#Долгострой "Царицыно" полностью готов и сдан! Так сегодня кричат все профильные СМИ.
Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото.
Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.
@novostroyman
Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото.
Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.
@novostroyman
🐶Жизнь собачья в руках застройщиков
Собака бывает кусачей, только от... Но теперь жизнь лающих братьев наших меньших девелоперы всячески будут превращать в сказку. С занимательной инициативой выступил Общественный совет при Минстрое, и она будет направлена в ведомство.
Авторы задумки предлагают обязать застройщиков массово создавать игровые площадки для животных, большие зоны и специальные маршруты в парках, урны для отходов. Как пояснил руководитель рабочей группы по инфраструктуре для выгула собак при Общественном совете министерства Артем Гебелев (😳 ага, оказывается есть такая должность!):
©️ «...Нужны именно игровые площадки для питомцев, а не дрессировочные, которые в основном существуют. В таких зонах должны быть созданы условия для удовлетворения основных базовых и видотипичных потребностей четвероногих: физнагрузка, познавательная активность, игра, общение с сородичами и взаимодействие со своим хозяином...».
Все это, конечно, очень мимимишно, но очевидно, что расходы на «собачье счастье» лягут на плечи дольщиков, а усилия - на девелоперов. Впрочем, Гебелев называет достаточной для создания одной площадки в 400 кв.м сумму в 1-10 млн рублей (в зависимости от оснащения). О необходимости выделения земли и ее стоимости он благополучно забыл. Про реализацию больших зон и спецмаршрутов в парках и вовсе ничего не понятно.
Можно было бы посочувствовать застройщикам, на которых город перекладывает все базовые задачи. Но не стоит: представители разных компаний, как один, поддерживают инициативу. Положительно предложение оценили представители GloraX, «Гранель», «Основы», «Мармакс» и другие. Ребята, если вам угрожали при проведении этого опроса, просто моргните левым глазом, мы все поймем!
@novostroyman
Собака бывает кусачей, только от... Но теперь жизнь лающих братьев наших меньших девелоперы всячески будут превращать в сказку. С занимательной инициативой выступил Общественный совет при Минстрое, и она будет направлена в ведомство.
Авторы задумки предлагают обязать застройщиков массово создавать игровые площадки для животных, большие зоны и специальные маршруты в парках, урны для отходов. Как пояснил руководитель рабочей группы по инфраструктуре для выгула собак при Общественном совете министерства Артем Гебелев (😳 ага, оказывается есть такая должность!):
©️ «...Нужны именно игровые площадки для питомцев, а не дрессировочные, которые в основном существуют. В таких зонах должны быть созданы условия для удовлетворения основных базовых и видотипичных потребностей четвероногих: физнагрузка, познавательная активность, игра, общение с сородичами и взаимодействие со своим хозяином...».
Все это, конечно, очень мимимишно, но очевидно, что расходы на «собачье счастье» лягут на плечи дольщиков, а усилия - на девелоперов. Впрочем, Гебелев называет достаточной для создания одной площадки в 400 кв.м сумму в 1-10 млн рублей (в зависимости от оснащения). О необходимости выделения земли и ее стоимости он благополучно забыл. Про реализацию больших зон и спецмаршрутов в парках и вовсе ничего не понятно.
Можно было бы посочувствовать застройщикам, на которых город перекладывает все базовые задачи. Но не стоит: представители разных компаний, как один, поддерживают инициативу. Положительно предложение оценили представители GloraX, «Гранель», «Основы», «Мармакс» и другие. Ребята, если вам угрожали при проведении этого опроса, просто моргните левым глазом, мы все поймем!
@novostroyman
Через четыре года здесь будет... город-утопия
На самом деле точные сроки реализации не известны, но город-утопия уже плавно возводится недалеко от города Остин в Техасе. И не кем-нибудь, а Илоном Маском.
Предприниматель намерен построить собственный город на пастбищах вдоль реки Колорадо. Бизнесмен позиционирует объект как «техасскую утопию», где могли бы жить работники его компаний и платить за аренду меньше, чем в среднем по рынку. На территории уже есть спортзона, бассейн, модульные дома, тренажерка. Перед въездом в населенный пункт висит табличка: «Добро пожаловать в Снейлбрук, Техас».
🐌Почему Снейлбрук? Это отсылка к поручению Маска, который, начав строительство города, заявил, что ему нужны буровые машины, двигающиеся «быстрее улиток» (snail - улитка на англ. яз.).
В соответствии с законами Техаса город должен иметь от 201 жителя, чтобы подать заявку на регистрацию в качестве административной единицы, получить одобрение окружного судьи. Пока власти не получали заявлений от Илона и его команды.
На самом деле точные сроки реализации не известны, но город-утопия уже плавно возводится недалеко от города Остин в Техасе. И не кем-нибудь, а Илоном Маском.
Предприниматель намерен построить собственный город на пастбищах вдоль реки Колорадо. Бизнесмен позиционирует объект как «техасскую утопию», где могли бы жить работники его компаний и платить за аренду меньше, чем в среднем по рынку. На территории уже есть спортзона, бассейн, модульные дома, тренажерка. Перед въездом в населенный пункт висит табличка: «Добро пожаловать в Снейлбрук, Техас».
🐌Почему Снейлбрук? Это отсылка к поручению Маска, который, начав строительство города, заявил, что ему нужны буровые машины, двигающиеся «быстрее улиток» (snail - улитка на англ. яз.).
В соответствии с законами Техаса город должен иметь от 201 жителя, чтобы подать заявку на регистрацию в качестве административной единицы, получить одобрение окружного судьи. Пока власти не получали заявлений от Илона и его команды.
🔑 В «Сердце Столицы» снова выдают ключи
И раньше заявленных сроков. В ДДУ обещали к концу 2023 г., а передают уже в марте. Рады за тех, кто переедет в новые квартиры почти на год раньше, чем планировал. Речь о корпусе по адресу Шелепихинская набережная, дом 34, корпус 6. Рассказываем, что ждет новоселов:
▪️ 669 квартир и подземный паркинг на 170 машиномест.
▪️ Бесшумные лифты Schindler со скоростью 4 м/с, вмещающие до 21 человека.
▪️ 11 объектов торговли и сервисов (около 830 кв. м) на первых этажах.
▪️ Благоустроенный двор, где высажено более 1,5 тыс. кв. м растений, есть детская площадка, лавочки, шезлонги, беседка и пр.
▪️ Новый корпус муниципальной школы №1253 — в 5 минутах ходьбы.
▪️ Бонусный каталог с предложениями от более, чем 30-ти компаний (Samsung, Hoff, Dantone, LG, Keramo Marazzi, «Петрович», и др.) Скидки для клиентов Донстрой — до 30%.
За девять лет реализации «Сердца Столицы» Донстрой построил в проекте более 720 тыс. кв. м недвижимости: 9 корпусов на 4 083 квартиры, 859 апартаментов, свыше 45,5 тыс. кв. м коммерции, социалку.
Сейчас кипит работа над заключительным домом на 1 071 квартиру. Монолитные стены и колонны уже достигли уровня 30-го этажа, кровля стилобата готова на 98%, выполнено 60% каменной кладки наружных и внутренних стен и перегородок, светопрозрачные конструкции смонтированы на 20%.
И раньше заявленных сроков. В ДДУ обещали к концу 2023 г., а передают уже в марте. Рады за тех, кто переедет в новые квартиры почти на год раньше, чем планировал. Речь о корпусе по адресу Шелепихинская набережная, дом 34, корпус 6. Рассказываем, что ждет новоселов:
▪️ 669 квартир и подземный паркинг на 170 машиномест.
▪️ Бесшумные лифты Schindler со скоростью 4 м/с, вмещающие до 21 человека.
▪️ 11 объектов торговли и сервисов (около 830 кв. м) на первых этажах.
▪️ Благоустроенный двор, где высажено более 1,5 тыс. кв. м растений, есть детская площадка, лавочки, шезлонги, беседка и пр.
▪️ Новый корпус муниципальной школы №1253 — в 5 минутах ходьбы.
▪️ Бонусный каталог с предложениями от более, чем 30-ти компаний (Samsung, Hoff, Dantone, LG, Keramo Marazzi, «Петрович», и др.) Скидки для клиентов Донстрой — до 30%.
За девять лет реализации «Сердца Столицы» Донстрой построил в проекте более 720 тыс. кв. м недвижимости: 9 корпусов на 4 083 квартиры, 859 апартаментов, свыше 45,5 тыс. кв. м коммерции, социалку.
Сейчас кипит работа над заключительным домом на 1 071 квартиру. Монолитные стены и колонны уже достигли уровня 30-го этажа, кровля стилобата готова на 98%, выполнено 60% каменной кладки наружных и внутренних стен и перегородок, светопрозрачные конструкции смонтированы на 20%.
🌊 Ужасы нашего городка: в «Лефортово Парк» пришла весна....
... но не в том виде, в каком ее ждали (уж простите за «черный» юмор). Жесткий потоп случился в доме 14а к6 комплекса «Лефортово Парк». Причина - прорыв трубы.
«ПИК-комфорт» прокомментировал ситуацию для Novostroyman:
©️ «По факту аварии водоснабжение было перекрыто. Прогнозируемое время восстановления системы водоснабжения - около 17:30. Работы по уборке помещения начаты сразу, прогнозируемое время уборки помещений - около 3-х часов. Автомобили на подземной парковке не пострадали: уровень воды не превышал нескольких сантиметров».
«ЛефортовоПруд Парк».
UPD: Пресс-служба «ПИК-комфорт» сообщает нам, что водоснабжение восстановлено, а клининг заканчивает работы.
@novostroyman
... но не в том виде, в каком ее ждали (уж простите за «черный» юмор). Жесткий потоп случился в доме 14а к6 комплекса «Лефортово Парк». Причина - прорыв трубы.
«ПИК-комфорт» прокомментировал ситуацию для Novostroyman:
©️ «По факту аварии водоснабжение было перекрыто. Прогнозируемое время восстановления системы водоснабжения - около 17:30. Работы по уборке помещения начаты сразу, прогнозируемое время уборки помещений - около 3-х часов. Автомобили на подземной парковке не пострадали: уровень воды не превышал нескольких сантиметров».
«Лефортово
UPD: Пресс-служба «ПИК-комфорт» сообщает нам, что водоснабжение восстановлено, а клининг заканчивает работы.
@novostroyman
Борьба с долгостроями в цифрах
Уж сколько раз говорили, что нельзя допускать появления новых обманутых дольщиков, как важно сокращать число незавершенных объектов, как активно ведется работа по этому вопросу... И тут - на тебе - все бла-бла разбились о цифры-факты.
Согласно сегодняшней информации от пресс-службы Минстроя:
▪️ Комиссия рассмотрела сведения по 506 объектам незавершенного строительства.
▪️ 291 из них включен в федеральный реестр.
▪️ Данные по остальным проработают дополнительно.
Для сравнения: в 2022 году реестр пополнился 150 объектами. Упс... 🤷♀️
@novostroyman
Уж сколько раз говорили, что нельзя допускать появления новых обманутых дольщиков, как важно сокращать число незавершенных объектов, как активно ведется работа по этому вопросу... И тут - на тебе - все бла-бла разбились о цифры-факты.
Согласно сегодняшней информации от пресс-службы Минстроя:
▪️ Комиссия рассмотрела сведения по 506 объектам незавершенного строительства.
▪️ 291 из них включен в федеральный реестр.
▪️ Данные по остальным проработают дополнительно.
Для сравнения: в 2022 году реестр пополнился 150 объектами. Упс... 🤷♀️
@novostroyman
🏡 Кому могут одобрить семейную ипотеку?
Все родители хотят для своих чад только лучшего: самые интересные игрушки, самую вкусную еду, самое уютное жильё, которое останется их домом на долгие годы. Но позволить себе последнее могут не все — думают, что семейную ипотеку выдают только семьям с малышами.
На самом деле всё сработает, если в вашей семье есть:
1️⃣ Двое и больше несовершеннолетних детей.
2️⃣ Ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года.
3️⃣ Ребёнок с особыми потребностями до 18 лет.
Так что выбирайте гнёздышко побольше, чтобы не «в тесноте — да не в обиде»: у Альфы сейчас пониженная ставка на ипотеку 5,5%. И ещё простые условия подачи заявки: всё можно сделать на сайте — и подать документы, и дождаться их рассмотрения, оно быстрое.
и вроде всё на сегодня — со всем остальным успелось!
Все родители хотят для своих чад только лучшего: самые интересные игрушки, самую вкусную еду, самое уютное жильё, которое останется их домом на долгие годы. Но позволить себе последнее могут не все — думают, что семейную ипотеку выдают только семьям с малышами.
На самом деле всё сработает, если в вашей семье есть:
1️⃣ Двое и больше несовершеннолетних детей.
2️⃣ Ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года.
3️⃣ Ребёнок с особыми потребностями до 18 лет.
Так что выбирайте гнёздышко побольше, чтобы не «в тесноте — да не в обиде»: у Альфы сейчас пониженная ставка на ипотеку 5,5%. И ещё простые условия подачи заявки: всё можно сделать на сайте — и подать документы, и дождаться их рассмотрения, оно быстрое.
и вроде всё на сегодня — со всем остальным успелось!
Белый лист ТГ-каналов о недвижимости ин да хауз
Интересное событие произошло на просторах телеги: значимые каналы о недвижке с нужной инфой, авторской подачей и реальной аналитикой объединились. И не просто сели-поговорили, а создали свой «Белый лист».
Зачем? Все просто: с каждым днем появляется все больше и больше каналов, которые, увы, наполнены ботами, никакущими материалами или воруют контент. Они не несут пользу. А лишь захламляют рынок.
Как вы уже поняли, «Белый лист» - это своего рода внутренний знак качества. Решение о добавлении или удалении каналов из него принимается всеми участниками. Это не тайное закрытое общество, подать заявку на включение в список можно на сайте. Там же получится познакомиться с требованиями, предъявляемыми к претендентам пополнить перечень лучших.
«Белый лист» - это удобно: для каналов это возможность заявить о себе, а для читателей - знать, где найти первичный авторский материал о недвижимости. Ура!
Информационный канал проекта: https://yangx.top/tgselectru
@novostroyman
Интересное событие произошло на просторах телеги: значимые каналы о недвижке с нужной инфой, авторской подачей и реальной аналитикой объединились. И не просто сели-поговорили, а создали свой «Белый лист».
Зачем? Все просто: с каждым днем появляется все больше и больше каналов, которые, увы, наполнены ботами, никакущими материалами или воруют контент. Они не несут пользу. А лишь захламляют рынок.
Как вы уже поняли, «Белый лист» - это своего рода внутренний знак качества. Решение о добавлении или удалении каналов из него принимается всеми участниками. Это не тайное закрытое общество, подать заявку на включение в список можно на сайте. Там же получится познакомиться с требованиями, предъявляемыми к претендентам пополнить перечень лучших.
«Белый лист» - это удобно: для каналов это возможность заявить о себе, а для читателей - знать, где найти первичный авторский материал о недвижимости. Ура!
Информационный канал проекта: https://yangx.top/tgselectru
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов Оооо! Похоже, весной оживает не только природа, но и наши дорогие девелоперы. Неделька, на которую пришлись первые мартовские деньки, порадовала набором событий на рынке перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборку за 27 февраля…
#НовостиПроектов
По традиции утром понедельника встречаем подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за прошедшую неделю. В период с 6 по 12 марта 2023 девелоперы, несмотря на вмешавшийся в трудовые будни праздничный день, поработали хорошо: в списке много ГПЗУ, есть старты, пройденные экспертизы, новые площадки и другие интересности.
Впрочем, смотрите сами 👇и не забывайте переходить по ссылкам за подробностями (они внутренние и из Телеграма не уводят).
1️⃣ Донстрой стартанул с корпусом 6 шестого квартала «Острова». Варианты - от студий до 5-комнатных. Ценник - от 18,1 млн рублей.
Также девелопер закрыл сделку по приобретению прав на 6 га территории КБ «Мотор» (р-н Пресненский ул. С. Макеева). Здесь возможен ЖК на 200-230 тысяч «квадратов».
2️⃣ MR Group тоже с несколькими новостями:
▪️Внесены изменения в ПЗЗ для стройки в Костомаровском, 3 (р-н Таганский). Одобрено 125 тысяч кв.м. жилья.
▪️ Еще компания претендует на покупку знаменитого долгостроя «Эллина» - центра Быстрицкой на Цветном бульваре. Здесь получится комплекс на 10-15 тысяч кв.м.
3️⃣ ПИК получил ГПЗУ для Кронштадтского бульвара, 11, 16А, 18. Жилая часть - 107, 2 тысяч кв.м, будет блок начальных классов на 150 мест и сад на 75 воспитанников. Также застройщик прошел экспертизу для ЖК Moments (3-й Красногорский пр-д.).
4️⃣ «Инград» может похвастаться ГПЗУ для комплекса VIBE (Адмирала Макарова, 2). Жилая часть - 110,9 тыс. кв. м.
5️⃣ МИЦ разместил доки по Шоссейной, 90 (Печатники) на дом. рф. Нейминг - «Графика на воде», площадь лотов - от 32,7 до 54,6 кв.м. Ждем скоро старт.
6️⃣ Основа задумала сразу три МФК в ВАО и уже приобрела участки:
▪️ ул. 8-й Соколиной горы. Здесь планируется комплекс на 40 тысяч кв.м.
▪️ ул. Электродная. Тут обещают МФК на 18 тысяч кв.м.
▪️ ул. Потешная. Площадку должен занять комплекс на 38 тысяч кв.м.
7️⃣ 3S Group получил ГПЗУ для территории в 1-м Грайвороновском, 2. В перспективе здесь будет 60,8 тысяч кв.м жилья.
8️⃣ Level Group вывел на рынок «Level Бауманская» (р-н Басманный, Большая Почтовая, 18), но традиционно забыл хорошенько осветить это в открытых источниках, ведь пресс-служба девелопера как обычно занимается не понятно, чем. Прайс - от 14,8 млн рублей.
9️⃣ «ГУТА» поделилась свежими рендерами для Red October Residence (проект на «Красном Октябре», р-н Якиманка).
1️⃣0️⃣ ЛСР обзавелся положительным заключением экспертизы по «Обручева, 30А».
1️⃣1️⃣ «Мангазея» ведет переговоры с Capital Group и «Кортросом» о вхождении в жилой проект на Ленинградском шоссе (Северный речной порт).
1️⃣2️⃣ St Michael уже держит в руках ГПЗУ для Берзарина, 37. Общая суммарная поэтажная площадь проекта в габаритах наружных стен - 27,3 тысяч кв. м.
1️⃣3️⃣ «Самолет» получил РнС для первой очереди кластера ИЖС «Дмитров Дом» и сразу вывел ее на рынок с конским ценником от 13,8 млн рублей. Также теперь с РнС стартовая очередь квартала у аэропорта «Внуково» (пос. Филимонковское): она включает два дома на 1398 квартир.
1️⃣4️⃣ «СЗ «Новая Ипатовка»» создан для реализации проект у Тимирязевского парка (Новая Ипатовка, 23А). В числе учредителей - «Инка» (связана с «Гута Девелопмент»), «Гера» (строит дороги) и СПК «Стройдом-Т».
1️⃣5️⃣ Некое ООО «МС-4» построит загадочную гостишку в Малом Сухаревском, 4/1 (р-н Мещанский). Изменения в ПЗЗ внесены. Ну а мы ждем апарты.
1️⃣6️⃣ На ул. Москворечье возведут свыше 178 000 кв.м недвижки на участке в 7 га. Идет разработка градостроительной документации.
1️⃣7️⃣ Для Васильевской, 13 - участок под Домом кино на границе Пресненского и Тверского районов - выдан ГПЗУ. Ждем жилье. Девелопер не известен.
@novostroyman
По традиции утром понедельника встречаем подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за прошедшую неделю. В период с 6 по 12 марта 2023 девелоперы, несмотря на вмешавшийся в трудовые будни праздничный день, поработали хорошо: в списке много ГПЗУ, есть старты, пройденные экспертизы, новые площадки и другие интересности.
Впрочем, смотрите сами 👇и не забывайте переходить по ссылкам за подробностями (они внутренние и из Телеграма не уводят).
1️⃣ Донстрой стартанул с корпусом 6 шестого квартала «Острова». Варианты - от студий до 5-комнатных. Ценник - от 18,1 млн рублей.
Также девелопер закрыл сделку по приобретению прав на 6 га территории КБ «Мотор» (р-н Пресненский ул. С. Макеева). Здесь возможен ЖК на 200-230 тысяч «квадратов».
2️⃣ MR Group тоже с несколькими новостями:
▪️Внесены изменения в ПЗЗ для стройки в Костомаровском, 3 (р-н Таганский). Одобрено 125 тысяч кв.м. жилья.
▪️ Еще компания претендует на покупку знаменитого долгостроя «Эллина» - центра Быстрицкой на Цветном бульваре. Здесь получится комплекс на 10-15 тысяч кв.м.
3️⃣ ПИК получил ГПЗУ для Кронштадтского бульвара, 11, 16А, 18. Жилая часть - 107, 2 тысяч кв.м, будет блок начальных классов на 150 мест и сад на 75 воспитанников. Также застройщик прошел экспертизу для ЖК Moments (3-й Красногорский пр-д.).
4️⃣ «Инград» может похвастаться ГПЗУ для комплекса VIBE (Адмирала Макарова, 2). Жилая часть - 110,9 тыс. кв. м.
5️⃣ МИЦ разместил доки по Шоссейной, 90 (Печатники) на дом. рф. Нейминг - «Графика на воде», площадь лотов - от 32,7 до 54,6 кв.м. Ждем скоро старт.
6️⃣ Основа задумала сразу три МФК в ВАО и уже приобрела участки:
▪️ ул. 8-й Соколиной горы. Здесь планируется комплекс на 40 тысяч кв.м.
▪️ ул. Электродная. Тут обещают МФК на 18 тысяч кв.м.
▪️ ул. Потешная. Площадку должен занять комплекс на 38 тысяч кв.м.
7️⃣ 3S Group получил ГПЗУ для территории в 1-м Грайвороновском, 2. В перспективе здесь будет 60,8 тысяч кв.м жилья.
8️⃣ Level Group вывел на рынок «Level Бауманская» (р-н Басманный, Большая Почтовая, 18), но традиционно забыл хорошенько осветить это в открытых источниках, ведь пресс-служба девелопера как обычно занимается не понятно, чем. Прайс - от 14,8 млн рублей.
9️⃣ «ГУТА» поделилась свежими рендерами для Red October Residence (проект на «Красном Октябре», р-н Якиманка).
1️⃣0️⃣ ЛСР обзавелся положительным заключением экспертизы по «Обручева, 30А».
1️⃣1️⃣ «Мангазея» ведет переговоры с Capital Group и «Кортросом» о вхождении в жилой проект на Ленинградском шоссе (Северный речной порт).
1️⃣2️⃣ St Michael уже держит в руках ГПЗУ для Берзарина, 37. Общая суммарная поэтажная площадь проекта в габаритах наружных стен - 27,3 тысяч кв. м.
1️⃣3️⃣ «Самолет» получил РнС для первой очереди кластера ИЖС «Дмитров Дом» и сразу вывел ее на рынок с конским ценником от 13,8 млн рублей. Также теперь с РнС стартовая очередь квартала у аэропорта «Внуково» (пос. Филимонковское): она включает два дома на 1398 квартир.
1️⃣4️⃣ «СЗ «Новая Ипатовка»» создан для реализации проект у Тимирязевского парка (Новая Ипатовка, 23А). В числе учредителей - «Инка» (связана с «Гута Девелопмент»), «Гера» (строит дороги) и СПК «Стройдом-Т».
1️⃣5️⃣ Некое ООО «МС-4» построит загадочную гостишку в Малом Сухаревском, 4/1 (р-н Мещанский). Изменения в ПЗЗ внесены. Ну а мы ждем апарты.
1️⃣6️⃣ На ул. Москворечье возведут свыше 178 000 кв.м недвижки на участке в 7 га. Идет разработка градостроительной документации.
1️⃣7️⃣ Для Васильевской, 13 - участок под Домом кино на границе Пресненского и Тверского районов - выдан ГПЗУ. Ждем жилье. Девелопер не известен.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Верю-не верю, или Еще раз о деревянных многоэтажках Не дает мне покоя затея с деревянным многоэтажным строительством, хотя такой ЖК уже возводят в России, а в Швейцарии и вовсе взялись за самый высокий в мире небоскреб-буратино. Смотрю комментарии и понимаю…
Деревянные амбиции Минстроя летят все выше
Пока мы тут с вами критикуем технологию CLT-панелей в целом, созданные из них среднеэтажки в частности и тихо подергиваем глазом, глядя на стоимость квартир в таких корпусах, Минстрой не дремлет и действует.
Деревянное домостроение почти добралось до 9-го этажа. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина:
©️ «Сегодня у нас в экспертизе России находится документация уже на 9-этажные объекты, которые будут, возможно, строить. (...) Эта работа, она обеспечивается соответствующей разработкой нормативной базы, которую мы вместе с МЧС и Роспотребнадзором отрабатываем для того, чтобы была возможность реализовывать такие проекты. Я думаю, что мы в течение 2023 года завершим эту работу».
И это не все. Политик скромно отметил, что в мире уже строят деревянные объекты высотой более 25 этажей. Ну вы поняли 😳.
@novostroyman
Пока мы тут с вами критикуем технологию CLT-панелей в целом, созданные из них среднеэтажки в частности и тихо подергиваем глазом, глядя на стоимость квартир в таких корпусах, Минстрой не дремлет и действует.
Деревянное домостроение почти добралось до 9-го этажа. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина:
©️ «Сегодня у нас в экспертизе России находится документация уже на 9-этажные объекты, которые будут, возможно, строить. (...) Эта работа, она обеспечивается соответствующей разработкой нормативной базы, которую мы вместе с МЧС и Роспотребнадзором отрабатываем для того, чтобы была возможность реализовывать такие проекты. Я думаю, что мы в течение 2023 года завершим эту работу».
И это не все. Политик скромно отметил, что в мире уже строят деревянные объекты высотой более 25 этажей. Ну вы поняли 😳.
@novostroyman
😉 А можно не делать платежи по ипотеке?
Можно. Если купил новостройку через novostroy-rf.ru
Ребята с сайта novostroy-rf.ru продолжают акцию с выплатой 2 ипотечных платежей за вас. Все максимально просто: ипотеку берёте вы - а второй и третий платёж за вас делают они.
Как это работает?
▪️Вы переходите на сайт https://novostroy-rf.ru;
▪️Выбираете новостройку из "специальных предложений";
▪️Записываетесь на визит в офис застройщика по телефону указанному в акции на сайте NOVOSTROY-RF;
▪️После оформления сделки присылаете ФИО, дату и номер договора на [email protected];
▪️NOVOSTROY-RF платит за вас 2-й и 3-й платежи по ипотеке.
Готово! 🙌🏻
ВАЖНО:
1) Общий платеж за второй и третий месяц ограничен акцией до 100 000 руб.
2) Акция действует только для новых клиентов.
Можно. Если купил новостройку через novostroy-rf.ru
Ребята с сайта novostroy-rf.ru продолжают акцию с выплатой 2 ипотечных платежей за вас. Все максимально просто: ипотеку берёте вы - а второй и третий платёж за вас делают они.
Как это работает?
▪️Вы переходите на сайт https://novostroy-rf.ru;
▪️Выбираете новостройку из "специальных предложений";
▪️Записываетесь на визит в офис застройщика по телефону указанному в акции на сайте NOVOSTROY-RF;
▪️После оформления сделки присылаете ФИО, дату и номер договора на [email protected];
▪️NOVOSTROY-RF платит за вас 2-й и 3-й платежи по ипотеке.
Готово! 🙌🏻
ВАЖНО:
1) Общий платеж за второй и третий месяц ограничен акцией до 100 000 руб.
2) Акция действует только для новых клиентов.
😲Ааааа! Мошенничество! «Новая» схема с долгостроями!
Власти заговорили о «новой» схеме мошенничества на рынке недвижимости. Оказывается, девелоперы-благодетели, которые должны завершить проблемный объект после ухода обанкротившейся компании, имеют корыстные мотивы. И вообще - они расчетливы до безобразия! 😳
Они, такие-сякие, продают в долгостроях квартиры, а вести работы не спешат. В итоге количество обманутых дольщиков продолжает расти. Такая тема, по данным комитета по строительству и ЖКХ, процветает в регионах, но теперь ей не спрятаться и не скрыться от зоркого глаза Госдумы.
Конечно же, такой незамысловатый финт стар, как мир, и имеет место быть не только в провинции. Но самое главное не это, а тот факт, что закон не запрещает продажи в долгостроях. Разумеется, девелоперы, принимающие участие в завершении проблемного объекта, рассчитывают не дарить всем и вся радость и счастье, а заработать, в том числе, на продаже свободных площадей.
В чем именно заключается мошенничество? Наверное, об этом можно говорить лишь тогда, когда компания изначально не собиралась завершать долгострой, а планировала обогатиться на продажах. Тогда по какому принципу именно ее отобрали для достройки, выделили финансирование? Как контролировались работы?
Эти вопросы уже не к девелоперам. Ну а Novostroyman в очередной раз предостерегает от покупки жилья в объектах, которые имеют или когда-либо имели статус проблемных.
@novostroyman
Власти заговорили о «новой» схеме мошенничества на рынке недвижимости. Оказывается, девелоперы-благодетели, которые должны завершить проблемный объект после ухода обанкротившейся компании, имеют корыстные мотивы. И вообще - они расчетливы до безобразия! 😳
Они, такие-сякие, продают в долгостроях квартиры, а вести работы не спешат. В итоге количество обманутых дольщиков продолжает расти. Такая тема, по данным комитета по строительству и ЖКХ, процветает в регионах, но теперь ей не спрятаться и не скрыться от зоркого глаза Госдумы.
Конечно же, такой незамысловатый финт стар, как мир, и имеет место быть не только в провинции. Но самое главное не это, а тот факт, что закон не запрещает продажи в долгостроях. Разумеется, девелоперы, принимающие участие в завершении проблемного объекта, рассчитывают не дарить всем и вся радость и счастье, а заработать, в том числе, на продаже свободных площадей.
В чем именно заключается мошенничество? Наверное, об этом можно говорить лишь тогда, когда компания изначально не собиралась завершать долгострой, а планировала обогатиться на продажах. Тогда по какому принципу именно ее отобрали для достройки, выделили финансирование? Как контролировались работы?
Эти вопросы уже не к девелоперам. Ну а Novostroyman в очередной раз предостерегает от покупки жилья в объектах, которые имеют или когда-либо имели статус проблемных.
@novostroyman
Снег - явление сезонное, убирать его - только время тратить 😂. Мемный ответ направили намедни представители "ПИК-Комфорт" жителю ЖК "Шереметьевский".
Мы подозревали, что кто-то, кто писал ответ, просто накосячил (ууууух, и достанется же ему, не завидуем). Пресс-служба УК подтвердила нам, что в сообщении допущена ошибка - снег, согласно заявке, вывезут до 14 марта.
@novostroyman
Мы подозревали, что кто-то, кто писал ответ, просто накосячил (ууууух, и достанется же ему, не завидуем). Пресс-служба УК подтвердила нам, что в сообщении допущена ошибка - снег, согласно заявке, вывезут до 14 марта.
@novostroyman
😳Оплата коммуналки без комиссии, но... с комиссией
Упс! Платежки за ЖКУ не так просты, как кажутся! Оказывается, эти «ежемесячные бумажки» могут содержать даже не подводные камни, а целые «булыжники». И дело вовсе не в неверно кем-то переданных показаниях или высоких тарифах, а в... реквизитах.
В заботливые руки нашей редакции попала грустная история клиента ВТБ, который, достав из почтового ящика гору квиташек, решил оплатить их кредиткой через мобильное приложение банка, сканируя QR-коды. Оно, приложение, кстати, сообщает, что коммунальные платежи производятся без комиссии, а на ярлычке, сопровождающем услугу, красуется надпись «0%».
Но - вот незадачка - после некоторых оплат стали появляться еще какие-то неведомые списания. Впоследствии выяснилось, что это КОМИССИЯ за операцию, т.к. получатели денежек за услуги якобы указывают реквизиты для перевода (что, разумеется, с кредитки обходится в энную сумму, в разы превышающую в отдельных случаях сам платеж). Банк вроде как и ни при чем - это же «коммунальный перевод», а не платеж. Еще раз: коммунальный перевод, а не платеж. Да, оказывается, такое бывает🙈.
Редакция Novostroyman отправила запрос в ВТБ с целью разобраться в данной ситуации и понять, почему оплата коммунальных услуг с комиссией 0% по умолчанию превращается в совсем другую и не бесплатную историю. Мы терпеливо ждали ответ от банка, но так его и не получили. 🤷♀️
UPD. Ответ от ВТБ таки прилетел. В банке отмечают, что платежи действительно могут проводиться под 0%. Но случаи снятия комиссии все же не исключены, и виновата в этом совсем не кредитка. Цитируем:
©️«Мы расширяем число партнеров, счета которых можно оплатить в ВТБ Онлайн. Платежи по коммунальным услугам проводятся в ВТБ Онлайн без комиссии, а количество организаций, с которыми у банка заключен договор на их прием, сегодня превышает 20 тысяч. Клиенты ВТБ также могут без комиссии онлайн оплачивать счета тех поставщиков, чьи реквизиты внесены в справочник ГИС ЖКХ - сегодня их число превышает 180 тысяч.
Случаи с начислением комиссии за оплату коммунальных услуг единичны и могут возникать, если у банка не заключен договор с конкретным юридическим лицом, данного поставщика нет в справочнике ГИС ЖКХ или по другим причинам. Указанных поставщиков (тех, чьи услуги с комиссией оплатил герой нашего поста) ВТБ уже добавил в ВТБ Онлайн, прием платежей за их услуги будет проходить без комиссии».
@novostroyman
Упс! Платежки за ЖКУ не так просты, как кажутся! Оказывается, эти «ежемесячные бумажки» могут содержать даже не подводные камни, а целые «булыжники». И дело вовсе не в неверно кем-то переданных показаниях или высоких тарифах, а в... реквизитах.
В заботливые руки нашей редакции попала грустная история клиента ВТБ, который, достав из почтового ящика гору квиташек, решил оплатить их кредиткой через мобильное приложение банка, сканируя QR-коды. Оно, приложение, кстати, сообщает, что коммунальные платежи производятся без комиссии, а на ярлычке, сопровождающем услугу, красуется надпись «0%».
Но - вот незадачка - после некоторых оплат стали появляться еще какие-то неведомые списания. Впоследствии выяснилось, что это КОМИССИЯ за операцию, т.к. получатели денежек за услуги якобы указывают реквизиты для перевода (что, разумеется, с кредитки обходится в энную сумму, в разы превышающую в отдельных случаях сам платеж). Банк вроде как и ни при чем - это же «коммунальный перевод», а не платеж. Еще раз: коммунальный перевод, а не платеж. Да, оказывается, такое бывает🙈.
Редакция Novostroyman отправила запрос в ВТБ с целью разобраться в данной ситуации и понять, почему оплата коммунальных услуг с комиссией 0% по умолчанию превращается в совсем другую и не бесплатную историю. Мы терпеливо ждали ответ от банка, но так его и не получили. 🤷♀️
UPD. Ответ от ВТБ таки прилетел. В банке отмечают, что платежи действительно могут проводиться под 0%. Но случаи снятия комиссии все же не исключены, и виновата в этом совсем не кредитка. Цитируем:
©️«Мы расширяем число партнеров, счета которых можно оплатить в ВТБ Онлайн. Платежи по коммунальным услугам проводятся в ВТБ Онлайн без комиссии, а количество организаций, с которыми у банка заключен договор на их прием, сегодня превышает 20 тысяч. Клиенты ВТБ также могут без комиссии онлайн оплачивать счета тех поставщиков, чьи реквизиты внесены в справочник ГИС ЖКХ - сегодня их число превышает 180 тысяч.
Случаи с начислением комиссии за оплату коммунальных услуг единичны и могут возникать, если у банка не заключен договор с конкретным юридическим лицом, данного поставщика нет в справочнике ГИС ЖКХ или по другим причинам. Указанных поставщиков (тех, чьи услуги с комиссией оплатил герой нашего поста) ВТБ уже добавил в ВТБ Онлайн, прием платежей за их услуги будет проходить без комиссии».
@novostroyman