​COLDY получил РНС на строительство TALLER

Ловите детали нового бизнес-пространства:

▪️Это будет проект класса "А". Он появится в Павелецком деловом районе Москвы на участке 1,19 га и станет одним из первых на рынке, реализуемых по ДДУ с применением эскроу-счетов от Сбера. Лоты можно будет приобрести с помощью ипотеки от банков-партнеров – уникального продукта для рынка коммерческой недвижимости.

▪️TALLER будет состоять из 2 корпусов по 12 этажей каждый, объединенных стилобатом, на котором расположится городская площадь. Бизнес-пространств тут будет аж 46 200 кв. м, а благоустройства - 7 000 кв. м (включая закрытый парк). Архитектором проекта выступает бюро "Спич", генеральным подрядчиком комплекса станет компания "ФОДД".

▪️COLDY планирует создавать проект по экологическим стандартам LEED и BREEAM и в соответствии с глобальной ESG-повесткой. Концепция TALLER включает энергосберегающие решения и механизмы регенерации ресурсов.

Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2024 г.

Итоги октября 2021 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)👆🏻

Москвичи и не думают останавливаться😂. Управление Росреестра по Москве в октябре 2021 года зарегистрировало 10 653 договора ипотечного жилищного кредитования. Это почти на 10% больше, чем в прошедшем сентябре (9 704), на 12% меньше, чем в октябре 2020 (12 103) и на 33% больше, чем в октябре 2019.

Всего с начала текущего года Управление Росреестра по Москве оформило 103 030 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 29% превышает показатель января-октября 2020 года (79 771), а также на 43% - результат 2019 года за аналогичный период (72 057).

@novostroyman

Рано или поздно это должно было случиться. Отраслевой нашпигованный ботами ТГ-канал "Домострой" поставил в рекламу достаточно известных мошенников в рекламу - My Capital Club.

Эти товарищи, представляющиеся инвестиционным фондом, за реализованные кейсы выдают несуществующие проекты, обещают баснословные доходы, но оставляют людей без денег (как бы банально это ни звучало), а рулят всей конторой инфоцыгане.

Я думала, Телеграм прошел этап рекламы мошенниковв, но как оказалось, нет 🤷‍♀️. Держите ушки на макушке.

@novostroyman

В Хорошево-Мневниках появится более 200 рабочих мест

В рамках первых двух очередей ЖК Sydney City от ГК ФСК появится свыше 3 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а это значит, новую работу смогут найти более 200 человек.

Хорошая транспортная доступность комплекса в Хорошево-Мневниках позволит быстро добираться до работы и жителям других районов. Востребованы будут разные специальности. В более приватной части Sydney City планируется расположить рестораны, SPA и медицинский центр, в восточной части будет все для более активного отдыха и шопинга.

При проектировании квартала план расположения торгово-коммерческих площадей с учетом интересов и возраста жителей разработали профессионалы из агентства Cushman & Wakefield.
https://fsk.ru/sydney-city

🔴 Арбитражный суд Москвы по иску транспортной прокуратуры отменил решение о запрете на строительство ЖК "Филатов луг", сообщает пресс-служба Московской межрегиональной транспортной прокуратуры. Судебное решение в законную силу не вступило.

©️"При таких обстоятельствах, в целях обеспечения баланса публичных и частных интересов, а также ввода жилого комплекса в эксплуатацию прокуратурой в Арбитражный суд Москвы заявлен отказ от иска. Сегодня по итогам судебного рассмотрения отказ от иска принят, производство по делу прекращено", - говорится в пресс-релизе.

@novostroyman

Итоги октября 2021 на рынке первичной недвижимости Москвы

Управление Росреестра по Москве в октябре 2021 года зарегистрировало 14 458 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это почти на 10% больше, чем в октябре 2020 (тогда зафиксировали 13 178 ДДУ) и на 86% больше, чем в октябре 2019 (тогда зарегистрировали 7 769 ДДУ).

За 10 месяцев в столице заключено 114 994 ДДУ. К январю-октябрю 2020 года, когда число сделок составило 83 824, увеличение произошло в 1,4 раза (+37%) и в 1,3 раза (+30%) показатель вырос к данному периоду 2019 года (88 572).

@novostroyman

Прямой эфир о ВНЖ Португалии в связке с инвестициями в недвижимость

Как думаете, кому мало российской недвижимости? Правильно, Александру Кузину, собственнику компании «One Moscow», профессиональному инвестору и эксклюзивному представителю португальской компании «Propriété Générale».

На этот раз Александр вместе с зарубежными партнёрами из "PG" раскрывает тему «Изменения в Золотой визе Португалии в 2022 году: топовые локации и проекты для инвестиций».

⏳ Сегодня, 18 ноября, в 20.00 мск на повестке:

▫️Лучшие альтернативные варианты после выхода из программы Лиссабона, Порто и других прибрежных регионов
▫️Почему остров Мадейра в 2022 году станет одним из популярных направлений для получения португальского ВНЖ
▫️Рекомендации по выбору оптимального и выгодного типа инвестиции в зависимости от целей. Варианты со 100% возвратом инвестиций через 5 лет и с получением гражданства ЕС для всей семьи

Приглашенные гости эфира — руководители «Propriété Générale», выйдут в прямой эфир из Португалии.

Дополнительный бонус — возможность расспросить экспертов обо всех подробностях программ получения ВНЖ и гражданства Португалии за инвестиции.

В общем. Если задумываетесь о переезде в Европу, заботитесь о будущем детей и хотите обосноваться в новой стране. Или просто любите путешествовать, а заодно планируете инвестировать в зарубежную недвижимость и мечтаете открыть свой бизнес в Европе — задач много – рецепт один: действовать!

📍Первый шаг и регистрация на вебинар тут 👉🏻 https://clck.ru/YtXBN

🔴Налоговые льготы для семей с детьми одобрили

Госдума одобрила во втором чтении поправки в налоговый кодекс, которые освобождают семьи с двумя и более детьми от уплаты 13% НДФЛ с продажи жилья.

Условия, которым семья должна при этом соответствовать:

▪️ у супругов есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
▪️новое жильё должно быть приобретено в тот же год, когда продана старая;
▪️общая площадь купленного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном;
▪️кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать ₽50 млн;
▪️на момент продажи жилья у супругов или детей не должно быть другого помещения, площадь которого больше 50% площади приобретенного.

Принятому закону, кстати, придается обратная сила. Введенная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.

@novostroyman

Невероятно, но факт. Основатель Evergrande, миллиардер Хуэй Ка Янь оплатил часть долгов самого закредитованного застройщика Китая 🇨🇳 собственными средствами.

Более чем $1 млрд он собрал за счет продажи элитной недвижимости, произведений искусства и каллиграфии из личной коллекции. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

GloraХ открывает Клуб Привилегий для клиентов 😎

GloraX открывает свой "Клуб Привилегий GloraX Life" со специальными предложениями для клиентов, которые приобрели квартиры в жилых комплексах девелопера. Все покупатели, заключившие ДДУ, автоматически становятся участниками клуба и могут пользоваться всеми его возможностями.

Сейчас в списке привилегий скидки до 45% и специальные предложения на товары для ремонта, предметы интерьера и бытовую технику от таких лидеров рынка, как Samsung, LG, Panasonic, BoConcept, Togas, Villeroy&Boch, Grohe, Kerama Marazzi. В будущем GloraX планирует развивать свою службу сервиса, которая будет интегрировать компании-партнеров, удобные клиентам уже на этапе проживания - например, вызов няни для детей или заказ быстрой химчистки на дом.

👉🏻 Активировать доступ к привилегиям Клуба можно В личном кабинете на сайте GloraX: сначала нужно зарегистрироваться, а затем перейти в раздел "Клуб Привилегий GloraX Life" и выбрать понравившееся предложение.

В дальнейшем количество предложений ежемесячно будет расти, а разнообразие направлений – расширяться актуальными и полезными опциями, обещает девелопер.

Автомобиль Mini Cooper лучшему ипотечному эксперту! Конкурс ЛИЭР 2021.

А также MacBook Air, iPhone 13 и другие устройства Apple, электросамокат и парочка Яндекс.Станций. Это вовсе не о телешоу с барабаном и бессменным ведущим — 1 октября стартовал конкурс «Лучший ипотечный эксперт России-2021» от компании Ипотека.Центр. Состязание завершится 31 декабря. По результатам будут выбраны победители, которых наградят на торжественной церемонии. Участвуйте лично, объединяйтесь с коллегами и получите возможность выиграть призы в каждой из 11 номинаций конкурса!

Как стать лучшим ипотечным экспертом года и выиграть призы?
• Зарегистрируйтесь как участник конкурса (ниже указана ссылка).
• Активно совершайте сделки.

Занять призовые места могут не только опытные специалисты, но и начинающие — не упустите шанс заявить о себе и выиграть ценный приз!

Регистрация, подробные условия и правила участия — по ссылке.

уважаемые, #хорошиеновости

правительством внесён проект закона о внесении изменений в фз о госрегистрации, который предлагает детализировать отношения между мфц и росреестром, связанные с приемом документов, в частности переводом принятых документов в бумажном виде в электронную форму.

сейчас документ в стадии общественного обсуждения

"Самолет" врывается в Екатеринбург? ✈️

По крайней мере, об этом сообщает информагентство URA. RU. По данным СМИ, девелопер присматривается к территории завода "Уралмаш". Эту версию подтверждает также предприятие: в пресс-службе ПАО "Уралмашзавод" сообщили, что совместно с "Самолетом" разрабатывают проект застройки неиспользуемой территории завода.

Судя по всему, речь о северо-восточной части площадки, где отсутствуют промышленные объекты.

Пресс-служба "Самолет" не комментирует такие слухи.

@novostroyman