🏫 В "Октябрьском поле" построят к 2023 году новую школу
Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров пообещал, что образовательное учреждение уже в сентябре 2023 года сможет принять первых учеников.
В настоящее время ведется активная фаза строительства школы.
В сентябре 2023 года по словам Александра Прохорова смогут сесть за парты 800 ребят. Для учеников будут созданы возможности для умственного, физического и творческого развития.
Напомним, проект редевелопмента бывшей промзоны "Октябрьское поле" осуществляет "РГ-девелопмент".
Что еще будет в рамках квартала?
👶🏻 Два детских сада на 200 мест;
🏥 Поликлиника на 150 посещений в смену;
🌆 Дома площадью более 130 тыс. кв. м.
Инвестор вложит в проект около 14 млрд рублей.
Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров пообещал, что образовательное учреждение уже в сентябре 2023 года сможет принять первых учеников.
В настоящее время ведется активная фаза строительства школы.
В сентябре 2023 года по словам Александра Прохорова смогут сесть за парты 800 ребят. Для учеников будут созданы возможности для умственного, физического и творческого развития.
Напомним, проект редевелопмента бывшей промзоны "Октябрьское поле" осуществляет "РГ-девелопмент".
Что еще будет в рамках квартала?
👶🏻 Два детских сада на 200 мест;
🏥 Поликлиника на 150 посещений в смену;
🌆 Дома площадью более 130 тыс. кв. м.
Инвестор вложит в проект около 14 млрд рублей.
ПИК растет
В 2021 году девелопер намбер ван собирается запустить 53 новых проекта общей площадью 9,2 млн кв м, сообщается в проспекте эмиссии, подготовленном к SPO группы ПИК.
Смею предположить, что речь, конечно, о новых корпусах, а не новых ЖК.
@novostroyman
В 2021 году девелопер намбер ван собирается запустить 53 новых проекта общей площадью 9,2 млн кв м, сообщается в проспекте эмиссии, подготовленном к SPO группы ПИК.
Смею предположить, что речь, конечно, о новых корпусах, а не новых ЖК.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Города в Китае начали изымать выручку проблемного девелопера Evergrande для исключения нецелевых трат Об этом сообщает Financial Times. На этот шаг пошли, по крайней мере, 2 местных правительства: в Гуанчжоу и Чжухае - пишет FT. Китайский финансовый журнал…
Чем грозит банкротство Evergrande России?
Такой запрос я получила в комментариях к недавнему посту о том, что города Китая начали изымать выручку проблемного девелопера для исключения нецелевых трат. Я, увы, не аналитик и не профессионал рынка, поэтому лично делать какие-либо прогнозы не берусь. Но для удовлетворения всеобщего любопытства собрала прогнозы экспертов. Привожу их ниже со всеми ссылками. Enjoy!
▪️Прямого влияния на ситуацию на рынке новостроек России банкротство Evergrande не окажет, считает Андрей Колочинский, управляющий партнер "ВекторСтройФинанс", прокомментировавший ситуацию специально для Novostroyman. C 2019 года в РФ работает принципиально другая схема финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов, которая исключает возникновение системных кризисов отрасли. И все же некоторое влияние отечественная строительная отрасль может испытать. С остановкой строительства проблемных объектов Evergrande объемы экспорта сырьевых товаров и стройматериалов в Китай заметно уменьшатся (например, сейчас Китай потребляет 20% мировой металлургической продукции). В первую очередь сократится потребность в материалах, содержащих металл, что повлечет снижение цен на металлы и металлургические активы. С учётом беспрецедентного роста стоимости стройматериалов за последний год, это неплохо и даже позволяет надеяться на снижение себестоимости строительства жилья в России.
▪️На российском рынке основной риск - для акций компаний металлургии и добычи, которые могут пострадать от сокращения спроса на их продукцию со стороны Китая. Прохождение пика цен на сырье - основной сценарий на следующий год. Дополнительный шок в случае падения рынка недвижимости Китая может ускорить снижение сырьевых рынков. Это будет означать недополученные прибыли компаний, меньшие дивиденды акционерам и недополученные доходы в бюджет - заявляет Станислав Клещев, инвестиционный стратег "ВТБ Мои инвестиции".
▪️Китайский негатив будет способствовать повышению волатильности рынков в конце года, что тяжело будет проигнорировать и российским биржам, считает руководитель отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ Евгений Локтюхов. Однако, по его словам, на рубль, в большей степени зависящий от состояния рынка нефти и внутренних факторов, эта история вряд ли сильно повлияет.
▪️Во "Фридом Финанс" полагают иначе: судя по аналогиям схожих по характеру кризисов последних десятилетий, при реализации негативного сценария "кризиса Evergrande" потенциал негативной динамики индекса Мосбиржи и курса рубля к USD составляет 20–70% и 10–60% соответственно в течение полугода-года относительно текущих уровней.
▪️Прямая связь между Evergrande и российской экономикой отсутствует, отмечает Евгений Коган, инвестиционный банкир, профессор Высшей школы экономики. Но на мировых рынках действуют одни и те же игроки, они между собой связаны. Если где-то в мире произойдет дефолт значимой компании и на финансовых рынках начнется паника, то это неизбежно ударит и по российскому рынку, потому что рынки - как сообщающиеся сосуды. На российском финансовом рынке действуют те же крупнейшие игроки, которые распоряжаются огромными суммами - триллионами долларов. Если начнется паника, то мало не покажется никому, как бы мы ни были далеки от этого китайского застройщика. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Такой запрос я получила в комментариях к недавнему посту о том, что города Китая начали изымать выручку проблемного девелопера для исключения нецелевых трат. Я, увы, не аналитик и не профессионал рынка, поэтому лично делать какие-либо прогнозы не берусь. Но для удовлетворения всеобщего любопытства собрала прогнозы экспертов. Привожу их ниже со всеми ссылками. Enjoy!
▪️Прямого влияния на ситуацию на рынке новостроек России банкротство Evergrande не окажет, считает Андрей Колочинский, управляющий партнер "ВекторСтройФинанс", прокомментировавший ситуацию специально для Novostroyman. C 2019 года в РФ работает принципиально другая схема финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов, которая исключает возникновение системных кризисов отрасли. И все же некоторое влияние отечественная строительная отрасль может испытать. С остановкой строительства проблемных объектов Evergrande объемы экспорта сырьевых товаров и стройматериалов в Китай заметно уменьшатся (например, сейчас Китай потребляет 20% мировой металлургической продукции). В первую очередь сократится потребность в материалах, содержащих металл, что повлечет снижение цен на металлы и металлургические активы. С учётом беспрецедентного роста стоимости стройматериалов за последний год, это неплохо и даже позволяет надеяться на снижение себестоимости строительства жилья в России.
▪️На российском рынке основной риск - для акций компаний металлургии и добычи, которые могут пострадать от сокращения спроса на их продукцию со стороны Китая. Прохождение пика цен на сырье - основной сценарий на следующий год. Дополнительный шок в случае падения рынка недвижимости Китая может ускорить снижение сырьевых рынков. Это будет означать недополученные прибыли компаний, меньшие дивиденды акционерам и недополученные доходы в бюджет - заявляет Станислав Клещев, инвестиционный стратег "ВТБ Мои инвестиции".
▪️Китайский негатив будет способствовать повышению волатильности рынков в конце года, что тяжело будет проигнорировать и российским биржам, считает руководитель отдела экономического и отраслевого анализа ПСБ Евгений Локтюхов. Однако, по его словам, на рубль, в большей степени зависящий от состояния рынка нефти и внутренних факторов, эта история вряд ли сильно повлияет.
▪️Во "Фридом Финанс" полагают иначе: судя по аналогиям схожих по характеру кризисов последних десятилетий, при реализации негативного сценария "кризиса Evergrande" потенциал негативной динамики индекса Мосбиржи и курса рубля к USD составляет 20–70% и 10–60% соответственно в течение полугода-года относительно текущих уровней.
▪️Прямая связь между Evergrande и российской экономикой отсутствует, отмечает Евгений Коган, инвестиционный банкир, профессор Высшей школы экономики. Но на мировых рынках действуют одни и те же игроки, они между собой связаны. Если где-то в мире произойдет дефолт значимой компании и на финансовых рынках начнется паника, то это неизбежно ударит и по российскому рынку, потому что рынки - как сообщающиеся сосуды. На российском финансовом рынке действуют те же крупнейшие игроки, которые распоряжаются огромными суммами - триллионами долларов. Если начнется паника, то мало не покажется никому, как бы мы ни были далеки от этого китайского застройщика. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Forwarded from Москвичи уху ели
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тут в Мосгордуме решили заняться чем-то полезным и принимают закон о штрафах за шум для автомобилистов с использованием камер с шумомерами.
❗️Депутат Сергей Митрохин (которого мы в целом не особо жалуем) предложил офигенную инициативу: распространить аналогичную технологию на борьбу с шумными ночными стройками. Докладчик, зам зама Мэра, гражданина Эстонии Ликсутова, подтвердил, что технически такое возможно. Ну, посмотрим, хватит ли у столичных законодателей духу подарить москвичам ночной сон прижав хвосты застройщикам😈
UPD: провластный депутат-журналист Медведев кстати тоже поддержал идею.
❗️Депутат Сергей Митрохин (которого мы в целом не особо жалуем) предложил офигенную инициативу: распространить аналогичную технологию на борьбу с шумными ночными стройками. Докладчик, зам зама Мэра, гражданина Эстонии Ликсутова, подтвердил, что технически такое возможно. Ну, посмотрим, хватит ли у столичных законодателей духу подарить москвичам ночной сон прижав хвосты застройщикам😈
UPD: провластный депутат-журналист Медведев кстати тоже поддержал идею.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вообразите город своей мечты. Представили? Наверное, там чистый воздух и кристально прозрачная вода. Родниковая. Много-много солнца. Для всех. А люди живут, занимаются делами и отдыхают в удовольствие. Да?
Так отпустите себя туда – отправьтесь в Sydney City! Это недалеко. Первый well-being квартал в России расположен в центре Москвы.
Отправьтесь в путешествие – узнайте, как ЖК может влиять на ваше благополучие, и получите скидку на покупку квартиры мечты. Прямо сейчас.
Переезжайте в любимый город!
Так отпустите себя туда – отправьтесь в Sydney City! Это недалеко. Первый well-being квартал в России расположен в центре Москвы.
Отправьтесь в путешествие – узнайте, как ЖК может влиять на ваше благополучие, и получите скидку на покупку квартиры мечты. Прямо сейчас.
Переезжайте в любимый город!
Новости роста "новой" Москвы
≈460 тыс. кв. метров жилья планируется построить вдоль ЦКАД в Новой Москве, сообщил намедни руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. 133 тыс. "квадратов" из них - это малоэтажки и дома ИЖС.
Кроме жилья планируют также много коммерции и производственных площадей - 2,8 млн кв. метров.
Точками роста должны стать участки в поселениях Краснопахорское, Щаповское, Первомайское и Михайлово-Ярцевское, а также территория вблизи деревни Сенькино-Секерино.
@novostroyman
≈460 тыс. кв. метров жилья планируется построить вдоль ЦКАД в Новой Москве, сообщил намедни руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. 133 тыс. "квадратов" из них - это малоэтажки и дома ИЖС.
Кроме жилья планируют также много коммерции и производственных площадей - 2,8 млн кв. метров.
Точками роста должны стать участки в поселениях Краснопахорское, Щаповское, Первомайское и Михайлово-Ярцевское, а также территория вблизи деревни Сенькино-Секерино.
@novostroyman
Forwarded from На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО
Апарты - вперед!
В Санкт-Петербурге могут наконец разморозить запуск апарт-комплексов, пишет РБК. А все потому, что после негласного годового моратория на данный тип недвижимости, наметилась оттепель - в Смольном заработала градостроительная комиссия, с которой в ручном режиме можно будет согласовывать соответствующую документацию. Есть одно но - девелоперы отныне будут обязаны строить, кроме апартаментов, и социалку для них.
Пока что у градостроительной комиссии на рассмотрении 12 апарт-проектов, как дело пойдет дальше - следим.
@VidNaNevu
В Санкт-Петербурге могут наконец разморозить запуск апарт-комплексов, пишет РБК. А все потому, что после негласного годового моратория на данный тип недвижимости, наметилась оттепель - в Смольном заработала градостроительная комиссия, с которой в ручном режиме можно будет согласовывать соответствующую документацию. Есть одно но - девелоперы отныне будут обязаны строить, кроме апартаментов, и социалку для них.
Пока что у градостроительной комиссии на рассмотрении 12 апарт-проектов, как дело пойдет дальше - следим.
@VidNaNevu
Каждый застройщик желает знать, где найти клиентов и как снизить стоимость обращения. Хорошо, что ответы скоро будут в эфире.
Яндекс.Недвижимость и Calltouch объединили свои усилия, чтобы сделать классный ивент — 6 октября в 11:00 проведут онлайн-конференцию сквозную аналитику и эффективный маркетинг в недвижимости Callday.Estate. В чем фишка? Будет системно, практично, денежно. А ещё весело, без занудства и только на профильные темы.
Лидеры отрасли, «Самолет», «ПИК», Mail. ru Group, Artsofte Digital, ЗОРГЕ 9, GOOD. BI, коттеджный посёлок «СОЛОВЬИ» и другие, расскажут:
– что интересует покупателей жилья в 2021 году;
– какие инструменты нужно внедрять для эффективного маркетинга;
– как подружиться с классифайдами и добывать оттуда лиды;
– что делать, когда стандартные офферы и каналы выгорают;
– как выстроить систему сквозной аналитики.
Идти никуда не надо, всё пройдет в онлайне. Позвоните в эфир, чтобы пообщаться со спикерами лично, или задавайте свои вопросы в чате трансляции. Соберется вся индустрия – это отличный повод для нетворкинга.
Участие бесплатно, подключайтесь: https://clck.ru/XjxvP
Яндекс.Недвижимость и Calltouch объединили свои усилия, чтобы сделать классный ивент — 6 октября в 11:00 проведут онлайн-конференцию сквозную аналитику и эффективный маркетинг в недвижимости Callday.Estate. В чем фишка? Будет системно, практично, денежно. А ещё весело, без занудства и только на профильные темы.
Лидеры отрасли, «Самолет», «ПИК», Mail. ru Group, Artsofte Digital, ЗОРГЕ 9, GOOD. BI, коттеджный посёлок «СОЛОВЬИ» и другие, расскажут:
– что интересует покупателей жилья в 2021 году;
– какие инструменты нужно внедрять для эффективного маркетинга;
– как подружиться с классифайдами и добывать оттуда лиды;
– что делать, когда стандартные офферы и каналы выгорают;
– как выстроить систему сквозной аналитики.
Идти никуда не надо, всё пройдет в онлайне. Позвоните в эфир, чтобы пообщаться со спикерами лично, или задавайте свои вопросы в чате трансляции. Соберется вся индустрия – это отличный повод для нетворкинга.
Участие бесплатно, подключайтесь: https://clck.ru/XjxvP
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Level Павелецкая" дошел до "Москвы 24" Конфликт УК в проекте "Level Павелецкая" с жильцами настолько громкий и затяжной, что дошел даже до "Москвы 24" 👆🏻. Как говорится, мало нормально построить дом, надо еще и прилично его обслуживать. Но когда такое было?…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
"Зиларт". Любовь до белого каления
До похода на ТВ довел собственников квартир и еще один столичный застройщик - "ЛСР". Жители "Зиларта" устали от падения потолков, протечек и последующих за ними последствий (в виде, например, комаров) и уходов от ответов девелопера и обслуживающей УК и призвали к ответу "ЛСР" прямо в ТВ-блоге.
👉🏻 Из удивительного в сюжете: мне показалось, что вину аккуратно и все же достаточно явно перекладывают на производителей стройматериалов. Мол, строители-то строят по-старому, а вот производители материалов - вот они-то в пандемию толкали неликвид! То, что большинство сданных сейчас корпусов "Зиларта" сдались до пандемии, как-то умалчивается.
@novostroyman
До похода на ТВ довел собственников квартир и еще один столичный застройщик - "ЛСР". Жители "Зиларта" устали от падения потолков, протечек и последующих за ними последствий (в виде, например, комаров) и уходов от ответов девелопера и обслуживающей УК и призвали к ответу "ЛСР" прямо в ТВ-блоге.
👉🏻 Из удивительного в сюжете: мне показалось, что вину аккуратно и все же достаточно явно перекладывают на производителей стройматериалов. Мол, строители-то строят по-старому, а вот производители материалов - вот они-то в пандемию толкали неликвид! То, что большинство сданных сейчас корпусов "Зиларта" сдались до пандемии, как-то умалчивается.
@novostroyman
ПИК в рамках вторичного публичного размещения акций (SPO) разместил 28,459 миллиона акций по цене 1 275 рублей за бумагу
Таким образом, девелопер намбер ван привлек 36,285 млрд рублей. Чистое привлечение от размещения составит примерно 35,885 млрд рублей. Это крупнейшая сделка за более, чем 10 лет, в сегменте девелопмента.
Среди покупателей акций в рамках допразмещения стали заметные на рынке инвестиций международные фонды, включая те, которые специализируются на tech.
Часть привлеченных в рамках SPO средств (11,6 млрд рублей) ПИК до конца октября направит на выкуп глобальных депозитарных расписок на акции у ВТБ по форвардному контракту. Всю оставшуюся сумму девелопер собирается потратить на общекорпоративные цели - а точнее, на расширение бизнеса (53 проекта планируются же, а также новые направления в виде Kvarta и Units, помните?) и снижение долга.
Количество акций Группы "ПИК" в свободном обращении увеличится на количество акций, проданных в соответствии с SPO и в конечном итоге, превысит 20%. Это позволит девелоперу повысить ликвидность бумаг.
Таким образом, девелопер намбер ван привлек 36,285 млрд рублей. Чистое привлечение от размещения составит примерно 35,885 млрд рублей. Это крупнейшая сделка за более, чем 10 лет, в сегменте девелопмента.
Среди покупателей акций в рамках допразмещения стали заметные на рынке инвестиций международные фонды, включая те, которые специализируются на tech.
Часть привлеченных в рамках SPO средств (11,6 млрд рублей) ПИК до конца октября направит на выкуп глобальных депозитарных расписок на акции у ВТБ по форвардному контракту. Всю оставшуюся сумму девелопер собирается потратить на общекорпоративные цели - а точнее, на расширение бизнеса (53 проекта планируются же, а также новые направления в виде Kvarta и Units, помните?) и снижение долга.
Количество акций Группы "ПИК" в свободном обращении увеличится на количество акций, проданных в соответствии с SPO и в конечном итоге, превысит 20%. Это позволит девелоперу повысить ликвидность бумаг.
"1-й Ленинградский" - новое слово в индустриальном домостроении
ГК ФСК презентовала новый проект комфорт-класса "1-й Ленинградский", который находится в Молжаниновском районе Москвы в 7 км от МКАД. Это первый и единственный пока ЖК с домами нового поколения "ЕвроМодуль", в работе над которыми участвовали испанские эксперты из архитектурного бюро Citythinking.
Коллаборация оказалась успешной: преимущества бизнес-класса теперь доступны в комфорт-классе – большие окна, высокие потолки и, конечно, разнообразие планировочных решений, которое позволит найти любимое место в доме каждому члену семьи. Такого числа планировок, пожалуй, не было никогда прежде в индустриальном домостроении.
Всего в ЖК будет шесть корпусов, где появятся дворы с уникальным ландшафтным дизайном, сухой фонтан, как в Петергофе, и даже крейсер "Аврора" для самых маленьких. Безопасность превыше всего, поэтому дворы будут огорожены и обеспечены видеонаблюдением, а спокойствие в квартире поможет сохранить система "умный дом" и помощник-Алиса.
Площади квартир в новом ЖК среднеэтажной застройки составят от 24 до 108 кв. м. Минимальная цена квадратного метра - 158 тыс. рублей, студии – от 6,3 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить от 7,8 млн рублей.
Успеть купить по лучшей цене - https://www.dsk1.ru/1-leningradskij
ГК ФСК презентовала новый проект комфорт-класса "1-й Ленинградский", который находится в Молжаниновском районе Москвы в 7 км от МКАД. Это первый и единственный пока ЖК с домами нового поколения "ЕвроМодуль", в работе над которыми участвовали испанские эксперты из архитектурного бюро Citythinking.
Коллаборация оказалась успешной: преимущества бизнес-класса теперь доступны в комфорт-классе – большие окна, высокие потолки и, конечно, разнообразие планировочных решений, которое позволит найти любимое место в доме каждому члену семьи. Такого числа планировок, пожалуй, не было никогда прежде в индустриальном домостроении.
Всего в ЖК будет шесть корпусов, где появятся дворы с уникальным ландшафтным дизайном, сухой фонтан, как в Петергофе, и даже крейсер "Аврора" для самых маленьких. Безопасность превыше всего, поэтому дворы будут огорожены и обеспечены видеонаблюдением, а спокойствие в квартире поможет сохранить система "умный дом" и помощник-Алиса.
Площади квартир в новом ЖК среднеэтажной застройки составят от 24 до 108 кв. м. Минимальная цена квадратного метра - 158 тыс. рублей, студии – от 6,3 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить от 7,8 млн рублей.
Успеть купить по лучшей цене - https://www.dsk1.ru/1-leningradskij
iCITY стартовал
Сразу две хорошие новости для всех, кто инвестировал в комплекс деловых небоскребов iCITY от MR Group или только собирается:
1️⃣ Компания объявила, что залила первый кубометр бетона, тем самым, перейдя к стадии активного строительства.
2️⃣ Залила этот бетон и дальше это делать будет Renaissance Construction - именно эта компания стала генподрядчиком проекта.
Всего, к слову, бетона тут будет 135 тыс. м³ - две деловые башни-небоскреба Time Tower (34 этажа) и Space Tower (61 этаж). Они расположатся на 8-этажном подиуме, где будет находиться вся собственная развитая инфраструктура делового центра: фитнес-центр с видовым бассейном, лаунж-зона, фуд-холл, кафе и рестораны, торговая галерея, винотека, химчистка и ателье, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также зоны ожидания и современный паркинг.
Сразу две хорошие новости для всех, кто инвестировал в комплекс деловых небоскребов iCITY от MR Group или только собирается:
1️⃣ Компания объявила, что залила первый кубометр бетона, тем самым, перейдя к стадии активного строительства.
2️⃣ Залила этот бетон и дальше это делать будет Renaissance Construction - именно эта компания стала генподрядчиком проекта.
Всего, к слову, бетона тут будет 135 тыс. м³ - две деловые башни-небоскреба Time Tower (34 этажа) и Space Tower (61 этаж). Они расположатся на 8-этажном подиуме, где будет находиться вся собственная развитая инфраструктура делового центра: фитнес-центр с видовым бассейном, лаунж-зона, фуд-холл, кафе и рестораны, торговая галерея, винотека, химчистка и ателье, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также зоны ожидания и современный паркинг.
Forwarded from РБК. Новости. Главное
⚡️В Черногории задержан бывший владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, сообщают местные СМИ. Задержание прошло в Подгорице.
В России Исмаилову заочно предъявлено обвинение в убийстве двух предпринимателей в 2016 году.
В России Исмаилову заочно предъявлено обвинение в убийстве двух предпринимателей в 2016 году.
В ЖК "Москвичка" от "Гранель" с 15-го этажа рухнул лифт с женщиной внутри. Женщина выжила. Подробностей больше нет. #ЧП
UPD: "Гранель" же мне сообщает, что сегодня, в 9:27, в одном из домов ЖК "Москвичка" между 13-м и 14-м этажами остановился лифт с жительницей. По данным компании, женщина самостоятельно покинула место происшествия. Компания приносит ей извинения за волнения, которые пришлось пережить во время остановки лифта. В настоящее время лифт находится в исправном состоянии, заверяет пресс-служба.
@novostroyman
UPD: "Гранель" же мне сообщает, что сегодня, в 9:27, в одном из домов ЖК "Москвичка" между 13-м и 14-м этажами остановился лифт с жительницей. По данным компании, женщина самостоятельно покинула место происшествия. Компания приносит ей извинения за волнения, которые пришлось пережить во время остановки лифта. В настоящее время лифт находится в исправном состоянии, заверяет пресс-служба.
@novostroyman
Sminex со своими предложениями бутылочки хорошего вина взамен на любой свой косяк от двойной продажи до срывов сроков сдачи на 2 года опозорился уже даже перед стендап-комиком Славой Комиссаренко 👆🏻. Фирменный стиль, он такой.
Все это было бы очень смешно, если бы не было так грустно.
@novostroyman
Все это было бы очень смешно, если бы не было так грустно.
@novostroyman
Минфин подумывает вернуть НДС на апартаменты
По крайней мере, такие новости дошли до "Известий"
Налог отменили в 2010 году, сейчас хотят провернуть фарш обратно.
Пока сложно оценить, кому нужны будут подорожавшие апарты, кроме покупателей элитки, и насколько увеличатся цены на жильё, в целом.
@novostroyman
По крайней мере, такие новости дошли до "Известий"
Налог отменили в 2010 году, сейчас хотят провернуть фарш обратно.
Пока сложно оценить, кому нужны будут подорожавшие апарты, кроме покупателей элитки, и насколько увеличатся цены на жильё, в целом.
@novostroyman
СК МЯТА развитие района.pdf
6.3 MB
"Мята" и перспективы развития района около
МИЦ сделал интересную презентацию о том, каким станет район у апарт-комплекса "Мята" 👆🏻. Если кратко:
▪️Проект строится в границах "Большого Сити". Здесь под редевелопмент отдано 3 200 га, на которых вырастет принципиально новый город: вокруг уже существующего центра деловой жизни вырастут новые общественные рекреационные пространства, набережные, парки.
▪️Модернизируется и транспортная инфраструктура района. Северо-Западная хорда уже построена, БКЛ достроится к концу 2023-го, Рублево-Архангельская линия метро - чуть позже.
И "Мята", небольшой клубный проект со своей инфраструктурой и любопытной апартографией, становится все более интересным вариантом покупки в Сити. Подробнее - в презенташке выше 👆🏻.
МИЦ сделал интересную презентацию о том, каким станет район у апарт-комплекса "Мята" 👆🏻. Если кратко:
▪️Проект строится в границах "Большого Сити". Здесь под редевелопмент отдано 3 200 га, на которых вырастет принципиально новый город: вокруг уже существующего центра деловой жизни вырастут новые общественные рекреационные пространства, набережные, парки.
▪️Модернизируется и транспортная инфраструктура района. Северо-Западная хорда уже построена, БКЛ достроится к концу 2023-го, Рублево-Архангельская линия метро - чуть позже.
И "Мята", небольшой клубный проект со своей инфраструктурой и любопытной апартографией, становится все более интересным вариантом покупки в Сити. Подробнее - в презенташке выше 👆🏻.
Рекордные инвестиции в недвижимость России
CBRE с утра понедельника пораньше решил нас порадовать шикарной статистикой: объем инвестиций в недвижимость РФ с начала 2021 года достиг 265 млрд рублей, и это максимальный показатель за всю историю современного рынка. Драйвер - разумеется, жилая недвига.
Для сравнения:
▪️В 2020 году объем инвестиций за аналогичный период составил 193 млрд рублей (меньше на 34%);
▪️В 2019 году - 166 млрд рублей (меньше на 56%).
Что и говорить, цифры впечатляющие. Жаль только, CBRE а) не приводит статистику в долларах или евро (как подешевел рубль в 2020-м, мы все помним), б) не делает поправку на инфляцию.
@novostroyman
CBRE с утра понедельника пораньше решил нас порадовать шикарной статистикой: объем инвестиций в недвижимость РФ с начала 2021 года достиг 265 млрд рублей, и это максимальный показатель за всю историю современного рынка. Драйвер - разумеется, жилая недвига.
Для сравнения:
▪️В 2020 году объем инвестиций за аналогичный период составил 193 млрд рублей (меньше на 34%);
▪️В 2019 году - 166 млрд рублей (меньше на 56%).
Что и говорить, цифры впечатляющие. Жаль только, CBRE а) не приводит статистику в долларах или евро (как подешевел рубль в 2020-м, мы все помним), б) не делает поправку на инфляцию.
@novostroyman
#СтартПродаж квартир в небоскребе Famous от MR Group
Минуточку внимания, друзья. MR Group наконец-то объявил о начале продаж в новом проекте - высотном премиальном ЖК Famous, который появится в закрытом квартале "Фили Сити". Все подробности уже есть на сайте девелопера, но самые главные подробности я и сама вам расскажу. Так что же это будет за проект 👇🏻?
▪️Футуристичная башня-небоскреб в 58 этажей на 510 квартир и 275 машиномест в хорошо знакомой локации - у метро "Фили" и "Багратионовская" и рядом с Филевским парком. Архитектура - от бюро ADM.
▪️Сейчас в продаже пул квартир площадью от 46 кв.м до 166,6 кв.м и прайсом - от 23,3 до 56.3 млн руб. Все лоты - с дизайнерской отделкой MR Ready (читайте: чистовая), выполненной по проектам архитектурного бюро Олега Клодта, а также с отделкой MR Base (читайте: предчистовая).
▪️Инфраструктура башни - отдельный разговор. Из жирных плюшек тут - кофе-бар в зоне Grand Lobby, деловая wifi-зона с индивидуальными местами для работы и переговорной комнатой и Private dining – обеденный зал ресторанного уровня с профессиональной шеф-кухней, который будет доступным для бронирования резидентам (место для званых ужинов или торжеств прямо в ЖК 👍🏻).
Для занятий спортом и собой - велнес-центр с инновационным тренажерным залом, залом для йоги, термами и массажным кабинетом.
Не стоит забывать, что и вся инфраструктура "Фили Сити" открыта для жителей Famous. А это: рекреационные и спортивные объекты, "тропа здоровья", детские площадки, городская площадь с фонтанами и летними верандами, кафе и магазины. В шаговой доступности - бутики Кутузовского проспекта, Филевский парк и благоустроенная набережная Москвы-реки.
У проекта уже открылся шоу-рум. Вопросы по деталям проекта и покупке квартир можно задать задать: @MR_Group_Officiall_bot
Минуточку внимания, друзья. MR Group наконец-то объявил о начале продаж в новом проекте - высотном премиальном ЖК Famous, который появится в закрытом квартале "Фили Сити". Все подробности уже есть на сайте девелопера, но самые главные подробности я и сама вам расскажу. Так что же это будет за проект 👇🏻?
▪️Футуристичная башня-небоскреб в 58 этажей на 510 квартир и 275 машиномест в хорошо знакомой локации - у метро "Фили" и "Багратионовская" и рядом с Филевским парком. Архитектура - от бюро ADM.
▪️Сейчас в продаже пул квартир площадью от 46 кв.м до 166,6 кв.м и прайсом - от 23,3 до 56.3 млн руб. Все лоты - с дизайнерской отделкой MR Ready (читайте: чистовая), выполненной по проектам архитектурного бюро Олега Клодта, а также с отделкой MR Base (читайте: предчистовая).
▪️Инфраструктура башни - отдельный разговор. Из жирных плюшек тут - кофе-бар в зоне Grand Lobby, деловая wifi-зона с индивидуальными местами для работы и переговорной комнатой и Private dining – обеденный зал ресторанного уровня с профессиональной шеф-кухней, который будет доступным для бронирования резидентам (место для званых ужинов или торжеств прямо в ЖК 👍🏻).
Для занятий спортом и собой - велнес-центр с инновационным тренажерным залом, залом для йоги, термами и массажным кабинетом.
Не стоит забывать, что и вся инфраструктура "Фили Сити" открыта для жителей Famous. А это: рекреационные и спортивные объекты, "тропа здоровья", детские площадки, городская площадь с фонтанами и летними верандами, кафе и магазины. В шаговой доступности - бутики Кутузовского проспекта, Филевский парк и благоустроенная набережная Москвы-реки.
У проекта уже открылся шоу-рум. Вопросы по деталям проекта и покупке квартир можно задать задать: @MR_Group_Officiall_bot
"Эталон" ребренднулся и решил, что ему можно все. Даже писать на лого, что он все дома сдал в срок. Нет, дорогой, рынок все помнит. Более того - ни один застройщик РФ не может похвасаться такой пунктуальностью.
Кстати, сегодня "Эталон" объявил, что выходит в Тюмень.
@novostroyman
Кстати, сегодня "Эталон" объявил, что выходит в Тюмень.
@novostroyman