💸 Два способа купить одну и ту же квартиру с готовым ремонтом без ипотеки. На втором способе можно даже заработать
Если брать под рыночную ипотеку эту квартиру, платёж составит 74 726 руб. в месяц, а за 30 лет вы потеряете 23,6 млн на переплате банку.
Со способами же ниже никакой переплаты нет, а ещё не нужны документы для банка и прочие факторы, которые хоть наши специалисты и помогают решать, но без них лучше.
Итак, к способам.
🔹 Рассрочка №1
Хороша фиксированными платежами раз в год. Не нужно каждый месяц переживать за просрочки, можно лишь спокойно откладывать нужную сумму.
Первый взнос 20%: 879 807 ₽
Далее один платёж 879 807 ₽:
· в марте 2026
· в марте 2027
· в марте 2028
· в сентябре 2028
🔹 Рассрочка №2
Она подойдёт тем, у кого есть или в будущем появится крупная сумма.
Условия выгодны тем, что не надо всю сумму вносить сразу. Удорожания нет, и на этом можно заработать. Вы вносите платежи частями, а все накопленные деньги можно хранить на вкладе под высокий % и получать с него доход.
Первый взнос 20%: 830 007 ₽
Второй 15% через год: 622 505 ₽
Третий 65% в апреле 2027: 2 697 522 ₽
А благодаря чистовой отделке и условиям рассрочки дополнительных затрат на ремонт и страховку не потребуется 👍🏻
Мы всегда помогаем выбирать оптимальные условия покупки и готовы рассказать о других способах.
Нажимайте на «➕» ниже, и мы расскажем подробнее про эту квартиру и условия либо подберём другой вариант под ваш запрос.
Если брать под рыночную ипотеку эту квартиру, платёж составит 74 726 руб. в месяц, а за 30 лет вы потеряете 23,6 млн на переплате банку.
Со способами же ниже никакой переплаты нет, а ещё не нужны документы для банка и прочие факторы, которые хоть наши специалисты и помогают решать, но без них лучше.
Итак, к способам.
🔹 Рассрочка №1
Хороша фиксированными платежами раз в год. Не нужно каждый месяц переживать за просрочки, можно лишь спокойно откладывать нужную сумму.
Первый взнос 20%: 879 807 ₽
Далее один платёж 879 807 ₽:
· в марте 2026
· в марте 2027
· в марте 2028
· в сентябре 2028
🔹 Рассрочка №2
Она подойдёт тем, у кого есть или в будущем появится крупная сумма.
Условия выгодны тем, что не надо всю сумму вносить сразу. Удорожания нет, и на этом можно заработать. Вы вносите платежи частями, а все накопленные деньги можно хранить на вкладе под высокий % и получать с него доход.
Первый взнос 20%: 830 007 ₽
Второй 15% через год: 622 505 ₽
Третий 65% в апреле 2027: 2 697 522 ₽
А благодаря чистовой отделке и условиям рассрочки дополнительных затрат на ремонт и страховку не потребуется 👍🏻
Мы всегда помогаем выбирать оптимальные условия покупки и готовы рассказать о других способах.
Нажимайте на «➕» ниже, и мы расскажем подробнее про эту квартиру и условия либо подберём другой вариант под ваш запрос.
Аренда со звёздочкой: что стало с Думской
Весной 2023 года десятки питейных заведений на Думской прикрыли, а на их месте планировали создать общественное пространство для семейного отдыха.
Прошло два года, и что мы имеем:
- Паре-тройке баров удалось возобновить работу, но посетителей стало меньше;
- Открылись безобидные кафе и магазины;
- В здании Городской думы работают отделения банков и музыкальная школа, а на башне – смотровая;
- В комплексе «Перинные ряды» появился Музей Гарри Поттера, а совсем недавно открылся Музей СВО.
Довольно насыщенно, но многие помещения до сих пор пустуют. На опущенных ставнях висят объявления об аренде.
Почему привлекательные для бизнеса места в центре города простаивают? 🤔
Потенциальным арендаторам приходится согласовывать свою деятельность с городскими властями и следователями, требования теперь строгие.
Основные ограничения связаны с режимом работы и продажей алкоголя. Договориться с представителями органов – та ещё задачка, тем более часть помещений находится в статусе вещдока.
Будет ли на Думской общественное пространство?
В администрации обсуждали планы преобразовать Думскую и Ломоносова в пешеходную зону, где откроется новое общественное пространство. Но с реализацией пока глухо, даже утверждённого проекта нет.
Делитесь в комментариях, какие интересные места вы посещали на нынешней Думской 👇🏻 И скучаете ли по шумному и скандальному кварталу баров?
❤️– стало спокойно, это радует
🔥– эх, улица моей молодости
💯– никаких больше вечеринок
Весной 2023 года десятки питейных заведений на Думской прикрыли, а на их месте планировали создать общественное пространство для семейного отдыха.
Прошло два года, и что мы имеем:
- Паре-тройке баров удалось возобновить работу, но посетителей стало меньше;
- Открылись безобидные кафе и магазины;
- В здании Городской думы работают отделения банков и музыкальная школа, а на башне – смотровая;
- В комплексе «Перинные ряды» появился Музей Гарри Поттера, а совсем недавно открылся Музей СВО.
Довольно насыщенно, но многие помещения до сих пор пустуют. На опущенных ставнях висят объявления об аренде.
Почему привлекательные для бизнеса места в центре города простаивают? 🤔
Потенциальным арендаторам приходится согласовывать свою деятельность с городскими властями и следователями, требования теперь строгие.
Основные ограничения связаны с режимом работы и продажей алкоголя. Договориться с представителями органов – та ещё задачка, тем более часть помещений находится в статусе вещдока.
Будет ли на Думской общественное пространство?
В администрации обсуждали планы преобразовать Думскую и Ломоносова в пешеходную зону, где откроется новое общественное пространство. Но с реализацией пока глухо, даже утверждённого проекта нет.
Делитесь в комментариях, какие интересные места вы посещали на нынешней Думской 👇🏻 И скучаете ли по шумному и скандальному кварталу баров?
❤️– стало спокойно, это радует
🔥– эх, улица моей молодости
💯– никаких больше вечеринок
😍 Какова! Двушка с готовым ремонтом у Лиговского проспекта и в 15 мин. от метро за 51 тыс. в месяц
Дом сдаётся в этом году, а квартира уже с чистовой отделкой – жизнь в шаге от исторического центра ещё не была так близко.
Советуем ловить акционные условия, пока они действуют 👇🏻
📍 Завидное расположение
- 15 мин. пешком «Обводный канал»
- 10 мин. на авто «Площадь Восстания»
- 1 мин. пешком Лиговский проспект
Центр в 1 станции на метро и 10 минутах на авто. В окружении много достопримечательностей: ТЮЗ, Планетарий, Vokzal 1853, уютные скверы.
Здесь доступен любой вид транспорта, поэтому даже за город доберётесь быстро. Школа, детсады, отделение поликлиники и магазины находятся прямо в квартале.
🏠 Камерный комплекс на 14 этажей
Закрытые дворы с детскими площадками, тренажёрами и беседками – комфортное пространство для отдыха. Для прогулок широкий бульвар с игровыми и спортивными зонами.
В парадных есть колясочные, на подземном этаже кладовые и паркинг с доступом по нажатию кнопки в приложении. А ещё IP-домофоны, чтобы было удобно входить даже с пакетами, коляской или детьми на руках.
🔑 Двушка 51,5 м² с большими окнами
На каждую спальню по ванной комнате – как вам такой уровень комфорта? Можно переоборудовать одну 🛁 для детей или сделать гостевой.
В кухне-гостиной как раз хватит места и для дивана, где могут оставаться гости, и для обеденной зоны. А в прихожую идеально впишется шкаф под верхнюю одежду и обувь.
Ежемесячный платёж: 50 729 руб. на весь срок по семейной ипотеке под 5,99%.
Для сравнения: под рыночную ставку 28% такая двушка обойдётся в 197 690 руб. в месяц.
И ещё один секрет: на квартиру сейчас действует скидка 3% 🤫
Наличие этой планировки, ставка, скидка и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вы хотите узнать детали или найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
Дом сдаётся в этом году, а квартира уже с чистовой отделкой – жизнь в шаге от исторического центра ещё не была так близко.
Советуем ловить акционные условия, пока они действуют 👇🏻
📍 Завидное расположение
- 15 мин. пешком «Обводный канал»
- 10 мин. на авто «Площадь Восстания»
- 1 мин. пешком Лиговский проспект
Центр в 1 станции на метро и 10 минутах на авто. В окружении много достопримечательностей: ТЮЗ, Планетарий, Vokzal 1853, уютные скверы.
Здесь доступен любой вид транспорта, поэтому даже за город доберётесь быстро. Школа, детсады, отделение поликлиники и магазины находятся прямо в квартале.
🏠 Камерный комплекс на 14 этажей
Закрытые дворы с детскими площадками, тренажёрами и беседками – комфортное пространство для отдыха. Для прогулок широкий бульвар с игровыми и спортивными зонами.
В парадных есть колясочные, на подземном этаже кладовые и паркинг с доступом по нажатию кнопки в приложении. А ещё IP-домофоны, чтобы было удобно входить даже с пакетами, коляской или детьми на руках.
🔑 Двушка 51,5 м² с большими окнами
На каждую спальню по ванной комнате – как вам такой уровень комфорта? Можно переоборудовать одну 🛁 для детей или сделать гостевой.
В кухне-гостиной как раз хватит места и для дивана, где могут оставаться гости, и для обеденной зоны. А в прихожую идеально впишется шкаф под верхнюю одежду и обувь.
Ежемесячный платёж: 50 729 руб. на весь срок по семейной ипотеке под 5,99%.
Для сравнения: под рыночную ставку 28% такая двушка обойдётся в 197 690 руб. в месяц.
И ещё один секрет: на квартиру сейчас действует скидка 3% 🤫
Наличие этой планировки, ставка, скидка и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вы хотите узнать детали или найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
⚡ Ключевую ставку оставили на прежнем уровне
Пока что требуется сохранение жёсткой политики ЦБ. По мнению аналитиков, нынешнее замедление кредитования может быть связано с сезонностью и нельзя исключать, что оно снова ускорится 😥
«Геополитический фактор остаётся основным фактором неопределённости для прогноза»
Решение не было неожиданностью – крупные банки, которые могут заранее глубоко проанализировать экономическую ситуацию, единогласно в своих прогнозах говорили про 21%.
Как говорится, «и на том спасибо». Продолжаем работать со сниженными ставками и рассрочками.
Одобряем?
🤔 – так и думали
❤️ – с нетерпением ждём оттепели
👏 – «молодцы»
Пока что требуется сохранение жёсткой политики ЦБ. По мнению аналитиков, нынешнее замедление кредитования может быть связано с сезонностью и нельзя исключать, что оно снова ускорится 😥
«Геополитический фактор остаётся основным фактором неопределённости для прогноза»
Решение не было неожиданностью – крупные банки, которые могут заранее глубоко проанализировать экономическую ситуацию, единогласно в своих прогнозах говорили про 21%.
Как говорится, «и на том спасибо». Продолжаем работать со сниженными ставками и рассрочками.
Одобряем?
🤔 – так и думали
❤️ – с нетерпением ждём оттепели
👏 – «молодцы»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что за лев этот комплекс? 🦁
На Петровском острове много породистых домов, если можно так выразиться. Один из них ЖК Familia от Росстройинвеста.
В центре двора поселились львы – скульптура, символизирующая силу, благородство, высокий статус и крепкие семейные связи. Посмотрим, насколько комфортно здесь жить 🔍
🌳 В окружении зелени и воды
Комплекс построен в сердце острова, вдоль Петровского проспекта. Удобный выезд, но шум и пыль от дороги неизбежны. В квартирах с окнами на проспект это может быть ощутимо.
Добраться до Петроградки и Васьки можно за 5 минут по мосту Бетанкура.
- 10 мин. пешком Крестовский остров
- 10 мин. на авто Невский проспект
- 10 мин. на авто выезд на КАД
➕ Жить почти в центре и чувствовать уединение прекрасно: рядом парки, набережные и яхт-клуб. За домом начальная школа, а в одном из корпусов свой детский сад.
➖ Напротив комплекса производственные мастерские Театра балета Бориса Эйфмана, так что вид из окон на этой стороне не самый живописный. Там же находится Новая сцена Театра ЛДМ, поэтому не удивляйтесь толпам зрителей.
🏠 Камерный проект на 8 этажей
3 корпуса в светлых тонах выглядят благородно: архитектура объединяет в себе черты модерна и ар-деко. Фасады украшены витиеватыми элементами, напоминающими ветви деревьев. На стенах снова можно заметить бетонных 🦁 Ррррррр.
➕ Внутренний двор на стилобате, он закрыт и безопасен. Здесь оборудованы площадки для игр, качели и скамейки.
Центральный двор охраняют львы, скульптура удостоена премией «Золотой Трезини». Дизайнерский холл с парадной лестницей и лобби-баром утопает в золоте. Отделка парадных тоже выглядит безупречно, никаких лишних деталей.
➖ У входа в парадную есть ступеньки: с коляской или велосипедом спускаться не так удобно. А вот из паркинга можно спокойно подняться на свой этаж на лифте.
🔑 Квартиры с большими окнами и потолками 3 м
• Деревянные оконные рамы и максимум дневного света – что-то на уютном.
• Продуманы места для хранения и установки кондиционеров – практично.
• Есть варианты с террасами и увеличенными потолками – простор для жизни.
👑 Комплекс с хорошим наполнением, но единоличным «царём новостроек» его не назовёшь. Достойные соперники собрались в этой локации.
Если хотите рассмотреть планировки, узнать другие детали и сравнить с другими ЖК, напишите в наш чат-бот или заполняйте короткую анкету. Свяжемся с вами и вместе выберем лучший вариант под запрос.
На Петровском острове много породистых домов, если можно так выразиться. Один из них ЖК Familia от Росстройинвеста.
В центре двора поселились львы – скульптура, символизирующая силу, благородство, высокий статус и крепкие семейные связи. Посмотрим, насколько комфортно здесь жить 🔍
🌳 В окружении зелени и воды
Комплекс построен в сердце острова, вдоль Петровского проспекта. Удобный выезд, но шум и пыль от дороги неизбежны. В квартирах с окнами на проспект это может быть ощутимо.
Добраться до Петроградки и Васьки можно за 5 минут по мосту Бетанкура.
- 10 мин. пешком Крестовский остров
- 10 мин. на авто Невский проспект
- 10 мин. на авто выезд на КАД
➕ Жить почти в центре и чувствовать уединение прекрасно: рядом парки, набережные и яхт-клуб. За домом начальная школа, а в одном из корпусов свой детский сад.
➖ Напротив комплекса производственные мастерские Театра балета Бориса Эйфмана, так что вид из окон на этой стороне не самый живописный. Там же находится Новая сцена Театра ЛДМ, поэтому не удивляйтесь толпам зрителей.
🏠 Камерный проект на 8 этажей
3 корпуса в светлых тонах выглядят благородно: архитектура объединяет в себе черты модерна и ар-деко. Фасады украшены витиеватыми элементами, напоминающими ветви деревьев. На стенах снова можно заметить бетонных 🦁 Ррррррр.
➕ Внутренний двор на стилобате, он закрыт и безопасен. Здесь оборудованы площадки для игр, качели и скамейки.
Центральный двор охраняют львы, скульптура удостоена премией «Золотой Трезини». Дизайнерский холл с парадной лестницей и лобби-баром утопает в золоте. Отделка парадных тоже выглядит безупречно, никаких лишних деталей.
➖ У входа в парадную есть ступеньки: с коляской или велосипедом спускаться не так удобно. А вот из паркинга можно спокойно подняться на свой этаж на лифте.
🔑 Квартиры с большими окнами и потолками 3 м
• Деревянные оконные рамы и максимум дневного света – что-то на уютном.
• Продуманы места для хранения и установки кондиционеров – практично.
• Есть варианты с террасами и увеличенными потолками – простор для жизни.
👑 Комплекс с хорошим наполнением, но единоличным «царём новостроек» его не назовёшь. Достойные соперники собрались в этой локации.
Если хотите рассмотреть планировки, узнать другие детали и сравнить с другими ЖК, напишите в наш чат-бот или заполняйте короткую анкету. Свяжемся с вами и вместе выберем лучший вариант под запрос.
🔥 Квартира за 1 млн сейчас, с ремонтом, в готовом доме – пакуйте чемоданы
Без ипотек, детей и льготных программ. Её может купить абсолютно каждый гражданин РФ – особенно актуально тем, кто сейчас арендует квартиру. И на этом приятное не заканчивается 🥰
🏡 Сданный жилой комплекс
Каждый шаг – это удобство: поликлиники, фитнес, пекарни прямо у дома. И тут же, рядом, коворкинг и бары – для тех, кто ценит время и атмосферу.
Закрытые дворы-клубы: не только детские песочницы, а зона для жизни – тренажёры, теннисный стол, волейбольная и футбольная площадки, беседки с подсветкой для вечера с книгой или друзьями.
Этот дом – это не только про стены, а про утро с кофе из соседней пекарни и вечер, когда не надо ехать через весь город, чтобы встретиться с близкими.
Но если всё же придётся куда-то ехать – автомобиль будет вас ждать в паркинге. Или автобусные остановки рядом с домом 👀
🛋️ Студия 23 м² с готовым ремонтом
В прихожей ниша под шкаф + потолки 2,7 м: сезонные вещи, чемоданы, запасы пакетов с пакетами – спрячется всё.
Секрет планировки:
Посмотрите, здесь хватит места для дивана, кухни с барной стойкой, комода, и даже останется пространство под владения кота 🐾
Кстати говоря, окна выходят на юг, поэтому на остеклённом в пол балконе можно создать оранжерею либо личный уголок для творчества и вдохновения.
💸 Рассрочка без «но»: квартира будет вашей за 2 года, а не за 30 лет
Хотя заехать в неё можно уже завтра.
Первый взнос – 1 000 911 руб.
Далее 3 платежа раз в полгода – 500 456 руб.
Остаток в марте 2027 г. – 2 502 275 руб.
Сравните:
Если взять не рассрочку, а ипотеку на 30 лет = 91 294 руб./мес. + 29 млн переплаты → это как купить три квартиры, но получить одну 😱
Вообще, рассрочки в сданных домах на готовые квартиры – редкость. Поэтому сегодняшний вариант точно достоин вашего внимания.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на дату публикации.
Нажимайте на ➕ ниже, если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти вариант и рассрочку под свой запрос. Мы свяжемся, подберём лучшие условия и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
Без ипотек, детей и льготных программ. Её может купить абсолютно каждый гражданин РФ – особенно актуально тем, кто сейчас арендует квартиру. И на этом приятное не заканчивается 🥰
🏡 Сданный жилой комплекс
Каждый шаг – это удобство: поликлиники, фитнес, пекарни прямо у дома. И тут же, рядом, коворкинг и бары – для тех, кто ценит время и атмосферу.
Закрытые дворы-клубы: не только детские песочницы, а зона для жизни – тренажёры, теннисный стол, волейбольная и футбольная площадки, беседки с подсветкой для вечера с книгой или друзьями.
Этот дом – это не только про стены, а про утро с кофе из соседней пекарни и вечер, когда не надо ехать через весь город, чтобы встретиться с близкими.
Но если всё же придётся куда-то ехать – автомобиль будет вас ждать в паркинге. Или автобусные остановки рядом с домом 👀
🛋️ Студия 23 м² с готовым ремонтом
В прихожей ниша под шкаф + потолки 2,7 м: сезонные вещи, чемоданы, запасы пакетов с пакетами – спрячется всё.
Секрет планировки:
Посмотрите, здесь хватит места для дивана, кухни с барной стойкой, комода, и даже останется пространство под владения кота 🐾
Кстати говоря, окна выходят на юг, поэтому на остеклённом в пол балконе можно создать оранжерею либо личный уголок для творчества и вдохновения.
💸 Рассрочка без «но»: квартира будет вашей за 2 года, а не за 30 лет
Хотя заехать в неё можно уже завтра.
Первый взнос – 1 000 911 руб.
Далее 3 платежа раз в полгода – 500 456 руб.
Остаток в марте 2027 г. – 2 502 275 руб.
Сравните:
Если взять не рассрочку, а ипотеку на 30 лет = 91 294 руб./мес. + 29 млн переплаты → это как купить три квартиры, но получить одну 😱
Вообще, рассрочки в сданных домах на готовые квартиры – редкость. Поэтому сегодняшний вариант точно достоин вашего внимания.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на дату публикации.
Нажимайте на ➕ ниже, если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти вариант и рассрочку под свой запрос. Мы свяжемся, подберём лучшие условия и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как супругам сэкономить при сделках с недвижимостью?
Недвижимость, купленная в браке, по закону считается совместной, даже если оформлена на одного. И это можно использовать, чтобы заработать и снизить налоговую нагрузку.
🔷 Экономим после покупки квартиры
‣ Получите налоговый вычет вместе
Каждый супруг может вернуть от 260 тыс. за покупку квартиры и от 390 тыс. за выплаченные проценты по ипотеке. Итого от 1,1 млн на двоих.
📌 Пример: квартира оформлена на мужа, он уже использовал налоговый вычет, а жена – нет. В таком случае она всё равно может подать декларацию и вернуть деньги.
🔷 Экономим на налогах при продаже, если у партнёра есть право на льготы
‣ Разделите доход, чтобы уменьшить налог
📌 Пример: муж покупает квартиру за 10 млн. Затем супруги решают продать её за 15 млн, не дождавшись 5 лет, после которых налог за продажу аннулируется. За доход 5 млн муж должен заплатить налог 702 000 руб. Но у жены льгота – единственная собственность, поэтому муж может не платить за её половину, и сумма будет в 2 раза меньше 🤔
‣ Добавьте второго супруга в ЕГРН
Это можно сделать после покупки. Тогда налоговая автоматически учтёт собственность как совместную, и вы заплатите меньше налогов.
‣ Заключите брачный договор
Можно прописать долевое владение или полностью передать недвижимость одному супругу, опять же, избавляемся от налогов.
А вы пользуетесь этим?
🔥 – используем льготы
❤️ – всё наглядно, спасибо
👏 – вернули налоговый вычет
😱 – не знал(-а), что продажа так дорого обходится
Недвижимость, купленная в браке, по закону считается совместной, даже если оформлена на одного. И это можно использовать, чтобы заработать и снизить налоговую нагрузку.
🔷 Экономим после покупки квартиры
‣ Получите налоговый вычет вместе
Каждый супруг может вернуть от 260 тыс. за покупку квартиры и от 390 тыс. за выплаченные проценты по ипотеке. Итого от 1,1 млн на двоих.
📌 Пример: квартира оформлена на мужа, он уже использовал налоговый вычет, а жена – нет. В таком случае она всё равно может подать декларацию и вернуть деньги.
🔷 Экономим на налогах при продаже, если у партнёра есть право на льготы
‣ Разделите доход, чтобы уменьшить налог
📌 Пример: муж покупает квартиру за 10 млн. Затем супруги решают продать её за 15 млн, не дождавшись 5 лет, после которых налог за продажу аннулируется. За доход 5 млн муж должен заплатить налог 702 000 руб. Но у жены льгота – единственная собственность, поэтому муж может не платить за её половину, и сумма будет в 2 раза меньше 🤔
‣ Добавьте второго супруга в ЕГРН
Это можно сделать после покупки. Тогда налоговая автоматически учтёт собственность как совместную, и вы заплатите меньше налогов.
‣ Заключите брачный договор
Можно прописать долевое владение или полностью передать недвижимость одному супругу, опять же, избавляемся от налогов.
А вы пользуетесь этим?
🔥 – используем льготы
❤️ – всё наглядно, спасибо
👏 – вернули налоговый вычет
😱 – не знал(-а), что продажа так дорого обходится
Идеальна со всех сторон: видовая трёшка 157 м² с 21 окном в готовом доме
Нашли радужку новостроек – совершенную, неповторимую и до безумия красивую.
Всего 15 минут пешком до 2 больших парков, а прямо у дома сад с прудом, куда выходят окна этой квартиры 🌿
🔅 Прихожая премиум-формата: у входа ниша для шкафа, большая гардеробная и гостевой санузел.
🔅 Кухня-гостиная 51 м²: для готовки выделено отдельное место, а гостиную при желании можно разделить стеной и превратить трёшку в четырёшку 🪄
🔅 Светлая мастер-спальня: в ней есть гардеробная с окном и ванная тоже с окном – они создадут хорошую изоляцию от детских комнат.
🔅 Ещё 2 спальни с рабочими столами и зонами отдыха.
🔅 Постирочная: с ней вам не будет мешать шум стиралки и сушилки.
Подобных планировок и проектов на 109 квартир в стиле Нью-Йорка в Петербурге больше нет. Бонусом сразу 21 окно, виды на сад и ключи завтра – оставляйте «🤩», если вау.
Жмите ➕, чтобы узнать больше или подобрать свою идеальную планировку.
Нашли радужку новостроек – совершенную, неповторимую и до безумия красивую.
Всего 15 минут пешком до 2 больших парков, а прямо у дома сад с прудом, куда выходят окна этой квартиры 🌿
🔅 Прихожая премиум-формата: у входа ниша для шкафа, большая гардеробная и гостевой санузел.
🔅 Кухня-гостиная 51 м²: для готовки выделено отдельное место, а гостиную при желании можно разделить стеной и превратить трёшку в четырёшку 🪄
🔅 Светлая мастер-спальня: в ней есть гардеробная с окном и ванная тоже с окном – они создадут хорошую изоляцию от детских комнат.
🔅 Ещё 2 спальни с рабочими столами и зонами отдыха.
🔅 Постирочная: с ней вам не будет мешать шум стиралки и сушилки.
Подобных планировок и проектов на 109 квартир в стиле Нью-Йорка в Петербурге больше нет. Бонусом сразу 21 окно, виды на сад и ключи завтра – оставляйте «🤩», если вау.
Жмите ➕, чтобы узнать больше или подобрать свою идеальную планировку.
👹 Оставалось только сходить к шаману – коротко о том, как прошла сделка у нашего эксперта Константина
Обратился молодой человек, который хотел купить свою первую квартиру и подходил для семейной ипотеки. В локации была важна привязка к работе в южной части города.
Нашли идеальный для него вариант. Это дом, в который влюбляешься сразу: он сдан, инфраструктура готова, есть огромная школа и детский сад.
Съездили на показ, клиент убедился в своём выборе, и мы поставили бронь.
Но вы бы не читали это, если бы всё шло так гладко 😀
Сперва мы столкнулись с такой проблемой. Для ипотеки нам нужно было согласие супруги на покупку, но она находилась за границей.
Тут же нам пришло одобрение от одного банка, но с меньшей суммой, а в других – включили удорожание стоимости и большой первый взнос 😱
Такое нам не подходило, поэтому наша ипотечная фея Татьяна подала документы в ещё один банк, где вместо согласия супруги нужен был брачный договор.
Мы поняли, что это наш шанс – сразу после показа клиент уехал в аэропорт.
Но по прилёте в другую страну оказалось, что в спешке он забыл все документы для оформления брачного договора 🫠
И вдогонку пришёл ответ от второго банка, что после оценки он урезает сумму кредита. Так мы снова остались без хороших условий по ипотеке, но надежду не теряли.
Решили подождать, пока из Петербурга придут документы, и взять сестру клиента в созаёмщики, чтобы увеличить сумму кредита.
Всё двигалось к позитивному финалу, как вдруг банк выдвинул новые условия, о которых раньше не говорил: нужно закрыть все кредитные карты не только заёмщика, но и созаёмщика.
К сожалению, банк, где была кредитка сестры, не понимал, какая справка нужна второму банку, который выдавал ипотеку.
Да, такое тоже бывает, тут важно терпение. И даже после успешного оформления справок информация в них не совпала с тем, что указано в БКИ. Пришлось ждать, пока обновится база данных 🥲
На протяжении всего процесса застройщик разрешал 100+ раз продлевать бесплатную бронь. И мы уверены, что к этому причастно очарование Константина 🥰
Круто, что он принял все удары судьбы этой сделки. А клиент не сдавался и вместе с нами прошёл сложный, но приятный жизненный этап покупки своей квартиры 🥳
Я горжусь тем, как клиент справился со всем. Мне казалось, что такое возможно только в сериалах. Мы купили квартиру, которая понравилась – с готовым ремонтом, в кайфовом ЖК. Эту историю я запомню надолго…
Как вам такая история покупки квартиры? А если вы хотите найти свою, заполняйте короткую анкету.
❤️ – Константин умничка
🍾 – клиенту за то, что не сдавался
😁 – эмоциональные качели, можно попроще?
🎉 – даже читать страшно, поздравляем с успехом
Обратился молодой человек, который хотел купить свою первую квартиру и подходил для семейной ипотеки. В локации была важна привязка к работе в южной части города.
Нашли идеальный для него вариант. Это дом, в который влюбляешься сразу: он сдан, инфраструктура готова, есть огромная школа и детский сад.
Съездили на показ, клиент убедился в своём выборе, и мы поставили бронь.
Но вы бы не читали это, если бы всё шло так гладко 😀
Сперва мы столкнулись с такой проблемой. Для ипотеки нам нужно было согласие супруги на покупку, но она находилась за границей.
Тут же нам пришло одобрение от одного банка, но с меньшей суммой, а в других – включили удорожание стоимости и большой первый взнос 😱
Такое нам не подходило, поэтому наша ипотечная фея Татьяна подала документы в ещё один банк, где вместо согласия супруги нужен был брачный договор.
Мы поняли, что это наш шанс – сразу после показа клиент уехал в аэропорт.
Но по прилёте в другую страну оказалось, что в спешке он забыл все документы для оформления брачного договора 🫠
И вдогонку пришёл ответ от второго банка, что после оценки он урезает сумму кредита. Так мы снова остались без хороших условий по ипотеке, но надежду не теряли.
Решили подождать, пока из Петербурга придут документы, и взять сестру клиента в созаёмщики, чтобы увеличить сумму кредита.
Всё двигалось к позитивному финалу, как вдруг банк выдвинул новые условия, о которых раньше не говорил: нужно закрыть все кредитные карты не только заёмщика, но и созаёмщика.
К сожалению, банк, где была кредитка сестры, не понимал, какая справка нужна второму банку, который выдавал ипотеку.
Да, такое тоже бывает, тут важно терпение. И даже после успешного оформления справок информация в них не совпала с тем, что указано в БКИ. Пришлось ждать, пока обновится база данных 🥲
На протяжении всего процесса застройщик разрешал 100+ раз продлевать бесплатную бронь. И мы уверены, что к этому причастно очарование Константина 🥰
Круто, что он принял все удары судьбы этой сделки. А клиент не сдавался и вместе с нами прошёл сложный, но приятный жизненный этап покупки своей квартиры 🥳
Я горжусь тем, как клиент справился со всем. Мне казалось, что такое возможно только в сериалах. Мы купили квартиру, которая понравилась – с готовым ремонтом, в кайфовом ЖК. Эту историю я запомню надолго…
Как вам такая история покупки квартиры? А если вы хотите найти свою, заполняйте короткую анкету.
❤️ – Константин умничка
🍾 – клиенту за то, что не сдавался
😁 – эмоциональные качели, можно попроще?
🎉 – даже читать страшно, поздравляем с успехом
😍 Лепота: евротрёшка с готовым ремонтом в Приморском районе за 41 тыс. в месяц
Вдыхать аромат хвойного леса, гулять у воды и при этом ежедневно ощущать весь комфорт городской жизни – вот что обещает переезд в новую квартиру.
🌲 Приморский район
- 15 мин. транспортом «Комендантский проспект»
- 5 мин. на авто КАД, ЗСД
- 3 мин. пешком Шуваловский карьер
Пикники, рыбалка, сапы, прогулки по лесу и активный семейный отдых – представили эту идиллию? А теперь прибавьте сюда открытие метро «Шуваловский проспект», станция будет в 10 минутах от дома.
КАД и ЗСД рядом, до Петроградки 25 минут на авто. Если соскучитесь по историческому центру, быстро окажетесь там. А самое нужное есть вокруг: школы. детсады, магазины, спортзалы и салоны.
🏠 Комплекс на 12 этажей с лаундж-зоной на крыше
Здесь столько мест для отдыха и созерцания, что можно экскурсии водить: летняя терраса, лаундж-зона с панорамными видами, аллеи, игровой парк, площадки для спорта и «парящий» мост с качелями.
Про подземный паркинг с доступом на лифте и комфортные парадные со стильной отделкой уже молчим 🤐
🚪 Евротрёшка 54,5 м²
Потолки 2,77 м визуально увеличат пространство, которого и так много. Кухню-гостиную можно зонировать, а на лоджии обустроить дополнительное место для отдыха или работы.
В прихожей поместится шкаф под верхнюю одежду, а личные вещи удобнее хранить в спальнях. Раздельный санузел – гарантия, что ссор из-за очереди в 🛁 не будет.
💸 Ежемесячный платёж: 41 070 руб. под 6% на весь срок по семейной ипотеке.
Наличие квартиры, ставка и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
Вдыхать аромат хвойного леса, гулять у воды и при этом ежедневно ощущать весь комфорт городской жизни – вот что обещает переезд в новую квартиру.
🌲 Приморский район
- 15 мин. транспортом «Комендантский проспект»
- 5 мин. на авто КАД, ЗСД
- 3 мин. пешком Шуваловский карьер
Пикники, рыбалка, сапы, прогулки по лесу и активный семейный отдых – представили эту идиллию? А теперь прибавьте сюда открытие метро «Шуваловский проспект», станция будет в 10 минутах от дома.
КАД и ЗСД рядом, до Петроградки 25 минут на авто. Если соскучитесь по историческому центру, быстро окажетесь там. А самое нужное есть вокруг: школы. детсады, магазины, спортзалы и салоны.
🏠 Комплекс на 12 этажей с лаундж-зоной на крыше
Здесь столько мест для отдыха и созерцания, что можно экскурсии водить: летняя терраса, лаундж-зона с панорамными видами, аллеи, игровой парк, площадки для спорта и «парящий» мост с качелями.
Про подземный паркинг с доступом на лифте и комфортные парадные со стильной отделкой уже молчим 🤐
🚪 Евротрёшка 54,5 м²
Потолки 2,77 м визуально увеличат пространство, которого и так много. Кухню-гостиную можно зонировать, а на лоджии обустроить дополнительное место для отдыха или работы.
В прихожей поместится шкаф под верхнюю одежду, а личные вещи удобнее хранить в спальнях. Раздельный санузел – гарантия, что ссор из-за очереди в 🛁 не будет.
💸 Ежемесячный платёж: 41 070 руб. под 6% на весь срок по семейной ипотеке.
Наличие квартиры, ставка и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как расширить площадь без стресса
Бывает, что хочется квартиру побольше. Но чтобы купить что-то побольше – нужно продать что-то поменьше.
Мы узнали у брокеров, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать ошибок при продаже своей квартиры
🚨 Маткапитал и ипотека
‣ если квартира, которую вы продаёте, находится в ипотеке – банк может не разрешить её продажу. Придётся искать покупателя, который готов погасить вашу ипотеку
‣ если ипотека погашена – продать можно, но в новой квартире ребёнку нужно выделить долю. Также она должна быть не хуже старой
‣ органы опеки могут потребовать, чтобы дом был готов хотя бы на 70%
🚨 Наследственные доли и налоги
Часто люди забывают о долях в недвижимости, полученных по наследству – например, где-нибудь в деревне. И это влияет на налоги при продаже старой квартиры. Но можно заложить эти суммы в стоимость, чтобы компенсировать расходы 🤫
🚨 Сроки при одновременной продаже и покупке
Параллельные сделки с квартирами – стресс, особенно если берёте семейную ипотеку, ещё и с маткапиталом. Иногда выгоднее взять квартиру в рассрочку с минимальным первым взносом сейчас.
Затем потихоньку продать старую квартиру, решить все бумажные вопросы, поднакопить деньги. Потом перевести рассрочку в ипотеку. Не придётся бегать за двумя зайцами 🐇
Как минимизировать риски в продаже и покупке недвижимости?
Наши эксперты помогут вам пройти все этапы сделки: продажу, согласование с банком, опекой, оптимизация налогов и покупка новой квартиры.
Пишите в чат-бот, если вы планируете расширяться. Свяжем вас с экспертом 💜
😁 – в этом мире всё сложно
🤔 – не задумывались об этом
❤️ – уже продали с вами и купили новую
Бывает, что хочется квартиру побольше. Но чтобы купить что-то побольше – нужно продать что-то поменьше.
Мы узнали у брокеров, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать ошибок при продаже своей квартиры
🚨 Маткапитал и ипотека
‣ если квартира, которую вы продаёте, находится в ипотеке – банк может не разрешить её продажу. Придётся искать покупателя, который готов погасить вашу ипотеку
‣ если ипотека погашена – продать можно, но в новой квартире ребёнку нужно выделить долю. Также она должна быть не хуже старой
‣ органы опеки могут потребовать, чтобы дом был готов хотя бы на 70%
🚨 Наследственные доли и налоги
Часто люди забывают о долях в недвижимости, полученных по наследству – например, где-нибудь в деревне. И это влияет на налоги при продаже старой квартиры. Но можно заложить эти суммы в стоимость, чтобы компенсировать расходы 🤫
🚨 Сроки при одновременной продаже и покупке
Параллельные сделки с квартирами – стресс, особенно если берёте семейную ипотеку, ещё и с маткапиталом. Иногда выгоднее взять квартиру в рассрочку с минимальным первым взносом сейчас.
Затем потихоньку продать старую квартиру, решить все бумажные вопросы, поднакопить деньги. Потом перевести рассрочку в ипотеку. Не придётся бегать за двумя зайцами 🐇
Как минимизировать риски в продаже и покупке недвижимости?
Наши эксперты помогут вам пройти все этапы сделки: продажу, согласование с банком, опекой, оптимизация налогов и покупка новой квартиры.
Пишите в чат-бот, если вы планируете расширяться. Свяжем вас с экспертом 💜
😁 – в этом мире всё сложно
🤔 – не задумывались об этом
❤️ – уже продали с вами и купили новую
🔥 Ключи сразу: квартира за 25 000 руб. в месяц в готовом доме и в 13 минутах пешком от «Московских ворот»
В то время как аренда аналогичных квартир в этом ЖК сейчас 65-77 тыс. 😱
📍 Московский район
· 13 мин. пешком «Московские ворота»
· 10 мин. пешком Московский сад
· 11 мин. на авто Невский пр-т
Здесь всё готово к комфортной жизни – не придётся гадать, когда появятся нужные точки. Гипермаркеты, аптеки, поликлиники, школы – всё уже рядом и функционирует.
🏡 Дом: готовый, на 8 этажей
Высота квартала создаёт больше свободного пространства, в отличие от плотной застройки небоскрёбами.
Закрытый двор тоже современного формата, чтобы отдыхать в нём и всегда чувствовать себя безопасно: благоустроенные зоны, видеонаблюдение, безбарьерная среда.
🛋️ Квартира: функциональные 35 м²
В прихожей ниша для широкого шкафа, рядом санузел с большой ванной, а дальше основная часть планировки. Комната удобно зонирована на кухню и спальную часть, а ещё тут есть гардеробная и лоджия 🌷
Настолько просторные и продуманные студии в СПб почти не встречаются – не зря наш клиент обратил внимание именно на этот вариант 😌
⚡ Условия по рассрочке для всех
Почти как альтернатива господдержке – тоже для каждого гражданина РФ, только это не ипотека, а акционная рассрочка.
Что это значит? Вам не потребуется одобрение банка, оформление страховки и какие-либо льготы, ведь эти условия выдаёт застройщик.
🔥 Ежемесячный платёж: 25 000 руб.
На 3 года, а остаток вносится до 20 марта 2028 г. или переводится в ипотеку. Трудно представить условия лучше – для всех и с ключами сразу 🔑
Наличие квартиры, ставка и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
В то время как аренда аналогичных квартир в этом ЖК сейчас 65-77 тыс. 😱
📍 Московский район
· 13 мин. пешком «Московские ворота»
· 10 мин. пешком Московский сад
· 11 мин. на авто Невский пр-т
Здесь всё готово к комфортной жизни – не придётся гадать, когда появятся нужные точки. Гипермаркеты, аптеки, поликлиники, школы – всё уже рядом и функционирует.
🏡 Дом: готовый, на 8 этажей
Высота квартала создаёт больше свободного пространства, в отличие от плотной застройки небоскрёбами.
Закрытый двор тоже современного формата, чтобы отдыхать в нём и всегда чувствовать себя безопасно: благоустроенные зоны, видеонаблюдение, безбарьерная среда.
🛋️ Квартира: функциональные 35 м²
В прихожей ниша для широкого шкафа, рядом санузел с большой ванной, а дальше основная часть планировки. Комната удобно зонирована на кухню и спальную часть, а ещё тут есть гардеробная и лоджия 🌷
Настолько просторные и продуманные студии в СПб почти не встречаются – не зря наш клиент обратил внимание именно на этот вариант 😌
⚡ Условия по рассрочке для всех
Почти как альтернатива господдержке – тоже для каждого гражданина РФ, только это не ипотека, а акционная рассрочка.
Что это значит? Вам не потребуется одобрение банка, оформление страховки и какие-либо льготы, ведь эти условия выдаёт застройщик.
🔥 Ежемесячный платёж: 25 000 руб.
На 3 года, а остаток вносится до 20 марта 2028 г. или переводится в ипотеку. Трудно представить условия лучше – для всех и с ключами сразу 🔑
Наличие квартиры, ставка и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям, жмите ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
Одобрили ипотеку, но условия не устраивают. Что делать?
Банковское решение на руках, а сомнения в голове? «Вдруг я поспешил? А можно изменить ставку? Если я нашёл вариант получше и дешевле?»
Спокойно. Всё можно поменять – но не всегда без последствий. Давайте разберёмся 🙌
📋 Если договор с банком ещё не подписан
В зависимости от ситуации план действий будет меняться.
✔ Нужно меньше кредитных денег. Отправьте документы на квартиру в банк – он автоматически пересчитает сумму и выдаст кредит поменьше.
✔ Нужно больше денег. Тут сложнее. Банк пересмотрит заявку, но может изменить условия или даже выдать отказ. Свои шансы лучше уточнять у ипотечного специалиста.
✔ Хочется другую программу или ставку. Можно, но это новая проверка – банк будет заново анализировать вашу платёжеспособность, льготы и др.
📋 Если договор с банком уже подписан
Здесь один путь – рефинансирование.
Это как второй шанс: можно снизить ставку, уменьшить платёж или поменять срок. Но будут новые оценки, справки, комиссии. Зато экономия на процентах может перекрыть все затраты.
О том, как сохранить деньги при рефинансировании говорили тут, а про список документов писали здесь.
А вы меняли свои ипотечные условия? Проверим насколько это реально.
👍 – да
👎 – пытались, но не вышло
🔥 – у меня рассрочка
❤️ – не пробовали
Банковское решение на руках, а сомнения в голове? «Вдруг я поспешил? А можно изменить ставку? Если я нашёл вариант получше и дешевле?»
Спокойно. Всё можно поменять – но не всегда без последствий. Давайте разберёмся 🙌
📋 Если договор с банком ещё не подписан
В зависимости от ситуации план действий будет меняться.
✔ Нужно меньше кредитных денег. Отправьте документы на квартиру в банк – он автоматически пересчитает сумму и выдаст кредит поменьше.
✔ Нужно больше денег. Тут сложнее. Банк пересмотрит заявку, но может изменить условия или даже выдать отказ. Свои шансы лучше уточнять у ипотечного специалиста.
✔ Хочется другую программу или ставку. Можно, но это новая проверка – банк будет заново анализировать вашу платёжеспособность, льготы и др.
📋 Если договор с банком уже подписан
Здесь один путь – рефинансирование.
Это как второй шанс: можно снизить ставку, уменьшить платёж или поменять срок. Но будут новые оценки, справки, комиссии. Зато экономия на процентах может перекрыть все затраты.
О том, как сохранить деньги при рефинансировании говорили тут, а про список документов писали здесь.
А вы меняли свои ипотечные условия? Проверим насколько это реально.
👍 – да
👎 – пытались, но не вышло
🔥 – у меня рассрочка
❤️ – не пробовали
⚡ Ставка 7,2% на 3 года для всех или новая акция от крупного застройщика
Подобных условий не было около полугода – ловим, пока акция не так популярна 🔥
Она станет отличной альтернативой господдержки на первое время. А ещё решением для тех, у кого невысокий первый взнос и кто не может регулярно вносить крупные суммы, как по рассрочке.
Ещё раз, это не семейная ипотека, а ипотека для каждого ☝🏻
Схема такая: берёте сейчас ипотеку на 15 лет. На первое время будет действовать ставка 7,2%, а через 3 года повысится. Хотя что мы рассказываем – давайте покажем 🔍
👨🏻💻 Расчёт на квартиру с готовым ремонтом
Первый взнос делится равными частями на 3 года, что очень удобно, если нет сразу всей суммы на руках. Параллельно будут минимальные платежи раз в месяц.
Первый взнос 10%: 405 100 ₽
Далее такой же взнос в 2026 и 2027 годах
Платежи под 7,2% на 3 года: 17 015 ₽
Платежи под 26,49% далее: 61 344 ₽
В 2028 году останутся только ежемесячные платежи, но под более высокую ставку. Если вы, конечно, не рефинансируетесь: и ключевая ставка, по прогнозам ЦБ, упадёт, и семейная ипотека может образоваться 🙌🏻
Акция действует на ЖК в разных районах по Петербургу и Ленобласти, так что шанс найти что-то под свои предпочтения высок.
А ещё до 27 марта действует дополнительная скидка 4%. Мы уже готовы подготовить для вас персональные расчёты 😎
Если хотите узнать больше подробностей про эту акцию или подобрать вариант под свой запрос – нажимайте на ➕ ниже. Поможем исполнить вашу мечту ❤️
Подобных условий не было около полугода – ловим, пока акция не так популярна 🔥
Она станет отличной альтернативой господдержки на первое время. А ещё решением для тех, у кого невысокий первый взнос и кто не может регулярно вносить крупные суммы, как по рассрочке.
Ещё раз, это не семейная ипотека, а ипотека для каждого ☝🏻
Схема такая: берёте сейчас ипотеку на 15 лет. На первое время будет действовать ставка 7,2%, а через 3 года повысится. Хотя что мы рассказываем – давайте покажем 🔍
👨🏻💻 Расчёт на квартиру с готовым ремонтом
Первый взнос делится равными частями на 3 года, что очень удобно, если нет сразу всей суммы на руках. Параллельно будут минимальные платежи раз в месяц.
Первый взнос 10%: 405 100 ₽
Далее такой же взнос в 2026 и 2027 годах
Платежи под 7,2% на 3 года: 17 015 ₽
Платежи под 26,49% далее: 61 344 ₽
В 2028 году останутся только ежемесячные платежи, но под более высокую ставку. Если вы, конечно, не рефинансируетесь: и ключевая ставка, по прогнозам ЦБ, упадёт, и семейная ипотека может образоваться 🙌🏻
Акция действует на ЖК в разных районах по Петербургу и Ленобласти, так что шанс найти что-то под свои предпочтения высок.
А ещё до 27 марта действует дополнительная скидка 4%. Мы уже готовы подготовить для вас персональные расчёты 😎
Если хотите узнать больше подробностей про эту акцию или подобрать вариант под свой запрос – нажимайте на ➕ ниже. Поможем исполнить вашу мечту ❤️
🔥 Евротрёшка без первого взноса: платёж 49 583 руб. под 5,25% с готовым ремонтом
Нашли не золото, а редкий бриллиант для тех, кто искал квартиру без ПВ. Но должны предупредить, что условия действуют лишь в 2 жилых комплексах вне пешей доступности к метро. И они того стоят – посмотрите сами 🙌
🏡 Не просто жилой комплекс, а город-парк
Закрытая территория со всеми удобствами: 8 детсадов и 3 школы в шаге от дома. А ещё поликлиника, коворкинг, магазины, пункты выдачи и пекарни.
Парки вместо асфальта: беговые дорожки, велозоны, площадки для йоги и спорта. И удобства на этом не заканчиваются – в парадных: входы на уровне земли, зоны для колясок и даже лапомойка для пушистых любимцев.
С такой развитой инфраструктурой не будет важно, что до ближайшей станции метро 26 минут на авто.
🛋️ Евротрёшка 55 м² с готовым ремонтом
Не нужно нанимать дизайнера для эстетичной расстановки мебели – застройщик уже описал всё формами помещений.
Две спальни-близнецы с увеличенными окнами. В каждой легко поставить большую кровать, шкаф и уголок для игр или работы.
В кухне-гостиной гарнитур спрятан в глубине комнаты, поэтому гости сразу попадают в зону отдыха с диваном, ТВ и выходом на лоджию.
Лоджия-оазис умиротворения: представьте как вы пьёте утренний кофе среди зелени или сидите по вечерам в креслах-мешках под гирляндами, наблюдая за падающими звёздами.
💸 Подробнее об условиях ипотеки
– 5,25% фиксированная ставка по семейной ипотеке на весь срок
– 0 руб. первый взнос
– 49 583 руб. ежемесячный платёж, но если добавить в ПВ маткапитал, то платёж станет 44 тыс.
2 ЖК с такими условиями – один в Лаголово, а другой во Всеволожске. Если локации не подходят, то кейс не для вас 🥲
За свою квартиру, вообще без денег на руках, платежи огонь. Хотя часто они улетают за 100+ тыс. руб.
Под такие условия подходят и студии и однушки тоже. Так что если думали о квартире ребёнку на будущее, то можно рассмотреть.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на дату публикации.
Жмите на ➕ ниже, если вас заинтересовали условия, или вы хотите найти вариант под свой запрос.
Или заполняйте короткую анкету, если вы хотите купить квартиру, но пока не определились какую и под какие условия. Наши эксперты свяжутся с вами, расскажут о рынке и ответят на возникающие вопросы.
#кейс_дня
Нашли не золото, а редкий бриллиант для тех, кто искал квартиру без ПВ. Но должны предупредить, что условия действуют лишь в 2 жилых комплексах вне пешей доступности к метро. И они того стоят – посмотрите сами 🙌
🏡 Не просто жилой комплекс, а город-парк
Закрытая территория со всеми удобствами: 8 детсадов и 3 школы в шаге от дома. А ещё поликлиника, коворкинг, магазины, пункты выдачи и пекарни.
Парки вместо асфальта: беговые дорожки, велозоны, площадки для йоги и спорта. И удобства на этом не заканчиваются – в парадных: входы на уровне земли, зоны для колясок и даже лапомойка для пушистых любимцев.
С такой развитой инфраструктурой не будет важно, что до ближайшей станции метро 26 минут на авто.
🛋️ Евротрёшка 55 м² с готовым ремонтом
Не нужно нанимать дизайнера для эстетичной расстановки мебели – застройщик уже описал всё формами помещений.
Две спальни-близнецы с увеличенными окнами. В каждой легко поставить большую кровать, шкаф и уголок для игр или работы.
В кухне-гостиной гарнитур спрятан в глубине комнаты, поэтому гости сразу попадают в зону отдыха с диваном, ТВ и выходом на лоджию.
Лоджия-оазис умиротворения: представьте как вы пьёте утренний кофе среди зелени или сидите по вечерам в креслах-мешках под гирляндами, наблюдая за падающими звёздами.
💸 Подробнее об условиях ипотеки
– 5,25% фиксированная ставка по семейной ипотеке на весь срок
– 0 руб. первый взнос
– 49 583 руб. ежемесячный платёж, но если добавить в ПВ маткапитал, то платёж станет 44 тыс.
2 ЖК с такими условиями – один в Лаголово, а другой во Всеволожске. Если локации не подходят, то кейс не для вас 🥲
За свою квартиру, вообще без денег на руках, платежи огонь. Хотя часто они улетают за 100+ тыс. руб.
Под такие условия подходят и студии и однушки тоже. Так что если думали о квартире ребёнку на будущее, то можно рассмотреть.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на дату публикации.
Жмите на ➕ ниже, если вас заинтересовали условия, или вы хотите найти вариант под свой запрос.
Или заполняйте короткую анкету, если вы хотите купить квартиру, но пока не определились какую и под какие условия. Наши эксперты свяжутся с вами, расскажут о рынке и ответят на возникающие вопросы.
#кейс_дня
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏛️ В сердце Васильевского острова: скоро в продаже клубный квартал «для своих»
📍 м. «Горный институт» 10 мин. пешком
Чем удивляет?
🔹 Дома в стиле неомодернизма
Лаконичная геометрия фасадов и потолки 7,7 м в лобби, где вас встречает светская гостиная с диванами и ресепшн
🔹 Приватная территория
Можно отдыхать в частном кинозале, пока ребёнок играет в детском клубе под присмотром
🔹 Квартиры с террасами на верхних этажах
Современная экосистема:
– комьюнити-клуб с переговорными и рабочими зонами
– фитнес-зал и бьюти-кабинет
– все двери открываются через приложение
Почему стоит рассмотреть сейчас?
1. Стартовые цены – самые выгодные
2. Ранний доступ к выбору квартир с террасами
3. За последний год на Васильевском цены увеличились на 17,9% – по данным аналитиков. Поэтому возвращаемся к первому пункту
Если хотите первыми посмотреть на планировки по минимальным ценам – записывайтесь в лист ожидания. Для этого жмите на «➕» ниже.
❤️ – любимый район
🤩 – хочу тут квартиру в подарок
📍 м. «Горный институт» 10 мин. пешком
Чем удивляет?
🔹 Дома в стиле неомодернизма
Лаконичная геометрия фасадов и потолки 7,7 м в лобби, где вас встречает светская гостиная с диванами и ресепшн
🔹 Приватная территория
Можно отдыхать в частном кинозале, пока ребёнок играет в детском клубе под присмотром
🔹 Квартиры с террасами на верхних этажах
Современная экосистема:
– комьюнити-клуб с переговорными и рабочими зонами
– фитнес-зал и бьюти-кабинет
– все двери открываются через приложение
Почему стоит рассмотреть сейчас?
1. Стартовые цены – самые выгодные
2. Ранний доступ к выбору квартир с террасами
3. За последний год на Васильевском цены увеличились на 17,9% – по данным аналитиков. Поэтому возвращаемся к первому пункту
Если хотите первыми посмотреть на планировки по минимальным ценам – записывайтесь в лист ожидания. Для этого жмите на «➕» ниже.
❤️ – любимый район
🤩 – хочу тут квартиру в подарок
👀 Больше не нужно оформлять право собственности и платить за него
Видим много мартовских постов и статей в СМИ о том, как оформить право собственности. Но большинству покупателей новостроек это больше не пригодится, такие инструкции теряют актуальность.
Дело в том, что с 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно регистрировать право собственности дольщиков. В №214-ФЗ внесли поправки и изменили порядок действий после приёмки.
Причём у застройщика есть срок – 30 дней с дня подписания акта приёма-передачи. Затем он передаст покупателям выписку из ЕГРН.
Новость ещё и финансово выгодна для дольщиков: если раньше нам нужно было платить за госпошлину 4 000 руб., чтобы оформить недвижимость на себя, то сейчас это бесплатно 🥳
А тех, кто уже получил ключи, но случайно забыл оформить право собственности и уже не попадает под новые правила, ждёт наша короткая шпаргалка.
🔥 – это очень удобно
😍 – плюс 4 тысячи к бюджету
👏🏻 – как раз не люблю заниматься бумажками
Видим много мартовских постов и статей в СМИ о том, как оформить право собственности. Но большинству покупателей новостроек это больше не пригодится, такие инструкции теряют актуальность.
Дело в том, что с 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно регистрировать право собственности дольщиков. В №214-ФЗ внесли поправки и изменили порядок действий после приёмки.
Причём у застройщика есть срок – 30 дней с дня подписания акта приёма-передачи. Затем он передаст покупателям выписку из ЕГРН.
Новость ещё и финансово выгодна для дольщиков: если раньше нам нужно было платить за госпошлину 4 000 руб., чтобы оформить недвижимость на себя, то сейчас это бесплатно 🥳
А тех, кто уже получил ключи, но случайно забыл оформить право собственности и уже не попадает под новые правила, ждёт наша короткая шпаргалка.
🔥 – это очень удобно
😍 – плюс 4 тысячи к бюджету
👏🏻 – как раз не люблю заниматься бумажками
🔥 Квартира с ремонтом у Невы под сниженную ставку 7,2% для всех за 25 тыс. в месяц
Условия этой акции подходят всем, не только семьям с детьми. А ещё цена квартиры снижена на 4%, поэтому платёж кажется совсем сказочным. Но пока он реальный!
🏠 Стильный комплекс у набережной
- 10 мин. транспортом «Проспект Большевиков»
- 10 мин. транспортом «Улица Дыбенко»
- 15 мин. пешком ТРК «Лондон Молл»
Путь до Невского проспекта займёт 10 мин. на авто, до съездов на КАД – 15 мин.
Район прекрасно развит: рестораны, магазины, школы, поликлиники, транспорт – есть всё для комфортной жизни. А для наслаждения и прогулок – набережная в минуте от дома.
🌳 Дом на 12 этажей со своим парком
Променад для прогулок, качели с видом на Неву, декоративные арки и обилие зелени для спокойного отдыха от городской суеты. А для активностей огромное пространство со спортплощадками и игровыми зонами.
Два детских сада, школа, паркинги с видеонаблюдением и уличные зоны с навесами и розетками для работы тоже входят в состав комплекса.
🚪 Квартира с готовым ремонтом и потолками 2,9 м
Она идеальна для жизни и для инвестиций. Есть лоджия, где можно обустроить место для работы и отдыха, в прихожей – уголок для шкафа, в ванной – зона под стиралку.
🤑 Сниженная ставка 7,2% на 2,5 года для всех
Первый взнос: 585 606 руб.
Март 2026 и 2027 ещё по 585 606 руб.
Платёж на 31 месяц: 24 596 руб.
С 2028 года платёж под 26,49%: 90 482 руб.
К тому времени ключевая ставка должна снизиться. А, может, вы захотите продать квартиру или рефинансироваться под более выгодную программу.
Наличие квартиры, акция и расчёты актуальны на момент публикации.
Если хотите узнать больше подробностей про акцию или подобрать вариант под свой запрос – нажимайте на ➕ ниже. Свяжемся с вами молниеносно, чтобы не упускать время ⚡
#кейс_дня
Условия этой акции подходят всем, не только семьям с детьми. А ещё цена квартиры снижена на 4%, поэтому платёж кажется совсем сказочным. Но пока он реальный!
🏠 Стильный комплекс у набережной
- 10 мин. транспортом «Проспект Большевиков»
- 10 мин. транспортом «Улица Дыбенко»
- 15 мин. пешком ТРК «Лондон Молл»
Путь до Невского проспекта займёт 10 мин. на авто, до съездов на КАД – 15 мин.
Район прекрасно развит: рестораны, магазины, школы, поликлиники, транспорт – есть всё для комфортной жизни. А для наслаждения и прогулок – набережная в минуте от дома.
🌳 Дом на 12 этажей со своим парком
Променад для прогулок, качели с видом на Неву, декоративные арки и обилие зелени для спокойного отдыха от городской суеты. А для активностей огромное пространство со спортплощадками и игровыми зонами.
Два детских сада, школа, паркинги с видеонаблюдением и уличные зоны с навесами и розетками для работы тоже входят в состав комплекса.
🚪 Квартира с готовым ремонтом и потолками 2,9 м
Она идеальна для жизни и для инвестиций. Есть лоджия, где можно обустроить место для работы и отдыха, в прихожей – уголок для шкафа, в ванной – зона под стиралку.
🤑 Сниженная ставка 7,2% на 2,5 года для всех
Первый взнос: 585 606 руб.
Март 2026 и 2027 ещё по 585 606 руб.
Платёж на 31 месяц: 24 596 руб.
С 2028 года платёж под 26,49%: 90 482 руб.
К тому времени ключевая ставка должна снизиться. А, может, вы захотите продать квартиру или рефинансироваться под более выгодную программу.
Наличие квартиры, акция и расчёты актуальны на момент публикации.
Если хотите узнать больше подробностей про акцию или подобрать вариант под свой запрос – нажимайте на ➕ ниже. Свяжемся с вами молниеносно, чтобы не упускать время ⚡
#кейс_дня
5 способов купить квартиру в 2025: открытая встреча с экспертами Новостроек Медовых
🗓️ Вс, 6 апреля, 11:00
🗺️ Наш уютный офис на Петроградке
📍 ул. Чапаева, 15, к. 2, лит. В, оф. 703
После успеха мартовской встречи мы снова открываем двери, чтобы рассказать, как сейчас происходит покупка квартир. Даже если у вас нет детей, вы не миллионер и не наследник.
На встрече разберём, о чём мало говорят
– скидки и выгодные рассрочки от застройщиков
– лайфхаки по ипотеке и предложения банков
– рейтинг новостроек и репутация девелоперов
Ещё мы проведём экскурсию по офису, и вы…
🔹 послушаете экспертов
🔹 угоститесь кофе и медовиком
🔹 получите ответы на волнующие вопросы
🔹 узнаете новые условия рассрочек и ипотеки
🔹 запишитесь на индивидуальную консультацию, при желании
Чтобы наша с вами встреча была комфортной – просим записаться заранее. Участие бесплатное, но количество мест ограничено.
Жмите «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ»
Мы свяжемся для подтверждения вашего участия и поделимся инструкцией, как нас найти
🗓️ Вс, 6 апреля, 11:00
🗺️ Наш уютный офис на Петроградке
📍 ул. Чапаева, 15, к. 2, лит. В, оф. 703
После успеха мартовской встречи мы снова открываем двери, чтобы рассказать, как сейчас происходит покупка квартир. Даже если у вас нет детей, вы не миллионер и не наследник.
На встрече разберём, о чём мало говорят
– скидки и выгодные рассрочки от застройщиков
– лайфхаки по ипотеке и предложения банков
– рейтинг новостроек и репутация девелоперов
Ещё мы проведём экскурсию по офису, и вы…
🔹 послушаете экспертов
🔹 угоститесь кофе и медовиком
🔹 получите ответы на волнующие вопросы
🔹 узнаете новые условия рассрочек и ипотеки
🔹 запишитесь на индивидуальную консультацию, при желании
Чтобы наша с вами встреча была комфортной – просим записаться заранее. Участие бесплатное, но количество мест ограничено.
Жмите «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ»
Мы свяжемся для подтверждения вашего участия и поделимся инструкцией, как нас найти
🔥 У метро и центра: двушка за 46 тыс. на весь срок
С таким расположением вы будете экономить время ежедневно. Невский проспект в 10 минутах на авто, совсем рядом зоны для прогулок и пробежек, а также крупный ТЦ.
Свободные часы, сэкономленные на дороге, можно вкладывать во что-то стоящее: путешествия, курсы, спорт или хобби. Со своей квартирой уровень жизни автоматически растёт, как и спокойствие за своё будущее.
Платёж на весь срок: 46 338 руб.
В условиях действует сниженная ставка по семейной ипотеке на весь срок, поэтому ежемесячный платёж не изменится.
Расчёты и наличие квартиры актуальны на дату публикации.
Чтобы узнать больше или найти другой вариант по своим пожеланиям, нажимайте на ➕ ниже. Найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
С таким расположением вы будете экономить время ежедневно. Невский проспект в 10 минутах на авто, совсем рядом зоны для прогулок и пробежек, а также крупный ТЦ.
Свободные часы, сэкономленные на дороге, можно вкладывать во что-то стоящее: путешествия, курсы, спорт или хобби. Со своей квартирой уровень жизни автоматически растёт, как и спокойствие за своё будущее.
Платёж на весь срок: 46 338 руб.
В условиях действует сниженная ставка по семейной ипотеке на весь срок, поэтому ежемесячный платёж не изменится.
Расчёты и наличие квартиры актуальны на дату публикации.
Чтобы узнать больше или найти другой вариант по своим пожеланиям, нажимайте на ➕ ниже. Найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.