Первые результаты пресейла на «Королёва 13» от «Патек Групп»
Делятся коллеги из телеграм-канала Топливо недвижимости, они саппортят продажи и маркетинг проекта.
205 лотов в проекте, в пресейл ушло +- 48 апартаментов, получено уже 200+ целевых обращений.
Что объяснимо: продукт в бизнес-классе в 5 минутах от Останкинского пруда стартует с 270 000 ₽ за м2.
По проекту:
• Клабхаус с кинотеатром, детской комнатой и переговорной
• Общая терраса на крыше с зонами для работы и отдыха
• 4 пентхауса с террасами, 2 из них двухуровневые со 2-ым светом
• Студии под будущую аренду
• Многоуровневый механизированный паркинг, 47 м/м
• ФОК с бассейном и патио
Старт продаж: август 22
Готов 3-ий этаж, строят 4-ый.
Под инвест, и для жизни тем, кто живет, работает у ВДНХ, и котирует район.
Стилистика проекта минималистичная, без пафоса и "вензелей".
📍ТГ-канал 13 друзей Королёва, название в духе Топлива ☺️
Подписка, ход проекта, заявка на предбронь по ценам ниже стартовых — в канале.
Делятся коллеги из телеграм-канала Топливо недвижимости, они саппортят продажи и маркетинг проекта.
205 лотов в проекте, в пресейл ушло +- 48 апартаментов, получено уже 200+ целевых обращений.
Что объяснимо: продукт в бизнес-классе в 5 минутах от Останкинского пруда стартует с 270 000 ₽ за м2.
По проекту:
• Клабхаус с кинотеатром, детской комнатой и переговорной
• Общая терраса на крыше с зонами для работы и отдыха
• 4 пентхауса с террасами, 2 из них двухуровневые со 2-ым светом
• Студии под будущую аренду
• Многоуровневый механизированный паркинг, 47 м/м
• ФОК с бассейном и патио
Старт продаж: август 22
Готов 3-ий этаж, строят 4-ый.
Под инвест, и для жизни тем, кто живет, работает у ВДНХ, и котирует район.
Стилистика проекта минималистичная, без пафоса и "вензелей".
📍ТГ-канал 13 друзей Королёва, название в духе Топлива ☺️
Подписка, ход проекта, заявка на предбронь по ценам ниже стартовых — в канале.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Апартаментам сказали: «НЕТ!» Плак-плак.... 😢 Бескомпромиссность, резкость и категоричность главы комитета Госдумы по строительству Сергея Пахомова просто поразила меня в самое сердце. Он на корню обрубил все и без того жалкие попытки дать апартаментам официальный…
На колу мочало, начинай сначала...
🤯 Это взрыв мозга! Снова зазвучала песенка про апарты, хотя не прошло и суток с того момента, как Сергей Пахомов не оставил «псевдожилью» ни единого шанса на официальный статус. Вдогонку к сказанному заявление сделала Светлана Разворотнева. Она, кстати, представляет тот же комитет Госдумы, что и Сергей Александрович, является его замом и входит с ним в одну рабочую группу, которая решает судьбу апартаментов.
Так вот, женщину очень удивили слова непосредственного начальника. Она подчеркнула следующее:
▪️ Окончательного решения о приравнивании апартаментов к жилью еще принято не было.
▪️ Я про такое решение (имеется в виду заявление Пахомова о том, что апарты не приравняют к жилью) не слышала.
▪️ Никакого нового закона или проекта у нас нет. Может, сегодня что-то появилось. Мы ни за что не голосовали пока.
▪️ Полагаю, что никакие решения нельзя считать окончательными. На сегодняшний день статус апартаментов не определен.
🙈Уж не знаю, что там у них происходит в комитете и в рабочей группе, но ждем продолжения истории. Наш цирк едет дальше.
@novostroyman
🤯 Это взрыв мозга! Снова зазвучала песенка про апарты, хотя не прошло и суток с того момента, как Сергей Пахомов не оставил «псевдожилью» ни единого шанса на официальный статус. Вдогонку к сказанному заявление сделала Светлана Разворотнева. Она, кстати, представляет тот же комитет Госдумы, что и Сергей Александрович, является его замом и входит с ним в одну рабочую группу, которая решает судьбу апартаментов.
Так вот, женщину очень удивили слова непосредственного начальника. Она подчеркнула следующее:
▪️ Окончательного решения о приравнивании апартаментов к жилью еще принято не было.
▪️ Я про такое решение (имеется в виду заявление Пахомова о том, что апарты не приравняют к жилью) не слышала.
▪️ Никакого нового закона или проекта у нас нет. Может, сегодня что-то появилось. Мы ни за что не голосовали пока.
▪️ Полагаю, что никакие решения нельзя считать окончательными. На сегодняшний день статус апартаментов не определен.
🙈Уж не знаю, что там у них происходит в комитете и в рабочей группе, но ждем продолжения истории. Наш цирк едет дальше.
@novostroyman
Black Friday Real Estate снова с нами. Донстрой анонсировал дисконт до 20% на квартиры в своём флагманском проекте "Остров" в Мневниковской пойме. Кварталы со стильной бионической архитектурой, благоустроенными дворами, кинотеатрами в лобби и шикарными видами на Москву-реку и окружающие парки.
Чтобы принять участие в акции, нужно подписаться на "Остров" на сайте «Черной пятницы», одним из первых получить уведомление о старте акции, забронировать квартиру и ответить на звонок менеджера. Саму сделку можно оформить в офисе продаж в любой удобный день.
Говорят, лучшие предложения разбирают за первые три часа.
Чтобы принять участие в акции, нужно подписаться на "Остров" на сайте «Черной пятницы», одним из первых получить уведомление о старте акции, забронировать квартиру и ответить на звонок менеджера. Саму сделку можно оформить в офисе продаж в любой удобный день.
Говорят, лучшие предложения разбирают за первые три часа.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дома за 1 евро: новые локации За прошедшую неделю в списке поселений, предлагающих дома за 1 евро в Италии, появилось сразу 2 новых локации. Делюсь с вами информацией о них. А вдруг вы тоже присматриваетесь 😉: 1️⃣ Аугуста, Сицилия Приморский городок на побережье…
Дома за 1 евро в Италии: в списке - новая локация
Давненько я не смотрела перечень итальянских поселений, где можно купить дом за бесценок. А тем временем к программе присоединилась деревня Боннанаро в провинции Сассари. Море, конечно, не в пешей доступности, зато это Сардиния и более-менее близко сразу два международных аэропорта.
Предложение с «изюминкой»: приобретенные дома можно использовать не только для личного проживания, но и в коммерческих целях, а также для размещения туристов. Деревня планирует участвовать в программе 3 года. От претендентов на «квадраты» требуется немного - начать ремонт в течение двух месяцев после выдачи разрешения на покупку.
@novostroyman
Давненько я не смотрела перечень итальянских поселений, где можно купить дом за бесценок. А тем временем к программе присоединилась деревня Боннанаро в провинции Сассари. Море, конечно, не в пешей доступности, зато это Сардиния и более-менее близко сразу два международных аэропорта.
Предложение с «изюминкой»: приобретенные дома можно использовать не только для личного проживания, но и в коммерческих целях, а также для размещения туристов. Деревня планирует участвовать в программе 3 года. От претендентов на «квадраты» требуется немного - начать ремонт в течение двух месяцев после выдачи разрешения на покупку.
@novostroyman
Занятное: по данным Мосгосстройнадзора, за полгода 2022 в Москве выдано на 31,7% больше разрешений на строительство, чем годом ранее.
В абсолютных цифрах это 294 разрешения на возведение 8,3 млн кв. м недвижимости. На жилье приходится 6,4 млн квадратных метров. Девелоперы продолжают верить в наш рынок, и это не может не радовать.
@novostroyman
В абсолютных цифрах это 294 разрешения на возведение 8,3 млн кв. м недвижимости. На жилье приходится 6,4 млн квадратных метров. Девелоперы продолжают верить в наш рынок, и это не может не радовать.
@novostroyman
MR Group запустила сразу 2 спецпредложения на покупку лотов в премиальном небоскребе Famous.
Предложение номер 1️⃣: скидка 3% на покупку квартиры при 100% оплате.
Предложение номер 2️⃣: программа беспроцентной рассрочки с выплатами до завершения строительства.
Данные предложения будут действовать до 31 июля 2022 года. Так что если вы давно присматривались к проекту, самое время прикупить желанную квартирку.
Подробности уточняйте у менеджеров по телефону: +7 (495) 023-82-62
Предложение номер 1️⃣: скидка 3% на покупку квартиры при 100% оплате.
Предложение номер 2️⃣: программа беспроцентной рассрочки с выплатами до завершения строительства.
Данные предложения будут действовать до 31 июля 2022 года. Так что если вы давно присматривались к проекту, самое время прикупить желанную квартирку.
Подробности уточняйте у менеджеров по телефону: +7 (495) 023-82-62
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги мая 2022 на рынке новостроек Москвы Управление Росреестра по Москве как-то странно выдает данные за май. Первой появилась статистика по новостройкам. Обычно она шла последней, после сведений по вторичке и сделкам с ипотекой. Что бы это значило? Сбой…
Итоги июня 2022 на рынке новостроек Москвы
Управление Росреестра по Москве опубликовало статистику по договорам участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости за июнь и первое полугодие 2022.
Июнь 2022:
▪️ Жилой и нежилой фонды: 9 053 ДДУ. Это на 23% больше, чем в мае (7 344), на 33% ниже результатов июня 2021 г. (13 433 ) и на 40% выше показателей июня 2020 (6 468).
▪️ Жилой фонд: 6 275 ДДУ. Это на 29,2% больше майского показателя (4 856).
▪️ Нежилой фонд: 2 778 ДДУ. Это на 12% выше результатов мая (2 488).
В общем, жилой сектор жжёт. Основной объем сделок пришелся на вторую половину июня.
Январь-июнь 2022:
▪️ Жилой и нежилой фонды: 64 268 ДДУ. Это на 5,9% меньше, чем в аналогичном периоде 2021 (68 285), на 61,2% больше результатов 2020 (39 858) и на 8,4% больше, чем январе-июне 2019 (59 266).
▪️ Жилой фонд: 42 725 ДДУ. Это на 6% меньше результата января-июня 2021 года (45 537), но на 45% выше первого полугодия 2020 (29 508) и на 8,2% ниже, чем в аналогичном периоде 2019 (46 546).
▪️ Нежилой фонд: 21 543 ДДУ. Это на 5% ниже результата 2021 года (22 748), на 108% больше, чем за первые шесть месяцев 2020 года (10 350), и на 69,4% выше показателей первого полугодия 2019 (12 720).
Итоги первого полугодия 2022 показывают некоторое снижение к результатам января-июня 2021. По «всем фронтам» наблюдается падение на 5-6%. При этом показатели заметно лучше, чем в коронавирусном 2020-м. Сравнение с докризисным 2019 годом неоднозначное: общие итоги лучше, но в жилом фонде наблюдается некоторая просадка, а в нежилом - существенный рост.
@novostroyman
Управление Росреестра по Москве опубликовало статистику по договорам участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости за июнь и первое полугодие 2022.
Июнь 2022:
▪️ Жилой и нежилой фонды: 9 053 ДДУ. Это на 23% больше, чем в мае (7 344), на 33% ниже результатов июня 2021 г. (13 433 ) и на 40% выше показателей июня 2020 (6 468).
▪️ Жилой фонд: 6 275 ДДУ. Это на 29,2% больше майского показателя (4 856).
▪️ Нежилой фонд: 2 778 ДДУ. Это на 12% выше результатов мая (2 488).
В общем, жилой сектор жжёт. Основной объем сделок пришелся на вторую половину июня.
Январь-июнь 2022:
▪️ Жилой и нежилой фонды: 64 268 ДДУ. Это на 5,9% меньше, чем в аналогичном периоде 2021 (68 285), на 61,2% больше результатов 2020 (39 858) и на 8,4% больше, чем январе-июне 2019 (59 266).
▪️ Жилой фонд: 42 725 ДДУ. Это на 6% меньше результата января-июня 2021 года (45 537), но на 45% выше первого полугодия 2020 (29 508) и на 8,2% ниже, чем в аналогичном периоде 2019 (46 546).
▪️ Нежилой фонд: 21 543 ДДУ. Это на 5% ниже результата 2021 года (22 748), на 108% больше, чем за первые шесть месяцев 2020 года (10 350), и на 69,4% выше показателей первого полугодия 2019 (12 720).
Итоги первого полугодия 2022 показывают некоторое снижение к результатам января-июня 2021. По «всем фронтам» наблюдается падение на 5-6%. При этом показатели заметно лучше, чем в коронавирусном 2020-м. Сравнение с докризисным 2019 годом неоднозначное: общие итоги лучше, но в жилом фонде наблюдается некоторая просадка, а в нежилом - существенный рост.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Забей на ипотеку за долгострой и получи поддержку властей Как вам такое предложение? Кстати, в Китае эта схема почти прокатила. В июне-июле жители Поднебесной стали массово отказываться выплачивать кредиты за жилье из-за переноса сроков сдачи объектов. Кроме…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Против китайских дольщиков выгнали танки?
Такое сообщение в утвердительном ключе разносит сегодня ряд СМИ и публикует видео танка, едущего навстречу людям с недвусмысленными намерениями. Пишут, что против недовольных дольщиков, устраивающих протесты против задержек сдачи объектов и ипотечных платежей за долгострои, власти выгнали серьезную технику.
Но есть и другая версия происходящего: в провинциях Хэнань и Аньхой продолжаются массовые протесты, связанные с ситуацией в финансовой сфере. Причина недовольства - невозможность забрать деньги с депозитов, так как банки их попросту заморозили. В итоге танки выгнали для защиты отделений.
И третий вариант этой истории: китайские банки говорят, что имел место апгрейд системы, а потому произошла "заморозка" средств. А власти уточняют, что танки проехали по улицам в связи со сменой дислокации при военных учениях.
В общем, одна версия лучше другой. Вам какая нравится?
@novostroyman
Такое сообщение в утвердительном ключе разносит сегодня ряд СМИ и публикует видео танка, едущего навстречу людям с недвусмысленными намерениями. Пишут, что против недовольных дольщиков, устраивающих протесты против задержек сдачи объектов и ипотечных платежей за долгострои, власти выгнали серьезную технику.
Но есть и другая версия происходящего: в провинциях Хэнань и Аньхой продолжаются массовые протесты, связанные с ситуацией в финансовой сфере. Причина недовольства - невозможность забрать деньги с депозитов, так как банки их попросту заморозили. В итоге танки выгнали для защиты отделений.
И третий вариант этой истории: китайские банки говорят, что имел место апгрейд системы, а потому произошла "заморозка" средств. А власти уточняют, что танки проехали по улицам в связи со сменой дислокации при военных учениях.
В общем, одна версия лучше другой. Вам какая нравится?
@novostroyman
Black Friday идет к HIGH LIFE...
... а HIGH LIFE идет к вам! Премиальный комплекс небоскребов от ГК «Пионер» будет представлен на «Черной пятнице рынка недвижимости». Cкидки для покупателей на ограниченное число квартир будут доходить до 15%. Отделка всех форматов: черновая, чистовая и white box.
HIGH LIFE Летниковская, 11 - это 6 башен с модной архитектурой от ADM, клубной инфраструктурой отеля 5*, внутренним парковым пространством, паркингом. Локация - центр Москвы, в 5 минутах от Садового кольца. Площадь квартир - от 36 до 180 «квадратов».
А теперь - главное: акция продлится всего 3 дня (с 22 по 24 июля), но можно воспользоваться подпиской и получить ранний доступ к лотам уже вечером 21 июля. Подробности - на сайте
... а HIGH LIFE идет к вам! Премиальный комплекс небоскребов от ГК «Пионер» будет представлен на «Черной пятнице рынка недвижимости». Cкидки для покупателей на ограниченное число квартир будут доходить до 15%. Отделка всех форматов: черновая, чистовая и white box.
HIGH LIFE Летниковская, 11 - это 6 башен с модной архитектурой от ADM, клубной инфраструктурой отеля 5*, внутренним парковым пространством, паркингом. Локация - центр Москвы, в 5 минутах от Садового кольца. Площадь квартир - от 36 до 180 «квадратов».
А теперь - главное: акция продлится всего 3 дня (с 22 по 24 июля), но можно воспользоваться подпиской и получить ранний доступ к лотам уже вечером 21 июля. Подробности - на сайте
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Прикольно смотреть на то, как турецкие СМИ рапортуют о том, как дорожает жилье в их замечательной теплой стране. Вот так взглянешь на красивые таблички и поразишься: в одной Анталии +183% за год! Одно но - все это в лирах. Как ведет себя эта валюта, вы сами…
🇹🇷Провинции Турции с рекордным ростом цен на жилье (если что - опечаток и ошибок в цифрах нет)
Турция продолжает бить всё и вся - рекорды по стоимости «квадрата» и заодно по кошельку желающих приобрести недвижимость. Платформа Endeksa. com выкатила статистику за июнь 2022, показывающую, в каких регионах прайс за год подрос, как на дрожжах.
Итак, в июне 2022:
▪️ Средняя стоимость «квадрата» в стране - 9 979 турецких лир ($565).
▪️ Это на 182% больше, чем в июне 2021 года.
▪️ Средняя стоимость жилья - 1 317 228 лир ($74 640).
▪️ Период окупаемости инвестиций - 17 лет.
По годовому росту цен на жилье за квадратный метр в июне лидируют:
▪️ Стамбул: 17 496 турецких лир (+232%) или $990.
▪️ Анкара: 17 354 лир (+169%) или $980.
▪️ Измир: 12 742 лир (+172%) или $720.
Лидерами по годовому росту средней стоимости лота в июне стали:
▪️ Стамбул: 2 099 520 лир (+232%) или $119 000.
▪️ Анталья: 1 936 220 лир (+225%) или $109 700.
▪️ Мерсин: 1 339 950 лир (+224%) или $75 920.
Только в июне спрос на недвижимость со стороны иностранцев вырос на 6%. В большей степени этому способствовали россияне, которые за прошедший месяц прикупили почти 2 000 лотов. Кстати, по данным Института статистики Турции, за первое полугодие 2022 россияне приобрели в республике в 3 раза больше квартир и домов, чем за аналогичный период прошлого года.
К слову, годовая инфляция лиры по итогам июня ускорилась до 78,62 с 73,5% в мае. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Турция продолжает бить всё и вся - рекорды по стоимости «квадрата» и заодно по кошельку желающих приобрести недвижимость. Платформа Endeksa. com выкатила статистику за июнь 2022, показывающую, в каких регионах прайс за год подрос, как на дрожжах.
Итак, в июне 2022:
▪️ Средняя стоимость «квадрата» в стране - 9 979 турецких лир ($565).
▪️ Это на 182% больше, чем в июне 2021 года.
▪️ Средняя стоимость жилья - 1 317 228 лир ($74 640).
▪️ Период окупаемости инвестиций - 17 лет.
По годовому росту цен на жилье за квадратный метр в июне лидируют:
▪️ Стамбул: 17 496 турецких лир (+232%) или $990.
▪️ Анкара: 17 354 лир (+169%) или $980.
▪️ Измир: 12 742 лир (+172%) или $720.
Лидерами по годовому росту средней стоимости лота в июне стали:
▪️ Стамбул: 2 099 520 лир (+232%) или $119 000.
▪️ Анталья: 1 936 220 лир (+225%) или $109 700.
▪️ Мерсин: 1 339 950 лир (+224%) или $75 920.
Только в июне спрос на недвижимость со стороны иностранцев вырос на 6%. В большей степени этому способствовали россияне, которые за прошедший месяц прикупили почти 2 000 лотов. Кстати, по данным Института статистики Турции, за первое полугодие 2022 россияне приобрели в республике в 3 раза больше квартир и домов, чем за аналогичный период прошлого года.
К слову, годовая инфляция лиры по итогам июня ускорилась до 78,62 с 73,5% в мае. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
«Гранель» все активнее двигает свой первый проект бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny. Намедни девелопер презентовал ЖК журналистам 👆🏻 и заложил в фундамент капсулу времени. Обычно в этой штуковине ничего интересного застройщики не пишут, но «Гранель» отличился. В послании потомкам он отметил, что жилой комплекс строится недалеко от того места, где, по одной из версий, родился Алекандр Пушкин (а Пушкин, как известно, наше все!), и, возможно, именно в MYPRIORITY снова появится на свет новый великий поэт, музыкант или художник. Оригинально. Лайк, шер, Алишер!
ℹ️ Че касаемо проекта: архитектура - от BADR5, благоустройство - от UNK landscape, два варианта подсветки фасада (праздничный и повседневный) - от L1 Group. Строит жилой комплекс известная во всем мире турецкая компания Limak Construction. Строит, к слову, с небольшим опережением графика, мой зайчик!
Ждем, когда проект доделают. Ведь для «Гранель» это пока что неформат. Иной, нежели обычно, класс, иной продукт, и уж совсем иной район. Тихий и зеленый, до метро – несколько минут ходьбы, и рядом все – парки, скверы, дворянские особняки, набережная, МГТУ им Баумана. Следим дальше.
ℹ️ Че касаемо проекта: архитектура - от BADR5, благоустройство - от UNK landscape, два варианта подсветки фасада (праздничный и повседневный) - от L1 Group. Строит жилой комплекс известная во всем мире турецкая компания Limak Construction. Строит, к слову, с небольшим опережением графика, мой зайчик!
Ждем, когда проект доделают. Ведь для «Гранель» это пока что неформат. Иной, нежели обычно, класс, иной продукт, и уж совсем иной район. Тихий и зеленый, до метро – несколько минут ходьбы, и рядом все – парки, скверы, дворянские особняки, набережная, МГТУ им Баумана. Следим дальше.