Это вообще что?
Только этот вопрос появляется в голове, когда видишь рендеры пешеходного моста, который должен появиться в Сити 👆🏻. Чудо-картинки сегодня запостил главный архитектор Москвы, Сергей Кузнецов.
Мост, напомню, свяжет "IQ-квартал" и общественную зону транспортно-пересадочного узла "Деловой центр". Состоять будет из 10 сфер (по крайней мере, сейчас так заявляют). У меня давненько есть вопросы к вкусам господина Кузнецова (как, например, можно продвигать себя в качестве "Урагана Кузнецова"? Или заявлять, что под зеленью реновируемых районов исключительно валяются алкаши и наркоманы? 🤷♀️). Но это творение в Сити вовсе повергает в шок: оно-то и на рендерах выглядит сомнительно, как его извратят при реализации, страшно представить. Впрочем... может быть, я ничего не понимаю. Как вам-то, мостик, друзья? Реакции в канале ключены, не стесняйтесь 😉.
Планируемый срок реализации проекта - 2024 год.
@novostroyman
Только этот вопрос появляется в голове, когда видишь рендеры пешеходного моста, который должен появиться в Сити 👆🏻. Чудо-картинки сегодня запостил главный архитектор Москвы, Сергей Кузнецов.
Мост, напомню, свяжет "IQ-квартал" и общественную зону транспортно-пересадочного узла "Деловой центр". Состоять будет из 10 сфер (по крайней мере, сейчас так заявляют). У меня давненько есть вопросы к вкусам господина Кузнецова (как, например, можно продвигать себя в качестве "Урагана Кузнецова"? Или заявлять, что под зеленью реновируемых районов исключительно валяются алкаши и наркоманы? 🤷♀️). Но это творение в Сити вовсе повергает в шок: оно-то и на рендерах выглядит сомнительно, как его извратят при реализации, страшно представить. Впрочем... может быть, я ничего не понимаю. Как вам-то, мостик, друзья? Реакции в канале ключены, не стесняйтесь 😉.
Планируемый срок реализации проекта - 2024 год.
@novostroyman
В ЖК «1-й Лермонтовский» началось строительство школы
В больших кварталах Подмосковья есть существенное преимущество – концепция 15-минутного города, где вся инфраструктура в пешей доступности. Так жителям ЖК «1-й Лермонтовский» от ГК ФСК не придется идти «пять километров в гору», чтобы отвести ребенка в школу – она появится рядом с ЖК, девелопер уже начал строительство, сдача в эксплуатацию в 2024 году.
Здесь будут учиться 1500 детей. И продленка не будет унылой: проектом предусмотрены футбольное поле, спортивные площадки и уличные тренажеры.
В больших кварталах Подмосковья есть существенное преимущество – концепция 15-минутного города, где вся инфраструктура в пешей доступности. Так жителям ЖК «1-й Лермонтовский» от ГК ФСК не придется идти «пять километров в гору», чтобы отвести ребенка в школу – она появится рядом с ЖК, девелопер уже начал строительство, сдача в эксплуатацию в 2024 году.
Здесь будут учиться 1500 детей. И продленка не будет унылой: проектом предусмотрены футбольное поле, спортивные площадки и уличные тренажеры.
Первый взнос по ипотеке – за месяц до ввода объекта в эксплуатацию
Это не мои смелые фантазии, а одно из предложений ГК «А101». Руководитель управления ипотечного кредитования компании Рустам Азизов убежден, что строительная отрасль нуждается в принципиально новых программах. Специалист озвучил две неожиданные идеи.
▪️ Гибкий подход в отношении первоначального взноса. Около 20% клиентов для его обеспечения оформляют потребительский кредит или долгое время набирают нужную сумму. В итоге покупка откладывается, цены растут, привлекательные варианты уходят. Рациональнее купить желаемую квартиру сразу, а потом продолжать копить на первый взнос, который нужно внести за месяц до сдачи ЖК.
▪️ Возможность субсидирования покупателем своей ипотечной ставки. Программа позволит эффективнее распоряжаться имеющимися деньгами и «адаптировать» под себя условия кредита. Например: планируется покупка квартиры за 10 млн, есть 3 млн, остаток можно взять на 20 лет под 9%. Но можно сократить первый взнос до 2 млн, а на 800 тыс. субсидировать ипотеку, снизив таким образом ставку до 6%. Это уменьшит ежемесячный платеж и общую сумму выплат.
В общем, девелоперы продолжают пытаться раскачать ипотечные продажи. Что думаете, как вам такая инициатива? 👇 #Ипотека
@novostroyman
Это не мои смелые фантазии, а одно из предложений ГК «А101». Руководитель управления ипотечного кредитования компании Рустам Азизов убежден, что строительная отрасль нуждается в принципиально новых программах. Специалист озвучил две неожиданные идеи.
▪️ Гибкий подход в отношении первоначального взноса. Около 20% клиентов для его обеспечения оформляют потребительский кредит или долгое время набирают нужную сумму. В итоге покупка откладывается, цены растут, привлекательные варианты уходят. Рациональнее купить желаемую квартиру сразу, а потом продолжать копить на первый взнос, который нужно внести за месяц до сдачи ЖК.
▪️ Возможность субсидирования покупателем своей ипотечной ставки. Программа позволит эффективнее распоряжаться имеющимися деньгами и «адаптировать» под себя условия кредита. Например: планируется покупка квартиры за 10 млн, есть 3 млн, остаток можно взять на 20 лет под 9%. Но можно сократить первый взнос до 2 млн, а на 800 тыс. субсидировать ипотеку, снизив таким образом ставку до 6%. Это уменьшит ежемесячный платеж и общую сумму выплат.
В общем, девелоперы продолжают пытаться раскачать ипотечные продажи. Что думаете, как вам такая инициатива? 👇 #Ипотека
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Теперь официально: Госдума одобрила в 1-м чтении новые правила выбора УК в многоэтажках Друзья! Свершилось. Вчера Госдума-таки одобрила новые правила выбора управляющих компаний в многоэтажных домах, правда, с ремаркой: к законопроекту должны представить…
🔴 Официально: в РФ изменился порядок выбора управляющих компаний
Спустя 3 месяца с момента принятия в 1-м чтении, Госдума-таки одобрила во 2-м и последнем законопроект по правилам выбора УК в многоэтажках.
Отныне выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Законопроект вносит изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России и вступает в силу 1 сентября 2022 года. Ранее для смены УК достаточно было, чтобы за соответствующее решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих (или 25% + 1 голос всех собственников помещений, поскольку именно такое собрание считается правомочным). #УК
@novostroyman
Спустя 3 месяца с момента принятия в 1-м чтении, Госдума-таки одобрила во 2-м и последнем законопроект по правилам выбора УК в многоэтажках.
Отныне выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Законопроект вносит изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России и вступает в силу 1 сентября 2022 года. Ранее для смены УК достаточно было, чтобы за соответствующее решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих (или 25% + 1 голос всех собственников помещений, поскольку именно такое собрание считается правомочным). #УК
@novostroyman
На инградовском "Ривер Скае" начал появляться фасад 👆🏻. Компания почему-то жадничает фото, но одно мне урвать-таки удалось. Кажется, плиточка от фирмы Roben, которой так хвастался девелопер, действительно придаст объема и легкости домам.
INGRAD, ну дай нам больше живых фото! Мы требуем: надо все хорошенько оценить 😂!
INGRAD, ну дай нам больше живых фото! Мы требуем: надо все хорошенько оценить 😂!
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Группа «Эталон» приобретает российское подразделение «ЮИТ» Я понимаю, что это похоже на первоапрельскую шутку, но кажется, это не она. Совет директоров девелоперской группы «Эталон» утвердил покупку российского подразделения финской компании YIT. Сумма сделки…
YIT завершила процесс продажи своего бизнеса в России "Эталону"
Я не верила, но это случилось: "ЮИТ" закрыла сделку по продаже своего российского подразделения девелоперской группе "Эталон", пишет сама компания в пресс-релизе.
Земельный банк "ЮИТа" включает 19 проектов в стадии проектирования и строительства в Москве и области, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени, а чистая реализуемая площадь превышает 600 тыс. кв. метров.
@novostroyman
Я не верила, но это случилось: "ЮИТ" закрыла сделку по продаже своего российского подразделения девелоперской группе "Эталон", пишет сама компания в пресс-релизе.
Земельный банк "ЮИТа" включает 19 проектов в стадии проектирования и строительства в Москве и области, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени, а чистая реализуемая площадь превышает 600 тыс. кв. метров.
@novostroyman
Итоги апреля 2022 на рынке недвижимости РФ
Ну что, уважаемые, Росреестр отчитался о сделках с недвижимостью в стране в апреле. Падение показателей наблюдается по всем фронтам:
▪️ На рынке новостроек зарегистрировано 64 тысячи ДДУ (годовое снижение – 30%);
▪️ На вторичном рынке оформлено 284 тысячи сделок (годовое снижение – 35%);
▪️ Ипотечных сделок зарегистрировано 230 тысяч (годовое снижение – 43%).
Напомню показатели Москвы:
▪️ На рынке новостроек зарегистрировано 5,2 тысяч ДДУ (годовое снижение – 36%)
▪️ На вторичном рынке оформлено 11,4 тысяч сделок (годовое снижение – 34%)
▪️ Ипотечных сделок зарегистрировано 8 тысяч (годовое снижение – 38%)
Ну и кто говорил, что Москва – это не Россия?
@novostroyman
Ну что, уважаемые, Росреестр отчитался о сделках с недвижимостью в стране в апреле. Падение показателей наблюдается по всем фронтам:
▪️ На рынке новостроек зарегистрировано 64 тысячи ДДУ (годовое снижение – 30%);
▪️ На вторичном рынке оформлено 284 тысячи сделок (годовое снижение – 35%);
▪️ Ипотечных сделок зарегистрировано 230 тысяч (годовое снижение – 43%).
Напомню показатели Москвы:
▪️ На рынке новостроек зарегистрировано 5,2 тысяч ДДУ (годовое снижение – 36%)
▪️ На вторичном рынке оформлено 11,4 тысяч сделок (годовое снижение – 34%)
▪️ Ипотечных сделок зарегистрировано 8 тысяч (годовое снижение – 38%)
Ну и кто говорил, что Москва – это не Россия?
@novostroyman
Рекламная кампания для бренда Schüco — новый кейс от креативно-консалтингового агентства SmartHeart.
Schüco является ведущим поставщиком высококачественных оконных, дверных и фасадных систем из алюминия, стали и ПВХ.
В рамках проекта команде SH было необходимо с помощью коммуникаций экстраполировать опыт компании, которая является надежным подрядчиком в B2B сегменте, на рынок сегмента B2C. Но при этом задача заключалась не только в создании коммуникационной стратегии и креативов, но также во внедрении CRM-системы и последующем сопровождении. Получилась законченная маркетинговая модель, которую SmartHeart прошли вместе с клиентом.
В результате Доля рекламных расходов (ДРР/CRR) составила 4,5% — это средний показатель за 8 месяцев рекламной кампании.
А ROMI (Return on marketing investments) составил ошеломительные 5 265% (ср. показатель за 8 месяцев).
Подробнее о кейсе читайте по ссылке: https://sh.agency/portfolio/sch-co/
Schüco является ведущим поставщиком высококачественных оконных, дверных и фасадных систем из алюминия, стали и ПВХ.
В рамках проекта команде SH было необходимо с помощью коммуникаций экстраполировать опыт компании, которая является надежным подрядчиком в B2B сегменте, на рынок сегмента B2C. Но при этом задача заключалась не только в создании коммуникационной стратегии и креативов, но также во внедрении CRM-системы и последующем сопровождении. Получилась законченная маркетинговая модель, которую SmartHeart прошли вместе с клиентом.
В результате Доля рекламных расходов (ДРР/CRR) составила 4,5% — это средний показатель за 8 месяцев рекламной кампании.
А ROMI (Return on marketing investments) составил ошеломительные 5 265% (ср. показатель за 8 месяцев).
Подробнее о кейсе читайте по ссылке: https://sh.agency/portfolio/sch-co/
Пополнение в GloraX
Интересные новости подъехали. Девелопер GloraX вводит в совет директоров новых топов:
бывшего первого зампреда ЦБ Сергея Швецова, совладельца "O‘КЕЯ" Бориса Волчека и международного инвестбанкира Дмитрия Алмакаева.
Зачем Биржин привлекает бывших госуправленцев в команду? Все просто: из федерального GloraX решили сделать акционерное общество и привлекать инвесторов для активного развития компании.
Девелопер, несмотря на непростое время, продолжает переть вперёд , как танк, и выводить новые проекты. А про административные ресурсы компании слагают легенды.
Интересные новости подъехали. Девелопер GloraX вводит в совет директоров новых топов:
бывшего первого зампреда ЦБ Сергея Швецова, совладельца "O‘КЕЯ" Бориса Волчека и международного инвестбанкира Дмитрия Алмакаева.
Зачем Биржин привлекает бывших госуправленцев в команду? Все просто: из федерального GloraX решили сделать акционерное общество и привлекать инвесторов для активного развития компании.
Девелопер, несмотря на непростое время, продолжает переть вперёд , как танк, и выводить новые проекты. А про административные ресурсы компании слагают легенды.
Льготная ипотека на апарты замаячила на горизонте?
Бла-бла-бла… И еще раз бла… В России снова сотрясают воздух и кричат о планах расширить льготную ипотеку на апартаменты. Группа экспертного совета при правительстве в ближайшее время направит инициативу в кабмин. Про такую красотищу сегодня сообщили СМИ. Звучит, конечно, круто, но для начала надо определить правовой статус апартов. А сделать этого не могут который год.
В апреле 2021-го была предпринята попытка законодательно ввести новую категорию недвижимости «многофункциональные здания», апартаменты в которых считаются жильем. Но год пролетел, а документ все еще не дополз до первого чтения. Тем не менее, сейчас все якобы будет супер-пупер: решить вопрос власти обещают до конца текущего года.
Льготная ипотека распространяется на жилые новостройки, у апартаментов такого статуса нет. В итоге нужно или признавать их жильем, или пересматривать базовые задачи программы.
Безусловно, обсуждаемая мера увеличит спрос на апартаменты, интерес к которым всегда был высокий. Но обойдется ли без побочных эффектов? Не вырастет ли цена на апарты, если их уровнять в правах с жильем? Не сформирует ли ожидание снижения ставок отложенный спрос? Впрочем, болтология никуда не денется и без нас. Ждем определения правового статуса апартов. #Апартаменты #Ипотека
@novostroyman
Бла-бла-бла… И еще раз бла… В России снова сотрясают воздух и кричат о планах расширить льготную ипотеку на апартаменты. Группа экспертного совета при правительстве в ближайшее время направит инициативу в кабмин. Про такую красотищу сегодня сообщили СМИ. Звучит, конечно, круто, но для начала надо определить правовой статус апартов. А сделать этого не могут который год.
В апреле 2021-го была предпринята попытка законодательно ввести новую категорию недвижимости «многофункциональные здания», апартаменты в которых считаются жильем. Но год пролетел, а документ все еще не дополз до первого чтения. Тем не менее, сейчас все якобы будет супер-пупер: решить вопрос власти обещают до конца текущего года.
Льготная ипотека распространяется на жилые новостройки, у апартаментов такого статуса нет. В итоге нужно или признавать их жильем, или пересматривать базовые задачи программы.
Безусловно, обсуждаемая мера увеличит спрос на апартаменты, интерес к которым всегда был высокий. Но обойдется ли без побочных эффектов? Не вырастет ли цена на апарты, если их уровнять в правах с жильем? Не сформирует ли ожидание снижения ставок отложенный спрос? Впрочем, болтология никуда не денется и без нас. Ждем определения правового статуса апартов. #Апартаменты #Ипотека
@novostroyman
«Окла» – повод для позитивных эмоций
Новый квартал комфорт-класса в Приморском районе Петербурга от «Ленстройтреста» активно строится. На днях I очередь проекта получила ЗОС, и скоро два дома будут сданы в эксплуатацию. Застройщик продолжает возведение следующих корпусов, в которых все создается с заботой о будущих жильцах.
Чем интересен проект из Северной столицы?
▪️ Концепция ЖК «Окла» разработана архитектором Рикардо Бофиллом, автором аэропорта и здания театра Каталонии в Барселоне, офисов Cartier и Christian Dior в Париже, небоскребов в Токио и Чикаго.
▪️ На территории преобладает 7-этажная застройка, высотки расположены точечно и не скрывают живописные панорамы.
▪️ Из окон открываются виды на Новоорловский заказник, дома с трех сторон окружает зеленый массив, недалеко находится Суздальское озеро.
▪️ Благоустройство дворов будет выполнено в эко-тренде с обильным озеленением, лесными тропинками, местами для прогулок и пикников, речной набережной.
▪️ В жилом комплексе откроют детские сады и собственную школу, предусмотрены коммерческие помещения под магазины, сервисные службы, кафе.
▪️ Для автовладельцев предусмотрены 10 просторных многоэтажных паркингов.
▪️ Запроектированы квартиры на любой вкус и бюджет – от студий до трехкомнатных площадью от 21 до 115 «квадратов».
Бонус от локации – транспортная доступность. Рядом проходят Суздальское и Выборгское шоссе, дорога в Каменку; до трех станций метро за 6-9 минут можно добраться на общественном транспорте. На десерт – выгодные условия покупки от застройщика: действуют программы «0% первый взнос» и «квартира в зачет», субсидированная ипотека со ставкой от 0,1% годовых и рассрочка. Подробнее на сайте: https://clck.ru/oxRyc
Новый квартал комфорт-класса в Приморском районе Петербурга от «Ленстройтреста» активно строится. На днях I очередь проекта получила ЗОС, и скоро два дома будут сданы в эксплуатацию. Застройщик продолжает возведение следующих корпусов, в которых все создается с заботой о будущих жильцах.
Чем интересен проект из Северной столицы?
▪️ Концепция ЖК «Окла» разработана архитектором Рикардо Бофиллом, автором аэропорта и здания театра Каталонии в Барселоне, офисов Cartier и Christian Dior в Париже, небоскребов в Токио и Чикаго.
▪️ На территории преобладает 7-этажная застройка, высотки расположены точечно и не скрывают живописные панорамы.
▪️ Из окон открываются виды на Новоорловский заказник, дома с трех сторон окружает зеленый массив, недалеко находится Суздальское озеро.
▪️ Благоустройство дворов будет выполнено в эко-тренде с обильным озеленением, лесными тропинками, местами для прогулок и пикников, речной набережной.
▪️ В жилом комплексе откроют детские сады и собственную школу, предусмотрены коммерческие помещения под магазины, сервисные службы, кафе.
▪️ Для автовладельцев предусмотрены 10 просторных многоэтажных паркингов.
▪️ Запроектированы квартиры на любой вкус и бюджет – от студий до трехкомнатных площадью от 21 до 115 «квадратов».
Бонус от локации – транспортная доступность. Рядом проходят Суздальское и Выборгское шоссе, дорога в Каменку; до трех станций метро за 6-9 минут можно добраться на общественном транспорте. На десерт – выгодные условия покупки от застройщика: действуют программы «0% первый взнос» и «квартира в зачет», субсидированная ипотека со ставкой от 0,1% годовых и рассрочка. Подробнее на сайте: https://clck.ru/oxRyc
Нестабильность стабильная/ стабильность нестабильная
ЦБ подготовил выпуск «Обзора фин. стабильности» за 4 кв. 2021–1 кв. 2022. Что касается рынка жилья, то здесь стабильность какая-то нестабильная.
Главное:
▪️ В 1 кв. 2022 зафиксировано дальнейшее увеличение цен на рынках жилья, темпы роста на первичном оказались выше, чем на вторичном.
▪️ В 1 кв. 2022 наблюдалось продолжение восходящего тренда по объему ввода жилой недвижимости (+64%).
▪️ В марте 2022 темпы роста задолженности по ипотеке сохранились на высоком уровне в 2,1%. На льготные программы пришлось 43% всех займов.
Прогнозы:
▪️ К концу 2022 и далее возможно снижение темпов роста объемов ввода из-за проблем с логистикой, материалами, увеличения затрат, моратория на штрафы.
▪️ В долгосрочной перспективе вероятна стагнация цен на рынке жилья из-за сокращения спроса и доходов.
▪️ Во второй половине 2022 ждем сжатие ипотеки на вторичном рынке из-за высоких ставок, вырастет доля льготных кредитов.
@novostroyman
ЦБ подготовил выпуск «Обзора фин. стабильности» за 4 кв. 2021–1 кв. 2022. Что касается рынка жилья, то здесь стабильность какая-то нестабильная.
Главное:
▪️ В 1 кв. 2022 зафиксировано дальнейшее увеличение цен на рынках жилья, темпы роста на первичном оказались выше, чем на вторичном.
▪️ В 1 кв. 2022 наблюдалось продолжение восходящего тренда по объему ввода жилой недвижимости (+64%).
▪️ В марте 2022 темпы роста задолженности по ипотеке сохранились на высоком уровне в 2,1%. На льготные программы пришлось 43% всех займов.
Прогнозы:
▪️ К концу 2022 и далее возможно снижение темпов роста объемов ввода из-за проблем с логистикой, материалами, увеличения затрат, моратория на штрафы.
▪️ В долгосрочной перспективе вероятна стагнация цен на рынке жилья из-за сокращения спроса и доходов.
▪️ Во второй половине 2022 ждем сжатие ипотеки на вторичном рынке из-за высоких ставок, вырастет доля льготных кредитов.
@novostroyman
Не прокатило..?
Девелоперы просили-просили, Минстрой продвигал-продвигал, но фокус не удался. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов не одобряет ни Центробанк, ни Минфин, ни Минэкономразвития, ни один крупный банк. Минстрой в лице Никиты Стасишина вчера признался, что пока не сумел убедить своих коллег по правительству в необходимости этой антикризисной инициативы.
Впрочем, расслабляться рано. Сам факт того, что Никита Стасишин открыто говорит о неудаче, меня настораживает. А ранее Минфин очень неуверенно, но все же поддержал предложение о более раннем раскрытии эскроу. В ведомстве согласились, что получение денег застройщиком возможно, если дом готов, в нем можно жить, но благоустройство территории еще не проведено.
@novostroyman
Девелоперы просили-просили, Минстрой продвигал-продвигал, но фокус не удался. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов не одобряет ни Центробанк, ни Минфин, ни Минэкономразвития, ни один крупный банк. Минстрой в лице Никиты Стасишина вчера признался, что пока не сумел убедить своих коллег по правительству в необходимости этой антикризисной инициативы.
Впрочем, расслабляться рано. Сам факт того, что Никита Стасишин открыто говорит о неудаче, меня настораживает. А ранее Минфин очень неуверенно, но все же поддержал предложение о более раннем раскрытии эскроу. В ведомстве согласились, что получение денег застройщиком возможно, если дом готов, в нем можно жить, но благоустройство территории еще не проведено.
@novostroyman
#СтартПродаж в башне Queen Elizabeth Park Tower жилого квартала Prime Park
Стартанули продажи в первой башне 3-й очереди жилого квартала Prime Park. И у меня есть, что вам рассказать о ней 😉.
▪️Будет состоять из 2 секций секций в 33-37 этажей.
▪️Внутри - 311 лотов площадью от 48,6 кв. м до 380 кв. м, все - в "вайт боксе". По квартирографии: классика - само собой, евроформат - в наличии, двухуровневые варианты - да, конечно!
▪️И именно в этом корпусе будет находиться фитнес-клуб со спа и бассейном.
▪️Выдача ключей запланирована на IV квартал 2024 года (на данный момент башня уже готова на 30%).
Стоимость "квадрата" - от 479 тыс. рублей. Напомню, что это премиум, и часть квартала уже введена в эксплуатацию! Тот редкий случай, когда прайс в рынке.
Стартанули продажи в первой башне 3-й очереди жилого квартала Prime Park. И у меня есть, что вам рассказать о ней 😉.
▪️Будет состоять из 2 секций секций в 33-37 этажей.
▪️Внутри - 311 лотов площадью от 48,6 кв. м до 380 кв. м, все - в "вайт боксе". По квартирографии: классика - само собой, евроформат - в наличии, двухуровневые варианты - да, конечно!
▪️И именно в этом корпусе будет находиться фитнес-клуб со спа и бассейном.
▪️Выдача ключей запланирована на IV квартал 2024 года (на данный момент башня уже готова на 30%).
Стоимость "квадрата" - от 479 тыс. рублей. Напомню, что это премиум, и часть квартала уже введена в эксплуатацию! Тот редкий случай, когда прайс в рынке.
Пользователи бывают разные…
в частности те, которые имеют право пользоваться жилым помещением, но при этом не являются его собственниками. Сведения о такой категории граждан Минстрой предложил вносить в ЕГРН. Поправки в Жилищный кодекс разработаны ведомством по требованию Конституционного суда.
Поводом для решений послужило дело, рассмотренное еще в 2015 году в Санкт-Петербурге. Даже с помощью КС истец не смог выселить из купленной с торгов квартиры взрослую дочь бывшего собственника (должника) и ее детей. За 20 лет до описываемых событий женщина была включена в ордер на предоставление жилья, потому сохранила право проживать в нем.
Минстрой предлагает регистрировать право пользования помещением, а также включать эти данные в ЕГРН. Так будет обеспечена прозрачность важной информации, что защитит добросовестных покупателей от проблем.
@novostroyman
в частности те, которые имеют право пользоваться жилым помещением, но при этом не являются его собственниками. Сведения о такой категории граждан Минстрой предложил вносить в ЕГРН. Поправки в Жилищный кодекс разработаны ведомством по требованию Конституционного суда.
Поводом для решений послужило дело, рассмотренное еще в 2015 году в Санкт-Петербурге. Даже с помощью КС истец не смог выселить из купленной с торгов квартиры взрослую дочь бывшего собственника (должника) и ее детей. За 20 лет до описываемых событий женщина была включена в ордер на предоставление жилья, потому сохранила право проживать в нем.
Минстрой предлагает регистрировать право пользования помещением, а также включать эти данные в ЕГРН. Так будет обеспечена прозрачность важной информации, что защитит добросовестных покупателей от проблем.
@novostroyman