❗️Движение на М-5 снова открыто для всех машин.

С 1 марта 2025 года застройщики ИЖС обязаны использовать эскроу-счета. А с 1 июля прошлого года все сделки по ИЖС проходят через них.

Ситуацию разобрал основатель проекта «Идиллия Scandi», строитель с 10-летним опытом Александр Лавров⬇️

Преимущества:

1️⃣ Защита прав потребителей — минимизация рисков мошенничества.
2️⃣ Снижение рисков — деньги не используются до завершения строительства.
3️⃣ Уход недобросовестных компаний.
4️⃣ Повышение прозрачности финансовых операций.

Недостатки:

1️⃣ Увеличение цен на жилье из-за дополнительных расходов.
2️⃣ Ограничения по срокам и комиссиям.

Эти изменения могут привести к удорожанию жилья и снижению конкурентоспособности, считает Александр Лавров.

Эскроу-счета очистят рынок, а компании, нарушающие нормы строительства, уйдут.
Проект «Идиллия Scandi» — это квартал технологичных домов с благоустройством и современным подходом к жилой застройке. В условиях дорогой ипотеки застройщик предлагает беспроцентную рассрочку.

Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Россельхозбанк», АО «Домрф», АО «Альфа-банк».

🛫Реклама. ИП Лавров Александр Олегович, ИНН 744724167800. erid: 2SDnjc68sfS

37 змей в одной квартире

У тюменки Валентины Король живет 37 змей. Есть и совсем малыши, а есть и взрослые особи полозов, питонов и удавов. Все они комфортно расположились в многоуровневом террариуме, похожем на многоэтажку.

Все особи разного размера: кто-то с легкостью помещается на ладони, а кто-то весит несколько десятков кило.

▶️ В чём особенность этих необычных и удивительных животных — смотрите в видео наших коллег @news_72ru.

В Челябинском камерном театре завели кролика для новогодних представлений, а теперь ищут, куда его отдать. Выяснилось, что за кулисами содержать животное невозможно.

Полуторамесячного кролика Снежану представили в соцсетях театра 17 декабря. Ей предстояло отработать новогодние спектакли в роли кролика из шляпы фокусника. Животное поселили в кабинете заведующей труппой.

🔚 Утренники продлятся до 11 января. Все это время кролик будет жить и работать в театре, а после новогодней кампании мы проведем конкурс внутри коллектива на лучшую приемную маму для Снежаны, — сказал перед праздниками директор театра Павел Михайлов.

Но после каникул оказалось, что никто из сотрудников брать к себе кролика не хочет. А где его содержать в театре — непонятно. Кролика предложили забрать зрителям.

🔚 Кролику нужна очень большая клетка. Он быстро растет. Это нужно очень любить животных, а мы то уехали на гастроли, то мы в премьере где-то. А кролик очень общительный, ему нужен контактный человек, — сказал директор театра Павел Михайлов корреспонденту @news_74ru

Горки в ледовом городке на площади Революции и в парке Гагарина тоже закрыли.

🔴UPD: И снова открыли, спустя 2,5 часа

🚃 Челябинцы пожаловались на недостаток трамваев после праздников

🔚 Начало года мы встречаем в пробках и в очередном сокращении маршрутов трамваев: № 15, 16, 18, 22 — расписания на новый год почему-то нет, самих трамваев тоже почти нет, 15-й трамвай ждали 40 минут и так не дождались. Нет обещанных систем из 2-х вагонов с нового года, нет и новых трамваев, что поступили в последней партии, — пожаловался наш читатель.

В пресс-службе «ЧелябГЭТа» не согласились с пассажиром. Расписание движения трамваев есть в открытом доступе, а выход вагонов в этом году увеличили на 30% по сравнению с январем прошлого года, заверили на предприятии.

🔚В прошлом году был выпуск на это же число 114 вагонов, в этом — 152 [речь идет о 9 января 2025 и 2024-го], ни о каком сокращении подвижного состава на линии речи не идет, — ответили в «ЧелябГЭТе». — На 15-м маршруте сегодня 9 вагонов-«одиночек», так и должно быть, выпуск — 100%. По сочлененным вагонам сейчас на линии работает 12 штук или 24 вагона.

На предприятии говорят, что вчера начали выпускать на линию новый транспорт, который ездит в сцепке по два вагона.

Ездите на трамваях? Долго ли приходится ждать ⬇️

В 100 лет снимает квартиру

100-летняя участница Сталинградской битвы Зоя Тепловодская из Волгограда пережила ужасы войны и страшные бомбежки августа 1942 года, полностью уничтожившие ее дом. Уже в мирное время она потеряла мужа, сына и дочь, а из самых близких у нее остался только внук.

К 100 годам Зое Ивановне наконец-то удалось добиться присвоения статуса жителя осажденного Сталинграда, а вот получить собственное жилье, положенное ей по закону, она так и не смогла. Поэтому вынуждена ютиться на съемной квартире, отдавая за нее половину своей маленькой пенсии.

▶️ Как живет ветеран и почему, дожив до 100 лет, она до сих пор не имеет собственного жилья? Смотрите в этом видео от @newsv1.

Ура, выходные возвращаются! Ещё не придумали, чем заняться?
Вот несколько идей для тех, кто не готов оставаться под одеялом.

Объёмная картина. Текстурная паста
Мастер-класс, чтобы научиться рисовать без красок.
🗓 11 января, 12:00
💳 1800 ₽, нужна предварительная запись
📍 ART.Studio74, ул. Советская, 16а
12+

Экскурсия по посёлку Мелькомбинат
С проектом «Челябинск пешком» вы узнаете о районе, который сформировался вокруг старейшей мельницы, и её купцах-владельцах.
🗓 11 января, 12:00
💳 600 ₽, нужна регистрация
📍Старт и финиш — у плотины пруда Коммунар.
12+

Лекция «Амазонки русского искусства»
Искусствовед Вера Петрова расскажет о художницах XX века. После этого сама выставка станет куда увлекательнее.
🗓 11 января, 16:00
💳 от 600 ₽
📍 Музей изобразительных искусств, пл. Революции, 1
18+

Киноночь-девичник
Просмотр ромкомов 00-х, настольные игры, общение с котиками, сладости и чай.
🗓 11 января, 22:00 (до 7 утра)
💳 850 ₽, нужно записаться и внести предоплату
📍 «Котофей», ул. Евтеева, 4
18+

Испанский театр мыльных пузырей Clinc
Мыльное шоу всемирно известного режиссёра из парка развлечений Порт Авентура.
🗓 12 января, 12:00 и 15:00
💳 от 1200 ₽
📍 ДК Железнодорожников, ул. Цвиллинга, 54
0+

Кто сказал, что веселиться можно только в выходные?

Вечер в клубе «Нестареющий винил»
Концерт посвящён творчеству советского джазмена Олега Лундстрема и его оркестру.
🗓14 января, 17:00
💳 Бесплатно
📍 Библиотека им. Пушкина, ул. Коммуны, 69
6+

В Академ Riverside изрисовали незаконной рекламой 10 домов

🔚 В три часа ночи выходят из дома, садятся в машину и начинают наносить эту рекламу. До пяти утра они испоганили 10 домов, за два часа ущерб 500 тысяч. Нам нужно, чтобы полиция установила их личности, тогда через суд мы сможем взыскать с них расходы на ремонт домов. А привести в порядок фасад — это трудоемкий процесс, особенно если он в технологии «короед», рифленый такой, — обратился в редакцию @news_74ru представитель УК «Домоуправ Челябинск», которая обслуживает дома в «Академе».

Коммунальщики обратились в полицию и нарушителей уже ищут.

На записи с камер попал и разговор бывалого «трафаретчиков», оказывается, за один рисунок «художник» получает от 120 до 150 рублей, будем знать.