Первые сервисные апарты от ПИК
Девелопер намбер ван в прошедшую пятницу анонсировал абсолютно новый для компании формат - первые сервисные апартаменты. Правда, пока только в Санкт-Петербурге на набережной реки Охты. В общем, встречайте: проект «Вольта». Подробности:
▪️ 15-этажный дом.
▪️ 430 апартаментов.
▪️ Площадь лотов - от 19 до 39 кв.м
▪️ Чистовая отделка.
▪️ Прайс - от 5,1 млн рублей.
В проекте обещают круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, здесь же откроются магазины, ресторан и кабинет врача общей практики. По запросу персонал позаботится о животных постояльцев: сможет выгулять и покормить питомца, а также присмотреть за ним во время отсутствия владельца. В общем, полный сервис.
Если апартаменты куплены для сдачи в аренду, УК предлагает взять на себя всю коммуникацию с арендатором, заселение, обслуживание, уборку номера и даже меблировку.
Что ж, желаем удачи. Хотя вряд ли она понадобится: турпоток в Северную столицу достаточно стабилен, а потому и арендный бизнес тут интересен 💪🏻.
📍 Локейшен: Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, ближайшая станция метро - «Ладожская» (650 м).
Девелопер намбер ван в прошедшую пятницу анонсировал абсолютно новый для компании формат - первые сервисные апартаменты. Правда, пока только в Санкт-Петербурге на набережной реки Охты. В общем, встречайте: проект «Вольта». Подробности:
▪️ 15-этажный дом.
▪️ 430 апартаментов.
▪️ Площадь лотов - от 19 до 39 кв.м
▪️ Чистовая отделка.
▪️ Прайс - от 5,1 млн рублей.
В проекте обещают круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, здесь же откроются магазины, ресторан и кабинет врача общей практики. По запросу персонал позаботится о животных постояльцев: сможет выгулять и покормить питомца, а также присмотреть за ним во время отсутствия владельца. В общем, полный сервис.
Если апартаменты куплены для сдачи в аренду, УК предлагает взять на себя всю коммуникацию с арендатором, заселение, обслуживание, уборку номера и даже меблировку.
Что ж, желаем удачи. Хотя вряд ли она понадобится: турпоток в Северную столицу достаточно стабилен, а потому и арендный бизнес тут интересен 💪🏻.
📍 Локейшен: Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, ближайшая станция метро - «Ладожская» (650 м).
June 12, 2023
В N’ICE LOFT доступны апартаменты с отделкой
С COLDY можно идти в разведку. Мы-то думали, что его проект N’ICE LOFT нас уже ничем не удивит, так как близится к финишу строительства. А девелопер, партизан, оказывается, готовил сюрприз. Бац - и вывел на рынок новый пул апартаментов, словно козырь из рукава достал.
Подробности про новые лоты:
▪️ Главное отличие - финишная отделка, которая соответствует бизнес-классу.
▪️ Ремонт включает напольное покрытие из натуральных материалов, качественную отделку стен, двери и сантехнику, стильные элементы декора.
▪️ Стоимость таких апартаментов начинается от 6,1 млн рублей.
И ловите лайфхак. Ближе к сдаче комплекса (а это уже 1 кв. 2024) обязательно прикупите спортивную форму и экипировку. На территории находится премиальная спортивная инфраструктура - две ледовые арены, ФОК с множеством залов, парк с тематическими зонами, беговая дорожка в 1 км, школы легендарных российских олимпийских чемпионов, различные сервисы.
С COLDY можно идти в разведку. Мы-то думали, что его проект N’ICE LOFT нас уже ничем не удивит, так как близится к финишу строительства. А девелопер, партизан, оказывается, готовил сюрприз. Бац - и вывел на рынок новый пул апартаментов, словно козырь из рукава достал.
Подробности про новые лоты:
▪️ Главное отличие - финишная отделка, которая соответствует бизнес-классу.
▪️ Ремонт включает напольное покрытие из натуральных материалов, качественную отделку стен, двери и сантехнику, стильные элементы декора.
▪️ Стоимость таких апартаментов начинается от 6,1 млн рублей.
И ловите лайфхак. Ближе к сдаче комплекса (а это уже 1 кв. 2024) обязательно прикупите спортивную форму и экипировку. На территории находится премиальная спортивная инфраструктура - две ледовые арены, ФОК с множеством залов, парк с тематическими зонами, беговая дорожка в 1 км, школы легендарных российских олимпийских чемпионов, различные сервисы.
June 12, 2023
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов В понедельник с утра, как всегда, подводим итоги произошедшего на рынка перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборку новостей за период с 29 мая по 4 июня. Подробности по прикрепленным ссылкам (все они исключительно внутренние…
#НовостиПроектов
Всем привет! Как всегда, начинаем рабочую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 5-11 июня 2023. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.
1️⃣ Новости MR Group
▪️ Девелопер вывел на рынок третью очередь City Bay (Покровское-Стрешнево). Квартиры предлагаются в квартале North. Прайс - от 9,5 млн рублей.
▪️ Также компания меняет ПЗЗ для участка на Вишневой, 7 (тоже Покровское-Стрешнево).
2️⃣ Как дела у ПИК?
▪️ Девелопер, поговаривают, рассматривает несколько площадок для строительства. Это Абрамцевская, 37 (Лианозово) и Остаповский, 6 (Печатники).
▪️ Также компания разместила на дом. рф доки для ЖК «Ярославский квартал» (Мытищи). Класс - эконом.
▪️ Московское правительство согласовало застройщику довольно приличный проект в промке «Калошино» (Гольяново). Ждем 482 580,9 кв.м недвижимости, включая 423 500 кв.м жилья.
3️⃣ У «Гранель» сразу два проекта одобрены ГЗК:
▪️ В промке «Магистральные улицы» (5-я Магистральная, 15, р-н Хорошевский) будет более 190 тыс. кв.м недвижимости, в том числе свыше 170 тыс. кв.м жилья.
▪️ На пр-те Рязанском 4А и 4 и на ул. Газгольдерная, 10А планируется 350 000 «квадратов», жилая часть - 244 650 кв.м.
4️⃣ Coldy вывел на рынок апарты с отделкой в N’ICE LOFT. Цены начинаются от 6,1 млн рублей. Заявленный срок сдачи - 1 кв. 2024.
5️⃣ «Инград» и ПИК (fee-девелопер) получили положительное заключение экспертизы по проекту у деревни Румянцево. Пока ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей.
6️⃣ Sminex вышел из проекта комплексного развития территории в промке «Коровино». Актив достался компании вместе с «Интеко».
7️⃣ Dominanta нашла на своем сайте место для будущего проекта в 3-м Сетуньском, 10. Вероятный #нейминг - hideOUT.
8️⃣ «Аквилон» получил РнС для комплекса на Куусинена, 21 (Хорошевский). Будет три корпуса на 959 квартир.
9️⃣ А101 обзавелся аналогичным документом для «Дома на Зорге» (Сокол). В планах - 16-этажный корпус на 308 квартир.
1️⃣0️⃣ «Галс» поделился первыми визуалами для проекта на Верейской, 29 (р-н Можайский). Смотрим тут.
1️⃣1️⃣ V2 Group (инвестор) и Hutton (fee-девелопер) раскрыли нейминг квартала на Софийской 34/3. Название - DUO. Старт предполагается в сентябре.
1️⃣2️⃣ «Крост», точнее связанная с ним структура, выкупил участок и здание по адресу: ул. Кожевническая, 15, стр. 1 (Замоскворечье, бывшие Кожевнические бани).
1️⃣3️⃣ Snegiri действительно планируют строить жилье в Старопетровском, 11 (р-н Войковский). Общая площадь комплекса - 169,5 тыс. кв.м.
1️⃣4️⃣ В «СберСити», проекте Сбербанка для своих сотрудников, открылись продажи квартир для всех желающих. Прайс - от 11,8 млн рублей.
1️⃣5️⃣ IQ Estate, риелтор-девелопер, получил РнС комплекса D'ORO MILLE (Можайский тупик, 8А, стр.1, Дорогомилово). Ждем клубный дом на 156 лотов. #элитка #скоростарт
1️⃣6️⃣ Новый комплекс намечается по адресу: 8-я улица Соколиной горы, 15/1 (Соколиная Гора). Судя по визуалам, будет жилье.
1️⃣7️⃣ Также идет разработка проекта для Лечебной, 6 (тоже Соколиная Гора). Будет точечная застройка. Девелопер под вопросом.
@novostroyman
Всем привет! Как всегда, начинаем рабочую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 5-11 июня 2023. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.
1️⃣ Новости MR Group
▪️ Девелопер вывел на рынок третью очередь City Bay (Покровское-Стрешнево). Квартиры предлагаются в квартале North. Прайс - от 9,5 млн рублей.
▪️ Также компания меняет ПЗЗ для участка на Вишневой, 7 (тоже Покровское-Стрешнево).
2️⃣ Как дела у ПИК?
▪️ Девелопер, поговаривают, рассматривает несколько площадок для строительства. Это Абрамцевская, 37 (Лианозово) и Остаповский, 6 (Печатники).
▪️ Также компания разместила на дом. рф доки для ЖК «Ярославский квартал» (Мытищи). Класс - эконом.
▪️ Московское правительство согласовало застройщику довольно приличный проект в промке «Калошино» (Гольяново). Ждем 482 580,9 кв.м недвижимости, включая 423 500 кв.м жилья.
3️⃣ У «Гранель» сразу два проекта одобрены ГЗК:
▪️ В промке «Магистральные улицы» (5-я Магистральная, 15, р-н Хорошевский) будет более 190 тыс. кв.м недвижимости, в том числе свыше 170 тыс. кв.м жилья.
▪️ На пр-те Рязанском 4А и 4 и на ул. Газгольдерная, 10А планируется 350 000 «квадратов», жилая часть - 244 650 кв.м.
4️⃣ Coldy вывел на рынок апарты с отделкой в N’ICE LOFT. Цены начинаются от 6,1 млн рублей. Заявленный срок сдачи - 1 кв. 2024.
5️⃣ «Инград» и ПИК (fee-девелопер) получили положительное заключение экспертизы по проекту у деревни Румянцево. Пока ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей.
6️⃣ Sminex вышел из проекта комплексного развития территории в промке «Коровино». Актив достался компании вместе с «Интеко».
7️⃣ Dominanta нашла на своем сайте место для будущего проекта в 3-м Сетуньском, 10. Вероятный #нейминг - hideOUT.
8️⃣ «Аквилон» получил РнС для комплекса на Куусинена, 21 (Хорошевский). Будет три корпуса на 959 квартир.
9️⃣ А101 обзавелся аналогичным документом для «Дома на Зорге» (Сокол). В планах - 16-этажный корпус на 308 квартир.
1️⃣0️⃣ «Галс» поделился первыми визуалами для проекта на Верейской, 29 (р-н Можайский). Смотрим тут.
1️⃣1️⃣ V2 Group (инвестор) и Hutton (fee-девелопер) раскрыли нейминг квартала на Софийской 34/3. Название - DUO. Старт предполагается в сентябре.
1️⃣2️⃣ «Крост», точнее связанная с ним структура, выкупил участок и здание по адресу: ул. Кожевническая, 15, стр. 1 (Замоскворечье, бывшие Кожевнические бани).
1️⃣3️⃣ Snegiri действительно планируют строить жилье в Старопетровском, 11 (р-н Войковский). Общая площадь комплекса - 169,5 тыс. кв.м.
1️⃣4️⃣ В «СберСити», проекте Сбербанка для своих сотрудников, открылись продажи квартир для всех желающих. Прайс - от 11,8 млн рублей.
1️⃣5️⃣ IQ Estate, риелтор-девелопер, получил РнС комплекса D'ORO MILLE (Можайский тупик, 8А, стр.1, Дорогомилово). Ждем клубный дом на 156 лотов. #элитка #скоростарт
1️⃣6️⃣ Новый комплекс намечается по адресу: 8-я улица Соколиной горы, 15/1 (Соколиная Гора). Судя по визуалам, будет жилье.
1️⃣7️⃣ Также идет разработка проекта для Лечебной, 6 (тоже Соколиная Гора). Будет точечная застройка. Девелопер под вопросом.
@novostroyman
June 13, 2023
Как снизить стоимость «квадрата» - версия КПРФ
Берем текущую высокую стоимость жилья, добавляем к ней госрегулирование цен на стройматериалы, разбавляем все это увеличением параллельного импорта, и - вуаля - квартиры дешевеют. Такое предложение-решение озвучил депутат Госдумы от коммунистов Сергей Гаврилов.
©️ «Чтобы снизить стоимость квадратного метра жилья, нужно госрегулирование цен на стройматериалы и увеличение параллельного импорта. Это вопрос не к банкам и уж тем более не ЦБ РФ. Я не согласен с утверждением представителей стройиндустрии, которые считают, что цены на квадратный метр жилья могут оптимизироваться лишь за счет нового строительства и что якобы если при льготной ипотеке будет обеспечено серьезное увеличение предложения на рынке, цена сама собой должна будет стабилизироваться».
Политик отметил, что льготная ипотека, программы маткапитала и другие социальные государственные идеи обесцениваются и не реализуемы, пока не будет решен вопрос с ростом стоимости стройматериалов, таких как металл и цемент. По его мнению, стоит усилить темпы импортозамещения и параллельного импорта по этим направлениям, а не придумывать искусственные ограничения цены «квадрата».
Предлагаем оценить инициативу. 👇
@novostroyman
Берем текущую высокую стоимость жилья, добавляем к ней госрегулирование цен на стройматериалы, разбавляем все это увеличением параллельного импорта, и - вуаля - квартиры дешевеют. Такое предложение-решение озвучил депутат Госдумы от коммунистов Сергей Гаврилов.
©️ «Чтобы снизить стоимость квадратного метра жилья, нужно госрегулирование цен на стройматериалы и увеличение параллельного импорта. Это вопрос не к банкам и уж тем более не ЦБ РФ. Я не согласен с утверждением представителей стройиндустрии, которые считают, что цены на квадратный метр жилья могут оптимизироваться лишь за счет нового строительства и что якобы если при льготной ипотеке будет обеспечено серьезное увеличение предложения на рынке, цена сама собой должна будет стабилизироваться».
Политик отметил, что льготная ипотека, программы маткапитала и другие социальные государственные идеи обесцениваются и не реализуемы, пока не будет решен вопрос с ростом стоимости стройматериалов, таких как металл и цемент. По его мнению, стоит усилить темпы импортозамещения и параллельного импорта по этим направлениям, а не придумывать искусственные ограничения цены «квадрата».
Предлагаем оценить инициативу. 👇
@novostroyman
June 13, 2023
Лифты Wittur Asansor - дому FORIVER
INGRAD нашел, чем заменить в проекте FORIVER лифты финского концерна KONE - это будет премиальное оборудование от немецкого бренда Wittur, произведенное на заводе в Стамбуле. Об этом сообщает девелопер на своем сайте.
В 11 корпусах проекта приступили к монтажу, всего установят 55 лифтов. После монтажа будут произведены пуско-наладочные работы и подготовка к вводу в эксплуатацию.
INGRAD нашел, чем заменить в проекте FORIVER лифты финского концерна KONE - это будет премиальное оборудование от немецкого бренда Wittur, произведенное на заводе в Стамбуле. Об этом сообщает девелопер на своем сайте.
В 11 корпусах проекта приступили к монтажу, всего установят 55 лифтов. После монтажа будут произведены пуско-наладочные работы и подготовка к вводу в эксплуатацию.
June 13, 2023
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔴 Скидки на новостройки в мае 2023 И снова в эфире наша традиционная табличка с действующими скидками. Как всегда, данные актуализированы и проверены через сайты застройщиков, комплексов и пресс-службы. В этом месяце число специальных предложений уменьшилось…
🔴 Скидки на новостройки в июне 2023
Встречаем уже ставшую приятной традицией канала табличку с действующими дисконтами. Как всегда, данные актуализированы и проверены через сайты застройщиков, комплексов и пресс-службы. Список «скидочников» по-прежнему немаленький, хотя изменения в нем все же есть.
И напоминаем о самом главном - не забывайте, что это лишь заявленный дисконт, который на деле может оказаться меньше или иметь кучу разных «но». При выборе лота скидки важно проверить придирчиво, лично и лучше несколько раз.
@novostroyman
Встречаем уже ставшую приятной традицией канала табличку с действующими дисконтами. Как всегда, данные актуализированы и проверены через сайты застройщиков, комплексов и пресс-службы. Список «скидочников» по-прежнему немаленький, хотя изменения в нем все же есть.
И напоминаем о самом главном - не забывайте, что это лишь заявленный дисконт, который на деле может оказаться меньше или иметь кучу разных «но». При выборе лота скидки важно проверить придирчиво, лично и лучше несколько раз.
@novostroyman
June 13, 2023
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Адресно и в регионах: еще раз про ипотеку глазами ЦБ Уже создается впечатление, что единственная тема, которая заботит главу Центробанка Эльвиру Набиуллину, это льготная ипотека во всех своих вариациях. На встрече с представителями фракции «Новые люди» она…
Еще одна разновидность льготной ипотеки
Хочет ЦБ исключительно адресную программу льготной ипотеки - пожалуйста. Очередную вариацию спецпредложения - для одинокой молодежи - анонсировала депутат Госдумы, член комитета по труду, соцполитике и делам ветеранов Екатерина Стенякина.
Согласно ее словам, по поручению Владимира Путина Минстрой и Росмолодежь почти уже разработали документ с новыми мерами поддержки приобретения жилья молодыми людьми. В числе свежих решений - льготная ипотека не только для семейных, но и для тех, кто еще не связан узами брака.
Стенякина, кстати, убеждена, что механизм серьезно поспособствует разрешению проблемы обеспечения молодежи жильем, и даже назвала его революционным. С нетерпением ждем характеристику такой ипотеки от Эльвиры Набиуллиной. 😉
@novostroyman
Хочет ЦБ исключительно адресную программу льготной ипотеки - пожалуйста. Очередную вариацию спецпредложения - для одинокой молодежи - анонсировала депутат Госдумы, член комитета по труду, соцполитике и делам ветеранов Екатерина Стенякина.
Согласно ее словам, по поручению Владимира Путина Минстрой и Росмолодежь почти уже разработали документ с новыми мерами поддержки приобретения жилья молодыми людьми. В числе свежих решений - льготная ипотека не только для семейных, но и для тех, кто еще не связан узами брака.
Стенякина, кстати, убеждена, что механизм серьезно поспособствует разрешению проблемы обеспечения молодежи жильем, и даже назвала его революционным. С нетерпением ждем характеристику такой ипотеки от Эльвиры Набиуллиной. 😉
@novostroyman
June 13, 2023
Вперед и снова вперед: ЦБ дал прогноз по ипотеке
Ну куда ж мы теперь без ипотеки всемогущей... Вот и Центробанк, оценивая перспективы выдачи жилищных кредитов, прогнозирует исключительно рост:
▪️ Выдачи ипотеки в РФ в 2023 году поднимутся на 13-17%.
▪️ Диапазон роста ипотеки в 2024 будет находиться на уровне 10-15%.
Потребительское кредитование также ускорилось, по итогам года ожидается прирост 9-13%.
В материалах регулятор говорит о том, что просрочка в ипотеке пока низкая, но в выдачах на первичном рынке есть риски. Ну а далее - обо всем по списку, от кредитов с низким первоначальным взносом и ненадежных заемщиков до околонулевой ипотеки и завышения стоимости жилья.
#Ипотека
@novostroyman
Ну куда ж мы теперь без ипотеки всемогущей... Вот и Центробанк, оценивая перспективы выдачи жилищных кредитов, прогнозирует исключительно рост:
▪️ Выдачи ипотеки в РФ в 2023 году поднимутся на 13-17%.
▪️ Диапазон роста ипотеки в 2024 будет находиться на уровне 10-15%.
Потребительское кредитование также ускорилось, по итогам года ожидается прирост 9-13%.
В материалах регулятор говорит о том, что просрочка в ипотеке пока низкая, но в выдачах на первичном рынке есть риски. Ну а далее - обо всем по списку, от кредитов с низким первоначальным взносом и ненадежных заемщиков до околонулевой ипотеки и завышения стоимости жилья.
#Ипотека
@novostroyman
June 14, 2023
В ЖК Rotterdam стартовали продажи квартир с чистовой отделкой
ГК ФСК вывела новый пул квартир с чистовой отделкой в ЖК Rotterdam. В продаже:
▪️жилье площадью от 32,4 до 128,4 кв. м;
▪️и ценой - от 15,5 млн руб.
Отделка включает: высокие двери 2,3 м, теплый пол, трехслойную инженерную доску и керамогранит; на стенах – антивандальные обои под покраску.
В квартирах также запроектирована система «Умная квартира», которую можно настраивать под себя.
Цену отделки включат в ипотеку.
ГК ФСК вывела новый пул квартир с чистовой отделкой в ЖК Rotterdam. В продаже:
▪️жилье площадью от 32,4 до 128,4 кв. м;
▪️и ценой - от 15,5 млн руб.
Отделка включает: высокие двери 2,3 м, теплый пол, трехслойную инженерную доску и керамогранит; на стенах – антивандальные обои под покраску.
В квартирах также запроектирована система «Умная квартира», которую можно настраивать под себя.
Цену отделки включат в ипотеку.
June 14, 2023
У Sminex-Интеко появился свой проектный департамент
... И все благодаря Стиву Джобсу! В Sminex-Интеко перенесли подход основателя Apple к проектированию на язык девелопмента и сделали вывод о том, что только собственная команда способна разработать и претворить в жизнь революционный продукт. Так и родился департамент проектирования.
Задача новой структуры - соединить замысел архитектора и процесс стройки воедино. Проще говоря, добиться того, чтобы рендеры превращались в реальность, делалось то, что нарисовано, и так, как нарисовано.
🧐 Теперь еще внимательнее следим за всеми «фишками» девелопера - от каплевидных балконов и моллированных окон до дровяных каминов и бассейнов в квартирах.
@novostroyman
... И все благодаря Стиву Джобсу! В Sminex-Интеко перенесли подход основателя Apple к проектированию на язык девелопмента и сделали вывод о том, что только собственная команда способна разработать и претворить в жизнь революционный продукт. Так и родился департамент проектирования.
Задача новой структуры - соединить замысел архитектора и процесс стройки воедино. Проще говоря, добиться того, чтобы рендеры превращались в реальность, делалось то, что нарисовано, и так, как нарисовано.
🧐 Теперь еще внимательнее следим за всеми «фишками» девелопера - от каплевидных балконов и моллированных окон до дровяных каминов и бассейнов в квартирах.
@novostroyman
June 14, 2023
Forwarded from Novostroyman Live
Если вы заблудились в лесу, просто крикните: "девелОпер". И тогда вас быстро найдут толпы представителей рынка недвижимости, чтобы сказать, что правильно вообще-то "девЕлопер".
@novostroyman_live
@novostroyman_live
June 14, 2023
🇫🇷Париж, Париж, мой славный друг,
Старинных стен незыблемая сила...
А если не старинных - то чтобы не выше 37 метров или 12 этажей!! Власти французской столицы вновь ввели ограничение по высоте для новых зданий в городе и таким образом вернулись к нормам 1977 года.
В прошлом веке «отличилась» построенная в 1973 году 210-метровая башня «Монпарнас». Ее жестко критиковали за несоответствие парижским ландшафтам. В итоге в 1977 высоту зданий ограничили законодательно. «Лимиты» отменили в 2010 , и новый скандал не заставил себя долго ждать.
Первым небоскребом в центре города после «Монпарнас» и поводом для очередного конфликта стала «Треугольная башня». РнС для этого проекта выдали в 2015, вплоть до 2019 он оспаривался. Строительство высотки стартовало в 2021, процесс идет, но жаркие дискуссии об этажности домов привели к введению прежних ограничений.
После завершения работ (заявлен 2026 год) «Треугольник» станет (и, судя по всему, надолго) третьим по высоте зданием в черте Парижа после Эйфелевой башни и небоскреба «Монпарнас».
Итак, 37 метров или 12 этажей - хотели бы такое ограничение в Москве?
❤️ - оооо да!!
👎🏻 - нет, зачем оно нам надо?
@novostroyman
Старинных стен незыблемая сила...
А если не старинных - то чтобы не выше 37 метров или 12 этажей!! Власти французской столицы вновь ввели ограничение по высоте для новых зданий в городе и таким образом вернулись к нормам 1977 года.
В прошлом веке «отличилась» построенная в 1973 году 210-метровая башня «Монпарнас». Ее жестко критиковали за несоответствие парижским ландшафтам. В итоге в 1977 высоту зданий ограничили законодательно. «Лимиты» отменили в 2010 , и новый скандал не заставил себя долго ждать.
Первым небоскребом в центре города после «Монпарнас» и поводом для очередного конфликта стала «Треугольная башня». РнС для этого проекта выдали в 2015, вплоть до 2019 он оспаривался. Строительство высотки стартовало в 2021, процесс идет, но жаркие дискуссии об этажности домов привели к введению прежних ограничений.
После завершения работ (заявлен 2026 год) «Треугольник» станет (и, судя по всему, надолго) третьим по высоте зданием в черте Парижа после Эйфелевой башни и небоскреба «Монпарнас».
Итак, 37 метров или 12 этажей - хотели бы такое ограничение в Москве?
❤️ - оооо да!!
👎🏻 - нет, зачем оно нам надо?
@novostroyman
June 14, 2023