#ВажныхНовостейПост
Министр строительного комплекса Московской области Тагиев Руслан Рагимович сегодня отказался встречаться с инициативной группой дольщиков ЖК «Лесобережный»

Об этом сообщила секретарь министра одному из лидеров инициативной группы.

‼️Вчера на встрече с ДОМ.РФ господин Тагиев заявлял об открытом диалоге и сотрудничестве с обманутыми дольщиками‼️ и уверял, что ЖК «Лесобережный» достраивать нецелесообразно из-за низкой степени готовности домов и больших затрат на подведение коммуникаций.

👉🏻 Отвечать на вопросы о возврате уплаченных дольщиками денег он отказался и не пояснил, что подразумевается под выплатами «компенсаций», а сегодня и вовсе не вышел на связь.

​​#ВажныхНовостейПост
Руслан Тагиев знает, как решить проблему обманутых дольщиков "Урбан Групп"

Министр стройкомплекса Московской области разработал метод решения проблемы, позволяющий ликвидировать ее за 1 день.

Способ, следует отметить, до нельзя простой, вот подробная инструкция: размещаешь на странице стройкомплекса в Инстаграм отчет о проделанной работе, а когда дольщики начинают писать комментарии с просьбой помочь, УДАЛЯЕШЬ К ЧЕРТЯМ ЭТОТ ПОСТ!

‼️Нет гневных комментариев - нет проблемы обманутых дольщиков!‼️
Пользутесь, не благодарите!

P.S. Инструкция основана на реальных событиях. Вчера на странице https://www.instagram.com/minstroykompleks был опубликован пост-отчет о результатах встречи ДОМ.РФ с дольщиками. Но когда последние стали высказываться в комментариях, все произошло так, как описано выше.

#ВажныхНовостейПост
Глава Минстроя Владимир Якушев: цены на недвижимость растут из-за роста объемов ипотеки

Министр уверен: правки в ФЗ-214 ни при чем, всему виной займы.

Удивительно, но снижение ипотечных ставок, согласно майскому приказу президента, должно было привести к повышению доступности жилья, а привело, по словам чиновников, к росту цен.

👉🏻 Смею напомнить, что, кроме объемов выдачи ипотеки, растут и объемы новых объектов на рынке, что вполне себе уравновешивает чаши спрос-предложение и предложение-спрос.
‼️ Таким образом, советую не верить сообщениям СМИ о повышениях цен/продаж/объемов ипотеки, поскольку они нацелены на подстегивание интереса к рынку новостроек, который стремительно теряет доверие после рванувшей бомбы "Урбан Групп".

​​#ВажныхНовостейПост
ФСК "Лидер" отреагировал на сравнение его с "Урбан Групп"

24.07.2018 издание "Московский монитор" опубликовало статью, где провело параллели с рухнувшей компанией.

Запутанная схема компании, оффшорные счета и, конечно же, грядущий крах - все это осветили тут: https://bit.ly/2NMuPW6

Вчера же вечером, ФСК выпустило опровержение: https://bit.ly/2uNRs5y - где напомнило, что является "надежным застройщиком, входит в десятку крупнейших застройщиков страны".

🤔 Что ж, схожесть "ФСК" и "Урбан" - на лицо: вызывающая реклама, концепции ап-кварталов у одного и "городов для жизни" у другого, чрезвычайная активность на форумах их СММ-менеджеров - это все то, что сближает эти компании. ❗️Однако наличие у "ФСК" собственного ДСК, московских объектов и большего опыта все же отличает эту компанию.

Начался одиночный пикет у здания ДОМ.РФ на Воздвиженке

#ВажныхНовостейПост
Ingrad Авдеева построит ЖК на землях, принадлежавших ЮКОСу

Речь идет об участке в 3,5 га по Дубининской улице, что близ Павелецкого вокзала.

👉🏻 Земля тут обойдется примерно в 2,5–3 млрд руб., на строительство же понадобится 7,5–7,8 млрд руб.

❓Почему строить будет "Иград"? Все просто: сейчас земли ЮКОСа принадлежат ГК "Регион", которой, в свою очередь, принадлежит 18% "Инграда", а других девелоперских проектов в структуре "Региона" попросту нет.

#ВажныхНовостейПост
Ниденс: решение по достройке ЖК "Лесобережный" и "Лайково" будет принимать Воробьёв

Вчера, 26.07.2018, в Одинцово прошла встреча обманутых дольщиков "Урбан Групп" с конкурсным управляющим и ДОМ.РФ. Делюсь итогами встречи.

1️⃣ Отделка в квартирах будет произведена, только если факт отделки от застройщика прописан в ДДУ. Сертификаты (прим.: допсоглашения к ДДУ) будут недействительными.
2️⃣ Результаты аудита представлены правительству (WTF??). Когда они будут доступны широкой массе, неизвестно.
3️⃣ По ЖК "Лесобережный" и "Лайково", возможно, будут компенсации (прим.: а не достройка). Данное решение будет принимать Андрей Воробьев.
☝🏻 Сумма денежного возмещения дольщикам, в соответствии со статьей 13 ФЗ N 218 от 29.07.2017, составит 54 500 рублей за квадратный метр по ДДУ, заключённым после октября 2017 года. Ниденс обещает 79 000 руб. Дольщики же платили, в среднем, по 100 000 за квадрат.
Когда будет окончательное решение по этим ЖК - неизвестно.
4️⃣ ‼️Поиск похищенных миллиардов не ведется.‼️Конкурсный управляющий якобы собирает документы.

В общем и целом, управляющий директор ДОМ.РФ, Ниденс Алексей, старался уходить от всех вопросов и приехал неподготовленным. Несколько раз пытался прервать встречу, ссылаясь на ее деструктивность.
👉🏻 Вот самый яркий пример того, как представитель компании пытается игнорировать толпу: https://goo.gl/mUEcR7

❗️❗️Начался стихийный митинг дольщиков "Урбан Групп".❗️❗️

👉Люди вышли подать в аппаратную президента обращения о бездействии ВОРОБЬЁВА.

#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области

Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Публикую ТОП-9 (а вот нравятся мне некруглые числа!) девелоперов Москвы и их владельцев.

1️⃣ ГК "ПИК" - Сергей Гордеев - №57 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Вложил порядка $10 млн в Hyperloop Илона Маска.
2️⃣ Группа ЛСР - Андрей Молчанов - №82 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. ‼️Отчим господина Молчанова трудился с В.В. Путиным в СПбГУ.‼️
3️⃣ Ingrad - Роман Авдеев - №56 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Контролирует 55,73% акций Московского кредитного банка.
4️⃣ Главстрой - Олег Дерипаска - №19 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Стоит ли что-то говорить? "Русал" - основа состояния господина Дерипаски, поэтому любые санкции тут же отражаются на его деятельности.
5️⃣ "Химки Групп" - Алишер Усманов - №10 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 48% USM Holdings (горнорудная промышленность и металлургическая), долями в "Коммерсанте", лондонском Arsenal-е, "Мегафоне".
6️⃣ PSN Group - Дмитрий Ананьев - №149 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Ранее совместно с братом владел "Промсвязьбанком", однако последний санировали в декабре 2017 года.
7️⃣ ФСК "Лидер" - Владимир Воронин - сын Александра Воронина, чиновника, который владел "Главмосстроем", пока тот не отошел Дерипаске, до 2005 года.
8️⃣ "Лидер-Инвест" - Владимир Евтушенков - №49 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 64,2% АФК "Система" (включает в себя контрольные пакеты клиник «Медси», МТС, «Интуриста», «Детского мира»).
9️⃣ ГК "Кортрос" - Виктор Вексельберг - №9 в списке самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. Владеет 90% ГК "Ренова" (включает доли в "Русале", энергитических и коммунальных системах, телекоммуникационной компании "АКАДО" и др.), 40% в Oerlikon (производство спецматериалов) и 57% Sulzer (производство промышленных машин). Также попал в санкционный список.

#ВажныхНовостейПост
Дольщики "Урбан Групп" согласовали митинг в защиту своих прав

До настоящего момента было направлено порядка 20 заявлений, и только после проведенного 28.07.2018 стихийного митинга и подачи коллективного письма В.В. Путину с просьбами отстранить А. Плутника от занимаемой должности и жалобы на бездействие Воробьева, данный митинг наконец согласовали.

📅 Когда? 12 августа 2018
⏰ Во сколько? с 14:00 до 17:00
📍 Где? г. Красногорск, площадь Оптиков (у памятника В.И. Ленину)

#ВажныхНовостейПост
"Самолет Девелопмент" разместит акции на Московской бирже

Неделей ранее совладелец компании, Игорь Евтушевский, в своем интервью заявил, что амбиции "Самолета" - стать публичной компанией (https://yangx.top/novostroyman/750), вчера же компания сделала первый шаг на пути к этому.

‼️ Акционеры увеличили устаной капитал на 50 млн акций и подали заявление о листинге на биржу.

​​#СтартПродаж
Afi Development начала продажи нового жилого комплекса - "Сиреневый парк" в ВАО Москвы:
👍🏻 Класс: комфорт;
🏠 Метражи: 39,1 – 78,5 кв.м;
💰 Цены: 4,4 - 9,2 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2n0Ts6e

#ВажныхНовостейПост
Территорию косметической фабрики "Свобода" может застроить Ingrad Романа Авдеева

О проекте жилой застройки в этом районе стало известно еще в сентябре 2017, сейчас же, кажется, создание концепта подходит к завершающей стадии и определяется девелопер.

"Инград" создал новое юрлицо "Специализированный застройщик "Вятская", которое и станет официально застройщиком комплекса.

Проект может потребовать порядка 17 млрд инвестиций и начнет строиться, судя по всему, через несколько лет.
‼️А я напоминаю, что компания INGRAD еще не сдала ни одного ЖК в эксплуатацию, поэтом призываю не торопиться относить денежки сюда, а просто наблюдать за их комплексами.‼️

Дольщик "Урбан Групп" добрался до прямого эфира радио

Ай да Кирилл, ай да... молодец!

​​#СтартПродаж
ГК "Пионер" выпустила в продажу ЖК "Лайф-Варшавская" в Москворечье-Сабурово. Да, выпустил еще в июле, но то примеров ДДУ на сайте не было, то ПД обновлялась. А вот теперь ЖК готов полностью к рассмотрению:
👍🏻 Класс: комфорт;
📐 Площади: 42 – 88,9 кв.м;
💰 Цена: 6,029 - 14,185 млн руб.
📍 Подробнее: https://bit.ly/2LROxmd (спускайтесь в сааамый низ странички, там - обновленные сегодня данные)

#ВажныхНовостейПост
Почувствуй разницу в ситуации с "Урбан Групп"

Как ситуацию видит ДОМ.РФ: https://youtu.be/KL68ItvWZlk
Как ситуацию видят дольщики "Урбан Групп": https://youtu.be/_p7Opc6JM_o

❗️ Вчера дольщик "Опалиха О3", придя в бывший офис продаж ЖК, а ныне - место подачи заявлений конкурсному управляющему, хотел снять процесс подачи документов для того, чтобы поделиться информацией с остальными обманутыми дольщиками. Однако "люди в черном" грубо препятствовали ему. ДОМ.РФ, вам есть, что скрывать?❓

#ВажныхНовостейПост
РБК: Бывший гендиректор Urban Group, Андерй Пучков, задержан судом

Причина - злоупотребление полномочиями, повлекшие тяжкие последствия. Ему может грозить до 10 лет лишения свободы.

‼️ Правда, если дочитать до серидины новости, можно обнаружить следущее: "В базе суда есть карточка дела в отношении Пучкова А.В. — такие же инициалы у бывшего гендиректора Urban Group." - т.е. является ли задержанный тем самым господином Пучковым, или нет, и имел ли место факт задержания, пока не ясно.‼️

Ожидаем новостей, а пока можно почитать горе-пост: https://bit.ly/2vsiNtz

​​#ЗернаОтПлевел
#Долгострой
Всем "инсайдерам": ЖК "Изумрудная долина" НЕ ЯВЛЯЕТСЯ долгостроем ФСК "Лидер"

Ну все, пупсики (как любит говорить @Jelezobetonniyzames), моя чаша терпения и понимания переполнилась лживым хайпом, который пошел от публикации о банкротстве ФСК "Лидер" (https://yangx.top/novostroyman/761).

‼️ЖК "Изумрудная долина" не является долгостроем ФСК "Лидер". Этот комплекс запустила (во всех смыслах) "Ипотечная компания М-6", а ФСК "Лидер" будет (или нет), по сообщениям Минстроя, ДОСТРАИВАТЬ этот долгострой.‼️

ФСК не белый и не пушистый, но в данном конкретном случае не виноват.

Коллеги, ну проверяйте же информацию, ну как же не стыдно. Ай-ай-ай.

📍 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2Ho5sbq

#ВажныхНовостейПост
Совладельца Urban Group Андрея Пучкова объявили в международный розыск

А вот и подоспело продолжение к нашему утреннему посту: https://yangx.top/novostroyman/779 - товарища Пучкова никто не задержал, ведь... его нет в стране!

‼️Арест наложен заочно‼️