Всему хорошему рано или поздно приходит конец…
Популярный караоке-бар «Bowie», проработавший почти 6 лет в непростом ресторанно-барном бизнесе в центре столицы, заявил о своем закрытии.
Место уникальное, в нем пелись хиты исключительно мировых звезд без репертуара нашей отечественной эстрады.
Тут нельзя было услышать пьяное завывание «рюмка водки на столе» и другие песни русской эстрады.
Тут гости платили исключительно за вход, без почасовой обдираловки или будьте добры отстегнуть деньжат за каждую песню.
«Друзья, нам очень больно, но “Боуи” вынужден прекратить свое существование на Мясницкой, 16, 16 ноября, всего лишь месяц не дотянув до своего шестого дня рождения. Последний рабочий день бара — 15 ноября (мы будем открыты до 6 утра 16 ноября). Всю неделю, а также 14 ноября, в понедельник, мы будем открыты с 19.00 до 6.00. Приходите спеть последние песни и попрощаться. Еще увидимся», — написали в соцсетях бара.
Побольше бы таких достойных заведений, а не тех, что умирают и закрываются каждые пол года.
@nedvizha
Популярный караоке-бар «Bowie», проработавший почти 6 лет в непростом ресторанно-барном бизнесе в центре столицы, заявил о своем закрытии.
Место уникальное, в нем пелись хиты исключительно мировых звезд без репертуара нашей отечественной эстрады.
Тут нельзя было услышать пьяное завывание «рюмка водки на столе» и другие песни русской эстрады.
Тут гости платили исключительно за вход, без почасовой обдираловки или будьте добры отстегнуть деньжат за каждую песню.
«Друзья, нам очень больно, но “Боуи” вынужден прекратить свое существование на Мясницкой, 16, 16 ноября, всего лишь месяц не дотянув до своего шестого дня рождения. Последний рабочий день бара — 15 ноября (мы будем открыты до 6 утра 16 ноября). Всю неделю, а также 14 ноября, в понедельник, мы будем открыты с 19.00 до 6.00. Приходите спеть последние песни и попрощаться. Еще увидимся», — написали в соцсетях бара.
Побольше бы таких достойных заведений, а не тех, что умирают и закрываются каждые пол года.
@nedvizha
#нампишут Дольщики микрорайонов ЖК Гагарин и Кувшинка в Чебоксарах (застройщик ООО «СЗ «Лидер») бьют тревогу!!! Вокруг строительства микрорайонов разворачивается полнейший беспредел со стороны региональных и местных властей. СЗ Лидер с 2011 года построил 8 домов, облагородил территорию микрорайона, а также бесплатно предоставил квартиры более 350 семьям (около 14000 кв. м.), проживавших на территории Кувшинки в самовольно построенных домах.
Минстрой Чувашии и Администрация Чебоксар хотят обанкротить застройщика в условиях, когда апелляционный суд продлил заключенный с ним договор развития застроенной территории по 2026 год (решение вступило в силу), при этом Администрация вступившее в силу решение суда до сих пор не исполнила и не продлила договор. В решении суда черным по белому прописаны факты, которые говорят о том, что с начала строительства микрорайона Кувшинка (2011 год) Администрация чинила препятствия Застройщику, и не выполняла свои обязательства перед ним, поэтому застройщик не смог завершить строительство в срок.
СЗ Лидер погасил все долги по процентам перед дольщиками (более 120 млн), нашел инвестора для достройки недостроенных 4-х объектов, но властей это мало волнует, они хотят банкротства компании и передачи объектов в Фонд дольщиков.
Почему это происходит? Все дело в участках под строительство еще 4-х (при желании пяти) многоквартирных домов с готовой инфраструктурой в мкр Кувшинка, которые могут принести огромную прибыль тем, кто будет их застраивать. Практически все дольщики (а их более 500 семей) против банкротства, но власти Минстрой, Администрация, откровенно эту позицию не замечают. Им плевать на то что сотни людей останутся без жилья.
В общем, данная ситуация – предмет для большого разбирательства со стороны следственных органов и Прокуратуры, но почему-то и они не замечают вопиющие нарушения Администрации Чебоксар, установленные судом.
А обманутых дольщиков берет отчаяние от безысходности, потому что куда бы они не обращались (сотни писем во всевозможные инстанции с 2018 года), везде получали только отписки.
Москва, обрати внимание на этот беспредел!!!
@nedvizha
Минстрой Чувашии и Администрация Чебоксар хотят обанкротить застройщика в условиях, когда апелляционный суд продлил заключенный с ним договор развития застроенной территории по 2026 год (решение вступило в силу), при этом Администрация вступившее в силу решение суда до сих пор не исполнила и не продлила договор. В решении суда черным по белому прописаны факты, которые говорят о том, что с начала строительства микрорайона Кувшинка (2011 год) Администрация чинила препятствия Застройщику, и не выполняла свои обязательства перед ним, поэтому застройщик не смог завершить строительство в срок.
СЗ Лидер погасил все долги по процентам перед дольщиками (более 120 млн), нашел инвестора для достройки недостроенных 4-х объектов, но властей это мало волнует, они хотят банкротства компании и передачи объектов в Фонд дольщиков.
Почему это происходит? Все дело в участках под строительство еще 4-х (при желании пяти) многоквартирных домов с готовой инфраструктурой в мкр Кувшинка, которые могут принести огромную прибыль тем, кто будет их застраивать. Практически все дольщики (а их более 500 семей) против банкротства, но власти Минстрой, Администрация, откровенно эту позицию не замечают. Им плевать на то что сотни людей останутся без жилья.
В общем, данная ситуация – предмет для большого разбирательства со стороны следственных органов и Прокуратуры, но почему-то и они не замечают вопиющие нарушения Администрации Чебоксар, установленные судом.
А обманутых дольщиков берет отчаяние от безысходности, потому что куда бы они не обращались (сотни писем во всевозможные инстанции с 2018 года), везде получали только отписки.
Москва, обрати внимание на этот беспредел!!!
@nedvizha
Forwarded from NEDVIZHA Стамбула
⚡️⚡️ЧП произошло на популярной туристической улице Истикляль, рядом с российскими консульством.
Судя по камерам видеонаблюдения, произошел теракт.
По предварительным данным, пострадало как минимум 11 человек.
Судя по камерам видеонаблюдения, произошел теракт.
По предварительным данным, пострадало как минимум 11 человек.
Ловите кое-что новенькое и очень интересное!
Вы когда-нибудь видели мобильные офисы продаж недвижимости?
Вероятнее всего, скоро их будет всё больше и больше!
Новаторами стали федеральный девелопер GloraX, который установил свой первый брендированный офис-вагончик возле GloraX Aura Белорусская.
Фотки из него просто огонь!
Всё супер стильно и продумано до мелочей. Тут и дизайн, и современные гаджеты, типа VR-очков, с помощью которых можно затестить виртуальную экскурсию по всем проектам, да даже систему «умный дом» они туда запихнули, что является фишечкой новых проектов застройщика.
Девелопер уже раскрыл место открытия следующего мобильного офиса, до конца года его установят в Санкт-Петербурге рядом с комплексом GloraX City Заневский.
@nedvizha
Вы когда-нибудь видели мобильные офисы продаж недвижимости?
Вероятнее всего, скоро их будет всё больше и больше!
Новаторами стали федеральный девелопер GloraX, который установил свой первый брендированный офис-вагончик возле GloraX Aura Белорусская.
Фотки из него просто огонь!
Всё супер стильно и продумано до мелочей. Тут и дизайн, и современные гаджеты, типа VR-очков, с помощью которых можно затестить виртуальную экскурсию по всем проектам, да даже систему «умный дом» они туда запихнули, что является фишечкой новых проектов застройщика.
Девелопер уже раскрыл место открытия следующего мобильного офиса, до конца года его установят в Санкт-Петербурге рядом с комплексом GloraX City Заневский.
@nedvizha
#регионы В Омске разгорелся скандал с дольщиками, которых фонд развития территорий хочет исключить из реестра требований и лишить жилья. Многоэтажки обещали сдать еще в 2016 году. С тех пор застройщик — ООО «КрасПромКом» — обанкротился, объекты строительства передали Фонду развития территорий, включили в соответствующий реестр.
Пострадавшие покупатели жилья написали обращение в СМИ. “Мы дольщики многострадальных долгостроев по ул.Перелета 27, д.1 и д.2. г . Омска. Нас около 500человек. Дома обещали сдать ещё в 2016г, спустя долгие годы мы прошли процедуру банкротства застройщика, передачу домов Фонду развития территорий, включение в реестр требований участников строительства (многие через суд) и вот спустя 1,5года после решения Фонда о достройке наших домов наконец выделены средства для завершения строительства.
И сейчас федеральный фонд развития территорий направил заявления в арбитражный суд Омской области с требованиями исключить дольщиков из реестра и тем самым лишить их права на квартиры и даже на возмещение.
@nedvizha
Пострадавшие покупатели жилья написали обращение в СМИ. “Мы дольщики многострадальных долгостроев по ул.Перелета 27, д.1 и д.2. г . Омска. Нас около 500человек. Дома обещали сдать ещё в 2016г, спустя долгие годы мы прошли процедуру банкротства застройщика, передачу домов Фонду развития территорий, включение в реестр требований участников строительства (многие через суд) и вот спустя 1,5года после решения Фонда о достройке наших домов наконец выделены средства для завершения строительства.
И сейчас федеральный фонд развития территорий направил заявления в арбитражный суд Омской области с требованиями исключить дольщиков из реестра и тем самым лишить их права на квартиры и даже на возмещение.
@nedvizha
Банкиры пытаются как могут удержать ипотечных клиентов. Им сейчас не просто.
С одной стороны ЦБ давит из-за существенного роста рисков дефолта как заемщиков, так и застройщиков.
С другой стороны, спад интереса к потребкредитам заставляет их придумывать новые маркетинговые ходы для повышения лояльности клиентов.
Сбер, например, привязал пониженный процент по кредиту на общие нужды к ипотечным продуктам. Условно говоря, взяли жилищный займ - к нему добавят еще и потребкредит на выгодных условиях.
Но в текущей обстановке полной неопределенности на такой шаг пойдут только самые отчаянные заемщики.
ВТБ пытается действовать через удобство сервисов, переводя процесс получения кредита целиком в онлайн. То есть, влезть в ипотечную кабалу можно будет по цифровой подписи, не вставая с дивана.
Но при текущей закредитованности населения и отсутствии нормальных рыночных ставок до 7%, эти меры вряд ли смогут заинтересовать россиян.
@nedvizha
С одной стороны ЦБ давит из-за существенного роста рисков дефолта как заемщиков, так и застройщиков.
С другой стороны, спад интереса к потребкредитам заставляет их придумывать новые маркетинговые ходы для повышения лояльности клиентов.
Сбер, например, привязал пониженный процент по кредиту на общие нужды к ипотечным продуктам. Условно говоря, взяли жилищный займ - к нему добавят еще и потребкредит на выгодных условиях.
Но в текущей обстановке полной неопределенности на такой шаг пойдут только самые отчаянные заемщики.
ВТБ пытается действовать через удобство сервисов, переводя процесс получения кредита целиком в онлайн. То есть, влезть в ипотечную кабалу можно будет по цифровой подписи, не вставая с дивана.
Но при текущей закредитованности населения и отсутствии нормальных рыночных ставок до 7%, эти меры вряд ли смогут заинтересовать россиян.
@nedvizha
Плановое повышение тарифов на все виды коммунальных услуг произойдет не 1 июля 2023 г., как планировалось. А уже с 1 декабря.
Цены вырастут на холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ. И даже на вывоз мусора. Суммы в квитанции увеличатся почти на 10%.
Чиновники оправдываются, что эта мера – вынужденная и связана с ростом цен на стройматериалы, энергоресурсы, комплектующие и тд. Голубое топливо также подорожает, якобы для того, чтобы продолжить программу газификации регионов.
Но по факту уверенности нет, что это плановое повышение тарифов на коммунальные услуги – последнее до 2024 г.
Власти прикрываются растущей инфляцией и меняющимся прогнозом Минэкономразвития.
Если экономические показатели будут ухудшаться, то дальнейший рост цен за "коммуналку" вполне возможен.
@nedvizha
Цены вырастут на холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ. И даже на вывоз мусора. Суммы в квитанции увеличатся почти на 10%.
Чиновники оправдываются, что эта мера – вынужденная и связана с ростом цен на стройматериалы, энергоресурсы, комплектующие и тд. Голубое топливо также подорожает, якобы для того, чтобы продолжить программу газификации регионов.
Но по факту уверенности нет, что это плановое повышение тарифов на коммунальные услуги – последнее до 2024 г.
Власти прикрываются растущей инфляцией и меняющимся прогнозом Минэкономразвития.
Если экономические показатели будут ухудшаться, то дальнейший рост цен за "коммуналку" вполне возможен.
@nedvizha
А тем временем столичные власти, видимо, решили провести инвентаризацию с целью удешевления уличного инвентаря.
Наверное, именно поэтому в некоторых дворах Красной Пресни коммунальщики по-тихому спилили новые красивые модные столбики.
И на их место водрузили вот такие серые неказистые полусферы. Которые, судя по их потрепанному виду, уже где-то до этого лежали.
Несмотря на ввод платных дорог, правительство Москвы явно решило сэкономить. И дать видавшим виды автомобильным ограждениям новую жизнь.
@nedvizha
Наверное, именно поэтому в некоторых дворах Красной Пресни коммунальщики по-тихому спилили новые красивые модные столбики.
И на их место водрузили вот такие серые неказистые полусферы. Которые, судя по их потрепанному виду, уже где-то до этого лежали.
Несмотря на ввод платных дорог, правительство Москвы явно решило сэкономить. И дать видавшим виды автомобильным ограждениям новую жизнь.
@nedvizha
Застройщики все чаще задумываются о смысле и цели своей работы.
Евгения Колосова из Донстрой считает, что отрасль сможет развиваться, только сфокусировавшись на человеке. Индекс счастья, индекс комфорта и состояние здоровья — это ключевые ценности человекоцентричной экономики. И они лежат в основе философии Донстрой.
Компания заботится о здоровье и эмоциональном состоянии жильцов и создает в своих комплексах пространства для прогулок и занятий спортом. Во дворах и парках проектируются зоны для разных темпераментов и возрастов.
Все необходимое для комфортной жизни – от школ и коворкингов до пик-поинтов и колясочных – находится на территории кварталов. Для формирования добрососедских отношений проекты Донстрой наполняются общественными пространствами: игровыми, кинотеатрами, фитнес-румами. Еще больше о градостроительной антропономике – в колонке Евгении Колосовой.
@nedvizha
Евгения Колосова из Донстрой считает, что отрасль сможет развиваться, только сфокусировавшись на человеке. Индекс счастья, индекс комфорта и состояние здоровья — это ключевые ценности человекоцентричной экономики. И они лежат в основе философии Донстрой.
Компания заботится о здоровье и эмоциональном состоянии жильцов и создает в своих комплексах пространства для прогулок и занятий спортом. Во дворах и парках проектируются зоны для разных темпераментов и возрастов.
Все необходимое для комфортной жизни – от школ и коворкингов до пик-поинтов и колясочных – находится на территории кварталов. Для формирования добрососедских отношений проекты Донстрой наполняются общественными пространствами: игровыми, кинотеатрами, фитнес-румами. Еще больше о градостроительной антропономике – в колонке Евгении Колосовой.
@nedvizha
ko.ru
Максимум устойчивости
Каким трендам следует современный девелопмент, чтобы сделать города устойчивыми
На рынке складской недвижимости состоится крупнейшая сделка за 10 лет.
Ее причиной стал уход из России чешского фонда PPF Real Estate, который с марта активно распродает свои активы.
Производитель металлоконструкций "Венталл" покупает у них девелоперскую компанию Radius Group, по данным "Ведомостей".
Ей принадлежит крупный логопарк "Южные Врата" в Домодедово. Его общая площадь - порядка 650 000 "квадратов". В числе резидентов - "Ашан", Leroy Merlin, "36,6", Cainiao (Alibaba Group) и др. Стоимость актива может доходить до 30 млрд руб.
"Венталл" давно пытается стать значимым игроком на рынке складов. Однако у них не было возможности приобрести столь значимый и хорошо расположенный объект как "Южные Врата".
Но с уходом иностранцев появился шанс совершить "сделку десятилетия".
@nedvizha
Ее причиной стал уход из России чешского фонда PPF Real Estate, который с марта активно распродает свои активы.
Производитель металлоконструкций "Венталл" покупает у них девелоперскую компанию Radius Group, по данным "Ведомостей".
Ей принадлежит крупный логопарк "Южные Врата" в Домодедово. Его общая площадь - порядка 650 000 "квадратов". В числе резидентов - "Ашан", Leroy Merlin, "36,6", Cainiao (Alibaba Group) и др. Стоимость актива может доходить до 30 млрд руб.
"Венталл" давно пытается стать значимым игроком на рынке складов. Однако у них не было возможности приобрести столь значимый и хорошо расположенный объект как "Южные Врата".
Но с уходом иностранцев появился шанс совершить "сделку десятилетия".
@nedvizha
Девелопер "А101", фактически, приступил к строительству общеобразовательной школы в ЖК "Скандинавия Юг" в Новой Москве.
Казалось бы, прекрасная новость. Особенно в свете последних скандалов с задержкой ГК "ПИК" ввода школы в рамках своего ЖК "Люблинский Парк".
Но, как пишет в своем тг-канале глава поселения "Сосенское" Кирилл Бармашев, данная школа возводится, по сути, нелегально.
Потому что нет ни проекта с экспертизой, ни разрешения на строительство.
Зато дети смогут пойти учиться на полгода раньше, поскольку объект будет достроен. А учитывая, что возводится данный ЖК в "чистом поле", это будет очень кстати.
Так что сложно сказать, является ли данное нарушение закона чем-то плохим. Скорее, наоборот, станет маленькой победой в борьбе с московской бюрократией.
@nedvizha
Казалось бы, прекрасная новость. Особенно в свете последних скандалов с задержкой ГК "ПИК" ввода школы в рамках своего ЖК "Люблинский Парк".
Но, как пишет в своем тг-канале глава поселения "Сосенское" Кирилл Бармашев, данная школа возводится, по сути, нелегально.
Потому что нет ни проекта с экспертизой, ни разрешения на строительство.
Зато дети смогут пойти учиться на полгода раньше, поскольку объект будет достроен. А учитывая, что возводится данный ЖК в "чистом поле", это будет очень кстати.
Так что сложно сказать, является ли данное нарушение закона чем-то плохим. Скорее, наоборот, станет маленькой победой в борьбе с московской бюрократией.
@nedvizha
#отредакции
В РФ с начала года закрылась половина автосалонов. Потому что автомобили в Россию завозят единицы. А систему параллельного импорта кто-то "рубит на корню".
Из-за этого стоимость машин приближается к цене квартир. И они опять превращаются в предмет роскоши, как в СССР.
Все это может привести к серьезному подорожанию подземных гаражей. Поскольку именно они обеспечивают не только сохранность авто, но и его прогрев в холодное время года. А это продлевает срок службы ряда деталей.
Многие компании, например, Optima Development в своем ЖК "Прайм-Парк", пока вообще не будут продавать машиноместа. Они выведут их в отдельный фонд, чтобы сдавать жителям своего же ЖК за 20 000 руб. в месяц.
Не исключено, что некоторые застройщики тоже могут вывести паркинги на баланс УК. И сдавать в аренду и собственникам квартир.
@nedvizha
В РФ с начала года закрылась половина автосалонов. Потому что автомобили в Россию завозят единицы. А систему параллельного импорта кто-то "рубит на корню".
Из-за этого стоимость машин приближается к цене квартир. И они опять превращаются в предмет роскоши, как в СССР.
Все это может привести к серьезному подорожанию подземных гаражей. Поскольку именно они обеспечивают не только сохранность авто, но и его прогрев в холодное время года. А это продлевает срок службы ряда деталей.
Многие компании, например, Optima Development в своем ЖК "Прайм-Парк", пока вообще не будут продавать машиноместа. Они выведут их в отдельный фонд, чтобы сдавать жителям своего же ЖК за 20 000 руб. в месяц.
Не исключено, что некоторые застройщики тоже могут вывести паркинги на баланс УК. И сдавать в аренду и собственникам квартир.
@nedvizha
Звуки фанфар!!!
Сегодня на Земле родился 8,000,000,000 человек!
ООН официально объявили о юбилее количества людей на Земле.
К 2080 году обещают 10,4 миллиарда.
Если поделить площадь всей Земли на количество людей, то можно смело выдохнуть, места пока хватает, а с застройкой в виде высоток и подавно.
Математика проста- 63750 кв.м дома каждому человеку, правда кому-то тогда жилье достанется в пустыне или на леднике, а если совсем не повезет, то прям в океане…
Короче, если делить только сушу, то 18625 метров на каждого, так что живем и не напрягаемся!
@nedvizha
Сегодня на Земле родился 8,000,000,000 человек!
ООН официально объявили о юбилее количества людей на Земле.
К 2080 году обещают 10,4 миллиарда.
Если поделить площадь всей Земли на количество людей, то можно смело выдохнуть, места пока хватает, а с застройкой в виде высоток и подавно.
Математика проста- 63750 кв.м дома каждому человеку, правда кому-то тогда жилье достанется в пустыне или на леднике, а если совсем не повезет, то прям в океане…
Короче, если делить только сушу, то 18625 метров на каждого, так что живем и не напрягаемся!
@nedvizha
Монополизация рынка недвижимости усиливается
Более 40% всей выручки от продаж на первичном рынке Московского региона за 10 месяцев 2022 г. сгенерированы тремя девелоперами: ГК ПИК (25%), «Самолет» (10%) и ДОНСТРОЙ (6%).
Для сравнения — за аналогичный период 2021 г. на три эти компании приходилось порядка 31% выручки, при этом ДОНСТРОЙ опережал «Самолет». В 2020 г. на тройку лидеров (ГК ПИК, ДОНСТРОЙ и Ingrad) пришлось 27% выручки, в 2019 г. — 24% (ГК ПИК, Ingrad, Самолет).
«Усиление монополизации рынка заметно и по структуре сделок, — комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики. — В 2019 г. на тройку застройщиков-лидеров пришлось 28% всех сделок в регионе, в 2020 — 30%, в 2021 — 35%, в 2022 — 51%. Стремительная монополизация рынка жилья в кризис — его естественная реакция на сокращение спроса».
@nedvizha
Более 40% всей выручки от продаж на первичном рынке Московского региона за 10 месяцев 2022 г. сгенерированы тремя девелоперами: ГК ПИК (25%), «Самолет» (10%) и ДОНСТРОЙ (6%).
Для сравнения — за аналогичный период 2021 г. на три эти компании приходилось порядка 31% выручки, при этом ДОНСТРОЙ опережал «Самолет». В 2020 г. на тройку лидеров (ГК ПИК, ДОНСТРОЙ и Ingrad) пришлось 27% выручки, в 2019 г. — 24% (ГК ПИК, Ingrad, Самолет).
«Усиление монополизации рынка заметно и по структуре сделок, — комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики. — В 2019 г. на тройку застройщиков-лидеров пришлось 28% всех сделок в регионе, в 2020 — 30%, в 2021 — 35%, в 2022 — 51%. Стремительная монополизация рынка жилья в кризис — его естественная реакция на сокращение спроса».
@nedvizha
24 ноября состоится торжественная церемония награждения 14-й московской премии Urban Awards. В этом году гости и участники конкурса попадут в атмосферу семейного уюта, тепла и единения, ведь рынок недвижимости – одно большое сплоченное сообщество, настоящая семья, где каждый стоит друг за друга.
На днях оргкомитет Urban Awards объявил ведущих вечера. Ими стали известный шоумен и певец Вячеслав Макаров и обворожительная телеведущая Алла Михеева.
Подробнее
На днях оргкомитет Urban Awards объявил ведущих вечера. Ими стали известный шоумен и певец Вячеслав Макаров и обворожительная телеведущая Алла Михеева.
Подробнее
Застройщики в этом году заметно увеличили расходы на маркетинг. Это связано с повышением цен на рекламу и увеличением числа проектов в условиях стагнации рынка недвижимости.
Согласно исследованию «СберМаркетинга», за девять месяцев девелоперы вложили в рекламу на 28% больше средств, чем годом ранее. По росту инвестиций в рекламу лидирует компания Level Group, которая вложила в рекламу на 304% больше средств, чем в прошлом году. Группа «Самолет» увеличила расходы на продвижение 93%, инвестиции ГК «МИЦ» выросли на 81%.
Большая часть инвестиций пришлась на перформанс-рекламу и наружную рекламу. На них пришлось около 50% бюджетов застройщиков. По 15% инвестиций пришлось на региональное ТВ и радио. Расходы на национальное ТВ выросли на 13%, затраты на диджитал-медиарекламу увеличились на 7%. Большая часть бюджетов расходуется на продвижение проектов бизнес- и премиум-сегментов. Некоторые застройщики урезали рекламный бюджет, однако не стали полностью отказываться от продвижения.
По словам руководителя группы по развитию бизнеса «СберМаркетинга» Левана Тодуа, затраты на рекламу выросли из-за увеличения предложения по новостройкам. По сравнению с прошлым годом предложение выросло почти вдвое.
@nedvizha
Согласно исследованию «СберМаркетинга», за девять месяцев девелоперы вложили в рекламу на 28% больше средств, чем годом ранее. По росту инвестиций в рекламу лидирует компания Level Group, которая вложила в рекламу на 304% больше средств, чем в прошлом году. Группа «Самолет» увеличила расходы на продвижение 93%, инвестиции ГК «МИЦ» выросли на 81%.
Большая часть инвестиций пришлась на перформанс-рекламу и наружную рекламу. На них пришлось около 50% бюджетов застройщиков. По 15% инвестиций пришлось на региональное ТВ и радио. Расходы на национальное ТВ выросли на 13%, затраты на диджитал-медиарекламу увеличились на 7%. Большая часть бюджетов расходуется на продвижение проектов бизнес- и премиум-сегментов. Некоторые застройщики урезали рекламный бюджет, однако не стали полностью отказываться от продвижения.
По словам руководителя группы по развитию бизнеса «СберМаркетинга» Левана Тодуа, затраты на рекламу выросли из-за увеличения предложения по новостройкам. По сравнению с прошлым годом предложение выросло почти вдвое.
@nedvizha
Официальные цифры доли вакантных площадей на складском рынке - не больше 5%.
Но по факту эти показатели - как минимум 15-20%. И будут неизменно продолжать ползти вверх в 2023 г.
Причина в том, что логистические и транспортные компании набрали себе площадей до кризиса. А теперь многие, поскольку ориентировались на поставки из Европы, вынуждены сворачивать бизнес. А кто-то - в простое, поскольку южные коридоры РФ стоят перегруженные и логистика "встала". Но разорвать долгосрочные контракты из-за штрафных санкций они не могут из-за режима "жесткой экономии"
Так, по данным NF Group, логисты сократили объем сделок по аренде новых площадей на 32% с начала года. Причем, на сегодня порядка 44% арендаторов - иностранцы. Их число сократилось существенно. Многие еще пока не "сдали" занимаемые ими помещения. Но уж точно не будут брать новые.
Компании спасаются субарендой. На сегодня официальное количество таких сделок - 12%, но по факту их больше. Это, безусловно, скажется на арендных ставках, которые в 2023 г. вполне могут упасть до уровня 2020 г. и даже ниже.
@nedvizha
Но по факту эти показатели - как минимум 15-20%. И будут неизменно продолжать ползти вверх в 2023 г.
Причина в том, что логистические и транспортные компании набрали себе площадей до кризиса. А теперь многие, поскольку ориентировались на поставки из Европы, вынуждены сворачивать бизнес. А кто-то - в простое, поскольку южные коридоры РФ стоят перегруженные и логистика "встала". Но разорвать долгосрочные контракты из-за штрафных санкций они не могут из-за режима "жесткой экономии"
Так, по данным NF Group, логисты сократили объем сделок по аренде новых площадей на 32% с начала года. Причем, на сегодня порядка 44% арендаторов - иностранцы. Их число сократилось существенно. Многие еще пока не "сдали" занимаемые ими помещения. Но уж точно не будут брать новые.
Компании спасаются субарендой. На сегодня официальное количество таких сделок - 12%, но по факту их больше. Это, безусловно, скажется на арендных ставках, которые в 2023 г. вполне могут упасть до уровня 2020 г. и даже ниже.
@nedvizha