Российский экологический оператор (РЭО) под предлогом заботы о природе хочет перевести весь документооборот по оплате ЖКХ с населением в электронный вид. Минстрой радостно подхватил эту инициативу.
Они предлагают полностью отказаться от бумажных квитанций, поскольку ежемесячно на рассылку уходит около 50 т бумаги. А после февральских событий ее стоимость подскочила в 3 раза и производство стало более накладным. А поскольку все УК заинтересованы в росте доходов и сокращении издержек, то они пытаются уйти от неудобных им трат.
Однако далеко не все жители России готовы пользоваться электронными квитанциями. Многим удобнее, привычнее и понятнее получать бумажный носитель каждый месяц. Их отсутствие может привести к путанице, росту задолженностей и лишней головной боли для россиян.
@nedvizha
Они предлагают полностью отказаться от бумажных квитанций, поскольку ежемесячно на рассылку уходит около 50 т бумаги. А после февральских событий ее стоимость подскочила в 3 раза и производство стало более накладным. А поскольку все УК заинтересованы в росте доходов и сокращении издержек, то они пытаются уйти от неудобных им трат.
Однако далеко не все жители России готовы пользоваться электронными квитанциями. Многим удобнее, привычнее и понятнее получать бумажный носитель каждый месяц. Их отсутствие может привести к путанице, росту задолженностей и лишней головной боли для россиян.
@nedvizha
PIONEER приступила к разработке котлована для клубного дома OPUS
Девелопер начал «нулевой цикл» строительства. Разрешение на строительство было получено еще в сентябре 2022 года.
В настоящий момент на площадке выполнено уже 90% шпунтового ограждения котлована: работам на данном этапе уделяется повышенное внимание, поскольку на глубине 6 метров будет расположен подземный паркинг проекта. Также строители приступили к механизированной разработке грунта. Строительство ведется в соответствии с графиком работ.
Общая площадь клубного дома составит 36 750 кв.м. Ключевыми особенностями проекта станут открытые террасы и виды на Москва-реку, открывающиеся почти со всех квартир.
Напомним, строительство OPUS является частью комплексного развития участков в Павелецком деловом районе, которое реализует девелопер PIONEER. Также компания возводит небоскребы HIGH LIFE на Летниковской улице.
@nedvizha
Девелопер начал «нулевой цикл» строительства. Разрешение на строительство было получено еще в сентябре 2022 года.
В настоящий момент на площадке выполнено уже 90% шпунтового ограждения котлована: работам на данном этапе уделяется повышенное внимание, поскольку на глубине 6 метров будет расположен подземный паркинг проекта. Также строители приступили к механизированной разработке грунта. Строительство ведется в соответствии с графиком работ.
Общая площадь клубного дома составит 36 750 кв.м. Ключевыми особенностями проекта станут открытые террасы и виды на Москва-реку, открывающиеся почти со всех квартир.
Напомним, строительство OPUS является частью комплексного развития участков в Павелецком деловом районе, которое реализует девелопер PIONEER. Также компания возводит небоскребы HIGH LIFE на Летниковской улице.
@nedvizha
Теперь официально. Постройка новых жилых домов вместо обещанной властями нетронутой парковой зоны все-таки состоится.
Речь идет о жилых проектах в поселении Сосенское в Новой Москве.
Там в рамках создания зеленого массива площадью 100 га должны были остаться нетронутыми земли, на которых в итоге девелопер "А101" возведет очередные корпуса своих жилых проектов, включая скандальный участок "Скандинавия Юг", за который бились жители района.
Об этом, в частности, сообщил глава поселения Сосенское Кирилл Бармашев. Он ссылается на Москомархитектуры, который планирует выпустить ППТ этих районов.
@nedvizha
Речь идет о жилых проектах в поселении Сосенское в Новой Москве.
Там в рамках создания зеленого массива площадью 100 га должны были остаться нетронутыми земли, на которых в итоге девелопер "А101" возведет очередные корпуса своих жилых проектов, включая скандальный участок "Скандинавия Юг", за который бились жители района.
Об этом, в частности, сообщил глава поселения Сосенское Кирилл Бармашев. Он ссылается на Москомархитектуры, который планирует выпустить ППТ этих районов.
@nedvizha
#отредакции
Интересными цифрами "радуют" нас различные банкиры и аналитики. Вот ВТБ, например, признался в своем отчете, что несмотря на падение доходов населения, банки РФ совокупно в феврале раздали в 1,5 раза больше ипотеки (420 млрд руб.), чем месяц назад. То есть, объемы выдачи растут, а количество денег у населения падает.
Отсюда и другие данные: в январе число заемщиков, которые допустили просрочку по жилищному кредиту свыше 90 дней, тоже взлетело до рекордных значений с мая 2021 г. (30 400 займов). За год их, по данным "Скоринг бюро", стало больше на 15,4%. А доля так называемых "плохих" кредитов дошла до 63,1 млрд, что на 12% больше год к году.
Эксперты и банкиры в один голос успокаивают население, что статистика не такая уж и плохая. Однако, на этом фоне угрозы ЦБ о надувании "пузыря" начинают играть новыми красками. Видимо, регулятор в своей борьбе с Минстроем все-таки опирается не на свои страхи, а на реальные цифры, которые не могут не настораживать.
@nedvizha
Интересными цифрами "радуют" нас различные банкиры и аналитики. Вот ВТБ, например, признался в своем отчете, что несмотря на падение доходов населения, банки РФ совокупно в феврале раздали в 1,5 раза больше ипотеки (420 млрд руб.), чем месяц назад. То есть, объемы выдачи растут, а количество денег у населения падает.
Отсюда и другие данные: в январе число заемщиков, которые допустили просрочку по жилищному кредиту свыше 90 дней, тоже взлетело до рекордных значений с мая 2021 г. (30 400 займов). За год их, по данным "Скоринг бюро", стало больше на 15,4%. А доля так называемых "плохих" кредитов дошла до 63,1 млрд, что на 12% больше год к году.
Эксперты и банкиры в один голос успокаивают население, что статистика не такая уж и плохая. Однако, на этом фоне угрозы ЦБ о надувании "пузыря" начинают играть новыми красками. Видимо, регулятор в своей борьбе с Минстроем все-таки опирается не на свои страхи, а на реальные цифры, которые не могут не настораживать.
@nedvizha
Российский экологический оператор (РЭО) под предлогом заботы о природе хочет перевести весь документооборот по оплате ЖКХ с населением в электронный вид. Минстрой радостно подхватил эту инициативу.
Они предлагают полностью отказаться от бумажных квитанций, поскольку ежемесячно на рассылку уходит около 50 т бумаги. А после февральских событий ее стоимость подскочила в 3 раза и производство стало более накладным. А поскольку все УК заинтересованы в росте доходов и сокращении издержек, то они пытаются уйти от неудобных им трат.
Однако далеко не все жители России готовы пользоваться электронными квитанциями. Многим удобнее, привычнее и понятнее получать бумажный носитель каждый месяц. Их отсутствие может привести к путанице, росту задолженностей и лишней головной боли для россиян. Минстрой радостно подхватил эту инициативу.
@nedvizha
Они предлагают полностью отказаться от бумажных квитанций, поскольку ежемесячно на рассылку уходит около 50 т бумаги. А после февральских событий ее стоимость подскочила в 3 раза и производство стало более накладным. А поскольку все УК заинтересованы в росте доходов и сокращении издержек, то они пытаются уйти от неудобных им трат.
Однако далеко не все жители России готовы пользоваться электронными квитанциями. Многим удобнее, привычнее и понятнее получать бумажный носитель каждый месяц. Их отсутствие может привести к путанице, росту задолженностей и лишней головной боли для россиян. Минстрой радостно подхватил эту инициативу.
@nedvizha
Рынок Дубая находится на пике роста. Порог входа для инвесторов в недвижимость стремительно растет. Этому способствовало и резкое ухудшение инвестклимата в Турции, в связи с землетрясением.
Пока Стамбул теряет покупателей, рынок ОАЭ, наоборот, все больше прирастает потенциальными клиентами. По данным Shurshalina Real Estate, наиболее ликвидными проектами уже стали квартиры и апартаменты стоимостью от $300 000–350 000. Это минимум на $50 000 дороже, чем было год назад. А приличные квартиры с хорошими видовыми характеристиками, которые выбирают россияне, стоят уже от $650 000. Окупить их, конечно, будет сложнее и дольше. Но наши сограждане сейчас стремятся не за доходностью. Им нужны ВНЖ и гибкие возможности оплаты.
Однако, по словам экспертов, коммерческие объекты Дубая обещают куда большую доходность, чем жилье. Поскольку их количество ограничено, а сегмент HoReCa в Эмирате переживает настоящий бум.
@nedvizha
Пока Стамбул теряет покупателей, рынок ОАЭ, наоборот, все больше прирастает потенциальными клиентами. По данным Shurshalina Real Estate, наиболее ликвидными проектами уже стали квартиры и апартаменты стоимостью от $300 000–350 000. Это минимум на $50 000 дороже, чем было год назад. А приличные квартиры с хорошими видовыми характеристиками, которые выбирают россияне, стоят уже от $650 000. Окупить их, конечно, будет сложнее и дольше. Но наши сограждане сейчас стремятся не за доходностью. Им нужны ВНЖ и гибкие возможности оплаты.
Однако, по словам экспертов, коммерческие объекты Дубая обещают куда большую доходность, чем жилье. Поскольку их количество ограничено, а сегмент HoReCa в Эмирате переживает настоящий бум.
@nedvizha
В городском округе Мытищи достраивают 17-этажный жилой комплекс «Диа-лект» на 323 квартиры.
Возведение МКД началось в 2016 году застройщиком ООО «Группа МГ», но через два года работы на объекте остановились и в 2021 году ЖК «Диалект» был передан Фонду Московской области. К ноябрю 2023 года планируется достроить объект и восстановить в правах 85 граждан.
Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья проверили ход строительства объекта, в том числе содержание строительных бытовок. Выявлены факты нарушения требований правил противопожарного режима и проживание людей в бытовых помещениях на территории строительства. Застройщику выдано предупреждение о немедленном устранении нарушений.
@nedvizha
Возведение МКД началось в 2016 году застройщиком ООО «Группа МГ», но через два года работы на объекте остановились и в 2021 году ЖК «Диалект» был передан Фонду Московской области. К ноябрю 2023 года планируется достроить объект и восстановить в правах 85 граждан.
Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья проверили ход строительства объекта, в том числе содержание строительных бытовок. Выявлены факты нарушения требований правил противопожарного режима и проживание людей в бытовых помещениях на территории строительства. Застройщику выдано предупреждение о немедленном устранении нарушений.
@nedvizha
Депутаты от фракции "Новые Люди" продолжают пиариться на громких и никому не нужных инициативах. Так, в разгар кризиса, когда вопросы безопасности выходят на первый план, они вдруг решили вынести на повестку Госдумы вопрос об отмене штрафов за проживание без регистрации.
Напомним, что сейчас в случае, если гражданин РФ переехал и не получил временную регистрацию, ему грозит штраф 2000-3000 руб. Для нанимателей или собственников жилья, у которых они живут, – сумма 2000 – 5000 руб., для юрлиц – 250 000 – 750 000 руб.
В "Новых Людях" уверены, что штрафы - это анахронизм, поскольку все соцуслуги не зависят от временной прописки. А правоохранители найдут, кого захотят, если им это будет нужно.
Однако их коллеги по ГД скептически оценили данную идею, особенно в текущей ситуации. По их мнению, фактический адрес проживания нужен хотя бы для получения корреспонденции и посылок. И он должен быть официально подтвержден владельцем арендуемого жилья.
@nedvizha
Напомним, что сейчас в случае, если гражданин РФ переехал и не получил временную регистрацию, ему грозит штраф 2000-3000 руб. Для нанимателей или собственников жилья, у которых они живут, – сумма 2000 – 5000 руб., для юрлиц – 250 000 – 750 000 руб.
В "Новых Людях" уверены, что штрафы - это анахронизм, поскольку все соцуслуги не зависят от временной прописки. А правоохранители найдут, кого захотят, если им это будет нужно.
Однако их коллеги по ГД скептически оценили данную идею, особенно в текущей ситуации. По их мнению, фактический адрес проживания нужен хотя бы для получения корреспонденции и посылок. И он должен быть официально подтвержден владельцем арендуемого жилья.
@nedvizha
Когда-то французская компания Michelin первой открыла крупный шинный завод в России. Их выхода ждали многие, а рынок с их появлением стал намного крупнее и качественнее.
И вот исторический момент - Michelin нашла покупателя на свой подмосковный завод в Давыдово.
Его мощность составляла 1,5-2 млн шин в год. А на выпуск в РФ приходилось 2% от их общемирового объема продаж.
Компания остановила его работу сразу после начала спецоперации и все это время думала, что же с ним делать - продать или оставить себе под видом передачи российскому менеджменту.
Сценарий с продажей победил. И актив перейдет отечественному дистрибутору ООО "Пауэр Интернешнл - шины", по данным "Коммерсанта".
Однако вряд ли предприятие заработает сразу в полную силу. Для этого нужно наладить новые логистические цепочки и найти недостающее сырье.
@nedvizha
И вот исторический момент - Michelin нашла покупателя на свой подмосковный завод в Давыдово.
Его мощность составляла 1,5-2 млн шин в год. А на выпуск в РФ приходилось 2% от их общемирового объема продаж.
Компания остановила его работу сразу после начала спецоперации и все это время думала, что же с ним делать - продать или оставить себе под видом передачи российскому менеджменту.
Сценарий с продажей победил. И актив перейдет отечественному дистрибутору ООО "Пауэр Интернешнл - шины", по данным "Коммерсанта".
Однако вряд ли предприятие заработает сразу в полную силу. Для этого нужно наладить новые логистические цепочки и найти недостающее сырье.
@nedvizha
Совершенно неприятная история произошла в центре столицы.
Жил себе, не тужил пожилой москвич Александр Поспелов (81 год) в трехкомнатной квартире на Патриках.
Квартирка весьма неплохая, площадью 85 кв. м, находится на Большом Козихинском, в 100 метрах от Патриарших прудов.
Вообщем жил и радовался, а тут оп, сначала консьерж перестал пускать его в дом, потом два месяца пенсионер пытался попасть в собственное жилье, и только после долгих тщетных попыток, он решился пойти в полицию…
Пришел, а тут такое дело, оказывается, что он уже давно мертв и всё это по заявлению какой-то Зинаиды Пятыркиной, и всё это подтверждает Балашихинский суд, который и признал дедушку умершим.
Причем квартира Поспелова уже выставлена на продажу, собственником у нее является некий Петр, который за квартиру хочет 72 миллиона рублей, и просит передать «колхознику Поспелову, что тот ничего не получит».
Вот такие вот дела творятся средь бела дня…, очень надеемся, что в этой истории разберутся и закончится она в пользу дедушки.
@nedvizha
Жил себе, не тужил пожилой москвич Александр Поспелов (81 год) в трехкомнатной квартире на Патриках.
Квартирка весьма неплохая, площадью 85 кв. м, находится на Большом Козихинском, в 100 метрах от Патриарших прудов.
Вообщем жил и радовался, а тут оп, сначала консьерж перестал пускать его в дом, потом два месяца пенсионер пытался попасть в собственное жилье, и только после долгих тщетных попыток, он решился пойти в полицию…
Пришел, а тут такое дело, оказывается, что он уже давно мертв и всё это по заявлению какой-то Зинаиды Пятыркиной, и всё это подтверждает Балашихинский суд, который и признал дедушку умершим.
Причем квартира Поспелова уже выставлена на продажу, собственником у нее является некий Петр, который за квартиру хочет 72 миллиона рублей, и просит передать «колхознику Поспелову, что тот ничего не получит».
Вот такие вот дела творятся средь бела дня…, очень надеемся, что в этой истории разберутся и закончится она в пользу дедушки.
@nedvizha
Генпрокуратура добилась рассмотрения 22 марта Арбитражным судом Краснодарского края дела о расторжении договора аренды земельного участка под элитным ЖК Mantera Seaview Residence.
Напомним, что он находится на территории Сириуса и именно в интересах этой федеральной земли Генпрокуратура требует изъять спорный участок. Его площадь составляет около 104 100, он находится на Олимпийском пр-те и имеет вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание.
Силовики считают, что данная сделка по аренде госземли была проведена МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Адыгее незаконно.
На сегодня судом уже наложены обременения на данный проект: по нему нельзя вносить изменения в Росреестре, включая регистрацию прав собственности.
ЖК Mantera Seaview Residence признан самым дорогим элитным объектом нашего города, средний ценник на апартаменты в котором составляет 342 млн руб.
Представители MANTERA Seaview residence официально комментируют ситуацию:
«Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ с применением эскроу-счетов. Права покупателей защищены. Пользование земельным участком осуществляется в рамках действующих нормативно-правовых актов, условия пользования соблюдаются в полном объеме. Строительство и финансирование проекта MANTERA Seaview residence ведется в штатном режиме».
@nedvizha
Напомним, что он находится на территории Сириуса и именно в интересах этой федеральной земли Генпрокуратура требует изъять спорный участок. Его площадь составляет около 104 100, он находится на Олимпийском пр-те и имеет вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание.
Силовики считают, что данная сделка по аренде госземли была проведена МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Адыгее незаконно.
На сегодня судом уже наложены обременения на данный проект: по нему нельзя вносить изменения в Росреестре, включая регистрацию прав собственности.
ЖК Mantera Seaview Residence признан самым дорогим элитным объектом нашего города, средний ценник на апартаменты в котором составляет 342 млн руб.
Представители MANTERA Seaview residence официально комментируют ситуацию:
«Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ с применением эскроу-счетов. Права покупателей защищены. Пользование земельным участком осуществляется в рамках действующих нормативно-правовых актов, условия пользования соблюдаются в полном объеме. Строительство и финансирование проекта MANTERA Seaview residence ведется в штатном режиме».
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прораб из Истры сам достраивал свой многоквартирный дом после признания застройщика банкротом
Илья Чекалин сам достроил свой многоквартирный дом. Он ждал семь лет, когда въедет в свою квартиру в ЖК Малая Истра, но застройщик был признан банкротом, стройка новых корпусов остановилась. Восемь домов жилого комплекса достраивались за счет бюджета Московской области. Илья устроился на стройку прорабом. У него есть и строительная специальность и опыт. Правда, строил он, в основном, каркасные дома.
7 лет Илья с женой и ребенком вынужден снимать жилье. Причем, платит семья не только аренду, но еще и ипотеку.
«Мне хотелось увидеть процесс, принять в нем участие, помочь людям и скорее заселиться в новый дом. Мы взяли дело в свои руки». - поделился мужчина. Ключи от своей квартиры Илья получит через неделю. А сейчас он помогает подписывать акты приемки и осматривать будущее жилье дольщикам первого поставленного на кадастр дома № 14.
@nedvizha
Илья Чекалин сам достроил свой многоквартирный дом. Он ждал семь лет, когда въедет в свою квартиру в ЖК Малая Истра, но застройщик был признан банкротом, стройка новых корпусов остановилась. Восемь домов жилого комплекса достраивались за счет бюджета Московской области. Илья устроился на стройку прорабом. У него есть и строительная специальность и опыт. Правда, строил он, в основном, каркасные дома.
7 лет Илья с женой и ребенком вынужден снимать жилье. Причем, платит семья не только аренду, но еще и ипотеку.
«Мне хотелось увидеть процесс, принять в нем участие, помочь людям и скорее заселиться в новый дом. Мы взяли дело в свои руки». - поделился мужчина. Ключи от своей квартиры Илья получит через неделю. А сейчас он помогает подписывать акты приемки и осматривать будущее жилье дольщикам первого поставленного на кадастр дома № 14.
@nedvizha
Дорогие девушки, от всей команды поздравляем вас с 8 марта!
Знаем, что большое количество дам работает в сфере девелопмента: HR, маркетологи, SMM-специалисты, руководители пресс-служб и так далее. Желаем успехов в работе и личной жизни, будьте счастливы и дарите улыбку всем окружающим.
@nedvizha
Знаем, что большое количество дам работает в сфере девелопмента: HR, маркетологи, SMM-специалисты, руководители пресс-служб и так далее. Желаем успехов в работе и личной жизни, будьте счастливы и дарите улыбку всем окружающим.
@nedvizha
Росавтодор заплатил 342 млн руб. за поиск места для дублера самого "пробочного" направления МО - Щелковского ш. (А-103). Деньги эти они передали аналитикам из "ВТМ Дорпроект". И те пришли к выводу, что строить трассу в нацпарке "Лосиный Остров" нельзя.
Собственно, такие же заключения эксперты и жители столицы делали абсолютно бесплатно.
Вроде как, под дублер нашли место на незастроенных землях южнее нацпарка. Но там находятся охранные зоны Восточной станции водоподготовки, которая дает питьевую воду востоку и юго-востоку Москвы.
Были даже идеи сделать новую дорогу платной, однако Росавтодор такую возможность пока отрицает.
@nedvizha
Собственно, такие же заключения эксперты и жители столицы делали абсолютно бесплатно.
Вроде как, под дублер нашли место на незастроенных землях южнее нацпарка. Но там находятся охранные зоны Восточной станции водоподготовки, которая дает питьевую воду востоку и юго-востоку Москвы.
Были даже идеи сделать новую дорогу платной, однако Росавтодор такую возможность пока отрицает.
@nedvizha
#проПитер
В Санкт-Петербурге и Ленобласти за два зимних месяца было введено в продажу всего 2,6 тыс. квартир, большая часть из которых является очередями уже существующих проектов. На рынке нового жилья отмечается снижение объемов предложения на 20%, так как девелоперы не выводят все свои проекты на рынок.
Общая площадь строящихся жилых комплексов сократилась на 1,3 млн м2 за год, а доля непроданных квартир увеличилась с 37% до 41%. Эксперты ожидают, что всего в этом году на продажу будет выведено менее 1 млн "квадратов", что станет самым низким результатом за последние 15 лет. Одним из главных факторов снижения вывода новых объектов на рынок является низкая активность продаж у девелоперов. В перспективе возможен дефицит жилья.
@nedvizha
В Санкт-Петербурге и Ленобласти за два зимних месяца было введено в продажу всего 2,6 тыс. квартир, большая часть из которых является очередями уже существующих проектов. На рынке нового жилья отмечается снижение объемов предложения на 20%, так как девелоперы не выводят все свои проекты на рынок.
Общая площадь строящихся жилых комплексов сократилась на 1,3 млн м2 за год, а доля непроданных квартир увеличилась с 37% до 41%. Эксперты ожидают, что всего в этом году на продажу будет выведено менее 1 млн "квадратов", что станет самым низким результатом за последние 15 лет. Одним из главных факторов снижения вывода новых объектов на рынок является низкая активность продаж у девелоперов. В перспективе возможен дефицит жилья.
@nedvizha
Самые дешевые «однушки» Москвы: где находятся новостройки с ценами от 7,1 млн рублей
Аналитики нашли новостройки с самыми доступными однокомнатными лотами в «старой» Москве. С покупкой можно уложиться в 8 млн руб., однако лишь один из этих проектов находится внутри МКАД.
Доля однокомнатных квартир и апартаментов составляет 33,5% от общего объема предложения на первичном рынке «старой» Москвы. За год показатель увеличился на 3,6 п.п. Это самая многочисленная категория лотов в столичных новостройках. При этом их средняя стоимость сейчас составляет 17,5 млн рублей. Аналитики компании «Метриум» изучили рынок первичного жилья и выделили пять проектов, в которых представлены наиболее доступные «однушки».
В январе 2023 года девелоперы в «старой» Москве продавали 17,44 тысячи однокомнатных лотов (14,65 тысячи квартир, 2790 апартаментов). В проектах на этапе «котлована» представлено 2725 «однушек», 11 250 лотов – в проектах на стадии возведения несущих стен, 2150 лотов – в комплексах, где ведется внутренняя отделка, 1315 лотов – в готовых новостройках.
Квадратный метр московских «однушек» в среднем стоит 418,8 тысяч рублей. Цены колеблются от 150 тысяч рублей за «квадрат» в проекте эконом-класса «Лофт-студии на Херсонской 41а» до 2409,8 тысяч рублей за кв. м в элитном жилом комплексе «Лаврушинский».
Средневзвешенная стоимость однокомнатных квартир в столице составляет 17,38 млн рублей. Минимальный показатель зафиксирован в апарт-комплексе комфорт-класса Clementine – 8 млн рублей, а дороже всего «однушки» стоят в элитном ЖК «Русские сезоны» – в среднем 269,6 млн рублей. При этом в Москве есть пять проектов с однокомнатными лотами стоимостью менее 8 млн рублей.
@nedvizha
Аналитики нашли новостройки с самыми доступными однокомнатными лотами в «старой» Москве. С покупкой можно уложиться в 8 млн руб., однако лишь один из этих проектов находится внутри МКАД.
Доля однокомнатных квартир и апартаментов составляет 33,5% от общего объема предложения на первичном рынке «старой» Москвы. За год показатель увеличился на 3,6 п.п. Это самая многочисленная категория лотов в столичных новостройках. При этом их средняя стоимость сейчас составляет 17,5 млн рублей. Аналитики компании «Метриум» изучили рынок первичного жилья и выделили пять проектов, в которых представлены наиболее доступные «однушки».
В январе 2023 года девелоперы в «старой» Москве продавали 17,44 тысячи однокомнатных лотов (14,65 тысячи квартир, 2790 апартаментов). В проектах на этапе «котлована» представлено 2725 «однушек», 11 250 лотов – в проектах на стадии возведения несущих стен, 2150 лотов – в комплексах, где ведется внутренняя отделка, 1315 лотов – в готовых новостройках.
Квадратный метр московских «однушек» в среднем стоит 418,8 тысяч рублей. Цены колеблются от 150 тысяч рублей за «квадрат» в проекте эконом-класса «Лофт-студии на Херсонской 41а» до 2409,8 тысяч рублей за кв. м в элитном жилом комплексе «Лаврушинский».
Средневзвешенная стоимость однокомнатных квартир в столице составляет 17,38 млн рублей. Минимальный показатель зафиксирован в апарт-комплексе комфорт-класса Clementine – 8 млн рублей, а дороже всего «однушки» стоят в элитном ЖК «Русские сезоны» – в среднем 269,6 млн рублей. При этом в Москве есть пять проектов с однокомнатными лотами стоимостью менее 8 млн рублей.
@nedvizha
Строительство проекта «Остров» от Донстрой идет в графике
Девелопер завершил подстилающие слои, фундаментную плиту и монолитные работы в подземной части всех восьми корпусов пятого квартала.
На текущий момент на площадке задействованы 1 071 человек и 13 единиц техники. Строители монтируют монолитные конструкции надземной части будущих домов — выполнено 15% работ. В корпусе 1 уже вышли на уровень десятого этажа.
Общая площадь домов пятого квартала «Острова» на 1 193 квартиры составит почти 156 тыс. кв. м. На двухуровневом подземном паркинге с автомойкой расположатся 896 машиномест и 540 кладовых помещений для хранения сезонных и габаритных вещей.
В лобби корпусов пятого «Острова» планируются фитнес-зал, зона для делового общения и детский клуб. Внутренняя территория квартала будет представлять собой уникальный «заповедный» двор с зелеными лужайками, холмами, видовым прогулочным мостом, крытой лаунж-зоной, детскими и спортивными площадками.
Сейчас в продаже 236 предложений: от функциональных студий до просторных пятикомнатных квартир для большой семьи. Площади — от 28,3 до 144,8 кв. м. Минимальная стоимость на текущий момент — 18,4 млн руб.
@nedvizha
Девелопер завершил подстилающие слои, фундаментную плиту и монолитные работы в подземной части всех восьми корпусов пятого квартала.
На текущий момент на площадке задействованы 1 071 человек и 13 единиц техники. Строители монтируют монолитные конструкции надземной части будущих домов — выполнено 15% работ. В корпусе 1 уже вышли на уровень десятого этажа.
Общая площадь домов пятого квартала «Острова» на 1 193 квартиры составит почти 156 тыс. кв. м. На двухуровневом подземном паркинге с автомойкой расположатся 896 машиномест и 540 кладовых помещений для хранения сезонных и габаритных вещей.
В лобби корпусов пятого «Острова» планируются фитнес-зал, зона для делового общения и детский клуб. Внутренняя территория квартала будет представлять собой уникальный «заповедный» двор с зелеными лужайками, холмами, видовым прогулочным мостом, крытой лаунж-зоной, детскими и спортивными площадками.
Сейчас в продаже 236 предложений: от функциональных студий до просторных пятикомнатных квартир для большой семьи. Площади — от 28,3 до 144,8 кв. м. Минимальная стоимость на текущий момент — 18,4 млн руб.
@nedvizha