все форматы коммерческой недвижимости сожмутся, кроме производственных коворкингов.

▪️Усадьба Гребнево после реставрации будет наполнена "недорогими удовольствиями": рыцарскими поединками, парками диназавров, татарской деревней и т. д

@novostroyman

🔥Новое телеобращение Путина анонсировал "Первый канал" - РБК.

Дата и время пока не известны: "В ближайшее время мы ожидаем обращение президента России" - все, что сообщается.

‼️ UPD: Отдельного обращения Путина по коронавирусу не запланировано, президент выступит на совещании с губернаторами, сообщил Кремль

@novostroyman

Расширить программу каникул по потребительским и ипотечным кредитам, чтобы она стала доступной для большего числа людей - Путин.

@novostroyman

Познер уже не тот. Ведущий первого канала после завершения речи Путина назвал президента Владимиром Познером.

Реакция гостя бесподобна.

@novostroyman

КАК выбить кредитные каникулы?

ЧТО банки скрывают от клиентов?

ГДЕ реально принимают правила игры, по которым живет бизнес?

КОГДА отберут лицензию у очередного банковского пузыря?

Мы знаем. А Вы?

Подпишитесь на Банковскую тайну чтобы точно знать что происходит.

Что общего между "ПИК-Брокером" и Романом Абдуллиным? Они оба исчезли с сайта "ПИК".

Ссылки на сервис "ПИК-Брокер", которые размещались в хедере и футере сайта pik.ru и вели на сайт pik-broker.ru, пропали.

@novostroyman

"ПИК" получил А+

Российское агентство "Национальные кредитные рейтинги" (НКР) присвоило Группе компаний ПИК кредитный рейтинг А+.ru со стабильным прогнозом.

НКР выделяет низкие акционерные риски и прозрачную структуру активов девелопера, положительную кредитную итсорию и платежную дисциплину, высокие уровни рентабельности и капитализации, приемлемую долговую нагрузку.

@novostroyman

⚡️Capital Group выкидывает арендаторов на улицу

Ничего лично, просто бизнес.
Кому война, кому мать родная🤦🏼‍♀️ Можно сколько угодно говорить о конкурентной борьбе и приспособлении к условиям ради бизнеса, НО СУЩЕСТВУЮТ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ РАМКИ!
Павел Те под шумок пандемии выкидывает из Бадаевского завода, мешающие стройке, организации 🧐

Ответ Илье Яшину по факту проводимых работ на Чистопрудном бульваре

Нашим так называемым активистам большое спасибо, за то, что они обнажают недоработки комплекса городского хозяйства, правда, не особенно разбираясь в проблеме. Вот на днях Илья Яшин увидел, как меняют плитку около метро Чистые пруды и, как всегда, раздул из этого большой скандал, даже не съездив на место происшествия. А вот ребята съездили и выяснили у бригадира рабочих, что же они там меняют на самом деле и связаны ли эти работы с благоустройством города, которые мэр приостановил на время коронавируса?

Бригадиром оказался невероятно общительный и добродушный человек Олег. Он рассказал, что действительно около метро Чистые пруды меняют плитку. Почему? А потому, что два дня назад один из жителей пожаловался на качество ее укладки через портал Mos.ru. Службы города обязаны в двухдневный срок устранить все недочеты. Бригада Автодора выехала на место в тот же день и за 48 часов устранила почти все проблемы на участке (когда я приехал на место, они уже заканчивали). Общая площадь замененной плитки составила 200 квадратов, по словам бригадира Олега. И это за два дня.

Со слов автора:
"Резонный вопрос: а что, собственно, не понравилось Яшину? Рабочие были в масках. Трудились быстро. Устранили проблему по одной жалобе. Приехали по вызову, почти как скорая. Имеется предложение для Яшина и его коллег, не пиариться на том, что делают городские службы, а разбираться с проблемами конструктивно, можно даже в диалоге со мной!"

https://www.youtube.com/watch?v=1PLLZsMxtRA&feature=youtu.be

Алло, ДОМ.РФ на связи!

Компания запускает серию прямых эфиров, пишет она у себя в Instagram. В первом выпуске будет сам заместитель генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Алексей Ниденс.

Говорить, правда, собираются не об обманутых дольщиках и поддержке пока что необманутых, а об... ипотеке: стоит ли ее брать, как оформить кредитные каникулы и как получить господдержку многодетным семьям. Продвижение продукта не ждет.

@novostroyman

Опачки! ЖК "Мещерский лес" в новом клипе Cream Soda & Хлеб

Кроме вымирающего вида, балконов от "ПИКа", в клипе замечен пухляш из клипа "Uno" не поехавших на "Евровидение" Little Big и Гудков.

Скорее оценивайте: https://youtu.be/L1Snj1Pt-Hs

@startyprodazh

🔥 Максимальный размер ипотечного кредита для обращения о каникулах для Москвы увеличен до 4,5 млн руб., для Санкт-Петербурга и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ, - до 3 млн руб., для остальных регионов — до 2 млн руб.

UPD: Видео заявления Мишустина - тут: http://government.ru/news/39475/

@novostroyman

​​✊🏻 Петербургский ресторатор пригрозил открыть свои рестораны до 15 апреля, если власти не введут режим ЧС

Владелец петербургских ресторанов "Бутерbrodbsky bar" и "МыЖеНаТы" Александр Затуливетров сделал такое заявление у себя на странице в Facebook.

Последней каплей для Александра стало письмо от Альфа-банка, где ПАО уведомило предпринимателя:

©️"В соответствии с условиями кредитного договора плановый платёж, срок оплаты которого установлен графиком погашения в указанный период, переносится на первый рабочий день 6 мая 2020 года. Обращаем внимание, что перенос срока повлияет на размер платежа — он будет увеличен на сумму начисленных процентов за период фактического использования (с даты платежа по графику до 6 мая 2020 года). В связи с этим рекомендуем для снижения повышенной платёжной нагрузки в мае, произвести платёж в установленные договором сроки или в течение апреля 2020 года, ..."

Александр пишет:
"Я официально заявляю о намерении открыть свои рестораны 15 апреля, если до этого времени не объявят ЧС, ЧП или то,что там должна объявить власть, которая по настоящему переживает за своих граждан. И прошу неравнодушных людей последовать моему примеру

Я откроюсь под лозунгом «ЗДЕСЬ ТАК ЖЕ БЕЗОПАСНО, КАК В БАНКАХ И МЕТРО»" 💪🏻.

Как вы относитесь к подобному шагу предпринимателя? 👇🏻

@novostroyman