👆Центр Хруничева отдаёт не только земли под реновацию, дело дошло до зданий. Сейчас планирует реализовать принадлежащий ей ДК имени Горбунова в счет погашения долгов, пишет «Коммерсантъ».
В этом здании, построенном в 1938 году в стиле конструктивизма, в 1990-е годы проходили рок-концерты, здесь же работал радиорынок. Стартовая цена продажи ДК — почти 660 млн руб., пишет газета со ссылкой на источник. Он добавил, что объект планируется реализовать до конца 2018 года, но мэрия не является интересантом этого актива. Для старта продажи своего имущества ГКНПЦ должно получить разрешение Роскосмоса, где, по словам собеседников издания, пока нет окончательного решения относительно схемы реализации активов.
Кроме того, центру Хруничева принадлежат около 110 га земель в районе Филевского парка, которые также планируется выставить на продажу. Участком уже заинтересовалась мэрия Москвы, отмечает издание. Город готов выкупить площадки на баланс КП «Управление гражданского строительства» (КП УГС), которое строит дома для переселенцев из хрущевок по новой программе реновации. В рамках сделки ГКНПЦ обещано 25 млрд руб. По данным двух источников издания, знакомых с ходом обсуждения, в случае заключения сделки с КП УГС центру Хруничева придется освободить участки до 2020 года.
В этом здании, построенном в 1938 году в стиле конструктивизма, в 1990-е годы проходили рок-концерты, здесь же работал радиорынок. Стартовая цена продажи ДК — почти 660 млн руб., пишет газета со ссылкой на источник. Он добавил, что объект планируется реализовать до конца 2018 года, но мэрия не является интересантом этого актива. Для старта продажи своего имущества ГКНПЦ должно получить разрешение Роскосмоса, где, по словам собеседников издания, пока нет окончательного решения относительно схемы реализации активов.
Кроме того, центру Хруничева принадлежат около 110 га земель в районе Филевского парка, которые также планируется выставить на продажу. Участком уже заинтересовалась мэрия Москвы, отмечает издание. Город готов выкупить площадки на баланс КП «Управление гражданского строительства» (КП УГС), которое строит дома для переселенцев из хрущевок по новой программе реновации. В рамках сделки ГКНПЦ обещано 25 млрд руб. По данным двух источников издания, знакомых с ходом обсуждения, в случае заключения сделки с КП УГС центру Хруничева придется освободить участки до 2020 года.
Forwarded from Архитектурные излишества (Konstantin Antipin)
Дом Ленсовета на набережной Карповки.
2 февраля 1904 года родился его архитектор Игорь Иванович Фомин — один из основоположников ленинградского ар-деко.
2 февраля 1904 года родился его архитектор Игорь Иванович Фомин — один из основоположников ленинградского ар-деко.
В общем-то, неудивительно. Много нас, много. И реновация-хороший способ еще более уплониться..
В рамках реновации построят 30-этажные небоскребы, плотность застройки тоже превысит обещанную властями - СМИ.
Московский фонд реновации объявил конкурсы на проектирование жилых домов для переселения в рамках программы по 24 адресам. Новые дома будут построены в восьми округах, в том числе на юго-востоке, северо-западе столицы и в Зеленограде, пишет РБК со ссылкой на данные портала госзакупок.
Предельная высота зданий составит от 30 до 100 м (это примерно 30 этажей), большинство домов предполагается построить высотой 50–60 м.
Предельная плотность застройки, согласно конкурсной документации, в 13 проектах из 24 будет выше той, что ранее обещали власти – 25 тыс. кв. м на гектар. В шести случаях плотность составит ровно 25 тыс. кв. м на гектар, и только в пяти будет немного менее этой цифры. В большинстве представленных проектов плотность превышает 30 тыс. кв. м на гектар, а на участке на Кронштадском бульваре планируется реализовать проект с плотностью 48,5 тыс. кв. м на гектар, пишет газета.
В рамках реновации построят 30-этажные небоскребы, плотность застройки тоже превысит обещанную властями - СМИ.
Московский фонд реновации объявил конкурсы на проектирование жилых домов для переселения в рамках программы по 24 адресам. Новые дома будут построены в восьми округах, в том числе на юго-востоке, северо-западе столицы и в Зеленограде, пишет РБК со ссылкой на данные портала госзакупок.
Предельная высота зданий составит от 30 до 100 м (это примерно 30 этажей), большинство домов предполагается построить высотой 50–60 м.
Предельная плотность застройки, согласно конкурсной документации, в 13 проектах из 24 будет выше той, что ранее обещали власти – 25 тыс. кв. м на гектар. В шести случаях плотность составит ровно 25 тыс. кв. м на гектар, и только в пяти будет немного менее этой цифры. В большинстве представленных проектов плотность превышает 30 тыс. кв. м на гектар, а на участке на Кронштадском бульваре планируется реализовать проект с плотностью 48,5 тыс. кв. м на гектар, пишет газета.
Forwarded from Новости Москвы
Теперь мы знаем для чего расширяли тротуары на улицах столицы - для сугробов! ❄👌
Capital Group совместно с партнером проекта - Группой АФК «Система» - будут возводить многоэтажную жилую застройку общей площадью более 157 000 кв. м. Жилой комплекс представляет собой комплекс из трех башен.
Адрес: Мичуринский проспект, вл. 56 (ЗАО). Застройщик получил право начать работы по возведению объекта в конце января 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Неподалеку от ЖК расположена станция метро «Раменки». Согласно проектной документации, в жилом комплексе предусмотрено свыше 1 200 квартир. Кроме того, в его составе по проекту расположатся детский сад с группами кратковременного пребывания на 65 мест. В подземной автостоянке предусмотрено создание порядка 940 машино-мест. Также на данном участке запланировано строительство многофункционального медицинского центра.
Источник- irn.ru
Адрес: Мичуринский проспект, вл. 56 (ЗАО). Застройщик получил право начать работы по возведению объекта в конце января 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Неподалеку от ЖК расположена станция метро «Раменки». Согласно проектной документации, в жилом комплексе предусмотрено свыше 1 200 квартир. Кроме того, в его составе по проекту расположатся детский сад с группами кратковременного пребывания на 65 мест. В подземной автостоянке предусмотрено создание порядка 940 машино-мест. Также на данном участке запланировано строительство многофункционального медицинского центра.
Источник- irn.ru
После снегопада это просто Новость дня: Счетная Палата проверила Минстрой. Ииии... плохо работает Минстрой! Бюджет освоили не до конца, и вообще схалтурили по всем фронтам.
Минстрой не обеспечил надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов "Формирование комфортной городской среды" и "Ипотека и арендное жилье", говорится в сообщении Счетной палаты.
Также отмечается неэффективное отвлечение Минстроем в 2017 году средств резервного фонда правительства РФ в размере 279,3 миллиона рублей.
Кроме того, Счетная палата имеет претензии к контролю Минстроем реализации приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".
Минстрой не анализировал потребность регионов в финансовой поддержке жилищного строительства, не рассматривал влияние проводимых мероприятий на стоимость жилья, не оценивал эффективность подпрограммы за предыдущий период ее реализации и влияние на повышение доступности жилья.
То есть это как? Деньги распределили тупо вслепую? И что кому теперь за это будет? А в ответ тишинаааааа
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180205/1513995131.html
Минстрой не обеспечил надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов "Формирование комфортной городской среды" и "Ипотека и арендное жилье", говорится в сообщении Счетной палаты.
Также отмечается неэффективное отвлечение Минстроем в 2017 году средств резервного фонда правительства РФ в размере 279,3 миллиона рублей.
Кроме того, Счетная палата имеет претензии к контролю Минстроем реализации приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".
Минстрой не анализировал потребность регионов в финансовой поддержке жилищного строительства, не рассматривал влияние проводимых мероприятий на стоимость жилья, не оценивал эффективность подпрограммы за предыдущий период ее реализации и влияние на повышение доступности жилья.
То есть это как? Деньги распределили тупо вслепую? И что кому теперь за это будет? А в ответ тишинаааааа
РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180205/1513995131.html
РИА Недвижимость
Счетная палата нашла нарушения в работе Минстроя
РИА Недвижимость
Forwarded from Своими Руками | Шитье| Вязание
Инфракрасный теплый пол
Если речь идет о подогреве пола, покрытого линолеумом или ламинатом, то ничего лучше, чем инфракрасный теплый пол, придумать трудно. Он закладывается непосредственно под декоративное покрытие, и никакой глобальной переделки стяжки делать не нужно.
Как? Смотрим здесь
Если речь идет о подогреве пола, покрытого линолеумом или ламинатом, то ничего лучше, чем инфракрасный теплый пол, придумать трудно. Он закладывается непосредственно под декоративное покрытие, и никакой глобальной переделки стяжки делать не нужно.
Как? Смотрим здесь
Forwarded from Честные Черёмушки (Майя Бобенко)
Совсем недавно здание кинотеатра «Тбилиси» было реализовано на торгах. Победителем торгов стало ООО «Азбука Инвестирования». Ранее мы писали об этом. Сейчас мы подробнее разобрались в этой истории и представляем вам небольшое повествование, которое прольет некоторый свет на будущее кинотеатра.
8 декабря 2017 года Департамент города Москвы по конкурентной политике, как уполномоченный орган, опубликовал заявку, на проведение продажи по средствам публичного предложения имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «РЭМ» (ГУП «РЭМ»), по адресу: 117418, г. Москва, р-н Черемушки, ул. Новочерёмушкинская, д. 53а, с обязательством проведения работ. Начальная цена 97 219 114,00 руб.
Согласно конкурсной документации, обязательство проведения работ это – произведение капитального ремонта недвижимого имущества с перепрофилированием под культурно-досуговый центр с сохранением функции кинопоказа, организацией торговых площадей и мест общественного питания. Звучит не плохо.
Как мы писали ранее, победителем торгов 31 января 2018 года признано ООО «Азбука Инвестирования». Цена сделки 97 219 114 руб., т.е. торги прошли без понижения.
ООО «Азбука Инвестирования» основано 3 ноября 2016 года. Единственным учредителем данного общества является Кудрявцев Владимир Владимирович. Кроме прочих предприятий, Кудрявцев В.В. владеет основной долей в ООО «БЦ «Перево», которое в свое время было учреждено ООО «Цертум-Инвест» Филиппа Полянского.
ООО «Цертум-Инвест» – партнер группы «Ташир» Самвела Саркисяна. По данным «СПАРК-Интерфакса», из шести дочерних компаний ООО «Цертум-Инвест» в четырех совладельцами являются компании группы «Ташир». По данным Forbes на 2015 год группе принадлежит 829 тысяч м² торговой недвижимости, среди которой 8 офисных и 25 торговых центров, в том числе сеть торгово-развлекательных центров «РИО» и сеть кинотеатров «Синема-Стар».
Кроме того, ГК «Ташир» принадлежит завод ЖБИ, кирпичный завод, завод алюминиевых профилей, АКБ «ФОРА-БАНК» и многое другое, что позволяет реализовывать любые девелоперские проекты с минимумом рисков.
Можно предположить, что реконструкция «Тбилиси» будет направлена на реализацию там многозального кинотеатра и ТРК районного масштаба. Учитывая местоположение кинотеатра строительство крупного ТРК маловероятно, уж слишком далеко он находится от крупных дорог. Однако совершенно не ясна реализация проекта, как культурно-досугового центра.
Стоит заметить, что у ГК «Ташир» имеется опыт возведения культурно-досуговых центров. ГК «Ташир» построила Центр культуры, искусства и досуга имени А. Райкина, правда рядом был возведен ТЦ общей площадью 85 000 кв. м.
8 декабря 2017 года Департамент города Москвы по конкурентной политике, как уполномоченный орган, опубликовал заявку, на проведение продажи по средствам публичного предложения имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «РЭМ» (ГУП «РЭМ»), по адресу: 117418, г. Москва, р-н Черемушки, ул. Новочерёмушкинская, д. 53а, с обязательством проведения работ. Начальная цена 97 219 114,00 руб.
Согласно конкурсной документации, обязательство проведения работ это – произведение капитального ремонта недвижимого имущества с перепрофилированием под культурно-досуговый центр с сохранением функции кинопоказа, организацией торговых площадей и мест общественного питания. Звучит не плохо.
Как мы писали ранее, победителем торгов 31 января 2018 года признано ООО «Азбука Инвестирования». Цена сделки 97 219 114 руб., т.е. торги прошли без понижения.
ООО «Азбука Инвестирования» основано 3 ноября 2016 года. Единственным учредителем данного общества является Кудрявцев Владимир Владимирович. Кроме прочих предприятий, Кудрявцев В.В. владеет основной долей в ООО «БЦ «Перево», которое в свое время было учреждено ООО «Цертум-Инвест» Филиппа Полянского.
ООО «Цертум-Инвест» – партнер группы «Ташир» Самвела Саркисяна. По данным «СПАРК-Интерфакса», из шести дочерних компаний ООО «Цертум-Инвест» в четырех совладельцами являются компании группы «Ташир». По данным Forbes на 2015 год группе принадлежит 829 тысяч м² торговой недвижимости, среди которой 8 офисных и 25 торговых центров, в том числе сеть торгово-развлекательных центров «РИО» и сеть кинотеатров «Синема-Стар».
Кроме того, ГК «Ташир» принадлежит завод ЖБИ, кирпичный завод, завод алюминиевых профилей, АКБ «ФОРА-БАНК» и многое другое, что позволяет реализовывать любые девелоперские проекты с минимумом рисков.
Можно предположить, что реконструкция «Тбилиси» будет направлена на реализацию там многозального кинотеатра и ТРК районного масштаба. Учитывая местоположение кинотеатра строительство крупного ТРК маловероятно, уж слишком далеко он находится от крупных дорог. Однако совершенно не ясна реализация проекта, как культурно-досугового центра.
Стоит заметить, что у ГК «Ташир» имеется опыт возведения культурно-досуговых центров. ГК «Ташир» построила Центр культуры, искусства и досуга имени А. Райкина, правда рядом был возведен ТЦ общей площадью 85 000 кв. м.