+1 игрок на рынке загородки Подмосковья
"КоммерсантЪ" сегодня написал, что компания "Руцог-инвест" Рубена Григоряна (владелец "Никольская плаза", St Regis Moscow Nikolskaya) ©️ "на фоне падения доходности коммерческой недвижимости" стала искать возможности выхода на новые рынки - в частности, на рынок загородной недвижимости. По данным газеты, компания рассматривала для покупки участок 15 га в Щелковском районе Подмосковья, где просчитывала финмодельку для строительства 500 таунхаусов.
Мне же кажется, что скорее компания просто заметила ту яму, в которой сейчас находится рынок загородной недвижимости, и где, соответственно, можно неплохо заработать. Соответствующий спрос, подогретый пандемией и последствиями, имеется.
@novostroyman
"КоммерсантЪ" сегодня написал, что компания "Руцог-инвест" Рубена Григоряна (владелец "Никольская плаза", St Regis Moscow Nikolskaya) ©️ "на фоне падения доходности коммерческой недвижимости" стала искать возможности выхода на новые рынки - в частности, на рынок загородной недвижимости. По данным газеты, компания рассматривала для покупки участок 15 га в Щелковском районе Подмосковья, где просчитывала финмодельку для строительства 500 таунхаусов.
Мне же кажется, что скорее компания просто заметила ту яму, в которой сейчас находится рынок загородной недвижимости, и где, соответственно, можно неплохо заработать. Соответствующий спрос, подогретый пандемией и последствиями, имеется.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
35 000 рублей за квадратный метр в Москве хотите? Seven Suns Development изобрел новую схему продаж. А точнее - "усовершенствовал" уже существующую на рынке. Помните жилой комплекс в Лиазоново под названием "В стремлении к свету"? Да, это второй проект Seven…
Средний ценник за "квадрат" в ЖК "Сказочный лес" от Seven Suns Development как бы намекает, что схематоз по занижению стоимости лотов девелопер проворачивает не только в проекте "В стремлении к свету".
На скриншотах вы видите прайсы на квадратный метр в 1, 2, 3 и 4 корпусах соответственно, опубликованные на сайте дом. рф. Если у кого-то есть подробности по этой суперсхеме, пишите в лс: @IreneAdmin.
@novostroyman
На скриншотах вы видите прайсы на квадратный метр в 1, 2, 3 и 4 корпусах соответственно, опубликованные на сайте дом. рф. Если у кого-то есть подробности по этой суперсхеме, пишите в лс: @IreneAdmin.
@novostroyman
INGRAD в 1-м полугодии увеличил общий объем сделок TRADE-IN до 4,6 млрд рублей
"Инград" в 1-м полугодии 2021 года заключил порядка 300 сделок в рамках программы "Настоящий TRADE-IN" (предполагает возможность проживания в старой квартире до получения ключей от новой). Общий объем сделок по сравнению с 1-м полугодием 2020 года увеличился на 2% - до 4,6 млрд рублей.
Доля сделок TRADE-IN в общей структуре продаж компании занимает в январе-июне около 15%. По итогам 2021 года планируется нарастить этот показатель до 17-20%.
Лидерами по количеству сделок в рамках данной программы являются следующие жилые кварталы "Новое Медведково", "Новое Пушкино", FORIVER, RiverSky, TopHILLS и "КутузовGRAD II".
"Инград" в 1-м полугодии 2021 года заключил порядка 300 сделок в рамках программы "Настоящий TRADE-IN" (предполагает возможность проживания в старой квартире до получения ключей от новой). Общий объем сделок по сравнению с 1-м полугодием 2020 года увеличился на 2% - до 4,6 млрд рублей.
Доля сделок TRADE-IN в общей структуре продаж компании занимает в январе-июне около 15%. По итогам 2021 года планируется нарастить этот показатель до 17-20%.
Лидерами по количеству сделок в рамках данной программы являются следующие жилые кварталы "Новое Медведково", "Новое Пушкино", FORIVER, RiverSky, TopHILLS и "КутузовGRAD II".
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Тинькофф" может-таки запустить собственную ипотеку в конце лета - начале осени. @novostroyman
"Тинькофф банк"запустит собственную ипотеку для всех клиентов в октябре-ноябре текущего года, сообщил глава группы Оливер Хьюз. (для сотрудников она уже работает - прим. Novostroyman)
Ранее товарищ Хьюз обещался запустить её летом-в начале осени. Но не сложилось. Ну или это такой долгий-долгий прогрев аудитории. Энивей, мне оооочень интересно, какой продукт выдаст "Тинькофф". А вам? 👇
@novostroyman
Ранее товарищ Хьюз обещался запустить её летом-в начале осени. Но не сложилось. Ну или это такой долгий-долгий прогрев аудитории. Энивей, мне оооочень интересно, какой продукт выдаст "Тинькофф". А вам? 👇
@novostroyman
"Пионер" - консолидированные финансовые результаты по МСФО за первое полугодие 2021
Девелопер "Пионер" опубликовал отчётность по МСФО за первые 6 месяцев 2021. Компания продемонстрировала стабильность по ключевым финансовым показателям.
▪️Выручка составила 18,5 млрд руб., что сопоставимо с результатами января-июня прошлого года.
▪️Операционная прибыль достигла 4,83 млрд руб., EBITDA - 5,03 млрд руб.
▪️Чистая прибыль в январе-июне 2021 превысила 3 млрд. руб.
Продажа квартир принесла девелоперу 12,7 млрд рублей, апартаментов – 2,2 млрд рублей, машиномест – 800 миллионов рублей. Выручка от продажи офисных блоков и объектов стрит-ритейла составила 2,7 млрд рублей, что в 1,8 раза больше показателя первого полугодия прошлого года.
Девелопер "Пионер" опубликовал отчётность по МСФО за первые 6 месяцев 2021. Компания продемонстрировала стабильность по ключевым финансовым показателям.
▪️Выручка составила 18,5 млрд руб., что сопоставимо с результатами января-июня прошлого года.
▪️Операционная прибыль достигла 4,83 млрд руб., EBITDA - 5,03 млрд руб.
▪️Чистая прибыль в январе-июне 2021 превысила 3 млрд. руб.
Продажа квартир принесла девелоперу 12,7 млрд рублей, апартаментов – 2,2 млрд рублей, машиномест – 800 миллионов рублей. Выручка от продажи офисных блоков и объектов стрит-ритейла составила 2,7 млрд рублей, что в 1,8 раза больше показателя первого полугодия прошлого года.
Яндекс REALTY talk: онлайн-конференция Дзена и Недвижимости.
8 сентября в 11:00 по мск сразу два сервиса Яндекса — Недвижимость и Дзен для маркетологов проведут онлайн-конференцию для представителей сферы недвижимости.
Команда Яндекс.Дзена расскажет, как продавать квартиры с помощью вовлекающего контента, какие форматы лучше всего работают для застройщиков, покажут примеры спецпроектов и поделятся кейсами.
Эксперты Яндекс.Недвижимости расскажут о рекламных возможностях на классифайде: от продуктовых решений до крупных медийных спецпроектов, покажут примеры размещения и обсудят результаты в цифрах.
Участие бесплатное, зарегистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/X4FpM
8 сентября в 11:00 по мск сразу два сервиса Яндекса — Недвижимость и Дзен для маркетологов проведут онлайн-конференцию для представителей сферы недвижимости.
Команда Яндекс.Дзена расскажет, как продавать квартиры с помощью вовлекающего контента, какие форматы лучше всего работают для застройщиков, покажут примеры спецпроектов и поделятся кейсами.
Эксперты Яндекс.Недвижимости расскажут о рекламных возможностях на классифайде: от продуктовых решений до крупных медийных спецпроектов, покажут примеры размещения и обсудят результаты в цифрах.
Участие бесплатное, зарегистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/X4FpM
"Зеленые" кредиты. Мутко аннонсировал льготные займы для внедряющих в своих проектах экологические стандарты девелоперов
"Наступает время "зеленых" стандартов и при выдаче проектного финансирования стоит поощрять их соблюдение", - сказал он на форуме "Среда для жизни" в Нижнем Новгороде.
@novostroyman
"Наступает время "зеленых" стандартов и при выдаче проектного финансирования стоит поощрять их соблюдение", - сказал он на форуме "Среда для жизни" в Нижнем Новгороде.
@novostroyman
Ипотеку - самозанятым!
Райффайзенбанк начнет выдавать ипотеку самозанятым, рассказал управляющий директор по кредитным розничным продуктам банка Андрей Спиваков.
Меж тем, стоит помнить, что банк славится жаждой бесплатного дешевого хайпа. Поэтому когда запустят, тогда и поговорим. Пока что - лишь бла-бла-бла.
А в целом как вам такой продукт 👇🏻? #Ипотека
@novostroyman
Райффайзенбанк начнет выдавать ипотеку самозанятым, рассказал управляющий директор по кредитным розничным продуктам банка Андрей Спиваков.
Меж тем, стоит помнить, что банк славится жаждой бесплатного дешевого хайпа. Поэтому когда запустят, тогда и поговорим. Пока что - лишь бла-бла-бла.
А в целом как вам такой продукт 👇🏻? #Ипотека
@novostroyman
В названии ЖК FoRest заключена игра слов: for rest – для отдыха, и в тоже время forest – лес.
Жилой комплекс расположен на первой линии Чоботского леса🌳 и полностью соответствует своему неймингу. В нем даже входные группы под стать атмосфере спокойствия и единения с природой. Дизайн интерьера МОПов разработан именитой студией Balcon.
Коридоры напоминают уютные лесные тропы, которые сопровождаются светильниками-светлячками. Выбранные растения удачно дополняют композицию древесно-каменной отделки, а мебель поддерживает лесную концепцию цветом ткани. Встроенная подсветка напоминает лучи солнца.
Интерьеры каждой секции домов предусматривают «смену сезонов» – от золотистых тонов осени 🍁 к ярким весенним и летним цветам 🌿.
Что сказать – welcome! А именно – добро пожаловать домой!
https://u.to/fECLGw
Жилой комплекс расположен на первой линии Чоботского леса🌳 и полностью соответствует своему неймингу. В нем даже входные группы под стать атмосфере спокойствия и единения с природой. Дизайн интерьера МОПов разработан именитой студией Balcon.
Коридоры напоминают уютные лесные тропы, которые сопровождаются светильниками-светлячками. Выбранные растения удачно дополняют композицию древесно-каменной отделки, а мебель поддерживает лесную концепцию цветом ткани. Встроенная подсветка напоминает лучи солнца.
Интерьеры каждой секции домов предусматривают «смену сезонов» – от золотистых тонов осени 🍁 к ярким весенним и летним цветам 🌿.
Что сказать – welcome! А именно – добро пожаловать домой!
https://u.to/fECLGw
Никаких больше иностранцев. Премьер-министр Канады обещает запретить покупку жилья иностранцами 🙅♀️
Ладно-ладно, не пугайтесь. Всего на 2 года - чтобы охладить рынок жилья, который резко вырос во время пандемии COVID-19, и решить проблему доступности жилья в Канаде 🇨🇦.
Цены на недвигу в стране близятся к рекордным, и канадцы всячески выкручиваются, чтобы позволить себе дорогостоящую покупку: сдают в аренду часть основного жилья, объединяются финансово с друзьями или семьей, чтобы получить достаточно денег, живут в одной квартире с соседями. Меж тем, инвесторы покупают каждый пятый дом в стране. Такой дисбаланс требует принятия серьезных мер.
Следует отметить, что данное обещание премьер-министр дал накануне выборов - 20-го сентября в Канаде будут переизбирать парламент. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Ладно-ладно, не пугайтесь. Всего на 2 года - чтобы охладить рынок жилья, который резко вырос во время пандемии COVID-19, и решить проблему доступности жилья в Канаде 🇨🇦.
Цены на недвигу в стране близятся к рекордным, и канадцы всячески выкручиваются, чтобы позволить себе дорогостоящую покупку: сдают в аренду часть основного жилья, объединяются финансово с друзьями или семьей, чтобы получить достаточно денег, живут в одной квартире с соседями. Меж тем, инвесторы покупают каждый пятый дом в стране. Такой дисбаланс требует принятия серьезных мер.
Следует отметить, что данное обещание премьер-министр дал накануне выборов - 20-го сентября в Канаде будут переизбирать парламент. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дома за 1 евро: новые локации За прошедшую неделю в списке поселений, предлагающих дома за 1 евро в Италии, появилось сразу 2 новых локации. Делюсь с вами информацией о них. А вдруг вы тоже присматриваетесь 😉: 1️⃣ Аугуста, Сицилия Приморский городок на побережье…
+1 локация в программе домов за 1 евро
Вижу по репостам, что прошлый пост о новых площадках-участниках программы "Дом за 1 евро" вам оказался полезным. Поэтому продолжаю рассказывать о ее обновлениях. На этот раз объявили о том, что к программе присоединяется коммуна Пиньоне в Лигурии (провинция Специя)👆🏻.
Тут живет всего 500 человек, но не привлечение новых жильцов главная задача местных властей. Инициативу запускают, чтобы обезопасить исторический центр от возможных обрушений и-за заброшенности зданий.
Официально программа должна стартовать к концу сентября. Тем не менее, с мая по сегодняшний день власти получили уже около 3000 запросов.
@novostroyman
Вижу по репостам, что прошлый пост о новых площадках-участниках программы "Дом за 1 евро" вам оказался полезным. Поэтому продолжаю рассказывать о ее обновлениях. На этот раз объявили о том, что к программе присоединяется коммуна Пиньоне в Лигурии (провинция Специя)👆🏻.
Тут живет всего 500 человек, но не привлечение новых жильцов главная задача местных властей. Инициативу запускают, чтобы обезопасить исторический центр от возможных обрушений и-за заброшенности зданий.
Официально программа должна стартовать к концу сентября. Тем не менее, с мая по сегодняшний день власти получили уже около 3000 запросов.
@novostroyman
Ипотека – одна из ТОП-тем, о которых сейчас много разговоров. А что по поводу рассрочки? Есть ли плюсы у такого вида приобретения недвижимости в новостройках?
Безусловно есть:
- сразу фиксируется стоимость квартиры
- гарантированная прозрачность всех выплат
- не нужно переплачивать процент по ипотеке
- не нужно собирать много документов – только паспорт
- нет доп. расходов по обслуживанию ипотечных займов
Многих, конечно, беспокоит сумма первоначального взноса. Однако сегодня это не является препятствием, наоборот, девелоперы предлагают реально гибкие и комфортные условия.
Например, в ЖК «Настоящее» на выбор предлагаются сразу несколько вариантов беспроцентной рассрочки с минимальным первоначальным взносом – 30%! Или продолжительным периодом выплат – до срока ввода комплекса в эксплуатацию. Вам остается лишь выбрать подходящий вариант.
А дальше? Подбираем идеальную квартиру для жизни и живем в настоящем, где ваша мечта – уже реальность.
Безусловно есть:
- сразу фиксируется стоимость квартиры
- гарантированная прозрачность всех выплат
- не нужно переплачивать процент по ипотеке
- не нужно собирать много документов – только паспорт
- нет доп. расходов по обслуживанию ипотечных займов
Многих, конечно, беспокоит сумма первоначального взноса. Однако сегодня это не является препятствием, наоборот, девелоперы предлагают реально гибкие и комфортные условия.
Например, в ЖК «Настоящее» на выбор предлагаются сразу несколько вариантов беспроцентной рассрочки с минимальным первоначальным взносом – 30%! Или продолжительным периодом выплат – до срока ввода комплекса в эксплуатацию. Вам остается лишь выбрать подходящий вариант.
А дальше? Подбираем идеальную квартиру для жизни и живем в настоящем, где ваша мечта – уже реальность.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сносите их к черту!
Так решили власти китайского Куньмина, и посредством контролируемых взрывов снесли сегодня в 15.30 аж 15 недостроенных высотных домов - по сути, долгостроев. Это вторая очередь проекта Liyang Star City, строительство которого начали в 2011 году и остановили в 2013-м.
@novostroyman
Так решили власти китайского Куньмина, и посредством контролируемых взрывов снесли сегодня в 15.30 аж 15 недостроенных высотных домов - по сути, долгостроев. Это вторая очередь проекта Liyang Star City, строительство которого начали в 2011 году и остановили в 2013-м.
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тем временем, в китайском Даляне жестко горит жилая высотка "Кайсюань Гоцзи", где проживают более 800 человек 🙈.
На месте работают около 68 пожарных машин и почти 400 пожарных. Возгорание началось около 16:00 на 19-м этаже. #РубрикаГорим
@novostroyman
На месте работают около 68 пожарных машин и почти 400 пожарных. Возгорание началось около 16:00 на 19-м этаже. #РубрикаГорим
@novostroyman