​​шок контент от никиты журавлева

регистрация в апартаментах, даже (особенно) временная, невозможна

Все эксперты на рынке новостроек в один голос кричат о возможности временной регистрации в апартаментах. На самом деле все это обман. Ни один апартамерт не имеет такой возможности. Просто знайте об этом и не вводите людей в заблуждение, в том числе и уважаемые СМИ

а мы чо? мы и так знали. вот, допустим, мария литинецкая (дай ей мироздание всего хорошего) не знала. да что мария, хотя не важно

ждем закон. как меру по борьбе ой по поддержке строительной отрасли

Стоит ли BI-аналитика своих денег?

Сегодня в 12:00 мск начнётся ProfitBattle — четыре разработчика BI-решений для застройщиков будут защищать свои продукты перед жюри и отвечать на неудобные вопросы. Подключайтесь к прямому эфиру!

🔥 В эфире защищаются Smartis, GOOD BI, easyBI и "Пульс продаж" от Ремарк и GMK. У каждого решения будет только 5 минут.

🔥 В жюри — руководители коммерческих направлений А101, Зорге 9, Citymakers, Sminex и концерна КРОСТ. Эксперты будут задавать вопросы каждому разработчику и вынесут вердикт — готовы ли они платить за такой продукт.

🔥 Ведущий — Максим Жучков, Central Properties.

Подключайтесь → https://youtu.be/xaS58EXEJbc

С алюминиевым шиком

Только посмотрите, какое здание появилось на Манхэттене 👆🏻. Это магазин Daily Paper в Лауэр-Ист-сайде, и его фасад выполнен из... алюминиевых банок из-под холодного чая, газировки и других напитков.

Подрядчики просто собрали баночки 3 цветов, рассортировали их, сплющили в прессе и закрепили в качестве декоративных элементов.

Даже не знаю, как оценить подобный ход. С одной стороны - вторая жизнь использованной тары, что прекрасно, с другой - только издалека такое решение похоже на восточный бисерный узор, вблизи это все те же алюминиевые банки 🤷‍♀️.

А как вам? 👇🏻#Архитектура

@novostroyman

​🚀 Время подарков для риелторов! Дарим целевые заявки, абонементы на рекламу объектов, скидки, услуги, гаджеты, книги, и даже билет на футбольный матч!

Агенты, продающие новостройки и переуступки в Питере и Москве! Питерские вторичники и те, у кого есть клиенты на квартирный трейд-ин! Рассчитайсь! 😄 Эта заварушка для вас.

Первое Агентство Недвижимости — ПАН — отмечает 10-летие в ноябре. Команда агентства закрутила 10 масштабных акций для риелторов длиной в месяц на портале c базой новостроек Panpartner и назвала их "Космическими гонками".

По сути, это игра, в которой нужно набирать баллы за продажи и активность и менять их на самые разные призы:

🏅 Повышенное авансирование от застройщиков за сделки
🏅 Скидки до 100% на услуги для вас и клиентов
🏅 Целевые лиды и рекламу объектов
🏅 Скидки 50% на обучение профессии
🏅 Полезные гаджеты, книги и билет на матч СПб - Дортмунд

Обязательное условие для участия — зарегистрироваться на портале Panpartner.ru и принять участие в понравившихся акциях.

ПАН сказал "Поехали" с нами к первенству на рынке недвижимости 🚀🏎

​Росреестр Москвы подвел итоги 3 квартала 2020

▪️В III квартале 2020 года в Москве зарегистрировано 24 077 ДДУ в жилом фонде 👇🏻 – в 2 раза больше (+104%), чем в предыдущем квартале (11 793) и на 48% больше, чем годом ранее за аналогичный период (16 233). В аномальном 2018-м за июль-сентябрь было зарегистрировано 19 973 ДДУ.

▪️В нежилом фонде зарегистрировано 6 711 ДДУ – в 1,8 раза больше (+81%), чем с апреля по июнь, когда было оформлено 3 707 таких договоров. За аналогичный период 2019 зафиксировано 5 304 ДДУ, 2018-го - 5 705.

@novostroyman

⚡️Владимир Якушев станет полпредом президента России в УрФО

Кто же займет кресло главы Минстроя?

@novostroyman

Будущее технологий в недвижимости: как мы к этому пришли и что нас ждет 🚀

В последние несколько лет во всем мире активно развиваются технологические стартапы в сфере недвижимости.

Применение инновационных подходов из IT-индустрии к такой традиционной отрасли как девелопмент дает неожиданные результаты.

Развитие real estate tech:
✅ Этап дополнений — в конце 1990-х годов золотая жила венчурного капитала компаний в сфере информационно-программного продукта и торговых площадок...
✅ Этап конкуренции — растянулся на шесть лет. Это привело к появлению двух новых категорий — сервисы с техническими возможностями и пространственный арбитраж...
✅ Этап синтеза — что включает в себя: технология Интернета вещей и пространственная визуализация, большие объемы данных, платформы для управления услугами и покупками.

Но несмотря на возросшую активность, доля высокотехнологичных компаний в сфере недвижимости остается незначительной по сравнению с другими отраслями — финансовые услуги, здравоохранение, путешествия и т.д.

📍Подробнее — https://bit.ly/3k1Xmqm

Sminex официально заявил о переносе сроков сдачи в премиум(!)-квартале Jazz

И так задерживающийся на год проект "Смайнекса" в Марьиной Роще откладывается с вводом в эксплуатацию еще на полгода. Соответствующие письма намедни получили дольщики проекта.

Девелопер в очередной раз перенес сроки сдачи: теперь - на 30 июня 2021. Первоначальные сроки, напомню, - 4кв 2019 г.

⌘ ⌘ ⌘

Sminex как-то все глубже закапывает себя. То с "Парком Мира" накуролесит, то вот с "Джазом" разведет возню. Московский премиум - безжалостный и беспощадный.

@novostroyman

"ПИК" разовьет Южно-Сахалинск

Девелопер намбер ван и Институт Генплана Москвы (вот это комбо!) подписали соглашение о старте совместной работы над стратегией пространственного развития г. Южно-Сахалинска, сообщает в пресс-релизе застройщик.

Цель сотрудничества - амбициознейшая. Стратегия пространственного развития будет содержать в себе предложения, которые лягут в основу дальнейшей разработки проекта генерального плана, а также правил землепользования и застройки городского округа. Документы, подготовкой которых по заказу Администрации города занимается Институт Генплана Москвы, определят развитие Южно-Сахалинска на ближайшие 20 лет (‼️) с учетом национальных целей.

⌘ ⌘ ⌘

Отличная, что ни говорите, новость к Новому году ❄️. Скоро в какой город вы бы ни приехали, везде, словно в ленте "Ирония судьбы", вас будут встречать типовые многоэтажки - от "ПИК". ©️В былые времена, когда человек попадал в незнакомый город, он чувствовал себя одиноким и потерянным. Вокруг все было чужое: дома, улицы и даже жизнь. Зато теперь совсем другое дело. Человек попадает в незнакомый город, но чувствует себя в нем, как дома.

До какой нелепости доходили наши предки. Они мучились над каждым архитектурным проектом. А теперь во всех городах возводят типовой кинотеатр "Ракета", где можно посмотреть типовой художественный фильм.

@novostroyman

⚡️Владимир Якушев назначен полномочным представителем Президента в Уральском федеральном округе

Ждем назначения главы Минстроя.

Верите в кандидатуру Ирека Файзуллина, о возможном назначении которого пишет "Ъ"?

@novostroyman

⚡️Новым главой Минстроя Мишустин предлагает сделать Ирека Файзуллина (экс-первого замминистра). Теперь его оффер по министрам (в т.ч. строительства и ЖКХ) должна утвердить Дума.

UPD: Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал кандидатуру Ирека Файзуллина на пост министра строительства и ЖКХ.

@novostroyman

Юридическая проверка недвижимости по специальной цене только для риелторов!

Не секрет, что клиентам бывает сложно решиться на сделку. Независимая и тщательная оценка рисков покупки объекта поможет принять взвешенное решение.

Закажите проверку недвижимости в экосистеме недвижимости «Метр Квардратный»: понадобится загрузить всего два документа, чтобы опытные юристы в сфере недвижимости подготовили полный отчет с рекомендациями в течение трех дней.

Воспользоваться сервисом и посмотреть пример отчета вы сможете в личном кабинете агента. Заходите и регистрируйтесь: https://bit.ly/_m2_business

Прекращение моратория на штрафы застройщикам - зло?

Если Минстрой говорит правду, в ближайшее время строительные фирмы получат целый вал исков на взыскание штрафов, общая сумма которых может выражаться в миллиардах.

Это, по данным департамента, приведет к необходимости выплачивать компенсации дольщикам, что лишь усугубит ситуацию, станет причиной банкротства компаний и появлению множества долгостроев.

Государству же в таком случае придется достраивать их за счет бюджета, который и так испытывает дефицит.
https://newdaynews.ru/moscow/707755.html

ЕРЗ.РФ продолжает шквариться со своим "рейтингом российских застройщиков по потребительским качествам новостроек" и проплачивает статью о том, какой замечательный рейтинг они создали, на РБК 👆🏻.

Мне же из первых уст известно, что портал не только продает места в своем чудо-топе, но еще и отказывается как-либо прояснять низкие позиции тех, кто отказывается заносить денежку с кассу.

Кажется, ЕРЗ.РФ совершенно не понимает той ответственности, которую несет, создавая подобные "чарты", ровно как и не понимает того, как нелепо выглядит, отдавая 1-е место "Бруснике" и только 46-е Vesper-у 🙈. Принимайте, товарищи, медальку "Зашквар года".

⌘ ⌘ ⌘

Справедливости ради, стоит отметить, что составление рейтингов застройщиков по потребительским качествам - вообще неблагодарное дело. Невозможно, я в этом уверена, трезво оценить каждого отдельного девелопера, тем более, не выезжая на место строительства.

@novostroyman

​О новых приоритетах в недвижимости и о том, что подразумевает социальная ответственность застройщика

Рынок недвижимости сегодня переживает архитектурный расцвет. Время, когда можно всё, даёт архитекторам полную свободу фантазии. А если учесть, что эпоха точечных застроек прошла и в приоритете оказались проекты комплексного освоения территории с их основательностью и вниманием к деталям, для художников открывается возможность проявить себя не просто в создании фасадов, но, по сути, создавать целые города в городе.

Именно такая история произошла в Ярославле, где недавно был сдан ЖК "Династия" (девелопер – "Главстрой-Регионы", компания основана промышленником Олегом Дерипаской и входит в ГК "Главстрой"). ЖК "Династия" – первый в Ярославле подобный проект. И выделяет его не только яркая архитектурная концепция (был приглашен архитектор Максим Атаянц из СПб.), но и в целом идея и подход. Была задача бережно вписать современный ЖК в облик города, чтобы многоэтажные дома не доминировали, а современные технологии и фасады не отвлекали от исторического облика старинного русского города. Хорошо, когда застройщик такое понимает и глубоко думает над этой проблемой, это и есть социальная ответственность бизнеса, о которой все так любят поговорить.

Пример по ссылке

Госдума утвердила Ирека Файзуллина на должность министра строительства и ЖКХ.

Как неожиданно.

UPD: Владимир Путин назначил Ирека Файзуллина на пост министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

@novostroyman

Что не дорезали - дорежем

Ирек Файзуллин заявил намедни, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить до конца года - "регуляторная гильотина" продолжит отсекать "снипы-хрипы".

Все это здорово. Но если учесть, что 30% строительных норм уже сделали рекомендательными в июне 2020, еще 30% хотят упростить, значит, более 60% норм были лишними? БОЛЕЕ ШЕСТИДЕСЯТИ ПРОЦЕНТОВ?!

Я не строитель, но у меня появляются вопросики. А у вас? 👇🏻

@novostroyman

Однажды одного знаменитого риэлтора, который больше 20 лет трудился в своей профессиональной сфере, попросили рассказать о своей специальности, он подумав немного, просто громко рассмеялся и с удивлением начал рассматривать аудиторию, и тем самым ввёл в ступор ведущих. Потом он заявил: «Нами управляют эмоции и харизма, овладейте актерским мастерством и Вы потеряете счёт сделкам»

Предлагаем новый проект от матёрых риэлторов, который переворачивает Ваше представление о реальности, подписываетесь и наслаждайтесь переменами к лучшему

t.me/standuprealty