Forwarded from ЖУЧКОВ 🔝 БИЗНЕС-МЕМЫ
Агентство позитивного контента PROFUN представляет вашему вниманию новый бренд элитного клубного дома SHARIKOPODSHIPNIKOVSKY, расположенного на стыке исторических районов Печатники и Южнопортовый.
Промышленная зона юга Москвы, славящаяся своей экологией, остро нуждалась в жилье класса deluxe, поэтому разработанный нами продукт идеально подчёркивает историческое наследие индустриального района в контрасте с архитектурным стилем советского баракко.
Слоган и манифест SHARIKOPODSHIPNIKOVSKY - это «сила трения». Трение исторических эпох, трение машин на паркинге, трение людей, живущих в ваших квартирах в процессе стройки, трение шариков в подшипнике, нескончаемая кинетическая энергия и бескрайний потенциал человеческой синергии.
SHARIKOPODSHIPNIKOVSKY расположен всего в 5 км от Кремля, если перемещаться по прямой, как мы отмерили на карте. Ведь мы все постоянно ездим в Кремль и каждому критически важно знать, как далеко от него вы будете проживать.
Стартовая цена - 1 Tesla/м², но мы скрыли её на сайте. Звоните.
Агентство позитивного контента PROFUN. Мы тоже так можем.
Промышленная зона юга Москвы, славящаяся своей экологией, остро нуждалась в жилье класса deluxe, поэтому разработанный нами продукт идеально подчёркивает историческое наследие индустриального района в контрасте с архитектурным стилем советского баракко.
Слоган и манифест SHARIKOPODSHIPNIKOVSKY - это «сила трения». Трение исторических эпох, трение машин на паркинге, трение людей, живущих в ваших квартирах в процессе стройки, трение шариков в подшипнике, нескончаемая кинетическая энергия и бескрайний потенциал человеческой синергии.
SHARIKOPODSHIPNIKOVSKY расположен всего в 5 км от Кремля, если перемещаться по прямой, как мы отмерили на карте. Ведь мы все постоянно ездим в Кремль и каждому критически важно знать, как далеко от него вы будете проживать.
Стартовая цена - 1 Tesla/м², но мы скрыли её на сайте. Звоните.
Агентство позитивного контента PROFUN. Мы тоже так можем.
Так вот ты какая, ферма!
Девелопер намбер ван выкатил проект нового плейхаба под названием "Ферма" 👆🏻. Появится он в ЖК "Белая дача Парк" в Котельниках.
Мы не знаем, где проектировщики ПИКа видели такую ферму (Сергей Эдуардыч, свозите и нас на такую!), но тематика для мегаполиса трендовая – природа, дача, отдых от городской суеты и возвращение к истокам.
Детали:
▪️Площадь - 4 200 кв.м;
▪️Наполнение: сад-огород, тропы из пеньков и водная зона «Мельница» с дамбами, ветряками, вертикальными тоннелями и помпами.
▪️Разделение на зоны по возрастам и интересам.
▪️Ну и деревья, зелень, оборудование из натуральных материалов – всё, что мы уже видели в плейхабах ПИК.
Эх, даже к бабушке в деревню захотелось. Проснуться утром в ее доме, а на календаре начало июня, тебе 11 лет и впереди вся жизнь, вот это вот все 😌.
Девелопер намбер ван выкатил проект нового плейхаба под названием "Ферма" 👆🏻. Появится он в ЖК "Белая дача Парк" в Котельниках.
Мы не знаем, где проектировщики ПИКа видели такую ферму (Сергей Эдуардыч, свозите и нас на такую!), но тематика для мегаполиса трендовая – природа, дача, отдых от городской суеты и возвращение к истокам.
Детали:
▪️Площадь - 4 200 кв.м;
▪️Наполнение: сад-огород, тропы из пеньков и водная зона «Мельница» с дамбами, ветряками, вертикальными тоннелями и помпами.
▪️Разделение на зоны по возрастам и интересам.
▪️Ну и деревья, зелень, оборудование из натуральных материалов – всё, что мы уже видели в плейхабах ПИК.
Эх, даже к бабушке в деревню захотелось. Проснуться утром в ее доме, а на календаре начало июня, тебе 11 лет и впереди вся жизнь, вот это вот все 😌.
Мама Азия-я-я, дале-е-екая волше-е-ебная... или у россиян новые приоритеты
Стремление россиян вложить средства в активы за рубежом привели к новому тренд, а точнее к росту спроса на недвижимость в Таиланде и Индонезии.
▪️ По данным Tranio: спрос россиян на покупку недвижимости в Таиланде в 1 кв. 2023 года вырос на 57% год к году, в Индонезии — на 39%.
▪️ По оценкам Prian. ru, в январе—марте интерес к покупке недвижимости в Таиланде год к году вырос в 3,4 раза, в Индонезии — в 2,2 раза.
▪️ В Barnes International Moscow отмечают рост за год спроса на 30% на Таиланд и Индонезию - они формируют 20% общего объема спроса на зарубежную недвижку.
По словам экспертов, опрошенных «Коммерсантом», в числе плюсов азиатского рынка недвижимости - возможность оплаты напрямую с российских счетов, отсутствие сезонных колебаний спроса на аренду и относительно низкий инвестиционный порог. В Таиланде он начинается от $100 тыс., на Бали — от $150 тыс.
Минусы тоже есть - возможные задержки со строительством, его низкое качество. Но почему-то все аналитики забыли про самый «свежий» минус: в марте и Таиланд, и Индонезия подписали с Россией договор об экстрадиции 😉.
@novostroyman
Стремление россиян вложить средства в активы за рубежом привели к новому тренд, а точнее к росту спроса на недвижимость в Таиланде и Индонезии.
▪️ По данным Tranio: спрос россиян на покупку недвижимости в Таиланде в 1 кв. 2023 года вырос на 57% год к году, в Индонезии — на 39%.
▪️ По оценкам Prian. ru, в январе—марте интерес к покупке недвижимости в Таиланде год к году вырос в 3,4 раза, в Индонезии — в 2,2 раза.
▪️ В Barnes International Moscow отмечают рост за год спроса на 30% на Таиланд и Индонезию - они формируют 20% общего объема спроса на зарубежную недвижку.
По словам экспертов, опрошенных «Коммерсантом», в числе плюсов азиатского рынка недвижимости - возможность оплаты напрямую с российских счетов, отсутствие сезонных колебаний спроса на аренду и относительно низкий инвестиционный порог. В Таиланде он начинается от $100 тыс., на Бали — от $150 тыс.
Минусы тоже есть - возможные задержки со строительством, его низкое качество. Но почему-то все аналитики забыли про самый «свежий» минус: в марте и Таиланд, и Индонезия подписали с Россией договор об экстрадиции 😉.
@novostroyman
Завод МЭЛ, который уже больше пяти лет интегрирован в экосистему девелопера намбер ван, завершил монтаж лифтов в научном кластере Ломоносов. Там установлено и запущено в работу 26 лифтов.
Для кластера МЭЛ разработал продукт с индивидуальным дизайном кабин и большой грузоподъемностью. Импортозамещение, как оно есть.
Кластер пока не достроен, но мы ждем, что он откроет двери уже в мае этого года. И фоточки 😝.
Для кластера МЭЛ разработал продукт с индивидуальным дизайном кабин и большой грузоподъемностью. Импортозамещение, как оно есть.
Кластер пока не достроен, но мы ждем, что он откроет двери уже в мае этого года. И фоточки 😝.
Коммерция-вторичка в ипотеку для физлиц
Такое предложение с сегодняшнего дня доступно в Сбере. Ранее ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке могли взять только юрлица и индивидуальные предприниматели.
Условия на «Домклик»:
▪️ Ставка - от 12,7% годовых.
▪️ Первоначальный взнос - от 30%.
▪️ Срок кредита - от года до 25 лет.
▪️ Сумма - от 500 тыс. до 100 млн рублей.
▪️ Возраст заемщиков - от 21 года до 75 лет.
▪️ Необходимо подтвердить доход и занятость.
#Ипотека
Как вам такое? Реакции включены, комментарии открыты 👇🏻.
@novostroyman
Такое предложение с сегодняшнего дня доступно в Сбере. Ранее ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке могли взять только юрлица и индивидуальные предприниматели.
Условия на «Домклик»:
▪️ Ставка - от 12,7% годовых.
▪️ Первоначальный взнос - от 30%.
▪️ Срок кредита - от года до 25 лет.
▪️ Сумма - от 500 тыс. до 100 млн рублей.
▪️ Возраст заемщиков - от 21 года до 75 лет.
▪️ Необходимо подтвердить доход и занятость.
#Ипотека
Как вам такое? Реакции включены, комментарии открыты 👇🏻.
@novostroyman
Дача с огородом за МКАД или маленький домик на берегу моря: о чем мечтают россияне? Показали Домклик и нейросеть Сбера 🏡
Домклик проанализировал самые популярные запросы пользователей, а нейросеть Kandinsky 2.1 сгенерировала изображения: «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями».
Помимо любопытных картинок, аналитики Домклик поделились интересными данными за март 2023 года:
▪️Москвичи все чаще присматривают дачу в городах среднего класса и в юго-восточном направлении. Средняя стоимость дома (около 180 м²) — 11-15 миллионов рублей.
▪️ Жителям Краснодарского края загородный дом такой же площадью обойдется дешевле — 9-14 миллионов рублей.
По ссылке — вся подробная информация и еще больше картинок дачи мечты.
Домклик проанализировал самые популярные запросы пользователей, а нейросеть Kandinsky 2.1 сгенерировала изображения: «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями».
Помимо любопытных картинок, аналитики Домклик поделились интересными данными за март 2023 года:
▪️Москвичи все чаще присматривают дачу в городах среднего класса и в юго-восточном направлении. Средняя стоимость дома (около 180 м²) — 11-15 миллионов рублей.
▪️ Жителям Краснодарского края загородный дом такой же площадью обойдется дешевле — 9-14 миллионов рублей.
По ссылке — вся подробная информация и еще больше картинок дачи мечты.
#Ипотека дорожает
Об этом говорят данные ВТБ. Рост средней ставки по ипотеке в банке связывают с завершением околонулевых программ и изменением условий по некоторым предложениям с господдержкой.
▪️ Средняя ставка по ипотеке на конец марта - 8,3%
▪️ Средняя ставка по ипотеке на новостройки - 5,5–5,7%
▪️ Средняя ставка на вторичном рынке - 10,3%
Средняя ставка по ипотеке начала расти с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38% годовых. В последние два месяца 2022 показатель откатился до 6,65%. С 2023 года ипотека стала дорожать: в январе средняя ставка поднялась на 1,2 п.п., в феврале — на 0,19 п.п., в марте, еще — на 0,26 п.п.
В ВТБ также отмечают, что в апреле рост средней ставки замедлится, а в дальнейшем при условии благоприятной макроэкономической конъюнктуры может и вовсе прекратиться. При этом спрос на ипотеку сместился в сторону вторички, хотя еще весной прошлого года около 70% кредитов выдавалось на строящееся жилье.
#аналитика
@novostroyman
Об этом говорят данные ВТБ. Рост средней ставки по ипотеке в банке связывают с завершением околонулевых программ и изменением условий по некоторым предложениям с господдержкой.
▪️ Средняя ставка по ипотеке на конец марта - 8,3%
▪️ Средняя ставка по ипотеке на новостройки - 5,5–5,7%
▪️ Средняя ставка на вторичном рынке - 10,3%
Средняя ставка по ипотеке начала расти с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38% годовых. В последние два месяца 2022 показатель откатился до 6,65%. С 2023 года ипотека стала дорожать: в январе средняя ставка поднялась на 1,2 п.п., в феврале — на 0,19 п.п., в марте, еще — на 0,26 п.п.
В ВТБ также отмечают, что в апреле рост средней ставки замедлится, а в дальнейшем при условии благоприятной макроэкономической конъюнктуры может и вовсе прекратиться. При этом спрос на ипотеку сместился в сторону вторички, хотя еще весной прошлого года около 70% кредитов выдавалось на строящееся жилье.
#аналитика
@novostroyman
А я иду такая вся в Dolce & Gabbana...
... в дом от Dolce & Gabbana!! Итальянский бренд займется возведением жилых комплексов в Майами и Марбелье, а также отеля на Мальдивах. С этой целью компания сотрудничает с застройщиками JDS Development Group, Sierra Blanca Estates и DarGlobal.
Впрочем, ничего нового. Roberto Cavalli и Diesel ранее объявили о создании люксовых кондоминиумов в Дубае и США соответственно. Bulgari и Armani не первый год работают в сфере гостеприимства и продолжают расширять свои сети. Кроме того, эти бренды успели засветиться на рынке московской недвижки в проектах от Vos’hod и KR Properties.
#ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
... в дом от Dolce & Gabbana!! Итальянский бренд займется возведением жилых комплексов в Майами и Марбелье, а также отеля на Мальдивах. С этой целью компания сотрудничает с застройщиками JDS Development Group, Sierra Blanca Estates и DarGlobal.
Впрочем, ничего нового. Roberto Cavalli и Diesel ранее объявили о создании люксовых кондоминиумов в Дубае и США соответственно. Bulgari и Armani не первый год работают в сфере гостеприимства и продолжают расширять свои сети. Кроме того, эти бренды успели засветиться на рынке московской недвижки в проектах от Vos’hod и KR Properties.
#ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Новости благоустройства в ЖК The Lake от ФСК
Сразу видно, что в Москву пришла весна 🌺. Что ни день - сыпятся новости о новых концепциях благоустройств, плейхабов, ландшафтных решений.
Сегодня это новость по ЖК The Lake. Девелопер намедни объявил, что благоустройство тут будет двухуровневым. ФСК обещает обустроить на крыше кофейню, игровую площадку для детей и места для отдыха 👆🏻. Автор концепции - московское бюро UTRO.
Сам The Lake, если вы вдруг забыли, - камерный проект бизнес-класса, рассчитанный на 118 квартир. Семь из них – это квартиры с террасами. Подробнее уже писали о проекте тут.
📍Локейшен: СВАО, Свиблово, ближайшее метро - "Свиблово" (520 м).
Сразу видно, что в Москву пришла весна 🌺. Что ни день - сыпятся новости о новых концепциях благоустройств, плейхабов, ландшафтных решений.
Сегодня это новость по ЖК The Lake. Девелопер намедни объявил, что благоустройство тут будет двухуровневым. ФСК обещает обустроить на крыше кофейню, игровую площадку для детей и места для отдыха 👆🏻. Автор концепции - московское бюро UTRO.
Сам The Lake, если вы вдруг забыли, - камерный проект бизнес-класса, рассчитанный на 118 квартир. Семь из них – это квартиры с террасами. Подробнее уже писали о проекте тут.
📍Локейшен: СВАО, Свиблово, ближайшее метро - "Свиблово" (520 м).
Кручу-верчу, запутать хочу: про ФСК и ДСК-1
Почему вы ДСК-1 присваиваете «звание» ФСК, вы все перепутали, у вас ошибочка вышла, очепяточка закралась и т.д. Такие комментарии прилетают очень и очень часто, а потому публикуем пояснения.
Еще в 2016 году компания Владимира Воронина (на тот момент носившая название ФСК «Лидер») приобрела крупнейший московский домостроительный комбинат ДСК-1.
Таким образом, ДСК-1 входит в структуру ФСК, причем довольно-таки продолжительное время 😊. #СправкаДляЛюбимыхПодписчиков
@novostroyman
Почему вы ДСК-1 присваиваете «звание» ФСК, вы все перепутали, у вас ошибочка вышла, очепяточка закралась и т.д. Такие комментарии прилетают очень и очень часто, а потому публикуем пояснения.
Еще в 2016 году компания Владимира Воронина (на тот момент носившая название ФСК «Лидер») приобрела крупнейший московский домостроительный комбинат ДСК-1.
Таким образом, ДСК-1 входит в структуру ФСК, причем довольно-таки продолжительное время 😊. #СправкаДляЛюбимыхПодписчиков
@novostroyman
🏠 ДАРИМ билеты на выставку зарубежной недвижимости UNITED PROPERTY EXPO 2023! 🏘️
📍 19-20 мая с 10:00 до 18:00, застройщики и агентства недвижимости из 20 стран соберутся в Москве, чтобы презентовать Вам свои лучшие объекты! Регистрируйтесь по ссылке с промокодом UN24 и получите свой билет на почту или в Telegram 📨.
На выставке вы сможете:
🔸 получить профессиональную консультацию риелторов и юристов
🔸 приобрести новое жилье от проверенных застройщиков
🔸 вложиться в интересный инвестиционный проект
🔸 стать владельцем помещения для бизнеса
🔸 получить консультации по ипотеке, налогам, инвестициям, ВНЖ
💸 💡 Вам будет представлена недвижимость от строительных компаний, девелоперов, агентств недвижимости из ОАЭ, Таиланда, Северного Кипра, Турции, Черногории и других стран. Гостей выставки ждут индивидуальные предложения от застройщиков, дополнительные скидки от агентств и помощь с оформлением документов.
⚡️Среди участников выставки – крупнейшие игроки мирового рынка недвижимости: Yekta Homes, Astro Properties, HUB Property, Ilkem Yapi, BBF Property, Baraka Real Estate Development и другие.
👀 В рамках выставки запланирована деловая программа с экспертами, которые расскажут об особенностях инвестирования в разных странах, о состоянии рынка недвижимости и дадут прогнозы по его развитию на ближайшие несколько лет.
📍 Место проведения: МВЦ Крокус Экспо.
Узнать больше деталей о мероприятии вы можете на сайте организатора.
📍 19-20 мая с 10:00 до 18:00, застройщики и агентства недвижимости из 20 стран соберутся в Москве, чтобы презентовать Вам свои лучшие объекты! Регистрируйтесь по ссылке с промокодом UN24 и получите свой билет на почту или в Telegram 📨.
На выставке вы сможете:
🔸 получить профессиональную консультацию риелторов и юристов
🔸 приобрести новое жилье от проверенных застройщиков
🔸 вложиться в интересный инвестиционный проект
🔸 стать владельцем помещения для бизнеса
🔸 получить консультации по ипотеке, налогам, инвестициям, ВНЖ
💸 💡 Вам будет представлена недвижимость от строительных компаний, девелоперов, агентств недвижимости из ОАЭ, Таиланда, Северного Кипра, Турции, Черногории и других стран. Гостей выставки ждут индивидуальные предложения от застройщиков, дополнительные скидки от агентств и помощь с оформлением документов.
⚡️Среди участников выставки – крупнейшие игроки мирового рынка недвижимости: Yekta Homes, Astro Properties, HUB Property, Ilkem Yapi, BBF Property, Baraka Real Estate Development и другие.
👀 В рамках выставки запланирована деловая программа с экспертами, которые расскажут об особенностях инвестирования в разных странах, о состоянии рынка недвижимости и дадут прогнозы по его развитию на ближайшие несколько лет.
📍 Место проведения: МВЦ Крокус Экспо.
Узнать больше деталей о мероприятии вы можете на сайте организатора.
Forwarded from На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО
Квартиру Максима Горького нннада?
Если да - спешите: питерское жилье писателя на Кронверкском проспекте, 23а выставлено на торги, и они пройдут уже 15 апреля. Итак, что предлагается?
▪️ 6-комнатная квартира на 6 этаже в доме в стиле «северного модернизма».
▪️ Площадь лота - 211,9 кв.м (можно расширить до 323 кв. метров, если дополнительно приобрести мансарду).
▪️ Внутри: гостиная с каминным залом, три спальни, три санузла, две большие прихожие в зоне парадного и черного входов. Последний, кстати, оборудован отдельным лифтом.
В этом доме Горький прожил с 1914 по 1917 годы. В стенах квартиры собирались многие известные люди: В. Ленин, А. Луначарский, Ф. Дзержинский, Ф. Шаляпин и другие.
Начальная цена - 75 млн рублей.
@VidNaNevu
Если да - спешите: питерское жилье писателя на Кронверкском проспекте, 23а выставлено на торги, и они пройдут уже 15 апреля. Итак, что предлагается?
▪️ 6-комнатная квартира на 6 этаже в доме в стиле «северного модернизма».
▪️ Площадь лота - 211,9 кв.м (можно расширить до 323 кв. метров, если дополнительно приобрести мансарду).
▪️ Внутри: гостиная с каминным залом, три спальни, три санузла, две большие прихожие в зоне парадного и черного входов. Последний, кстати, оборудован отдельным лифтом.
В этом доме Горький прожил с 1914 по 1917 годы. В стенах квартиры собирались многие известные люди: В. Ленин, А. Луначарский, Ф. Дзержинский, Ф. Шаляпин и другие.
Начальная цена - 75 млн рублей.
@VidNaNevu