#нампишут Вот прямо сейчас, при мне, человек упал в метро на рельсы. И из туннеля уже показался поезд. Пока я махала ему, ложись, и соображала не пьян ли он, чтобы понять меня, подскочили два паренька лет 16-17. Мужчина попытался вылезти на платформу, они схватили его за руки и вытянули прямо перед поездом. Лицо машиниста опущу, не видела. В поезде наверное, люди матерились, что не дрова везет... Но парни, я считаю герои. Я в шоке до сих пор. Мужчина оказался после инсульта, поэтому упал. Вот если бы тут нашелся среди нас журналист-какой бы хороший сюжет вышел! Добрый! Не вся наша молодежь ужасна, есть среди них молодчики! Извините за сумбур, эмоции. Станция Хорошевская. Втихаря сфотала героев, один заметил, улыбнулся. На следующем поезде они уехали, оставив мужчину с полицией, прибывшей мгновенно.(Е.Назаркина)
@nedvizha
@nedvizha
Застройщик отложил передачу квартир ЖК "Городские истории" на полгода
Дольщики ЖК "Городские истории" (ст.м. Рассказовка, Новая Москва) скоро получат уведомления о нарушении срока передачи квартир по ДДУ. Застройщик проекта АО "ЗС ТПУ "Рассказовка" сообщил, что не исполнит срок передачи квартир до 31 декабря 2020 года. Новый срок: до 30 июня 2021.
Дольщики опасаются, что застройщик не передаст квартиры и в обновленные сроки."Ранее застройщик уже переносил срок ввода в эксплуатацию нашего дома с 1 июня на 1 сентября 2020 года, но план не выполнил. Поэтому дольщики критически относятся к обещаниям застройщика, - сообщил представитель инициативной группы дольщиков Кирилл Самодуров. - На старте продаж в ноябре 2018 года наш дом уже был на высокой стадии готовности - 60%. За два года готовность увеличилась лишь до 90%. На протяжении 2020 года строительство казалось замороженным, застройщик гораздо активнее строил другие корпуса ЖК".
Обеспокоенные дольщики заявлением митинга у мэрии Москвы и активностью в социальных сетях Сергея Собянина добились внимания городских властей к стройке и теперь два раза в месяц осматривают стройку. Но темпы строительства остаются низкими, что признает Мосгосстройнадзор. Дольщики оценивают срок завершения строительства в марте как оптимистичный (https://yangx.top/goristoriichannel/1921).
Застройщик объясняет задержку строитества пандемией короновируса. Дольщики обращают внимание на использование их средств на строительство других корпусов жилого комплекса. С апреля 2020 года Росреестр ограничил регистрацию сделок по данному объекту. Официальная причина: несоответствие проектной документации жилого комплекса положительному заключению экспертизы. Застройщик поменял проект строительства второго корпуса, возвел 25 этажный дом и получает необходимые согласования лишь сейчас.
@nedvizha
Дольщики ЖК "Городские истории" (ст.м. Рассказовка, Новая Москва) скоро получат уведомления о нарушении срока передачи квартир по ДДУ. Застройщик проекта АО "ЗС ТПУ "Рассказовка" сообщил, что не исполнит срок передачи квартир до 31 декабря 2020 года. Новый срок: до 30 июня 2021.
Дольщики опасаются, что застройщик не передаст квартиры и в обновленные сроки."Ранее застройщик уже переносил срок ввода в эксплуатацию нашего дома с 1 июня на 1 сентября 2020 года, но план не выполнил. Поэтому дольщики критически относятся к обещаниям застройщика, - сообщил представитель инициативной группы дольщиков Кирилл Самодуров. - На старте продаж в ноябре 2018 года наш дом уже был на высокой стадии готовности - 60%. За два года готовность увеличилась лишь до 90%. На протяжении 2020 года строительство казалось замороженным, застройщик гораздо активнее строил другие корпуса ЖК".
Обеспокоенные дольщики заявлением митинга у мэрии Москвы и активностью в социальных сетях Сергея Собянина добились внимания городских властей к стройке и теперь два раза в месяц осматривают стройку. Но темпы строительства остаются низкими, что признает Мосгосстройнадзор. Дольщики оценивают срок завершения строительства в марте как оптимистичный (https://yangx.top/goristoriichannel/1921).
Застройщик объясняет задержку строитества пандемией короновируса. Дольщики обращают внимание на использование их средств на строительство других корпусов жилого комплекса. С апреля 2020 года Росреестр ограничил регистрацию сделок по данному объекту. Официальная причина: несоответствие проектной документации жилого комплекса положительному заключению экспертизы. Застройщик поменял проект строительства второго корпуса, возвел 25 этажный дом и получает необходимые согласования лишь сейчас.
@nedvizha
Трасса протяженностью 15 км с тремя полосами в каждом направлении, которая станет дублером Люблинской улицы, будет построена за три года, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев
Вылетная магистраль пройдет от ТТК до развязки МКАД-Бесединское шоссе, разгрузит юго-восточный сектор города. Автотрасса обеспечит новыми маршрутами районы Печатники, Люблино, Марьино, Южнопортовый и даст импульс для редевелопмента промзон «Южный порт» и «Люблино», отметил Бочкарев.
@nedvizha
Вылетная магистраль пройдет от ТТК до развязки МКАД-Бесединское шоссе, разгрузит юго-восточный сектор города. Автотрасса обеспечит новыми маршрутами районы Печатники, Люблино, Марьино, Южнопортовый и даст импульс для редевелопмента промзон «Южный порт» и «Люблино», отметил Бочкарев.
@nedvizha
Застройщики забыли об опасениях: число новых проектов увеличилось
Программа льготного ипотечного кредитования на первичном рынке дала поддержку девелоперам в «послековидное» время. В Москве за третий квартал они вывели на рынок на 72% больше проектов, чем в прошлом году. Застройщики реализовали 31 жилой комплекс (в прошлом году 18).
Интересно, что такой скачок на рынке первичного жилья в перспективе мог бы сдержать рост цен, но пока его влияние на рынок не ощущается. Наоборот, эксперты наблюдают, что что в таких условиях рост цен на новостройки сохранится как минимум до конца года. За этот период их стоимость может увеличиться еще на 2–3%.
@nedvizha
Программа льготного ипотечного кредитования на первичном рынке дала поддержку девелоперам в «послековидное» время. В Москве за третий квартал они вывели на рынок на 72% больше проектов, чем в прошлом году. Застройщики реализовали 31 жилой комплекс (в прошлом году 18).
Интересно, что такой скачок на рынке первичного жилья в перспективе мог бы сдержать рост цен, но пока его влияние на рынок не ощущается. Наоборот, эксперты наблюдают, что что в таких условиях рост цен на новостройки сохранится как минимум до конца года. За этот период их стоимость может увеличиться еще на 2–3%.
@nedvizha
Кризис заставил ритейлеров скупать региональные склады
Розничные сети нашли выход из сложившейся кризисной ситуации и начали активно покупать и арендовать складские объекты в регионах. Благодаря этому объем сделок, заключенных на региональном складском рынке, может стать рекордным за всю историю наблюдений. Объем сделок увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом и достиг 541 тыс. кв. метров. А до конца года цифра может увеличиться до 800 тыс. кв. м площадей.
Высокий спрос объясняется стремлением ритейлеров, стать ближе к потребителю и обеспечивать оперативную доставку товаров на всей территории России, что требует наличия качественных складских площадей.
@nedvizha
Розничные сети нашли выход из сложившейся кризисной ситуации и начали активно покупать и арендовать складские объекты в регионах. Благодаря этому объем сделок, заключенных на региональном складском рынке, может стать рекордным за всю историю наблюдений. Объем сделок увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом и достиг 541 тыс. кв. метров. А до конца года цифра может увеличиться до 800 тыс. кв. м площадей.
Высокий спрос объясняется стремлением ритейлеров, стать ближе к потребителю и обеспечивать оперативную доставку товаров на всей территории России, что требует наличия качественных складских площадей.
@nedvizha
Forwarded from Readovka
Сергей Гордеев собрался с вещами на выход?
Сделка состоялась еще в августе, сразу после публикации отчетности за первое полугодие. Представители Гордеева начали переговоры с АО «ДОМ.РФ» еще в декабре 2019 года и планировали подписать инвестиционное соглашение в феврале.
Но в январе ушло в отставку правительство Дмитрия Медведева, и сторонам потребовалось время, чтобы договориться.
Сделка состоялась еще в августе, сразу после публикации отчетности за первое полугодие. Представители Гордеева начали переговоры с АО «ДОМ.РФ» еще в декабре 2019 года и планировали подписать инвестиционное соглашение в феврале.
Но в январе ушло в отставку правительство Дмитрия Медведева, и сторонам потребовалось время, чтобы договориться.
#проПитер Российский аукционный дом за 594 млн рублей продал с торгов бизнес-центр «Монблан» на Большом Сампсониевском проспекте.
Покупатель — малоизвестная компания «Норд Вуд», которая совершила как минимум еще две дорогостоящие покупки: приобрела у Сбербанка здания на Фурштатской улице и Московском проспекте.
Объект был в собственности банка «Советский». Финансовая организация в 2016 году попала под санацию, а в 2018 году Арбитражный суд признал банк банкротом. «Монблан» продали по поручению Агентства по страхованию вкладов, которое является конкурсным управляющим «Советского».
@nedvizha
Покупатель — малоизвестная компания «Норд Вуд», которая совершила как минимум еще две дорогостоящие покупки: приобрела у Сбербанка здания на Фурштатской улице и Московском проспекте.
Объект был в собственности банка «Советский». Финансовая организация в 2016 году попала под санацию, а в 2018 году Арбитражный суд признал банк банкротом. «Монблан» продали по поручению Агентства по страхованию вкладов, которое является конкурсным управляющим «Советского».
@nedvizha
Forwarded from Readovka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Полиция вместе с ЧОПовцами жестко разогнала протестующих против уничтожения природного комплекса в Левобережном районе
Сегодня титушки и "правохранители" выдавили людей с детской площадки, которую местные успешно обороняли от посягательств застройщика «Центр-Инвест» всю последнюю неделю. Нарушая законы, на территории природного комплекса - сквер над Аксиньинским ручьём (площадь 8,32 га, режим градостроительной деятельности №2, запрещающий прокладку новых коммуникаций) прокладывают трубы. Оборотни в погонах раскидали защитников Березовой аллеи по окрестностям аккурат под приезд техники. Как только площадку расчистили, строители установили забор и бетонные блоки.
И все это при наличии иска прокуратуры к московскому Департаменту городского имущества. Преступные договоренности застройщика с ведомством позволили воротилам-девелоперам оккупировать территорию природного комплекса и залить пол-района бетоном. Власти бездействуют, полицейских натравливают на мирных жителей.
Лихие 20-ые.
Сегодня титушки и "правохранители" выдавили людей с детской площадки, которую местные успешно обороняли от посягательств застройщика «Центр-Инвест» всю последнюю неделю. Нарушая законы, на территории природного комплекса - сквер над Аксиньинским ручьём (площадь 8,32 га, режим градостроительной деятельности №2, запрещающий прокладку новых коммуникаций) прокладывают трубы. Оборотни в погонах раскидали защитников Березовой аллеи по окрестностям аккурат под приезд техники. Как только площадку расчистили, строители установили забор и бетонные блоки.
И все это при наличии иска прокуратуры к московскому Департаменту городского имущества. Преступные договоренности застройщика с ведомством позволили воротилам-девелоперам оккупировать территорию природного комплекса и залить пол-района бетоном. Власти бездействуют, полицейских натравливают на мирных жителей.
Лихие 20-ые.
Сеть Space 1 представила дизайн и планировку своих новых сервисных офисов в центре Москвы.
Архитектурным проектированием интерьеров шестиэтажного здания площадью 12 000 кв. метров на Садовнической улице занималось бюро ABD architects. Особенностью «Space 1 Балчуг» станет просторный атриум со стеклянной крышей. Атмосферу «двора-колодца» поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, кустарники и деревья, а также небольшая «река» на полу.
Заезд первых арендаторов запланирован на следующий год. Проект рассчитан на 1500 рабочих мест.
Напомним, этот объект был взят Space 1 у «Группы ЛСР» в аренду на 10 лет в августе этого года. Тогда данная сделка, по оценкам Cushman & Wakefield, стала крупнейшей в 2020 году в сегменте гибких офисных пространств.
@nedvizha
Архитектурным проектированием интерьеров шестиэтажного здания площадью 12 000 кв. метров на Садовнической улице занималось бюро ABD architects. Особенностью «Space 1 Балчуг» станет просторный атриум со стеклянной крышей. Атмосферу «двора-колодца» поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, кустарники и деревья, а также небольшая «река» на полу.
Заезд первых арендаторов запланирован на следующий год. Проект рассчитан на 1500 рабочих мест.
Напомним, этот объект был взят Space 1 у «Группы ЛСР» в аренду на 10 лет в августе этого года. Тогда данная сделка, по оценкам Cushman & Wakefield, стала крупнейшей в 2020 году в сегменте гибких офисных пространств.
@nedvizha
Банк «Траст» в очередной раз не смог продать БЦ Dominion Tower.
Единственной компанией, подавшей заявку на участие была «Китайская национальная химико-инженерная строительная компания №7», но и ее не допустили для участия в конкурсной процедуре.
БЦ Dominion Tower - единственное в РФ офисное здание, построенное по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид в 2015 году. Комплекс общей площадью 21,5 тыс. кв. м. расположен на Шарикоподшипниковской улице в Москве.
@nedvizha
Единственной компанией, подавшей заявку на участие была «Китайская национальная химико-инженерная строительная компания №7», но и ее не допустили для участия в конкурсной процедуре.
БЦ Dominion Tower - единственное в РФ офисное здание, построенное по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид в 2015 году. Комплекс общей площадью 21,5 тыс. кв. м. расположен на Шарикоподшипниковской улице в Москве.
@nedvizha
Сколько квадратных метров жилья может позволить купить себе обычный россиянин?
Согласно докладу Центробанка, во II квартале нынешнего года реальные располагаемые доходы населения снизились на 8,4%. Одновременно в 80% регионов ухудшилась доступность жилья.
В среднем за 2019 год размер годового дохода равнялся стоимости 6,8 кв.м жилья на первичном рынке. Но с III квартала 2019 года по II квартал 2020 года значение этого показателя снизилось до 6,2 квадратных метра.
Наименее доступное жилье в этом периоде было в Крыму, где на среднедушевой месячный доход можно было приобрести лишь 0,33 кв.м., в Москве (0,36 кв.), Приморском крае (0,38 кв.м) и Санкт-Петербурге (0,40 кв.м.).
@nedvizha
Согласно докладу Центробанка, во II квартале нынешнего года реальные располагаемые доходы населения снизились на 8,4%. Одновременно в 80% регионов ухудшилась доступность жилья.
В среднем за 2019 год размер годового дохода равнялся стоимости 6,8 кв.м жилья на первичном рынке. Но с III квартала 2019 года по II квартал 2020 года значение этого показателя снизилось до 6,2 квадратных метра.
Наименее доступное жилье в этом периоде было в Крыму, где на среднедушевой месячный доход можно было приобрести лишь 0,33 кв.м., в Москве (0,36 кв.), Приморском крае (0,38 кв.м) и Санкт-Петербурге (0,40 кв.м.).
@nedvizha
Застройщик MR Group бодро побежал дорабатывать свой проект Slava согласно рекомендациям Архсовета
Все будет как надо.
Ранее архитектурный совет столицы дал рекомендации пересмотреть архитектурную концепция ЖК на месте бывшего завода часов "Слава". Основная претензия состояла в том, что дворы, при нехватке общественных пространств и скверов в этой части Москвы, закрыты заборами о горожан, а пространства, зарезервированные по внешнему контуру для кафе, недостаточны. На самом деле там все это ,оказывается, будет, но в рамках второй и третьей очереди , так как первая у них изначально рассчитана на деловых и активных, а не на семьи с детьми. На Архсовете было предложено рассматривать две очереди в комплексе, возможно, сделать башни выше, но тоньше, или трактовать фронт внутренней застройки как более цельный.
В MR Group все учтут, но говорят, что доработка архитектурно-градостроительного решения не повлияет на сроки реализации проекта и не затронет его ТЭПы. Кстати, фасады в первой очереди будут из натурального камня. Кажется, даже мрамор, но это не точно. Так что Slava - исторически обоснованное продолжением Ленинградки, уважающий ее сложившуюся архитектурную концепцию.
@nedvizha
Все будет как надо.
Ранее архитектурный совет столицы дал рекомендации пересмотреть архитектурную концепция ЖК на месте бывшего завода часов "Слава". Основная претензия состояла в том, что дворы, при нехватке общественных пространств и скверов в этой части Москвы, закрыты заборами о горожан, а пространства, зарезервированные по внешнему контуру для кафе, недостаточны. На самом деле там все это ,оказывается, будет, но в рамках второй и третьей очереди , так как первая у них изначально рассчитана на деловых и активных, а не на семьи с детьми. На Архсовете было предложено рассматривать две очереди в комплексе, возможно, сделать башни выше, но тоньше, или трактовать фронт внутренней застройки как более цельный.
В MR Group все учтут, но говорят, что доработка архитектурно-градостроительного решения не повлияет на сроки реализации проекта и не затронет его ТЭПы. Кстати, фасады в первой очереди будут из натурального камня. Кажется, даже мрамор, но это не точно. Так что Slava - исторически обоснованное продолжением Ленинградки, уважающий ее сложившуюся архитектурную концепцию.
@nedvizha