Как работа с эскроу-счетами повлияет на ввод домов в эксплуатацию🏗
Если Вы обращали внимание на то, как застройщики оправдывают задержки сроков сдачи, то должны были слышать фразу: "По ДДУ мы задержали ключи всего на месяц. По проектной декларации на год? Ну, это ни о чем не говорит!" Именно этот подход можно считать квинтэссенцией философии застройщиков до ввода эскроу-счетов.
❓Что же поменяется теперь❓Оплата по договорам участия в долевом строительстве блокируется на эскроу-счетах до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на одну из квартир.
До этого - все расходы на строительство - за счет заемных (у банка) средств. А значит, застройщики будут финансово заинтересованы во вводе жилья в эксплуатацию вовремя. 🤔Звучит неплохо, а как же будет на практике?
@novostroyman
Если Вы обращали внимание на то, как застройщики оправдывают задержки сроков сдачи, то должны были слышать фразу: "По ДДУ мы задержали ключи всего на месяц. По проектной декларации на год? Ну, это ни о чем не говорит!" Именно этот подход можно считать квинтэссенцией философии застройщиков до ввода эскроу-счетов.
❓Что же поменяется теперь❓Оплата по договорам участия в долевом строительстве блокируется на эскроу-счетах до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на одну из квартир.
До этого - все расходы на строительство - за счет заемных (у банка) средств. А значит, застройщики будут финансово заинтересованы во вводе жилья в эксплуатацию вовремя. 🤔Звучит неплохо, а как же будет на практике?
@novostroyman
🔑 Контентная бомба в недвижимости!
✅ Что делать, если застройщик задерживает сроки сдачи объекта? Рассказываем по пунктам в этой статье, как правильно бороться! И даём нужные инструменты.
✅ Как выбрать по-настоящему выгодную ипотечную программу и не переплатить банку миллион? Довольно просто, если знать нюансы!
✅ Стало нечем платить ипотеку — что делать? Инструктируем в этом посте.
Все статьи пишут эксперты в сфере недвижки (команда молодого агентства), да ещё и при поддержке профессионального юриста! Канал некоммерческий — рекламы нет и не будет.
Подписывайся, знай больше ➡️ @e1_realty
✅ Что делать, если застройщик задерживает сроки сдачи объекта? Рассказываем по пунктам в этой статье, как правильно бороться! И даём нужные инструменты.
✅ Как выбрать по-настоящему выгодную ипотечную программу и не переплатить банку миллион? Довольно просто, если знать нюансы!
✅ Стало нечем платить ипотеку — что делать? Инструктируем в этом посте.
Все статьи пишут эксперты в сфере недвижки (команда молодого агентства), да ещё и при поддержке профессионального юриста! Канал некоммерческий — рекламы нет и не будет.
Подписывайся, знай больше ➡️ @e1_realty
Новый долгострой в СВАО Москвы - ЖК "Легендарный квартал на Берёзовой аллее"
Думаете, партнёр в виде "Сбербанка" - это всегда гарантия успеха? Полагаете, в Москве не может появиться новый проблемный объект? Как бы не так! Жилой комплекс у Ботанического сада, несмотря на "участие" банка и хорошее расположение, никак не может распрощаться с проблемами.
👆🏻Что случилось с комплексом и можно ли теперь верить обещанием застройщика, разбираем тут: https://bit.ly/2B7rVHG - #Долгострой
@novostroyman
Думаете, партнёр в виде "Сбербанка" - это всегда гарантия успеха? Полагаете, в Москве не может появиться новый проблемный объект? Как бы не так! Жилой комплекс у Ботанического сада, несмотря на "участие" банка и хорошее расположение, никак не может распрощаться с проблемами.
👆🏻Что случилось с комплексом и можно ли теперь верить обещанием застройщика, разбираем тут: https://bit.ly/2B7rVHG - #Долгострой
@novostroyman
Отношения, возникающие в сфере долевого строительства, исключат из сферы регулирования Закона "О защите прав потребителей"
В декабре в Госдуму РФ внесен проект закона "О внесении изменений в статью 1 соответствующего закона.
Автор данного опуса - Валерий Гартунг. Он считает, что когда дольщик не только взыскивает неустойку, но еще и штраф в размере 50% от её суммы (в случае неудовлетворения застрощиком его требований по неустойке в досудебном порядке), он...‼️ ставит под угрозу финансовую устойчивость застройщиков, создает дополнительные риски .‼️🤷🏼♀️😳 СТАВИТ ПОД УГРОЗУ ФИНАНСОВУЮ УСТОЙЧИВОСТЬ🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
"Взысканием штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей активно пользуются в целях обогащения" - добавляет портал ЕРЗ🤦🏼♀️🤦🏼♀️
👆🏻Законопроект рассмотрят в апреле 2019.
@novostroyman
В декабре в Госдуму РФ внесен проект закона "О внесении изменений в статью 1 соответствующего закона.
Автор данного опуса - Валерий Гартунг. Он считает, что когда дольщик не только взыскивает неустойку, но еще и штраф в размере 50% от её суммы (в случае неудовлетворения застрощиком его требований по неустойке в досудебном порядке), он...‼️ ставит под угрозу финансовую устойчивость застройщиков, создает дополнительные риски .‼️🤷🏼♀️😳 СТАВИТ ПОД УГРОЗУ ФИНАНСОВУЮ УСТОЙЧИВОСТЬ🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
"Взысканием штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей активно пользуются в целях обогащения" - добавляет портал ЕРЗ🤦🏼♀️🤦🏼♀️
👆🏻Законопроект рассмотрят в апреле 2019.
@novostroyman
Сбербанк подал заявление о включении себя в реестр требований кредиторов Urban Group
"ПАО Сбербанк, как и ряд других банков, кредитовал строительство объектов Urban Group в ЖК "Лесобережный". Требования банка обеспечены залогом. Банк готов рассматривать все конструктивные предложения, которые позволят максимально защитить интересы своих вкладчиков и акционеров", - рассказали в компании.
🧐 Как это отразится на достройке домов и будущем дольщиков, остаётся только догадываться. Догадываться остаётся только и о том, как главный банк страны мог кредитовать "Урбан" и почему только сейчас заявляет о себе, как о кредиторе.🤷🏼♀️ #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
"ПАО Сбербанк, как и ряд других банков, кредитовал строительство объектов Urban Group в ЖК "Лесобережный". Требования банка обеспечены залогом. Банк готов рассматривать все конструктивные предложения, которые позволят максимально защитить интересы своих вкладчиков и акционеров", - рассказали в компании.
🧐 Как это отразится на достройке домов и будущем дольщиков, остаётся только догадываться. Догадываться остаётся только и о том, как главный банк страны мог кредитовать "Урбан" и почему только сейчас заявляет о себе, как о кредиторе.🤷🏼♀️ #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Forwarded from Финансовый караульный
Появилась новая проблема с достройкой Urban Group – крупнейшие банки страны, которые вставляют палки в колеса со своими кредиторскими интересами. Большой риск, что это приведет к затягиванию сроков строительства домов. Как говорят в самом Сбербанке, который кредитовал ЖК Лесобережный, они не намерены расставаться с землей, которая находится под объектами Урбана и будут отстаивать интересы своих вкладчиков и акционеров. Сбер подал заявление в суд о включении его в реестр требований кредиторов, чтобы вернуть свои барыши с уже обанкротившегося застройщика.
На интересы тысяч семей им при этом плевать с высокой колокольни, хотя можно просто отказаться от этого долга в пользу пострадавших от мошенников людей и это нормальная практика. Проще говоря, пока они претендуют на землю, стройка не перейдет новому застройщику и все будет стоять на месте. Зато процесс строительства собственного выхода для штаб-квартиры Сбера из московского метро идёт по плану!
Без адекватных действий и разумного решения с их стороны, дольщики просто не смогут получить свои долгожданные квадратные метры, за которые они платят за ипотеку этим же самым банкам. Бизнес есть бизнес, а тысячи людей подождут еще пару лет. https://realty.ria.ru/20190131/1550169405.html
На интересы тысяч семей им при этом плевать с высокой колокольни, хотя можно просто отказаться от этого долга в пользу пострадавших от мошенников людей и это нормальная практика. Проще говоря, пока они претендуют на землю, стройка не перейдет новому застройщику и все будет стоять на месте. Зато процесс строительства собственного выхода для штаб-квартиры Сбера из московского метро идёт по плану!
Без адекватных действий и разумного решения с их стороны, дольщики просто не смогут получить свои долгожданные квадратные метры, за которые они платят за ипотеку этим же самым банкам. Бизнес есть бизнес, а тысячи людей подождут еще пару лет. https://realty.ria.ru/20190131/1550169405.html
Недвижимость РИА Новости
Сбербанк настроен защищать свои интересы в вопросе с участками Urban Group
В вопросе о передаче новому застройщику земельных участков, на которых возводятся проекты Urban Group и которые находятся в залоге Сбербанка, банк настроен... Недвижимость РИА Новости, 31.01.2019
Квартиры от ГК "ПИК": правда о минусах и плюсах
Если Вы, как этот котик, немного сомневаетесь, а стоит ли покупать квартиру у "ПИКа", просто прочитайте нашу статью.
Подробнейший анализ деталей: осмотр и приёмка, качество отделки, звукоизоляция и теплоизоляция, недостатки и достоинства - всё описала тут: https://bit.ly/2DLLtTO
@novostroyman
Если Вы, как этот котик, немного сомневаетесь, а стоит ли покупать квартиру у "ПИКа", просто прочитайте нашу статью.
Подробнейший анализ деталей: осмотр и приёмка, качество отделки, звукоизоляция и теплоизоляция, недостатки и достоинства - всё описала тут: https://bit.ly/2DLLtTO
@novostroyman
Forwarded from Стройка
MR Group может построить крупный офисный комплекс рядом с «Москва-сити»
Компания MR Group собирается построить высотный многофункциональный комплекс общей площадью около 120 000 кв. м рядом с деловым центром «Москва-cити».
MR Group либо уже приобрела, либо вот-вот купит права на земельные участки общей площадью более 2 га между Третьим транспортным кольцом, Шмитовским проездом и 3-й Магистральной улицей – рядом с платформой Тестовская. Концепция проекта пока не утверждена, но с изрядной долей уверенности можно сказать, что большую часть проекта займут офисы.
Компания MR Group собирается построить высотный многофункциональный комплекс общей площадью около 120 000 кв. м рядом с деловым центром «Москва-cити».
MR Group либо уже приобрела, либо вот-вот купит права на земельные участки общей площадью более 2 га между Третьим транспортным кольцом, Шмитовским проездом и 3-й Магистральной улицей – рядом с платформой Тестовская. Концепция проекта пока не утверждена, но с изрядной долей уверенности можно сказать, что большую часть проекта займут офисы.
"Ничто не мешает строить дома "Урбан Групп" во время конкурсного производства с помощью спецсчёта" - дольщик со стажем
Наш подписчик с богатым опытом в долгостроительстве и юридическими знаниями, полученными именно по причине неудачной покупки, поделился с каналом @novostroyman любопытной информацией. Советую изучить всем дольщикам на всякий пожарный случай.
👆🏻"Это нормально, что банк хочет вернуть свой кредит, который обеспечен землёй. По закону о банкротстве новый застройщик должен выкупить у банка залог - и правительство и фонд знали об этом, когда банкротили "Урбан". Именно поэтому у нас в ЖК, котором пострадал наш спикер было выбрано мировое соглашение - потому что ни один застройщик не смог бы выкупить залог на 6 млрд. (земля+непроданные квартиры).
Возможно, в случае с "Урбаном" - банк не мог не подать иск, поскольку акционеры стали бы возмущаться - возможно, это показная акция для акционеров. А вот как будут разруливать и были ли предварительные договорённости с Правительством МО и Фондом - не понятно - это мы скоро увидим. Скорее всего, будут тянуть процедуру банкротства и достраивать.
‼️Ничто не мешает строить дома во время конкурсного производства с помощью спецсчёта.‼️ И такие примеры есть. И срок ввода это не отодвигает. В конкурсе можно сдать дом и получить собственность после сдачи через решение суда. Но это не передача новому застройщику - там надо выкупать залог.
🧐 У Сбера есть регламенты проверки, по договорам кредитования там вполне понятные схемы, сколько денег должны все поручители (обычно это группа компаний, а не один застройщик) перечислять ежемесячно, и какие санкции за просрочки, пока перечисления идут - банк видит, что всё неплохо. + есть требования по количеству продаж, которые обычно прописаны в кредитном договоре. А если план не выполняется, то застройщик должен через механизм займов покрыть разницу. В общем, как ипотека для физ.лиц. Вот так это устроено."
@novostroyman
Наш подписчик с богатым опытом в долгостроительстве и юридическими знаниями, полученными именно по причине неудачной покупки, поделился с каналом @novostroyman любопытной информацией. Советую изучить всем дольщикам на всякий пожарный случай.
👆🏻"Это нормально, что банк хочет вернуть свой кредит, который обеспечен землёй. По закону о банкротстве новый застройщик должен выкупить у банка залог - и правительство и фонд знали об этом, когда банкротили "Урбан". Именно поэтому у нас в ЖК, котором пострадал наш спикер было выбрано мировое соглашение - потому что ни один застройщик не смог бы выкупить залог на 6 млрд. (земля+непроданные квартиры).
Возможно, в случае с "Урбаном" - банк не мог не подать иск, поскольку акционеры стали бы возмущаться - возможно, это показная акция для акционеров. А вот как будут разруливать и были ли предварительные договорённости с Правительством МО и Фондом - не понятно - это мы скоро увидим. Скорее всего, будут тянуть процедуру банкротства и достраивать.
‼️Ничто не мешает строить дома во время конкурсного производства с помощью спецсчёта.‼️ И такие примеры есть. И срок ввода это не отодвигает. В конкурсе можно сдать дом и получить собственность после сдачи через решение суда. Но это не передача новому застройщику - там надо выкупать залог.
🧐 У Сбера есть регламенты проверки, по договорам кредитования там вполне понятные схемы, сколько денег должны все поручители (обычно это группа компаний, а не один застройщик) перечислять ежемесячно, и какие санкции за просрочки, пока перечисления идут - банк видит, что всё неплохо. + есть требования по количеству продаж, которые обычно прописаны в кредитном договоре. А если план не выполняется, то застройщик должен через механизм займов покрыть разницу. В общем, как ипотека для физ.лиц. Вот так это устроено."
@novostroyman
Forwarded from MOS_NEWS Z
💰👀 "Денег нет, но вы держитесь": "Ленинградка" между въездами в Зеленоград останется во тьме
В #Префектура #ЗелАО ещё не решили вопрос с финансированием уличного освещения вдоль Ленинградского шоссе, так ответили #чиновники жителю Ржавок, который пожаловался на неработающие фонари в ночное время на дороге.
Как сообщает Инфопортал Зеленограда, 30 января мужчина получил ответ за подписью заместителя префекта по вопросам строительства и транспорта Дмитрия #Морозов. Чиновник сообщил, что участок федеральной трассы, расположенный между поворотом к поселку Ржавки и развязкой на пересечении с Московским проспектом, находится на балансе столичного #ГБУ "Автомобильные дороги" и учреждение направило в департамент ЖКХ Москвы запрос о выделении целевых денежных средств на восстановление уличного освещения.
"При наличии финансирования работы будут выполнены", - говорится в письме.
Однако автора обращения не удовлетворил такой ответ и он повторно обратился в префектуру.
"Формулировка "при наличии финансирования" абсолютно не уместна! На этом участке трассы каждый день наши граждане рискуют здоровьем и жизнью, а Вы даете такие абстрактные формулировки! Сколько ждать - 1 год? 2 года? 3 года? 5 лет? 10 лет? Вечность!? Я такой подход к делу расцениваю как преступную халатность", - возмутился мужчина, добавив, что к рекламному щиту, установленному на том же участке, "не составило никаких проблем подвести электричество".
#Москва #ЖизньНалаживается #Зеленоград #МосковскиеВласти #Мэрия #Дороги #АвтоДор #Бюджет #Активизм #Новости @MOS_NEWS
В #Префектура #ЗелАО ещё не решили вопрос с финансированием уличного освещения вдоль Ленинградского шоссе, так ответили #чиновники жителю Ржавок, который пожаловался на неработающие фонари в ночное время на дороге.
Как сообщает Инфопортал Зеленограда, 30 января мужчина получил ответ за подписью заместителя префекта по вопросам строительства и транспорта Дмитрия #Морозов. Чиновник сообщил, что участок федеральной трассы, расположенный между поворотом к поселку Ржавки и развязкой на пересечении с Московским проспектом, находится на балансе столичного #ГБУ "Автомобильные дороги" и учреждение направило в департамент ЖКХ Москвы запрос о выделении целевых денежных средств на восстановление уличного освещения.
"При наличии финансирования работы будут выполнены", - говорится в письме.
Однако автора обращения не удовлетворил такой ответ и он повторно обратился в префектуру.
"Формулировка "при наличии финансирования" абсолютно не уместна! На этом участке трассы каждый день наши граждане рискуют здоровьем и жизнью, а Вы даете такие абстрактные формулировки! Сколько ждать - 1 год? 2 года? 3 года? 5 лет? 10 лет? Вечность!? Я такой подход к делу расцениваю как преступную халатность", - возмутился мужчина, добавив, что к рекламному щиту, установленному на том же участке, "не составило никаких проблем подвести электричество".
#Москва #ЖизньНалаживается #Зеленоград #МосковскиеВласти #Мэрия #Дороги #АвтоДор #Бюджет #Активизм #Новости @MOS_NEWS
Сбербанк выделил 18,8 млрд руб. Группе "Эталон" для достройки ЖК "Серебряный фонтан"
Погасить такой долг компания должна в 1-м полугодии 2024-го.
Это первый займ девелопера в рамках проектного финансирования. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Погасить такой долг компания должна в 1-м полугодии 2024-го.
Это первый займ девелопера в рамках проектного финансирования. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
В 8-м корпусе ЖК "Лучи" - #СтартПродаж
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: ЗАО, Солнцево
📐 Метражи: 33,1 – 87,3 кв.м
💰 Цены: 5 - 12,3 млн руб.
👉🏻Подробнее о проекте: https://bit.ly/2HX4d75
@startyprodazh
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: ЗАО, Солнцево
📐 Метражи: 33,1 – 87,3 кв.м
💰 Цены: 5 - 12,3 млн руб.
👉🏻Подробнее о проекте: https://bit.ly/2HX4d75
@startyprodazh
70% проектов по строительству жилья в РФ являются финансово устойчивыми
Об этом "Коммерсанту" стало известно из обзора аналитиков E&Y.
В поле зрения попало 9 586 объектов по всей России. 👆🏻 В качестве показателя финансовой устойчивости анализировали коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат.
©️"В среднем по России около 28% объектов на стадии строительства могут быть отнесены к проектам с существенной вероятностью неисполнения обязательств". Т.о. 72% считаются благонадёжными. 🤷🏼♀️ #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Об этом "Коммерсанту" стало известно из обзора аналитиков E&Y.
В поле зрения попало 9 586 объектов по всей России. 👆🏻 В качестве показателя финансовой устойчивости анализировали коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат.
©️"В среднем по России около 28% объектов на стадии строительства могут быть отнесены к проектам с существенной вероятностью неисполнения обязательств". Т.о. 72% считаются благонадёжными. 🤷🏼♀️ #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Стасишин: Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу 2019-го
Лоббирование не завершено, товарищи! Послабление еще может наступить, но только к концу года, об этом заявил Стасишин на форуме Сбербанка "Открытый диалог".
Замглавы Минстроя говорит, что ведомство с пониманием относится к подобным желаниям девелоперов. Я же со своей стороны не понимаю,🤷🏼♀️ в чем тогда смысл эскроу-счетов, ведь нередки случаи, когда дома становятся долгостроями из-за неподведенных коммуникаций при готовом монолите. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Лоббирование не завершено, товарищи! Послабление еще может наступить, но только к концу года, об этом заявил Стасишин на форуме Сбербанка "Открытый диалог".
Замглавы Минстроя говорит, что ведомство с пониманием относится к подобным желаниям девелоперов. Я же со своей стороны не понимаю,🤷🏼♀️ в чем тогда смысл эскроу-счетов, ведь нередки случаи, когда дома становятся долгостроями из-за неподведенных коммуникаций при готовом монолите. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Порядка 4 500 граждан будут исключены из реестра пострадавших дольщиков Московской области
Об этом заявил глава главного управления государственного строительного надзора Подмосковья Артур Гарибян. Ну как заявил... (цитирую)👇🏻👇🏻👇🏻
©️ "Четыре с половиной тысячи на вскидку будут исключены". 🤷🏼♀️
На вскидку... НА ВСКИДКУ! Есть подозрения, что как на вскидку вы считаете, господа хорошие, так и исключать будете - на вскидку. А что - монолит стоит, считай, жить есть, где.🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
#ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Об этом заявил глава главного управления государственного строительного надзора Подмосковья Артур Гарибян. Ну как заявил... (цитирую)👇🏻👇🏻👇🏻
©️ "Четыре с половиной тысячи на вскидку будут исключены". 🤷🏼♀️
На вскидку... НА ВСКИДКУ! Есть подозрения, что как на вскидку вы считаете, господа хорошие, так и исключать будете - на вскидку. А что - монолит стоит, считай, жить есть, где.🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
#ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Forwarded from MOS_NEWS Z
🤦♂️🏗 Реновация по-московски: ПИК переселит недовольных на МКАД
Жители #Кунцево, протестующие против стройки на улице #ИванаФранко, выяснили, в связи с чем скандальное строительство #ГК #ПИК приостановлено. Как пишет в #Фейсбук в группе "Борьба за 47-48 кварталы Кунцево" активист Иван #Рожков, дело в том, что жителей 47-48 кварталов решили сначала переселить. В качестве реновационного жилья им предлагают… дома на МКАД.
"Оказывается, после событий 12-19 ноября какой-то чиновник решил, что жители Ивана Франко недовольны лишь тем, что их не расселили до начала стройки, и приказал сначала расселить дома, а затем начинать стройку. И вот стройку заморозили, а Департаменту городского имущества (ДГИ) поручили подыскать жителям домов 18к1, 20 и 22к2 подходящее жильё. И тут выяснилось, что единственным жильём, которого достойны наши собственники, является ЖК "Крылатский" - три разноцветных человейника, построенные на месте снесённой деревни Черепково на углу Рублёвского шоссе и МКАДа", - рассказывает Рожков.
"А как же пресловутые дома ПИКа на Ельнинской и Ярцевской, в которые два года подряд обещали расселить переселенцев первой волны? Теперь выясняется, что это была та самая лапша, которую вешают на уши доверчивым гражданам, чтобы завладеть их имуществом. Жителей 47-48 кварталов выселят поближе ко МКАДу, а квартиры возле метро на Ельнинской и Ярцевской продадут по хорошей рыночной цене", - заключает он.
Напомним, на улице Ивана Франко, в Кунцево ГК ПИК Сергея #Гордеев собирается снести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Местные жители выступают против, осенью они организовали круглосуточное дежурство, которое закончилось задержаниями.
Позже Верховный суд РФ встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на ул. Ивана Франко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей.
Московские #активисты уже назвали происходящее в 47-48 кварталов района настоящей "войной" с ГК ПИК.
#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Активизм #Активисты #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
Жители #Кунцево, протестующие против стройки на улице #ИванаФранко, выяснили, в связи с чем скандальное строительство #ГК #ПИК приостановлено. Как пишет в #Фейсбук в группе "Борьба за 47-48 кварталы Кунцево" активист Иван #Рожков, дело в том, что жителей 47-48 кварталов решили сначала переселить. В качестве реновационного жилья им предлагают… дома на МКАД.
"Оказывается, после событий 12-19 ноября какой-то чиновник решил, что жители Ивана Франко недовольны лишь тем, что их не расселили до начала стройки, и приказал сначала расселить дома, а затем начинать стройку. И вот стройку заморозили, а Департаменту городского имущества (ДГИ) поручили подыскать жителям домов 18к1, 20 и 22к2 подходящее жильё. И тут выяснилось, что единственным жильём, которого достойны наши собственники, является ЖК "Крылатский" - три разноцветных человейника, построенные на месте снесённой деревни Черепково на углу Рублёвского шоссе и МКАДа", - рассказывает Рожков.
"А как же пресловутые дома ПИКа на Ельнинской и Ярцевской, в которые два года подряд обещали расселить переселенцев первой волны? Теперь выясняется, что это была та самая лапша, которую вешают на уши доверчивым гражданам, чтобы завладеть их имуществом. Жителей 47-48 кварталов выселят поближе ко МКАДу, а квартиры возле метро на Ельнинской и Ярцевской продадут по хорошей рыночной цене", - заключает он.
Напомним, на улице Ивана Франко, в Кунцево ГК ПИК Сергея #Гордеев собирается снести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Местные жители выступают против, осенью они организовали круглосуточное дежурство, которое закончилось задержаниями.
Позже Верховный суд РФ встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на ул. Ивана Франко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей.
Московские #активисты уже назвали происходящее в 47-48 кварталов района настоящей "войной" с ГК ПИК.
#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Активизм #Активисты #Москвичи #Новости @MOS_NEWS
Проектная декларация ЖК "Капитан Немо" изменялась 65 раз
Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!
Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼♀️
#NovostroymanФакты
@novostroyman
Друзья, расступитесь! У нас, кажется, рекорд!
Застройщик "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова менял проектную декларацию ЖК в Санкт-Петербурге‼️65 раз‼️ и задержал сдачу дома, в итоге, на более, чем 3 года. 🤦🏼♀️
#NovostroymanФакты
@novostroyman
В январе число зарегистрированных ДДУ в Москве выросло на 12,5%
Об этом отчитался Росреестр.
Мария Макарова, заместитель руководителя Росреестра, заявила, что в январе 2019-го в Москве зарегистрировано более 5 000 ДДУ, в январе 2018-го же было 4 800 ДДУ. Т.о. прирост составил 12,5%. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Об этом отчитался Росреестр.
Мария Макарова, заместитель руководителя Росреестра, заявила, что в январе 2019-го в Москве зарегистрировано более 5 000 ДДУ, в январе 2018-го же было 4 800 ДДУ. Т.о. прирост составил 12,5%. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
АФК "Система" всё-таки покупает ГК "Эталон"
Сделка по вхождению структур АФК "Система" основной доли в группе "Эталон" может завершиться в ближайшее время, пишет "Коммерсантъ".
Сделку оценивают в 10 млрд руб. И проводиться она, судя по всему, будет через "дочку" "Системы" - "Лидер Инвест". #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Сделка по вхождению структур АФК "Система" основной доли в группе "Эталон" может завершиться в ближайшее время, пишет "Коммерсантъ".
Сделку оценивают в 10 млрд руб. И проводиться она, судя по всему, будет через "дочку" "Системы" - "Лидер Инвест". #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
НОВОСТИ "АКАДЕМИИ ДЕВЕЛОПМЕНТА"
Академией Девелопмента 24 января 2019г. был проведен семинар «Инновации в девелопменте и строительстве», с материалами которого (видео, фото, презентации участников) Вы можете ознакомиться по ссылке: https://akadev.ru/page/seminar201901
Также продолжается набор на обучение по программе "Инвестиционный анализ проектов и предприятий". Старт 4-ого потока 17 февраля. Запись по телефону: +7 903 011-69-46
🎓Подробности тут: https://akadev.ru/courses/analiz-developerskogo-projecta
🗓Программа курса тут: https://akadev.ru/page/programma-obucheniya
Что у нас есть на текущий момент:
🎥 Доступ для студентов к видеозаписям и документации из личных кабинетов на сайте.
👨🎓 У каждой группы есть свой чат с поддержкой и консультациями.
🗞 Мы помогаем в индивидуальном режиме делать дипломную работу по инвестиционному анализу проекта. Данная работа позволяет не только подтвердить квалификацию и получить сертификат, но и серьезно прокачать навыки граданализа, маркетинговой проработки и финансового моделирования. Консультации по дипломной работе бесплатны.
💻 Иногда бывает, что ноут сломался, забыт на работе, села батарея и т.д. В этих случаях предоставляем свою технику для занятий.
💡 Все лекции проходят в интерактивном режиме, что позволяет студентам по ходу обучения в том числе решать свои бизнес-задачи.
🍪 А главное, у нас всегда можно перекусить в перерыве! И это тоже входит в стоимость обучения.
Наш телеграм-канал: https://yangx.top/joinchat/AAAAAFHten6YibnvLxhmBQ
Академией Девелопмента 24 января 2019г. был проведен семинар «Инновации в девелопменте и строительстве», с материалами которого (видео, фото, презентации участников) Вы можете ознакомиться по ссылке: https://akadev.ru/page/seminar201901
Также продолжается набор на обучение по программе "Инвестиционный анализ проектов и предприятий". Старт 4-ого потока 17 февраля. Запись по телефону: +7 903 011-69-46
🎓Подробности тут: https://akadev.ru/courses/analiz-developerskogo-projecta
🗓Программа курса тут: https://akadev.ru/page/programma-obucheniya
Что у нас есть на текущий момент:
🎥 Доступ для студентов к видеозаписям и документации из личных кабинетов на сайте.
👨🎓 У каждой группы есть свой чат с поддержкой и консультациями.
🗞 Мы помогаем в индивидуальном режиме делать дипломную работу по инвестиционному анализу проекта. Данная работа позволяет не только подтвердить квалификацию и получить сертификат, но и серьезно прокачать навыки граданализа, маркетинговой проработки и финансового моделирования. Консультации по дипломной работе бесплатны.
💻 Иногда бывает, что ноут сломался, забыт на работе, села батарея и т.д. В этих случаях предоставляем свою технику для занятий.
💡 Все лекции проходят в интерактивном режиме, что позволяет студентам по ходу обучения в том числе решать свои бизнес-задачи.
🍪 А главное, у нас всегда можно перекусить в перерыве! И это тоже входит в стоимость обучения.
Наш телеграм-канал: https://yangx.top/joinchat/AAAAAFHten6YibnvLxhmBQ
Полуготовое жилье можно достроить по старым правилам - "Ведомости"
Председатель правительства России Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минпромторгу до 1 мая 2019 г. представить предложения, которые позволили бы не применять проектное финансирование (счета эскроу) к достраиваемому жилью.
👆🏻Новость на сайте "Ведомостей" платная, поэтому забросила полную версию сюда, велкам: https://bit.ly/2tfG9lr
@novostroyman
Председатель правительства России Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минпромторгу до 1 мая 2019 г. представить предложения, которые позволили бы не применять проектное финансирование (счета эскроу) к достраиваемому жилью.
👆🏻Новость на сайте "Ведомостей" платная, поэтому забросила полную версию сюда, велкам: https://bit.ly/2tfG9lr
@novostroyman