Дом в Памире
Таджикистан традиционно ассоциируется у жителей России с гастробайтерами, низким уровнем жизни, а с легкой руки господина Варламова - еще и отсутствием какого-то архитектурного вкуса ("спасибо" за крайний выпуск о Душанбе, ага).
Однако есть в этой стране и неожиданно прекрасные архитектурные и интерьерные решения 👆🏻. На фото - визуализация современного памирского дома (Памир - горный регион на территории Таджикистана).
Много солнечного света и воздуха, много дерева в интерьере. Много национальных мотивов. Стильно и очень в духе времени. Единственное, что смущает, - действительно огромные окна. Не слишком ли смело для холодных памирских ночей? #Архитектура
@novostroyman
Таджикистан традиционно ассоциируется у жителей России с гастробайтерами, низким уровнем жизни, а с легкой руки господина Варламова - еще и отсутствием какого-то архитектурного вкуса ("спасибо" за крайний выпуск о Душанбе, ага).
Однако есть в этой стране и неожиданно прекрасные архитектурные и интерьерные решения 👆🏻. На фото - визуализация современного памирского дома (Памир - горный регион на территории Таджикистана).
Много солнечного света и воздуха, много дерева в интерьере. Много национальных мотивов. Стильно и очень в духе времени. Единственное, что смущает, - действительно огромные окна. Не слишком ли смело для холодных памирских ночей? #Архитектура
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года по данным ЕРЗ Компашка, в общем-то, та же, что месяцем ранее. Лишь немного перемешались "ФСК", "Инград", "Югстройимпериал" и "Главстрой". Любопытный факт: на 10 крупнейших застройщиков пришлось…
ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2020 года по данным ЕРЗ
Состав ТОП-9 все тот же, что по данным месяцем ранее, только "Главстрой" поменялся местами с "ЮгСтройИмпериалом". А Вот 10-й участник изменился: "Гранель" уступил место ГК "ЮСИ" и вылетел из десятки крупнейших.
@novostroyman
Состав ТОП-9 все тот же, что по данным месяцем ранее, только "Главстрой" поменялся местами с "ЮгСтройИмпериалом". А Вот 10-й участник изменился: "Гранель" уступил место ГК "ЮСИ" и вылетел из десятки крупнейших.
@novostroyman
Дольщики ЖК "Филатов луг" вышли на пикет
Напомню, первую очередь комплекса никак не введут в эксплуатацию из-за споров с Росавиацией.
@novostroyman
Напомню, первую очередь комплекса никак не введут в эксплуатацию из-за споров с Росавиацией.
@novostroyman
Urban Awards, как престарелая профессионалка, готова на все, лишь бы остаться в строю.
Вчера оргкомитет российской премии Urban Awards объявил, что будет лишать наград победившие объекты в случае нарушений, связанных с вводом здания в эксплуатацию, банкротством застройщика или противоправными действиями его руководства 👆🏻.
"Очень вовремя", товарищи, очень! Когда уже куча долгостроев стоит с вашими "медальками". Ну да ладно. К вопросам:
1️⃣ А деньги утратившему вашу премию вы возвращать будете?
2️⃣ Цена участия и победы в Urban Awards снизится? Все-таки риски надо оправдывать.
3️⃣ Сколько будет стоить премия с функцией невозможности отзыва?
@novostroyman
Вчера оргкомитет российской премии Urban Awards объявил, что будет лишать наград победившие объекты в случае нарушений, связанных с вводом здания в эксплуатацию, банкротством застройщика или противоправными действиями его руководства 👆🏻.
"Очень вовремя", товарищи, очень! Когда уже куча долгостроев стоит с вашими "медальками". Ну да ладно. К вопросам:
1️⃣ А деньги утратившему вашу премию вы возвращать будете?
2️⃣ Цена участия и победы в Urban Awards снизится? Все-таки риски надо оправдывать.
3️⃣ Сколько будет стоить премия с функцией невозможности отзыва?
@novostroyman
Спрос на квартиры сейчас превышает предложение. Как в такой ситуации правильно построить стратегию бизнеса? 🚀
Авито совместно с автором блога «Хочу квартиру» рассказывают, как продать недвижимость выгодно, эффективно анализировать результаты продвижения, и почему так важен бренд.
Авито совместно с автором блога «Хочу квартиру» рассказывают, как продать недвижимость выгодно, эффективно анализировать результаты продвижения, и почему так важен бренд.
YouTube
Как продавать в условиях повышенного спроса | Авито Недвижимость
Весной пандемия ощутимо повлияла на продажи и общее состояние рынка недвижимости, однако сейчас продажи растут, а спрос превышает предложение.
Как строить бизнес в таких условиях?
Рассказывает Никита Журавлёв — автор блога «Хочу квартиру».
Подписывайтесь…
Как строить бизнес в таких условиях?
Рассказывает Никита Журавлёв — автор блога «Хочу квартиру».
Подписывайтесь…
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СтартПродаж ЖК "Аквилон BESIDE"
Девелопер "Аквилон" вывел в продажи 3-й проект в Москве. На Рязанском проспекте появятся 200 000 кв.м новой недвижимости. К деталям.
Локация - юго-восток столицы, недалеко метро "Нижегородская".
Первая очередь, где, собственно, и стартовали продажи - это два 25-этажных жилых корпуса (57 300 кв.м) с подземным паркингом. Площади квартир — от 20,1 до 86,9 кв.м: есть и классические планировки, и евроформаты. Все в отделке white box.
Из крутых "плюшек": дополнительная шумоизоляция, энергоэффективные окна с защитными детскими замками, индивидуальные вентиляционные клапаны для комфортного микроклимата, и система inHOME (датчики протечек, управления домом через телефон). Уау.
💰Ценник - от 5,2 млн.руб. (или от 187 тыс. руб./кв. м.). Ввод в эксплуатацию первой очереди - 3 квартал 2023 года. Для детей также обещают школу на 850 мест.
Полную презентацию проекта залила на Яндекс.Диск, можете глянуть тут.
@startyprodazh
Девелопер "Аквилон" вывел в продажи 3-й проект в Москве. На Рязанском проспекте появятся 200 000 кв.м новой недвижимости. К деталям.
Локация - юго-восток столицы, недалеко метро "Нижегородская".
Первая очередь, где, собственно, и стартовали продажи - это два 25-этажных жилых корпуса (57 300 кв.м) с подземным паркингом. Площади квартир — от 20,1 до 86,9 кв.м: есть и классические планировки, и евроформаты. Все в отделке white box.
Из крутых "плюшек": дополнительная шумоизоляция, энергоэффективные окна с защитными детскими замками, индивидуальные вентиляционные клапаны для комфортного микроклимата, и система inHOME (датчики протечек, управления домом через телефон). Уау.
💰Ценник - от 5,2 млн.руб. (или от 187 тыс. руб./кв. м.). Ввод в эксплуатацию первой очереди - 3 квартал 2023 года. Для детей также обещают школу на 850 мест.
Полную презентацию проекта залила на Яндекс.Диск, можете глянуть тут.
@startyprodazh
Проектные декларации усовершенствуют
В ЕИСЖС (единой информационной системе жилищного строительства) обновится форма проектной декларации (ПД). Теперь здесь появятся сведения:
▪️О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику;
▪️Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов и инвалидных подъемников;
▪️О высоте потолков и общей жилой площади квартир;
▪️Об элементах благоустройства территории (наличие планируемых проездов, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров, понижающих площадок и пандусов, количество и описание детских и спортивных площадок, количество и описание площадок для сбора твердых бытовых отходов);
▪️Данные о генподрядчике 🥳.
@novostroyman
В ЕИСЖС (единой информационной системе жилищного строительства) обновится форма проектной декларации (ПД). Теперь здесь появятся сведения:
▪️О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику;
▪️Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов и инвалидных подъемников;
▪️О высоте потолков и общей жилой площади квартир;
▪️Об элементах благоустройства территории (наличие планируемых проездов, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров, понижающих площадок и пандусов, количество и описание детских и спортивных площадок, количество и описание площадок для сбора твердых бытовых отходов);
▪️Данные о генподрядчике 🥳.
@novostroyman
Самые большие лоты покупали в июле-августе
Занимательная статистика по средней площади реализованных квартир в старой Москве пожаловала от bnmap 👆🏻.
Обратите внимание:
▪️За 10 месяцев 2020-го самые большие лоты покупались без привлечения ипотечных средств - в июле и августе (а если учитывать, что регистрация ДДУ всегда тормозит на пару месяцев, то в апреле-мае);
▪️При этом, в первые месяцы 2020, до начала коронакризиса, площадь купленных в ипотеку лотов превышала площадь купленных без заемных средств;
▪️В мае - самая значительная просадка в площади купленных в ипотеку объектов недвижимости: эффект COVIDа в марте-апреле - налицо;
▪️Влияние запуска льготной ипотеки ощущается с июньских ДДУ. В 6-м месяце возобновляется рост площади ипотечных квартир, но до октября так и не достигает показателей марта 2020 🤷♀️.
@novostroyman
Занимательная статистика по средней площади реализованных квартир в старой Москве пожаловала от bnmap 👆🏻.
Обратите внимание:
▪️За 10 месяцев 2020-го самые большие лоты покупались без привлечения ипотечных средств - в июле и августе (а если учитывать, что регистрация ДДУ всегда тормозит на пару месяцев, то в апреле-мае);
▪️При этом, в первые месяцы 2020, до начала коронакризиса, площадь купленных в ипотеку лотов превышала площадь купленных без заемных средств;
▪️В мае - самая значительная просадка в площади купленных в ипотеку объектов недвижимости: эффект COVIDа в марте-апреле - налицо;
▪️Влияние запуска льготной ипотеки ощущается с июньских ДДУ. В 6-м месяце возобновляется рост площади ипотечных квартир, но до октября так и не достигает показателей марта 2020 🤷♀️.
@novostroyman
"Тинькофф" допускает запуск в банке ипотечного кредитования
Об этом сообщил глава кредитной организации Оливер Хьюз.
⌘ ⌘ ⌘
Очень любопытно, как реально будет работать на этот раз ипотека от "Тинькофф": прошлый раз банк был лишь агрегатором, и эта схема не выгорела - сервис прекратил свое существование год назад.
⌘ ⌘ ⌘
Давайте делать ставки: так запустит ли банк собственную ипотеку?
@novostroyman
Об этом сообщил глава кредитной организации Оливер Хьюз.
⌘ ⌘ ⌘
Очень любопытно, как реально будет работать на этот раз ипотека от "Тинькофф": прошлый раз банк был лишь агрегатором, и эта схема не выгорела - сервис прекратил свое существование год назад.
⌘ ⌘ ⌘
Давайте делать ставки: так запустит ли банк собственную ипотеку?
@novostroyman
+22% - так выросли цены на лоты в новостройках Московского региона за 11 месяцев 2020
Вчера Александр Пыпин опубликовал аналитику по продажам в новостройках за прошедшие 11 месяцев и за ноябрь отдельно 👇🏻. Из интересного:
▪️Количество проданных лотов выросло только в границах "старой" Москвы (+14%), "новая" Москва и Московская область потеряли в объемах: -9% и -8% соответственно;
▪️Уменьшилась и реализованная площадь: -8% в "новой" Москве и -9% в Подмосковье;
▪️Все это вообще до звезды ценам: квадратный метр подорожал на 14% в Московской области и на 16% в "новой" Москве.
▪️Заметнее всего прибавил в цене "квадрат" в Москве "старой" - + 17%. Но здесь и реализованные объемы выросли на 14%.
Но совсем оголтелые результаты демонстрирует ноябрь 2020. В годовом отношении количество проданных лотов в 11-м месяце в "старой" Москве выросло на 75%, реализованная площадь - на 76%, ценник квадратного метра поднялся на 18%. В "новой" Москве - +44% проданных лотов, +33% реализованной площади и (внимание!) - +21% к цене "квадрата".
В среднем за 11 месяцев 2020 лоты в Московском регионе выросли в цене на 22%. Доля ипотечных сделок подтянулась на 11%. Теперь мы знаем, как действует сплит коронакризиса и падения рубля на первичный рынок недвижимости 😉.
@novostroyman
Вчера Александр Пыпин опубликовал аналитику по продажам в новостройках за прошедшие 11 месяцев и за ноябрь отдельно 👇🏻. Из интересного:
▪️Количество проданных лотов выросло только в границах "старой" Москвы (+14%), "новая" Москва и Московская область потеряли в объемах: -9% и -8% соответственно;
▪️Уменьшилась и реализованная площадь: -8% в "новой" Москве и -9% в Подмосковье;
▪️Все это вообще до звезды ценам: квадратный метр подорожал на 14% в Московской области и на 16% в "новой" Москве.
▪️Заметнее всего прибавил в цене "квадрат" в Москве "старой" - + 17%. Но здесь и реализованные объемы выросли на 14%.
Но совсем оголтелые результаты демонстрирует ноябрь 2020. В годовом отношении количество проданных лотов в 11-м месяце в "старой" Москве выросло на 75%, реализованная площадь - на 76%, ценник квадратного метра поднялся на 18%. В "новой" Москве - +44% проданных лотов, +33% реализованной площади и (внимание!) - +21% к цене "квадрата".
В среднем за 11 месяцев 2020 лоты в Московском регионе выросли в цене на 22%. Доля ипотечных сделок подтянулась на 11%. Теперь мы знаем, как действует сплит коронакризиса и падения рубля на первичный рынок недвижимости 😉.
@novostroyman
