Загородная резиденция с готовыми интерьерами и фруктовым садом в 20 минутах от МКАД

Просторная 2-этажная резиденция площадью 527 квадратных метров расположена в коттеджном посёлке «Антоновка» и продаётся за 320 000 000 рублей.

Что важно:
— интерьеры оформили в стиле минимализм, используя греческий мрамор, фактурную мозаику, деревянный паркет c функцией «тёплый пол», детали из латуни и дизайнерскую мебель и декор;
— помимо 5 спален, ванных комнат и гардеробных в резиденции – светлая гостиная с домашним кинотеатром и панорамными окнами, вытянутая терраса, личный кабинет, спа-зона с русской баней и дубовой купелью;
— на участке 40 соток растут яблони, вишни, груши, жимолость, смородина, малина и вековой дуб, бонусом – французские грядки для зелени и корнеплодов;
— в посёлке «Антоновка» открыты детский садик, спортивные площадки, теннисный корт, премиальный маркет, своя набережная реки Зимёнка и футбольное поле, которое зимой превращается в живописный каток;
— в 10 минутах езды расположена школа-пансион «Летово», лидирующая в рейтинге школ Москвы за 2021 год;
— коттеджный посёлок «Антоновка» находится в 10 километрах от МКАД, всего 20 минут на машине по Калужскому шоссе, ровно столько же – по Киевскому шоссе.

Для получения презентации, планировки, а также записи на показ пишите нашему менеджеру в телеграм — @Domantonovka

Даже не знаю, что смешнее: то, что Sminex находится в таком репутационном кризисе, что соглашается в рекламных интеграциях на прозвище любителей вина, очень в тему опечатка про панировку (видимо, на сыре - как закуске к алкоголю) или тот факт, что компания пытается толкнуть предпоследние этажи "Лаврушинского" под видом пипец крутого УТП 🙈.

@novostroyman

На Краснопресненской набережной, в центре Москвы, произошел провал грунта.

Под землю ушла часть дороги, забор и бытовые помещения застройщика Capital Group.

Рядом с провалом застройщик возводил ЖК “Capital Towers”. Причиной скорее всего стал сам ЖК, а именно не верный расчёт грунтов и учёт высокого залегания грунтовых вод, так как новостройка находится на берегу реки Москвы.

Для застройщика это большие проблемы, так как подобные провалы, зачастую, приводят к непоправимым деформациям здания. Заморозка объекта гарантирована.

На место экстренно вызваны представители застройщика.

WELL как образ жизни

Где в Москве можно пожить по WELL-стандарту? Зачем измерять уровень радона в паркинге? Как циркадное освещение помогает от усталости и депрессии и помогает укрепить здоровье? Посмотрите видео от ГК ФСК.

https://www.youtube.com/watch?v=WWeSLRgU4Yg

​Хайп имени "Этажи.Девелопмент"

"Этажи", агентство недвижимости, к которому откровенно есть вопросики, врывается в нашу ленту с неожиданной новостью: они вроде бы как всё-таки выйдут на рынок девелопмента Москвы под собственным брендом.

В пользу этого говорит тот факт, что в инсте появился аккаунт "Этажи Девелопмент" с 4 подписками: собственно Ильдаром Хусаиновым, Ильёй Пискулиным, Марселем Габдульмановым и руководителем московского офиса "Этажей" Евгением Затонским 👇🏻.

Данная информация появилась в малоизвестном (лично для меня) ТГ-канале "Задаток". "Этажи" славятся своей любовью к громкому хайпу, поэтому правда ли все идет к созданию девелоперской конторы, мне судить сложно. С одной стороны, агенство 1 000 раз выдвигало громкие предложения на самом высоком уровне (но всегда - с пиаром в "Известиях"), что косвенно свидетельствует о необходимости засветиться, возможно, для серьезных целей. С другой стороны - никогда ничего путного из такого пиара не выходило, а предложения спускались на тормозах, что говорит об отсутствии GR-ресурса.

История же с тем, что новость вышла в малоизвестном и малочисленном канале и разошлась оперативно по хорошо известным в отрасли и вовсе не позволяет мне как-то серьезно относиться к этой новости: такой ход - классика пиара в ТГ, если хочется сэкономить (на мой запрос ПР-служба не ответила). Поживем - увидим. А вы верите в "Этажи.Девелопмент"👇🏻?

@novostroyman

Собянин: продления нерабочих дней в Москве не будет. С понедельника город приступает к обычной жизни.

Открываем МФЦ, офисы продаж и всю остальную прелесть?

UPD: Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев вслед за Собяниным сообщил, что нерабочие дни в Московской области не продлят. Но ряд ограничений останется.

@novostroyman

"Ленстройтрест" подписал договор о приобретении прав на участок и застройку ЖК "Ойкумена"

Новости из Северной столицы. "Ленстройтрест" приобрел 100% долей в ООО "Ойкумена-Специализированный застройщик", который вел строительство одноименного ЖК на 220 000 кв. м на Суздальском проспекте Санкт-Петербурга.

Первую очередь проекта планируют ввести в IV квартале 2021 года, остальную территорию "Ленстройтрест" задействует уже под свой новый проект, который будет создавать в рамках философии и зонтичного бренда "Живи". Новое название ЖК и детали девелопер обещает раскрыть до конца года. А вот по ценнику ориентирует уже сейчас - стоимость "квадрата" на старте продаж новых очередей будет начинаться от 150 000 рублей.

Заёмные средства на приобретение проекта в размере почти 6,5 мдрд рублей предоставил Сбербанк.

Новый претендент на "Интеко"

СМИ повсеместно начали сообщать о новом претенденте на "Интеко": ФАС удовлетворила ходатайство ООО "Аркада Холдинг" о приобретении 100% голосующих акций застройщика.

Уредителем ООО "Аркада Холдинг" с долей в 50% является Дмитрий Мазепин - основной бенефициар "Уралхима".

@novostroyman

Любопытное об эскроу

Девелоперы в проектах ДДУ начали изменять формулировку срока депонирования средств на эскроу-счетах с абсолютной на относительную👆🏻.

Если раньше в ДДУ стояла просто дата окончания срока депонирования, то теперь мы можем видеть формулировки, типа "Срок условного депонирования денежных средств на счете эскроу – 6 (Шесть) месяцев с даты ввода объекта в
эксплуатацию".

Это безусловно упрощает дольщикам жизнь: в теории при таком раскладе отпадает какая-либо необходимость бегать по банкам и уговаривать их продлить "срок действия" эскроу, если застройщик прохлопал сроки сдачи. Любопытно только одно: как относительные сроки оформляет банк.

@novostroyman

🔴 Это фиаско, братан. Самый известный маркетплейс недвижимости, Zillow, резко подешевел почти на треть

Портал купил слишком много домов и был вынужден продавать некоторые из них дешевле первоначальной цены. Теперь компания пытается избавиться от накопившихся запасов: распродаёт 7000 домов за $2,8 млрд институциональным инвесторам.

Как так вышло? Достаточно просто: портал переплатил из-за... собственных алгоритмов для оценки жилья. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

На видео, где "Алексеевскую рощу" от "Гранель" заливает кипятком ☝, страшно не только само происшествие, но и то, как выполнена отделка стен, порталов дверей, проёмов. Как будто это не дом, которому 10 лет нет, а худшее из того, что строили в 90-е.

Напоминаю: всё это создал тот же застройщик, который собирается строить "бизнес-класс" в Москве под брендом MY PRIORITY 🙈. #РубрикаПлывем

@novostroyman

ВЧК-ОГПУ показывает причины обвала грунта в Москва-Сити на строительной площадке ЖК Capital Towers- проект Capital Group.

Огромная яма образовалась рядом с фундаментом трех 270-метровых небоскребов. В девелоперской компании причиной происшедшего назвали перемещение грунтовых вод, а саму ситуацию штатной.

Читатели могу увидеть эту «штатную ситуацию». Прямо вот на этом самом месте появится небоскреб Capital Group с баснословной стоимостью квадратного метра. Удачи покупателям! Она им точно понадобится.

80% квартир на вторичном рынке не находят своих покупателей 🤷‍♀️

Такую аналитику разослал по СМИ портал "Индикаторы рынка недвижимости" ("ИРН"). Несмотря на то, что "ИРН" не стесняется публиковать у себя откровенный шлак и аналитики портала не поясняют методику подсчета в данном конкретном случае, мне кажется сам феномен появления такой информации весьма показательным. Итак, что нам говорит "ИРН":

▪️Сейчас продаются только квартиры со скидками, но они составляют лишь 20% рынка. Остальные объекты "висят" мертвым грузом". Поэтому портал предполагает, что в скором времени рынок жилья полностью захватит стагнация, и рост цен остановится.
▪️На вторичном рынке наблюдается дефицит ликвидного предложения. За период ажиотажа москвичи раскупили почти все адекватно оцененные квартиры, а новыми рынок пополняется медленно. Из-за повышения цен на новостройки и изменения условий льготной ипотеки многие решили отложить продажу своей недвижимости ради переезда в новостройку.

@novostroyman