ГЛАВНЫЕ ТРЕНДЫ В ОФОРМЛЕНИИ МОПов ВЫСОКОБЮДЖЕТНЫХ НОВОСТРОЕК. Аналитический центр «ИНТЕКО» выделил основные тренды в их оформлении. В ЖК появляются детские комнаты, тематические библиотеки, отдельные помещения для занятий спортом и места для отдыха жителей, включая террасы на эксплуатируемой кровле и приватные пространства для йога-практики, круглосуточный консьерж-сервис. Особая роль отводится современным технологиям -элементы системы «умного дома». В качестве одного из последних трендов стремление застройщиков к сотрудничеству с ведущими арт-галереями и знаменитыми художниками. Стоит отметить тенденцию к созданию сигарных и винных комнат с индивидуальными шкафами, а также отдельного входа для персонала. Сервису в статусных проектах отводится особое значение - обязательно наличие портье. Качественные проработка и отделка МОПов могут стать сильным конкурентным преимуществом, позитивно влияющим на продажи квартир. Если в массовом сегменте на данную статью расходов застройщик выделяет около 5% всех затрат, то уже в премиум- и элит-классах показатель может превысить 20%.

И мы туда же: коронавирус! До $43 млрд из-за коронавируса могут потерять люксовые бренды.
Распространение коронавируса в Китае может повлечь за собой потери до 43 млрд долларов в сегменте торговли товарами класса люкс. За последние дни резко увеличилось число заболеваний за пределами Поднебесной, в том числе в Иране, Италии и Южной Корее. Это привело к массовому падению мировых фондовых индексов. Вся промышленность может потерять около 30-40 млрд евро. С 2017 года именно китайские потребители обеспечили 70% всех глобальных продаж в сегменте класса люкс. Прогнозируется, что первый квартал 2020 года станет худшим за последние десять лет по продажам люксовых товаров во всем мире.

Самостоятельно можно будет реализовывать заложенные квартиры. Депутаты могут дать возможность гражданам самим продать жилье, которое находится в залоге у банка. Если заемщик заключал ипотечный договор в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер кредита (займа) не превышает 15 млн руб. и кредитор не требовал через суд обращения взыскания на залог, то реализация последнего может быть осуществлена заемщиком самостоятельно. После получения заявления от заемщика кредитор не сможет обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

Семинар об ИЖС пройдет в Едином контакт-центре Стройкомплекса.
Образовательный семинар пройдет 28 февраля в 16.00 в зале Интерактивной карты Москвы в Доме на Брестской (ул. 2-я Брестская, д. 6).
Представитель Единого контактного центра Стройкомплекса Москвы проинформирует, как подавать уведомления о планах по строительству или реконструкции объектов ИСЖ или садового дома.

Новый ТЦ площадью 36 тыс. кв. м построят на юго-востоке Москвы.
В районе Некрасовка в коммунальной зоне №1, рядом со 2-й Вольской улицей будет построен новый ТРЦ. Строительством займется компания ООО «Запад-Девелопмент». Сумма сделки с инвестором составила 7 млн рублей. Согласно концепции, в составе ТРЦ появятся торговая галерея, кинотеатр, рестораны и гостевой паркинг. Договор аренды с инвестором заключен на 7 лет.

На счетах региональных фондов капремонта и спец. счетах скопилось около 237 млрд. руб. При этом остатки средств на счетах капремонта и регоператоров превышают планы работ на год. Есть ряд факторов, которые не позволяют региональным операторам тратить накопленные средства под ноль: сезонность работ; у регоператоров должны быть зарезервированы средства на оплату контрактов, работы по которым еще не проведены и часть средств должна сохраняться на случай чрезвычайных ситуаций. Доля неприкосновенных средств в среднем по стране - 15%.
Объем средств, хранящихся на спецсчетах, за последний год вырос на 29%.

Бывший муж сестры Михаила Мишустина (Удодов) продал два ТЦ в центре Москвы. Покупателем торговых центров «Гименей» и «Якиманка, 26» совокупной площадью более 16 тыс. кв. м. выступил Александр Карманов (владеющий 95% акций ЕТК). С 2015 года по настоящее время Удодов также входит в правление ЕТК.
P.S: Доход Наталии Стениной (дочери Мишустина) в 2013-2015 гг. от полученных активов UFG составил 10,1 млн долларов. UFG премьер возглавлял с 2008 по 2010 год.

#проПитер В аукционе на право аренды памятника «Оранжерея" в Петергофе победила московская компания! СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заключило договор аренды с АО «Московская инвестиционно-строительная компания» - победителем аукциона по программе «Рубль за метр». Договор заключен в отношении объекта культурного наследия «Оранжерея», входящий в состав «Дворцово-парковый ансамбль «Собственная дача», расположенном в Петергофе. Срок договора - 49 лет. В течение 7 лет по согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры проведет мероприятия по восстановлению здания и приспособлению его под современное использование. Ежемесячная ставка арендной платы по договору на период ремонтных работ составит 55 068,75 рублей. После восстановления памятника Общество по условиям Программы получит право на льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 кв.м.

Так звучат первые звоночки https://yangx.top/ria_realty/1973 сначала из региона, потом из Подмосковья.. запасаемся попкорном

Запросы на сведения о недвижимости россиян выросли на треть.
Всего в 2019 году Кадастровая палата выдала 103 млн выписок из ЕГРН. Это на треть больше относительно количества запрашиваемых сведений за 2018 год. Из всего объема предоставленных сведений, более 96 млн было представлено в электронном виде. Для сравнения, в 2018 году всего было представлено 79 млн выписок - из них в электронном виде было представлено 70 млн выписок

Неделя «ВкусВилл»: только написали, что «ВкусВилл» увеличил выручку в 4 раза за год, а он уже готовится к открытию первых магазинов в Европе! Компания «ВкусВилл» зарегистрировала Vkusvill Netherlands B.V. для работы на европейских рынках. Согласно данным из нидерландского реестра, компания будет продавать продукты питания и сопутствующие товары. Регистрация была сделана в Нидерландах, так как в стране получилось быстрее собрать команду персонала, отметил представитель ритейлера.

Для решения проблем обманутых дольщиков регионам переданы земли общей площадью более 1 тыс. га. 16 субъектам переданы полномочия по управлению и распоряжению земельными участками площадью 991 га для использования в целях решения проблем пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Регионы могут привлекать инвесторов для завершения строительства проблемных объектов.

Как ВТБ избавляется от токсичные активов «Галс».
ВТБ решил вывести неликвидные активы девелоперской «дочки» «Галс» в отдельный фонд. В него будут входить неликвидные активы, которые генерируют долг перед банком в сумме около 30 млрд рублей. Новая структура заработает летом 2020 г. и получит в управление объекты коммерческой недвижимости: сочинская гостиница «Камелия» и БЦ «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. Предполагается, что помимо токсичных активов «Галса» в новый фонд могут попасть объекты других девелоперских «дочек» ВТБ.

На сайте nedvizha.ru Вы можете ознакомиться с топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, который составила Федеральная кадастровая палата. C их помощью можно получать популярные госуслуги вне специализированных офисов.

Друзья, в субботу 29 февраля запланирована торжественная церемония открытия парка развлечений «Остров мечты»! Будем рады услышать первые отзывы от Вас! А сегодня Владимир Путин осмотрел парк «Остров мечты».
P.S.: «Остров мечты» — крупнейший в Европе и Азии всесезонный крытый парк. Его площадь составляет около 240 тыс. кв. м., а пропускная способность — около 12 млн человек в год. Инвестиции в проект составляют 1,5 миллиарда долларов. А стоит ли он этих денег, мы скоро узнаем!!!

Совет директоров «Инграда» одобрил покупку своей «дочкой» «Гелиос инвестментс» фирмы ООО «Л10», сообщил девелопер. Л10, по данным Росреестра, владеет правами на шесть земельных участков площадью 3,5 га и 14 зданиями на 14 500 кв. м на бывшей территории завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной.
Разрешетельной документации на площадку пока нет, значит будут согласовывать и строить - Бизнес класс (125 тыс .кв.м)
"Ведомости"

У метро «Красные Ворота» появится новый деловой центр!
Выдано разрешение на строительство административно-делового центра в Красносельском районе Москвы (ЦАО).
Проект предусматривает возведение 6 надземных, мансардного и двух подземных этажей. Общая площадь здания – 1257 кв. м. Со второго по пятый этажи будут офисные помещения, на шестом предусмотрен конференц-зал и переговорная. Главный вход предусмотрен со стороны Садовой-Спасской улицы, с нее же будет организован заезд на парковку.

#проПитер Завершается строительство ЖК «Дом у Каретного» от СК «Инвестторг».
Комплекс расположен на Днепропетровской улице, во Фрунзенском районе Петербурга. Проектом предусмотрена 301 квартира, закрытая территория двора, а первый этаж здания выделен под помещения коммерческого назначения. Для удобства имеется подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 95 машиномест. Сдача запланирована на 2 кв. 2020 года.

Рост цен новостроек бизнес-класса за год.
Средневзвешенная стоимость кв. м увеличилась на 11,4-12,5%. Самый сильный прирост, на 12,5% к февралю прошлого года, показали «евротрешки». Средняя стоимость предложения на рынке квартир бизнес-класса составила 19,4 млн руб. Это на 4,6% больше, чем в январе, и на 9,7% больше, чем год назад.

1 МАРТА - ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ УЧАСТИЯ В КОНГРЕССЕ
До 29 февраля действуют сниженные цены на участие в Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе, коммерческих тренингах и мероприятиях культурно-развлекательной программы. У вас есть всего 3 дня, чтобы успеть зарегистрироваться по сниженной стоимости.
Регистрация на Всероссийский жилищный конгресс: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
Скажем без преувеличения: на Всероссийском жилищном Конгрессе в Сочи вас ждет действительно беспрецедентная программа, аналогов которой еще не было на российском рынке недвижимости. С 6 по 10 апреля пройдет более 400 различных мероприятий, на которые мы пригласили лучших спикеров. Конгресс-центр пятизвездочного отеля Radisson Blu Resort & Congress Center вместит всех желающих. С программой Конгресса можно ознакомиться здесь: http://www.sochicongress.ru/congress/program.html