Банк ДОМ. РФ распространяет льготную ипотеку на готовые таунхаусы
Банк ДОМ. РФ с 19 августа начнет выдавать льготную ипотеку на покупку готовых таунхаусов. Оформить кредит можно по «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной» ипотеке, программе для ИТ-специалистов, а также в рамках стандартной рыночной программы на покупку жилого дома, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
Банк ДОМ. РФ с 19 августа начнет выдавать льготную ипотеку на покупку готовых таунхаусов. Оформить кредит можно по «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной» ипотеке, программе для ИТ-специалистов, а также в рамках стандартной рыночной программы на покупку жилого дома, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
«Метриум»: студии активно теснят большие квартиры на рынке московских новостроек
Число студий в продаже в новостройках всех классов и типов выросло в постпандемийный период (с середины 2020 года) более чем в два раза до 9,3 тыс., говорится в сообщении компании «Метриум». Их доля на рынке увеличилась с 9% до 22%, причем в массовом сегменте студии образуют 31% предложения. Только в элитных новостройках доля студий сокращалась, а в июле 2022 года они вовсе исчезли из продажи в этом сегменте рынка.
На рынке новостроек «старой» Москвы в июле 2022 года застройщики продавали порядка 43 тыс. квартир и апартаментов. Из них каждый пятый объект продажи или 22% от общего числа – студия, то есть жилое помещение без отдельных комнат (кроме санузла).
Новостройки Ремонт Право
Число студий в продаже в новостройках всех классов и типов выросло в постпандемийный период (с середины 2020 года) более чем в два раза до 9,3 тыс., говорится в сообщении компании «Метриум». Их доля на рынке увеличилась с 9% до 22%, причем в массовом сегменте студии образуют 31% предложения. Только в элитных новостройках доля студий сокращалась, а в июле 2022 года они вовсе исчезли из продажи в этом сегменте рынка.
На рынке новостроек «старой» Москвы в июле 2022 года застройщики продавали порядка 43 тыс. квартир и апартаментов. Из них каждый пятый объект продажи или 22% от общего числа – студия, то есть жилое помещение без отдельных комнат (кроме санузла).
Новостройки Ремонт Право
В заселяемых по реновации домах в ЦАО открылось 16 коммерческих объектов
В Центральном административном округе столицы переданы под заселение две новостройки по программе реновации в Басманном и Пресненском районах. На первых этажах домов уже в 16 нежилых помещениях на первых этажах открылись коммерческие объекты, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Новостройки Ремонт Право
В Центральном административном округе столицы переданы под заселение две новостройки по программе реновации в Басманном и Пресненском районах. На первых этажах домов уже в 16 нежилых помещениях на первых этажах открылись коммерческие объекты, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Новостройки Ремонт Право
«Ведомости»: ФСК в партнерстве с Kaskad Family выкупили 600 га в Московском регионе под малоэтажную застройку
ГК ФСК создала совместное предприятие со специализирующейся на строительстве загородной недвижимости компанией Kaskad Family, пишут «Ведомости».
По данным «СПАРК-Интерфакса», в начале июня стороны учредили фирму «ФСК Каскад». 80% в ней принадлежит ФСК, остальное – собственникам и топ-менеджерам Kaskad Family. 11 августа эта компания стала владельцем ООО «Сабурбери», ООО «Пятовское парк» и ООО «Уварово парк».
Новостройки Ремонт Право
ГК ФСК создала совместное предприятие со специализирующейся на строительстве загородной недвижимости компанией Kaskad Family, пишут «Ведомости».
По данным «СПАРК-Интерфакса», в начале июня стороны учредили фирму «ФСК Каскад». 80% в ней принадлежит ФСК, остальное – собственникам и топ-менеджерам Kaskad Family. 11 августа эта компания стала владельцем ООО «Сабурбери», ООО «Пятовское парк» и ООО «Уварово парк».
Новостройки Ремонт Право
Жилье по реновации и объект спорта появятся на переданных в собственность города участках
ДОМ. РФ передал в собственность столицы земельные участки общей площадью 6,72 га с расположенными на них зданиями, сообщили пресс-службе Департамента градостроительной политики Москвы.
Площадки город получит безвозмездно. Они предназначены для решения социальных задач.
Новостройки Ремонт Право
ДОМ. РФ передал в собственность столицы земельные участки общей площадью 6,72 га с расположенными на них зданиями, сообщили пресс-службе Департамента градостроительной политики Москвы.
Площадки город получит безвозмездно. Они предназначены для решения социальных задач.
Новостройки Ремонт Право
В СЗАО строят и проектируют девять домов по программе реновации
На северо-западе Москвы активно ведутся работы по проектированию домов для второй волны переселения по программе реновации, рассказал глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Новостройки Ремонт Право
На северо-западе Москвы активно ведутся работы по проектированию домов для второй волны переселения по программе реновации, рассказал глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Новостройки Ремонт Право
Собянин осмотрел заселяемый по программе реновации дом в Очаково-Матвеевском
С начала года в Москве построили и сдали уже 27 домов по программе реновации. До конца 2022 года в эксплуатацию введут еще более 50 домов.
Многие здания - уникальные, они возводятся по индивидуальным проектам. Накануне Сергей Собянин осмотрел заселяемую по программе реновации новостройку на улице Веерной в районе Очаково-Матвеевское.
Новостройки Ремонт Право
С начала года в Москве построили и сдали уже 27 домов по программе реновации. До конца 2022 года в эксплуатацию введут еще более 50 домов.
Многие здания - уникальные, они возводятся по индивидуальным проектам. Накануне Сергей Собянин осмотрел заселяемую по программе реновации новостройку на улице Веерной в районе Очаково-Матвеевское.
Новостройки Ремонт Право
По программе реновации в районе Косино-Ухтомский строят и проектируют шесть домов
Шесть домов по программе реновации в районе Косино-Ухтомский находятся в стадии строительства и проектирования. Об этом сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
"Сегодня на территории района Косино-Ухтомский для переселения по программе реновации строят и проектируют шесть жилых домов. В стадии строительства находятся три здания. В проектировании - еще три дома", - уточнил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройки Ремонт Право
Шесть домов по программе реновации в районе Косино-Ухтомский находятся в стадии строительства и проектирования. Об этом сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
"Сегодня на территории района Косино-Ухтомский для переселения по программе реновации строят и проектируют шесть жилых домов. В стадии строительства находятся три здания. В проектировании - еще три дома", - уточнил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройки Ремонт Право
Жители трех домов в Западном Дегунине переехали в новые квартиры по программе реновации
Всего в Западном Дегунине предстоит расселить 45 старых домов.
В Западном Дегунине на севере Москвы жители домов по адресам: Коровинское шоссе, дом 29а и улица Базовская, дома 24б и 26 завершили переезд в рамках программы реновации. В результате более 680 москвичей получили новые квартиры в комфортных и современных новостройках.
"Жители расселенных домов получили квартиры в новостройках на улицах Ангарской (дом 33а) и Базовской (дом 17)", - уточнил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
Новостройки Ремонт Право
Всего в Западном Дегунине предстоит расселить 45 старых домов.
В Западном Дегунине на севере Москвы жители домов по адресам: Коровинское шоссе, дом 29а и улица Базовская, дома 24б и 26 завершили переезд в рамках программы реновации. В результате более 680 москвичей получили новые квартиры в комфортных и современных новостройках.
"Жители расселенных домов получили квартиры в новостройках на улицах Ангарской (дом 33а) и Базовской (дом 17)", - уточнил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
Новостройки Ремонт Право
Около 70 млрд рублей инвестируют в развитие двух бывших промзон в Москве
В Москве принято решение о комплексном развитии территорий бывших промышленных зон Грайвороново и Варшавское Шоссе. Соответствующие постановления подписал мэр столицы Сергей Собянин.
Новостройки Ремонт Право
В Москве принято решение о комплексном развитии территорий бывших промышленных зон Грайвороново и Варшавское Шоссе. Соответствующие постановления подписал мэр столицы Сергей Собянин.
Новостройки Ремонт Право
Спрос на ипотеку в Москве постепенно растет
Управление Росреестра по Москве в июле 2022 года зарегистрировало 8083 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках при покупке квартир.
Как отмечают в ведомстве, данный показатель увеличился на 18,66% по отношению к июню, когда было зарегистрировано 6812 соответствующих договоров.
«В месячном выражении мы отмечаем сокращение разрыва с прошлогодними показателями: если разница с июнем была 36%, то сейчас июльский результат по отношению к аналогичному периоду 2021 года снизился до 31% (11,8 тыс.)», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Новостройки Ремонт Право
Управление Росреестра по Москве в июле 2022 года зарегистрировало 8083 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках при покупке квартир.
Как отмечают в ведомстве, данный показатель увеличился на 18,66% по отношению к июню, когда было зарегистрировано 6812 соответствующих договоров.
«В месячном выражении мы отмечаем сокращение разрыва с прошлогодними показателями: если разница с июнем была 36%, то сейчас июльский результат по отношению к аналогичному периоду 2021 года снизился до 31% (11,8 тыс.)», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Новостройки Ремонт Право
Правила проектирования парков сбираются изменить
Площадь парков будут рассчитывать исходя из численности населения.
Правила проектирования парков планируют изменить. Минстрой проанализирует опыт проектирования парков по всей стране, чтобы сделать их более комфортными и безопасными. Также будут изучены особенности эксплуатации парков и применение «зеленых стандартов», рассказал замглавы ведомства Сергей Музыченко. Первая редакция проекта представлена для публичного обсуждения. Изменения в правила проектирования планируется внести в этом году.
Новостройки Ремонт Право
Площадь парков будут рассчитывать исходя из численности населения.
Правила проектирования парков планируют изменить. Минстрой проанализирует опыт проектирования парков по всей стране, чтобы сделать их более комфортными и безопасными. Также будут изучены особенности эксплуатации парков и применение «зеленых стандартов», рассказал замглавы ведомства Сергей Музыченко. Первая редакция проекта представлена для публичного обсуждения. Изменения в правила проектирования планируется внести в этом году.
Новостройки Ремонт Право
Отделка квартир за год подорожала почти на треть
Цены на некоторые позиции выросли в два раза.
Стоимость ремонта квартир за год выросла примерно на 30%, пишет газета «Известия». Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала, что цены на некоторые позиции выросли в два раза. К примеру, заметно подорожало устройство технического освещения. По оценке замдиректора федеральной компании «Этажи» Татьяны Ахметдиновой, ремонт квартир стал дороже на 20-25% из-за роста цен на основные стройматериалы и увеличения расценок рабочих. На стоимость ремонтных работ также повлиял дефицит строителей, который образовался еще в период локдауна 2020 года.
Новостройки Ремонт Право
Цены на некоторые позиции выросли в два раза.
Стоимость ремонта квартир за год выросла примерно на 30%, пишет газета «Известия». Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала, что цены на некоторые позиции выросли в два раза. К примеру, заметно подорожало устройство технического освещения. По оценке замдиректора федеральной компании «Этажи» Татьяны Ахметдиновой, ремонт квартир стал дороже на 20-25% из-за роста цен на основные стройматериалы и увеличения расценок рабочих. На стоимость ремонтных работ также повлиял дефицит строителей, который образовался еще в период локдауна 2020 года.
Новостройки Ремонт Право
Семьям при рождении третьего ребенка предложили выплачивать 1 млн рублей
Общественная палата предлагает ввести федеральный семейный капитал.
При рождении третьего и последующих детей предложено выплачивать федеральный семейный капитал, пишет газета «Известия». Сумма субсидии составит 1 млн рублей. С такой инициативой выступила Общественная палата России.
Новостройки Ремонт Право
Общественная палата предлагает ввести федеральный семейный капитал.
При рождении третьего и последующих детей предложено выплачивать федеральный семейный капитал, пишет газета «Известия». Сумма субсидии составит 1 млн рублей. С такой инициативой выступила Общественная палата России.
Новостройки Ремонт Право
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мишустин объявил о бессрочном продлении "сельской ипотеки"
Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения этой программы. Ставка останется прежней, не выше 3%
Новостройки Ремонт Право
Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения этой программы. Ставка останется прежней, не выше 3%
Новостройки Ремонт Право
Ипотечный рынок теряет потенциальных кредиторов: спрос рухнет на 35% к концу года
Кредитование в России начало восстанавливаться, однако до результатов 2021 года число выдач все равно не дотянет.
Как считают аналитики НКР, по итогам года будет выдано ипотеки на 4,5-5 трлн рублей. В 2021-м, например, было оформлено кредитов на 5,5 трлн рублей. Причем сумма выдач будет обеспечена высокой суммой займа ипотечников, а не большим числом новых кредитов.
По прогнозам НКБ, несмотря на сегодняшний рост ипотечного рынка, по итогам года ожидается заметный спад спроса относительно 2020-го — число кредитов уменьшится на 30-35%, до 1,2-1,25 млн. То есть меньше, чем даже в 2019-м, когда было оформлено 1,3 млн займов. При этом сумма среднего кредита приблизится к 4,2 млн рублей.
Новостройки Ремонт Право
Кредитование в России начало восстанавливаться, однако до результатов 2021 года число выдач все равно не дотянет.
Как считают аналитики НКР, по итогам года будет выдано ипотеки на 4,5-5 трлн рублей. В 2021-м, например, было оформлено кредитов на 5,5 трлн рублей. Причем сумма выдач будет обеспечена высокой суммой займа ипотечников, а не большим числом новых кредитов.
По прогнозам НКБ, несмотря на сегодняшний рост ипотечного рынка, по итогам года ожидается заметный спад спроса относительно 2020-го — число кредитов уменьшится на 30-35%, до 1,2-1,25 млн. То есть меньше, чем даже в 2019-м, когда было оформлено 1,3 млн займов. При этом сумма среднего кредита приблизится к 4,2 млн рублей.
Новостройки Ремонт Право
Forwarded from Строй Надзор | Москва МО
Инновации в чистом виде нашли в третьем квартале нового проекта Донстрой "Остров", где будет установлена система управления клубным домом установлена система управления, работающая по концепции "Свободные руки".
Система способна определять сценарии, по которым создает прогноз нужного маршрута движения начиная от входной двери до этажа в следующей последовательности:
• Бесконтактные считыватели идентифицируют жителя.
• Последовательно открываются двери.
• Отдается приказ подать кабину лифта на первый этаж и открыть двери.
• После входа жителя в кабину лифт автоматически отправляется на нужный этаж.
В качестве идентификатора используется BLE-ключ в едином мобильном приложении квартала или мобильная метка. Главное, чтобы смартфон не подвел!
Ну а если вы приехали на автомобиле, то система идентифицирует вас по нему ещё при въезде в паркинг и далее прокладывает маршрут вашего движения вплоть до дверей квартиры.
Жизнь явно становится комфортней!
Система способна определять сценарии, по которым создает прогноз нужного маршрута движения начиная от входной двери до этажа в следующей последовательности:
• Бесконтактные считыватели идентифицируют жителя.
• Последовательно открываются двери.
• Отдается приказ подать кабину лифта на первый этаж и открыть двери.
• После входа жителя в кабину лифт автоматически отправляется на нужный этаж.
В качестве идентификатора используется BLE-ключ в едином мобильном приложении квартала или мобильная метка. Главное, чтобы смартфон не подвел!
Ну а если вы приехали на автомобиле, то система идентифицирует вас по нему ещё при въезде в паркинг и далее прокладывает маршрут вашего движения вплоть до дверей квартиры.
Жизнь явно становится комфортней!
Мутко рассказал, когда завершится программа льготной ипотеки
Глава «Дом. РФ» считает, что снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно.
Льготную ипотеку на новостройки нужно завершить при улучшении финансовой ситуации, заявил глава компании «Дом. РФ» Виталий Мутко в ходе форума «Среда для жизни» в Тамбове.
По мнению Мутко, сейчас ставка по ипотеке достаточно комфортная. Необходимо принимать системные и долгосрочные меры для ипотечного рынка. Мутко заявил, что антикризисные меры нужно развивать вокруг программы семейной ипотеки, которая была продлена до конца следующего года.
Снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно даже при уменьшении ключевой ставки, добавил Мутко. На каком-то этапе, когда изменится финансовая макрополитика, эту меру придется отключить.
Новостройки Ремонт Право
Глава «Дом. РФ» считает, что снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно.
Льготную ипотеку на новостройки нужно завершить при улучшении финансовой ситуации, заявил глава компании «Дом. РФ» Виталий Мутко в ходе форума «Среда для жизни» в Тамбове.
По мнению Мутко, сейчас ставка по ипотеке достаточно комфортная. Необходимо принимать системные и долгосрочные меры для ипотечного рынка. Мутко заявил, что антикризисные меры нужно развивать вокруг программы семейной ипотеки, которая была продлена до конца следующего года.
Снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно даже при уменьшении ключевой ставки, добавил Мутко. На каком-то этапе, когда изменится финансовая макрополитика, эту меру придется отключить.
Новостройки Ремонт Право
Ввод многоквартирного жилья замедлился
На динамику влияют логистические проблемы и снижение спроса на недвижимость.
В июле продолжилось сокращение объемов ввод многоквартирного жилья. За год было сдано 2,8 млн кв. м жилья, что на 14% меньше прошлогоднего показателя, приводит «Коммерсантъ» данные Росстата. Годом ранее было введено в эксплуатацию 3,2 млн кв. м жилой недвижимости.
По сравнению с июнем объем ввода также снизился. Месяцем ранее было построено 3,4 млн кв. м жилья. За счет высоких показателей прошлых месяцев общий объем многоквартирного жилья, введенного в январе—июле (22,5 млн кв. м), оказался на 15% выше, чем за аналогичный период 2021 года(19,5 млн кв. м).
Новостройки Ремонт Право
На динамику влияют логистические проблемы и снижение спроса на недвижимость.
В июле продолжилось сокращение объемов ввод многоквартирного жилья. За год было сдано 2,8 млн кв. м жилья, что на 14% меньше прошлогоднего показателя, приводит «Коммерсантъ» данные Росстата. Годом ранее было введено в эксплуатацию 3,2 млн кв. м жилой недвижимости.
По сравнению с июнем объем ввода также снизился. Месяцем ранее было построено 3,4 млн кв. м жилья. За счет высоких показателей прошлых месяцев общий объем многоквартирного жилья, введенного в январе—июле (22,5 млн кв. м), оказался на 15% выше, чем за аналогичный период 2021 года(19,5 млн кв. м).
Новостройки Ремонт Право
Названы цены на апартаменты разных форматов в российских мегаполисах
Самые дорогие рекреационные апартаменты продаются в Сочи и Калининграде. В Москве «квадрат» сервисных апартаментов оценивают в 1,2 млн рублей.
Эксперты изучили цены на апартаменты разных форматов в крупных российских городах. По итогам первого полугодия средняя цена новых апартаментов составила 185 тыс. рублей за 1 кв. м, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank. Данные приводятся без учета Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи.
Средняя стоимость сервисных апартаментов составила 160 тыс. рублей за 1 кв. м. Цена несервисных апартаментов ниже — 120 тыс. рублей за 1 кв. м. Самыми дорогими оказались рекреационные апартаменты. Их средняя стоимость составила 227 тыс. рублей за 1 кв. м.
Новостройки Ремонт Право
Самые дорогие рекреационные апартаменты продаются в Сочи и Калининграде. В Москве «квадрат» сервисных апартаментов оценивают в 1,2 млн рублей.
Эксперты изучили цены на апартаменты разных форматов в крупных российских городах. По итогам первого полугодия средняя цена новых апартаментов составила 185 тыс. рублей за 1 кв. м, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank. Данные приводятся без учета Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи.
Средняя стоимость сервисных апартаментов составила 160 тыс. рублей за 1 кв. м. Цена несервисных апартаментов ниже — 120 тыс. рублей за 1 кв. м. Самыми дорогими оказались рекреационные апартаменты. Их средняя стоимость составила 227 тыс. рублей за 1 кв. м.
Новостройки Ремонт Право
По итогам года количество выданных ипотек снизится более чем на треть
Частичное восстановление сегмента будет обеспечено за счет роста средней суммы кредита.
По итогам текущего года будет выдано ипотеки на 4,55 трлн рублей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Национальное агентство кредитных рейтингов. Объем ипотечного кредитования будет на 10–20% меньше чем в рекордном 2021-м. При этом показатель превысит результаты 2020 года.
Согласно прогнозу НКР, в 2022 году количество выданных ипотечных кредитов снизится до 1,2–1,25 млн единиц . Это на 30–35% меньше прошлогоднего показателя.
Новостройки Ремонт Право
Частичное восстановление сегмента будет обеспечено за счет роста средней суммы кредита.
По итогам текущего года будет выдано ипотеки на 4,55 трлн рублей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Национальное агентство кредитных рейтингов. Объем ипотечного кредитования будет на 10–20% меньше чем в рекордном 2021-м. При этом показатель превысит результаты 2020 года.
Согласно прогнозу НКР, в 2022 году количество выданных ипотечных кредитов снизится до 1,2–1,25 млн единиц . Это на 30–35% меньше прошлогоднего показателя.
Новостройки Ремонт Право