Застройщиков будут штрафовать на 2-3 млн руб. в случае ненаправления измененной проектной документации на экспертизу
Об этом сказано в новых поправках в Градостроительный кодекс РФ.
При этом, меняется сама схема утверждения проектной документации. Сейчас бумаги утверждаются застройщиком или техзаказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, а любые изменения в утвержденную проектную документацию, прошедшую экспертизу, требуется направлять экспертам для проверки, и только после получения от них положительного заключения возможно утверждение внесенных изменений.
👆🏻В будущем же ведомство предлагает предоставить застройщику/техзаказчику право самостоятельно принимать решение о ненаправлении измененной проектной документации на экспертизу. Но лицо, принявшее подобное решение, будет в полной мере нести ответственности в случае каких-либо происшествий. Должностные лица заплатят по 50 000 -70 000 руб., юрлица - 2 - 3 млн руб.
@novostroyman
Об этом сказано в новых поправках в Градостроительный кодекс РФ.
При этом, меняется сама схема утверждения проектной документации. Сейчас бумаги утверждаются застройщиком или техзаказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, а любые изменения в утвержденную проектную документацию, прошедшую экспертизу, требуется направлять экспертам для проверки, и только после получения от них положительного заключения возможно утверждение внесенных изменений.
👆🏻В будущем же ведомство предлагает предоставить застройщику/техзаказчику право самостоятельно принимать решение о ненаправлении измененной проектной документации на экспертизу. Но лицо, принявшее подобное решение, будет в полной мере нести ответственности в случае каких-либо происшествий. Должностные лица заплатят по 50 000 -70 000 руб., юрлица - 2 - 3 млн руб.
@novostroyman
А знаете ли Вы, друзья, что владелец компании-застройщика долгостроя "Новокосино-2" должен был строить Тrump Tower в Москве?
Да, это удивительно, но сегодня не об этом, а о том, как от рук компании до сих пор страдают обычные граждане. 17.02.2019 в в подмосковном городе Реутов состоялся митинг обманутых дольщиков ЖК "Новокосино-2".
🤦🏼♀️ 3 последних корпуса не завершены/не переданы дольщикам: 5,13,16. Просрочка по первым двум составляет от 2 до 3 лет. Но самое плачевное состояние у корпуса 16: завершение строительства по договорам должно было случиться в 4 кв 2018 года, однако стройка стоит уже два года🤷🏼♀️, оба крана разобраны, паркинг затоплен, недостроенный дом все это время не законсервирован.
В 3 корпусах купили жильё порядка 4 000 человек. В отношении застройщика введена процедура наблюдения и сколько еще ждать более 4 тысячам людей своих квартир – не известно.
Администрация г Реутова не признает дома проблемными. 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️#ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Да, это удивительно, но сегодня не об этом, а о том, как от рук компании до сих пор страдают обычные граждане. 17.02.2019 в в подмосковном городе Реутов состоялся митинг обманутых дольщиков ЖК "Новокосино-2".
🤦🏼♀️ 3 последних корпуса не завершены/не переданы дольщикам: 5,13,16. Просрочка по первым двум составляет от 2 до 3 лет. Но самое плачевное состояние у корпуса 16: завершение строительства по договорам должно было случиться в 4 кв 2018 года, однако стройка стоит уже два года🤷🏼♀️, оба крана разобраны, паркинг затоплен, недостроенный дом все это время не законсервирован.
В 3 корпусах купили жильё порядка 4 000 человек. В отношении застройщика введена процедура наблюдения и сколько еще ждать более 4 тысячам людей своих квартир – не известно.
Администрация г Реутова не признает дома проблемными. 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️#ВажныхНовостейПост
@novostroyman
‼️ГРУППА «ЭТАЛОН» ПРИОБРЕЛА 51% «ЛИДЕР-ИНВЕСТ»‼️
Об этом стало известно сегодня от инсайдера, позднее появился официальный пресс-релиз на сайте компании.
Сумма сделки - 15,2 миллиарда руб. Завершение интеграции намечено на 3 квартал 2019 года. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Об этом стало известно сегодня от инсайдера, позднее появился официальный пресс-релиз на сайте компании.
Сумма сделки - 15,2 миллиарда руб. Завершение интеграции намечено на 3 квартал 2019 года. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Кто из представителей сферы недвижимости использует Яндекс.Диалоги и как обрабатывает входящие обращения?
🧐 Специалисты маркетингового агентства "Биплан" взяли несколько высокочастотных запросов – «новостройки москва», «купить новостройку», «купить квартиру в новостройке» и выделили из топ 50 сайты, где есть Яндекс Диалоги. Составили восемь вопросов, чтобы не ограничиваться стандартными: «Какие новостройки есть в районе X?», «Сколько стоит квартира в этом ЖК?» и задавали их в течение рабочего дня с 10:20 до 15:50, предварительно определив критерии и вес оценок.
Подробности и результаты - https://vc.ru/marketing/58821-issledovanie-kak-yandeks-dialogi-rabotayut-v-sfere-nedvizhimosti
🤦🏼♀️ Спойлер – 6 из 11 участников исследования не ответили на сообщения!
🧐 Специалисты маркетингового агентства "Биплан" взяли несколько высокочастотных запросов – «новостройки москва», «купить новостройку», «купить квартиру в новостройке» и выделили из топ 50 сайты, где есть Яндекс Диалоги. Составили восемь вопросов, чтобы не ограничиваться стандартными: «Какие новостройки есть в районе X?», «Сколько стоит квартира в этом ЖК?» и задавали их в течение рабочего дня с 10:20 до 15:50, предварительно определив критерии и вес оценок.
Подробности и результаты - https://vc.ru/marketing/58821-issledovanie-kak-yandeks-dialogi-rabotayut-v-sfere-nedvizhimosti
🤦🏼♀️ Спойлер – 6 из 11 участников исследования не ответили на сообщения!
vc.ru
Исследование: как «Яндекс.Диалоги» работают в сфере недвижимости
Компании в высококонкурентных тематиках пытаются разными способами наладить диалог с целевой аудиторией и постоянно работают над улучшением качества сервиса. Мы решили выяснить, кто из представителей сферы недвижимости использует Яндекс.Диалоги и как обрабатывает…
Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️ГРУППА «ЭТАЛОН» ПРИОБРЕЛА 51% «ЛИДЕР-ИНВЕСТ»‼️ Об этом стало известно сегодня от инсайдера, позднее появился официальный пресс-релиз на сайте компании. Сумма сделки - 15,2 миллиарда руб. Завершение интеграции намечено на 3 квартал 2019 года. #ВажныхНовостейПост…
Очень много противоречивой информации бродит в сети в связи с данной сделкой. Пожалуй, следует детально пояснить, что же произошло (по моему субъективному мнению, которое, кстати, сошлось с мнением нашего инсайдера).
👆🏻Судя по всему, АФК "Система" выкупила 25% доли Заренкова в комании "Эталон" (о чем Заренков лично говорит тут - https://bit.ly/2DTRpJe), "Эталон" же выкупает 51% "Лидер Инвеста". 🤷🏼♀️ Рокировка сделана, активы сливаются. А АФК "Система" становится крупнейшим акционером "Эталона", при этом, последний, владеет 51% "Лидер Инвеста" и его проектов.
@novostroyman
👆🏻Судя по всему, АФК "Система" выкупила 25% доли Заренкова в комании "Эталон" (о чем Заренков лично говорит тут - https://bit.ly/2DTRpJe), "Эталон" же выкупает 51% "Лидер Инвеста". 🤷🏼♀️ Рокировка сделана, активы сливаются. А АФК "Система" становится крупнейшим акционером "Эталона", при этом, последний, владеет 51% "Лидер Инвеста" и его проектов.
@novostroyman
Facebook
Viacheslav Zarenkob
От первого лица. Уважаемые друзья! Сегодня в СМИ появилось много противоречивой информации о моем выходе с управления группой Компаний Эталон, о самой Компании и её акционерах. Хочу...
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Старт продаж 2-й очереди ЖК "Хедлайнер" от ГК "Кортрос"
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: ЦАО, Пресненский район
📐 Метражи: 43,01 - 117,15 кв.м
💰 Цены: 8,5 - 23,2 млн руб.
👉🏻Подробнее о 2-й очереди проекта: https://bit.ly/2Elo8sw
@startyprodazh
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: ЦАО, Пресненский район
📐 Метражи: 43,01 - 117,15 кв.м
💰 Цены: 8,5 - 23,2 млн руб.
👉🏻Подробнее о 2-й очереди проекта: https://bit.ly/2Elo8sw
@startyprodazh
Если вы еще ниразу не пользовались сервисом Qlean, самое время попробовать и удивиться от того, какой чистой может быть ваша квартира после уборки. По промо TM163 все новые пользователи сервиса получат скидку 20%. А дополнительно к этому, можно получить скидку 10% оплатив заказ картой онлайн. Qlean работает не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Казани.
Forwarded from Стройка
Москвичи отказались переселяться в новый дом по программе реновации
22 жильца трех домов на улице Введенского в московском районе Коньково, определенных под снос по программе реновации, подали иск в Мосгорсуд. Они не согласны с решением столичных властей переселить их в новостройку на Профсоюзной улице (д. 96, корп. 1), поскольку их не устраивает качество предложенного дома.
Истцы пожаловались, что при возведении новостройки не соблюдены противопожарные и строительные нормы. В частности, они сообщили, что глухие простенки на балконах, предназначенные для укрытия от огня во время пожаров, имеют ширину менее 1,2 м. Лоджии на лестничных маршах не имеют «непрерывных ограждений», а вентиляция в здании фактически не работает, из-за чего на стенах в некоторых квартирах образовалась плесень. В списке претензий переселенцев к качеству дома также значится невозможность сделать в квартирах перепланировку, пишет издание.
22 жильца трех домов на улице Введенского в московском районе Коньково, определенных под снос по программе реновации, подали иск в Мосгорсуд. Они не согласны с решением столичных властей переселить их в новостройку на Профсоюзной улице (д. 96, корп. 1), поскольку их не устраивает качество предложенного дома.
Истцы пожаловались, что при возведении новостройки не соблюдены противопожарные и строительные нормы. В частности, они сообщили, что глухие простенки на балконах, предназначенные для укрытия от огня во время пожаров, имеют ширину менее 1,2 м. Лоджии на лестничных маршах не имеют «непрерывных ограждений», а вентиляция в здании фактически не работает, из-за чего на стенах в некоторых квартирах образовалась плесень. В списке претензий переселенцев к качеству дома также значится невозможность сделать в квартирах перепланировку, пишет издание.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Сити-XXI век" выводит на рынок "Миниполис Дивное"
Еще один проект от "Сити". Красивый, даже очень. Но такая активность компании, мягко говоря, напрягает. Продаж пока нет, но #СкороСтарт
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: Ленинский район, посёлок Совхоза имени Ленина
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2T8Ec98
@startyprodazh
Еще один проект от "Сити". Красивый, даже очень. Но такая активность компании, мягко говоря, напрягает. Продаж пока нет, но #СкороСтарт
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: Ленинский район, посёлок Совхоза имени Ленина
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2T8Ec98
@startyprodazh
ТОП-5 застройщиков по объёму продаваемого жилья в "старой" Москве
Подсчёты предоставил "Метриум".
@novostroyman
Подсчёты предоставил "Метриум".
@novostroyman
"ФСК" может остаться без "ДСК"
Евгений Акулов, финансовый управляющий экс-владельца ДСК-1, подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании сделок по продаже акций компании недействительными. ФСК "Лидер" рисков остаться без "ДСК" не признаёт.
История долгая и захватывающая, родом из 2000-х. Поскольку у "Ведомостей" она платная 🤷🏼♀️, вот Вам ссылка на бесплатный вариант: 👆🏻 https://bit.ly/2Xh3Nfj
@novostroyman
Евгений Акулов, финансовый управляющий экс-владельца ДСК-1, подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании сделок по продаже акций компании недействительными. ФСК "Лидер" рисков остаться без "ДСК" не признаёт.
История долгая и захватывающая, родом из 2000-х. Поскольку у "Ведомостей" она платная 🤷🏼♀️, вот Вам ссылка на бесплатный вариант: 👆🏻 https://bit.ly/2Xh3Nfj
@novostroyman
Forwarded from MOS_NEWS Z
❗️🤦♂️ Жилищник стал лидером по количеству нарушений в сфере ЖКХ за 2018 год
По результатам проверок, проведённых в 2018 году, #МосЖилИнспекция выявила 188 нарушений Федерального законодательства об энергосбережении. К административной ответственности привлечено 115 управляющих организаций, большинство из которых районные #Жилищник.
Как сообщается на сайте ведомства, управляющие компании не проводили энергосберегающие мероприятия в многоквартирных домах и не информировали жителей. Между тем, в их обязанности входит не реже чем один раз в год информировать собственников помещений о мероприятиях по энергосбережению любым общедоступным способом: публиковать информацию на своём сайте, размещать на информационных стендах в подъездах, выносить данный вопрос на повестку дня на общие собрания.
За выявленные нарушения управляющие организации и должностные лица привлечены к административной ответственности, предусмотренной частями 4, 5 статьи 9.16 #КоАП РФ.
#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Коммунальщики #ЖКХ #Жильё #Нарушения #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
По результатам проверок, проведённых в 2018 году, #МосЖилИнспекция выявила 188 нарушений Федерального законодательства об энергосбережении. К административной ответственности привлечено 115 управляющих организаций, большинство из которых районные #Жилищник.
Как сообщается на сайте ведомства, управляющие компании не проводили энергосберегающие мероприятия в многоквартирных домах и не информировали жителей. Между тем, в их обязанности входит не реже чем один раз в год информировать собственников помещений о мероприятиях по энергосбережению любым общедоступным способом: публиковать информацию на своём сайте, размещать на информационных стендах в подъездах, выносить данный вопрос на повестку дня на общие собрания.
За выявленные нарушения управляющие организации и должностные лица привлечены к административной ответственности, предусмотренной частями 4, 5 статьи 9.16 #КоАП РФ.
#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Коммунальщики #ЖКХ #Жильё #Нарушения #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Инград" выпустил продолжение ЖК "Петра Алексеева" - ЖК "КутузовGRAD"
Очередная попытка сыграть на упоминании Кутузовского проспекта в названии. Подобное уже проворачивал "Пионер" и Level Group. Не ведитесь. До Кутузовского отсюда, как мне до Иды Галич, - 2 км. А детали проекта вот:
🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЗАО, Можайский район
📐 Метражи: 30 - 124 кв.м
💰 Цены: 4,7 - 20,2 млн руб.
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2Tga1wL
@startyprodazh
Очередная попытка сыграть на упоминании Кутузовского проспекта в названии. Подобное уже проворачивал "Пионер" и Level Group. Не ведитесь. До Кутузовского отсюда, как мне до Иды Галич, - 2 км. А детали проекта вот:
🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЗАО, Можайский район
📐 Метражи: 30 - 124 кв.м
💰 Цены: 4,7 - 20,2 млн руб.
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2Tga1wL
@startyprodazh
Цены в новостройках выросли - СМИ
"ЦИАН" снова насчетоводил, и вот, что говорит: по итогам февраля 2019 в гордах-миллионниках РФ цены на новостройки выросли, в среднем, на 6% - до 65 500 руб. за "квадрат".
А вот и некоторые детали, согласно всё тем же данным:
1️⃣ В объектах "Гранель" цены выросли на 12% (не благодарите за бесплатный PR)
2️⃣ В Казани - на 19%
3️⃣ В Новосибирске - на 16%
4️⃣ В Красноярске - на 10%
5️⃣ В Москве - на 7%
6️⃣ В Новой Москве - на 17%
7️⃣ В Санкт-Петербурге - на 7%
@novostroyman
"ЦИАН" снова насчетоводил, и вот, что говорит: по итогам февраля 2019 в гордах-миллионниках РФ цены на новостройки выросли, в среднем, на 6% - до 65 500 руб. за "квадрат".
А вот и некоторые детали, согласно всё тем же данным:
1️⃣ В объектах "Гранель" цены выросли на 12% (не благодарите за бесплатный PR)
2️⃣ В Казани - на 19%
3️⃣ В Новосибирске - на 16%
4️⃣ В Красноярске - на 10%
5️⃣ В Москве - на 7%
6️⃣ В Новой Москве - на 17%
7️⃣ В Санкт-Петербурге - на 7%
@novostroyman
В июне прошлого года у всех на слуху была новость о том, что застройщик Urban Group банкрот. 🤦🏼♀️ Но потом все постепенно стихло, ни одно СМИ не освещает этот вопрос, и теперь уже мало кто в курсе актуальной ситуации с дольщиками.
На первый взгляд кажется, что все в полном порядке.👆🏻 Но, если бы все было так просто, дольщики бы не собирались сотнями у Приемной президента! Уже хорошо знакомый нам канал "Onovostroykah.ru" встретился с дольщиками Урбан Групп, прошел на закрытую строительную территорию, и в интервью с заместителем генерального директора «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства" 👨🏼💼Алексеем Ниденсом выяснил, почему не выдерживаются обещанные темпы, что сейчас происходит на строительных площадках, и что ждёт комплексы в ближайшем будущем.
👍🏻Все подробности в сюжете, не пропустите! https://bit.ly/2BPovtu
На первый взгляд кажется, что все в полном порядке.👆🏻 Но, если бы все было так просто, дольщики бы не собирались сотнями у Приемной президента! Уже хорошо знакомый нам канал "Onovostroykah.ru" встретился с дольщиками Урбан Групп, прошел на закрытую строительную территорию, и в интервью с заместителем генерального директора «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства" 👨🏼💼Алексеем Ниденсом выяснил, почему не выдерживаются обещанные темпы, что сейчас происходит на строительных площадках, и что ждёт комплексы в ближайшем будущем.
👍🏻Все подробности в сюжете, не пропустите! https://bit.ly/2BPovtu
ТОП-10 застройщиков Москвы (включая "новую") по вводу жилья в эксплуатацию в 2018-м
Умиляет 6 место - на нём застройщик долгостроя "Ново-Никольское". Предлагаю ещё медаль за достройку вручить. Или орден. Или что там.
@novostroyman
Умиляет 6 место - на нём застройщик долгостроя "Ново-Никольское". Предлагаю ещё медаль за достройку вручить. Или орден. Или что там.
@novostroyman
Forwarded from Стройка
Москва заняла первое место среди российских городов по качеству жизни
Столица в очередной раз признана лучшим российским городом по качеству жизни. Ежегодный рейтинг составило рейтинговое агентство «РИА «Рейтинг». Второе и третье места, как и в прошлом году, за собой удерживают Санкт-Петербург и Московская область.
«В Москве за счет многолетней и упорной работы по улучшению городской среды удалось создать действительно привлекательные условия для жизни и ведения бизнеса. Доказательством этого служат результаты рейтинга, оценивающего ключевые показатели современного качества жизни», – заявил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.
При ранжировании российских регионов специалисты рейтингового агентства принимали во внимание такие показатели, как уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия, безопасность проживания, демографическая ситуация, экологические и климатические условия, а также здоровье населения и уровень образования, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, уровень экономического развития, развития малого бизнеса, освоенность территории и развитие транспортной инфраструктуры.
Столица в очередной раз признана лучшим российским городом по качеству жизни. Ежегодный рейтинг составило рейтинговое агентство «РИА «Рейтинг». Второе и третье места, как и в прошлом году, за собой удерживают Санкт-Петербург и Московская область.
«В Москве за счет многолетней и упорной работы по улучшению городской среды удалось создать действительно привлекательные условия для жизни и ведения бизнеса. Доказательством этого служат результаты рейтинга, оценивающего ключевые показатели современного качества жизни», – заявил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.
При ранжировании российских регионов специалисты рейтингового агентства принимали во внимание такие показатели, как уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия, безопасность проживания, демографическая ситуация, экологические и климатические условия, а также здоровье населения и уровень образования, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, уровень экономического развития, развития малого бизнеса, освоенность территории и развитие транспортной инфраструктуры.
Генеральная Прокуратура заинтересовалась Sezar Group по факту нецелевого расходования средств дольщиков ЖК "Династия"
По результатам проверки норматив целевого использования Н2 не соответствует установленным требованиям пункта 3 Постановления Правительства РФ от 31.04.2006 № 233.
Также у ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» ("дочка" Сезара под строительство "Династии") ‼️установлено отставание от графика реализации проекта строительства по этапу 3 на 13 месяцев.‼️
👆🏻Москомстройинвест предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. Документ тут
Будьте аккуратны в сделках с Sezar Group!
@novostroyman
По результатам проверки норматив целевого использования Н2 не соответствует установленным требованиям пункта 3 Постановления Правительства РФ от 31.04.2006 № 233.
Также у ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» ("дочка" Сезара под строительство "Династии") ‼️установлено отставание от графика реализации проекта строительства по этапу 3 на 13 месяцев.‼️
👆🏻Москомстройинвест предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. Документ тут
Будьте аккуратны в сделках с Sezar Group!
@novostroyman
3-й очереди "Фили Града" не будет
Наконец получила продолжение история спора MR Group и РЖД. Её начало тут
Девелопер заключил мировое соглашение с госкомпанией. Согласно ему, MR Group не будет строить продолжение уже введенного в эксплуатацию "Фили Града", поскольку участок, где должно было реализовываться строительство, слишком близко к железнодорожным путям, по которым возят различные грузы, в том числе, ракеты-носители для Центра Хруничева.😮
@novostroyman
Наконец получила продолжение история спора MR Group и РЖД. Её начало тут
Девелопер заключил мировое соглашение с госкомпанией. Согласно ему, MR Group не будет строить продолжение уже введенного в эксплуатацию "Фили Града", поскольку участок, где должно было реализовываться строительство, слишком близко к железнодорожным путям, по которым возят различные грузы, в том числе, ракеты-носители для Центра Хруничева.😮
@novostroyman