"Тинькофф" может-таки запустить собственную ипотеку в конце лета - начале осени.

@novostroyman

🔴 ЦБ повысил ключевую ставку - с 5% до 5,5%. #Ипотека

@novostroyman

С модульными домами все серьезно

Настолько серьезно, что на этой неделе Минстрой России утвердил новый свод правил СП 501.1325800.2021 "Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования и строительства. Основные положения".

В документе - все требования к порядку сборки, стыковым узловым сопряжениям, инженерному оборудованию и отделке крупногабаритных модулей.

⌘ ⌘ ⌘

Крайне любопытно, с какими ценами на рынок выйдут дома-кубики. С одной стороны, их сборка дешевле, чем, допустим, строительство монолитных домов, что должно удешевить лоты. С другой - девелоперы должны отбить все затраты на проработку технологии. С третьей - давайте честно, цены на недвигу в Москве давно мало зависят от логики.

@novostroyman

Немного о качестве строительства ЖК "Хорошевский" от "МонАрх"

Что попадает в Интернет, то навсегда здесь остается. Видимо, об этом забыли пярщики "МонАрха", попытавшись выпилить видео👆🏻 отовсюду.

Мне кажется, потенциальные покупатели должны знать, как обстоит дело с качеством "Хорошевского" и каким образом здесь выполнена кирпичная кладка. Ловите, друзья 👆🏻, и берегите свои нервы. На приемку квартиры всегда берите с собой профессионального приемщика, иначе косяки станут сюрпризом при ремонте.

@novostroyman

​#СтартПродаж в новом корпусе ЖК "Бунинские луга"

Накануне продолжительных выходных ПИК открывает продажи в корпусе 3.6/3 "Бунинских лугов": в экспозиции квартиры площадью от 20 до 86 кв.м и с отделкой. Минимальная стоимость - от 5,1 млн рублей.

Если вы забыли, что за проект "Бунинские луга", напомню:

▪️Локация: Новая Москва, 7 км от МКАД. Ближайшая станция метро - "Бунинские аллеи", до нее 20 минут пешком. Но в 2023 году тут ожидают метро "Новомосковская", она будет уже в 2 раза ближе - в 10 минут ходьбы.

▪️Район уже обжитой: здесь есть детские сады и школы, поликлиники, паркинги. С 2017 года рядом с кварталом работает плейхаб для детей и взрослых — "Пирамиды".

Недалеко - ТРЦ "МЕГА", гипермаркеты Globus, "Ашан", OBI, магазин IKEA и спортивный комплекс с бассейном.

▪️Строится район по принципам ПИК-Стандарта: просторные подъезды с безбарьерным доступом и двумя выходами, дворы-парки, современные детские и спортивные площадки, магазины и кафе на первых этажах.

Старт продаж - лучшее время для выгодной покупки (особенно когда попадаешь под льготную ипотеку по старым правилам - до 1 июля 😉). Купить квартиру и оформить ипотеку сейчас можно онлайн, на pik.ru.

Ребрендинг ТЦ Сокольники на 350+ миллионов рублей и преображение из устаревшего локального молла в модный комьюнити центр — об этом и не только в новом выпуске YouTube канала SmartHeart "Окрух Инсайт":
https://www.youtube.com/watch?v=SdBoGZMsc7Q&t=4s

Итоги мая на вторичном рынке недвижимости Москвы

Управление Росреестра по Москве в мае 2021 года зарегистрировало 13 084 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, это на 19% больше, чем в мае 2019 года и в 3,3 раза больше (+234%), чем за аналогичный период 2020-го (в локдаунутом мае было 3 918 переходов прав).

Всего в январе-мае 2021 года зарегистрировано 65 433 перехода прав на вторичном рынке, что на 7% превышает аналогичный результат 2019-го.

@novostroyman

Пузырь на жилищном рынке России - самый серьезный в мире 👆🏻 - Bloomberg

@novostroyman

ТОП-5 новостроек от INGRAD

Составление рейтингов ЖК - дело неблагодарное, но чрезвычайно интересное. Чтобы объективно оценить каждый из проектов, нужно учесть целый ряд факторов (от локации до порядочности генподрядчика), оставаться хладнокровным, даже если какой-то из проектов - твой любимчик, а также иметь серьезный опыт на рынке и ту самую насмотренность.

В целом, мы уже привыкли сравнивать разные проекты в одной локации. Виктор Зубик же поступил иначе и сравнил проекты в разных локациях, но от одного застройщика - INGRAD. Посмотрите, что из этого получилось и как выглядит ТОП проектов девелопера по версии Smarent 😉: https://youtu.be/7IbsqAF3bXc