#ПостКороткихНовостей
1⃣ ФСК "Лидер" возьмется за достройку долгостроев ЖК "Раменский" и ЖК "Гагаринский".
2⃣ Пресс-служба Промсвязьбанка заявила о готовности организации профинансировать достройку ЖК "Царицыно".
3⃣ Самое дорогое высотное жилье в Москве оценили в 3 млрд рублей. Если Вы заинтересовались, то Вам - в многоуровневый пентхаус на 50-м, 51-м и 52-м этажах комплекса на Мосфильмовской.
4⃣ С сегодняшнего дня начинает действовать продолжение программы помощи ипотечным заемщикам.
5⃣ Верховный суд: если Вы, в конечном итоге, не выбрали недвижимость, сотрудничая с риелтором, а последний не смог доказать свои финансовые расходы, Вы не обязаны платить неустойку.
1⃣ ФСК "Лидер" возьмется за достройку долгостроев ЖК "Раменский" и ЖК "Гагаринский".
2⃣ Пресс-служба Промсвязьбанка заявила о готовности организации профинансировать достройку ЖК "Царицыно".
3⃣ Самое дорогое высотное жилье в Москве оценили в 3 млрд рублей. Если Вы заинтересовались, то Вам - в многоуровневый пентхаус на 50-м, 51-м и 52-м этажах комплекса на Мосфильмовской.
4⃣ С сегодняшнего дня начинает действовать продолжение программы помощи ипотечным заемщикам.
5⃣ Верховный суд: если Вы, в конечном итоге, не выбрали недвижимость, сотрудничая с риелтором, а последний не смог доказать свои финансовые расходы, Вы не обязаны платить неустойку.
📣 ЖК "Легенда" в Новой Москве - давно феномен.
❓ Почему дольщики так долго верили обещаниям застройщика, вкладывали деньги и чем это обернулось - разбираемся вместе: http://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-legenda
❓ Почему дольщики так долго верили обещаниям застройщика, вкладывали деньги и чем это обернулось - разбираемся вместе: http://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-legenda
novostroyman.ru
ЖК "Легенда": долгострой от ГК "Новые Кварталы" в Троицке
ЖК "Легенда" - долгострой в Новой Москве, о котором вот уже почти 2 года все молчат. Мы же расскажем о реальных проблемах застройщика, минусах и опасностях ЖК, остановке строительства новостройки. Честный обзор и честный отзыв.
📣 Дмитрий Медведев поручил Минфину до 04.10.2017 проанализировать возможность снижения ставок по ипотечным кредитам.
👆Напомним: на рынке новостроек с начала 2017 наблюдается устойчивая тенденция по уменьшению подобных ставок.
👊 2 гиганта: Сбербанк и ВТБ - снижали проценты и активно разрабатывали программы субсидирования. ФСК "Лидер" и вовсе предложил беспрецедентное для российского рынка - ипотеку с отрицательным первоначальным взносом.
💥 Результатом такой плотной совместной работы застройщиков и банков стали распространенные ныне предложения ипотеки под 7,4% (ЖК "Южное Видное", "Нормандия"), 6,99 (ЖК "Домашний") и даже 5,2% (МФК Match Point).
❓Могут ли ставки быть еще ниже? После 4 октября узнаем.
👆Напомним: на рынке новостроек с начала 2017 наблюдается устойчивая тенденция по уменьшению подобных ставок.
👊 2 гиганта: Сбербанк и ВТБ - снижали проценты и активно разрабатывали программы субсидирования. ФСК "Лидер" и вовсе предложил беспрецедентное для российского рынка - ипотеку с отрицательным первоначальным взносом.
💥 Результатом такой плотной совместной работы застройщиков и банков стали распространенные ныне предложения ипотеки под 7,4% (ЖК "Южное Видное", "Нормандия"), 6,99 (ЖК "Домашний") и даже 5,2% (МФК Match Point).
❓Могут ли ставки быть еще ниже? После 4 октября узнаем.
#ХорошиеНовости
📣 Для жителей ЖК "Life-Ботанический сад", "Silver", "Грин Парк" и "Легендарный квартал на березовой аллее": парк "Сад будущего" (в Ростокино) откроется уже в сентябре.
💥 Дворянская усадьба Леоново XVIII века будет здесь восстановлена по историческим картам. Тут вновь появятся: липовая аллея, исторический партерный цветник, главная подъездная аллея, ансамбль из парадной аллеи и уединенных площадок.
👉 Из современных благ появятся пункты проката коньков/велосипедов, кафе, спортивные зоны.
📣 Для жителей ЖК "Life-Ботанический сад", "Silver", "Грин Парк" и "Легендарный квартал на березовой аллее": парк "Сад будущего" (в Ростокино) откроется уже в сентябре.
💥 Дворянская усадьба Леоново XVIII века будет здесь восстановлена по историческим картам. Тут вновь появятся: липовая аллея, исторический партерный цветник, главная подъездная аллея, ансамбль из парадной аллеи и уединенных площадок.
👉 Из современных благ появятся пункты проката коньков/велосипедов, кафе, спортивные зоны.
#НевероятноНоФакт
📣 Минстрой России высказался о том, какие новостройки НЕ стоит считать проблемными:
1⃣ Если при реализации квартир использовались двойные продажи;
2⃣ Если строительство ведется без правоустанавливающей документации на земельный участок;
3⃣ Если строительство ведется на земле, на которую у застройщика не оформлено право собственности/договор аренды/договор безвозмездного пользования;
4⃣ Если строительство ведется на участке, не предназначенном для строительства жилья;
5⃣ Если застройка не соответствует градостроительному плану и оформленным документам.
Что же из этого следует? Нет-нет, мы сейчас не об обсурдности данных разъяснений, а о практической пользе.
👆 Всегда, ВСЕГДА нужно требовать у застройщика 4 документа: разрешение на строительсво, проектную декларацию, сертификат соответствия и документы на право пользования землей.
💥 Самая безопасная сделка на первичном рынке недвижимости - ДДУ.
📣 Минстрой России высказался о том, какие новостройки НЕ стоит считать проблемными:
1⃣ Если при реализации квартир использовались двойные продажи;
2⃣ Если строительство ведется без правоустанавливающей документации на земельный участок;
3⃣ Если строительство ведется на земле, на которую у застройщика не оформлено право собственности/договор аренды/договор безвозмездного пользования;
4⃣ Если строительство ведется на участке, не предназначенном для строительства жилья;
5⃣ Если застройка не соответствует градостроительному плану и оформленным документам.
Что же из этого следует? Нет-нет, мы сейчас не об обсурдности данных разъяснений, а о практической пользе.
👆 Всегда, ВСЕГДА нужно требовать у застройщика 4 документа: разрешение на строительсво, проектную декларацию, сертификат соответствия и документы на право пользования землей.
💥 Самая безопасная сделка на первичном рынке недвижимости - ДДУ.
#ЭлитныйПроект
👦 Роман Клейн - один из гениев архитектуры конца XIX-XX века. За 40 лет трудовой деятельности он создал порядка 50 проектов: здание Торгового дома товарищества "Мюр и Мерелиз" (сегодня ЦУМ), Бородинский мост, корпуса пивоваренного завода, доходные дома...
👆 Как раз последние сегодня часто становятся объектами реновации и перерождаются в элитные лофты.
📣 Предлагаем полюбоваться на архитектуру, которая неподвластна векам. https://instagram.com/p/BYNd-KVHDfH/
👦 Роман Клейн - один из гениев архитектуры конца XIX-XX века. За 40 лет трудовой деятельности он создал порядка 50 проектов: здание Торгового дома товарищества "Мюр и Мерелиз" (сегодня ЦУМ), Бородинский мост, корпуса пивоваренного завода, доходные дома...
👆 Как раз последние сегодня часто становятся объектами реновации и перерождаются в элитные лофты.
📣 Предлагаем полюбоваться на архитектуру, которая неподвластна векам. https://instagram.com/p/BYNd-KVHDfH/
Instagram
Novostroyman
Проекты Романа Клейна: реинкарнация. . Больше - на нашем канале в телеграм, активная ссылка - в профиле. #клейн #романклейн #архитектура #лофты #loftdepre #лофтрассвет #kleinhouse #krproperties #москва #элитныепроекты #элитнаянедвижимость
#ПостКороткихНовостей
1⃣ Власти Москвы утвердили проект строительства ТПУ "Савеловская", в рамках которого будет построена гостиница (читайте - апарт-комплекс) на 180 номеров.
2⃣ На Юго-Западе Москвы выбрали 38 площадок для расселения 517 домов, попавших в программу реновации.
3⃣ Предложение новостроек в Старой Москве достигло исторического максимума - 90 проектов вышли на рынок только в 2017, утверждает РБК.
😏 Новостройман насчитал 52 новых проекта, видимо, РБК считает выход в продажу новых корпусов в старых проектах - также новыми предложениями. Мы же подсчитали только ЖК, появившиеся на рынке в 2017 году.
👍 Тем не менее, даже 52 - число внушительное. А уж сколько ЖК станет с ходом реновации...
#ДаешьСнижениеЦенНаЖилье😊
1⃣ Власти Москвы утвердили проект строительства ТПУ "Савеловская", в рамках которого будет построена гостиница (читайте - апарт-комплекс) на 180 номеров.
2⃣ На Юго-Западе Москвы выбрали 38 площадок для расселения 517 домов, попавших в программу реновации.
3⃣ Предложение новостроек в Старой Москве достигло исторического максимума - 90 проектов вышли на рынок только в 2017, утверждает РБК.
😏 Новостройман насчитал 52 новых проекта, видимо, РБК считает выход в продажу новых корпусов в старых проектах - также новыми предложениями. Мы же подсчитали только ЖК, появившиеся на рынке в 2017 году.
👍 Тем не менее, даже 52 - число внушительное. А уж сколько ЖК станет с ходом реновации...
#ДаешьСнижениеЦенНаЖилье😊
#СтартПродаж
👌В "Бэсткон" стартовали продажи в ЖК бизнес-класса "Время" (ул. Лермонтовская, вл. 17).
🏛 2 монолитных корпуса с подземным паркингом и детским садом в 800 м от ст.м. Преображенская площадь.
⌛️Срок сдачи - 1 квартал 2019. В продаже - квартиры.
💰Цены - от 6,3 млн до 15,8 млн. Метраж - от 35,94 до 86,95. Планировка - свободная.
👌В "Бэсткон" стартовали продажи в ЖК бизнес-класса "Время" (ул. Лермонтовская, вл. 17).
🏛 2 монолитных корпуса с подземным паркингом и детским садом в 800 м от ст.м. Преображенская площадь.
⌛️Срок сдачи - 1 квартал 2019. В продаже - квартиры.
💰Цены - от 6,3 млн до 15,8 млн. Метраж - от 35,94 до 86,95. Планировка - свободная.
#ПостКороткихНовостей
1⃣ ГК "МИЦ" начинает осваивать еще 2 площадки в Новой Москве, обе они находятся близ Калужского шоссе, в 6,5 км и 13,5 км от МКАД. При удачном стечении обстоятельств тут появится 700 тыс. кв. м жилья.
2⃣ Дональду Трампу отказали в возведении небоскреба в Москве. Эх, а такой красивый сайт с проектом был!
3⃣ А вот Ротенберги вложатся в строительство небоскреба. Его имя - Grand Tower. Строительство обойдется примерно в 25-27 млрд руб., площадь апартаментов составить 53 000 кв.м. Продажа последних пока еще не ведется, сдача в эксплуатацию намечена на 2018 год.
1⃣ ГК "МИЦ" начинает осваивать еще 2 площадки в Новой Москве, обе они находятся близ Калужского шоссе, в 6,5 км и 13,5 км от МКАД. При удачном стечении обстоятельств тут появится 700 тыс. кв. м жилья.
2⃣ Дональду Трампу отказали в возведении небоскреба в Москве. Эх, а такой красивый сайт с проектом был!
3⃣ А вот Ротенберги вложатся в строительство небоскреба. Его имя - Grand Tower. Строительство обойдется примерно в 25-27 млрд руб., площадь апартаментов составить 53 000 кв.м. Продажа последних пока еще не ведется, сдача в эксплуатацию намечена на 2018 год.
📣 Как вычислить долгострой, не покидая youtube?
Изучая статистику запросов, мы столкнулись с поразительным фактом: покупатели новостроек только в 1-3% случаев запрашивают у поисковиков аэросъемки жилых комплексов.
👆 Мы же хотим обратить Ваше внимание к этому инструменту, он поможет Вам понять, не является ли долгостроем ЖК, выбранный Вами.
👉 В поисковой строке youtube набирайте название понравившейся Вам новостройки, добавляя в конце "аэросъемка" (например, ЖК Легенда аэросъемка). Открывайте видео за разные месяцы и даже года - и оп, все как на ладони!
💥 Динамика строительства (или ее отсутствие), наличие/отсутствие строителей, строительной техники - все тут. Инструмент веб-камер, который предлагают застройщики не так эффективен, поскольку не отражает первый из перечисленных параметров.
Изучая статистику запросов, мы столкнулись с поразительным фактом: покупатели новостроек только в 1-3% случаев запрашивают у поисковиков аэросъемки жилых комплексов.
👆 Мы же хотим обратить Ваше внимание к этому инструменту, он поможет Вам понять, не является ли долгостроем ЖК, выбранный Вами.
👉 В поисковой строке youtube набирайте название понравившейся Вам новостройки, добавляя в конце "аэросъемка" (например, ЖК Легенда аэросъемка). Открывайте видео за разные месяцы и даже года - и оп, все как на ладони!
💥 Динамика строительства (или ее отсутствие), наличие/отсутствие строителей, строительной техники - все тут. Инструмент веб-камер, который предлагают застройщики не так эффективен, поскольку не отражает первый из перечисленных параметров.
#ПостКороткихНовостей
1⃣ Группа "Сафмар" (в прошлом - группа "БИН") НЕ собирается продавать девелоперские активы "Интеко" и "А101".
Зато организация готова к продаже непрофильных активов, в том числе, единственного здания в Москве по проекту Захи Хадид - бизнес-центра Dominion Tower. Мы бы расценили подобные новости как финансовые трудности компании, но ее представитель, Сергей Ключенков, уверяет в обратном.
2⃣ Спрос на апартаменты увеличился на 26% по сравнению с 2016 годом, а спрос на квартиры вырос еще заметнее - на 40%.
3⃣ На месте Дома Неклюдовой появится элитный жилой комплекс на 7100 кв. м. Девелопер проекта – ООО "Лидэстейт".
1⃣ Группа "Сафмар" (в прошлом - группа "БИН") НЕ собирается продавать девелоперские активы "Интеко" и "А101".
Зато организация готова к продаже непрофильных активов, в том числе, единственного здания в Москве по проекту Захи Хадид - бизнес-центра Dominion Tower. Мы бы расценили подобные новости как финансовые трудности компании, но ее представитель, Сергей Ключенков, уверяет в обратном.
2⃣ Спрос на апартаменты увеличился на 26% по сравнению с 2016 годом, а спрос на квартиры вырос еще заметнее - на 40%.
3⃣ На месте Дома Неклюдовой появится элитный жилой комплекс на 7100 кв. м. Девелопер проекта – ООО "Лидэстейт".
📣 ЖК "Квартал Европа" - один из тех долгостроев, который продавала в свое время очень именитая компания - ГК "МИЦ".
😢 Но ни красивое название, ни известный продавец уже не могут прикрыть один очевидный факт: объект этот - проблемный.
💥 Почему и как это произошло, мы разбираемся тут: http://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-kvartal-evropa
‼ И, конечно же, предостеригаем Вас: не вкладывайтесь в данный объект.
😢 Но ни красивое название, ни известный продавец уже не могут прикрыть один очевидный факт: объект этот - проблемный.
💥 Почему и как это произошло, мы разбираемся тут: http://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-kvartal-evropa
‼ И, конечно же, предостеригаем Вас: не вкладывайтесь в данный объект.
novostroyman.ru
ЖК "Квартал Европа": НЕ-швейцарская точность
ЖК "Квартал Европа" от "Элит Ком": обзор проблемного объекта, новости, цены на квартиры, ход строительства, отзывы покупателей.
#СтартПродаж
💥 "Донстрой" объявили о старте бронирования ЖК delux-класса "Оливковый дом" на ул. Верхней, 34. (около м. Белорусская и совсем рядом с уже известным ЖК "Суббота" этого же девелопера).
👉 Это будет клубный особняк на 64 квартиры и 109 машиномест подземного паркинга. Минимальный метраж - 51 кв.м., минимальная цена - 19 992 000 руб.
🔎 Цены сейчас выгодные, однако и документов на строительство пока нет.
👆 Внешний вид ЖК можно увидеть по ссылке: https://instagram.com/p/BYYX2LIH4FR/
💥 "Донстрой" объявили о старте бронирования ЖК delux-класса "Оливковый дом" на ул. Верхней, 34. (около м. Белорусская и совсем рядом с уже известным ЖК "Суббота" этого же девелопера).
👉 Это будет клубный особняк на 64 квартиры и 109 машиномест подземного паркинга. Минимальный метраж - 51 кв.м., минимальная цена - 19 992 000 руб.
🔎 Цены сейчас выгодные, однако и документов на строительство пока нет.
👆 Внешний вид ЖК можно увидеть по ссылке: https://instagram.com/p/BYYX2LIH4FR/
Instagram
Novostroyman
Архитектура нового ЖК "Оливковый дом" от "Донстрой". Информация о нем - на нашем канале в телеграм, доступен по ссылке в профиле. #жколивковыйдом #оливковыйдом #донстрой #архитектура #стартпродаж #новостройки #новостройкимосквы #москва #недвижимость #нов…
#ПостКороткихНовостей
1⃣ Роман Авдеев завершил объединение девелоперских активов, оплатив дополнительную эмиссию акций ОПИН бумагами ГК "Инград" и частично деньгами.
2⃣ ГК "Эталон" планирует начать 4-6 новых проектов: в Нижегородском районе, Перово, на Летниковской улице и близ Рязанского проспекта.
3⃣ Долгострой "Нахабино Центральное" достроит ГК "Эталон", предположительно, до конца года. Напомним: этому памятнику долгостроизма - более 25 лет.
4⃣ В банке "Открытие" введена процедура санации. Она может занять порядка 8 месяцев, но не должна отразиться на рынке недвижимости.
5⃣ Группа ЛСР закончила первое полугодие с убытком в 1 млрд рублей. Ее выручка упала на 17% по сравнению в тем же периодом прошлого года.
1⃣ Роман Авдеев завершил объединение девелоперских активов, оплатив дополнительную эмиссию акций ОПИН бумагами ГК "Инград" и частично деньгами.
2⃣ ГК "Эталон" планирует начать 4-6 новых проектов: в Нижегородском районе, Перово, на Летниковской улице и близ Рязанского проспекта.
3⃣ Долгострой "Нахабино Центральное" достроит ГК "Эталон", предположительно, до конца года. Напомним: этому памятнику долгостроизма - более 25 лет.
4⃣ В банке "Открытие" введена процедура санации. Она может занять порядка 8 месяцев, но не должна отразиться на рынке недвижимости.
5⃣ Группа ЛСР закончила первое полугодие с убытком в 1 млрд рублей. Ее выручка упала на 17% по сравнению в тем же периодом прошлого года.
#СтартПродаж
"ЮИТ" объявил о начале продаж в Доме #5 в ЖК "Лыткарино хит" комфорт-класса.
👉Срок сдачи - 3 квартал 2019 г.
🏠Метраж: 28 - 80 кв.м.
💲Цены за квадратный метр: 59 500 - 81 700 руб.
💰 Цены за квартиру: 2 272 000 - 4 911 320 руб.
"ЮИТ" объявил о начале продаж в Доме #5 в ЖК "Лыткарино хит" комфорт-класса.
👉Срок сдачи - 3 квартал 2019 г.
🏠Метраж: 28 - 80 кв.м.
💲Цены за квадратный метр: 59 500 - 81 700 руб.
💰 Цены за квартиру: 2 272 000 - 4 911 320 руб.
#ПостКороткихНовостей
1⃣ Аналитики объяснили причины убытков ПИК и ЛСР в I полугодии 2017. Среди них: широкая экспансия в новые проекты, рост себестоимости строительства при отсутствии роста цен на жилье, рост финансовых, административных и коммерческих расходов.
2⃣ Цены на новостройки близ станций МЦК выросли за год работы кольца на 14%.
3⃣ Российский аукционный дом (РАД) до конца 2017 собирается продать 7 объектов общей стоимостью 1,9 млрд руб., принадлежащих "Ростелекому", под строительство офисов и апартментов.
4⃣ За 8 месяцев 2017 Москомстройинвест вынес 449 решений о наложении штрафов на застройщиков Москвы и области, большая их часть - за незаконное привлечение средств дольщиков.
1⃣ Аналитики объяснили причины убытков ПИК и ЛСР в I полугодии 2017. Среди них: широкая экспансия в новые проекты, рост себестоимости строительства при отсутствии роста цен на жилье, рост финансовых, административных и коммерческих расходов.
2⃣ Цены на новостройки близ станций МЦК выросли за год работы кольца на 14%.
3⃣ Российский аукционный дом (РАД) до конца 2017 собирается продать 7 объектов общей стоимостью 1,9 млрд руб., принадлежащих "Ростелекому", под строительство офисов и апартментов.
4⃣ За 8 месяцев 2017 Москомстройинвест вынес 449 решений о наложении штрафов на застройщиков Москвы и области, большая их часть - за незаконное привлечение средств дольщиков.
#СтартПродаж
🔥 Специально для тех, кто ждал давно комплекс Capital Towers и ломал себе голову: останется он проектом или все-таки выйдет когда-то в продажу - сообщаем: старт продаж намечен на сентябрь 2017 года.
👉 Уже выпущен промо-ролик: https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=cCbG0SVEBlw
🌀 И даже создан сайт (наконец-то!): http://www.capitaltowers.ru
Резюмируем: 3 башни по 61 этажу, 985 квартир. Кутузовский, 12, Москва-Сити, Capital Group.
.
🔥 Специально для тех, кто ждал давно комплекс Capital Towers и ломал себе голову: останется он проектом или все-таки выйдет когда-то в продажу - сообщаем: старт продаж намечен на сентябрь 2017 года.
👉 Уже выпущен промо-ролик: https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=cCbG0SVEBlw
🌀 И даже создан сайт (наконец-то!): http://www.capitaltowers.ru
Резюмируем: 3 башни по 61 этажу, 985 квартир. Кутузовский, 12, Москва-Сити, Capital Group.
.
YouTube
Capital Towers
#ПостКороткихНовостей
1⃣ Плюсик в карму: "Левел Групп" и "Мосгосэкспертиза" подписали партнерское соглашение.
2⃣ Сервис «Юла» запустил функцию продажи и аренды недвижимости. Тут Новостройманом уже замечены объявления от застройщиков "Гранель" и MR Group.
3⃣ Контракты на строительные подряды в рамках программы реновации жилья в Москве выставят на конкурс к концу весны 2018.
4⃣ Губернатор Московской области Андрей Воробьев пообещал выдать до конца года ключи 3 000 обманутых дольщиков.
5⃣ Долгострой в микрорайоне Белая Дача могут достроить ГК "ПИК" или БИГ Девелопмент".
6⃣ Акционер Capital Group Павел Тё стал партнером АФК "Система»". Компании совместно построят на юго-западе ЖК, госпиталь и детский сад.
7⃣ #ВотЭтоПоворот: печально известный всем долгострой "Литвиново Сити" в Щёлковском районе наконец признали проблемным объектом. Неужто у Астапенко закончились отговорки про "ведение скрытых работ"?
1⃣ Плюсик в карму: "Левел Групп" и "Мосгосэкспертиза" подписали партнерское соглашение.
2⃣ Сервис «Юла» запустил функцию продажи и аренды недвижимости. Тут Новостройманом уже замечены объявления от застройщиков "Гранель" и MR Group.
3⃣ Контракты на строительные подряды в рамках программы реновации жилья в Москве выставят на конкурс к концу весны 2018.
4⃣ Губернатор Московской области Андрей Воробьев пообещал выдать до конца года ключи 3 000 обманутых дольщиков.
5⃣ Долгострой в микрорайоне Белая Дача могут достроить ГК "ПИК" или БИГ Девелопмент".
6⃣ Акционер Capital Group Павел Тё стал партнером АФК "Система»". Компании совместно построят на юго-западе ЖК, госпиталь и детский сад.
7⃣ #ВотЭтоПоворот: печально известный всем долгострой "Литвиново Сити" в Щёлковском районе наконец признали проблемным объектом. Неужто у Астапенко закончились отговорки про "ведение скрытых работ"?