💍 Окольцевать... решили высочайший в мире небоскреб
Да-да, знаменитый "Бурдж-Халифа" в Дубае больше не будет одиноким. Предложение сделано: арабская фирма ZNera Space презентовала проект мега-здания Downtown Circle кольцеобразной формы, в центре которого как раз и будет располагаться "гигант-холостяк".
Пока о задумке известно не так уж и много:
▪️ Высота здания - 550 метров. Длина окружности - 3 км. Все это стоит на четырех гигантских «ножках». Сами авторы называют свой проект мегаполисом.
▪️ Внутри небоскреба - жилые кварталы, школы, сады, НИИ, магазины, ТЦ, офисы и прочее.
▪️ В центре кольца - гигантская парковая полоса с каньонами, дюнами, болотами и водопадами.
▪️ Установят множество солнечных панелей, систему сбора и фильтрации дождевой воды, само здание будет фильтровать воздух.
▪️ Внутри сооружения будет свой общественный транспорт — подвесные капсулы, рассчитанные на 20 пассажиров.
▪️ Здание оснастят стеклянными вакуумметрическими лифтами, перемещающимися со скоростью до 100 км/ч.
🤪Просто архитектурный взрыв мозга какой-то. Но не все концепты становятся реальностью, а про амбиции арабского мира уже ходят легенды. Как вам эта футуристическая избушка на инопланетных ножках? 👇 #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Да-да, знаменитый "Бурдж-Халифа" в Дубае больше не будет одиноким. Предложение сделано: арабская фирма ZNera Space презентовала проект мега-здания Downtown Circle кольцеобразной формы, в центре которого как раз и будет располагаться "гигант-холостяк".
Пока о задумке известно не так уж и много:
▪️ Высота здания - 550 метров. Длина окружности - 3 км. Все это стоит на четырех гигантских «ножках». Сами авторы называют свой проект мегаполисом.
▪️ Внутри небоскреба - жилые кварталы, школы, сады, НИИ, магазины, ТЦ, офисы и прочее.
▪️ В центре кольца - гигантская парковая полоса с каньонами, дюнами, болотами и водопадами.
▪️ Установят множество солнечных панелей, систему сбора и фильтрации дождевой воды, само здание будет фильтровать воздух.
▪️ Внутри сооружения будет свой общественный транспорт — подвесные капсулы, рассчитанные на 20 пассажиров.
▪️ Здание оснастят стеклянными вакуумметрическими лифтами, перемещающимися со скоростью до 100 км/ч.
🤪Просто архитектурный взрыв мозга какой-то. Но не все концепты становятся реальностью, а про амбиции арабского мира уже ходят легенды. Как вам эта футуристическая избушка на инопланетных ножках? 👇 #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
❓Что не так с ТОП-3 "ЖК" бизнес-класса с самыми недорогими лотами?
Намедни в сети засветилась вот такая дивная информация 👆🏻. И она неплохо так завирусилась по понятным причинам. Я хотела бы объяснить, что не так с этими проектами и почему они так мало стоят. Поделитесь этим постом, чтобы ваши знакомые знали, с чем имеют дело 😉.
1️⃣ Итак, ТОП-1 у нас в списке - "Легендарный квартал на Березовой аллее". Это долгострой. Первая его очередь должна была сдаться ещё в первом квартале 2018-го, но воз и ныне там. Так что объект является проблемным и рисковым.
2️⃣ ТОП-2 - "Travelto Петровский парк", ТОП-3 - Air Space. Оба продаются по предварительному договору купли продажи (да, его все еще используют, не надо на меня так смотреть, я сама в шоке!). Документов для открытия продаж по обычному договору купли-продажи (ДКП) у обоих проектов пока нет 🤷♀️.
Особенность предварительного ДКП состоит в том, что он лишь закрепляет намерение заключить договор-купли продажи, при этом, компании требуют 100% оплаты, возврат которой предварительный договор-купли продажи не гарантирует. По своей сути, это очень серая схема, благодаря которой надули в Москве не одного "инвестора".
"Travelto Петровский парк", правда, как вариант, предлагает оформить что-то вроде брони - под задаток в 100 000 руб.
Таким образом, весь ТОП-3 самых дешевых лотов Москвы - это проекты с повышенными рисками. Стоит об этом помнить.
@novostroyman
Намедни в сети засветилась вот такая дивная информация 👆🏻. И она неплохо так завирусилась по понятным причинам. Я хотела бы объяснить, что не так с этими проектами и почему они так мало стоят. Поделитесь этим постом, чтобы ваши знакомые знали, с чем имеют дело 😉.
1️⃣ Итак, ТОП-1 у нас в списке - "Легендарный квартал на Березовой аллее". Это долгострой. Первая его очередь должна была сдаться ещё в первом квартале 2018-го, но воз и ныне там. Так что объект является проблемным и рисковым.
2️⃣ ТОП-2 - "Travelto Петровский парк", ТОП-3 - Air Space. Оба продаются по предварительному договору купли продажи (да, его все еще используют, не надо на меня так смотреть, я сама в шоке!). Документов для открытия продаж по обычному договору купли-продажи (ДКП) у обоих проектов пока нет 🤷♀️.
Особенность предварительного ДКП состоит в том, что он лишь закрепляет намерение заключить договор-купли продажи, при этом, компании требуют 100% оплаты, возврат которой предварительный договор-купли продажи не гарантирует. По своей сути, это очень серая схема, благодаря которой надули в Москве не одного "инвестора".
"Travelto Петровский парк", правда, как вариант, предлагает оформить что-то вроде брони - под задаток в 100 000 руб.
Таким образом, весь ТОП-3 самых дешевых лотов Москвы - это проекты с повышенными рисками. Стоит об этом помнить.
@novostroyman
ГК ФСК вложит 1 млрд руб. в технопарк на севере Москвы
ГК ФСК вложит круглую сумму - 1 млрд рублей – в новый технопарк в Молжаниново. Работу здесь смогут найти 600 человек - в офисах, лабораториях, на испытательных стендах и производстве опытных образцов продукции
Стройка по программе создания мест приложения труда за пределами центра Москвы пройдет в рамках возведения ЖК «1-й Ленинградский», который завершат в 2024 году.
ГК ФСК вложит круглую сумму - 1 млрд рублей – в новый технопарк в Молжаниново. Работу здесь смогут найти 600 человек - в офисах, лабораториях, на испытательных стендах и производстве опытных образцов продукции
Стройка по программе создания мест приложения труда за пределами центра Москвы пройдет в рамках возведения ЖК «1-й Ленинградский», который завершат в 2024 году.
Грандиозные нереализованные объекты–4: Дом Наркомтяжпрома
Встречайте еще один оставшийся на бумаге проект для Москвы первой половины прошлого столетия. В 1934 году власти задумали строить Дом Наркомтяжпрома, но не абы где, а на Красной Площади, примерно на месте ГУМа. Конечно же, был конкурс, в котором участвовало множество проектов. Один из них, самый яркий и необычный для того времени (да и для настоящего тоже!), создал архитектор Иван Леонидов.
Мастер поставил перед собой задачу создать массивное административное здание, новую доминанту столицы, находящуюся в окружении Мавзолея, Кремля и Храма Василия Блаженного. При этом он стремился сохранить существующий ансамбль, но намеревался увеличить Красную площадь и серьезно реставрировать Китай-город и площадь Свердлова.
Особенности предложенного проекта:
▪️ Главная башня состоит из 2 разделенных частей — внизу выраженный каркас, сверху - парящая конструкция из стеклянных кирпичей, снаружи - ажурные декоративные элементы из металла, террасы. Ее фасад обращен к Красной площади.
▪️ 2-я башня похожа на сжатый цилиндр, напоминает большую промышленную трубу. Ее стены - из стеклянных кирпичей с украшениями из стали в форме раковин. Фасад «наполнен» террасами-трибунами.
▪️ 3-й элемент композиции отличается лаконичными фасадами и уравновешивает декоративность двух предыдущих.
▪️ Массивный стилобат связывает здания в общую композицию и завершает архитектурное объединение 2 площадей (Красной и Свердлова).
Самое интересное, что Дом Наркомтяжпрома Леонидов создал в период, когда уже находился в немилости. Общество боролось с «леонидовщиной», ставшей в 30-е ругательством. Означало оно "слепое подражание западным образцам, игнорирование вопросов экономичности сооружений".
Но это уже не имело значения для проекта. Ни одна из разработок так и не была воплощена в жизнь. Причиной отмены строительства в 37 году послужила кончина Орджоникидзе, после которой влияние Наркомата тяжелой промышленности пошло на спад, а позже он и вовсе разделился на множество независимых частичек
Встречайте еще один оставшийся на бумаге проект для Москвы первой половины прошлого столетия. В 1934 году власти задумали строить Дом Наркомтяжпрома, но не абы где, а на Красной Площади, примерно на месте ГУМа. Конечно же, был конкурс, в котором участвовало множество проектов. Один из них, самый яркий и необычный для того времени (да и для настоящего тоже!), создал архитектор Иван Леонидов.
Мастер поставил перед собой задачу создать массивное административное здание, новую доминанту столицы, находящуюся в окружении Мавзолея, Кремля и Храма Василия Блаженного. При этом он стремился сохранить существующий ансамбль, но намеревался увеличить Красную площадь и серьезно реставрировать Китай-город и площадь Свердлова.
Особенности предложенного проекта:
▪️ Главная башня состоит из 2 разделенных частей — внизу выраженный каркас, сверху - парящая конструкция из стеклянных кирпичей, снаружи - ажурные декоративные элементы из металла, террасы. Ее фасад обращен к Красной площади.
▪️ 2-я башня похожа на сжатый цилиндр, напоминает большую промышленную трубу. Ее стены - из стеклянных кирпичей с украшениями из стали в форме раковин. Фасад «наполнен» террасами-трибунами.
▪️ 3-й элемент композиции отличается лаконичными фасадами и уравновешивает декоративность двух предыдущих.
▪️ Массивный стилобат связывает здания в общую композицию и завершает архитектурное объединение 2 площадей (Красной и Свердлова).
Самое интересное, что Дом Наркомтяжпрома Леонидов создал в период, когда уже находился в немилости. Общество боролось с «леонидовщиной», ставшей в 30-е ругательством. Означало оно "слепое подражание западным образцам, игнорирование вопросов экономичности сооружений".
Но это уже не имело значения для проекта. Ни одна из разработок так и не была воплощена в жизнь. Причиной отмены строительства в 37 году послужила кончина Орджоникидзе, после которой влияние Наркомата тяжелой промышленности пошло на спад, а позже он и вовсе разделился на множество независимых частичек
📖5 детских садов и 4 школы: ПИК подготовился к первому сентября
Как раз ко Дню знаний прилетели новости в тему от ГК «ПИК». Вот что значит «намбер ван» - если первый, то и в строительстве жилья, и в возведении социалки. К стартующему учебному году застройщик открывает 5 детсадов и 4 школы (а это, между прочим, четверть всех введенных образовательных учреждений в Москве!). 👏👏
Немного конкретики:
▪️ Школы и сады откроются в проектах «Ясеневая 14», «Ярославский», «Измайловский лес», «Римского-Корсакова 11», «Жемчужина Зеленограда», «Белая Дача парк», «Бутово парк 2» и «Орловский парк».
▪️ В конце ноября малышей встретят 4 сада в районах «Западный порт», «Просторная 7» и «Мякинино парк».
▪️ Учреждения ПИКа уже 1 сентября примут 5700 детей.
«Изюминка» садов и школ - их наполнение: лектории, спорткомплексы, игровые зоны, специализированные кабинеты, а в некоторых есть бассейн. Всего с 2014 года ПИК построил 96 учебных заведений для более чем 41 000 детей. Ну что ж, так держать.
Как раз ко Дню знаний прилетели новости в тему от ГК «ПИК». Вот что значит «намбер ван» - если первый, то и в строительстве жилья, и в возведении социалки. К стартующему учебному году застройщик открывает 5 детсадов и 4 школы (а это, между прочим, четверть всех введенных образовательных учреждений в Москве!). 👏👏
Немного конкретики:
▪️ Школы и сады откроются в проектах «Ясеневая 14», «Ярославский», «Измайловский лес», «Римского-Корсакова 11», «Жемчужина Зеленограда», «Белая Дача парк», «Бутово парк 2» и «Орловский парк».
▪️ В конце ноября малышей встретят 4 сада в районах «Западный порт», «Просторная 7» и «Мякинино парк».
▪️ Учреждения ПИКа уже 1 сентября примут 5700 детей.
«Изюминка» садов и школ - их наполнение: лектории, спорткомплексы, игровые зоны, специализированные кабинеты, а в некоторых есть бассейн. Всего с 2014 года ПИК построил 96 учебных заведений для более чем 41 000 детей. Ну что ж, так держать.
