Полет нормальный 👌
В сети всюду встречаются концепции «летающих домов»: авторы идей пиарят свои изобретения и ищут деньги на реализацию. Но все уже 10 лет как придумано и сделано японцами. Причем, умельцы из Страны Восходящего солнца создали чудо-коттедж не ради веселого путешествия к Гудвину в Волшебную страну, а для защиты от землетрясений.
Все гениальное – просто! Технология элементарная и при этом одна из самых дешевых и эффективных. Рядом с домом размещают датчики, которые фиксируют начало землетрясения и подают сигнал компрессору. Тот в свою очередь накачивает воздух под строение, оно поднимается и «зависает» над сейсмостойким фундаментом.
Реализует идею компания Air Danshin Systems Inc. Производитель обещает, что во время природного бедствия в «парящем доме» не разобьется ни одна чашка. Технологию пытаются применить к многоэтажкам, но пока безрезультатно 🤷🏼♀️.
В вопросе защиты высоток продвинулись ученые из Стэнфорда. Они придумали «танцующий дом» (это не про достопримечательность в Праге). Суть в следующем. На стенах зданий закрепляются стальные рамы, затем каркас непрочно соединяется с фундаментом.
При землетрясении стены отклоняются в разные стороны, проседают и подпрыгивают, а конструкция возвращает их в исходное положение. Получается такая избушка на курьих ножках, двигающаяся в ритме вальса. Без разрушений в этом случае не обойдется, но они минимальны.
@novostroyman
В сети всюду встречаются концепции «летающих домов»: авторы идей пиарят свои изобретения и ищут деньги на реализацию. Но все уже 10 лет как придумано и сделано японцами. Причем, умельцы из Страны Восходящего солнца создали чудо-коттедж не ради веселого путешествия к Гудвину в Волшебную страну, а для защиты от землетрясений.
Все гениальное – просто! Технология элементарная и при этом одна из самых дешевых и эффективных. Рядом с домом размещают датчики, которые фиксируют начало землетрясения и подают сигнал компрессору. Тот в свою очередь накачивает воздух под строение, оно поднимается и «зависает» над сейсмостойким фундаментом.
Реализует идею компания Air Danshin Systems Inc. Производитель обещает, что во время природного бедствия в «парящем доме» не разобьется ни одна чашка. Технологию пытаются применить к многоэтажкам, но пока безрезультатно 🤷🏼♀️.
В вопросе защиты высоток продвинулись ученые из Стэнфорда. Они придумали «танцующий дом» (это не про достопримечательность в Праге). Суть в следующем. На стенах зданий закрепляются стальные рамы, затем каркас непрочно соединяется с фундаментом.
При землетрясении стены отклоняются в разные стороны, проседают и подпрыгивают, а конструкция возвращает их в исходное положение. Получается такая избушка на курьих ножках, двигающаяся в ритме вальса. Без разрушений в этом случае не обойдется, но они минимальны.
@novostroyman
В ЖК «Южная Битца» строительство идет по плану
Работа в жилом районе «Южная Битца» идет полным ходом. ГК ФСК уже получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №6. Готов и подземный паркинг на 433 авто и 13 мотоциклов.
И это не все: важная проблема, где оставить дошкольника в рабочее время, скоро будет решена. У застройщика есть разрешение на строительство детского сада на 325 мест. Его фасады будут выполнены по мотивам произведений художника Пита Мондриана. Яркие прямоугольники и строгие линии удачно впишутся в общую концепцию благоустройства района.
Работа в жилом районе «Южная Битца» идет полным ходом. ГК ФСК уже получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №6. Готов и подземный паркинг на 433 авто и 13 мотоциклов.
И это не все: важная проблема, где оставить дошкольника в рабочее время, скоро будет решена. У застройщика есть разрешение на строительство детского сада на 325 мест. Его фасады будут выполнены по мотивам произведений художника Пита Мондриана. Яркие прямоугольники и строгие линии удачно впишутся в общую концепцию благоустройства района.
🇹🇷 Вжух - и турецкая "золотая виза" дорожает почти в 2 раза
Согласно решению, принятому на заседании Кабинета министров 12 апреля 2022 года, требование по размеру инвестиции в недвижимость для получения гражданства Турции увеличится с 250 000 до 400 000 долларов США. Решение министров вступит в силу после публикации в Официальной газете Турции (точный срок пока не известен).
Новая сумма, кстати, не исторический максимум. До 2018-го турки хотели в рамках инвестиционной программы аж 1 🍋.
@novostroyman
Согласно решению, принятому на заседании Кабинета министров 12 апреля 2022 года, требование по размеру инвестиции в недвижимость для получения гражданства Турции увеличится с 250 000 до 400 000 долларов США. Решение министров вступит в силу после публикации в Официальной газете Турции (точный срок пока не известен).
Новая сумма, кстати, не исторический максимум. До 2018-го турки хотели в рамках инвестиционной программы аж 1 🍋.
@novostroyman
Подземный или… подводный?
Есть такая старинная девелоперская забава – паркинги подземные делать, за дорого их продавать и рассказывать, как это мега-выгодно. Есть и другое древнее народное развлечение – места в этих паркингах покупать, кровные денежки отдавать, доказывать, как это круто, а потом лечить нервный тик.
Дело вовсе не в мастерах парковки, которые считают линию разметки мест осью симметрии своего авто, и не в захватчиках чужой собственности на денек-другой. Проблема в том, что подземные стоянки в Москве и МО как-то до сих пор не могут научиться делать нормально. Они текут, их затапливает, а застройщики неизменно прыгают на граблях и строят такие же «водные гаражи». Понятно, что подрядчики виноваты, еще и силы природы вмешиваются…. Но решать проблему надо?
Выше – свежие фото и видео паркингов в разных ЖК от разных застройщиков ("Нормандия", «Саларьево парк» и "Лучи"). Хочу сказать, что владельцам «душевых» и «мест для мойки колес и обуви» еще повезло! Бывает настоящая жесть!
@novostroyman
Есть такая старинная девелоперская забава – паркинги подземные делать, за дорого их продавать и рассказывать, как это мега-выгодно. Есть и другое древнее народное развлечение – места в этих паркингах покупать, кровные денежки отдавать, доказывать, как это круто, а потом лечить нервный тик.
Дело вовсе не в мастерах парковки, которые считают линию разметки мест осью симметрии своего авто, и не в захватчиках чужой собственности на денек-другой. Проблема в том, что подземные стоянки в Москве и МО как-то до сих пор не могут научиться делать нормально. Они текут, их затапливает, а застройщики неизменно прыгают на граблях и строят такие же «водные гаражи». Понятно, что подрядчики виноваты, еще и силы природы вмешиваются…. Но решать проблему надо?
Выше – свежие фото и видео паркингов в разных ЖК от разных застройщиков ("Нормандия", «Саларьево парк» и "Лучи"). Хочу сказать, что владельцам «душевых» и «мест для мойки колес и обуви» еще повезло! Бывает настоящая жесть!
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ипотека для IT-специалистов: условия Минцифры озвучило предложения по условиям льготной ипотеки для айтишников: ▪️возраст - от 22 до 40 лет; ▪️доход - от 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей в регионах. Ждем официальных постановлений…
Удержать айтишника
Только-только проговорили про льготную ипотеку для IT-специалистов, как Минцифры заявило, что уже к середине мая ожидается оформление первых кредитов. Проект необходимого постановления ведомство уже подготовило, и правительство должно утвердить его до конца текущего месяца. Молодцы! Аплодисменты! 👏
Вот только Абсолют Банк уже неделю как принимает заявки на оформление льготный ипотеки для айтишников. А что, так можно было?
@novostroyman
Только-только проговорили про льготную ипотеку для IT-специалистов, как Минцифры заявило, что уже к середине мая ожидается оформление первых кредитов. Проект необходимого постановления ведомство уже подготовило, и правительство должно утвердить его до конца текущего месяца. Молодцы! Аплодисменты! 👏
Вот только Абсолют Банк уже неделю как принимает заявки на оформление льготный ипотеки для айтишников. А что, так можно было?
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Подземный или… подводный? Есть такая старинная девелоперская забава – паркинги подземные делать, за дорого их продавать и рассказывать, как это мега-выгодно. Есть и другое древнее народное развлечение – места в этих паркингах покупать, кровные денежки отдавать…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Иришка из Юго-Запада задает вопрос пацанам из "ЛСР":
©️"Может, как-то пофиксим ситуацию на подземных этажах "Лучей"? 👆🏻"
@novostroyman
©️"Может, как-то пофиксим ситуацию на подземных этажах "Лучей"? 👆🏻"
@novostroyman
Рассрочка. Версия INGRAD
Рассрочка на новостройки в марте-апреле выстрелила с новой силой. Альтернатива ипотеке с текущими ставками оказалась необходимой 🤷♀️. INGRAD намедни привел свою статистику: в марте 2022 года доля сделок с рассрочкой платежа по некоторым проектам доходила до 30% (!).
Условия девелопера:
▪️Предоставляется на период до 2-х лет;
▪️Минимальный взнос - от 10% стоимости, следующий взнос - 10% через год, полный расчёт - 2 года, за 30 дней до ввода объекта;
▪️Возможны варианты с шагом оплаты ежемесячно, раз в 6 месяцев и раз в 12 месяцев. Все опции - тут.
В целом, программа рассрочки в первую очередь подойдет для клиентов с суммами кредита более 12 млн рублей (поскольку суммы свыше не субсидируются государством) и покупателей, ожидающих поступление денег в ближайшем будущем (вклады, бонусы, продажа ценного имущества и т.п.).
Рассрочка на новостройки в марте-апреле выстрелила с новой силой. Альтернатива ипотеке с текущими ставками оказалась необходимой 🤷♀️. INGRAD намедни привел свою статистику: в марте 2022 года доля сделок с рассрочкой платежа по некоторым проектам доходила до 30% (!).
Условия девелопера:
▪️Предоставляется на период до 2-х лет;
▪️Минимальный взнос - от 10% стоимости, следующий взнос - 10% через год, полный расчёт - 2 года, за 30 дней до ввода объекта;
▪️Возможны варианты с шагом оплаты ежемесячно, раз в 6 месяцев и раз в 12 месяцев. Все опции - тут.
В целом, программа рассрочки в первую очередь подойдет для клиентов с суммами кредита более 12 млн рублей (поскольку суммы свыше не субсидируются государством) и покупателей, ожидающих поступление денег в ближайшем будущем (вклады, бонусы, продажа ценного имущества и т.п.).
Novostroyman. Москва. Недвижимость
В Гранеле отделки не будет. Ждём отмены в ПИКе, Самолете и так далее по списку.
Ставки сделаны, ставок больше нет
Мои лучшие в мире подписчики, в этот раз подозрительно напоминающие работников «Самолёта», вангуют, что девелопер в течение полугода запустит индивидуальную отделку на всем объёме имеющихся лотов 👆🏻.
Выглядит, конечно, как хайпожорство, но как бывший крупье не могу не принять этот вызов. Ставки сделаны, ставок больше нет.
@novostroyman
Мои лучшие в мире подписчики, в этот раз подозрительно напоминающие работников «Самолёта», вангуют, что девелопер в течение полугода запустит индивидуальную отделку на всем объёме имеющихся лотов 👆🏻.
Выглядит, конечно, как хайпожорство, но как бывший крупье не могу не принять этот вызов. Ставки сделаны, ставок больше нет.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Не "букинг", а "броневик"! Оооой, ребята, чего нашла 🙈😂. У нас тут, оказывается, существует "аналог" "букинга" и название его... bronevik. БРОНЕВИК! Ну, в духе времени, конечно. Но актуально ли в перспективе? UPD: домен зарегистрирован, оказывается, еще…
Ozon просит «Броневик» подвинуться
«Озончик» спешит на помощь всем, пострадавшим от отключения «Букинга». Он объявил, что запустил сервис бронирования отелей.
Гостиницы добавили (ну как добавили - спарсили) в сервис Ozon Travel, где до этого было можно приобрести авиа- и железнодорожные билеты.
Пресс-служба Ozon поясняет, что сейчас предложения Ozon Travel агрегируются с сайтов онлайн-бронирования, однако в перспективе отелям будет доступен специальный личный кабинет, к которому они смогут подключиться напрямую и выкладывать свои предложения, самостоятельно управляя ценами.
Предложений пока откровенно маловато: вот в Милане система находит 23 гостишки. Но главное - положить начало. Выглядит все это счастье так 👆🏻.
@novostroyman
«Озончик» спешит на помощь всем, пострадавшим от отключения «Букинга». Он объявил, что запустил сервис бронирования отелей.
Гостиницы добавили (ну как добавили - спарсили) в сервис Ozon Travel, где до этого было можно приобрести авиа- и железнодорожные билеты.
Пресс-служба Ozon поясняет, что сейчас предложения Ozon Travel агрегируются с сайтов онлайн-бронирования, однако в перспективе отелям будет доступен специальный личный кабинет, к которому они смогут подключиться напрямую и выкладывать свои предложения, самостоятельно управляя ценами.
Предложений пока откровенно маловато: вот в Милане система находит 23 гостишки. Но главное - положить начало. Выглядит все это счастье так 👆🏻.
@novostroyman
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Любовь – чувство всесезонное! Но весной она буквально витает в воздухе, наполняя всё живое вокруг. Даже учёные сходятся во мнении, что шанс влюбиться весной существенно выше, чем в остальные времена года. Кто-то верит, что весной начинается новая жизнь. Кто-то надеется, наконец, встретить свою любовь, и теплые деньки отлично к этому располагают: как показали недавние исследования, люди гораздо охотнее знакомятся друг с другом в теплую, хорошую погоду.
Действительно сложно не влюбиться в благоустроенную набережную у дома и в вид из окна на речную гладь, где утром можно покататься на SUP-борде или понежиться в SPA с открытым бассейном, днём послушать концерт, а вечером устроить неспешную прогулку перед сном. Вот и наши герои не смогли устоять! Посмотрите их историю любви и начните свою в жилом квартале Shagal
Действительно сложно не влюбиться в благоустроенную набережную у дома и в вид из окна на речную гладь, где утром можно покататься на SUP-борде или понежиться в SPA с открытым бассейном, днём послушать концерт, а вечером устроить неспешную прогулку перед сном. Вот и наши герои не смогли устоять! Посмотрите их историю любви и начните свою в жилом квартале Shagal
"ЛСР" лишается кадров
С сайта девелопера "ЛСР" исчез Евгений Яцышин, член правления компании, первый заместитель генерального директора и человек, курирующий стройку и соблюдение этой стройкой сроков сдачи.
По слухам, господин Яцышин улетел на чил в самую из недружественных России стран и не вернулся 🤷♀️. Но это только слухи, факт в том, что "ЛСР" публично "избавилась" от упоминания на своем сайте человека, работавшего в компании с 1993 г. #СлухиРынка
@novostroyman
С сайта девелопера "ЛСР" исчез Евгений Яцышин, член правления компании, первый заместитель генерального директора и человек, курирующий стройку и соблюдение этой стройкой сроков сдачи.
По слухам, господин Яцышин улетел на чил в самую из недружественных России стран и не вернулся 🤷♀️. Но это только слухи, факт в том, что "ЛСР" публично "избавилась" от упоминания на своем сайте человека, работавшего в компании с 1993 г. #СлухиРынка
@novostroyman