Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сожительственно нажитое имущество Сегодня к выборам активно готовились глава ЛДПР Леонид Слуцкий и сотоварищи. Конечно, хочется уже чего-то оригинального, но инициатива вновь затронула тему демографии, повышения рождаемости (пусть и косвенно). Поэтому кратко…
Сожительство поддержали, теперь поддержат брак
... и все это в контексте темы недвижимости. В ЛДПР последовательно заявляют о себе в преддверии сентября. На прошлой неделе Леонид Слуцкий и Ко превращали имущество некоторых сожителей в совместное, теперь партия взялась за отметивших оловянную свадьбу. Но, увы, риторика снова отдает популизмом.
Депутаты предлагают бесплатно предоставлять земельные участки семьям, проживающим в официальном браке свыше 10 лет и имеющим детей. Проект таких поправок планируется к внесению в Госдуму после получения заключения правительства РФ.
Думаете, затея направлена на повышение рождаемости или укрепление института брака? Неа. Все хитрее: по официальной версии цель всего этого - постепенный переход от урбанизации мегаполисов к развитию современной малоэтажной застройки за городом.🤔
@novostroyman
... и все это в контексте темы недвижимости. В ЛДПР последовательно заявляют о себе в преддверии сентября. На прошлой неделе Леонид Слуцкий и Ко превращали имущество некоторых сожителей в совместное, теперь партия взялась за отметивших оловянную свадьбу. Но, увы, риторика снова отдает популизмом.
Депутаты предлагают бесплатно предоставлять земельные участки семьям, проживающим в официальном браке свыше 10 лет и имеющим детей. Проект таких поправок планируется к внесению в Госдуму после получения заключения правительства РФ.
Думаете, затея направлена на повышение рождаемости или укрепление института брака? Неа. Все хитрее: по официальной версии цель всего этого - постепенный переход от урбанизации мегаполисов к развитию современной малоэтажной застройки за городом.🤔
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
+48% в ДДУ и +51% в «квадратах» - годовая динамика жжет Но не спешим радоваться - это сравнение с провальным маем 2022 года. Как вы уже поняли, подоспела свежая статистика по продажам лотов в новостройках от Dataflat. Сначала о результатах месяца. В мае…
+34% в ДДУ и +32% в «квадратах»
Годовая динамика продаж в июне выглядит несколько спокойнее, чем в прошлом месяце, показавшем колоссальный рост спроса (правда за счет сравнения со слабыми результатами мая 2022). Как вы уже поняли, появилась свежая статистика по продажам лотов в новостройках от Dataflat.
О результатах месяца. В июне 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) прибавили 5% и в количестве договоров, и в «квадратах». Сопоставимо росла выручка девелоперов - плюс 6%. Наиболее активным был областной рынок.
Июнь 2023/май 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 2% (6 935 руб.), стоимость лота - на 1% (277 168 руб.), продажи по ДДУ прибавили 4% (218 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (снизилась на 682 руб.), стоимость лота тоже (упала на 31 126 руб.), продажи по ДДУ упали на 2% (27 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 1% (2 373 руб.), стоимость лота - на 3% (212 817 руб.), продажи по ДДУ выросли на 9% (334 договора).
По сравнению с июнем 2022 продажи в регионе выросли на 34% в ДДУ и на 32% в квадратных метрах. Выручка застройщиков прибавила 53%, тогда как стоимость квадрата и лота за год увеличилась на 16% и 14% соответственно.
Июньские показатели по регистрациям сделок в регионе заметно выше, чем в 2022 году, но они уступают результатам 2021 года на 22%. Однако внутри МКАД продажи в лотах в июне 2023 показали уровень июня 2021 года.
Июнь 2023/июнь 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 20% (63 911 руб.), стоимость лота - на 17% (2,88 млн руб.), продажи по ДДУ поднялись на 35% (1 537 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 3% (6 898 руб.), лота - на 5% (491 290 руб.), продажи по ДДУ выросли на 42% (517 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 9% (15 618 руб.), лота - на 8% (609 650 руб.), продажи по ДДУ прибавили 30% (965 договоров).
P.S. Традиционно напоминаем, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читаем здесь.
@novostroyman
Годовая динамика продаж в июне выглядит несколько спокойнее, чем в прошлом месяце, показавшем колоссальный рост спроса (правда за счет сравнения со слабыми результатами мая 2022). Как вы уже поняли, появилась свежая статистика по продажам лотов в новостройках от Dataflat.
О результатах месяца. В июне 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) прибавили 5% и в количестве договоров, и в «квадратах». Сопоставимо росла выручка девелоперов - плюс 6%. Наиболее активным был областной рынок.
Июнь 2023/май 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 2% (6 935 руб.), стоимость лота - на 1% (277 168 руб.), продажи по ДДУ прибавили 4% (218 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (снизилась на 682 руб.), стоимость лота тоже (упала на 31 126 руб.), продажи по ДДУ упали на 2% (27 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 1% (2 373 руб.), стоимость лота - на 3% (212 817 руб.), продажи по ДДУ выросли на 9% (334 договора).
По сравнению с июнем 2022 продажи в регионе выросли на 34% в ДДУ и на 32% в квадратных метрах. Выручка застройщиков прибавила 53%, тогда как стоимость квадрата и лота за год увеличилась на 16% и 14% соответственно.
Июньские показатели по регистрациям сделок в регионе заметно выше, чем в 2022 году, но они уступают результатам 2021 года на 22%. Однако внутри МКАД продажи в лотах в июне 2023 показали уровень июня 2021 года.
Июнь 2023/июнь 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 20% (63 911 руб.), стоимость лота - на 17% (2,88 млн руб.), продажи по ДДУ поднялись на 35% (1 537 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 3% (6 898 руб.), лота - на 5% (491 290 руб.), продажи по ДДУ выросли на 42% (517 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 9% (15 618 руб.), лота - на 8% (609 650 руб.), продажи по ДДУ прибавили 30% (965 договоров).
P.S. Традиционно напоминаем, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читаем здесь.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
GloraX купил новую площадку в пригороде Спб Да еще в каком - в зеленом Новоселье в Ломоносовском районе. До этого тут успели отметиться и другие девелоперы - здесь уже есть детские сады, знаменитая Новосельская общеобразовательная школа, супермаркеты, ледовая…
В команде застройщиков массового жилья новый игрок - GloraX
Не прошло и недели, как мы писали про Новоселье, а девелопер объявляет старт продаж в своем новом проекте комфорт-класса - GloraX Парголово. Незаурядная, но вполне приятная локация с Шуваловским парком, Орловским лесопарком, Суздальскими озерами. Сейчас доехать до центра можно по КАД или по железной дороге, дальше обещают построить развязки и улучшить доступность.
Всего девелопер построит 6 корпусов, каждый по 16 этажей, плюс паркинги почти на 900 мест. По наполнению фишками здесь настоящая замануха для рядового покупателя: большие окна, колясочные, усилители сотовой связи, вай фай на территории, IP-домофоны, зарядные станции - такое впечатление, что читаешь описание проекта на Петроградке.
Пока в продажу поступила первая очередь - цены и планировки уже доступны на сайте. Первые корпуса обещают построить к 2025 году.
📍 Локейшен: Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Парголово, вблизи от ж/д станции Парголово и выезда на КАД.
Не прошло и недели, как мы писали про Новоселье, а девелопер объявляет старт продаж в своем новом проекте комфорт-класса - GloraX Парголово. Незаурядная, но вполне приятная локация с Шуваловским парком, Орловским лесопарком, Суздальскими озерами. Сейчас доехать до центра можно по КАД или по железной дороге, дальше обещают построить развязки и улучшить доступность.
Всего девелопер построит 6 корпусов, каждый по 16 этажей, плюс паркинги почти на 900 мест. По наполнению фишками здесь настоящая замануха для рядового покупателя: большие окна, колясочные, усилители сотовой связи, вай фай на территории, IP-домофоны, зарядные станции - такое впечатление, что читаешь описание проекта на Петроградке.
Пока в продажу поступила первая очередь - цены и планировки уже доступны на сайте. Первые корпуса обещают построить к 2025 году.
📍 Локейшен: Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Парголово, вблизи от ж/д станции Парголово и выезда на КАД.
У ЛСР нарисовалась проблемка
Так, уважаемые, не спешим злорадствовать и стебаться: «Зиларт» не признан худшим проектом столицы, а ЛСР не назвали себя «колхозниками». История совсем другая: Минюст Украины подал в Высший антикоррупционный суд страны иск о конфискации местных активов группы Андрея Молчанова.
Под раздачу попало ООО «Аэрок». Компания является одним из лидеров рынка изделий из ячеистого бетона в Украине и владеет заводами в Обухове и Березани. Впрочем, ее активы в стране были арестованы еще в июне 2022 года.
Формально «Аэрок» принадлежит фирме AEROC Investment Deutschland GmbH. Тем не менее, в мае зарегистрированная в Германии организация попала под украинские санкции за связь с российскими инвесторами. С какими именно - вы уже поняли.
Введенные санкции - это возможность не просто арестовать, но и конфисковать имущество. В ЛСР ситуацию пока не прокомментировали.
@novostroyman
Так, уважаемые, не спешим злорадствовать и стебаться: «Зиларт» не признан худшим проектом столицы, а ЛСР не назвали себя «колхозниками». История совсем другая: Минюст Украины подал в Высший антикоррупционный суд страны иск о конфискации местных активов группы Андрея Молчанова.
Под раздачу попало ООО «Аэрок». Компания является одним из лидеров рынка изделий из ячеистого бетона в Украине и владеет заводами в Обухове и Березани. Впрочем, ее активы в стране были арестованы еще в июне 2022 года.
Формально «Аэрок» принадлежит фирме AEROC Investment Deutschland GmbH. Тем не менее, в мае зарегистрированная в Германии организация попала под украинские санкции за связь с российскими инвесторами. С какими именно - вы уже поняли.
Введенные санкции - это возможность не просто арестовать, но и конфисковать имущество. В ЛСР ситуацию пока не прокомментировали.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🇪🇺 Что с ценником на недвижку в ЕС? Евростат поделился данными за 4 квартал 2022, отражающими динамику цен на аренду и покупку жилья в странах Евросоюза. Основное: ▪️ По сравнению с 4 кв. 2021-го арендная плата выросла на 2,5%, цены на жилье — на 3,6%.…
🇪🇺Покупка и аренда: что с ценником на жилье в ЕС
Все течет, все меняется.... Вот и в Евросоюзе наметился обратный тренд: стоимость жилья снижается, а арендная плата растет. Такая история наблюдается уже второй квартал подряд. Свежую статистику предоставил Евростат. Рассказываем, что в ней интересного.
Основное:
▪️ В 1 кв. 2023 по сравнению с 4 кв. 2022 жилье в ЕС подешевело на 0,7% , а арендная плата выросла на 0,9%. Тут интересна сама динамика, так как разница незначительная.
▪️ За год аренда подорожала на 2,9%, покупка жилья - на 0,8% (сравниваем 1 кв. 2022 и 1 кв. 2023).
▪️ С 2010 года по 1 кв. 2023 арендная плата прибавила 20%, а стоимость квартир/домов - 46%.
Динамика цен на жилье в 1 кв. 2023 по сравнению с 2010 годом:
▪️ Цены на жилье выросли в 24 странах ЕС, снизились в трех.
▪️ Максимальная прибавка - в Эстонии (+200%), Венгрии (+180%), Литве (+146%), Латвии (+132%), Люксембурге (+126%), Чехии (+123%) и Австрии (+122%).
▪️ Наиболее заметное снижение - в Греции (-14%), Италии (-9%) и на Кипре (-2%).
Динамика цен на аренду жилья в 1 кв. 2023 по сравнению с 2010 годом:
▪️ Цены на аренду выросли в 26 странах ЕС, снизились в одной.
▪️ Лидеры по прибавке - Эстония (+212%) и Литва (+165%).
▪️ Подешевела только Греция (-22%).
#Аналитика #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Все течет, все меняется.... Вот и в Евросоюзе наметился обратный тренд: стоимость жилья снижается, а арендная плата растет. Такая история наблюдается уже второй квартал подряд. Свежую статистику предоставил Евростат. Рассказываем, что в ней интересного.
Основное:
▪️ В 1 кв. 2023 по сравнению с 4 кв. 2022 жилье в ЕС подешевело на 0,7% , а арендная плата выросла на 0,9%. Тут интересна сама динамика, так как разница незначительная.
▪️ За год аренда подорожала на 2,9%, покупка жилья - на 0,8% (сравниваем 1 кв. 2022 и 1 кв. 2023).
▪️ С 2010 года по 1 кв. 2023 арендная плата прибавила 20%, а стоимость квартир/домов - 46%.
Динамика цен на жилье в 1 кв. 2023 по сравнению с 2010 годом:
▪️ Цены на жилье выросли в 24 странах ЕС, снизились в трех.
▪️ Максимальная прибавка - в Эстонии (+200%), Венгрии (+180%), Литве (+146%), Латвии (+132%), Люксембурге (+126%), Чехии (+123%) и Австрии (+122%).
▪️ Наиболее заметное снижение - в Греции (-14%), Италии (-9%) и на Кипре (-2%).
Динамика цен на аренду жилья в 1 кв. 2023 по сравнению с 2010 годом:
▪️ Цены на аренду выросли в 26 странах ЕС, снизились в одной.
▪️ Лидеры по прибавке - Эстония (+212%) и Литва (+165%).
▪️ Подешевела только Греция (-22%).
#Аналитика #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Мир, дружба, «Загородный квартал»
Ой, ну наконец-то! Длившийся с 2015 года конфликт между RDI Group и арабской компанией Limitless, связанный с проектом в Химках, завершен: стороны прекратили судебные разбирательства. Впрочем, на партнерстве они тоже решили поставить жирный крест.
Камнем преткновения стала ситуация вокруг микрорайона «Загородный квартал» в Ивакине, где планировалось 730 000 «квадратов» недвижимости на 113 га. RDI Group и Limitless задумали ЖК в 2008 году, приступили к реализации первой очереди, но в 2015-м начались непонятки. Российская компания захотела передать одному из кредиторов 60 га в счет погашения долга, а арабская восприняла это как отстранение от управления проектом и обратилась в суд.
Не исключено, что долгожданное примирение может быть связано с интересом ФСК к застройке 87,8 га, ранее выделенных под «Загородный квартал». Как бы там ни было, соглашение между RDI и Limitless достигнуто, претензии ушли в историю. В общем, хэппи энд, ура-ура!
@novostroyman
Ой, ну наконец-то! Длившийся с 2015 года конфликт между RDI Group и арабской компанией Limitless, связанный с проектом в Химках, завершен: стороны прекратили судебные разбирательства. Впрочем, на партнерстве они тоже решили поставить жирный крест.
Камнем преткновения стала ситуация вокруг микрорайона «Загородный квартал» в Ивакине, где планировалось 730 000 «квадратов» недвижимости на 113 га. RDI Group и Limitless задумали ЖК в 2008 году, приступили к реализации первой очереди, но в 2015-м начались непонятки. Российская компания захотела передать одному из кредиторов 60 га в счет погашения долга, а арабская восприняла это как отстранение от управления проектом и обратилась в суд.
Не исключено, что долгожданное примирение может быть связано с интересом ФСК к застройке 87,8 га, ранее выделенных под «Загородный квартал». Как бы там ни было, соглашение между RDI и Limitless достигнуто, претензии ушли в историю. В общем, хэппи энд, ура-ура!
@novostroyman
Владимир Набоков, Теннесси Уильямс, Никола Тесла и, конечно, непревзойденная Коко Шанель - эти незаурядные люди не просто любили жить в хороших отелях, а превратили их в собственные дома. Современные девелоперы создают в жилых комплексах сервис и инфраструктуру, не уступающую пятизвездочному отелю. В таком доме можно жить во время деловых поездок, семейных путешествий в Москву или творить постоянно - в окружении любимых и нужных вещей, когда бытовые вопросы не отвлекают от действительно важного.
Например, в премиальных проектах “Остров. 3” и “Река. 2” от Донстрой консьерж-сервис работает 24/7. Он поможет отдать вещи в прачечную, организовать уборку, доставку еды, вызвать такси или решить другой повседневный вопрос. В просторных лобби, выполненных по авторским проектам, есть приватные зоны с мягкой мебелью, где можно встретиться с друзьями, деловыми партнерами или просто понаблюдать за движением жизни с чашечкой кофе, который приготовят на стойке ресепшн.
Например, в премиальных проектах “Остров. 3” и “Река. 2” от Донстрой консьерж-сервис работает 24/7. Он поможет отдать вещи в прачечную, организовать уборку, доставку еды, вызвать такси или решить другой повседневный вопрос. В просторных лобби, выполненных по авторским проектам, есть приватные зоны с мягкой мебелью, где можно встретиться с друзьями, деловыми партнерами или просто понаблюдать за движением жизни с чашечкой кофе, который приготовят на стойке ресепшн.
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что бывает на торгах, когда на них лезут неквалифицированные инвесторы? Показывает Дмитрий Филитович - Руководитель офиса Vysotsky Estate на Речном Вокзале.
Премиальному поселку — премиальные интерьеры
ГК «Галс-Девелопмент» предлагает внутреннюю отделку коттеджей в премиальном поселке «Маслово Forest Club» на Ильинском шоссе, возле Николиной Горы. Работы будет выполнять «Корвет» - собственная управляшка «Галс-Девелопмент».
Перечень услуг впечатляющий: в отделку входит все вплоть до установки светильников, сантехники и кухонного гарнитура со встроенной техникой. Разумеется, бренды под стать самому поселку – высококлассные. По желанию собственника могут установить дровяной камин. Экономия времени, сил и нервов в виде услуг от застройщика обойдется в сумму от ₽100 тыс. за кв.м. А превратить коттедж в дом мечты, куда можно въехать хоть на следующий день, обещают за 6 месяцев.
Посмотреть отделку можно будет в январе 2024 года в демо-доме – первом полностью построенном коттедже площадью 258 кв.м. Его, кстати, только что завершили, причем с опережением сроков.
У застройщика можно будет заказать и другие дополнительные услуги при покупке резиденции: пристроить к дому веранду, сделать крытый гараж или навес для него, а также выполнить благоустройство придомового участка.
Напомним, что первые дома в поселке будут сданы к концу этого лета, а полностью поселок будет готов к 2025 году.
ГК «Галс-Девелопмент» предлагает внутреннюю отделку коттеджей в премиальном поселке «Маслово Forest Club» на Ильинском шоссе, возле Николиной Горы. Работы будет выполнять «Корвет» - собственная управляшка «Галс-Девелопмент».
Перечень услуг впечатляющий: в отделку входит все вплоть до установки светильников, сантехники и кухонного гарнитура со встроенной техникой. Разумеется, бренды под стать самому поселку – высококлассные. По желанию собственника могут установить дровяной камин. Экономия времени, сил и нервов в виде услуг от застройщика обойдется в сумму от ₽100 тыс. за кв.м. А превратить коттедж в дом мечты, куда можно въехать хоть на следующий день, обещают за 6 месяцев.
Посмотреть отделку можно будет в январе 2024 года в демо-доме – первом полностью построенном коттедже площадью 258 кв.м. Его, кстати, только что завершили, причем с опережением сроков.
У застройщика можно будет заказать и другие дополнительные услуги при покупке резиденции: пристроить к дому веранду, сделать крытый гараж или навес для него, а также выполнить благоустройство придомового участка.
Напомним, что первые дома в поселке будут сданы к концу этого лета, а полностью поселок будет готов к 2025 году.
Новостройки дороже вторички на 41%
Не удивляемся, не пугаемся, это средние данные по России из исследования Домклик. К счастью, помимо измерения «средней температуры по больнице», сберовский сервис обнародовал и более понятные циферки - отдельно по крупным регионам.
В исследовании аналитического центра Домклик рассматривалась стоимость «квадрата» по ипотечным сделкам в регионах РФ, где расположены города-миллионники. По данным на начало июня 2023 была посчитана разница между ценами на первичном и вторичном рынках.
Что получилось:
▪️ Самый незначительный ценовой разрыв между стоимостью «квадрата» на первичном и вторичном рынке - в Москве (1,9%).
▪️ Минимальные различия также зафиксированы в Московской области (16,2%), в Краснодарском крае (16,3%) и Новосибирской области (19,3%).
▪️ Наиболее существенный разброс цен отмечен в Пермском крае (54,9%), Свердловской области (48,6%) и в Башкортостане (48,3%).
▪️ В среднем по России этот показатель составляет 40,7%. #Аналитика
@novostroyman
Не удивляемся, не пугаемся, это средние данные по России из исследования Домклик. К счастью, помимо измерения «средней температуры по больнице», сберовский сервис обнародовал и более понятные циферки - отдельно по крупным регионам.
В исследовании аналитического центра Домклик рассматривалась стоимость «квадрата» по ипотечным сделкам в регионах РФ, где расположены города-миллионники. По данным на начало июня 2023 была посчитана разница между ценами на первичном и вторичном рынках.
Что получилось:
▪️ Самый незначительный ценовой разрыв между стоимостью «квадрата» на первичном и вторичном рынке - в Москве (1,9%).
▪️ Минимальные различия также зафиксированы в Московской области (16,2%), в Краснодарском крае (16,3%) и Новосибирской области (19,3%).
▪️ Наиболее существенный разброс цен отмечен в Пермском крае (54,9%), Свердловской области (48,6%) и в Башкортостане (48,3%).
▪️ В среднем по России этот показатель составляет 40,7%. #Аналитика
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#Долгострой "Царицыно" полностью готов и сдан! Так сегодня кричат все профильные СМИ. Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото. Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.…
🤬 Шок-контент: еще раз про сданный и готовый ЖК «Царицыно»
Угадайте, как поживают дольщики долгостроя «Царицыно», еще в марте «осчастливленные» его официальным вводом в эксплуатацию? Думаете, к ремонту готовятся, ежедневно «Просекко» по бокалам разливают и наконец-то спокойно спят по ночам? Нет. И в ближайшей перспективе тоже нет.
Мы уже писали про проблемы готовых корпусов, про так и не построенный дом 35, о котором отчитывающиеся о сдаче всего объекта власти почему-то позабыли... Но эта дичь оказалась детским лепетом. Далее - новости ЖК «Царицыно» со слов не знаем сколько раз обманутых дольщиков.
Что происходило в последнее время
На объекте строителей находилось мало: задержки по зарплате превысили все мыслимые и немыслимые сроки... К текущему июлю на территории по-прежнему наблюдается разруха, в корпусе 27 - регулярные потопы, в 28/29 - не выложены вентиляционные и канализационные короба, санузлы, отсутствует гидроизоляция и пазогребень, многие работы не завершены или брошены. В 30-м доме начали выдавать ключи в секциях 1 и 2, несмотря на ужасное состояние подъездов, отключенные лифты и массу недоделок.
День X - 6 июля 2023
С обозначенной даты корпуса 28/29 полностью и 30 (3, 4, 5, 6 секции) законсервированы, доступа в них нет. Та же картина - с паркингами корпусов 27-28/29, 30-31. Входные двери опечатаны и заварены в нижней части. В этот же день руководство «Мосотделстроя 1» (застройщик от города, завершавший проблемный «Царицыно») предложило все рабочим, присутствующим на площадке, уволиться.
Дольщики уточнили причину консервации домов у представителей компании. Это сделано «во благо», чтобы объект не был разворован. Как, когда и кто будет завершать работы в корпусах и на территории - история умалчивает.
⌘ ⌘ ⌘
С момента сенсационных заявлений о долгожданном вводе «Царицыно» в эксплуатацию прошло более 4 месяцев. Теоретически сейчас должен быть хэппи-энд в виде активной выдачи ключей. Но в итоге есть дно. Дно, в которое постучали.
Все пруфы - в комментариях
@novostroyman
Угадайте, как поживают дольщики долгостроя «Царицыно», еще в марте «осчастливленные» его официальным вводом в эксплуатацию? Думаете, к ремонту готовятся, ежедневно «Просекко» по бокалам разливают и наконец-то спокойно спят по ночам? Нет. И в ближайшей перспективе тоже нет.
Мы уже писали про проблемы готовых корпусов, про так и не построенный дом 35, о котором отчитывающиеся о сдаче всего объекта власти почему-то позабыли... Но эта дичь оказалась детским лепетом. Далее - новости ЖК «Царицыно» со слов не знаем сколько раз обманутых дольщиков.
Что происходило в последнее время
На объекте строителей находилось мало: задержки по зарплате превысили все мыслимые и немыслимые сроки... К текущему июлю на территории по-прежнему наблюдается разруха, в корпусе 27 - регулярные потопы, в 28/29 - не выложены вентиляционные и канализационные короба, санузлы, отсутствует гидроизоляция и пазогребень, многие работы не завершены или брошены. В 30-м доме начали выдавать ключи в секциях 1 и 2, несмотря на ужасное состояние подъездов, отключенные лифты и массу недоделок.
День X - 6 июля 2023
С обозначенной даты корпуса 28/29 полностью и 30 (3, 4, 5, 6 секции) законсервированы, доступа в них нет. Та же картина - с паркингами корпусов 27-28/29, 30-31. Входные двери опечатаны и заварены в нижней части. В этот же день руководство «Мосотделстроя 1» (застройщик от города, завершавший проблемный «Царицыно») предложило все рабочим, присутствующим на площадке, уволиться.
Дольщики уточнили причину консервации домов у представителей компании. Это сделано «во благо», чтобы объект не был разворован. Как, когда и кто будет завершать работы в корпусах и на территории - история умалчивает.
⌘ ⌘ ⌘
С момента сенсационных заявлений о долгожданном вводе «Царицыно» в эксплуатацию прошло более 4 месяцев. Теоретически сейчас должен быть хэппи-энд в виде активной выдачи ключей. Но в итоге есть дно. Дно, в которое постучали.
Все пруфы - в комментариях
@novostroyman