Сразу 2 новости по коммерческим помещениям от INGRAD
1️⃣ Начались продажи коммерческих площадей в ЖК "Филатов Луг".
Сейчас в экспозиции три помещения площадью от 63 до 140 кв. метров с высотой потолков 5,2 м (все - в в 1-й очереди жилого квартала). Минимальный прайс - 280 000 рублей за кв.м.
2️⃣ Коммерческие помещения в проектах INGRAD теперь доступны в ипотеку под 11,3%.
Ипотечный кредит можно взять на покупку различных нежилых помещений, в том числе, на машиноместо, торговые помещения, а также помещения свободного назначения. Причем, в любом из комплексов: «Филатов Луг», «Преображение», «Новое Медведково», «Новое Пушкино», «Авентин», «Миловидное», «Одинград», RiverSky и FORIVER.
1️⃣ Начались продажи коммерческих площадей в ЖК "Филатов Луг".
Сейчас в экспозиции три помещения площадью от 63 до 140 кв. метров с высотой потолков 5,2 м (все - в в 1-й очереди жилого квартала). Минимальный прайс - 280 000 рублей за кв.м.
2️⃣ Коммерческие помещения в проектах INGRAD теперь доступны в ипотеку под 11,3%.
Ипотечный кредит можно взять на покупку различных нежилых помещений, в том числе, на машиноместо, торговые помещения, а также помещения свободного назначения. Причем, в любом из комплексов: «Филатов Луг», «Преображение», «Новое Медведково», «Новое Пушкино», «Авентин», «Миловидное», «Одинград», RiverSky и FORIVER.
Любопытной Варваре… Госдума может запретить выдачу сведений из ЕГРН без согласия собственника
По крайней мере, разработан соответствующий новый законопроект о защите персональных данных. Автор творения - председатель думского комитета по информполитике Александр Хинштейн.
По его словам, бесконтрольный оборот данных несет «угрозу человеку», а «данные о том, где человек живет, по каким адресам он находится, что ему принадлежит, такую угрозу образуют тем более».
Как вам такая инициатива 👇🏻?
@novostroyman
По крайней мере, разработан соответствующий новый законопроект о защите персональных данных. Автор творения - председатель думского комитета по информполитике Александр Хинштейн.
По его словам, бесконтрольный оборот данных несет «угрозу человеку», а «данные о том, где человек живет, по каким адресам он находится, что ему принадлежит, такую угрозу образуют тем более».
Как вам такая инициатива 👇🏻?
@novostroyman
Cамый тонкий небоскрёб ever
... достроился на прошлой неделе на Манхэттене 👆🏻. Соотношение высоты к ширине - 24:1, что делает башню самым тонким небоскрёбом в мире.
Название творения - 111 West 57th Street, высота - 435 м, на этаже - по 1 резиденции. Архитектура - SHoP Architects. Строиться проект начал в 2013-м, в 2017-м приостанавливался по финансовым причинам. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
... достроился на прошлой неделе на Манхэттене 👆🏻. Соотношение высоты к ширине - 24:1, что делает башню самым тонким небоскрёбом в мире.
Название творения - 111 West 57th Street, высота - 435 м, на этаже - по 1 резиденции. Архитектура - SHoP Architects. Строиться проект начал в 2013-м, в 2017-м приостанавливался по финансовым причинам. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Уникальная для рынка ставка по ипотеке 4,44% от ФСК и МКБ уже взорвала рынок. Но теперь покупатели бизнес-класса недовольны: А если я хочу квартиру больше и дороже?! По первой акции максимальный размер кредита - 12 млн рублей.
Для тех, кто хочет купить красивую квартиру с видом в престижном районе сделали дополнительное антикризисное предложение: ипотеку с повышенным лимитом на сумму до 30 млн рублей, со ставкой от 9,95% на весь срок до 30 лет. Достаточно внести всего 15,01% от стоимости квартиры и можно планировать новоселье!
Все подробности в офисах продаж ГК ФСК.
Для тех, кто хочет купить красивую квартиру с видом в престижном районе сделали дополнительное антикризисное предложение: ипотеку с повышенным лимитом на сумму до 30 млн рублей, со ставкой от 9,95% на весь срок до 30 лет. Достаточно внести всего 15,01% от стоимости квартиры и можно планировать новоселье!
Все подробности в офисах продаж ГК ФСК.
Как менялся средний уровень цен на жилье в Москве с марта 2000 года по март 2022
Удивительно поразительный график цен на жилье "старой" Москвы в рублях, долларах и евро от портала IRN 👆🏻. Когда комментарии излишни.
🟦 — Рубли 🟥 — Доллары 🟩 — Евро
@novostroyman
Удивительно поразительный график цен на жилье "старой" Москвы в рублях, долларах и евро от портала IRN 👆🏻. Когда комментарии излишни.
🟦 — Рубли 🟥 — Доллары 🟩 — Евро
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как менялся средний уровень цен на жилье в Москве с марта 2000 года по март 2022 Удивительно поразительный график цен на жилье "старой" Москвы в рублях, долларах и евро от портала IRN 👆🏻. Когда комментарии излишни. 🟦 — Рубли 🟥 — Доллары 🟩 — Евро @novostroyman
😲 Еще более эпичен график с декабря 2021 по март 2022 г. На арене все те же: средний уровень цен на жилье в "старой" Москве, 🟦 — Рубли, 🟥 — Доллары, 🟩 — Евро.
Методология выстраивания аналитики по индексу стоимости жилья IRN подробно описана тут.
@novostroyman
Методология выстраивания аналитики по индексу стоимости жилья IRN подробно описана тут.
@novostroyman
#СкороCтарт проекта OPUS от «Пионера»
Этот проект на Дербеневской набережной, 1 я жду еще с ноября 2021 - тогда девелопер впервые заговорил о нем. И вот, кажется, совсем скоро мы увидим OPUS в продаже. Проект уже получил ГПЗУ и даже первые визуализации 👆🏻. Архитектура - «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Судя по концепции, это будет клубный дом, а рядом, на том же участке, появится небольшой бизнес-центр, который застройщик планирует продать под штаб-квартиру «в одни руки».
Активно развивающийся район Павелецкой, который уже даже как-то банально называть новой точкой роста Москвы, пополняется еще одним любопытным проектом. Безумно интересно посмотреть на реализацию. И на весь район вокруг, когда он достроится.
Этот проект на Дербеневской набережной, 1 я жду еще с ноября 2021 - тогда девелопер впервые заговорил о нем. И вот, кажется, совсем скоро мы увидим OPUS в продаже. Проект уже получил ГПЗУ и даже первые визуализации 👆🏻. Архитектура - «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Судя по концепции, это будет клубный дом, а рядом, на том же участке, появится небольшой бизнес-центр, который застройщик планирует продать под штаб-квартиру «в одни руки».
Активно развивающийся район Павелецкой, который уже даже как-то банально называть новой точкой роста Москвы, пополняется еще одним любопытным проектом. Безумно интересно посмотреть на реализацию. И на весь район вокруг, когда он достроится.
🇵🇹 Португалия ужесточит правила покупки недвижимости за криптовалюту
Пока мы тут разбираемся с тем, можно ли третьим лицам запрашивать данные из ЕГРН или нет, Португалия совершенствует практику, регулирующую правила купли-продажи жилья в крипте.
Нотариальная палата страны готовит положение, которое даст нотариусам чёткие инструкции о том, как оформлять соответствующие акты купли-продажи. До сих пор Нотариальная палата регистрировала чисто цифровые сделки. Это связано с тем, что при покупке жилья за криптовалюту сначала происходит конвертация в евро, и только потом подписывается акт.
После того, как Нотариальная палата доработает новый регламент, станет возможным проводить операции с недвижимостью за криптовалюту, рассматривая это как бартер, то есть, обмен товаров напрямую на цифровые активы. Правда, это будет автоматически налагать особый контроль на подобные сделки с целью предотвращения налоговых преступлений. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Пока мы тут разбираемся с тем, можно ли третьим лицам запрашивать данные из ЕГРН или нет, Португалия совершенствует практику, регулирующую правила купли-продажи жилья в крипте.
Нотариальная палата страны готовит положение, которое даст нотариусам чёткие инструкции о том, как оформлять соответствующие акты купли-продажи. До сих пор Нотариальная палата регистрировала чисто цифровые сделки. Это связано с тем, что при покупке жилья за криптовалюту сначала происходит конвертация в евро, и только потом подписывается акт.
После того, как Нотариальная палата доработает новый регламент, станет возможным проводить операции с недвижимостью за криптовалюту, рассматривая это как бартер, то есть, обмен товаров напрямую на цифровые активы. Правда, это будет автоматически налагать особый контроль на подобные сделки с целью предотвращения налоговых преступлений. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Результаты февраля 2022 на рынке первички Московского региона Александр Пыпин выкатил аналитику по сделкам на первичном рынке Московского региона. И, что скрывать, она оказалась на редкость любопытной. ▪️Москва "старая" показала рост и количества ДДУ, и…
Результаты марта 2022 на рынке первички Московского региона
Александр Пыпин выкатил аналитику по сделкам на рынке первичной недвижимости в регионе. Обратите внимание, как сильно в годовом отношении уменьшилась средняя площадь покупаемого лота (-11%) и при этом выросла цена квадратного метра (+23%) 👆🏻. Также заметьте: произошло снижение доли ипотеки.
Александр отмечает, что сказались отказы и ужесточение условий ипотечного кредитования (лимитов, ставок, условий субсидирования). А потому ряду лиц пришлось или отказываться от сделок, или приобретать квартиры в меньшем бюджете. Жуть, как интересно, что покажет апрель.
@novostroyman
Александр Пыпин выкатил аналитику по сделкам на рынке первичной недвижимости в регионе. Обратите внимание, как сильно в годовом отношении уменьшилась средняя площадь покупаемого лота (-11%) и при этом выросла цена квадратного метра (+23%) 👆🏻. Также заметьте: произошло снижение доли ипотеки.
Александр отмечает, что сказались отказы и ужесточение условий ипотечного кредитования (лимитов, ставок, условий субсидирования). А потому ряду лиц пришлось или отказываться от сделок, или приобретать квартиры в меньшем бюджете. Жуть, как интересно, что покажет апрель.
@novostroyman
Донстрой начал строить парк «Событие» в Раменках
Донстрой приступил к строительству парка «Событие» площадью 24 га в Раменках, где компания реализует три жилых комплекса: «Огни», «Река» и «Событие». В первый этап работ войдет благоустройство набережной и обустройство променада вдоль реки Раменки.
Парк «Событие» займет почти половину участка застройки площадью 55 га в Раменках и станет крупнейшим объектом благоустройства Донстрой, объем инвестиций в него составит более 1 млрд руб.
Концепция «События» разработана бюро Wowhouse, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и Музеону. За ее реализацию отвечает компания «Юнистрой».
Парк объединиn в себе множество функций – от рекреационной до образовательной. Территория делится на несколько ключевых зон: главный бульвар, событийная зона, лекторий со сценой, «лесная школа» с декоративными грядками и природный парк с променадом вдоль реки Раменки.
Донстрой приступил к строительству парка «Событие» площадью 24 га в Раменках, где компания реализует три жилых комплекса: «Огни», «Река» и «Событие». В первый этап работ войдет благоустройство набережной и обустройство променада вдоль реки Раменки.
Парк «Событие» займет почти половину участка застройки площадью 55 га в Раменках и станет крупнейшим объектом благоустройства Донстрой, объем инвестиций в него составит более 1 млрд руб.
Концепция «События» разработана бюро Wowhouse, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и Музеону. За ее реализацию отвечает компания «Юнистрой».
Парк объединиn в себе множество функций – от рекреационной до образовательной. Территория делится на несколько ключевых зон: главный бульвар, событийная зона, лекторий со сценой, «лесная школа» с декоративными грядками и природный парк с променадом вдоль реки Раменки.
Брокеры сообщают: ипотека на вторичное жильё в большинстве банков на стопе 🙅🏻♀️. Принимают заявку и разворачивают. У кого так же?
Anonymous Poll
4%
У меня
3%
Не у меня
2%
Заявка на рассмотрении, жду ответа
91%
Я только результаты посмотреть