Правительство Москвы и ФАС бьются в суде за результаты июльского тендера на застройку двух ТПУ - "Рязанская" и "Аминьевская".
Тогда они достались компании Messier Group, связанной с богатейшим бизнесменом Армении Гагиком Царукяном.
Но мэрия отстранила девелопера из-за нехватки ряда документов. И, по сути, признала результаты недействительными.
Messier Group подала жалобу в ФАС и ведомство, в свою очередь, признало торги состоявшимися. А вот "Мосинжпроект", по мнению антимонопольщиков, нарушил порядок рассмотрения заявок.
После чего чиновники подали иск в арбитражный суд с требованием отменить предписание ФАС. И их запрос судья удовлетворил.
Теперь ФАС, в свою очередь, оспорит это решение в апелляции.
@nedvizha
Тогда они достались компании Messier Group, связанной с богатейшим бизнесменом Армении Гагиком Царукяном.
Но мэрия отстранила девелопера из-за нехватки ряда документов. И, по сути, признала результаты недействительными.
Messier Group подала жалобу в ФАС и ведомство, в свою очередь, признало торги состоявшимися. А вот "Мосинжпроект", по мнению антимонопольщиков, нарушил порядок рассмотрения заявок.
После чего чиновники подали иск в арбитражный суд с требованием отменить предписание ФАС. И их запрос судья удовлетворил.
Теперь ФАС, в свою очередь, оспорит это решение в апелляции.
@nedvizha
Чиновники теперь официально - самые богатые бизнесмены. Именно госструктуры заняли место айтишников в премиальных столичных офисах.
Бюджетные деньги - единственный капитал, который, видимо, не жалко тратить в кризис.
Именно поэтому 48% площадей, по данным Nikoliers, по результатам 2022 г. заняли представители госсектора и сырьевых компаний, а также НКО.
А вот доля IT-структур сократилась с 30% до 9%. Поскольку многие уехали из России, а оставшиеся "ужались".
Вообще, нормальный бизнес в кризис экономит. Поэтому объем вышедших на рынок офисных площадей по итогам года превысит арендованный где-то на 160 000 "квадратов".
И только чиновникам не жалко денег на "понты". Поэтому мало кто из них откажет себе в удовольствии снять красивый офис на "бесплатные" деньги.
@nedvizha
Бюджетные деньги - единственный капитал, который, видимо, не жалко тратить в кризис.
Именно поэтому 48% площадей, по данным Nikoliers, по результатам 2022 г. заняли представители госсектора и сырьевых компаний, а также НКО.
А вот доля IT-структур сократилась с 30% до 9%. Поскольку многие уехали из России, а оставшиеся "ужались".
Вообще, нормальный бизнес в кризис экономит. Поэтому объем вышедших на рынок офисных площадей по итогам года превысит арендованный где-то на 160 000 "квадратов".
И только чиновникам не жалко денег на "понты". Поэтому мало кто из них откажет себе в удовольствии снять красивый офис на "бесплатные" деньги.
@nedvizha
Завершено строительство трех жилых домов на 426 квартир в жилом комплексе «Томилино» городского округа Люберцы.
👉 Изначально застройщик ООО «ТомСтрой» должен был передать дома в марте 2017, в августе и в декабре 2018, но был признан банкротом.
💬 «Дома успешно достроены и введены в эксплуатацию. Права 4️⃣6️⃣7️⃣ дольщиков восстановлены. Теперь люди могут получить ключи и отпраздновать новоселье», — отметила глава Министерства жилищной политики МО Инна Федотова.
@nedvizha
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#проПитер
Фонд развития территорий планирует взыскать с руководителей компании «СНВ Северо-Запад» более 570 млн рублей в рамках уголовного дела. Средства пойдут на компенсацию затрат на восстановление прав дольщиков, купивших жилье у этого застройщика.
«СНВ Северо-Запад» привлекал средства граждан для строительства ЖК комфорт-класса «Город детства» в Гатчинском районе Ленинградской области в городе Коммунар. Адрес новостройки – ул. Железнодорожная, корп. 1-7, 10, ж/д станция Антропшино – в 2 км от домов.
По данным следствия, компания не собиралась выполнить все свои обязательства перед покупателями, собранные деньги были похищены и использованы не на строительство комплекса. В отношении застройщика возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ – «мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
@nedvizha
Фонд развития территорий планирует взыскать с руководителей компании «СНВ Северо-Запад» более 570 млн рублей в рамках уголовного дела. Средства пойдут на компенсацию затрат на восстановление прав дольщиков, купивших жилье у этого застройщика.
«СНВ Северо-Запад» привлекал средства граждан для строительства ЖК комфорт-класса «Город детства» в Гатчинском районе Ленинградской области в городе Коммунар. Адрес новостройки – ул. Железнодорожная, корп. 1-7, 10, ж/д станция Антропшино – в 2 км от домов.
По данным следствия, компания не собиралась выполнить все свои обязательства перед покупателями, собранные деньги были похищены и использованы не на строительство комплекса. В отношении застройщика возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ – «мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Жители ЖК «Пригород Лесное» от Группа «Самолет» в Ленинском городском округе Московской области продолжают фиксировать факты сброса канализационных стоков в овраг при пиковых нагрузках на КНС (канализационно-насосной станции).
Вместо того, чтобы направлять стоки канализации на очистные сооружения (а они не готовы принимать весь объем) происходит контролируемый обслуживающей организацией КНС сброс стоков.
Ночью 25 декабря удалось зафиксировать факт контролируемого сброса. Также экологической лабораторией был произведён отбор проб свежесбрасываемых в овраг стоков, температура которых на момент забора составила 19 градусов, что свидетельствует о том, что это не талые и не дождевые воды. Всё это зафиксировано сотрудником Минэкологии Московской области , выехавшем на место.
@nedvizha
Жители ЖК «Пригород Лесное» от Группа «Самолет» в Ленинском городском округе Московской области продолжают фиксировать факты сброса канализационных стоков в овраг при пиковых нагрузках на КНС (канализационно-насосной станции).
Вместо того, чтобы направлять стоки канализации на очистные сооружения (а они не готовы принимать весь объем) происходит контролируемый обслуживающей организацией КНС сброс стоков.
Ночью 25 декабря удалось зафиксировать факт контролируемого сброса. Также экологической лабораторией был произведён отбор проб свежесбрасываемых в овраг стоков, температура которых на момент забора составила 19 градусов, что свидетельствует о том, что это не талые и не дождевые воды. Всё это зафиксировано сотрудником Минэкологии Московской области , выехавшем на место.
@nedvizha
На фоне постоянных новостей об уходе европейских брендов из России неожиданно можно встретить обратный тренд.
Итальянский массмаркет-ритейлер OVS в следующем году может выйти на наш рынок. Правда, пока со своим детским подразделением OVS Kids.
Торговать они будут через дистрибутора Smart Casual Group. И открыть, по данным "Коммерсанта", планируют 5 магазинов.
Компания OVS уже пыталась работать в РФ. Но тогда столкнулась с сильной конкуренцией и ушла. А сейчас без H&M, Zara и прочих закрепиться им будет куда легче.
Но ждать особой дешевизны от них не стоит. Это в Италии они - массовый бренд. А у нас, скорее всего, захотят пройти по верхней ценовой планке.
@nedvizha
Итальянский массмаркет-ритейлер OVS в следующем году может выйти на наш рынок. Правда, пока со своим детским подразделением OVS Kids.
Торговать они будут через дистрибутора Smart Casual Group. И открыть, по данным "Коммерсанта", планируют 5 магазинов.
Компания OVS уже пыталась работать в РФ. Но тогда столкнулась с сильной конкуренцией и ушла. А сейчас без H&M, Zara и прочих закрепиться им будет куда легче.
Но ждать особой дешевизны от них не стоит. Это в Италии они - массовый бренд. А у нас, скорее всего, захотят пройти по верхней ценовой планке.
@nedvizha
Ищете лучшее предложение на рынке премиальной столичной недвижимости? Обратите внимание на Дом СULT.
Здесь Вы найдёте не просто красивую панораму из окон, а вид, достойный возведения в CULT: прогрессивный футуризм Москва-Сити, проверенная временем торжественность Кремля и кинематографические закаты🎬.
Мы подготовили для Вас несколько вариантов апартаментов, среди которых найдётся и тот, о котором вы давно мечтали. А в пентхаусах специально предусмотрели возможность планировки под Ваши CULTурные запросы. Не представляете домашний уют без потрескивания дров в камине? Пожалуйста! Мечтаете о джакузи на террасе? И зону для барбекю было бы неплохо предусмотреть? Уже сделано✅.
CULTивируете понятие по-настоящему высококлассного сервиса? В этом проекте будет обслуживание на уровне пятизвёздочного отеля: консьерж-сервис исполнит любые Ваши поручения. Да, действительно любые👌.
Лучшие в стране профессионалы сделали этот дом особенным, Вам наверняка понравится:
— панорамное остекление и окна в пол;
— деревянные полы с раскладкой в виде французской ёлки;
— эргономичные планировочные решения.
Добро пожаловать домой.
Здесь Вы найдёте не просто красивую панораму из окон, а вид, достойный возведения в CULT: прогрессивный футуризм Москва-Сити, проверенная временем торжественность Кремля и кинематографические закаты🎬.
Мы подготовили для Вас несколько вариантов апартаментов, среди которых найдётся и тот, о котором вы давно мечтали. А в пентхаусах специально предусмотрели возможность планировки под Ваши CULTурные запросы. Не представляете домашний уют без потрескивания дров в камине? Пожалуйста! Мечтаете о джакузи на террасе? И зону для барбекю было бы неплохо предусмотреть? Уже сделано✅.
CULTивируете понятие по-настоящему высококлассного сервиса? В этом проекте будет обслуживание на уровне пятизвёздочного отеля: консьерж-сервис исполнит любые Ваши поручения. Да, действительно любые👌.
Лучшие в стране профессионалы сделали этот дом особенным, Вам наверняка понравится:
— панорамное остекление и окна в пол;
— деревянные полы с раскладкой в виде французской ёлки;
— эргономичные планировочные решения.
Добро пожаловать домой.
И снова на рынке крупная сделка с госденьгами. На этот раз Промсвязьбанк (ПСБ) арендовал офис на 20 000 кв.м. И не где-нибудь, а на "золотом острове" в деловом квартале "Балчуг Плаза".
Его собственником является Millhouse Романа Абрамовича. В августе этого года они получили решение столичного арбитража о взыскании $5 млн с корпорации Google как раз за аренду этого объекта.
ПСБ раньше принадлежал братьям Ананьевым, а теперь это - госбанк, через который проходят оборонные заказы.
Вообще, аренда этого БЦ, по данным "Ведомостей", стоит порядка 39 000 - 41 000 руб./кв.м или 750-820 млн руб. в год.
Не понятно, то ли ПСБ в кризис некуда девать деньги и он хочет их красиво "закопать" в ежегодную аренду относительно старого БЦ в престижном месте. То ли, учитывая админресурс, это просто очередная отмывочная схема.
@nedvizha
Его собственником является Millhouse Романа Абрамовича. В августе этого года они получили решение столичного арбитража о взыскании $5 млн с корпорации Google как раз за аренду этого объекта.
ПСБ раньше принадлежал братьям Ананьевым, а теперь это - госбанк, через который проходят оборонные заказы.
Вообще, аренда этого БЦ, по данным "Ведомостей", стоит порядка 39 000 - 41 000 руб./кв.м или 750-820 млн руб. в год.
Не понятно, то ли ПСБ в кризис некуда девать деньги и он хочет их красиво "закопать" в ежегодную аренду относительно старого БЦ в престижном месте. То ли, учитывая админресурс, это просто очередная отмывочная схема.
@nedvizha
Чиновники пытаются успеть за обнищанием населения. Поэтому Минстрой предлагает повышать тарифы ЖКХ в зависимости от роста доходов жителей РФ. Или, наоборот, с учетом их стремительного сокращения.
Такое предложение, по данным "Известий", выдвинул Общественный совет при Минстрое.
Если 30% граждан того или иного региона не в состоянии вовремя оплачивать квитанции, то повышать тарифы смысла нет. Всё равно средств у них не будет.
Прощать долги, разумеется, они тоже не хотят. Но как решать проблему, явно не знают. Поэтому "спихнули" ее на местные власти. Которые "должны будут искать способ увеличить благосостояние жителей".
Интересно, как. Видимо, разбрасывая деньги с вертолетов в виде гуманитарной помощи. Учитывая ситуацию в экономике, это - единственный действенный способ повысить платежеспособность граждан.
@nedvizha
Такое предложение, по данным "Известий", выдвинул Общественный совет при Минстрое.
Если 30% граждан того или иного региона не в состоянии вовремя оплачивать квитанции, то повышать тарифы смысла нет. Всё равно средств у них не будет.
Прощать долги, разумеется, они тоже не хотят. Но как решать проблему, явно не знают. Поэтому "спихнули" ее на местные власти. Которые "должны будут искать способ увеличить благосостояние жителей".
Интересно, как. Видимо, разбрасывая деньги с вертолетов в виде гуманитарной помощи. Учитывая ситуацию в экономике, это - единственный действенный способ повысить платежеспособность граждан.
@nedvizha
Предновогодняя неделя приносит сказочные условия: ПИК запускает новую ипотечную программу с кэшбэком. Теперь, покупая квартиру, первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры возвращается прямо на карту. Эти средства можно потратить на любые цели – никаких ограничений.
Условия прозрачны и просты, главным отличием от других финансовых ипотечных программ, что речь идет не о понижении процента или первоначального взноса, а о реальном кэшбэке. При этом, процентная ставка остается выгодной: 6,7% или 5,7% по семейной ипотеке.
Главное – не упустить шанс вернуть 15% стоимости квартиры, пока действует акция.
@nedvizha
Условия прозрачны и просты, главным отличием от других финансовых ипотечных программ, что речь идет не о понижении процента или первоначального взноса, а о реальном кэшбэке. При этом, процентная ставка остается выгодной: 6,7% или 5,7% по семейной ипотеке.
Главное – не упустить шанс вернуть 15% стоимости квартиры, пока действует акция.
@nedvizha
Кому именно сейчас понадобилось разрешать на месте леса в Новой Москве строить очередной ЖК, не ясно.
Но факт, в Сосенском аккурат вместо лесополосы появится жилая застройка на 108 900 "квадратов" общей площади. Из них под квартиры пойдет 95 535 кв.м.
По словам главы поселения "Сосенское" Кирилла Бармашева, под этот проект уже внесены соответствующие изменения в ПЗЗ.
Возведут его вдоль Коммунарского ш. севернее Газопровода.
Кто-то, видимо, обладает хорошим админресурсом и сумел договориться с мэрией о необходимости именно сейчас, на нулевом спросе, "выкатывать" на рынок очередной ЖК комфорт-класса у скоростной трассы. И продавать по повышенным ценам, пока есть льготная ипотека.
А чтобы хоть как-то успокоить жителей, им построят школу на 261 и садик на 127 мест. Но уже ясно, что в огромном ЖК на всех детей их, мягко говоря, не хватит.
@nedvizha
Но факт, в Сосенском аккурат вместо лесополосы появится жилая застройка на 108 900 "квадратов" общей площади. Из них под квартиры пойдет 95 535 кв.м.
По словам главы поселения "Сосенское" Кирилла Бармашева, под этот проект уже внесены соответствующие изменения в ПЗЗ.
Возведут его вдоль Коммунарского ш. севернее Газопровода.
Кто-то, видимо, обладает хорошим админресурсом и сумел договориться с мэрией о необходимости именно сейчас, на нулевом спросе, "выкатывать" на рынок очередной ЖК комфорт-класса у скоростной трассы. И продавать по повышенным ценам, пока есть льготная ипотека.
А чтобы хоть как-то успокоить жителей, им построят школу на 261 и садик на 127 мест. Но уже ясно, что в огромном ЖК на всех детей их, мягко говоря, не хватит.
@nedvizha
Инвесторы отчаянно ищут, куда бы слить рублевую ликвидность.
До кризиса гостиницы со сроком окупаемости 10 лет стояли в конце очереди по степени привлекательности.
Сейчас же группа "Русские фонды" купила 20% отеля с возвратом на вложенные средства - 25-30 лет.
Они, в частности, стали совладельцами "Азимут Олимпик" на Олимпийском пр-те, по данным "Коммерсанта". Стоимость объекта на сегодня составляет порядка 5 млрд руб.
Эта сделка похожа на желание купить хоть что-то. Потому что потери прибылей на гостиничном рынке с начала года уже дошли до 13,5%. И, скорее всего, продолжатся в следующем году.
@nedvizha
До кризиса гостиницы со сроком окупаемости 10 лет стояли в конце очереди по степени привлекательности.
Сейчас же группа "Русские фонды" купила 20% отеля с возвратом на вложенные средства - 25-30 лет.
Они, в частности, стали совладельцами "Азимут Олимпик" на Олимпийском пр-те, по данным "Коммерсанта". Стоимость объекта на сегодня составляет порядка 5 млрд руб.
Эта сделка похожа на желание купить хоть что-то. Потому что потери прибылей на гостиничном рынке с начала года уже дошли до 13,5%. И, скорее всего, продолжатся в следующем году.
@nedvizha
Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «Тринити» на севере Москвы
«Гранель» вывела в продажу новый корпус в своем популярном ЖК «Тринити». Квартиры в первой очереди были проданы задолго до завершения работ. Высокий спрос ожидается и в новом проекте (второй этап строительства).
Локация отличная: до метро «Верхние Лихоборы» реально всего несколько минут ходьбы, рядом обжитой московский район, а в ближайшем будущем он продолжит прирастать новой инфраструктурой, магазинами, кафе, ресторанами. Только в самом «Тринити» планируется открытие и фитнес-клуба, и детского сада. Сетевые магазины уже работают. Одним словом, проект интересен и для жизни, и для инвестиций.
Сейчас, на старте, цены начинаются от 6,2 млн рублей за однокомнатную квартиру. Есть и 4-комнатные лоты - в новом корпусе широкий ассортимент планировок.
Корпус одноподъездный, рассчитан на 250 квартир. Застройщик предусмотрел здесь помещение для консьержа, колясочную, лапомойку. В комплексе построен подземный паркинг, в котором еще можно приобрести машино-место.
@nedvizha
«Гранель» вывела в продажу новый корпус в своем популярном ЖК «Тринити». Квартиры в первой очереди были проданы задолго до завершения работ. Высокий спрос ожидается и в новом проекте (второй этап строительства).
Локация отличная: до метро «Верхние Лихоборы» реально всего несколько минут ходьбы, рядом обжитой московский район, а в ближайшем будущем он продолжит прирастать новой инфраструктурой, магазинами, кафе, ресторанами. Только в самом «Тринити» планируется открытие и фитнес-клуба, и детского сада. Сетевые магазины уже работают. Одним словом, проект интересен и для жизни, и для инвестиций.
Сейчас, на старте, цены начинаются от 6,2 млн рублей за однокомнатную квартиру. Есть и 4-комнатные лоты - в новом корпусе широкий ассортимент планировок.
Корпус одноподъездный, рассчитан на 250 квартир. Застройщик предусмотрел здесь помещение для консьержа, колясочную, лапомойку. В комплексе построен подземный паркинг, в котором еще можно приобрести машино-место.
@nedvizha
#нампишут #регионы ФСБ задержало строительного магната Олега Иванова депутата Челябинской гордумы
ФСБ обнародовало оперативное видео которое показывает момент задержания депутата Челябинской городской думы, владельца компании «АльфаСтрой» Олега Иванова.
На записи видно, что задержали Иванова, в его частном (достаточно скромном для строительного магната), доме. Владелец сопротивления не оказал. В сопровождении сотрудников ФСБ Иванова доставили на допрос.
Следственный комитет пока официально не объявил, в чем подозревается депутат.
В 2020 году в отношении руководства компании «АльфаСтрой», некоторых сотрудников Минстроя и госучреждения «Челябоблинвестстрой» было возбуждено уголовное дело о мошенничестве при возведении пристроя к оперному театру, но летом стало известно, что расследование прекращено. Крупными госзаказами компании были реконструкция объекта на «обкомовских дачах» – гостиницы для первых лиц государства и звезд сцены в городском бору, капремонт комплекса зданий Седьмого кассационного суда, строительство общежития на ЮУрГУ на Северо-Западе.
Холдинг Олега Иванова включает несколько компаний: ООО «АльфаСтрой», ООО «Институт АльфаРегионПроект», ООО ПКФ «УралРемЖилСтрой», ООО ПКФ «Каскад». В 2008 году были образованы две компании «Контур.Фокус» и «АльфаСтрой», Олег Иванов стал их учредителем и генеральным директором. В 2021 году выручка компании составила 122,6 миллиона рублей. В ее портфеле фирм – 35 заключенных госконтрактов на 9 миллиардов рублей. В 2022 году в аукционах участия она не принимала.
@nedvizha
ФСБ обнародовало оперативное видео которое показывает момент задержания депутата Челябинской городской думы, владельца компании «АльфаСтрой» Олега Иванова.
На записи видно, что задержали Иванова, в его частном (достаточно скромном для строительного магната), доме. Владелец сопротивления не оказал. В сопровождении сотрудников ФСБ Иванова доставили на допрос.
Следственный комитет пока официально не объявил, в чем подозревается депутат.
В 2020 году в отношении руководства компании «АльфаСтрой», некоторых сотрудников Минстроя и госучреждения «Челябоблинвестстрой» было возбуждено уголовное дело о мошенничестве при возведении пристроя к оперному театру, но летом стало известно, что расследование прекращено. Крупными госзаказами компании были реконструкция объекта на «обкомовских дачах» – гостиницы для первых лиц государства и звезд сцены в городском бору, капремонт комплекса зданий Седьмого кассационного суда, строительство общежития на ЮУрГУ на Северо-Западе.
Холдинг Олега Иванова включает несколько компаний: ООО «АльфаСтрой», ООО «Институт АльфаРегионПроект», ООО ПКФ «УралРемЖилСтрой», ООО ПКФ «Каскад». В 2008 году были образованы две компании «Контур.Фокус» и «АльфаСтрой», Олег Иванов стал их учредителем и генеральным директором. В 2021 году выручка компании составила 122,6 миллиона рублей. В ее портфеле фирм – 35 заключенных госконтрактов на 9 миллиардов рублей. В 2022 году в аукционах участия она не принимала.
@nedvizha
#отредакции
Как только чиновники ни пытаются извращаться с новостройками, лишь бы не понижать на них цены и при этом поднять спрос.
Поскольку ясно, что население нищает, а первичный рынок неадекватно переоценен, служители народа ищут разные альтернативы ипотеке. На которой зарабатывают только банки, а не девелоперы и их лобби.
Один из способов - продажа токенов на доли в квартирах. В частности, по словам председателя ГД по финансовому рынку Анатолия Аксакова, клиенты смогут купить токен на 10 метров, если "не тянут" весь бюджет. А потом, якобы, накопят и приобретут еще пару метров. Пока не выплатят всю сумму.
По факту - это попытка превратить недоступное жилье в обеспечение для финансовых спекуляций. Девелоперы и финансисты смогут "крутить" деньги, продавая токены с наценкой. А кому в итоге достанутся квартиры - им будет вообще "по барабану".
@nedvizha
Как только чиновники ни пытаются извращаться с новостройками, лишь бы не понижать на них цены и при этом поднять спрос.
Поскольку ясно, что население нищает, а первичный рынок неадекватно переоценен, служители народа ищут разные альтернативы ипотеке. На которой зарабатывают только банки, а не девелоперы и их лобби.
Один из способов - продажа токенов на доли в квартирах. В частности, по словам председателя ГД по финансовому рынку Анатолия Аксакова, клиенты смогут купить токен на 10 метров, если "не тянут" весь бюджет. А потом, якобы, накопят и приобретут еще пару метров. Пока не выплатят всю сумму.
По факту - это попытка превратить недоступное жилье в обеспечение для финансовых спекуляций. Девелоперы и финансисты смогут "крутить" деньги, продавая токены с наценкой. А кому в итоге достанутся квартиры - им будет вообще "по барабану".
@nedvizha
Не плохими темпами развивается МЦД в Москве, о чем заявил мэр столицы.
Сергей Собянин сообщил, что МЦД-3 запустят в августе 2023 года, а МЦД-4 в сентябре приходящего года.
Что есть- конкретное опережение графика, ведь планировалось запустить линию к 2025 году.
Третий диаметр соединит Ленинградское и Казанское направления электричек, будет состоять из 41 станции и протянется от Зеленограда до Раменского.
МЦД-4, включающий 39 станций, объединит Киевское и Горьковское направления и будет пролегать между городами Апрелевка и Железнодорожный.
@nedvizha
Сергей Собянин сообщил, что МЦД-3 запустят в августе 2023 года, а МЦД-4 в сентябре приходящего года.
Что есть- конкретное опережение графика, ведь планировалось запустить линию к 2025 году.
Третий диаметр соединит Ленинградское и Казанское направления электричек, будет состоять из 41 станции и протянется от Зеленограда до Раменского.
МЦД-4, включающий 39 станций, объединит Киевское и Горьковское направления и будет пролегать между городами Апрелевка и Железнодорожный.
@nedvizha
Лифтовое оборудование всемирно известного немецкого бренда ThyssenKrupp полностью поставлено на строительную площадку второй «Реки» в Раменках. Всего в премиальном клубном доме Донстрой смонтирует 10 бесшумных лифтов.
Девелопер приступит к монтажу уже в конце весны 2023 г., после завершения монолитных работ. Сейчас монолит достиг уровня 5-го этажа. Строители начали прокладывать инженерные коммуникации внутри здания, приступили к отделке МОПов, технических помещений паркинга и монтажу фасадных лесов.
Во втором клубном доме «Река» запроектировано всего 154 квартиры на 22 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 241 машиноместо.
Сейчас на витрине «Реки 2» представлено 42 лота с разнообразными планировками: от однокомнатных до просторных шестикомнатных квартир. Площади — от 56,9 до 278,9 кв. м. Минимальная цена — от 42 млн руб
@nedvizha
Девелопер приступит к монтажу уже в конце весны 2023 г., после завершения монолитных работ. Сейчас монолит достиг уровня 5-го этажа. Строители начали прокладывать инженерные коммуникации внутри здания, приступили к отделке МОПов, технических помещений паркинга и монтажу фасадных лесов.
Во втором клубном доме «Река» запроектировано всего 154 квартиры на 22 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 241 машиноместо.
Сейчас на витрине «Реки 2» представлено 42 лота с разнообразными планировками: от однокомнатных до просторных шестикомнатных квартир. Площади — от 56,9 до 278,9 кв. м. Минимальная цена — от 42 млн руб
@nedvizha
ТРЦ "Метрополис" на Войковской вернется к своему первоначальному владельцу - казахстанскому девелоперу Capital Partners. Американские фонды Morgan Stanley и Hines, которые на двоих владели этим комплексом, вынуждены были продать его по понятным причинам.
Причем, в 2012 г. Morgan Stanley как раз и купил "Метрополис" у того же Capital Partners за $1,2 млрд руб. Совершив крупнейшую сделку на российском рынке.
Сейчас рыночная цена объекта - около 1,1 млрд евро. Но, по данным "Ведомостей", казахи приобрели ТРЦ максимум за $100 млн из-за больших долгов перед Сбербанком.
Не исключено даже, что сделка вообще носит номинальный характер и казахи просто "придержат" ТРЦ в пользу американцев до лучших времен.
@nedvizha
Причем, в 2012 г. Morgan Stanley как раз и купил "Метрополис" у того же Capital Partners за $1,2 млрд руб. Совершив крупнейшую сделку на российском рынке.
Сейчас рыночная цена объекта - около 1,1 млрд евро. Но, по данным "Ведомостей", казахи приобрели ТРЦ максимум за $100 млн из-за больших долгов перед Сбербанком.
Не исключено даже, что сделка вообще носит номинальный характер и казахи просто "придержат" ТРЦ в пользу американцев до лучших времен.
@nedvizha
ADG Group накупила по всей Москве бывшие и действующие кинотеатры, но далеко не все из них может превратить в районные ТРЦ.
Так, в ее пуле, состоящем из 39 объектов, "Родина" на Семеновской стала исключением.
Дело в том, что это - объект культурного наследия. И с ним придется "повозиться", сохраняя историческую красоту и архитектурный облик.
Там не получится все сломать, налепить эскалаторов, сделать мелкую нарезку и тупо сдать в аренду. И заработать на этом быстрые деньги, перепродав его потом кому-нибудь, как только рынок позволит.
Видимо, поэтому жителям района еще не скоро удастся сходить в любимый и знаковый кинотеатр. Сначала открытие планировалось в 2021 г.
А теперь на сайте компании стоит расплывчатая дата - 2023-2024 г. Написали бы сразу - закрыто до лучших времен.
@nedvizha
Так, в ее пуле, состоящем из 39 объектов, "Родина" на Семеновской стала исключением.
Дело в том, что это - объект культурного наследия. И с ним придется "повозиться", сохраняя историческую красоту и архитектурный облик.
Там не получится все сломать, налепить эскалаторов, сделать мелкую нарезку и тупо сдать в аренду. И заработать на этом быстрые деньги, перепродав его потом кому-нибудь, как только рынок позволит.
Видимо, поэтому жителям района еще не скоро удастся сходить в любимый и знаковый кинотеатр. Сначала открытие планировалось в 2021 г.
А теперь на сайте компании стоит расплывчатая дата - 2023-2024 г. Написали бы сразу - закрыто до лучших времен.
@nedvizha