Строители дорогого жилья в Москве вывели в открытую продажу рекордное число новостроек. На начало сентября 2018 г. в элитных новостройках находилось в продаже 2725 квартир и апартаментов, подсчитали эксперты. Суммарно в них будет построено 1400 квартир и апартаментов. Кризис? неееее, не слышали, даааа

#назначения
В Минстрое России произошел ряд кадровых перестановок: департамент градостроительной деятельности и архитектуры возглавила Светлана Мочалова, департамент ценообразования и градостроительного зонирования — Ирина Тютьмина, говорится в сообщении министерства.
Мочалова ранее занимала должность директора департамента ценообразования и градостроительного зонирования, Тютьмина была ее заместителем.
Ранее департамент ЖКХ Минстроя возглавил Михаил Гилёв, работавший с главой ведомства Владимиром Якушевым в правительстве Тюменской области. Якушев до назначения в мае на пост федерального министра был губернатором этого региона.

*Закон и Право*

СМИ публикуют информацию вне зависимости от степени её правового значения. Из-за этого после выступления должностного лица в передаче «Доброе утро» читаем заголовки о запрете крипотовалют, мифических новых кодексах и штрафах. Канал «Закон и право» @RusLaw проводит юридический фактчекинг, анализирует законопроекты, пишет о сути законодательных изменений:

https://yangx.top/ruslaw
Читаем и подписываемся

Арендаторы московского ТЦ «Щука», который в декабре 2017 года сменил собственника, не могут вернуть свои депозиты после истечения договоров аренды. Обязательства по возврату этих средств перекладываются на предыдущего владельца ТЦ — банкротящуюся структуру Максима Блажко. Некоторым якорным арендаторам, оставшимся в «Щуке», пришлось вносить новые депозиты в обмен на скидку. Шикарная схема - набрать депозитов и все вопросы адресовать бывшему владельцу...

Новость, которой военные аплодируют стоя, за что потом получают дома сковородкой по темечку, вместо вкусного ужина. Федеральная служба охраны (ФСО) предлагает сделать жилье, приобретаемое военнослужащими в рамках военной ипотеки, неотчуждаемым при разводе. Раздел метров между супругами, по мнению службы, снижает объем государственных гарантий для военных (Ъ). И в горе, и в радости, мотаемся вместе по гарнизонам, а метры врозь.

Стало известно, что более трети россиян планируют делать ремонт у себя в квартире или частном доме. Интересно, что половина из них готовы потратить ремонт до 100 тысяч рублей. Не разгуляешься при нынешних ценах. Каждый десятый (10%) задумывался о ремонте, но отложил его из-за отсутствия денег. Более половины россиян (53%) не будут делать ремонт. Не на что совсем, да и так вроде ничего

В Петербурге построят парк вместо театра на Васильевском острове. Зрелищ не надо, дайте погулять-такова была позиция жителей, которые просили об этом.
Теперь вместо запланированного на берегу реки Смоленки «Театра песни» будет обустроен современный городской парк. Предполагаемое название – «Парк на Смоленке».

Жители Васильевского острова уже несколько лет ведут напряженную борьбу за сохранение облика набережной. После 2014 года, когда земельный участок вышел из-под власти города, на этом месте планировали построить и театр, и отели. Местные жители в то же время отстаивали сохранность архитектурного ансамбля « Морской фасад Ленинграда», а также просили о зеленой зоне, которая могла бы нормализовать экологическую ситуацию в районе.

Денег нет, вот вам памятник.
В Москве и Подмосковье рядом с замороженными стройками появятся памятники обманутым дольщикам.
Памятник представляет собой фигуру мужчины с распростертыми руками, которые по колени стоит в кадке с бетоном. По задумке авторов, это будет символизировать беспомощность человека на рынке недвижимости в России. У бетонных мужчин не будет индивидуальных черт, что будет означать безразличие, с которым к деньгам дольщиков относятся стройкомпании. Всего будет около 20 памятников. Лучше бы деньгами...

Сбербанк и «РВМ капитал» создадут партнерство для инвестиций в недвижимость. Всего новоявленные партнёры могут потратить 30 миллиардов на покупку офисов и складов.
Наибольший интерес представляют готовые объекты со стабильным потоком. Но инвесторы готовы рассматривать проекты и на стадии строительства - при условии, что основным кредитором или финансовым партнером там выступает Сбербанк. Берем на карандаш

Тимати открывает свой Black Star Burger в Петербурге, в ТЦ «Галерея». Открыл свой фаст-ресторанчик в северной столице с шумом и помпой. Спел свои песни перед толпой в 10 тыс и накормил бесплатными бургерами. В общем, и хлеба, и зрелищ-все по закону жанра.

🏡 Не надо отдыхать за границей, в России хорошая погода! и тут же бац - скачок цен на аренду дач. Плюс слабый рубль и - готово, владельцам загородки можно потирать ручонки и загребать денежки, ибо заграница стала дорога и москвичи хлынули на арендные дачи. За год спрос вырос на 100%. Больше трети арендаторов предпочитают коттеджи, четверть привлекают таунхаусы, а 40% — дачные дома.
🏡 Около 10% выбирают посуточную аренду на срок от недели до четырех месяцев. Лидером по популярности у нанимателей являются объекты на западном географическом направлении — Рублево-Успенском и Новорижском шоссе: суммарно у них 51% от совокупного спроса. Средняя цена аренды коттеджей составила 150 тыс. руб. в месяц, а дач — 55 тыс. руб. в месяц.

#Московскиевласти удвоят число выездных проверок застройщиков. С таким заявлением выступил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Всего в 2019 году Москомстройинвест проведет более 3 тыс. различных проверок застройщиков, привлекающих средства россиян для строительства жилой недвижимости, пояснил чиновник. Частоту проверок застройщиков увеличат с одного раза в квартал до раза в месяц, сообщил ранее Тимофеев. Он объяснил, что в ходе таких мероприятий планируется ежемесячно осматривать объекты девелоперов и проверять акты выполнения работ. Что грозит застройщику в случае невыполнения работ в срок - об этом как-то не говорится. 🤔

В Подмосковье скоро хорошенькую новостроечку и не купишь. Мало того, что новостройки дорожают в прицнипе, так еще и девелоперы сливаются из региона.
Как пишет Коммерсант, сокращение числа работающих в Подмосковье застройщиков и выводимых ими новых проектов уже через пять лет может вызвать дефицит предложения первичного жилья. Работать в регионе девелоперам стало невыгодно: стоимость реализации жилья оказывается почти в два раза ниже, чем в столице, а ужесточение правил привлечения средств дольщиков лишь повышает себестоимость строительства.Снижение предложения в московской области заметно уже сейчас, а дальше будет еще веселее. Только вот смеяться особо уже некому.

ВТБ заплатит 2,4 млрд рублей за титульное спонсорство проекта «ВТБ арена парк». Напомним, он возводится в Москве на месте стадиона «Динамо»
Сейчас же ВТБ заключил договор на оказание рекламных услуг со своей «дочкой» – УК «Динамо» – на 2,412 млрд руб., указано на сайте zakupki.gov.ru. Он заключен на четыре года и предусматривает ежеквартальную выплату 150,7 млн руб. до 31 июля 2022 г. ВТБ принадлежит 75% минус 1 акция УК «Динамо», остальное – у всероссийского физкультурно-спортивного общества (ВФСО) «Динамо». УК «Динамо» – девелопер проекта «ВТБ арена парк». Инвестиции в проект составят порядка полутора миллиардов долларов😳

Когда цветов или фантазии уже не хватает, то в силу вступает розовый. Почему нет? Миленько.
Первый участок розовой ветки метро запустят до конца года.
Протяженность первого участка Кожуховской линии метро составляет 6,9 км. Здесь расположено четыре станции: «Косино», «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Некрасовка». Сейчас завершается их архитектурная отделка и перекладка инженерных коммуникаций. Ведутся пусконаладочные работы и благоустройство территории.

Кожуховская линия пройдет от мкр. Некрасовка через районы Косино-Ухтомский, Выхино-Жулебино, Рязанский и Нижегородский. Она позволит улучшить транспортное обслуживание 800 тыс. жителей юго-востока столицы и городского поселения Люберцы Московской области

Вторичка пошла вверх. Мы про цены, естесственно. Оно и ожидаемо. Средняя стоимость вторичных квартир, выставленных на продажу в старых границах Москвы, с начала 2018 года выросла на 3,9% и в августе составила 220,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений. При этом средняя стоимость проданных квартир в августе, наоборот, снизилась на 1%, составив 9,5 млн руб. Берем на карандаш.