Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП застройщиков РФ по объему ввода жилья за январь-август 2020 По данным портала ЕРЗ. @novostroyman
ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья за 9 месяцев 2020
Сначала подумалось, что ЕРЗ не обновил таблицу с августа, но нет, "Пионер" строчкой выше, а "Инград" вытеснил "Комстрин" и сместил "Главстрой". В остальном - практически без изменений. Ну что за трудяжки! 😅
@novostroyman
Сначала подумалось, что ЕРЗ не обновил таблицу с августа, но нет, "Пионер" строчкой выше, а "Инград" вытеснил "Комстрин" и сместил "Главстрой". В остальном - практически без изменений. Ну что за трудяжки! 😅
@novostroyman
Управление Росреестра по Москве перевело часть сотрудников на удаленный режим работы
©️"Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет" - рассказал "РИА Недвижимость" руководитель ведомства Игорь Майданов. И подобное решение не повлияет на сроки предоставления госуслуг, заверяет он.
Те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.
@novostroyman
©️"Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет" - рассказал "РИА Недвижимость" руководитель ведомства Игорь Майданов. И подобное решение не повлияет на сроки предоставления госуслуг, заверяет он.
Те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.
@novostroyman
Застройщиков СНГ приглашают на форум недвижимости «Движение» в Красной Поляне — трехдневный интенсив в формате длинных докладов и дискуссий с участием более 50 спикеров.
Вас ждут заседание независимой дискуссионной площадки Девелопмент клуб, конференция от РБК Недвижимость и образовательная программа по 5 тематическим секциям:
▪️управление и HR;
▪️маркетинг;
▪️продажи;
▪️финансы;
▪️архитектура и урбанистика.
В числе спикеров — топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банков, архитекторы, владельцы маркетинговых агентств и сильнейшие бизнес-тренеры страны. Форматы участия можно найти на сайте dvizh.ru.
Организатор: консалтинговое агентство DeVision, которое специализируется на ликвидном проектировании, брендинге и маркетинге жилых комплексов, а также проводит образовательные проекты для застройщиков.
Вас ждут заседание независимой дискуссионной площадки Девелопмент клуб, конференция от РБК Недвижимость и образовательная программа по 5 тематическим секциям:
▪️управление и HR;
▪️маркетинг;
▪️продажи;
▪️финансы;
▪️архитектура и урбанистика.
В числе спикеров — топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банков, архитекторы, владельцы маркетинговых агентств и сильнейшие бизнес-тренеры страны. Форматы участия можно найти на сайте dvizh.ru.
Организатор: консалтинговое агентство DeVision, которое специализируется на ликвидном проектировании, брендинге и маркетинге жилых комплексов, а также проводит образовательные проекты для застройщиков.
Крауд от MR: бессмысленный и беспощадный
Только посмотрите, какая прелесть пришла мне на почту: контент-менеджер MR Group, который работает на форумах и разносит позитив о ЖК девелопера жестко спалился на нашем Novostroyman-форуме - забыл сменить имя пользователя.
Он, вопреки всему, не остановился на достигнутом и решил написать запрос на e-mail, чтобы админ сменил его имя, приложив, при этом, скриншот, на котором видна закладка браузера "Мои аккаунты", которая еще жестче выдает тот факт, что пишет не обычный юзер, а человек, профессионально (ну, насколько могут в "МР") работающий с краудом на форумах.
Mr Group, соберитесь, ну е мое! Это слишком несерьезно 🤣🤣🤣!
@novostroyman
Только посмотрите, какая прелесть пришла мне на почту: контент-менеджер MR Group, который работает на форумах и разносит позитив о ЖК девелопера жестко спалился на нашем Novostroyman-форуме - забыл сменить имя пользователя.
Он, вопреки всему, не остановился на достигнутом и решил написать запрос на e-mail, чтобы админ сменил его имя, приложив, при этом, скриншот, на котором видна закладка браузера "Мои аккаунты", которая еще жестче выдает тот факт, что пишет не обычный юзер, а человек, профессионально (ну, насколько могут в "МР") работающий с краудом на форумах.
Mr Group, соберитесь, ну е мое! Это слишком несерьезно 🤣🤣🤣!
@novostroyman
Халявная ставка по ипотеке ведет нас по сценарию США, который закончился коллапсом 2008 года
Многие уже задавались вопросом и задавали вопросы экспертам, к чему же приведет льготная ипотека и закредитованность населения на нашем рынке. Я тоже решила узнать мнение эксперта - старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова. И вот, что он мне рассказал: #Лонгрид
©️"Уже всем понятно, что чем ниже ипотечная ставка, тем выше цены на недвижимость 📈. Особенно это сказывается в районах и городах, где количество строящегося жилья минимальное, поэтому в цене растет весь "советский хлам".
Снижение ипотечных ставок "подталкивает" россиян к беспечному отношению к займам. На фоне того, что банки снижают требования к первоначальному взносу, россияне все больше больше берут в долг.
Средмесячный платеж за счет роста цен вырос, а переплата за счет "растягивания срока выплаты" останется, в итоге, на прежнем уровне. При этом, на фоне значительного роста цены потребительской корзины и высокого уровня безработицы мы можем через пару лет получить проблемный рынок. Казалось бы как связаны продукты питания, рынок труда и выплата по ипотеке? А вот как.
Представим себе семью с общим доходом в 150 000 рублей, которая решила пуститься во все тяжкие и взять квартиру получше и подороже, с ежемесячной выплатой в 70 000 рублей.
Если раньше при оценке платежеспособности банки строго следили за тем, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 30% от общего дохода семьи, то сейчас на это стали смотреть "проще": ипотеку надо выдавать.
Но! При оценке платежеспособности никто не хочет учитывать тот факт, что темпы роста зарплат у большинства россиян в ближайшие годы замедлятся. А вот инфляция скорее всего нет, потому что на фоне падения объемов производства наблюдается такой эффект как "стагфляция".
Сложившись, эти факторы могут привести к тому, что семья обнаруживает, что раньше на все остальные траты 80 000 рублей хватало, а по прошествии 2 лет, что-то стало не хватать. Зарплату не повышают, а премии, которые раньше тратили на отпуск, урезали, так как стоит очередь желающих на их рабочее место.
В банки 🏦 потянется толпа за рефинансированием ипотеки. Но и банки начнут очухиваться. Если же кто-то из этой семьи хотя бы временно потеряет работу, а устроится на новую на меньших финансовых условиях (а, к примеру, рынок зарплат в it-сегменте сейчас перераздут необоснованно), то такая семья выставит свой объект в "быструю продажу".
Ипотечные брокеры, которые проходили такие сценарии в 2009 и 2016-2017 годах дают более негативные комментарии.
Дмитрий Овсянников основатель ipotek.ru: ©️ "Проблемы начнутся уже в 2021 году.
Ждать не долго осталось.
Что касается тех, кто бернет большие суммы, что они, якобы, ответственнее подходят к своим обязательствам – так было раньше, сейчас заемщик более безответственный.
На этом фоне идет отток вкладов из банков, а квартиры воспринимаются как защитный актив, куда перекладывают все сбережения (ключевое "все").
Поскольку сбережений не остается и "подушки безопасности" у большинства заемщиков нет, любой "кассовый разрыв" приведет к личному дефолту.
А что мы имеем на фоне пандемии в экономике? "Схлопнулось" несколько отраслей.
На рынок труда вышли хорошие специалисты из этих отраслей: они ищут применение своего труда в других отраслях.
Это значит, что в других отраслях работникам можно платить меньше. А потому, платежи по кредиту, которые сейчас составляют процентов 50 - 60 от доходов, вскоре могут составлять 90 - 100%.
А дальше задачка - объяснить банковскому сотруднику, что если платеж по кредиту равен 100% дохода заемщика, то это не означает, что заемщик все эти деньги может отдать банку в счет месячного платежа".
Поэтому те инвесторы, которые терпеливо "посидят на деньгах", через пару лет хорошо заработают на выкупе проблемных активов. #Ипотека
@novostroyman
Многие уже задавались вопросом и задавали вопросы экспертам, к чему же приведет льготная ипотека и закредитованность населения на нашем рынке. Я тоже решила узнать мнение эксперта - старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова. И вот, что он мне рассказал: #Лонгрид
©️"Уже всем понятно, что чем ниже ипотечная ставка, тем выше цены на недвижимость 📈. Особенно это сказывается в районах и городах, где количество строящегося жилья минимальное, поэтому в цене растет весь "советский хлам".
Снижение ипотечных ставок "подталкивает" россиян к беспечному отношению к займам. На фоне того, что банки снижают требования к первоначальному взносу, россияне все больше больше берут в долг.
Средмесячный платеж за счет роста цен вырос, а переплата за счет "растягивания срока выплаты" останется, в итоге, на прежнем уровне. При этом, на фоне значительного роста цены потребительской корзины и высокого уровня безработицы мы можем через пару лет получить проблемный рынок. Казалось бы как связаны продукты питания, рынок труда и выплата по ипотеке? А вот как.
Представим себе семью с общим доходом в 150 000 рублей, которая решила пуститься во все тяжкие и взять квартиру получше и подороже, с ежемесячной выплатой в 70 000 рублей.
Если раньше при оценке платежеспособности банки строго следили за тем, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 30% от общего дохода семьи, то сейчас на это стали смотреть "проще": ипотеку надо выдавать.
Но! При оценке платежеспособности никто не хочет учитывать тот факт, что темпы роста зарплат у большинства россиян в ближайшие годы замедлятся. А вот инфляция скорее всего нет, потому что на фоне падения объемов производства наблюдается такой эффект как "стагфляция".
Сложившись, эти факторы могут привести к тому, что семья обнаруживает, что раньше на все остальные траты 80 000 рублей хватало, а по прошествии 2 лет, что-то стало не хватать. Зарплату не повышают, а премии, которые раньше тратили на отпуск, урезали, так как стоит очередь желающих на их рабочее место.
В банки 🏦 потянется толпа за рефинансированием ипотеки. Но и банки начнут очухиваться. Если же кто-то из этой семьи хотя бы временно потеряет работу, а устроится на новую на меньших финансовых условиях (а, к примеру, рынок зарплат в it-сегменте сейчас перераздут необоснованно), то такая семья выставит свой объект в "быструю продажу".
Ипотечные брокеры, которые проходили такие сценарии в 2009 и 2016-2017 годах дают более негативные комментарии.
Дмитрий Овсянников основатель ipotek.ru: ©️ "Проблемы начнутся уже в 2021 году.
Ждать не долго осталось.
Что касается тех, кто бернет большие суммы, что они, якобы, ответственнее подходят к своим обязательствам – так было раньше, сейчас заемщик более безответственный.
На этом фоне идет отток вкладов из банков, а квартиры воспринимаются как защитный актив, куда перекладывают все сбережения (ключевое "все").
Поскольку сбережений не остается и "подушки безопасности" у большинства заемщиков нет, любой "кассовый разрыв" приведет к личному дефолту.
А что мы имеем на фоне пандемии в экономике? "Схлопнулось" несколько отраслей.
На рынок труда вышли хорошие специалисты из этих отраслей: они ищут применение своего труда в других отраслях.
Это значит, что в других отраслях работникам можно платить меньше. А потому, платежи по кредиту, которые сейчас составляют процентов 50 - 60 от доходов, вскоре могут составлять 90 - 100%.
А дальше задачка - объяснить банковскому сотруднику, что если платеж по кредиту равен 100% дохода заемщика, то это не означает, что заемщик все эти деньги может отдать банку в счет месячного платежа".
Поэтому те инвесторы, которые терпеливо "посидят на деньгах", через пару лет хорошо заработают на выкупе проблемных активов. #Ипотека
@novostroyman
Что делать, если вы хотите зарабатывать на недвижимости? Рассмотрим варианты:
▪️Купить однушку на окраине за 3-5 миллионов рублей и сдавать её. Придётся подождать и вложиться в ремонт, а потом искать арендаторов самостоятельно. Ситуация с этим сложная: количество объектов и построенных площадей растёт, а количество арендаторов — нет. Кого заселять и где их искать? Непонятно. Сработает? Не факт, но попробовать можно.
▪️Разделить двух- или трёхкомнатную квартиру на две, в одной жить, вторую — сдавать. Этот вариант обойдётся ещё дороже: после долгих согласований предстоит утомительный ремонт с созданием второго санузла, дублирующей кухни и остальных зон. Если делить не имеющуюся квартиру, а новую, на налогах сэкономить не получится: при продаже стоимость ремонта не будет учитываться в вычете. Проблемы с поиском арендаторов те же, что и в варианте выше.
▪️Купить и сдавать апартаменты или квартиру посуточно. У краткосрочной аренды есть большой плюс — цена (и, соответственно, доход от неё) выше в 2-2,5 раза. Из проблем схемы: в расходы входят также уборка, замена белья и расходников, ремонт и реставрация (а при посуточной аренде они нужны чаще), управление и продвижение на сервисах вроде AirBnB. Спрос на посуточную аренду есть, но за него нужно побороться с большим количеством конкурентов.
▪️Купить и сдавать номер в апарт-отеле. Что хорошего: не нужно тратиться на ремонт и оборудование (номер полностью обставлен), уровень дохода — как у другой краткосрочной аренды, обслуживанием, заселением и ремонтом занимается управляющая компания. Она же продвигает отель и ищет жильцов, заключает договоры на размещение с корпоративными клиентами и группами туристов. Из минусов — хотя номер на 100% в вашей собственности, жить в нём не получится, только сдавать и зарабатывать на этом.
У нас в Becar Asset Management есть целых два предложения, которые помогают инвесторам зарабатывать на недвижимости. Оба — с отличной локацией в СПб:
1️⃣ Отель Vertical We&I 3* — для тех, кто не готов ждать и хотел бы зарабатывать с первого месяца. Уже работает, гости заселяются, инвесторы — получают выплаты: https://clck.ru/RHME4
2️⃣ Отель Vertical cOASIS 4* — для тех, кто ценит статусный международный бренд, хочет получить больше дохода и готов дождаться запуска (строится по 214-ФЗ, беспокоиться не о чем): https://clck.ru/RHMJN
▪️Купить однушку на окраине за 3-5 миллионов рублей и сдавать её. Придётся подождать и вложиться в ремонт, а потом искать арендаторов самостоятельно. Ситуация с этим сложная: количество объектов и построенных площадей растёт, а количество арендаторов — нет. Кого заселять и где их искать? Непонятно. Сработает? Не факт, но попробовать можно.
▪️Разделить двух- или трёхкомнатную квартиру на две, в одной жить, вторую — сдавать. Этот вариант обойдётся ещё дороже: после долгих согласований предстоит утомительный ремонт с созданием второго санузла, дублирующей кухни и остальных зон. Если делить не имеющуюся квартиру, а новую, на налогах сэкономить не получится: при продаже стоимость ремонта не будет учитываться в вычете. Проблемы с поиском арендаторов те же, что и в варианте выше.
▪️Купить и сдавать апартаменты или квартиру посуточно. У краткосрочной аренды есть большой плюс — цена (и, соответственно, доход от неё) выше в 2-2,5 раза. Из проблем схемы: в расходы входят также уборка, замена белья и расходников, ремонт и реставрация (а при посуточной аренде они нужны чаще), управление и продвижение на сервисах вроде AirBnB. Спрос на посуточную аренду есть, но за него нужно побороться с большим количеством конкурентов.
▪️Купить и сдавать номер в апарт-отеле. Что хорошего: не нужно тратиться на ремонт и оборудование (номер полностью обставлен), уровень дохода — как у другой краткосрочной аренды, обслуживанием, заселением и ремонтом занимается управляющая компания. Она же продвигает отель и ищет жильцов, заключает договоры на размещение с корпоративными клиентами и группами туристов. Из минусов — хотя номер на 100% в вашей собственности, жить в нём не получится, только сдавать и зарабатывать на этом.
У нас в Becar Asset Management есть целых два предложения, которые помогают инвесторам зарабатывать на недвижимости. Оба — с отличной локацией в СПб:
1️⃣ Отель Vertical We&I 3* — для тех, кто не готов ждать и хотел бы зарабатывать с первого месяца. Уже работает, гости заселяются, инвесторы — получают выплаты: https://clck.ru/RHME4
2️⃣ Отель Vertical cOASIS 4* — для тех, кто ценит статусный международный бренд, хочет получить больше дохода и готов дождаться запуска (строится по 214-ФЗ, беспокоиться не о чем): https://clck.ru/RHMJN
vertical-invest.ru
Апарт-отель Vertical we&i Санкт-Петербург официальный сайт
Vertical we&i — первая в России реально работающая сеть апарт-отелей, предлагающая собственникам рентабельный арендный бизнес.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В КБ "Стрелка" никак не могут найти виноватого
Макс Жучков выпустил новую прожарку недвижки 👆🏻. Отличное начала четверга. Не благодарите! ❤️
@startyprodazh
Макс Жучков выпустил новую прожарку недвижки 👆🏻. Отличное начала четверга. Не благодарите! ❤️
@startyprodazh
Сильный бренд играет роль? Самолет рапортовал, что Cushman&Wakefield оценил его бренд в 9 млрд руб. Если смотреть доли рынка или даже объемы текущего строительства, то у Самолета стоимость бренда на кв. м выше, чем у ПИКа
https://yangx.top/nedvizha/9746
https://yangx.top/nedvizha/9746
Telegram
Недвижа
Девелопер Самолет опубликовал независимую оценку собственных активов.
Помимо земельного банка более чем в 170 млрд руб, интересны две другие цифры – стоимость технологий и бренда. Цифровые сервисы по оценке Cushman&Wakefield тянут почти на ярд . Реальная…
Помимо земельного банка более чем в 170 млрд руб, интересны две другие цифры – стоимость технологий и бренда. Цифровые сервисы по оценке Cushman&Wakefield тянут почти на ярд . Реальная…
Стопа не будет
Минстрой заявил, что стройки не будут останавливать в случае второй волны коронавируса 🙅♀️: ведомство разработало особые меры безопасности на строительных площадках.
Что именно это за меры, Никита Стасишин, рассказавший о них, не уточняет. А я, похоже, знаю, как они называются - "забить болт".
@novostroyman
Минстрой заявил, что стройки не будут останавливать в случае второй волны коронавируса 🙅♀️: ведомство разработало особые меры безопасности на строительных площадках.
Что именно это за меры, Никита Стасишин, рассказавший о них, не уточняет. А я, похоже, знаю, как они называются - "забить болт".
@novostroyman
Forwarded from Недвижимость России
Нужно ваше мнение. Вытеснят ли агрегаторы агентства недвижимости в течение 10-20 лет?
Anonymous Poll
63%
Да
37%
Нет
ЖК "Нормандия": не как во Франции
Странные вещи происходят в ЖК "Нормандия" от Группы "Эталон": введенные в эксплуатацию 6 месяцев назад корпуса 3,4 и 5 никак не могут поставить (а точнее - вернуть) на кадастровый учет 👇🏻.
Мосстройнадзор объясняет этот печальный факт тем, что застройщик не предоставил откорректированные технические планы контролирующим органам, а те, в свою очередь, были вынуждены приостановить государственный кадастровый учет c 16 апреля 2020 🤷♀️. С этого момента по 6 октября, по данным Мосстройнадзора нужная документация так и не была направлена.
⌘ ⌘ ⌘
Ситуация, скажем прямо, нетривиальная для девелопера. По ней возникает сразу 2 вопроса:
▪️Что это за новые технические планы и почему старые пришлось менять?
▪️Почему "Эталон" бездействует целых полгода? Допустим, 2 месяца вылетело из-за самоизоляции, но остальные 4? Есть подозрения, что не один девелопер виноват в происходящем.
Так или иначе, пострадали больше всего дольщики: они не могут получить право собственности, зарегистрироваться а своем жилье, отправить детей в сады и школы и даже приступить к ремонту. Так и хочется воскликнуть, как воскликнула бы общественность во Франции: "Как же они дальше будут работать?!". Одна беда - здесь не как во Франции 🤷♀️.
@novostroyman
Странные вещи происходят в ЖК "Нормандия" от Группы "Эталон": введенные в эксплуатацию 6 месяцев назад корпуса 3,4 и 5 никак не могут поставить (а точнее - вернуть) на кадастровый учет 👇🏻.
Мосстройнадзор объясняет этот печальный факт тем, что застройщик не предоставил откорректированные технические планы контролирующим органам, а те, в свою очередь, были вынуждены приостановить государственный кадастровый учет c 16 апреля 2020 🤷♀️. С этого момента по 6 октября, по данным Мосстройнадзора нужная документация так и не была направлена.
⌘ ⌘ ⌘
Ситуация, скажем прямо, нетривиальная для девелопера. По ней возникает сразу 2 вопроса:
▪️Что это за новые технические планы и почему старые пришлось менять?
▪️Почему "Эталон" бездействует целых полгода? Допустим, 2 месяца вылетело из-за самоизоляции, но остальные 4? Есть подозрения, что не один девелопер виноват в происходящем.
Так или иначе, пострадали больше всего дольщики: они не могут получить право собственности, зарегистрироваться а своем жилье, отправить детей в сады и школы и даже приступить к ремонту. Так и хочется воскликнуть, как воскликнула бы общественность во Франции: "Как же они дальше будут работать?!". Одна беда - здесь не как во Франции 🤷♀️.
@novostroyman
⚡️Льготную ипотеку - продлить
Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до 31 декабря 2021 года, объем выдачи должен составить 2,8 трлн руб., следует из уже подготовленного проекта постановления правительства - ТАСС. #Ипотека
@novostroyman
Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до 31 декабря 2021 года, объем выдачи должен составить 2,8 трлн руб., следует из уже подготовленного проекта постановления правительства - ТАСС. #Ипотека
@novostroyman
ЦБ-Жилая недвижимость.pdf
3 MB
ЦБ подвел итоги по жилищному строительству за 8 месяцев 👆🏻
Выводы - в аналитической записке банка. Посмотрите, любопытное.
@novostroyman
Выводы - в аналитической записке банка. Посмотрите, любопытное.
@novostroyman
⚡️ВТБ вышел из капитала ГК "ПИК", где банку принадлежало 15,5% акций - "РИА Недвижимость" со ссылкой на материалы банка.
UPD: Издание обновило новость - оказывается, ВТБ сократил долю участия - с 23,05% до 7,57%.
@novostroyman
UPD: Издание обновило новость - оказывается, ВТБ сократил долю участия - с 23,05% до 7,57%.
@novostroyman
Ну что, ягнята замолчали? В США продают особняк, где снимался фильм "Молчание ягнят"
И нет, вы не ошиблись в своих смелых догадках: это тот самый особняк, где жил вымышленный серийный убийца по кличке Буффало Билл. За лот просят 298 500 💲.
Дом, оказывается, находится в Перриополисе (штат Пенсильвания), чуть более чем в 40 км к югу от Питтсбурга. Внутри - 4 спальни, гараж на 3 авто и подземный бассейн.
Риелторы утверждают, что здание в отличном состоянии и выглядит почти так же, как и в фильме. Единственное и существенное отличие реального особняка от показанного в фильме - это... отсутствие той самой ямы-колодца в подвале и "рабочей зоны" маньяка 🤷♀️. Всего этого тут никогда и не было: "подвальные" сцены снимали в другом месте. На месте "комнаты ужасов" в доме отличная прачечная и много места для хранения вещей. #ИнтересныеЛоты
@novostroyman
И нет, вы не ошиблись в своих смелых догадках: это тот самый особняк, где жил вымышленный серийный убийца по кличке Буффало Билл. За лот просят 298 500 💲.
Дом, оказывается, находится в Перриополисе (штат Пенсильвания), чуть более чем в 40 км к югу от Питтсбурга. Внутри - 4 спальни, гараж на 3 авто и подземный бассейн.
Риелторы утверждают, что здание в отличном состоянии и выглядит почти так же, как и в фильме. Единственное и существенное отличие реального особняка от показанного в фильме - это... отсутствие той самой ямы-колодца в подвале и "рабочей зоны" маньяка 🤷♀️. Всего этого тут никогда и не было: "подвальные" сцены снимали в другом месте. На месте "комнаты ужасов" в доме отличная прачечная и много места для хранения вещей. #ИнтересныеЛоты
@novostroyman
NBC10 Philadelphia
The ‘Silence of the Lambs' House Is for Sale — and Looks Like It Did in the Movie
Looking to own a piece of horror history?
Ой, как неловко вышло. ТГ-каналу "Домострой" дали "черную метку" на Телеметре
Самый крупный ботовод в недвижке схлопнулся. Постойте, получается, Медиалогия включает в рейтинги ботоводов? Ой, как снова неловко.
Метки о ботоводстве получили также другие каналы сетки "ИД НОМ" - Грузопоток, Coala, Бензоколония, Агрономика, Без рецепта. Выводы о "новых медиа" от данных админов делайте сами.
@novostroyman
Самый крупный ботовод в недвижке схлопнулся. Постойте, получается, Медиалогия включает в рейтинги ботоводов? Ой, как снова неловко.
Метки о ботоводстве получили также другие каналы сетки "ИД НОМ" - Грузопоток, Coala, Бензоколония, Агрономика, Без рецепта. Выводы о "новых медиа" от данных админов делайте сами.
@novostroyman
⚡️"Баркли Медовая долина" - в реестре проблемных объектов
4 и 6 корпуса ЖК от компании "Баркли" в Новой Москве внесены в реестр проблемных объектов. 4 дом попал в "блэк лист" в августе, 6-й внесли 9 октября.
Застройщик на эту информацию никак не реагирует и продолжает затягивать сроки, удешевлять проект (по данным дольщиков) и развивать активность по тандему с "РКС Девелопмент".
А что с "долиной", товарищи? #Долгострой
@novostroyman
4 и 6 корпуса ЖК от компании "Баркли" в Новой Москве внесены в реестр проблемных объектов. 4 дом попал в "блэк лист" в августе, 6-й внесли 9 октября.
Застройщик на эту информацию никак не реагирует и продолжает затягивать сроки, удешевлять проект (по данным дольщиков) и развивать активность по тандему с "РКС Девелопмент".
А что с "долиной", товарищи? #Долгострой
@novostroyman
В лифтовой отрасли все настолько хорошо, что их ассоциации буквально на каждом углу верещат, чтобы их оставили в покое. А на деле – только за последние 3 года из-за аварий в лифтах погибло более 90(!!!) человек. Сотни коррупционных скандалов, в том числе и с братьями Ананьевыми, одними из главных бенефициаров Карачаровского лифтового завода. Десятки предприятий-производителей на грани банкротства.
Представьте, на 5-10 производителей лифтов в стране приходится более 1000 (!!!) мелких монтажных и эксплуатирующих организаций! Вся их деятельность – завысить в тендере стоимость лифта, кое-как его установить и со спокойной душой положить деньги в карман. Конечно, они будут против любых изменений.
Но изменения будут. В стройке навели порядок – ушли компании одного проекта, закрылись все недобросовестные фирмешки, продающие чертежи, а не квартиры, худо-бедно решается вопрос обманутых дольщиков. Наведут порядок и в лифтовой отрасли. Но схватка будет жаркой: с нетерпением ждем.
А пока следим за волной от расследования Независимой газеты
https://www.ng.ru/economics/2020-10-14/100_215113022020.html
Представьте, на 5-10 производителей лифтов в стране приходится более 1000 (!!!) мелких монтажных и эксплуатирующих организаций! Вся их деятельность – завысить в тендере стоимость лифта, кое-как его установить и со спокойной душой положить деньги в карман. Конечно, они будут против любых изменений.
Но изменения будут. В стройке навели порядок – ушли компании одного проекта, закрылись все недобросовестные фирмешки, продающие чертежи, а не квартиры, худо-бедно решается вопрос обманутых дольщиков. Наведут порядок и в лифтовой отрасли. Но схватка будет жаркой: с нетерпением ждем.
А пока следим за волной от расследования Независимой газеты
https://www.ng.ru/economics/2020-10-14/100_215113022020.html