Элитное жилье в Москве за год подорожало на 17,6%

Что обеспечило нашей столице 6-е место в рейтинге ТОП-10 городов мира по росту цен на элитную недвижимость (Prime Global Cities Index от Knight Frank, по результатам II квартала 2020 – II квартала 2021 года).

Значительнее рост только в Торонто (+27%), Шанхае (+21,4%), Гуанчжоу (+19,8%), Сеуле (+19,6%) и Майами (+18,7%).

Санкт-Петербург, кстати, занял 12 место с показателем годового роста цен в 13,1%.

@novostroyman

INGRAD сдаёт в эксплуатацию пять жилых корпусов ЖК "Новое Медведково"

Девелопер получил ЗОСы на 14, 47, 68, 69 и 70 корпуса проекта "Новое Медведково", который в Мытищах. Очевидно скоро мы увидим РВЭ, а дольщики - ключи. А кроме них - новый плоскостной паркинг. Как раз рядом с готовыми домами началось его строительство 💪🏻.

Долгожданное интервью Максима Жучкова в новом выпуске программы "Технологии и я" 🚀

Поговорили о том, вокруг чего застройщику строить экосистему, чтобы быть в тренде, и почему за контент-маркетингом будущее. И конечно, в чем проблема отраслевых конференций. А также:

☑️ Что является драйвером цифровизация в недвижимости
☑️ Почему застройщикам не стоит бояться утечки данных
☑️ Как маркетингу договориться со службой безопасности
☑️ Когда познакомились со сквозной аналитикой

Смотреть — https://www.youtube.com/watch?v=i94X5yxNLoU&t=75s

Подписывайтесь на Телеграм-канал https://yangx.top/smartisbi, чтобы не пропустить анонсы новых выпусков, кейсов и мероприятий.

Too hot. ЦБ зафиксировал признаки перегрева на рынке недвижимости

Например, по данным Банка, темп роста по стране на первичном рынке жилья во втором квартале в годовом выражении составил 20,6%, в Москве - 24%, в Санкт-Петербурге - 26%.

Это уменьшает доступность жилья, возможность накопить у граждан снижается, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски.

ЦБ также волнует рост ипотечных займов с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика - это может привести к росту доли "плохих" кредитов в будущем.

@novostroyman

Доля ипотеки с низким первоначальным взносом (10-20%) во II квартале 2021 года на первичном рынке составила 46% против 40% годом ранее, сообщил ЦБ.

Для сравнения: в I квартале 2020 года (в "допандемийное время") кредиты с первоначальным взносом от 10 до 20% составляли 27% выдач на первичном рынке. #Ипотека

@novostroyman

​По постамату в каждый дом. MR Group интегрирует сервис бесконтактного получения онлайн-заказов PickPoint во все свои новые ЖК

Сервисные зоны будут организовывать на территории объектов, во входных группах или рядом с жилыми комплексами. Постаматы PickPoint легко кастомизируются под общее дизайнерское решение того пространства, где будут установлены. Они многофункциональны, безопасны и удобны в использовании. Управлять доставкой онлайн-заказа получатель может через мобильное приложение PickPoint. В нем доступны оплата заказа, бесконтактное открытие ячейки постамата, продление срока хранения заказа. А если полученный товар по каким-либо причинам не подошёл покупателю, он может его вернуть также сдав в ячейку постамата.

В рамках сотрудничества MR Group и PickPoint будет решена задача по обеспечению жителей необходимым сервисом для бесконтактного получения онлайн-заказов.

Первые постаматы установят в МФК "Савеловский" и в ЖК "Селигер Сити", и жители комплексов смогут получать заказы из более чем 10 000 онлайн-магазинов и маркетплейсов.

Купи путевку – получи арест счетов и недвижимости. Мошенничество турагента

Очевидное-невероятное: ушлая турагент оформляла путевки в кредит, не уведомляя клиентов, которые вообще-то покупали туры за нал. В конце концов, ряд отдыхающих получил... арест недвижимости.

Почитайте шок-контент: https://granatmaxim.ru/stati-i-video/kupi_putevku_poluchi_arest_schetov_i_nedvizhimosti/

@novostroyman

MR Group продает ЖК Wave "ЛСР"?

По крайней мере, такие новости принес Антон Филатов. И это ну оооочень интересно. Во-первых, тем, что "МР Групп" таким образом реализовывает уже второй проект. Год назад, тоже в августе, компания продала "Тэкта Групп" свой Cherry City (ныне - Eniteo). Во-вторых, тем, что это, кажется, становится тенденцией и сигнализирует нам о трансформации девелопера. Возможно, скоро мы увидим совсем другой "МР Групп".

В-третьих, увеличением количества проектов "ЛСР" в Москве. Первые два, "Зиларт" и "Лучи", скажем так, были не самыми удачными, а сам "ЛСР" чем дальше, тем больше теряет свое влияние на рынке, бренд и вовсе забывается. Возможно, на этот раз девелопер-таки что-то дельное создаст? Тем более, что "МР" упаковал проект Wave, как только мог, "ЛСР" особо-то и делать ничего не надо. Кроме как не косячить.

Впрочем, решение ФАС не свидетельствует о том, что сделка точно состоится. Так что можем голосовать: выкупит ли "ЛСР" проект у "МР" 👇🏻.

UPD: Сделка закрыта.

@novostroyman