This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Надежная опалубка в аренду! Начните строительство с PERI!
Думаете строить или покупать опалубку? Но зачем тратить средства на покупку дорогостоящего оборудования, его содержание и ремонт? Просто возьмите в аренду готовое решение — надежные металлические щиты PERI.
Почему PERI?
▪️У нас вы найдете высокотехнологичное оборудование с единым стандартом качества, разработанным в Германии и адаптированным для России.
▪️Наши инженеры подберут индивидуальный комплект для возведения требуемой геометрии стен. Вам нужно только собрать опалубку, согласно схеме.
▪️Супервайзеры PERI научат безопасно обращаться с оборудованием: покажут как монтировать, эксплуатировать и демонтировать.
▪️15 складов оборудования и налаженная система логистики позволяет нам доставить многотонный заказ в любую точку России в оптимальные сроки.
Экономьте с PERI!
📍 Подробнее о PERI: http://bit.ly/3rjFonH
☎️ 8 (800) 511-42-40
Думаете строить или покупать опалубку? Но зачем тратить средства на покупку дорогостоящего оборудования, его содержание и ремонт? Просто возьмите в аренду готовое решение — надежные металлические щиты PERI.
Почему PERI?
▪️У нас вы найдете высокотехнологичное оборудование с единым стандартом качества, разработанным в Германии и адаптированным для России.
▪️Наши инженеры подберут индивидуальный комплект для возведения требуемой геометрии стен. Вам нужно только собрать опалубку, согласно схеме.
▪️Супервайзеры PERI научат безопасно обращаться с оборудованием: покажут как монтировать, эксплуатировать и демонтировать.
▪️15 складов оборудования и налаженная система логистики позволяет нам доставить многотонный заказ в любую точку России в оптимальные сроки.
Экономьте с PERI!
📍 Подробнее о PERI: http://bit.ly/3rjFonH
☎️ 8 (800) 511-42-40
Удивительный сосед
Ни для кого не секрет, что застройщики до момента смены замков собственником чувствуют себя в построенных квартирах хозяевами. Но в домах ЖК "Видный город", который достраивает Фонд защиты прав дольщиков, вчера обнаружился совсем уж удивительный сосед.
По сообщениям дольщиков, в одной из квартир они обнаружили не только следы проживания посторонних людей, но и... склад на балконе и цех по производству карнизов 🙈👆🏻. Ну а что? Могут себе позволить.
@novostroyman
Ни для кого не секрет, что застройщики до момента смены замков собственником чувствуют себя в построенных квартирах хозяевами. Но в домах ЖК "Видный город", который достраивает Фонд защиты прав дольщиков, вчера обнаружился совсем уж удивительный сосед.
По сообщениям дольщиков, в одной из квартир они обнаружили не только следы проживания посторонних людей, но и... склад на балконе и цех по производству карнизов 🙈👆🏻. Ну а что? Могут себе позволить.
@novostroyman
🏠 Хотите снять квартиру от собственника в Москве?
@verifiedre — канал, где только проверенные объявления.
База пополняется ежедневно! Подписывайтесь и найдите своё жильё в @verifiedre.
@verifiedre — канал, где только проверенные объявления.
База пополняется ежедневно! Подписывайтесь и найдите своё жильё в @verifiedre.
"ПИК" - консолидированные финансовые результаты по МСФО за 2020 год
Девелопер намбер ван подвел финансовые результаты за прошлый год и сегодня опубликовал их. Давайте смотреть:
▪️Общая выручка увеличилась на 35,5% и составила 380,2 млрд рублей, 77% пришлось на выручку от продажи недвижимости;
▪️Кстати, последняя, т.е. выручка от продажи недвижимости увеличилась на 26,3% и составила 294,6 млрд рублей (2019 г. – 233,3 млрд рублей).
▪️Куда интереснее рост выручки от других направлений бизнеса: она увеличилась на 80,9% и составила 85,6 млрд рублей. Фи-девелопмент приносит свои результаты.
▪️Чистая прибыль увеличилась на 91,7% составила 86,5 млрд рублей по сравнению с 45,1 млрд рублей в 2019г.;
▪️Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2020 года снизился до минус 27,7 млрд рублей (на 31.12.2019 г. - минус 1,9 млрд рублей).
Кстати, как-то мимо меня прошел тот факт, что "ПИК" сменил название. Теперь официальный нейминг девелопера намбер ван - "Публичное акционерное общество "ПИК специализированный застройщик" вместо ранее известного нам "Публичное акционерное общество "Группа Компаний ПИК").
@novostroyman
Девелопер намбер ван подвел финансовые результаты за прошлый год и сегодня опубликовал их. Давайте смотреть:
▪️Общая выручка увеличилась на 35,5% и составила 380,2 млрд рублей, 77% пришлось на выручку от продажи недвижимости;
▪️Кстати, последняя, т.е. выручка от продажи недвижимости увеличилась на 26,3% и составила 294,6 млрд рублей (2019 г. – 233,3 млрд рублей).
▪️Куда интереснее рост выручки от других направлений бизнеса: она увеличилась на 80,9% и составила 85,6 млрд рублей. Фи-девелопмент приносит свои результаты.
▪️Чистая прибыль увеличилась на 91,7% составила 86,5 млрд рублей по сравнению с 45,1 млрд рублей в 2019г.;
▪️Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2020 года снизился до минус 27,7 млрд рублей (на 31.12.2019 г. - минус 1,9 млрд рублей).
Кстати, как-то мимо меня прошел тот факт, что "ПИК" сменил название. Теперь официальный нейминг девелопера намбер ван - "Публичное акционерное общество "ПИК специализированный застройщик" вместо ранее известного нам "Публичное акционерное общество "Группа Компаний ПИК").
@novostroyman
Продать вздумал? Долю заплати
#Кипр продолжает удивлять. Оказывается, еще 22 февраля власти острова опубликовали закон, согласно которому вводится новый взнос на продажу недвижимого имущества. Размер - 0,4% от суммы реализации:
▪️Любой недвижимости на Кипре;
▪️Доли в компании, владеющей недвижимым имуществом, расположенной на Кипре, где покупатель берет на себя управление компанией, со взносом, основанным на стоимости собственности.
Девиз Кипра простой: не смогли удержать, так хоть кусок пирога урвем. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
#Кипр продолжает удивлять. Оказывается, еще 22 февраля власти острова опубликовали закон, согласно которому вводится новый взнос на продажу недвижимого имущества. Размер - 0,4% от суммы реализации:
▪️Любой недвижимости на Кипре;
▪️Доли в компании, владеющей недвижимым имуществом, расположенной на Кипре, где покупатель берет на себя управление компанией, со взносом, основанным на стоимости собственности.
Девиз Кипра простой: не смогли удержать, так хоть кусок пирога урвем. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Продажа и аренда недвижимости: как увеличить продажи и найти новых клиентов
Занимаясь продажами и арендой недвижимости🏠, надо понимать, где найти клиентов: четко знать свою аудиторию, уметь выгодно показать свой товар и акцентировать на нем внимание людей.
Как развивать партнерский маркетинг, продавать через социальные сети и мессенджеры, как с нуля создать контент-план📋 для продажи недвижимости, вы узнаете на бесплатном вебинаре Сергея Сандера, независимого эксперта по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции, 24 марта в 15:00.
Сергей обязательно разберет самые важные практические вопросы:
▪️Как с нуля построить систему продаж недвижимости в интернет;
▪️Как получить доступ к лучшим продуктам на рынке недвижимости;
▪️Почему не нужно тратить время на создание вебсайта и каталога недвижимости;
▪️Какой эффективный инструмент для создания и продвижения подборок недвижимости на разных языках сейчас существует;
▪️Как грамотно организовывать создание рассылок на базе мессенджеров и соцсетей.
🔷Узнайте, где и как искать клиентов в 2021 году, а также, какие соц.сети и мессенджеры наиболее эффективны в сфере продажи недвижимости, на вебинаре 24 марта в 15:00. Записывайтесь: https://bit.ly/30UjPOY
Участие бесплатно, регистрация не требуется, просто перейдите по ссылке на сайт с описанием программы и вступите в группу Telegram.
Видеозапись мероприятия будет доступна для всех участников в группе Telegram, вы сможете ознакомиться с материалами в любое удобное для вас время.
Занимаясь продажами и арендой недвижимости🏠, надо понимать, где найти клиентов: четко знать свою аудиторию, уметь выгодно показать свой товар и акцентировать на нем внимание людей.
Как развивать партнерский маркетинг, продавать через социальные сети и мессенджеры, как с нуля создать контент-план📋 для продажи недвижимости, вы узнаете на бесплатном вебинаре Сергея Сандера, независимого эксперта по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции, 24 марта в 15:00.
Сергей обязательно разберет самые важные практические вопросы:
▪️Как с нуля построить систему продаж недвижимости в интернет;
▪️Как получить доступ к лучшим продуктам на рынке недвижимости;
▪️Почему не нужно тратить время на создание вебсайта и каталога недвижимости;
▪️Какой эффективный инструмент для создания и продвижения подборок недвижимости на разных языках сейчас существует;
▪️Как грамотно организовывать создание рассылок на базе мессенджеров и соцсетей.
🔷Узнайте, где и как искать клиентов в 2021 году, а также, какие соц.сети и мессенджеры наиболее эффективны в сфере продажи недвижимости, на вебинаре 24 марта в 15:00. Записывайтесь: https://bit.ly/30UjPOY
Участие бесплатно, регистрация не требуется, просто перейдите по ссылке на сайт с описанием программы и вступите в группу Telegram.
Видеозапись мероприятия будет доступна для всех участников в группе Telegram, вы сможете ознакомиться с материалами в любое удобное для вас время.
sander.ru
Продажа и маркетинг недвижимости: 10 распространенных ошибок в работе с клиентами и как их исправить
«У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление»: 10 простых и практичных рекомендаций как улучшить маркетинг и повысить продажи недвижимости.
Сергей Гордеев через 5 минут - в эфире на Capitall Markets Day.
Кому интересно послушать человека, который может в недвижимости, все велкам: https://youtu.be/cSxDeFl-8V8
@novostroyman
Кому интересно послушать человека, который может в недвижимости, все велкам: https://youtu.be/cSxDeFl-8V8
@novostroyman
⚡️"ПИК" запускает индивидуальные архитектурные проекты - Сергей Гордеев.
Когда ждать их на нашем рынке - пока не ясно: "Мы покажем их в ближайшее время" - заявил главный акционер компании.
@novostroyman
Когда ждать их на нашем рынке - пока не ясно: "Мы покажем их в ближайшее время" - заявил главный акционер компании.
@novostroyman
ImgBB
2021-03-22-17-50-18
Image 2021-03-22-17-50-18 hosted in ImgBB
⚡️ПИК будет строить модульные дома
Стратегическая цель "ПИК" - строить дом за 2 недели, заявил Сергей Гордеев. Девелопер намерен занять место в нише модульного строительства.
UPD: "ПИК" уже начинает пилотные проекты в этом направлении, и обещает скоро представить их рынку.
@novostroyman
Стратегическая цель "ПИК" - строить дом за 2 недели, заявил Сергей Гордеев. Девелопер намерен занять место в нише модульного строительства.
UPD: "ПИК" уже начинает пилотные проекты в этом направлении, и обещает скоро представить их рынку.
@novostroyman
Результаты февраля 2021 на рынке вторичной недвижимости от Росреестра
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 12 065 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – это в 1,6 раза (+59%) больше, чем в январе 2021 (тогда зарегистрировано было 7 606) и на 7% больше, чем годом ранее (11 320).
Всего за два месяца текущего года зарегистрировано 19 671 переход прав на вторичном рынке недвижимости – это сопоставимо (+2%) с январем-февралем прошлого года (19 289) и на 11% меньше, чем двумя годами ранее за аналогичный период (22 050).
Статистика по февральским продажам во вторичке за последние 6 лет 👇🏻 - выводы делайте сами.
@novostroyman
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 12 065 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – это в 1,6 раза (+59%) больше, чем в январе 2021 (тогда зарегистрировано было 7 606) и на 7% больше, чем годом ранее (11 320).
Всего за два месяца текущего года зарегистрировано 19 671 переход прав на вторичном рынке недвижимости – это сопоставимо (+2%) с январем-февралем прошлого года (19 289) и на 11% меньше, чем двумя годами ранее за аналогичный период (22 050).
Статистика по февральским продажам во вторичке за последние 6 лет 👇🏻 - выводы делайте сами.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Набережная ЖК "Сердце столицы": была, да сплыла На что только ни идут девелоперы Москвы ради хороших продаж: от примитивного крауда на форумах до... возведения инфраструктуры, которую в конечном итоге снесут. На последний способ отважился "Донстрой" в своем…
Дважды лишенные. Собственники "Сердца столицы" остались без обещанной инфраструктуры
Сколько уж московские застройщики обманывают дольщиков с социальной инфраструктурой, а вера в нее и ее бесплатность до сих пор живет в нас.
Вчера в сети появился очередной ролик о том, как жители новостройки живут без муниципальных школ и детских садов. На этот раз в объективе - жители ЖК "Сердце столицы" от "Донстроя", которые ожидали бесплатную социальную инфраструктуру, а получили ее платный вариант: https://youtu.be/yNGmp1vGmlU.
⌘ ⌘ ⌘
Ситуация крайне неприятная и ненормальная в глазах адекватного человека. Но поскольку мы живем с России, хочется в связи со всем этим напомнить:
Если для вас важны бесплатные детсады/школы, не стоит рассматривать огромные ЖК на месте бывших промзон. Выбирайте новостройку в обжитом районе.
Следует помнить: девелопер сначала строит дома (за продажу лотов в которых получит деньги), и только потом, когда ему заблагорассудится, - инфраструктуру. А когда ему заблагорассудится - никто не знает.
Мало кто также знает, примет ли муниципалитет построенный объект на свой баланс. Практика показывает, что муниципалитеты крайне неохотно проделывают это с школами/детсадами, построенными в рамках ЖК.
Через лет 5, когда крупные ЖК на месте бывших промок устроятся и разживутся приличным количеством бесплатной инфраструктуры, можно будет рассматривать и их, но пока - не стоит.
Иначе придется страдать, как сейчас страдают жители "Сердца столицы": они лишены теперь и красивой собственной набережной, и муниципальных учреждений для детей - https://youtu.be/yNGmp1vGmlU
@novostroyman
Сколько уж московские застройщики обманывают дольщиков с социальной инфраструктурой, а вера в нее и ее бесплатность до сих пор живет в нас.
Вчера в сети появился очередной ролик о том, как жители новостройки живут без муниципальных школ и детских садов. На этот раз в объективе - жители ЖК "Сердце столицы" от "Донстроя", которые ожидали бесплатную социальную инфраструктуру, а получили ее платный вариант: https://youtu.be/yNGmp1vGmlU.
⌘ ⌘ ⌘
Ситуация крайне неприятная и ненормальная в глазах адекватного человека. Но поскольку мы живем с России, хочется в связи со всем этим напомнить:
Если для вас важны бесплатные детсады/школы, не стоит рассматривать огромные ЖК на месте бывших промзон. Выбирайте новостройку в обжитом районе.
Следует помнить: девелопер сначала строит дома (за продажу лотов в которых получит деньги), и только потом, когда ему заблагорассудится, - инфраструктуру. А когда ему заблагорассудится - никто не знает.
Мало кто также знает, примет ли муниципалитет построенный объект на свой баланс. Практика показывает, что муниципалитеты крайне неохотно проделывают это с школами/детсадами, построенными в рамках ЖК.
Через лет 5, когда крупные ЖК на месте бывших промок устроятся и разживутся приличным количеством бесплатной инфраструктуры, можно будет рассматривать и их, но пока - не стоит.
Иначе придется страдать, как сейчас страдают жители "Сердца столицы": они лишены теперь и красивой собственной набережной, и муниципальных учреждений для детей - https://youtu.be/yNGmp1vGmlU
@novostroyman
YouTube
ТеоТВ, 22.03.21 – Школа и детский сад в ЖК Сердце Столицы
Одной из основных проблем, с которой сталкиваются жители ЖК Сердце Столицы, является отсутствие в пешей или разумной транспортной доступности муниципальных образовательных и дошкольных учреждений.
Проектной документацией ЖК Сердце Столицы предусмотрено строительство…
Проектной документацией ЖК Сердце Столицы предусмотрено строительство…
Это хаузшеринг, детка
Всероссийский центр национальной строительной политики предлагает адаптировать для недвижимости систему каршеринга.
Работать она будет так же просто: пользователь должен зарегистрироваться на платформе, выбрать квартиру, после чего электронная система разблокирует дверь, а после отъезда спишет деньги со счета.
Чтобы подключить квартиру к "хаузшерингу", её необходимо будет оборудовать датчиками и специальным электронным входным замком, что обойдется владельцу недвижимости в примерно 50 тысяч рублей.
Информация о сделках, разумеется, будет автоматически передаваться в налоговую 😉.
⌘ ⌘ ⌘
Иными словами, ребята пытаются убить 2 зайцев одним выстрелом: изобрести российский Airbnb без функции подтверждения аренды собственником и вывести из тени рынок аренды. Эта идея плоха по нескольким причинам:
▪️Авто мы арендуем от компаний, а не от отдельных собственников. И если компании могут легко покрыть расходы на амортизацию, то отдельные физлица вряд ли потянут такие расходы, а значит, есть вероятность того, что такая система попросту не будет привлекать последних.
▪️Не обрадует их и автоматические уведомления налоговой. Как результат - снижение популярности сервиса среди арендодателей.
А как вам идея хаузшэринга? 👇🏻
@novostroyman
Всероссийский центр национальной строительной политики предлагает адаптировать для недвижимости систему каршеринга.
Работать она будет так же просто: пользователь должен зарегистрироваться на платформе, выбрать квартиру, после чего электронная система разблокирует дверь, а после отъезда спишет деньги со счета.
Чтобы подключить квартиру к "хаузшерингу", её необходимо будет оборудовать датчиками и специальным электронным входным замком, что обойдется владельцу недвижимости в примерно 50 тысяч рублей.
Информация о сделках, разумеется, будет автоматически передаваться в налоговую 😉.
⌘ ⌘ ⌘
Иными словами, ребята пытаются убить 2 зайцев одним выстрелом: изобрести российский Airbnb без функции подтверждения аренды собственником и вывести из тени рынок аренды. Эта идея плоха по нескольким причинам:
▪️Авто мы арендуем от компаний, а не от отдельных собственников. И если компании могут легко покрыть расходы на амортизацию, то отдельные физлица вряд ли потянут такие расходы, а значит, есть вероятность того, что такая система попросту не будет привлекать последних.
▪️Не обрадует их и автоматические уведомления налоговой. Как результат - снижение популярности сервиса среди арендодателей.
А как вам идея хаузшэринга? 👇🏻
@novostroyman
Это реклама. И я за нее заплатил,
потому что вы - моя целевая аудитория,
потому что я вкладываю в свою эко-систему. И развиваю ее, потому что я давно и профессионально занимаюсь маркетингом, потому что бренды, креатив и недвижимость - мои кореша. Давно. Очень давно.
Я пишу о брендах, которые создаю. О новостях отрасли, которые действительно интересны. Я пишу о позиционировании, социальных сетях и людях, с которыми встречаюсь. Я экспериментирую с форматами и не боюсь ошибаться. И я рассказываю про эти ошибки.
Я не стесняюсь хвастаться новыми проектами и коллабами. И про это я тоже рассказываю.
Потому что мой канал - канал живого человека, который живет очень интересной жизнью.
Канал брендмейкера, который живет и дышит недвигой больше пятнадцати лет.
Этого человека зовут Вадим Васильев. И это я. Подписывайтесь. У меня интересно
потому что вы - моя целевая аудитория,
потому что я вкладываю в свою эко-систему. И развиваю ее, потому что я давно и профессионально занимаюсь маркетингом, потому что бренды, креатив и недвижимость - мои кореша. Давно. Очень давно.
Я пишу о брендах, которые создаю. О новостях отрасли, которые действительно интересны. Я пишу о позиционировании, социальных сетях и людях, с которыми встречаюсь. Я экспериментирую с форматами и не боюсь ошибаться. И я рассказываю про эти ошибки.
Я не стесняюсь хвастаться новыми проектами и коллабами. И про это я тоже рассказываю.
Потому что мой канал - канал живого человека, который живет очень интересной жизнью.
Канал брендмейкера, который живет и дышит недвигой больше пятнадцати лет.
Этого человека зовут Вадим Васильев. И это я. Подписывайтесь. У меня интересно
Результаты февраля 2021 на ипотечном рынке Москвы
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 9 182 договора ипотечного жилищного кредитования – это в полтора раза больше (+54%), чем месяцем ранее (5 948) - хотя сравнивать что-либо на рынке недвижимости с январем - идея ну очень плохая. По сравнению же с февралем прошлого года (8 121) показатель увеличился на 13%.
Всего в 2021-м москвичи оформили в Росреестре 15 130 ипотек, что на 5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (14 467) и на 17% - показатель января-февраля года позапрошлого (12 550). #Ипотека
@novostroyman
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 9 182 договора ипотечного жилищного кредитования – это в полтора раза больше (+54%), чем месяцем ранее (5 948) - хотя сравнивать что-либо на рынке недвижимости с январем - идея ну очень плохая. По сравнению же с февралем прошлого года (8 121) показатель увеличился на 13%.
Всего в 2021-м москвичи оформили в Росреестре 15 130 ипотек, что на 5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (14 467) и на 17% - показатель января-февраля года позапрошлого (12 550). #Ипотека
@novostroyman
Присоединяйтесь к риелторскому драйву в ФЧН🔥🔥🔥
⚡️Первый Федеральный Чат Недвижимости собрал более 70 регионов по всей России и более 3500 участников t.me/chermacchat
🔹Обменивайтесь клиентами
🔹Общайтесь с коллегами
🔹Консультируйтесь с нашим действующим юристом
⚡️ Канал https://yangx.top/chermac порадует вас развлечениями. Отдохните с ним от тяжелого рабочего дня😉
🔸Участвуйте в ежедневных юридических викторинах
🔸Узнавайте про обычаи разных стран в наших тестах
🔸Делитесь с нами захватывающими темами
Автор этого канала прошёл долгий путь от простого маклера до руководителя нескольких бизнесов в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Он добрый и интеллигентный человек. И в тоже время жесткий и циничный практик-профессионал. За его плечами сотни сделок.
Он готов делиться с подписчиками своими секретами заработка, удивительными историями и дельными советами. Такая же возможность предоставлена всем участникам чата.
Если вы новичок - вы сможете безопасно продать и купить любую недвижку!
Ждём вас в Первом Федеральном😎
⚡️Первый Федеральный Чат Недвижимости собрал более 70 регионов по всей России и более 3500 участников t.me/chermacchat
🔹Обменивайтесь клиентами
🔹Общайтесь с коллегами
🔹Консультируйтесь с нашим действующим юристом
⚡️ Канал https://yangx.top/chermac порадует вас развлечениями. Отдохните с ним от тяжелого рабочего дня😉
🔸Участвуйте в ежедневных юридических викторинах
🔸Узнавайте про обычаи разных стран в наших тестах
🔸Делитесь с нами захватывающими темами
Автор этого канала прошёл долгий путь от простого маклера до руководителя нескольких бизнесов в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Он добрый и интеллигентный человек. И в тоже время жесткий и циничный практик-профессионал. За его плечами сотни сделок.
Он готов делиться с подписчиками своими секретами заработка, удивительными историями и дельными советами. Такая же возможность предоставлена всем участникам чата.
Если вы новичок - вы сможете безопасно продать и купить любую недвижку!
Ждём вас в Первом Федеральном😎
Telegram
Первый федеральный чат недвижимости
Администрация
Реклама и копирайтинг @Yaroslavabrodnikova
ПРАВИЛА ЧАТА
https://yangx.top/chermacchat/180207
Живой федеральный чат.
Юридические консультации, обмен опытом, партнёрские сделки
Представлено на данный момент 80 регионов России
Реклама и копирайтинг @Yaroslavabrodnikova
ПРАВИЛА ЧАТА
https://yangx.top/chermacchat/180207
Живой федеральный чат.
Юридические консультации, обмен опытом, партнёрские сделки
Представлено на данный момент 80 регионов России
УК "ПИК-Комфорт" запустила проект по сбору и переработке бытовых батареек
Хорошие новости для 18 ЖК Москвы и области, где управляющей компанией является "ПИК-Комфорт": она совместно с компанией Duracell Russia запустила пилотный проект по сбору и переработке бытовых батареек любых типов.
УК установила специальные контейнеры на подземных паркингах и в подъездах 18 ЖК (полный список - в конце поста). Такие же контейнеры появились и в офисах УК.
Теперь можно утилизировать без вреда для окружающей среды солевые и щелочные батарейки, не выходя из дома. Выглядят контейнеры следующим образом 👇🏻.
Если жители оценят проект (а я думаю, в век осознанного потребления они должны это сделать), компания обещает масштабировать его и в других ЖК. Пока что контейнеры можно найти в следующих комплексах: "Северный", "Грин Парк", "Воскресенское 1", Мкрн. 1 мая, "Новокуркино", "Влюблино", "Петр 1"/"Лефортово парк", "Западный порт", "Черняховского 19", "Столичные поляны", "Вандер парк", "Вавилова ", "Мосфильмовская", "Ясеневая", "Пресня сити", "Саларьево парк", "Оранж парк" и "Митино парк".
@novostroyman
Хорошие новости для 18 ЖК Москвы и области, где управляющей компанией является "ПИК-Комфорт": она совместно с компанией Duracell Russia запустила пилотный проект по сбору и переработке бытовых батареек любых типов.
УК установила специальные контейнеры на подземных паркингах и в подъездах 18 ЖК (полный список - в конце поста). Такие же контейнеры появились и в офисах УК.
Теперь можно утилизировать без вреда для окружающей среды солевые и щелочные батарейки, не выходя из дома. Выглядят контейнеры следующим образом 👇🏻.
Если жители оценят проект (а я думаю, в век осознанного потребления они должны это сделать), компания обещает масштабировать его и в других ЖК. Пока что контейнеры можно найти в следующих комплексах: "Северный", "Грин Парк", "Воскресенское 1", Мкрн. 1 мая, "Новокуркино", "Влюблино", "Петр 1"/"Лефортово парк", "Западный порт", "Черняховского 19", "Столичные поляны", "Вандер парк", "Вавилова ", "Мосфильмовская", "Ясеневая", "Пресня сити", "Саларьево парк", "Оранж парк" и "Митино парк".
@novostroyman
#НовостиПроектов
Кажется, самое время подвести итоги новостей перспективных проектов за 19-24 марта. Без лишних прелюдий представляю главные события этого рынка. Все подробности каждого инфоповода смотрите по прикрепленным ссылкам.
1️⃣ Проект на ул. Малая Почтовая, 12 от "Гранель" получил название MYPRIORITY, а на сайте девелопера появились какие-никакие его детали. Я написала о них здесь.
2️⃣ У "Гранель", кстати, объявился еще один перспективный проект - под названием (держитесь!) "Ильинойс".
3️⃣ Ииииии... еще один проект от "Гранель" дал о себе знать за этот короткий период времени. На сайте компании появился апарт-комплекс HighWay у метро "Волгоградский проспект", все доступные подробности рассмотрела здесь.
4️⃣ Рынок вспомнил о перспективном проекте "Кутузовский, 36", или ЖК на месте завода им. Казакова.
5️⃣ MR Group получил разрешение на строительство первой очереди ЖК MOD в Марьиной Роще.
6️⃣ В сети появилась рабочая проектная документация по проекту на Тимура Фрунзе, 10 - можно рассматривать.
7️⃣ В "Лунаре" от Hutton Development стартовало предбронирование, спойлер: цены просто атас!
8️⃣ По адресу 1-й Нагатинский проезд, вл. 8, оказывается, построят симпатичные апартаменты.
9️⃣ На территории Киностудии им. Горького могут построить ЖК, сообщили нам "Известия". Детальки - тут.
🔟 ГК "ФСК" объявила о покупке нового участка под жилищное строительство - в САО Москвы, а точнее, в Молжаниновском районе - на пересечении Ленинградского и Международного шоссе.
1️⃣1️⃣ Старт продаж случился в ЖК "Аквилон Stories" от Группы "Аквилон" в Кудрово Ленинградской области.
@novostroyman
Кажется, самое время подвести итоги новостей перспективных проектов за 19-24 марта. Без лишних прелюдий представляю главные события этого рынка. Все подробности каждого инфоповода смотрите по прикрепленным ссылкам.
1️⃣ Проект на ул. Малая Почтовая, 12 от "Гранель" получил название MYPRIORITY, а на сайте девелопера появились какие-никакие его детали. Я написала о них здесь.
2️⃣ У "Гранель", кстати, объявился еще один перспективный проект - под названием (держитесь!) "Ильинойс".
3️⃣ Ииииии... еще один проект от "Гранель" дал о себе знать за этот короткий период времени. На сайте компании появился апарт-комплекс HighWay у метро "Волгоградский проспект", все доступные подробности рассмотрела здесь.
4️⃣ Рынок вспомнил о перспективном проекте "Кутузовский, 36", или ЖК на месте завода им. Казакова.
5️⃣ MR Group получил разрешение на строительство первой очереди ЖК MOD в Марьиной Роще.
6️⃣ В сети появилась рабочая проектная документация по проекту на Тимура Фрунзе, 10 - можно рассматривать.
7️⃣ В "Лунаре" от Hutton Development стартовало предбронирование, спойлер: цены просто атас!
8️⃣ По адресу 1-й Нагатинский проезд, вл. 8, оказывается, построят симпатичные апартаменты.
9️⃣ На территории Киностудии им. Горького могут построить ЖК, сообщили нам "Известия". Детальки - тут.
🔟 ГК "ФСК" объявила о покупке нового участка под жилищное строительство - в САО Москвы, а точнее, в Молжаниновском районе - на пересечении Ленинградского и Международного шоссе.
1️⃣1️⃣ Старт продаж случился в ЖК "Аквилон Stories" от Группы "Аквилон" в Кудрово Ленинградской области.
@novostroyman
Скандал в ЖК "Родной город. Воронцовский парк": работников УК "ПИК-комфорт" обвиняют в незаконной сдаче в аренду машиномест 😱
Платные машиноместа - товар не самый востребованный на нашем рынке, и это понятно: не вызывает жгучего желания купить 13-15 кв.м ценник в несколько миллионов рублей. Но в ЖК "Родной город. Воронцовский парк" сложилась вообще крайне любопытная ситуация: несмотря на то, что комплекс ввели в эксплуатацию в 2018-м году, машиномест на его паркинге до настоящего времени продали всего 188 из 350 запроектированных. В общем, не особо удались здесь продажи машиномест. Не особо 🤷♀️.
Можно долго гадать, почему же так случилось, но вряд ли вы можете представить то, что рассказали мне жители ЖК: по их данным, отдельные представители охраны решили просто... сдавать невыкупленные машиноместа без ведома девелопера. Тадааам! Все гениальное просто.
Схема вскрылась случайно, но громко. Теперь жителям не сэкономить на паркинге 🤷♀️, а "РГ", полагаю, ждет наконец реализация машиномест.
⌘ ⌘ ⌘
УК "ПИК-Комфорт", которая управляет обслуживанием дома, так прокомментировала инцидент:
©️"Информация ложная.
Все случаи неправомерного использования парковочных мест в подземном паркинге разбираются сотрудниками охраны совместно с представителями УК.
Частые проблемы - это случаи парковки собственников, заехавших в паркинг для погрузки/разгрузки или с помощью пульта, одолженного у собственников других парковочных мест(соседей) или случаи парковки собственников машиномест не на свои машиноместа.
ПИК-Комфорт совместно с застройщиком провел работу по установке запирающих устройств на парковочных местах (не проданные мм) с целью сокращения приведенных ситуаций".
⌘ ⌘ ⌘
Любопытно ваше мнение. Что бы выбрали вы: купить машиноместо за 2 млн руб. или снимать его у охранников? 👇🏻
@novostroyman
Платные машиноместа - товар не самый востребованный на нашем рынке, и это понятно: не вызывает жгучего желания купить 13-15 кв.м ценник в несколько миллионов рублей. Но в ЖК "Родной город. Воронцовский парк" сложилась вообще крайне любопытная ситуация: несмотря на то, что комплекс ввели в эксплуатацию в 2018-м году, машиномест на его паркинге до настоящего времени продали всего 188 из 350 запроектированных. В общем, не особо удались здесь продажи машиномест. Не особо 🤷♀️.
Можно долго гадать, почему же так случилось, но вряд ли вы можете представить то, что рассказали мне жители ЖК: по их данным, отдельные представители охраны решили просто... сдавать невыкупленные машиноместа без ведома девелопера. Тадааам! Все гениальное просто.
Схема вскрылась случайно, но громко. Теперь жителям не сэкономить на паркинге 🤷♀️, а "РГ", полагаю, ждет наконец реализация машиномест.
⌘ ⌘ ⌘
УК "ПИК-Комфорт", которая управляет обслуживанием дома, так прокомментировала инцидент:
©️"Информация ложная.
Все случаи неправомерного использования парковочных мест в подземном паркинге разбираются сотрудниками охраны совместно с представителями УК.
Частые проблемы - это случаи парковки собственников, заехавших в паркинг для погрузки/разгрузки или с помощью пульта, одолженного у собственников других парковочных мест(соседей) или случаи парковки собственников машиномест не на свои машиноместа.
ПИК-Комфорт совместно с застройщиком провел работу по установке запирающих устройств на парковочных местах (не проданные мм) с целью сокращения приведенных ситуаций".
⌘ ⌘ ⌘
Любопытно ваше мнение. Что бы выбрали вы: купить машиноместо за 2 млн руб. или снимать его у охранников? 👇🏻
@novostroyman
MR Group создает ЗПИФ, куда внесены доли компании-застройщика жилого комплекса Symphony 34
Схема следующая: девелопер остается держателем 51% паев в фонде, остальные 49% распродает инвесторам на бирже. Привлеченные деньги компания намерена реинвестировать в покупку площадок. "КоммерсантЪ", куда, в общем-то, MR и слил эту информацию, сообщает, что инвестпродукт девелопера принципиально отличается от рентных ЗПИФов. В рентных доход инвестора складывается за счет денежных потоков от сдачи недвижимости в аренду. В случае ЗПИФа от MR Group покупатель пая приобретает долю в проекте и вместе с застройщиком получает право на прибыль от реализации всех квартир в комплексе.
Доходность компания обещает просто сказочную 🤪: 96% за 5 лет, т.е. по 19% в год - но не гарантированную, т.е. девелопер не предоставляет никаких гарантий.
В любом случае, это ну очень интересная попытка альтернативных вариантов получения средств на новые проекты. Насколько она будет удачной - вопрос другой.
⌘ ⌘ ⌘
Напомню, что за проект Symphony 34. Это ЖК у метро "Дмитровская" из четырех башен высотой от 36 до 54 этажей. Позиционирование - бизнес-класс. В ноябре тут стартовали брони с ценником в 252 тыс. руб./кв. м. Открытых продаж до сих пор нет. Верите в доходность в 96% тут 👇🏻?
@novostroyman
Схема следующая: девелопер остается держателем 51% паев в фонде, остальные 49% распродает инвесторам на бирже. Привлеченные деньги компания намерена реинвестировать в покупку площадок. "КоммерсантЪ", куда, в общем-то, MR и слил эту информацию, сообщает, что инвестпродукт девелопера принципиально отличается от рентных ЗПИФов. В рентных доход инвестора складывается за счет денежных потоков от сдачи недвижимости в аренду. В случае ЗПИФа от MR Group покупатель пая приобретает долю в проекте и вместе с застройщиком получает право на прибыль от реализации всех квартир в комплексе.
Доходность компания обещает просто сказочную 🤪: 96% за 5 лет, т.е. по 19% в год - но не гарантированную, т.е. девелопер не предоставляет никаких гарантий.
В любом случае, это ну очень интересная попытка альтернативных вариантов получения средств на новые проекты. Насколько она будет удачной - вопрос другой.
⌘ ⌘ ⌘
Напомню, что за проект Symphony 34. Это ЖК у метро "Дмитровская" из четырех башен высотой от 36 до 54 этажей. Позиционирование - бизнес-класс. В ноябре тут стартовали брони с ценником в 252 тыс. руб./кв. м. Открытых продаж до сих пор нет. Верите в доходность в 96% тут 👇🏻?
@novostroyman