И всё же выше ночная дорога к ЖК "Митино О2". Днём, впрочем, картина ещё более безрадостная.
———————————————————————————--
Меня всегда дико поражает неуважение чиновников к собственному народу. Но ещё больше меня поражает эта недальновидность, с которой они действуют.
Согласно только данным Росстата 📊, за третий срок Путина на посту президента, Россию 🇷🇺 покинуло 330 000 россиян (но, давайте честно, мы все прекрасно понимаем, что цифры хорошенько "причёсаны"). Уезжают из РФ, в основном, в Германию 🇩🇪, США 🇺🇸, Израиль 🇮🇱, Испанию 🇪🇸, Японию 🇯🇵 и Францию 🇫🇷- т.е. в страны с большей социальной ответственностью государства.
К чему это я?🧐 Товарищи чиновники, а вы никогда не думали, что в один прекрасный день, когда последний уезжающий потушит свет в аэропорту, вам просто некого будет грабить? Синк абаут ит 🤔
@novostroyman
———————————————————————————--
Меня всегда дико поражает неуважение чиновников к собственному народу. Но ещё больше меня поражает эта недальновидность, с которой они действуют.
Согласно только данным Росстата 📊, за третий срок Путина на посту президента, Россию 🇷🇺 покинуло 330 000 россиян (но, давайте честно, мы все прекрасно понимаем, что цифры хорошенько "причёсаны"). Уезжают из РФ, в основном, в Германию 🇩🇪, США 🇺🇸, Израиль 🇮🇱, Испанию 🇪🇸, Японию 🇯🇵 и Францию 🇫🇷- т.е. в страны с большей социальной ответственностью государства.
К чему это я?🧐 Товарищи чиновники, а вы никогда не думали, что в один прекрасный день, когда последний уезжающий потушит свет в аэропорту, вам просто некого будет грабить? Синк абаут ит 🤔
@novostroyman
Кинологи предложили обязать застройщиков создавать площадки для выгула собак
#благоустройство
Об этом пишет "Парламентская газета".
Аргумент, кстати, разумный: закон об ответственном обращении с животными разрешает выгуливать собак только в специально отведенных местах, однако таких площадок даже в Москве крайне мало.
——————————
А теперь история (#УрбанистическиеСказки из Франции 🇫🇷) на эту тему от моего любимого блогера Madame_perrier:
Хотите верьте, хотите нет: практически во всех французских городах остро стоит проблема... собачьих экскрементов💩 Можно подумать, что все любители собак Франции поселились в старом центре городов в квартирах и круглые сутки выгуливают питомцев😬 Но вот убрать за ними какашки - не судьба😡
Улицы в нашем городе убирают дважды: рано утром глубокая уборка с применением спецтехники, а после обеда дворники проходят с метлой и совочком, чтоб собрать основной мусор. Но за день улицы успевают так за..😡ть, что этого не хватает. То и дело вляпаешься в веселую кучку😬 К этому добавляется запах от собачьих посикушек🤢
Два года назад наш Мэр придумал находить хозяев нагадивших собак по ДНК из экскрементов и штрафовать. Но подоспели вышестоящие гос.чиновники, которые сообщили, что это незаконно и ущемляет права шкодливых хозяев😬
«Не имеете права! Пускай собачки и дальше гадят!» - сказали из Правительства. Тогда Мэр обратился к гражданам с инициативой через журнал: делать фото💩💩 на улицах города и отправлять вместе с возмущёнными комментариями на указанный адрес📨Таким образом, экскременты прямиком отправятся к чиновникам, мешающим наведению порядка в городе🔨
Из окон своих лимузинов 🚗 они не видят того, чем живут простые люди каждый день, и такие мелкие проблемы их не волнуют, они делают большую политику и занимаются демагогией, мешая работать тем, кто действительно старается что-то изменить к лучшему. 🤷🏼♀️
@novostroyman
#благоустройство
Об этом пишет "Парламентская газета".
Аргумент, кстати, разумный: закон об ответственном обращении с животными разрешает выгуливать собак только в специально отведенных местах, однако таких площадок даже в Москве крайне мало.
——————————
А теперь история (#УрбанистическиеСказки из Франции 🇫🇷) на эту тему от моего любимого блогера Madame_perrier:
Хотите верьте, хотите нет: практически во всех французских городах остро стоит проблема... собачьих экскрементов💩 Можно подумать, что все любители собак Франции поселились в старом центре городов в квартирах и круглые сутки выгуливают питомцев😬 Но вот убрать за ними какашки - не судьба😡
Улицы в нашем городе убирают дважды: рано утром глубокая уборка с применением спецтехники, а после обеда дворники проходят с метлой и совочком, чтоб собрать основной мусор. Но за день улицы успевают так за..😡ть, что этого не хватает. То и дело вляпаешься в веселую кучку😬 К этому добавляется запах от собачьих посикушек🤢
Два года назад наш Мэр придумал находить хозяев нагадивших собак по ДНК из экскрементов и штрафовать. Но подоспели вышестоящие гос.чиновники, которые сообщили, что это незаконно и ущемляет права шкодливых хозяев😬
«Не имеете права! Пускай собачки и дальше гадят!» - сказали из Правительства. Тогда Мэр обратился к гражданам с инициативой через журнал: делать фото💩💩 на улицах города и отправлять вместе с возмущёнными комментариями на указанный адрес📨Таким образом, экскременты прямиком отправятся к чиновникам, мешающим наведению порядка в городе🔨
Из окон своих лимузинов 🚗 они не видят того, чем живут простые люди каждый день, и такие мелкие проблемы их не волнуют, они делают большую политику и занимаются демагогией, мешая работать тем, кто действительно старается что-то изменить к лучшему. 🤷🏼♀️
@novostroyman
Capital Group ищет дворецкого с зарплатой до 1 000 000 руб.
От соискателя хотят:
▪️Опыт работы с послами, президентами, арабскими шейхами и голливудскими звездами;
▪️Опыт работы в отелях международных сетей на руководящей должности и в ресторанах, входящих в гид Michelin;
▪️Сертификат, подтверждающий наличие навыков оказания первичной медицинской помощи;
▪️Изысканный вкус в моде и дизайне интерьеров;
▪️Продвинутые знания в области бухгалтерского учета.
Кстати, зарплата с шестью нулями не единственный бонус, который ждет успешного кандидата. Девелопер также предлагает питание в ресторанах высокой кухни, фитнес, SPA-процедуры и персональный автомобиль.
А чего в жизни добился ты?
@novostroyman
От соискателя хотят:
▪️Опыт работы с послами, президентами, арабскими шейхами и голливудскими звездами;
▪️Опыт работы в отелях международных сетей на руководящей должности и в ресторанах, входящих в гид Michelin;
▪️Сертификат, подтверждающий наличие навыков оказания первичной медицинской помощи;
▪️Изысканный вкус в моде и дизайне интерьеров;
▪️Продвинутые знания в области бухгалтерского учета.
Кстати, зарплата с шестью нулями не единственный бонус, который ждет успешного кандидата. Девелопер также предлагает питание в ресторанах высокой кухни, фитнес, SPA-процедуры и персональный автомобиль.
А чего в жизни добился ты?
@novostroyman
Почему дольщикам НЕ разрешат платить за квартиру частями
Не хочу быть пессимистом, но давайте честно: переход на проектное финансирование был осуществлён в интересах банков 🏦. Деньги, которые дольщики перечисляют на эскроу-счета, в течение времени до ввода дома в эксплуатацию банки используют по собственному усмотрению, а потому отказываться от 70% этих средств никто не будет 🤷🏼♀️.
Оптимистичный взгляд на вещи найдёте тут.
@novostroyman
Не хочу быть пессимистом, но давайте честно: переход на проектное финансирование был осуществлён в интересах банков 🏦. Деньги, которые дольщики перечисляют на эскроу-счета, в течение времени до ввода дома в эксплуатацию банки используют по собственному усмотрению, а потому отказываться от 70% этих средств никто не будет 🤷🏼♀️.
Оптимистичный взгляд на вещи найдёте тут.
@novostroyman
А кто это тут сегодня такой праздничный у нас? А кто это такой красивый?! О БОЖЕ, да это же Макс Жучков! 🐞
Профессионалы рынка недвижимости хорошо знают этого хулигана! А для тех, кто с ним ещё не знаком, рассказываю: это диджитал маркетинг директор компании Central Properties и очень медийная персона 👨🏻 в тусовке. При его участии апартаменты в комплексе Only продали за 18 месяцев, его силами организована Прожарка рынка недвижимости и он почему-то (наверное, потому что адски красив) интересует большую часть рынка.
В свеженьком, с пылу с жару, интервью проекту "Оновостройках" Макс рассказывает о том, чем занимается сегодня, чем объясняет свою популярность, какие ошибки допускают застройщики в интернет-марктетинге и... поёт 😳.
кАроче, HAPPY BIRTHDAY, самый известный серый кардинал 🥳! Би хэппи!
http://bit.ly/2ONuA2r
Профессионалы рынка недвижимости хорошо знают этого хулигана! А для тех, кто с ним ещё не знаком, рассказываю: это диджитал маркетинг директор компании Central Properties и очень медийная персона 👨🏻 в тусовке. При его участии апартаменты в комплексе Only продали за 18 месяцев, его силами организована Прожарка рынка недвижимости и он почему-то (наверное, потому что адски красив) интересует большую часть рынка.
В свеженьком, с пылу с жару, интервью проекту "Оновостройках" Макс рассказывает о том, чем занимается сегодня, чем объясняет свою популярность, какие ошибки допускают застройщики в интернет-марктетинге и... поёт 😳.
кАроче, HAPPY BIRTHDAY, самый известный серый кардинал 🥳! Би хэппи!
http://bit.ly/2ONuA2r
Forwarded from Петля Нестерова
Темпы продаж квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) выросли почти на 40% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым кварталом прошлого года. Существенная доля продаж пришлась на юридические лица, связанные с застройщиками, говорится в исследовании ЦИАН.
Эксперты ЦИАН связывают рост спроса на новостройки с вступившими с 1 июля изменениями в строительной отрасли. Российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию. «Многие покупатели, ранее откладывавшие покупки, решили купить квартиру сейчас, опасаясь неясных перспектив развития рынка в новых условиях», — говорится в исследовании ЦИАН.
#актуальное_ж
Эксперты ЦИАН связывают рост спроса на новостройки с вступившими с 1 июля изменениями в строительной отрасли. Российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию. «Многие покупатели, ранее откладывавшие покупки, решили купить квартиру сейчас, опасаясь неясных перспектив развития рынка в новых условиях», — говорится в исследовании ЦИАН.
#актуальное_ж
Forwarded from Деконструктор
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
10.08.19. 📣Глеб Пьяных: «Всем стало стыдно не ходить на митинги. Дольщики обманутые, так и будете сидеть?»
ЖК "Филатов луг" мешает Росавиации
Об этом Федеральное агенство воздушного транспорта и Министерство транспорта РФ сообщили в официальном письме.
Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено с согласия Центрального МТУ Росавиации, ЖК "Филатов луг" от INGRAD Романа Авдеева оказался под ударом 🙈.
В официальном письме указывается, что в связи с выявленным влиянием комплекса на безопасность полёто в✈️ и работу средств радиотехнического обеспечения полетов 🛫, указанное согласование аннулировано письмом Центрального МТУ Росавиации 22.04.2019.
Продажи и регистрация ДДУ в ЖК приостановлены.
@novostroyman
Об этом Федеральное агенство воздушного транспорта и Министерство транспорта РФ сообщили в официальном письме.
Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено с согласия Центрального МТУ Росавиации, ЖК "Филатов луг" от INGRAD Романа Авдеева оказался под ударом 🙈.
В официальном письме указывается, что в связи с выявленным влиянием комплекса на безопасность полёто в✈️ и работу средств радиотехнического обеспечения полетов 🛫, указанное согласование аннулировано письмом Центрального МТУ Росавиации 22.04.2019.
Продажи и регистрация ДДУ в ЖК приостановлены.
@novostroyman
ФСК судится. Up-квартал "Скандинавский" ждёт
Девелопер не приступил к строительству социальной инфраструктуры, ссылаясь на арест земель, и получил иск.
Администрация Мытищ 👨🏻, обнаружив отсутствие не только начала строительства, но и проектной документации на проект социальной инфраструктуры, потребовала 773 млн руб. 💰 с девелопера. Две судебные инстанции поддержали иск, а вот третья, Десятый арбитражный апелляционный суд, поддержал девелопера👆🏻. Он отменил решение 2 предыдущих инстанций и отказал администрации Мытищ во взыскании 🤷🏼♀️, пишет утренний "Ъ".
Данное решение объясняется тем, что земля, на которой должны располагаться объекты, находится под арестом. К слову, ГК "ФСК" уже пыталась подписать новый договор с властями, где указывала на перенос сроков ввода социнфраструктуры, но не смогла этого сделать.
Участок находится под арестом в связи с уголовным делом о мошенничестве в отношении руководства ООО "Дэймос", который выкупил земли совхоза имени Тимирязева в Мытищах в 2008 году (среди них - и участок под ап-кварталом "Скандинавский"). Однако позже сделка была оспорена подмосковными властями, т.к. совхоз арендовал данный участок у государства и просто не имел права ее продать.
Остаётся только 1 вопрос: "ФСК" не знала раньше об обременениях? Или, может быть, просто тянула со снятием их? Так или иначе, дольщикам 🏗 придётся ждать и дальше разрешения данной ситуации.
@novostroyman
Девелопер не приступил к строительству социальной инфраструктуры, ссылаясь на арест земель, и получил иск.
Администрация Мытищ 👨🏻, обнаружив отсутствие не только начала строительства, но и проектной документации на проект социальной инфраструктуры, потребовала 773 млн руб. 💰 с девелопера. Две судебные инстанции поддержали иск, а вот третья, Десятый арбитражный апелляционный суд, поддержал девелопера👆🏻. Он отменил решение 2 предыдущих инстанций и отказал администрации Мытищ во взыскании 🤷🏼♀️, пишет утренний "Ъ".
Данное решение объясняется тем, что земля, на которой должны располагаться объекты, находится под арестом. К слову, ГК "ФСК" уже пыталась подписать новый договор с властями, где указывала на перенос сроков ввода социнфраструктуры, но не смогла этого сделать.
Участок находится под арестом в связи с уголовным делом о мошенничестве в отношении руководства ООО "Дэймос", который выкупил земли совхоза имени Тимирязева в Мытищах в 2008 году (среди них - и участок под ап-кварталом "Скандинавский"). Однако позже сделка была оспорена подмосковными властями, т.к. совхоз арендовал данный участок у государства и просто не имел права ее продать.
Остаётся только 1 вопрос: "ФСК" не знала раньше об обременениях? Или, может быть, просто тянула со снятием их? Так или иначе, дольщикам 🏗 придётся ждать и дальше разрешения данной ситуации.
@novostroyman
Forwarded from Петля Нестерова
Главные новости экономики за 5 минут:
❗️ Минэнерго и Минфин отклонили просьбу главы Сбербанка Германа Грефа о новых льготах для Антипинского НПЗ. Министерства сочли преференции излишними, так как они могут привести к выпадающим доходам бюджета в 24 млрд рублей в год.
❗️Вокруг аэропортов могут начаться массовые стройки. Минтранс разработал законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий.
❗️Из-за дефицита частот ключевым диапазоном для создания сетей 5G в России может стать 4,4–4,99 ГГц, непопулярный в большинстве стран, за исключением Китая и Японии. Нехватку иностранного оборудования и смартфонов для этого диапазона в правительстве рассчитывают восполнить за счет отечественной промышленности, не исключая, впрочем, и «отставания от прогресса».
❗️Россия сможет поставлять пшеницу в Саудовскую Аравию. В перспективе на российское зерно сможет приходиться до половины импорта в эту страну.
❗️Украина рекордно нарастила закупки российского дизельного топлива и сжиженных углеводородных газов (СУГ) в июле, накануне вступления в силу спецпошлин на эти товары.
❗️ВТБ купил крупнейшего в России оператора зерновозов. Так госбанк намерен укрепить свои позиции на зерновом рынке, которым активно заинтересовался год назад.
#повесткадня_ж
❗️ Минэнерго и Минфин отклонили просьбу главы Сбербанка Германа Грефа о новых льготах для Антипинского НПЗ. Министерства сочли преференции излишними, так как они могут привести к выпадающим доходам бюджета в 24 млрд рублей в год.
❗️Вокруг аэропортов могут начаться массовые стройки. Минтранс разработал законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий.
❗️Из-за дефицита частот ключевым диапазоном для создания сетей 5G в России может стать 4,4–4,99 ГГц, непопулярный в большинстве стран, за исключением Китая и Японии. Нехватку иностранного оборудования и смартфонов для этого диапазона в правительстве рассчитывают восполнить за счет отечественной промышленности, не исключая, впрочем, и «отставания от прогресса».
❗️Россия сможет поставлять пшеницу в Саудовскую Аравию. В перспективе на российское зерно сможет приходиться до половины импорта в эту страну.
❗️Украина рекордно нарастила закупки российского дизельного топлива и сжиженных углеводородных газов (СУГ) в июле, накануне вступления в силу спецпошлин на эти товары.
❗️ВТБ купил крупнейшего в России оператора зерновозов. Так госбанк намерен укрепить свои позиции на зерновом рынке, которым активно заинтересовался год назад.
#повесткадня_ж
Loft Park может достроить "РГ-Девелопмент"
А может и не достроить, "Ведомости" снова не определились.
Если же компания всё-таки возьмётся за территорию тонкосуконной фабрики, интересно, что будет с дольщиками Red Development, ДДУ которых признали недействительными в рамках проекта Loft Park ещё в октябре 2017-го.
@novostroyman
А может и не достроить, "Ведомости" снова не определились.
Если же компания всё-таки возьмётся за территорию тонкосуконной фабрики, интересно, что будет с дольщиками Red Development, ДДУ которых признали недействительными в рамках проекта Loft Park ещё в октябре 2017-го.
@novostroyman
Forwarded from Недвижа
Около 300 нарушений выявлено на стройках Московской области за неделю
Инспекторским составом Главгосстройнадзора Московской области с 5 по 11 августа 2019 года на строящихся объектах выявлено 283 нарушения требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. 233 ранее выявленные нарушения были оперативно устранены застройщиками, говорится в пресс-релизе ведомства.
«На территории региона за неделю по предписаниям инспекторов устранено 132 нарушения строительных норм и правил, приведены в порядок 32 строительные площадки, устранено 33 нарушения порядка ведения исполнительной документации, а также устранено 36 иных нарушений», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
За неделю инспекторским составом ведомства проведено 190 проверок строящихся объектов.
Инспекторским составом Главгосстройнадзора Московской области с 5 по 11 августа 2019 года на строящихся объектах выявлено 283 нарушения требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. 233 ранее выявленные нарушения были оперативно устранены застройщиками, говорится в пресс-релизе ведомства.
«На территории региона за неделю по предписаниям инспекторов устранено 132 нарушения строительных норм и правил, приведены в порядок 32 строительные площадки, устранено 33 нарушения порядка ведения исполнительной документации, а также устранено 36 иных нарушений», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
За неделю инспекторским составом ведомства проведено 190 проверок строящихся объектов.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
MR Group получила участок в Марьиной Роще
Об этом пишет утренний "КоммерсантЪ".
Речь идет об участке, примыкающем к Рижскому вокзалу, - на 4-й улице Марьиной Рощи, вл. 12 . Эксперты уверяют, что здесь может появиться МФК. Площадь участка - 3,8 га.
Девелопер от комментариев о сделке отказался.
Напомню, что у девелопера уже есть похожий проект у Савеловского вокзала - ЖК "Савеловский сити". Станет ли новый проект таким же - скоро станет понятно.
@startyprodazh
Об этом пишет утренний "КоммерсантЪ".
Речь идет об участке, примыкающем к Рижскому вокзалу, - на 4-й улице Марьиной Рощи, вл. 12 . Эксперты уверяют, что здесь может появиться МФК. Площадь участка - 3,8 га.
Девелопер от комментариев о сделке отказался.
Напомню, что у девелопера уже есть похожий проект у Савеловского вокзала - ЖК "Савеловский сити". Станет ли новый проект таким же - скоро станет понятно.
@startyprodazh
В Новой Москве стали покупать хуже
В "присоединенных территориях" в июле 2019-го заключено на 39% ДДУ меньше, чем в прошлом году, посчитал ЦИАН.
Статистика почти фантастическая 🤪, но сам факт не удивителен:
1️⃣ Социальная инфраструктура Новой Москвы далека от идеала
Строящиеся ЖК удивляют своими размахами: "Переделкино Ближнее", "Москва А101", "Испанские кварталы" - это огромные микрорайоны, социнраструктура которых, конечно, запланирована. Только вот то строится до 2028-го года, то вовсе меняется на торговую.
При нехватке мест людям приходится возить детей в детсады/школы за 15-20 км от дома🙈.
2️⃣ Новая Москва - это банально далеко
Метро, конечно, значительно облегчило жизнь тех, кто ездит на общественном транспорте, однако от метро до, например, "Испанских кварталов" 2 км, до "Москвы А101" - столько же, до "Рассказово" - 1,5 км.
3️⃣ Новая Москва - это рай долгостроев и проблемных объектов
Что, конечно, сказывается на репутации района. "Баркли Медовая долина", "Ново-Никольское", "Марушкино", "Спортивный квартал", "Марьино Град", "Спорт-таун"... У потенциальных покупателей складывается впечатление, что дольщик Новой Москвы не защищен.
4️⃣ Экология - не экология
Многие привлекательные ЖК строятся у мусорного полигона Саларьево, который только-только начали рекультивировать, а потому говорить о какой-либо экологичности, увы, не приходится. И лозунг "живите на природе, но в Москве" просто дискредитировал сам себя.
@novostroyman
В "присоединенных территориях" в июле 2019-го заключено на 39% ДДУ меньше, чем в прошлом году, посчитал ЦИАН.
Статистика почти фантастическая 🤪, но сам факт не удивителен:
1️⃣ Социальная инфраструктура Новой Москвы далека от идеала
Строящиеся ЖК удивляют своими размахами: "Переделкино Ближнее", "Москва А101", "Испанские кварталы" - это огромные микрорайоны, социнраструктура которых, конечно, запланирована. Только вот то строится до 2028-го года, то вовсе меняется на торговую.
При нехватке мест людям приходится возить детей в детсады/школы за 15-20 км от дома🙈.
2️⃣ Новая Москва - это банально далеко
Метро, конечно, значительно облегчило жизнь тех, кто ездит на общественном транспорте, однако от метро до, например, "Испанских кварталов" 2 км, до "Москвы А101" - столько же, до "Рассказово" - 1,5 км.
3️⃣ Новая Москва - это рай долгостроев и проблемных объектов
Что, конечно, сказывается на репутации района. "Баркли Медовая долина", "Ново-Никольское", "Марушкино", "Спортивный квартал", "Марьино Град", "Спорт-таун"... У потенциальных покупателей складывается впечатление, что дольщик Новой Москвы не защищен.
4️⃣ Экология - не экология
Многие привлекательные ЖК строятся у мусорного полигона Саларьево, который только-только начали рекультивировать, а потому говорить о какой-либо экологичности, увы, не приходится. И лозунг "живите на природе, но в Москве" просто дискредитировал сам себя.
@novostroyman
Как списать долги по ЖКХ и оптимизировать ресурсопотребление
Вы купили новую квартиру, и вместе с ключами неожиданно вам подарили "бонус" - огромные долги по ЖКХ от прежних хозяев... 🤯 А вы, как водится, в суматохе просто не проконтролировали этот нюанс и теперь вините себя. Спокойствие, только спокойствие! ✊🏻
В новой статье NOVOSTROEV расскажет о том, как законно списать долги по ЖКХ 🛁, как оптимизировать суммы и снизить цифры в квитанциях, и вообще начать рационально использовать ресурсы коммунальных услуг🚰 - http://bit.ly/2Twm9r1
Вы купили новую квартиру, и вместе с ключами неожиданно вам подарили "бонус" - огромные долги по ЖКХ от прежних хозяев... 🤯 А вы, как водится, в суматохе просто не проконтролировали этот нюанс и теперь вините себя. Спокойствие, только спокойствие! ✊🏻
В новой статье NOVOSTROEV расскажет о том, как законно списать долги по ЖКХ 🛁, как оптимизировать суммы и снизить цифры в квитанциях, и вообще начать рационально использовать ресурсы коммунальных услуг🚰 - http://bit.ly/2Twm9r1
Novostroev
Как списать долги по ЖКХ и оптимизировать ресурсопотребление
Платежи за коммунальные услуги в России являются одним из самых острых вопросов на протяжении жизни многих из нас. Ежегодная тенденция к росту тарифов, при этом практически без изменения качества пред...
В строящемся Wellton Towers от "Кроста" отвалился бетонный балкон и упал на защитную пешеходную галерею. Теперь вы знаете все о качестве строительства этого комплекса.
@novostroyman
@novostroyman
38,4% ДДУ за январь-июль приходятся на Новую Москву
Об этом заявила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова на бизнес-бранче "Ъ".
Ближайшие конкуренты Троицкому и Новомосковскому округам, по её данным - это СВАО (12,3% ДДУ) и ЗАО (10,6%). Меньше всего сделок в ЗелАО - всего 1,3% от общего числа.
Июльское падение сделок в Новой Москве на 39% по сравнению с прошлым годом Мария обошла своим вниманием. А вот обвал в целом по Москве прокомментировала: в июле 2019-го заключено на 11% меньше ДДУ, чем в июле 2018-го.
Хотя обвалом госпожа Макарова это не считает: "Не было июльского падения 👆🏻— был сильный июньский взлет на фоне старта реформы долевого строительства",— приводит её слова "КоммерсантЪ".
Фото - "Ъ".
@novostroyman
Об этом заявила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова на бизнес-бранче "Ъ".
Ближайшие конкуренты Троицкому и Новомосковскому округам, по её данным - это СВАО (12,3% ДДУ) и ЗАО (10,6%). Меньше всего сделок в ЗелАО - всего 1,3% от общего числа.
Июльское падение сделок в Новой Москве на 39% по сравнению с прошлым годом Мария обошла своим вниманием. А вот обвал в целом по Москве прокомментировала: в июле 2019-го заключено на 11% меньше ДДУ, чем в июле 2018-го.
Хотя обвалом госпожа Макарова это не считает: "Не было июльского падения 👆🏻— был сильный июньский взлет на фоне старта реформы долевого строительства",— приводит её слова "КоммерсантЪ".
Фото - "Ъ".
@novostroyman
ЖК "Сказочный лес": станет ли сказка былью?
Этот объект Seven Suns Development наделал на московском рынке много шума! Что скрывать: шум достиг невиданных масштабов и почти превратился в ультразвук, что не удивительно:
▪️Цены на старте начинались от 2,5 млн руб. (и это в Москве и на территории Лосиного острова!)
▪️Локация манила и отталкивала одновременно: все хотели жить в московском лесу, но все прекрасно помнили историю ЖК "Гольяново парк", который строился почти в той же локации, но РВЭ так и не получил.
▪️Продажи объекта вело агентство "НДВ-Недвижимость" - супермаркет долгостроев Москвы и области.
НОВОСТРОЕВ 👷🏻♀️выехал на объект и снял бомбический обзор, где рассказал об объекте ВСЕ и получил комментарии практикующего юриста по каждому волнующему вопросу!
Выясняем, нет ли в этой "сказке" злой мачехи, тут: http://bit.ly/307pjnQ
Этот объект Seven Suns Development наделал на московском рынке много шума! Что скрывать: шум достиг невиданных масштабов и почти превратился в ультразвук, что не удивительно:
▪️Цены на старте начинались от 2,5 млн руб. (и это в Москве и на территории Лосиного острова!)
▪️Локация манила и отталкивала одновременно: все хотели жить в московском лесу, но все прекрасно помнили историю ЖК "Гольяново парк", который строился почти в той же локации, но РВЭ так и не получил.
▪️Продажи объекта вело агентство "НДВ-Недвижимость" - супермаркет долгостроев Москвы и области.
НОВОСТРОЕВ 👷🏻♀️выехал на объект и снял бомбический обзор, где рассказал об объекте ВСЕ и получил комментарии практикующего юриста по каждому волнующему вопросу!
Выясняем, нет ли в этой "сказке" злой мачехи, тут: http://bit.ly/307pjnQ
Как гарантированно получить ипотеку без первоначального взноса - бесплатный вебинар 🌐
Уже в пятницу, 📅 16 августа, в 12:00 состоится вебинар Александра Кузина, руководителя проекта БКР, крупнейшего бизнес-сообщества специалистов по недвижимости в России и СНГ, и Ирины Мавлютовой, эксперта по недвижимости и ипотеке.
Ребята помогут разобраться, как получить ипотечный кредит даже без первоначального взноса 🧐 или с плохой кредитной историей. Как правильно выбрать банк 🏦 и ипотечную программу. Как не ошибиться с выбором объекта недвижимости.
Вы узнаете:
▪️Как получить ипотеку без первоначального взноса
▪️Основные ошибки покупателей при оформлении ипотеки
▪️Самые актуальные программы 2019 по ипотеке
▪️Как получит ипотеку с плохой кредитной историей
▪️Что такое ипотечные каникулы?
▪️Ошибки при подаче заявки на ипотеку
▪️Как правильно выбирать объект после одобрения
▪️Как сэкономить от 500 тысяч рублей и более на платежах
Регистрация обязательна: http://bit.ly/2N6tQmA. Ссылка на вебинар придет за час до вебинара на почту.
Уже в пятницу, 📅 16 августа, в 12:00 состоится вебинар Александра Кузина, руководителя проекта БКР, крупнейшего бизнес-сообщества специалистов по недвижимости в России и СНГ, и Ирины Мавлютовой, эксперта по недвижимости и ипотеке.
Ребята помогут разобраться, как получить ипотечный кредит даже без первоначального взноса 🧐 или с плохой кредитной историей. Как правильно выбрать банк 🏦 и ипотечную программу. Как не ошибиться с выбором объекта недвижимости.
Вы узнаете:
▪️Как получить ипотеку без первоначального взноса
▪️Основные ошибки покупателей при оформлении ипотеки
▪️Самые актуальные программы 2019 по ипотеке
▪️Как получит ипотеку с плохой кредитной историей
▪️Что такое ипотечные каникулы?
▪️Ошибки при подаче заявки на ипотеку
▪️Как правильно выбирать объект после одобрения
▪️Как сэкономить от 500 тысяч рублей и более на платежах
Регистрация обязательна: http://bit.ly/2N6tQmA. Ссылка на вебинар придет за час до вебинара на почту.
Неудобный "Филатов луг", или Чем ЖК не угодил Росавиации
В INGRAD получили письмо с разъяснениями от Федерального агентства воздушного транспорта за подписью А.В. Нерадько о том, каким образом комплекс, разрешение на строительство которого получено более 1,5 лет назад, может быть опасен для "Внуково".
Открылись новые подробности о споре вокруг "Филатова луга". Ниже привожу тезисы из письма Росавиации, которые поясняют, чем может мешать ЖК аэропорту "Внуково":
1️⃣ Объект находится в зоне действия вторичного радиолокатора "Аврора-2", расположенного на позиции "Зименки" и обеспечивающего наблюдение за воздушным движением в районе аэродрома Внуково. Превышение допустимой высоты Объекта (т.е. ЖК) по углу закрытия составляет более 50 метров, что с высокой долей вероятности окажет влияние на характеристики обнаружения радиолокатора направлении на данный Объект.
2️⃣ Объект находится в зоне формирования сигнала глиссадного радиомаяка системы посадки, обеспечивающей заход воздушных судов на посадку в сложных метеоусловиях с курсом 238°, в связи с чем специалистами ФГУП "Госкорпорация по ОрВД" прогнозируется негативное влияние Объекта на работу данного радиомаяка.
3️⃣ Объект находится в зоне ограничения летных препятствий.
Указанные факторы могут оказать негативное влияние на безопасность полетов воздушных судов, в том числе, выполняющих международные и правительственные (🙈) рейсы.
Росавиация также запросила информацию о том, проводилась ли застройщиком работа по оценке влияния объекта на работу средств РТОП аэродрома Внуково.
На время проведения оценки возможного влияния ЖК на работу средств РТОП А.В. Нерадько попросил приостановить строительство жилого комплекса "Филатов луг".
@novostroyman
В INGRAD получили письмо с разъяснениями от Федерального агентства воздушного транспорта за подписью А.В. Нерадько о том, каким образом комплекс, разрешение на строительство которого получено более 1,5 лет назад, может быть опасен для "Внуково".
Открылись новые подробности о споре вокруг "Филатова луга". Ниже привожу тезисы из письма Росавиации, которые поясняют, чем может мешать ЖК аэропорту "Внуково":
1️⃣ Объект находится в зоне действия вторичного радиолокатора "Аврора-2", расположенного на позиции "Зименки" и обеспечивающего наблюдение за воздушным движением в районе аэродрома Внуково. Превышение допустимой высоты Объекта (т.е. ЖК) по углу закрытия составляет более 50 метров, что с высокой долей вероятности окажет влияние на характеристики обнаружения радиолокатора направлении на данный Объект.
2️⃣ Объект находится в зоне формирования сигнала глиссадного радиомаяка системы посадки, обеспечивающей заход воздушных судов на посадку в сложных метеоусловиях с курсом 238°, в связи с чем специалистами ФГУП "Госкорпорация по ОрВД" прогнозируется негативное влияние Объекта на работу данного радиомаяка.
3️⃣ Объект находится в зоне ограничения летных препятствий.
Указанные факторы могут оказать негативное влияние на безопасность полетов воздушных судов, в том числе, выполняющих международные и правительственные (🙈) рейсы.
Росавиация также запросила информацию о том, проводилась ли застройщиком работа по оценке влияния объекта на работу средств РТОП аэродрома Внуково.
На время проведения оценки возможного влияния ЖК на работу средств РТОП А.В. Нерадько попросил приостановить строительство жилого комплекса "Филатов луг".
@novostroyman
Дети ЖК "Переделкино Ближнее" могут начать учиться в 3 смены 🙈
Один из крупнейших застройщиков Новой Москвы, ГК "Абсолют" миллиардера Александра Светакова, не может обеспечить дольщиков социальной инфраструктурой.
Удивительные, НЕВЕРОЯТНЫЕ комплексы 🏗 нынче строятся в нашей любимой Москве: где балконы отваливаются еще на этапе строительства, где стекло фасада облетает на головы жителей, где дополнительные пилоны по центру жилой комнаты устанавливают, чтобы дом не рухнул к чёртовой матери. На этом фоне проблема катастрофической нехватки инфраструктуры уходит на второй план. 🤭 Но только не в случае ЖК "Переделкино Ближнее":
▪️На данный момент в ЖК построен 61 жилой дом, общей площадью ≈1 000 000 кв.м и вместимостью ≈35 000 человек. Для такого количества жильцов открыто 5 учебных учреждений: 1 (❗️) школа и 4 детских сада.
▪️Детские сады уже на данный момент переполнены на 60-70%.
▪️≈1 000 детей не может получить место в садике. Малышам предлагают ездить в "ближайшие сады", которые находятся за 15 км от дома - в Тёплом стане. На дорогу, при этом, будет уходить до полутора часов при использовании общественного транспорта.
▪️В 2019-м году в школу "Переделкино Ближнее" пойдут 18 первых классов. На собраниях появляются новости о возможности введения 3-й смены обучения 🙈.
А что же застройщик? Застройщик всё делает, согласно инвестконтракту. Все соцобъекты он должен ввести до 2028-го года. Как жить до этого ближнепеределкинцам - никто не знает. Видимо, переходить на самообразование.
https://youtu.be/650JCvAFou4
@novostroyman
Один из крупнейших застройщиков Новой Москвы, ГК "Абсолют" миллиардера Александра Светакова, не может обеспечить дольщиков социальной инфраструктурой.
Удивительные, НЕВЕРОЯТНЫЕ комплексы 🏗 нынче строятся в нашей любимой Москве: где балконы отваливаются еще на этапе строительства, где стекло фасада облетает на головы жителей, где дополнительные пилоны по центру жилой комнаты устанавливают, чтобы дом не рухнул к чёртовой матери. На этом фоне проблема катастрофической нехватки инфраструктуры уходит на второй план. 🤭 Но только не в случае ЖК "Переделкино Ближнее":
▪️На данный момент в ЖК построен 61 жилой дом, общей площадью ≈1 000 000 кв.м и вместимостью ≈35 000 человек. Для такого количества жильцов открыто 5 учебных учреждений: 1 (❗️) школа и 4 детских сада.
▪️Детские сады уже на данный момент переполнены на 60-70%.
▪️≈1 000 детей не может получить место в садике. Малышам предлагают ездить в "ближайшие сады", которые находятся за 15 км от дома - в Тёплом стане. На дорогу, при этом, будет уходить до полутора часов при использовании общественного транспорта.
▪️В 2019-м году в школу "Переделкино Ближнее" пойдут 18 первых классов. На собраниях появляются новости о возможности введения 3-й смены обучения 🙈.
А что же застройщик? Застройщик всё делает, согласно инвестконтракту. Все соцобъекты он должен ввести до 2028-го года. Как жить до этого ближнепеределкинцам - никто не знает. Видимо, переходить на самообразование.
https://youtu.be/650JCvAFou4
@novostroyman