🤯 ГК ПИК попала под санкции США

@novostroyman

Сергей Гордеев лично также в санкционном списке США.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привет! Усаживаемся поудобнее, делаем себе чашечку кофе и в ожидании наступления весны начинаем листать итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за прошлую неделю. Подборочка новостей за 19-25 февраля уже готова. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Донстрой получил заключение государственной историко-культурной экспертизы для проекта на Сергея Макеева, 7.
2️⃣ «Гранель» объявил старт предварительного бронирования в «Тринити-3». Цены — от 10,3 млн рублей.
3️⃣ MR Group наконец-то опубликовал цены в открытых продажах квартала Cityzen. Прайс — от 9 652 585 рублей за лот. Также девелопер планирует новый комплекс на Серегина, 5.
4️⃣ Capital Group прошел ГИКЭ по проекту МФК с гостишкой и паркингом в рамках освоения территории ТПУ «Зорге».
5️⃣ «Брусника» получила РнС для первой очереди комплекса в Огородном. В рамках данного этапа ждем корпуса высотой 25-29 этажей на 730 квартир.
6️⃣ Palladio Group успешно прошел ГИКЭ для проекта в Большом Козихинском, 31. Комплексу дан нейминг Pentagram.
7️⃣ Stone анонсировал офисник на 60 тысяч «квадратов» в поселении Московский в «новой» Москве.
8️⃣ «Родина» получила положительное заключение экспертизы на МФК с жилой застройкой и спортивным комплексом на Верейской, 12.
9️⃣ Birds может стать соинвестором Capital Group в проекте «Сити-2»и построить более 188 000 «квадратов» недвиги (включая около 153 000 кв.м жилья).
🔟 Plus Development поделился деталями проекта на ул. Дубнинская, 79. Также девелопер примет участие в застройке Северного речного порта. На территории он возведет бизнес-центр.
1️⃣1️⃣ «СтройМир» готовит к старту ЖК на Академика Ильюшина, 21. Доки уже на дом. рф. В планах — офисы, торговые помещения и апарты.
1️⃣2️⃣ Газпром планирует офисник по адресу: 3-й Добрынинский, 4/2. АГР утверждено.
1️⃣3️⃣ «Арткласс-Девелопмент» поделился концепцией офисника на улице Радио. Она тут.
1️⃣4️⃣ Galaxy Group купил у Фонда реновации расселенный жилой дом в районе Преображенское.
1️⃣5️⃣ Право застройки ТПУ «Петровско-Разумовская» выставили на торги. Ранее (аж в 2020-м) проектом занимался «Пионер».
1️⃣6️⃣ Некий Алексей Гладилин, занимающийся покупкой активов на торгах по банкротству, приобрел 0,5 га на Зацепа, 21. Начинаем следить за площадкой.
1️⃣7️⃣ Появились дополнительные рендеры штаб-квартиры «СИБУРа», в которую превратится элитка «Негоциант». Архитектура — СПИЧ.

@novostroyman

​Человекоцентричность – один из последних трендов, стремительно набирающий популярность. При разработке новых проектов все больше девелоперов отдают предпочтение функциональности создаваемой среды, удобной для всех категорий жителей. Вот и «Остров» от Донстрой не стал исключением.

Три маршрута, ориентированные на разный возраст и разный уровень физической подготовки однозначно порадуют любителей прогулок. К примеру, детский маршрут, общая протяженность которого составит 5,6 километров, будет оборудован не только современными площадками, но и игровыми элементами из естественных материалов. Перепады высот, необычная система навигации, все в лучших традициях методики Монтессори.

Для жителей старшего поколения, напротив, предусмотрен безбарьерный маршрут для неспешных прогулок с остановками в живописных локациях. Умиротворяющую атмосферу теневого сада создадут с помощью пергол – навесов из вьющихся растений. Вдоль маршрута будут установлены скамейки с подогревом и информационные стенды, посвященные здоровому образу жизни.

Готовится пространство и для спортсменов: третий маршрут предназначен для жителей, отдающих предпочтение интенсивной нагрузке. Он включает тренажеры, игровую разметку для взрослых и детей и зону для уличного футбола. Кстати, в этом году у компании юбилей. Донстрой на рынке уже 30 лет и не перестает нас удивлять.

На РБК провели анализ, почему ПИК попал под санкции и пришли к мнению, что причина в том, что девелопер строит без балконов.

ВОТ ЭТО ПОВОРОТ 😂

За наводку спасибо нашим лучшим в мире подписчикам ❤️.

@novostroyman

Знакомьтесь: «Первый Девелопер»

Вот такое название придумано для новой девелоперской компании. Ее учредитель — финансист Алексей Гинзбург, которому приписывают (вероятно, вполне справедливо) родственные связи с директором по развитию MR Group Мариной Шуберт. Впрочем, именно она и является руководителем «Первого Девелопера».

Поговаривают, что «новорожденный» участник рынка уже наметил первые проекты. В их числе называют застройку территории Московского завода вакуумных электропечей в Каширском проезде и редевелопмент Центрального дома кино на Васильевской.

@novostroyman

1 марта в рамках конгресса Urban ESG в The Carlton Moscow состоится пленарная сессия, посвященная устойчивому развитию мегаполисов и результатам ESG-трансформации Москвы. Участники сессии обменяются мнениями о необходимых управленческих стратегиях для балансировки устойчивости и экономического роста мегаполисов и определят, каким опытом внедрения ESG-подходов Москва может поделиться с другими российскими городами.

Среди приглашенных спикеров: вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев, министр Правительства Москвы Владислав Овчинский, президент РСПП Александр Шохин, зам.генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко и старший вице-президент по ESG СБЕРа Татьяна Завьялова.

Организаторами конгресса выступают Департамент градостроительной политики, Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы, а также АНО «Московский урбанистический форум».

Ознакомиться с программой и зарегистрироваться можно на официальном сайте. Регистрация ограничена, заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.

Почему девелопер ТОЧНО нашел выход на рынок Сочи, а другие нет?

Дополним рассуждения коллег, как так вышло, что краснодарский девелопер ТОЧНО смог протиснуться с жилым комплексом в Сочи при помощи механизмов комплексного развития территории, а другие девелоперы — не находят этого варианта.

По нашим данным, провернуть КРТ другие застройщики, конечно, пытались, и не раз. Но дело в том, что в Сочи сделать это оооооочень сложно. Поэтому, пожалуй, можно засвидетельствовать тот факт, что ТОЧНО обзавелся хорошим GR-ресурсом в городе черных ночей. С чем мы его и поздравляем 👏🏻.

@novostroyman

Сделки защитят от маткапитала

Незадачка раз: маткапитал способствует приобретению жилья, а вот сделку по его последующей продаже может превратить в жуть жуткую. И незадачка два: чтобы избежать проблем с реализацией квартиры, купленной с помощью данной субсидии, родители не выполняют требования закона и не выделяют «детские» доли. Вот только возможен результат с точностью наоборот: сделка признается недействительной, правда страдают при этом добросовестные покупатели.

Чтобы исключить такие «сюрпризы», решено создать справочную систему, через которую каждый желающий может быстро и просто выяснить — использовался ли маткапитал при приобретении или строительстве тех или иных «квадратов», были ли выделены доли на детей и супругов.

Инфу обнародовала зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Вот только сроки разработки этого «фиксика» озвучены не были. 🤷‍♀️ Как вам идея? Нужна такая система? 👇

@novostroyman

Самолет выкупил коммерческий банк "Система"

Если вы до этого дня не слышали о таком банке, не переживайте — мы тоже 😂! Сайт организации не блещет ни дизайном, ни функционалом.

Но в этой новости это не главное. Девелопер давно заявлял о своих амбициях создать собственный банк. В феврале 2023-го даже назвал таковым даже свой финтех-проектом "Целепорт".

Но, видимо, карманный банк девелоперу ох как нужен, и проще купить уже готовый, чем создавать с нуля. Что ж, посмотрим, что из покупки выйдет.

@novostroyman

Потому что ипотека — это путь воина! 😂

@novostroyman