Novostroyman. Москва. Недвижимость
-33% за год и -37% за месяц: динамика продаж стабильно в минусе Встречаем актуальную статистику от Dataflat. По сравнению с декабрем 2022 продажи в регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) упали на 37% и в количестве ДДУ, и в «квадратах»,…
Динамика продаж ушла в отрыв...
... в отрицательный отрыв. Встречаем актуальную статистику от Dataflat. По сравнению с успешным февралем 2022 года прошедший выглядит абсолютным аутсайдером: в регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) продажи рухнули на 48% в ДДУ и на 49% в «квадратах». Выручка девелоперов снизилась на 45%.
Динамика за месяц тоже в минусе. По сравнению с январем в феврале в регионе продажи упали на 9% в количестве договоров и на 6% в квадратных метрах. Выручка потеряла 5%. Снижению показателей способствовало сжатие рынка ипотечного кредитования новостроек - доля сделок с ипотекой сократилась с 81% до 78%.
Февраль 2023/январь 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (увеличилась на 681 руб.), стоимость лота выросла на 4% (716 244 руб.), продажи по ДДУ снизились на 2% (100 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» упала на 2% (4 809 руб.), стоимость лота уменьшилась на 3% (306 263 руб.), продажи по ДДУ рухнули на 20% (241 договор).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» снизилась на 2% (4 149 руб.), стоимость лота почти не изменилась (выросла на 4 665 руб.), продажи по ДДУ потеряли 14% (445 договоров).
Февраль 2023/февраль 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (увеличилась на 1 087руб.), стоимость лота упала на 6% (1,1 млн руб.), продажи по ДДУ рухнули на 38% (2 452 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 6% (14 557 руб.), лота - на 9% (889 365 руб.), продажи по ДДУ упали на 55% (1 159 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 13% (19 827 руб.), лота - на 18% (1,2 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 57% (3 720 договоров).
P.S. Традиционно напоминаем, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читаем здесь.
@novostroyman
... в отрицательный отрыв. Встречаем актуальную статистику от Dataflat. По сравнению с успешным февралем 2022 года прошедший выглядит абсолютным аутсайдером: в регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) продажи рухнули на 48% в ДДУ и на 49% в «квадратах». Выручка девелоперов снизилась на 45%.
Динамика за месяц тоже в минусе. По сравнению с январем в феврале в регионе продажи упали на 9% в количестве договоров и на 6% в квадратных метрах. Выручка потеряла 5%. Снижению показателей способствовало сжатие рынка ипотечного кредитования новостроек - доля сделок с ипотекой сократилась с 81% до 78%.
Февраль 2023/январь 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (увеличилась на 681 руб.), стоимость лота выросла на 4% (716 244 руб.), продажи по ДДУ снизились на 2% (100 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» упала на 2% (4 809 руб.), стоимость лота уменьшилась на 3% (306 263 руб.), продажи по ДДУ рухнули на 20% (241 договор).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» снизилась на 2% (4 149 руб.), стоимость лота почти не изменилась (выросла на 4 665 руб.), продажи по ДДУ потеряли 14% (445 договоров).
Февраль 2023/февраль 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (увеличилась на 1 087руб.), стоимость лота упала на 6% (1,1 млн руб.), продажи по ДДУ рухнули на 38% (2 452 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 6% (14 557 руб.), лота - на 9% (889 365 руб.), продажи по ДДУ упали на 55% (1 159 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 13% (19 827 руб.), лота - на 18% (1,2 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 57% (3 720 договоров).
P.S. Традиционно напоминаем, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читаем здесь.
@novostroyman
Ответственность за безответственное проживание отменят?
Похоже, партия «Новые люди» всеми силами старается оправдать свое название и генерирует идеи, до которых другие пока еще не дошли. На этот раз фракция предложила взять и отменить... штрафы за за проживание без регистрации. Соответствующий законопроект уже направлен в правительство России для получения отзыва.
Сейчас, гражданам, проживающим не по месту регистрации, грозит штраф в 2-3 тыс. рублей, нанимателям или собственникам жилья, если они является физлицами, — в 2-5 тыс. рублей, юрлицам — в 250-750 тыс. рублей. В городах федерального значения суммы выше. Однако граждане освобождаются от ответственности, если у них есть регистрация в том же регионе.
Авторы инициативы обращают внимание на то, что многие россияне проживают не по прописке. При этом процедура получения постоянной или временной регистрации является забюрократизированной, требует от собственника «квадратов» посещения территориального органа ФМС и самое главное - желания «оформить» квартиранта.
Таким образом, «Новые люди» хотят избавить от теоретически возможных расходов и проблем всех потенциальных претендентов на штраф. Ключевое слово - «теоретически». Члены партии называют законодательно обозначенные меры к нарушителям не иначе как «атавизмом», добавляют, что санкции применяются редко и избирательно, но при этом желают бороться именно с ними. 🤷♀️
P.S. На десерт - забавная деталь, на которой акцентируют внимание представители фракции. Снова отличился наш «любимый» портал Госуслуги. Он предлагает каждому пользователю указать фактический адрес проживания без регистрации по месту жительства (или, если эти данные не совпадают с местом прописки, признаться в совершении административного правонарушения). 🤪
@novostroyman
Похоже, партия «Новые люди» всеми силами старается оправдать свое название и генерирует идеи, до которых другие пока еще не дошли. На этот раз фракция предложила взять и отменить... штрафы за за проживание без регистрации. Соответствующий законопроект уже направлен в правительство России для получения отзыва.
Сейчас, гражданам, проживающим не по месту регистрации, грозит штраф в 2-3 тыс. рублей, нанимателям или собственникам жилья, если они является физлицами, — в 2-5 тыс. рублей, юрлицам — в 250-750 тыс. рублей. В городах федерального значения суммы выше. Однако граждане освобождаются от ответственности, если у них есть регистрация в том же регионе.
Авторы инициативы обращают внимание на то, что многие россияне проживают не по прописке. При этом процедура получения постоянной или временной регистрации является забюрократизированной, требует от собственника «квадратов» посещения территориального органа ФМС и самое главное - желания «оформить» квартиранта.
Таким образом, «Новые люди» хотят избавить от теоретически возможных расходов и проблем всех потенциальных претендентов на штраф. Ключевое слово - «теоретически». Члены партии называют законодательно обозначенные меры к нарушителям не иначе как «атавизмом», добавляют, что санкции применяются редко и избирательно, но при этом желают бороться именно с ними. 🤷♀️
P.S. На десерт - забавная деталь, на которой акцентируют внимание представители фракции. Снова отличился наш «любимый» портал Госуслуги. Он предлагает каждому пользователю указать фактический адрес проживания без регистрации по месту жительства (или, если эти данные не совпадают с местом прописки, признаться в совершении административного правонарушения). 🤪
@novostroyman
ГК «Гранель» запускает акцию «Подари любимой квартиру»
ГК «Гранель» запускает новую акцию – только три дня, до 8 марта включительно, квартиру в компании можно приобрести с дополнительной выгодой 5%.
Акция действует на ограниченный пул объектов!
Напоминаем, что в ГК «Гранель» представлены разнообразные кредитные программы ведущих банков, в том числе семейная и льготная ипотека. Кроме того, в ряде проектов действует программа рассрочки.
Подробную информацию можно уточнить по телефону: +7 (495) 266-55-22 и в офисах продаж компании.
Спешите, предложение ограничено!
ГК «Гранель» запускает новую акцию – только три дня, до 8 марта включительно, квартиру в компании можно приобрести с дополнительной выгодой 5%.
Акция действует на ограниченный пул объектов!
Напоминаем, что в ГК «Гранель» представлены разнообразные кредитные программы ведущих банков, в том числе семейная и льготная ипотека. Кроме того, в ряде проектов действует программа рассрочки.
Подробную информацию можно уточнить по телефону: +7 (495) 266-55-22 и в офисах продаж компании.
Спешите, предложение ограничено!
Средние ставки по ипотеке 9% и более хотите?
Нет? А они уже идут к нам. Во всяком случае об этом говорят аналитики кредитно-рейтингового агентства НКР (Национальные Кредитные Рейтинги, "дочка" РБК) в своем исследовании. Главное:
▪️ Средние процентные ставки по новым кредитам в 2023 году могут превысить 9%, вернувшись на уровень весны 2020 года. В сравнении с 2022 годом рост составит сразу 2 п.п.
▪️ При этом в отсутствие новых макрошоков НКР не ожидает более резкого повышения ставок.
▪️ Банки, вероятно, увеличат ставки по собственным программам на первичном рынке в ответ на рост надбавок к коэффициентам риска.
▪️ Среди новых ипотечных займов может вырасти доля вторичного рынка, где ставки традиционно выше. На него перейдет часть спроса с первички.
▪️ Незначительные движения ставки ЦБ не окажут заметного влияния на стоимость ипотечных программ.
▪️ В случае усиления проинфляционных тенденций и ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ соответствующий рост ипотечных ставок будет неизбежен.
#Ипотека
@novostroyman
Нет? А они уже идут к нам. Во всяком случае об этом говорят аналитики кредитно-рейтингового агентства НКР (Национальные Кредитные Рейтинги, "дочка" РБК) в своем исследовании. Главное:
▪️ Средние процентные ставки по новым кредитам в 2023 году могут превысить 9%, вернувшись на уровень весны 2020 года. В сравнении с 2022 годом рост составит сразу 2 п.п.
▪️ При этом в отсутствие новых макрошоков НКР не ожидает более резкого повышения ставок.
▪️ Банки, вероятно, увеличат ставки по собственным программам на первичном рынке в ответ на рост надбавок к коэффициентам риска.
▪️ Среди новых ипотечных займов может вырасти доля вторичного рынка, где ставки традиционно выше. На него перейдет часть спроса с первички.
▪️ Незначительные движения ставки ЦБ не окажут заметного влияния на стоимость ипотечных программ.
▪️ В случае усиления проинфляционных тенденций и ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ соответствующий рост ипотечных ставок будет неизбежен.
#Ипотека
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1.02.2023 Снова в ленте рейтинг девелоперов по объемам текущего строительства (по версии Дом. РФ). За первый месяц года в десятке лидеров произошло лишь одно изменение: Донстрой поднялся на одну строчку…
ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1.03.2023
Увы, текущий рейтинг (по версии Дом. РФ) немного скучноват. За прошедший месяц изменения произошли лишь в «хвосте» десятки лидеров.
1️⃣ Первым по-прежнему идет ПИК с большим отрывом, «Самолет» все так же намбер ту, третьи - ЛСР (они, кстати, сократили дистанцию с ближайшим конкурентом 💪🏻).
2️⃣ DOGMA никак не достигнет тройки лидеров, она четвертая. Следом идет Setl Group.
3️⃣ ГК ФСК шестая, за ней следуют Донстрой и застройщик южных регионов «ТОЧНО».
4️⃣ И обещанная движуха: «Эталон» поднялся на строчку выше и стал 9-м, сместив «СпецСтройКубань» на заключительное место «десятки».
@novostroyman
Увы, текущий рейтинг (по версии Дом. РФ) немного скучноват. За прошедший месяц изменения произошли лишь в «хвосте» десятки лидеров.
1️⃣ Первым по-прежнему идет ПИК с большим отрывом, «Самолет» все так же намбер ту, третьи - ЛСР (они, кстати, сократили дистанцию с ближайшим конкурентом 💪🏻).
2️⃣ DOGMA никак не достигнет тройки лидеров, она четвертая. Следом идет Setl Group.
3️⃣ ГК ФСК шестая, за ней следуют Донстрой и застройщик южных регионов «ТОЧНО».
4️⃣ И обещанная движуха: «Эталон» поднялся на строчку выше и стал 9-м, сместив «СпецСтройКубань» на заключительное место «десятки».
@novostroyman
Социальная инфраструктура из бонуса давно перешла в разряд стандартного элемента комфортной среды и входит в ТОП главных запросов покупателей при выборе квартиры. Однако наличие именно качественной и современной инфраструктуры — вопрос, который не все застройщики готовы и могут решить.
Вот, например, девелопер намбер ван даже запустил отдельный лендинг, где главным критерием выбора стал именно набор социальной инфраструктуры в проекте. На карте сайта размещено почти 170 детских садов, школ, поликлиник, игровых и спортивных площадок, которые функционируют в проектах ПИК. В планах компании — построить ещё более 170 объектов. Несомненно, такая опция актуальна именно для семей с детьми, приоритетом для которых при выборе жилья является именно социальная инфраструктура, а не транспортная доступность и локация.
Вот, например, девелопер намбер ван даже запустил отдельный лендинг, где главным критерием выбора стал именно набор социальной инфраструктуры в проекте. На карте сайта размещено почти 170 детских садов, школ, поликлиник, игровых и спортивных площадок, которые функционируют в проектах ПИК. В планах компании — построить ещё более 170 объектов. Несомненно, такая опция актуальна именно для семей с детьми, приоритетом для которых при выборе жилья является именно социальная инфраструктура, а не транспортная доступность и локация.
Официальный сайт ПИК
Социальная инфраструктура ПИК
ПИК развивает инфраструктуру жилых районов: мы строим школы, детские сады и современные поликлиники, а также зоны для отдыха и спорта.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жилищный правительственный юмор 2016 VS реалии 2023
Шел 2016-й год.... Игорь Шувалов, тогда еще первый вице-премьер, прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости, отметив, что востребовано жилье небольших размеров. При этом улыбку политика вызвала показанная квартира «даже (!) в 20 кв.м». Он добавил, что это кажется смешным, но люди такие площади покупают....
Мммм.... Смешным это уже не кажется. Совсем. Например, «клетушки» от «Самолета» начинаются от 19 кв.м, «загончики» от «ЛСР» - от 18 кв.м, «норки» от Level - от 17 кв.м, ну а «хоромы» по 9 кв.м нервно курят в сторонке.
И, да, это покупают.... И другое покупают... Но средняя площадь приобретаемых лотов падает. По данным Dataflat, в Московском регионе в январе 2021 средняя площадь реализованных квартир составила 50,5 кв.м, а в января 2023 - уже 46,2 кв.м. Минус 4 кв.м всего за 2 года. Впрочем, в этом контексте мы плавно уходим от темы площадей к вопросу ценников.... Поэтому опять не смешно!
@novostroyman
Шел 2016-й год.... Игорь Шувалов, тогда еще первый вице-премьер, прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости, отметив, что востребовано жилье небольших размеров. При этом улыбку политика вызвала показанная квартира «даже (!) в 20 кв.м». Он добавил, что это кажется смешным, но люди такие площади покупают....
Мммм.... Смешным это уже не кажется. Совсем. Например, «клетушки» от «Самолета» начинаются от 19 кв.м, «загончики» от «ЛСР» - от 18 кв.м, «норки» от Level - от 17 кв.м, ну а «хоромы» по 9 кв.м нервно курят в сторонке.
И, да, это покупают.... И другое покупают... Но средняя площадь приобретаемых лотов падает. По данным Dataflat, в Московском регионе в январе 2021 средняя площадь реализованных квартир составила 50,5 кв.м, а в января 2023 - уже 46,2 кв.м. Минус 4 кв.м всего за 2 года. Впрочем, в этом контексте мы плавно уходим от темы площадей к вопросу ценников.... Поэтому опять не смешно!
@novostroyman
🙈Малоимущих лишат элитных особняков
Да-да, все именно так, и ошибки в заголовке нет: власти намерены продавать на аукционе изъятую у коррупционеров премиальную недвижку. Сейчас, согласно закону, она передается нуждающимся по договору соцнайма, то есть бесплатно с возможностью последующей приватизации.
Инициатива принадлежит Минфину, и ее уже одобрила правительственная комиссия. Улетать с молотка, согласно документу, будет не все подряд, а лишь те лоты, стоимость которых вдвое и более превышает рыночную. Приватизировать разрешается как дома, которые поступят в казну в будущем, так и те, что уже числятся в собственности государства, но при одном условии: если ранее они не были переданы гражданам.
Задумка, если вы вдруг ненароком подумали о какой-то корысти, вся из себя МЕГАсоциальная. Конечно же, все делается для народа:
▪️ Задача предложения - избавить малоимущих от бремени, а именно огромной коммуналки за особняки, и пресечь новые коррупционные и незаконные схемы при продаже шикарного жилья нуждающимися за бесценок, в ходе угроз и т.п.
▪️ Также депутаты, оценившие документ, настаивают, что вырученные в рамках торгов средства должны направляться на помощь очередникам на получение жилья, детям-сиротам на приобретение квартир, семьям погибших участников СВО и другим нуждающимся категориям.
Признавайтесь, кто-то видел малоимущих, получивших в дар от государства огромный дом с золотыми унитазами, антиквариатом и дорогущей мебелью? Нет? А они есть!
@novostroyman
Да-да, все именно так, и ошибки в заголовке нет: власти намерены продавать на аукционе изъятую у коррупционеров премиальную недвижку. Сейчас, согласно закону, она передается нуждающимся по договору соцнайма, то есть бесплатно с возможностью последующей приватизации.
Инициатива принадлежит Минфину, и ее уже одобрила правительственная комиссия. Улетать с молотка, согласно документу, будет не все подряд, а лишь те лоты, стоимость которых вдвое и более превышает рыночную. Приватизировать разрешается как дома, которые поступят в казну в будущем, так и те, что уже числятся в собственности государства, но при одном условии: если ранее они не были переданы гражданам.
Задумка, если вы вдруг ненароком подумали о какой-то корысти, вся из себя МЕГАсоциальная. Конечно же, все делается для народа:
▪️ Задача предложения - избавить малоимущих от бремени, а именно огромной коммуналки за особняки, и пресечь новые коррупционные и незаконные схемы при продаже шикарного жилья нуждающимися за бесценок, в ходе угроз и т.п.
▪️ Также депутаты, оценившие документ, настаивают, что вырученные в рамках торгов средства должны направляться на помощь очередникам на получение жилья, детям-сиротам на приобретение квартир, семьям погибших участников СВО и другим нуждающимся категориям.
Признавайтесь, кто-то видел малоимущих, получивших в дар от государства огромный дом с золотыми унитазами, антиквариатом и дорогущей мебелью? Нет? А они есть!
@novostroyman
INGRAD запускает комбопрограммы по субсидированию ипотеки со скидкой
Субсидированная ипотека от застройщика не только жива, но и сочетается с дополнительными скидками. Во всяком случае такое предложение есть у «Инграда». Девелопер расширяет перечень услуг по предоставлению субсидированных кредитов.
Теперь к сниженной ставке можно получить дисконт на квартиру:
▪️ Ипотека предоставляется по ставке от 3,75% на весь срок кредитования.
▪️ Допскидка на квартиру зависит от выбранной программы ипотеки и размера первого взноса.
▪️ Предложение распространяется на все проекты компании.
▪️ Акция действует до конца марта 2023.
▪️ В программе участвуют Московский кредитный банк (МКБ), Сбер, ДОМ. РФ и Альфа-банк.
Ловите один из вариантов того, как используется предложение. Например, стартовая цена трешки с отделкой в ЖК «Новое Медведково» - 13,6 млн рублей. Ранее по семейной ипотеке при взносе 15% ставка была 6% и платеж по ипотеке достигал почти 59 тыс. рублей в месяц. По новой программе такие клиенты получат ставку в 3,75% на весь срок плюс дополнительную скидку на лот (-6%), в итоге платеж будет 49 тыс. рублей.
Подробности - на сайте компании.
Субсидированная ипотека от застройщика не только жива, но и сочетается с дополнительными скидками. Во всяком случае такое предложение есть у «Инграда». Девелопер расширяет перечень услуг по предоставлению субсидированных кредитов.
Теперь к сниженной ставке можно получить дисконт на квартиру:
▪️ Ипотека предоставляется по ставке от 3,75% на весь срок кредитования.
▪️ Допскидка на квартиру зависит от выбранной программы ипотеки и размера первого взноса.
▪️ Предложение распространяется на все проекты компании.
▪️ Акция действует до конца марта 2023.
▪️ В программе участвуют Московский кредитный банк (МКБ), Сбер, ДОМ. РФ и Альфа-банк.
Ловите один из вариантов того, как используется предложение. Например, стартовая цена трешки с отделкой в ЖК «Новое Медведково» - 13,6 млн рублей. Ранее по семейной ипотеке при взносе 15% ставка была 6% и платеж по ипотеке достигал почти 59 тыс. рублей в месяц. По новой программе такие клиенты получат ставку в 3,75% на весь срок плюс дополнительную скидку на лот (-6%), в итоге платеж будет 49 тыс. рублей.
Подробности - на сайте компании.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Продажи_январь_2023_М для Ирэн 2.pdf
ПродажиФевраль2023Мск.pdf
589.9 KB
Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в феврале 2023. Наслаждайтесь ❤️.
@novostroyman
@novostroyman
#Долгострой "Царицыно" полностью готов и сдан! Так сегодня кричат все профильные СМИ.
Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото.
Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.
@novostroyman
Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото.
Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.
@novostroyman
🐶Жизнь собачья в руках застройщиков
Собака бывает кусачей, только от... Но теперь жизнь лающих братьев наших меньших девелоперы всячески будут превращать в сказку. С занимательной инициативой выступил Общественный совет при Минстрое, и она будет направлена в ведомство.
Авторы задумки предлагают обязать застройщиков массово создавать игровые площадки для животных, большие зоны и специальные маршруты в парках, урны для отходов. Как пояснил руководитель рабочей группы по инфраструктуре для выгула собак при Общественном совете министерства Артем Гебелев (😳 ага, оказывается есть такая должность!):
©️ «...Нужны именно игровые площадки для питомцев, а не дрессировочные, которые в основном существуют. В таких зонах должны быть созданы условия для удовлетворения основных базовых и видотипичных потребностей четвероногих: физнагрузка, познавательная активность, игра, общение с сородичами и взаимодействие со своим хозяином...».
Все это, конечно, очень мимимишно, но очевидно, что расходы на «собачье счастье» лягут на плечи дольщиков, а усилия - на девелоперов. Впрочем, Гебелев называет достаточной для создания одной площадки в 400 кв.м сумму в 1-10 млн рублей (в зависимости от оснащения). О необходимости выделения земли и ее стоимости он благополучно забыл. Про реализацию больших зон и спецмаршрутов в парках и вовсе ничего не понятно.
Можно было бы посочувствовать застройщикам, на которых город перекладывает все базовые задачи. Но не стоит: представители разных компаний, как один, поддерживают инициативу. Положительно предложение оценили представители GloraX, «Гранель», «Основы», «Мармакс» и другие. Ребята, если вам угрожали при проведении этого опроса, просто моргните левым глазом, мы все поймем!
@novostroyman
Собака бывает кусачей, только от... Но теперь жизнь лающих братьев наших меньших девелоперы всячески будут превращать в сказку. С занимательной инициативой выступил Общественный совет при Минстрое, и она будет направлена в ведомство.
Авторы задумки предлагают обязать застройщиков массово создавать игровые площадки для животных, большие зоны и специальные маршруты в парках, урны для отходов. Как пояснил руководитель рабочей группы по инфраструктуре для выгула собак при Общественном совете министерства Артем Гебелев (😳 ага, оказывается есть такая должность!):
©️ «...Нужны именно игровые площадки для питомцев, а не дрессировочные, которые в основном существуют. В таких зонах должны быть созданы условия для удовлетворения основных базовых и видотипичных потребностей четвероногих: физнагрузка, познавательная активность, игра, общение с сородичами и взаимодействие со своим хозяином...».
Все это, конечно, очень мимимишно, но очевидно, что расходы на «собачье счастье» лягут на плечи дольщиков, а усилия - на девелоперов. Впрочем, Гебелев называет достаточной для создания одной площадки в 400 кв.м сумму в 1-10 млн рублей (в зависимости от оснащения). О необходимости выделения земли и ее стоимости он благополучно забыл. Про реализацию больших зон и спецмаршрутов в парках и вовсе ничего не понятно.
Можно было бы посочувствовать застройщикам, на которых город перекладывает все базовые задачи. Но не стоит: представители разных компаний, как один, поддерживают инициативу. Положительно предложение оценили представители GloraX, «Гранель», «Основы», «Мармакс» и другие. Ребята, если вам угрожали при проведении этого опроса, просто моргните левым глазом, мы все поймем!
@novostroyman