Novostroyman. Москва. Недвижимость
Технология «семи сестер» возвращается? Речь идет об увеличении использования стали при строительстве. Минстрой подготовил план, предполагающий активное применение материала для возведения зданий. Делается это для загрузки металлургических предприятий и стимулирования…
Многоэтажки на металлокаркасе возвращаются?
Тема возведения типовых высоток с использованием стали набирает обороты. Именно ее подняли на одном из последних совещаний в Минстрое. Если кратко: ведомство позитивно оценивает имеющийся опыт, металлурги поют дифирамбы технологии, и лишь девелоперы скромно критикуют идею. Несмотря на сомнения застройщиков, все идет по плану. Обещали к осени разработать пилотный проект 17-этажного жилого дома на металлокаркасе - и вот, пожалуйста, уже готова проектная документация. 👇
🔴 Разработчик - «Северсталь». 😉 Основа здания - металлокаркас из колонн, сварных балок и связей. Он дополняется монолитными перекрытиями из профилированного листа, внутренними стенами с огнезащитной обработкой и наружными каркасно-обшивными стенами из ЛСТК. Пилотные проекты с девелоперами планируется запустить в 2023 году.
На данном этапе имеем следующее:
▪️ Минстрой выступает за строительство многоэтажек по типовым проектам с применением стального каркаса и модульных металлоконструкций, говорит о необходимости проработки законов, нормативов и даже преференций для более массовой реализации затеи.
▪️ Рабочая группа в ближайшее время рассмотрит предоставленные «Северсталью» документы и опыт компании «Андромета», построившей подобный дом в Калужской области (правда, он шестиэтажный).
▪️ Металлурги подчеркивают, что технология позволяет ускорить стройку вдвое и всесезонно вести работы (да-да, дополнительный спрос на сталь тут ни при чем!).
Девелоперы же смотрят на эту движуху скептически и не видят в решении особых перспектив. Они говорят, что использование стальных конструкций будет оправдано в единичных случаях: в отдаленных регионах, где это выгодно с точки зрения логистики, в проектах со сложной геометрией фасадов, в высотках и малоэтажках, тогда как для домов в 10–15 уровней применение бетона разумнее и экономически, и с точки зрения строительства и эксплуатации. Но, судя по всему, этот раунд выиграли металлурги, лоббирующие технологию.🤷♀️
@novostroyman
Тема возведения типовых высоток с использованием стали набирает обороты. Именно ее подняли на одном из последних совещаний в Минстрое. Если кратко: ведомство позитивно оценивает имеющийся опыт, металлурги поют дифирамбы технологии, и лишь девелоперы скромно критикуют идею. Несмотря на сомнения застройщиков, все идет по плану. Обещали к осени разработать пилотный проект 17-этажного жилого дома на металлокаркасе - и вот, пожалуйста, уже готова проектная документация. 👇
🔴 Разработчик - «Северсталь». 😉 Основа здания - металлокаркас из колонн, сварных балок и связей. Он дополняется монолитными перекрытиями из профилированного листа, внутренними стенами с огнезащитной обработкой и наружными каркасно-обшивными стенами из ЛСТК. Пилотные проекты с девелоперами планируется запустить в 2023 году.
На данном этапе имеем следующее:
▪️ Минстрой выступает за строительство многоэтажек по типовым проектам с применением стального каркаса и модульных металлоконструкций, говорит о необходимости проработки законов, нормативов и даже преференций для более массовой реализации затеи.
▪️ Рабочая группа в ближайшее время рассмотрит предоставленные «Северсталью» документы и опыт компании «Андромета», построившей подобный дом в Калужской области (правда, он шестиэтажный).
▪️ Металлурги подчеркивают, что технология позволяет ускорить стройку вдвое и всесезонно вести работы (да-да, дополнительный спрос на сталь тут ни при чем!).
Девелоперы же смотрят на эту движуху скептически и не видят в решении особых перспектив. Они говорят, что использование стальных конструкций будет оправдано в единичных случаях: в отдаленных регионах, где это выгодно с точки зрения логистики, в проектах со сложной геометрией фасадов, в высотках и малоэтажках, тогда как для домов в 10–15 уровней применение бетона разумнее и экономически, и с точки зрения строительства и эксплуатации. Но, судя по всему, этот раунд выиграли металлурги, лоббирующие технологию.🤷♀️
@novostroyman
Какой станет ваша жизнь в апартаментах бизнес-класса Nametkin Tower?
Вы просыпаетесь в просторных апартаментах с высокими потолками. Потягиваясь, подходите к окну и любуетесь открывающимся видом на Воробьёвы горы и Битцевский лесопарк. Завтракаете, берёте ноутбук и отправляетесь в гостиную-коворкинг уделить время рабочим задачам. А после продуктивного дня поднимаетесь на 25-й этаж, чтобы расслабиться в зоне отдыха Sky Area, или устраиваете себе настоящий релакс в SPA, который находится на территории комплекса.
Что ещё интересного вы найдёте в Nametkin Tower? Цена на старте продаж от 8,4 млн рублей и индивидуальные ипотечные программы:
▪️ Заплатите от 1,3 млн рублей, а остаток переносите на 18 месяцев;
▪️ Платить от 3 900 рублей в месяц следующие 1,5 года, далее по выбранной ипотечной программе.
На все апартаменты действует ипотека 0,5% в течение всего срока.
Подробности на сайте.
#промо #NametkinTower
Вы просыпаетесь в просторных апартаментах с высокими потолками. Потягиваясь, подходите к окну и любуетесь открывающимся видом на Воробьёвы горы и Битцевский лесопарк. Завтракаете, берёте ноутбук и отправляетесь в гостиную-коворкинг уделить время рабочим задачам. А после продуктивного дня поднимаетесь на 25-й этаж, чтобы расслабиться в зоне отдыха Sky Area, или устраиваете себе настоящий релакс в SPA, который находится на территории комплекса.
Что ещё интересного вы найдёте в Nametkin Tower? Цена на старте продаж от 8,4 млн рублей и индивидуальные ипотечные программы:
▪️ Заплатите от 1,3 млн рублей, а остаток переносите на 18 месяцев;
▪️ Платить от 3 900 рублей в месяц следующие 1,5 года, далее по выбранной ипотечной программе.
На все апартаменты действует ипотека 0,5% в течение всего срока.
Подробности на сайте.
#промо #NametkinTower
😎 Новая итальянская замануха. Хотите жить на Сардинии? Вам за это даже доплатят!
Италия запустила новую программу по привлечению населения в сельскую местность. И связана она, конечно же, с недвижимостью. До 15 000 евро предлагают тем, кто готов переехать на Сардинию для постоянного проживания и работы. Но есть ряд условий:
▪️ Деньги будут выделены только для покупки или реставрации дома.
▪️ Сумма составит половину общей стоимости недвижимости или запланированного ремонта.
▪️ Грант выдадут тем, кто будут восстанавливать именно опустевшие сельские районы острова.
▪️ Для проживания нужно выбрать муниципалитет, численность людей в котором менее 3 000 человек.
Кстати, подобную программу в прошлом году запустили в Калабрии. Там переселенцам предлагают до 28 000 евро, но не на жилье, а на развитие бизнеса в регионе. По-прежнему в ряде поселений предлагают дома за 1 евро. В общем, Италия так и зовет, так и манит...😉
@novostroyman
Италия запустила новую программу по привлечению населения в сельскую местность. И связана она, конечно же, с недвижимостью. До 15 000 евро предлагают тем, кто готов переехать на Сардинию для постоянного проживания и работы. Но есть ряд условий:
▪️ Деньги будут выделены только для покупки или реставрации дома.
▪️ Сумма составит половину общей стоимости недвижимости или запланированного ремонта.
▪️ Грант выдадут тем, кто будут восстанавливать именно опустевшие сельские районы острова.
▪️ Для проживания нужно выбрать муниципалитет, численность людей в котором менее 3 000 человек.
Кстати, подобную программу в прошлом году запустили в Калабрии. Там переселенцам предлагают до 28 000 евро, но не на жилье, а на развитие бизнеса в регионе. По-прежнему в ряде поселений предлагают дома за 1 евро. В общем, Италия так и зовет, так и манит...😉
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤬 Во всем виноват "Самолет"
Примерно с таким посылом гуляет сегодня по сети вот это видео👆🏻. "Дворовые проезды спроектированы застройщиком и содержатся управляющей компанией таким образом, чтобы пожарные ходили пешком" - цитируют паблики отдельных жителей ЖК "Люберцы".
Я же вижу на этих кадрах наглядный пример того, почему нужно нормально ставить автомобиль, даже если нет желания платить за место или рядом с подъездом все занято. Картина на дороге, на первый взгляд, обычная для многих комплексов, а меж тем она может обернуться огромной трагедией.
"Самолет" - еще тот косяк по жизни, но парковаться-то можно нормально? А если кто-то проявил чудеса смекалки, не стоит все сваливать на девелопера и УК. Нам самим пора бы наконец научиться ответственности за свои поступки.
@novostroyman
Примерно с таким посылом гуляет сегодня по сети вот это видео👆🏻. "Дворовые проезды спроектированы застройщиком и содержатся управляющей компанией таким образом, чтобы пожарные ходили пешком" - цитируют паблики отдельных жителей ЖК "Люберцы".
Я же вижу на этих кадрах наглядный пример того, почему нужно нормально ставить автомобиль, даже если нет желания платить за место или рядом с подъездом все занято. Картина на дороге, на первый взгляд, обычная для многих комплексов, а меж тем она может обернуться огромной трагедией.
"Самолет" - еще тот косяк по жизни, но парковаться-то можно нормально? А если кто-то проявил чудеса смекалки, не стоит все сваливать на девелопера и УК. Нам самим пора бы наконец научиться ответственности за свои поступки.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Есть идея. Нет IKEA Сегодня появилось много новостей от компании IKEA. Увы, они мало кого порадовали. Главное: ▪️ Все четыре российские фабрики IKEA будут проданы. ▪️ Компания проведет сокращение российского персонала. ▪️ Масштаб бизнеса будет сокращен.…
IKEA в роли главного оптимиста в мире...
предстала сегодня на страницах ТАСС. По данным некоего источника, ретейлер не ищет покупателя на бизнес в России и планирует открыть магазины и склады вновь в течение года-двух (!!!).
На протяжении этого «периода охлаждения» заводы в случае их продажи оставят шведам право производить в будущем товары по договорным ценам. Магазины, возможно, вскоре сдадут в аренду. При этом около 700 сотрудников компании продолжат работать в офисах и выполнять задачи для зарубежных коллег.
Поводом для возвращения IKEA, согласно заявлению таинственного инсайдера, станет смена экономической обстановки и ослабление санкционного давления. Просто политическое вангование какое-то. Но очень хотелось бы верить, очень....
@novostroyman
предстала сегодня на страницах ТАСС. По данным некоего источника, ретейлер не ищет покупателя на бизнес в России и планирует открыть магазины и склады вновь в течение года-двух (!!!).
На протяжении этого «периода охлаждения» заводы в случае их продажи оставят шведам право производить в будущем товары по договорным ценам. Магазины, возможно, вскоре сдадут в аренду. При этом около 700 сотрудников компании продолжат работать в офисах и выполнять задачи для зарубежных коллег.
Поводом для возвращения IKEA, согласно заявлению таинственного инсайдера, станет смена экономической обстановки и ослабление санкционного давления. Просто политическое вангование какое-то. Но очень хотелось бы верить, очень....
@novostroyman
«Инград» завершил проект «Преображение»
Йуууху! Жилая часть комплекса в Тюменском проезде (Богородский р-н, ВАО) полностью готова. Два заключительных корпуса (№ 10 и № 11) на 334 квартиры получили разрешение на ввод, а девять предыдущих заселены. Cтал ли ЖК «Преображение» преображением района (простите за тавтологию)?
Все миленько и благоустроенно: газончики высажены, деревца шелестят, детские и спортивные площадки в ассортименте, территория зонирована, машин во дворах нет. Скоро на первых этажах новых корпусов откроются кафе, магазины и другие организации - и будет вообще полная чаша. Смотрите сами - вроде бы преображение налицо (если что, это 👆🏻 НЕ рендеры).
Квартал рассчитан более чем на 2 400 квартир. Класс - комфорт. Рядом метро «Бульвар Рокоссовского», МЦК, парки Сокольники и Измайлово, Ледовый дворец «Локомотив». Фишка комплекса - панорамные виды из окон на заповедник «Лосиный остров».
Йуууху! Жилая часть комплекса в Тюменском проезде (Богородский р-н, ВАО) полностью готова. Два заключительных корпуса (№ 10 и № 11) на 334 квартиры получили разрешение на ввод, а девять предыдущих заселены. Cтал ли ЖК «Преображение» преображением района (простите за тавтологию)?
Все миленько и благоустроенно: газончики высажены, деревца шелестят, детские и спортивные площадки в ассортименте, территория зонирована, машин во дворах нет. Скоро на первых этажах новых корпусов откроются кафе, магазины и другие организации - и будет вообще полная чаша. Смотрите сами - вроде бы преображение налицо (если что, это 👆🏻 НЕ рендеры).
Квартал рассчитан более чем на 2 400 квартир. Класс - комфорт. Рядом метро «Бульвар Рокоссовского», МЦК, парки Сокольники и Измайлово, Ледовый дворец «Локомотив». Фишка комплекса - панорамные виды из окон на заповедник «Лосиный остров».
ГК ФСК создаст 30 новых рабочих мест в Старой Купавне
ГК ФСК создаст 30 рабочих мест на новом асфальтобетонном заводе, который построит в Старой Купавне. ГК «Партнер», входящая в структуру ГК, подписала договор на аренду участка площадью около 1 га по программе импортозамещения «Земля за один рубль».
На предприятии на 2 тыс. кв. м планируется производство асфальтобетонных смесей марок, аналогичных европейским. Инвестор вложит в проект 400 млн руб., из них 150 млн руб. уйдет на оборудование с высокой производительностью до 240 тонн смеси в час.
ГК ФСК создаст 30 рабочих мест на новом асфальтобетонном заводе, который построит в Старой Купавне. ГК «Партнер», входящая в структуру ГК, подписала договор на аренду участка площадью около 1 га по программе импортозамещения «Земля за один рубль».
На предприятии на 2 тыс. кв. м планируется производство асфальтобетонных смесей марок, аналогичных европейским. Инвестор вложит в проект 400 млн руб., из них 150 млн руб. уйдет на оборудование с высокой производительностью до 240 тонн смеси в час.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Грандиозные нереализованные объекты–2: отель «Аттракцион» Его называли нереальным и футуристическим, опережающим время «гостиничным храмом», он должен был стать самым высоким зданием в Нью-Йорке в 1908 году. Но не судьба. Отель Attraction в начале XX века…
Грандиозные нереализованные объекты–3: Дворец Советов
Как и заказывали, возвращаюсь к российским масштабным задумкам, которым не суждено было сбыться. Об огромном Дворце Советов заговорили еще в 1922 году, в 1931-1933 гг. шли конкурсы по проектированию «гиганта», именно ради него взорвали храм Христа Спасителя 🙈
Чё только не выдумывали в ходе разработки, писали даже, что дом украсит 100-метровая вращающаяся статуя Ильича, указывающая рукой на солнце и с залом заседаний в голове. Ясно одно - здание любой ценой должно было стать самым высоким и грандиозным в мире. Для его каркаса даже разработали специальную марку стали ДС («Дворец Советов»).
Сие чудо хотели возводить по проекту Бориса Иофана, хотя изначальная идея архитектора заметно отличается от итоговой, слепленной из кусков работ разных авторов. Итак, что же должно было появиться недалеко от Кремля?
▪️ Высота дома-пьедестала вместе с установленным наверху 100-метровым памятником Ленину - 415 м.
▪️ Над нижними уровнями - 5 цилиндрических ярусов с пилонами у основания. Объем всего сооружения - около 8 млн «кубов». Фасады гранитные. Внутренняя отделка - камень, дерево, витражи, майолика.
▪️ Для оформления собирались изготовить 72 большие скульптуры, 650 бюстов и 19 скульптурных групп, выполнить 11 тыс. кв.м барельефов, 20 тыс. кв.м украсить росписью.
▪️ Внутри - Большой зал-амфитеатр на 21 000 зрителей и Малый - на 5-6 000. Прилегающая территория - 11 га.
Строить Дворец начали сразу же, но только укладка фундамента растянулась до 1939 года. Подготовка конструкций совпала с началом войны, и их пустили в производство противотанковых ежей. В 45 году продолжились обсуждения проекта, но они не получили должного развития, а уже в 47-м внимание всех и вся переключилось на возведение сталинских высоток.
В середине 50-х вновь поставили вопрос о строительстве ДС, но к тому времени архитектурная политика страны изменилась. В итоге на Волхонке появился самый большой в мире открытый зимний плавательный бассейн «Москва», а задумка Иофана осталась на бумаге
Как и заказывали, возвращаюсь к российским масштабным задумкам, которым не суждено было сбыться. Об огромном Дворце Советов заговорили еще в 1922 году, в 1931-1933 гг. шли конкурсы по проектированию «гиганта», именно ради него взорвали храм Христа Спасителя 🙈
Чё только не выдумывали в ходе разработки, писали даже, что дом украсит 100-метровая вращающаяся статуя Ильича, указывающая рукой на солнце и с залом заседаний в голове. Ясно одно - здание любой ценой должно было стать самым высоким и грандиозным в мире. Для его каркаса даже разработали специальную марку стали ДС («Дворец Советов»).
Сие чудо хотели возводить по проекту Бориса Иофана, хотя изначальная идея архитектора заметно отличается от итоговой, слепленной из кусков работ разных авторов. Итак, что же должно было появиться недалеко от Кремля?
▪️ Высота дома-пьедестала вместе с установленным наверху 100-метровым памятником Ленину - 415 м.
▪️ Над нижними уровнями - 5 цилиндрических ярусов с пилонами у основания. Объем всего сооружения - около 8 млн «кубов». Фасады гранитные. Внутренняя отделка - камень, дерево, витражи, майолика.
▪️ Для оформления собирались изготовить 72 большие скульптуры, 650 бюстов и 19 скульптурных групп, выполнить 11 тыс. кв.м барельефов, 20 тыс. кв.м украсить росписью.
▪️ Внутри - Большой зал-амфитеатр на 21 000 зрителей и Малый - на 5-6 000. Прилегающая территория - 11 га.
Строить Дворец начали сразу же, но только укладка фундамента растянулась до 1939 года. Подготовка конструкций совпала с началом войны, и их пустили в производство противотанковых ежей. В 45 году продолжились обсуждения проекта, но они не получили должного развития, а уже в 47-м внимание всех и вся переключилось на возведение сталинских высоток.
В середине 50-х вновь поставили вопрос о строительстве ДС, но к тому времени архитектурная политика страны изменилась. В итоге на Волхонке появился самый большой в мире открытый зимний плавательный бассейн «Москва», а задумка Иофана осталась на бумаге