2 владельца компаний-девелоперов оказались в обновленном ТОП-20 богатейших российских бизнесменов Forbes
Алишер Усманов ("Химки Групп") оказался на 9 месте, Виктор Вексельберг (ГК "Кортрос") - на 11-м.
@novostroyman
Алишер Усманов ("Химки Групп") оказался на 9 месте, Виктор Вексельберг (ГК "Кортрос") - на 11-м.
@novostroyman
Депутата Александра Некрасова могут привлечь к субсидиарной ответственности по иску ДОМ.РФ за долги «Лидер Групп»
Друзья, помните застройщика, который добился постановления суда на блокировку групп своих дольщиков в ВК? Его владельца, господина Некрасова, с женой могут привлечь субсидиарной ответственности вместе с топ-менеджерами, управляющими девелоперскими активами.
«Коммерсантъ» узнал об этом из материалов дел арбитражного суда: https://bit.ly/2Tk0h5t
@novostroyman
Друзья, помните застройщика, который добился постановления суда на блокировку групп своих дольщиков в ВК? Его владельца, господина Некрасова, с женой могут привлечь субсидиарной ответственности вместе с топ-менеджерами, управляющими девелоперскими активами.
«Коммерсантъ» узнал об этом из материалов дел арбитражного суда: https://bit.ly/2Tk0h5t
@novostroyman
Коммерсантъ
Земля уходит из-под «Лидера»
От депутата Госдумы требуют вернуть долги
Мошенники из ЖСК СХОДНЯ
Ребят, я правда не знаю, кто в 2019 году ещё умудряется покупать жильё в ЖСК и верить, что его достроят, но не предупредить Вас об этих мошенниках просто не могу.
🌐 Название: ЖСК Сходня
📍Локация: Химки
👆🏻Объекты: СХОДНЯ, УЛ. ФРУНЗЕ, 30 и СХОДНЯ, УЛ. МИКОЯНА, 55
🤦🏼♀️ Суть махинации: заключают договор, берут деньги, хотя даже не имеют разрешения на строительство объекта. Кормят завтраками 3-6 лет. Деньги не возвращают даже по исполнительным листам суда.
@novostroyman
Ребят, я правда не знаю, кто в 2019 году ещё умудряется покупать жильё в ЖСК и верить, что его достроят, но не предупредить Вас об этих мошенниках просто не могу.
🌐 Название: ЖСК Сходня
📍Локация: Химки
👆🏻Объекты: СХОДНЯ, УЛ. ФРУНЗЕ, 30 и СХОДНЯ, УЛ. МИКОЯНА, 55
🤦🏼♀️ Суть махинации: заключают договор, берут деньги, хотя даже не имеют разрешения на строительство объекта. Кормят завтраками 3-6 лет. Деньги не возвращают даже по исполнительным листам суда.
@novostroyman
Финансовая разведка будет контролировать застройщиков Подмосковья
Росфинмониторинг (спецслужбу, которая занимается противодействием отмыванию доходов) привлекут к контролю за тратами застройщиков.
Организация будет анализировать финансовые операции застройщиков, работающих по старым правилам, и при выявлении незаконных - отправлять данные в Госстройнадзор.
🧐 Даже интересно, как теперь будут отмываться власти в случае очередного крупного банкротства.
@novostroyman
Росфинмониторинг (спецслужбу, которая занимается противодействием отмыванию доходов) привлекут к контролю за тратами застройщиков.
Организация будет анализировать финансовые операции застройщиков, работающих по старым правилам, и при выявлении незаконных - отправлять данные в Госстройнадзор.
🧐 Даже интересно, как теперь будут отмываться власти в случае очередного крупного банкротства.
@novostroyman
Сколько ещё наше государство будет издеваться над народом? Дольщики уже выходили на митинги, вставали на колени... теперь пошли еще дальше - "повесили" дольщика на МКАДЕ. Будем откровенны: от такой обстановки порой действительно хочется повеситься. Но поймут ли намёк власти? Не думаю.
Надпись на растяжке: "Третью зиму без жилья. ЖК "Рациональ".
За фото спасибо "Дольщику".
@novostroyman
Надпись на растяжке: "Третью зиму без жилья. ЖК "Рациональ".
За фото спасибо "Дольщику".
@novostroyman
PSN продала участок, предназначавшийся под строительство проекта I'M Тверская
Участок на 1-й ул. Ямского Поля, площадью в 0,6 га, продан компанией Ананьева другой девелоперской организации - Stone Hedge. Последняя собирается построить тут бизнес-центр класса А.
🤷🏼♀️ Напомню, что в активе PSN Group завис ещё один объект - участок, где должен был строиться ЖК "Правда" - на ул. Правды, д. 24.
@novostroyman
Участок на 1-й ул. Ямского Поля, площадью в 0,6 га, продан компанией Ананьева другой девелоперской организации - Stone Hedge. Последняя собирается построить тут бизнес-центр класса А.
🤷🏼♀️ Напомню, что в активе PSN Group завис ещё один объект - участок, где должен был строиться ЖК "Правда" - на ул. Правды, д. 24.
@novostroyman
В 2018-м в российскую недвижимость инвестировали порядка 2 млрд долларов
Три четверти инвестиций сосредоточены в Москве, 21% - в Санкт-Петербурге, оставшиеся 5% - в регионах.
Для сравнения, в недвижимость США в 2018-м инвестировано 414 млрд долларов (1 место рейтинга The Wealth Report), Великобритании - 76 млрд долларов (2 место), Германии - 69 млрд долларов (3 место). Россия же находится в рейтинге лишь на 27 месте.🤷🏼♀️
При этом, Игорь Артемьев (глава ФАС) в интервью телеканалу НТВ заявил , что строительство - "вторая отрасль, самая циничная и наглая, после фармы" (фармацевтическая промышленность). "Однако благодаря усилиям ФАС строительные компании получают за картельные сговоры миллиардные штрафы и банкротятся, а их владельцы теряют свое состояние".🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Теперь вы знаете, что в России увеличивающееся число обманутых дольщиков, в принципе, никого не волнует. Точно так же, как никого не волнует тот факт, что страна, меньшая по площади в 2 раза, привлекает инвестиций в недвижимость в 200 раз больше.
@novostroyman
Три четверти инвестиций сосредоточены в Москве, 21% - в Санкт-Петербурге, оставшиеся 5% - в регионах.
Для сравнения, в недвижимость США в 2018-м инвестировано 414 млрд долларов (1 место рейтинга The Wealth Report), Великобритании - 76 млрд долларов (2 место), Германии - 69 млрд долларов (3 место). Россия же находится в рейтинге лишь на 27 месте.🤷🏼♀️
При этом, Игорь Артемьев (глава ФАС) в интервью телеканалу НТВ заявил , что строительство - "вторая отрасль, самая циничная и наглая, после фармы" (фармацевтическая промышленность). "Однако благодаря усилиям ФАС строительные компании получают за картельные сговоры миллиардные штрафы и банкротятся, а их владельцы теряют свое состояние".🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Теперь вы знаете, что в России увеличивающееся число обманутых дольщиков, в принципе, никого не волнует. Точно так же, как никого не волнует тот факт, что страна, меньшая по площади в 2 раза, привлекает инвестиций в недвижимость в 200 раз больше.
@novostroyman
Застройщики Москвы и области, которые жирно закупились комментариями в марте:
1️⃣ ГК "Эталон"
2️⃣ Sezar Group
3️⃣ SDI Group (долгострой "Аккорд")
4️⃣ "Рождествено" (долгострой "Мир Митино")
5️⃣ PSN group
Друзья, будьте особенно критичны к сообщениям по ЖК от данных застройщиков.
@novostroyman
1️⃣ ГК "Эталон"
2️⃣ Sezar Group
3️⃣ SDI Group (долгострой "Аккорд")
4️⃣ "Рождествено" (долгострой "Мир Митино")
5️⃣ PSN group
Друзья, будьте особенно критичны к сообщениям по ЖК от данных застройщиков.
@novostroyman
Владелец "Группы "ЛСР", Андрей Молчанов, покидает пост президента НОСТРОЙ
Об этом он сообщил вчера, на совете НОСТРОЙ (национальное объединение строителей). Молчанов покидает пост досрочно.
🧐 "Этим будет показана зрелость и сознательность саморегулируемых организаций. У нас есть преемственность: вице-президент [Антон Глушков - прим. автора], с которым мы вместе работали, выдвигается президентом. Он сможет продолжить тот курс, который мы совместно выработали" - так прокомментировал свой уход экс-президент.
@novostroyman
Об этом он сообщил вчера, на совете НОСТРОЙ (национальное объединение строителей). Молчанов покидает пост досрочно.
🧐 "Этим будет показана зрелость и сознательность саморегулируемых организаций. У нас есть преемственность: вице-президент [Антон Глушков - прим. автора], с которым мы вместе работали, выдвигается президентом. Он сможет продолжить тот курс, который мы совместно выработали" - так прокомментировал свой уход экс-президент.
@novostroyman
Forwarded from Петля Нестерова
Сергей Собянин распорядился изъять квартиры в доме 104к3 на Нижегородской улице для того, чтобы на его месте построить развязку.
С одной стороны, событие довольно рядовое — региональные и федеральные власти давно имеют право изымать имущество для строительства транспортной инфраструктуры. Вдобавок дом, хоть и является добротной кирпичной пятиэтажкой, но входит в программу реновации, а значит для его жителей переселение не стало неожиданностью.
Но, с другой стороны, это лишнее напоминание всем о правах собственности на квартиры и о недвижимости как объекте инвестиций.
#актуальное_ж
С одной стороны, событие довольно рядовое — региональные и федеральные власти давно имеют право изымать имущество для строительства транспортной инфраструктуры. Вдобавок дом, хоть и является добротной кирпичной пятиэтажкой, но входит в программу реновации, а значит для его жителей переселение не стало неожиданностью.
Но, с другой стороны, это лишнее напоминание всем о правах собственности на квартиры и о недвижимости как объекте инвестиций.
#актуальное_ж
Владельцы компаний-девелоперов оказались в ТОПе свободных миллионеров Forbes
Аркадий Ротенберг ("РГ Девелопмент") - на 10-м месте, Сергей Гордеев (ГК "ПИК") - на 14-м, Василий Анисимов (Coalco) - на 15-м.
Что бы хотелось сказать по этому поводу? +7 956 385 15 189 😂😂😂😂 Серёжа, дорогой, хватит строить Москву, давай строить личную жизнь!😂😂
@novostroyman
Аркадий Ротенберг ("РГ Девелопмент") - на 10-м месте, Сергей Гордеев (ГК "ПИК") - на 14-м, Василий Анисимов (Coalco) - на 15-м.
Что бы хотелось сказать по этому поводу? +7 956 385 15 189 😂😂😂😂 Серёжа, дорогой, хватит строить Москву, давай строить личную жизнь!😂😂
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Level Group Вадима Мошковича и MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко застроят участок на Дубининской улице
Об этом сегодня пишет свежий "КоммерсантЪ".
ЖК получится большим - 250 000 кв.м - и дорогим - 27 млрд руб.💸 инвестиций.
Из-за такой высокой стоимости, судя по всему, MR Group и привлекает партнёра - Level Group.
🧐 Однако не стоит забывать, что проект Level Амурская изначально принадлежал MR Group и назывался ЖК "Амурский", после же он перешёл компании Мошковича.
Конечно, у меня нет никаких доказательств, только домыслы, но, судя по всему, определённые мосты между этими компаниями наведены.
@startyprodazh
Об этом сегодня пишет свежий "КоммерсантЪ".
ЖК получится большим - 250 000 кв.м - и дорогим - 27 млрд руб.💸 инвестиций.
Из-за такой высокой стоимости, судя по всему, MR Group и привлекает партнёра - Level Group.
🧐 Однако не стоит забывать, что проект Level Амурская изначально принадлежал MR Group и назывался ЖК "Амурский", после же он перешёл компании Мошковича.
Конечно, у меня нет никаких доказательств, только домыслы, но, судя по всему, определённые мосты между этими компаниями наведены.
@startyprodazh
"Метриум" зафиксировал в феврале 2019 скачок цен на столичные новостройки массового сегмента. Средняя стоимость квадратного метра, уверяют аналитики, за месяц выросла на 3,5% и достигла рекордной за всю историю рынка отметки в 165,6 тыс. руб.
@novostroyman
@novostroyman
Дольщики "Митино О2" узнали о датах получения ключей
Поразительно🤷♀️, но дома в высокой степени готовности (11 и 13) "отодвинули" по срокам получения ЗОС на 4-7 месяцев, а дома с готовностью 0-30% обещают сдать вовремя.🧐
@novostroyman
Поразительно🤷♀️, но дома в высокой степени готовности (11 и 13) "отодвинули" по срокам получения ЗОС на 4-7 месяцев, а дома с готовностью 0-30% обещают сдать вовремя.🧐
@novostroyman
Фонд защиты прав дольщиков может стать поручителем жилищных проектов
Около 11% застройщиков не смогут достраивать свои ЖК по старым правилам и не имеют хорошей кредитной истории, чтобы получить заёмные средства у банков. Именно для таких застройщиков понадобится поручитель, которым может стать Фонд.
🧐 Зачем это Фонду, спросите Вы? На это даёт ответ "Ъ": "Правительство рассматривает возможность докапитализации фонда, чтобы ускоренно достроить проблемные дома. Предполагается, что большую часть предоставит федеральный центр, а остальное вложат регионы".
@novostroyman
Около 11% застройщиков не смогут достраивать свои ЖК по старым правилам и не имеют хорошей кредитной истории, чтобы получить заёмные средства у банков. Именно для таких застройщиков понадобится поручитель, которым может стать Фонд.
🧐 Зачем это Фонду, спросите Вы? На это даёт ответ "Ъ": "Правительство рассматривает возможность докапитализации фонда, чтобы ускоренно достроить проблемные дома. Предполагается, что большую часть предоставит федеральный центр, а остальное вложат регионы".
@novostroyman
Forwarded from Дёшево и сердито: Москва
Сегодня! Лекция "Последние тенденции в редевелопменте"
#лекциибесплатно #18марта #понедельник #девелопмент #недвижимость
Редевелопмент - модная нынче фича на рынке столичной недвижимости. Например, жилой комплекс "Зиларт" строят на месте промзоны "ЗИЛ", тем самым, проводя её редевелопмент.
🧐 Главный редактор портала redeveloper.ru, преподаватель Британской высшей школы дизайна, Марина Юшкевич, расскажет, почему за редевелопментом будущее, и покажет свежие и впечатляющие примеры из мировой практики: Музей современного африканского искусства, созданный из зернохранилища; жилые дома, встроенные в каркасы викторианских газгольдеров в Лондоне; эстетский жилой комплекс из бывшего завода недалеко от Антверпена; отель из старомодного здания тюрьмы в Германии.
⏰ Время: 19:00
📍 Локация: Московская архитектурная школа МАРШ (ул. Ниж. Сыромятническая, 10, стр. 3)
👍🏻 Вход: бесплатно по регистрации
@BestMoscowSale
#лекциибесплатно #18марта #понедельник #девелопмент #недвижимость
Редевелопмент - модная нынче фича на рынке столичной недвижимости. Например, жилой комплекс "Зиларт" строят на месте промзоны "ЗИЛ", тем самым, проводя её редевелопмент.
🧐 Главный редактор портала redeveloper.ru, преподаватель Британской высшей школы дизайна, Марина Юшкевич, расскажет, почему за редевелопментом будущее, и покажет свежие и впечатляющие примеры из мировой практики: Музей современного африканского искусства, созданный из зернохранилища; жилые дома, встроенные в каркасы викторианских газгольдеров в Лондоне; эстетский жилой комплекс из бывшего завода недалеко от Антверпена; отель из старомодного здания тюрьмы в Германии.
⏰ Время: 19:00
📍 Локация: Московская архитектурная школа МАРШ (ул. Ниж. Сыромятническая, 10, стр. 3)
👍🏻 Вход: бесплатно по регистрации
@BestMoscowSale
Допустим, Вы уже выбрали новостройку или объект на вторичном рынке (квартиру или даже дом)🏡 Предположим, всё удачно и ЖК не оказался долгостроем. И вот Вы потираете слегка трясущиеся от счастья ручки и тянете их к заветным ключам...🔑
Представили? А теперь вернёмся в реальность: по неофициальной статистике каждая 10ая сделка с объектами недвижимого имеет признаки противоправного деяния с использованием обмана второго субъекта и/или федерального органа регистрации, а также различные «подводные камни» при её проведении.
Нужны ли Вам такие проблемы, друзья? Думаю, вряд ли. Именно поэтому рекомендую сегодня Вам канал СобственникРФ, где автор делится деталями о том, какие особенности есть у каждого объекта в ходе регистрации собственности, как проводить анализ сопутствующей технической документации, и другими очень важными деталями в операциях с недвижимостью.
📌 Подписывайтесь, чтобы кто-то в очередной раз не обманул Вас: @ProOwner
Представили? А теперь вернёмся в реальность: по неофициальной статистике каждая 10ая сделка с объектами недвижимого имеет признаки противоправного деяния с использованием обмана второго субъекта и/или федерального органа регистрации, а также различные «подводные камни» при её проведении.
Нужны ли Вам такие проблемы, друзья? Думаю, вряд ли. Именно поэтому рекомендую сегодня Вам канал СобственникРФ, где автор делится деталями о том, какие особенности есть у каждого объекта в ходе регистрации собственности, как проводить анализ сопутствующей технической документации, и другими очень важными деталями в операциях с недвижимостью.
📌 Подписывайтесь, чтобы кто-то в очередной раз не обманул Вас: @ProOwner
Telegram
СобственникРФ
Канал об актуальном, происходящем в области оформления недвижимости в РФ
📧 [email protected]
📧 [email protected]
ФСК "Лидер" станет "ГК ФСК" и сменит структуру
Компания намерена объеденить все свои 50 юридических лиц в одну управляющую компанию, пишет "Ъ".
👱🏻♂️Владимир Воронин, жаловшийся, что подвергался нападкам со стороны Telegram-каналов, кажется, решил действием ответить на скандально известную публикацию о том, что его компания - очереденой "Урбан Групп" с множеством офшоров и путаной схемой управления. 👆🏻ФСК "Лидер" проведёт реструктуризацию и ребрендинг (да, опять).
В картотека.ру уже зарегистрировано ООО ГК ФСК, его учредителем и гендиректором указан Владимир Воронин.
🧐 Благодаря такой реструктуризации компания хочет добиться попадания в международные рейтинги и, что логично, привлечения инвестиций. А что же будем делать с рейтингами и репутацией в России, друзья?.
@novostroyman
Компания намерена объеденить все свои 50 юридических лиц в одну управляющую компанию, пишет "Ъ".
👱🏻♂️Владимир Воронин, жаловшийся, что подвергался нападкам со стороны Telegram-каналов, кажется, решил действием ответить на скандально известную публикацию о том, что его компания - очереденой "Урбан Групп" с множеством офшоров и путаной схемой управления. 👆🏻ФСК "Лидер" проведёт реструктуризацию и ребрендинг (да, опять).
В картотека.ру уже зарегистрировано ООО ГК ФСК, его учредителем и гендиректором указан Владимир Воронин.
🧐 Благодаря такой реструктуризации компания хочет добиться попадания в международные рейтинги и, что логично, привлечения инвестиций. А что же будем делать с рейтингами и репутацией в России, друзья?.
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Питерский девелопер Seven Suns Development выводит 2 проекта на Московский рынок
Оба проекта - в СВАО Москвы, и у них #СкороСтарт
ЖК "Сказочный лес"
🏠 Класс: комфорт (судя по всему, пока не говорят точно)
📍Локация: СВАО, Ярославский район
📐Метражи: от 20 кв.м
💰 Цены: от 2,5 млн руб. Старт продаж - с 1-го апреля, тогда будут более точные данные по стоимости
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2CszZ6r
ЖК "В стремлении к свету":
🏠 Класс: комфорт (судя по всему, пока не говорят точно)
📍Локация: СВАО, Лиазоново
📐 Метражи: 25,6 - 97 кв.м
💰 Цены и метражи: не оглашены
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2ucx5hI
@startyprodazh
Оба проекта - в СВАО Москвы, и у них #СкороСтарт
ЖК "Сказочный лес"
🏠 Класс: комфорт (судя по всему, пока не говорят точно)
📍Локация: СВАО, Ярославский район
📐Метражи: от 20 кв.м
💰 Цены: от 2,5 млн руб. Старт продаж - с 1-го апреля, тогда будут более точные данные по стоимости
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2CszZ6r
ЖК "В стремлении к свету":
🏠 Класс: комфорт (судя по всему, пока не говорят точно)
📍Локация: СВАО, Лиазоново
📐 Метражи: 25,6 - 97 кв.м
💰 Цены и метражи: не оглашены
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2ucx5hI
@startyprodazh
‼️Официально: все 6 объектов Urban Group достроит Фонд "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства"‼️
Новый застройщик - "дочка" ДОМа.РФ.
Заседание АС МО состоялось 19.03.2019. Решение может быть обжаловано в течении 14 дней с момента его вынесения.
@novostroyman
Новый застройщик - "дочка" ДОМа.РФ.
Заседание АС МО состоялось 19.03.2019. Решение может быть обжаловано в течении 14 дней с момента его вынесения.
@novostroyman
🧐 Сегодня ровно 2 месяца, как я запустила пулл своих услуг по подбору новостроек в Москве и области! Ура! Хочу подвести первые итоги: во-первых, далеко не все хотят доверять такой почти интимный процесс чужим рукам 🖐🏿Во-вторых, многих тема недвижимости захватывает так, что они хотят самостоятельно осмотреть каждую новостроечку в городе! 🤪
И если Вы из числа этих повёрнутых на недвижке, вот Вам лайфхак! Сайт с мегаудобной картой, где можно искать новостройки САМОСТОЯТЕЛЬНО: https://1000novostroek.ru/moskva
Карта 🗺, по сути, - улучшенная версия Яндекс-варианта. Вы скроллите подходящий Вам район, нажимаете на точки-новостройки, слева 👈🏽 от карты читаете актуальную информацию о выбранном ЖК 🏡 и понимаете, тот ли он единственный, которого Вы искали. Если новостройка понравилась, заказываете звонок📞 или самостоятельно звоните и уточняете детали. Изи, изи!
В общем, переходите и ищите свои новостройки самостоятельно тут: https://1000novostroek.ru/moskva
И если Вы из числа этих повёрнутых на недвижке, вот Вам лайфхак! Сайт с мегаудобной картой, где можно искать новостройки САМОСТОЯТЕЛЬНО: https://1000novostroek.ru/moskva
Карта 🗺, по сути, - улучшенная версия Яндекс-варианта. Вы скроллите подходящий Вам район, нажимаете на точки-новостройки, слева 👈🏽 от карты читаете актуальную информацию о выбранном ЖК 🏡 и понимаете, тот ли он единственный, которого Вы искали. Если новостройка понравилась, заказываете звонок📞 или самостоятельно звоните и уточняете детали. Изи, изи!
В общем, переходите и ищите свои новостройки самостоятельно тут: https://1000novostroek.ru/moskva
1000novostroek.ru
Новостройки Москвы от застройщика | Купить квартиру в Москве - новостройка
Единая база всех новостроек в Москве. Удобный поиск квартир, новости, аналитика, отзывы о ЖК.