ВТБ впервые провел сделку с квартирой на имущественных онлайн-торгах
23.08.21 ВТБ, используя новый электронный сервис, провел первую в России электронную регистрацию прав собственности на недвижимость, купленную на торгах.
Квартира находилась в Санкт-Петербурге, продавец – в Кемерове, а покупатель – в Москве. Цифровизация процесса позволила участникам не ездить между городами и не пересылать оригиналы документов, которые загружались и подписывались онлайн. Оперативно настроить процессы и отработать новую технологию удалось благодаря поддержке Росреестра. Ранее регистрация таких объектов проходила только в офлайн-режиме.
@nedvizha
23.08.21 ВТБ, используя новый электронный сервис, провел первую в России электронную регистрацию прав собственности на недвижимость, купленную на торгах.
Квартира находилась в Санкт-Петербурге, продавец – в Кемерове, а покупатель – в Москве. Цифровизация процесса позволила участникам не ездить между городами и не пересылать оригиналы документов, которые загружались и подписывались онлайн. Оперативно настроить процессы и отработать новую технологию удалось благодаря поддержке Росреестра. Ранее регистрация таких объектов проходила только в офлайн-режиме.
@nedvizha
Что может быть лучше уютной, светлой и просторной квартиры, в которой ты проводишь с наслаждением каждый вечер и выходной?
Лучший ЖК бизнес-класса по версии Urban Awards 2021 — это Golden City на Васильевском острове.
Потрясающие виды на Финский залив, Лахта Центр или стадион Зенит, уникальные планировки, закрытый двор и подземный паркинг, развитая инфраструктура, окна в ванной, террасы — и другие преимущества жизни, о которых ты только мог мечтать.
А самое главное — ипотека 4,55 % на весь срок. И только в августе скидка на все квартиры – 5%.
Golden City на Васильевском острове — перемены, которые ты заслуживаешь! Узнавай подробности прямо сейчас: https://u.to/ILKJGw
Лучший ЖК бизнес-класса по версии Urban Awards 2021 — это Golden City на Васильевском острове.
Потрясающие виды на Финский залив, Лахта Центр или стадион Зенит, уникальные планировки, закрытый двор и подземный паркинг, развитая инфраструктура, окна в ванной, террасы — и другие преимущества жизни, о которых ты только мог мечтать.
А самое главное — ипотека 4,55 % на весь срок. И только в августе скидка на все квартиры – 5%.
Golden City на Васильевском острове — перемены, которые ты заслуживаешь! Узнавай подробности прямо сейчас: https://u.to/ILKJGw
Покупатели почувствовали стабильность
Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве и Санкт-Петербурге на 32-ой неделе года показывает положительную динамику относительно 2020 года. Таким образом, поток покупателей в ТЦ постепенно восстанавливается, вакантность на улицах не растет.
Эксперты связывают это с постепенной посткризисной стабилизацией, повышением покупательской способности населения и улучшением эпидемиологической ситуации.
Консультанты формируют в целом позитивные прогнозы по всем сегментам рынка, но предупреждают, что процесс восстановления будет долгим и вряд ли завершится до полноценного открытия границ и увеличения потока интуристов.
@nedvizha
Показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве и Санкт-Петербурге на 32-ой неделе года показывает положительную динамику относительно 2020 года. Таким образом, поток покупателей в ТЦ постепенно восстанавливается, вакантность на улицах не растет.
Эксперты связывают это с постепенной посткризисной стабилизацией, повышением покупательской способности населения и улучшением эпидемиологической ситуации.
Консультанты формируют в целом позитивные прогнозы по всем сегментам рынка, но предупреждают, что процесс восстановления будет долгим и вряд ли завершится до полноценного открытия границ и увеличения потока интуристов.
@nedvizha
Вчера в г. Грозном в торжественной обстановке состоялось открытие ТРЦ «Грозный Молл», приуроченое к 70-ой годовщине со дня рождения, Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
«Грозный Молл» получил два рекорда от книги рекордов России "Самое большое в мире архитектурное изображение звезды" и "Самый большой в мире архитектурный навес в виде 8-лучевой звезды".
«Грозный Молл» это 200 магазинов и бутиков, 20 ресторанов и кафе, фудкорт с открытой террасой, семизальный кинотеатр с первым в России кинозалом Sphera.
@nedvizha
«Грозный Молл» получил два рекорда от книги рекордов России "Самое большое в мире архитектурное изображение звезды" и "Самый большой в мире архитектурный навес в виде 8-лучевой звезды".
«Грозный Молл» это 200 магазинов и бутиков, 20 ресторанов и кафе, фудкорт с открытой террасой, семизальный кинотеатр с первым в России кинозалом Sphera.
@nedvizha
#Нампишут История о тем, как Level Group кидает на бронь.
Бронировал Левел Донской, с 22.07.21 до 31.07.21., внёс сумму 100 000 рублей. В согласии и устно менеджеры уверяли, что сумма возвратная.
В итоге: отказали не только в ипотеке (три разных Банка), но и в выплате аванса (отказался застройщик). Ждём развития ситуации (официальной бумаги на руках пока нет). Письмо направили, причем почтой, ждём ответа.
Друзья, внимательно читайте бумаги и никогда не верьте на слово.
@nedvizha
Бронировал Левел Донской, с 22.07.21 до 31.07.21., внёс сумму 100 000 рублей. В согласии и устно менеджеры уверяли, что сумма возвратная.
В итоге: отказали не только в ипотеке (три разных Банка), но и в выплате аванса (отказался застройщик). Ждём развития ситуации (официальной бумаги на руках пока нет). Письмо направили, причем почтой, ждём ответа.
Друзья, внимательно читайте бумаги и никогда не верьте на слово.
@nedvizha
В элитном апарт-комплексе Balchug Residence на Садовнической улице, 29 продан пентхаус площадью более 2 000 кв. м. По данным девелопера проекта, компании «ИНТЕКО», сделка готовилась более полугода и закрыла знаковое для рынка элитной коммерческой недвижимости предложение. Корпус «А» (общая площадь порядка 4 200 кв. м) проекта Balchug Residence полностью реализован.
@nedvizha
@nedvizha
В России может появиться налоговой вычет за аренду жилья
Налоговый вычет от расходов на аренду жилья предложил ввести Минстрой РФ, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на проект документа.
Также предложено создать механизмы поддержки коммерческой аренды с предоставлением ипотеки, строить дома с арендным жильем с использованием государственно-частного партнерства, разработать электронные сервисы, которые упростят заключение договоров и даже субсидирование арендной платы до рыночного уровня.
Планируется также, что социальная аренда станет одним из вариантов улучшения жилищных условий для нуждающихся в этом граждан — им будут выдавать сертификаты. Также возможно предоставление земельных участков на льготных условиях и др.
@nedvizha
Налоговый вычет от расходов на аренду жилья предложил ввести Минстрой РФ, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на проект документа.
Также предложено создать механизмы поддержки коммерческой аренды с предоставлением ипотеки, строить дома с арендным жильем с использованием государственно-частного партнерства, разработать электронные сервисы, которые упростят заключение договоров и даже субсидирование арендной платы до рыночного уровня.
Планируется также, что социальная аренда станет одним из вариантов улучшения жилищных условий для нуждающихся в этом граждан — им будут выдавать сертификаты. Также возможно предоставление земельных участков на льготных условиях и др.
@nedvizha
300 новых рабочих мест появится при реализации научного центра в Черноголовке, в районе улицы Техническая, сообщает Мособлархитектура.
Здание научно-исследовательского центра АО Фирма «Август», в котором разместится ведущий отечественный производитель средств защиты растений, будет состоять из двух блоков – административного и производственно-лабораторного. Общая площадь составит порядка 25 000 кв. м.
@nedvizha
Здание научно-исследовательского центра АО Фирма «Август», в котором разместится ведущий отечественный производитель средств защиты растений, будет состоять из двух блоков – административного и производственно-лабораторного. Общая площадь составит порядка 25 000 кв. м.
@nedvizha
Детский сад на 220 мест откроется в Раменском городском округе Подмосковья 1 сентября
На улице Приборостроителей в городе Раменское завершилось строительство детского сада на 220 мест. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик ООО «Мособлинтерстрой» возвёл объект (на территории ЖК «Зелёная околица») за счёт внебюджетных источников финансирования.
В учреждении (5 тыс. кв. м.) созданы все необходимые условия для комфортного времяпрепровождения и всестороннего развития малышей: просторные групповые ячейки, музыкальный, танцевальный и спортивный залы. Кроме того, для воспитанников организуют занятия по плаванию в закрытом бассейне на территории детского сада.
@nedvizha
На улице Приборостроителей в городе Раменское завершилось строительство детского сада на 220 мест. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик ООО «Мособлинтерстрой» возвёл объект (на территории ЖК «Зелёная околица») за счёт внебюджетных источников финансирования.
В учреждении (5 тыс. кв. м.) созданы все необходимые условия для комфортного времяпрепровождения и всестороннего развития малышей: просторные групповые ячейки, музыкальный, танцевальный и спортивный залы. Кроме того, для воспитанников организуют занятия по плаванию в закрытом бассейне на территории детского сада.
@nedvizha
ВТБ запустил ипотеку на строительство частных домов по ставке от 9,3%, ссуды на жильё пока доступны в Подмосковье и Татарстане, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на информацию банка.
Уточняется, что на первом этапе банк кредитует объекты с комплексной застройкой от аккредитованных застройщиков, список которых представлен на сайте банка.
@nedvizha
Уточняется, что на первом этапе банк кредитует объекты с комплексной застройкой от аккредитованных застройщиков, список которых представлен на сайте банка.
@nedvizha
#нампишут
Управляющей компании ОАО ЭТК 1, принадлежащей Мошковичу В. Н., отключили электроэнергию и горячую воду за неуплату . На объекте Level Павелецкая (Жуков проезд 21 Б), который построила компания Level group и управляет этим зданием, за неуплату Мосэнерго частично отключили коридоры, пожарные проходы, лестницы, дворовое пространство и уличное освещение. А также МОЭСК полностью перестал поставлять горячую воду. Всего компания Мошковича задолжала ресурсникам свыше 800 000 руб. В постановлении от Мосэнерго говорится: если оплаты не произойдёт в ближайшее время, то следующим будет произведено отключение лифтов.
В комплексе проживает 160 семей и десяток детей, в том числе новорождённые. Это грозит созданию сильнейших неудобств. При чем, все собственники, проживающие в комплексе, заключили прямые договора с Мосэнерго и оплачивают ресурсы напрямую ресурсопоставляющей организации. Это было сделано, в связи с тем, что управляющая компания ОАО ЭТК 1 выставляли счета собственникам за электроэнергию на 30% больше и прогоняла эти деньги через компанию, подставную фирму ООО Энергомир, тем самым обосновывала повышенные тарифы на электроэнергию, потребляемую жителями комплекса.
Компания Мошковича в данное время судится с собственниками комплекса за правомерность управления данным объектом. Часть собственников не оплачивают коммунальные платежи, т. к. у них не заключён договор на управление, и доказывают в судебных инстанциях неправомерность нахождения на объекте копании ОАО ЭТК 1, и, как следствие, игнорируют выставляемые им счета. При этом, жители отдельно оплачивают напрямую ресурсопоставлющим организациям ресурсы. Многие жалуются, что стоимость с каждым месяцем увеличивается на 20%. «Если в мае 2020 года счёт составлял 9 000 руб. в месяц, то за январь 2021 платёжка пришла на 18 000 руб» , - рассказывает один из жителей комплекса.
ЭТК 1 ссылается на жителей, которые не оплачивают коммунальные платежи и обвиняет их в данном событии, хотя основная масса жителей, а это более 70 % оплачивают все своевременно. Вопрос остается к ЭТК 1: почему компания не направляет средства, полученные от жителей, на оплату электроэнергии? Не понятно, зачем Мошкович допускает такие проблемы у себя в компаниях, и как получается так, что репутация его лично и компаний, подконтрольных ему, допускают такие случаи.
При этом, такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок. Например, если половина жителей многоквартирного дома не платит за электроэнергию, то поставщик не может взять и полностью отключить этот дом от подачи ресурса, даже если сумма долга это позволяет. Ведь тогда пострадают те, кто платит вовремя и в полном объеме.
@nedvizha
Управляющей компании ОАО ЭТК 1, принадлежащей Мошковичу В. Н., отключили электроэнергию и горячую воду за неуплату . На объекте Level Павелецкая (Жуков проезд 21 Б), который построила компания Level group и управляет этим зданием, за неуплату Мосэнерго частично отключили коридоры, пожарные проходы, лестницы, дворовое пространство и уличное освещение. А также МОЭСК полностью перестал поставлять горячую воду. Всего компания Мошковича задолжала ресурсникам свыше 800 000 руб. В постановлении от Мосэнерго говорится: если оплаты не произойдёт в ближайшее время, то следующим будет произведено отключение лифтов.
В комплексе проживает 160 семей и десяток детей, в том числе новорождённые. Это грозит созданию сильнейших неудобств. При чем, все собственники, проживающие в комплексе, заключили прямые договора с Мосэнерго и оплачивают ресурсы напрямую ресурсопоставляющей организации. Это было сделано, в связи с тем, что управляющая компания ОАО ЭТК 1 выставляли счета собственникам за электроэнергию на 30% больше и прогоняла эти деньги через компанию, подставную фирму ООО Энергомир, тем самым обосновывала повышенные тарифы на электроэнергию, потребляемую жителями комплекса.
Компания Мошковича в данное время судится с собственниками комплекса за правомерность управления данным объектом. Часть собственников не оплачивают коммунальные платежи, т. к. у них не заключён договор на управление, и доказывают в судебных инстанциях неправомерность нахождения на объекте копании ОАО ЭТК 1, и, как следствие, игнорируют выставляемые им счета. При этом, жители отдельно оплачивают напрямую ресурсопоставлющим организациям ресурсы. Многие жалуются, что стоимость с каждым месяцем увеличивается на 20%. «Если в мае 2020 года счёт составлял 9 000 руб. в месяц, то за январь 2021 платёжка пришла на 18 000 руб» , - рассказывает один из жителей комплекса.
ЭТК 1 ссылается на жителей, которые не оплачивают коммунальные платежи и обвиняет их в данном событии, хотя основная масса жителей, а это более 70 % оплачивают все своевременно. Вопрос остается к ЭТК 1: почему компания не направляет средства, полученные от жителей, на оплату электроэнергии? Не понятно, зачем Мошкович допускает такие проблемы у себя в компаниях, и как получается так, что репутация его лично и компаний, подконтрольных ему, допускают такие случаи.
При этом, такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок. Например, если половина жителей многоквартирного дома не платит за электроэнергию, то поставщик не может взять и полностью отключить этот дом от подачи ресурса, даже если сумма долга это позволяет. Ведь тогда пострадают те, кто платит вовремя и в полном объеме.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кнопку нашли в траве, она лежала понурив взгляд, на старости лет ее выгнали из дома..
Так она попала к нам в приют. У нее хронический пиелонефрит, эпилюс в ротовой полости и опухоль молочной железы
‼️Сумма к сбору 33.500 рублей на дальнейшую диагностику, поддерживающую терапию, медикаменты!
Мы считаем,что она заслужила достойную старость. Сможем помочь Кнопочке вылечиться?
🔺РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПОМОЩИ(Сбер, Тинькофф, Альфа, PayPal, Яндекс, QIWI)
Руководитель:
☎️ +7-910-591-52-71 Ирина
ИНН 4029056620
Inst: https://instagram.com/podarizhizn_priut?igshid=1kgl8dhgpcyl5
Адрес:г.Калуга,ул.Литвиновская 2Б
▪️Соц.сети,документы,отчеты - в первом закреплённом сообщении на канале
Наш проект на планета.ру https://planeta.ru/campaigns/podarizhizn_priut
Так она попала к нам в приют. У нее хронический пиелонефрит, эпилюс в ротовой полости и опухоль молочной железы
‼️Сумма к сбору 33.500 рублей на дальнейшую диагностику, поддерживающую терапию, медикаменты!
Мы считаем,что она заслужила достойную старость. Сможем помочь Кнопочке вылечиться?
🔺РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПОМОЩИ(Сбер, Тинькофф, Альфа, PayPal, Яндекс, QIWI)
Руководитель:
☎️ +7-910-591-52-71 Ирина
ИНН 4029056620
Inst: https://instagram.com/podarizhizn_priut?igshid=1kgl8dhgpcyl5
Адрес:г.Калуга,ул.Литвиновская 2Б
▪️Соц.сети,документы,отчеты - в первом закреплённом сообщении на канале
Наш проект на планета.ру https://planeta.ru/campaigns/podarizhizn_priut
Общероссийский народный фронт (ОНФ) предлагает снизить ипотечную ставку примерно на 1 п. п. в отношении покупок энергоэффективного жилья классом не ниже В («высокий»), пишут «Известия». С таким предложением ОНФ обратился в Минстрой.
По данным ОНФ из введенных в 2019 году многоквартирных домов около 8 тыс. (51%) имеют неопределенный класс энергетической эффективности. 1,4% относятся к классу А++ («близкий к нулевому»), 4,2% — А+ («высочайший»), 6% — А («очень высокий»), 22,4% — В («высокий»), 11,2% — С («повышенный»). 4% имеют класс ниже С: 3,6% — D («нормальный»), 0,2% — Е («пониженный»), 0,1% — F («низкий»), 0,06% — G («очень низкий»).
@nedvizha
По данным ОНФ из введенных в 2019 году многоквартирных домов около 8 тыс. (51%) имеют неопределенный класс энергетической эффективности. 1,4% относятся к классу А++ («близкий к нулевому»), 4,2% — А+ («высочайший»), 6% — А («очень высокий»), 22,4% — В («высокий»), 11,2% — С («повышенный»). 4% имеют класс ниже С: 3,6% — D («нормальный»), 0,2% — Е («пониженный»), 0,1% — F («низкий»), 0,06% — G («очень низкий»).
@nedvizha
С января 2021 года в Московской области снесено 350 объектов незавершенного строительства и еще 270 - собственники достроили и привели в соответствие установленным требованиям.
До конца года планируется завершить работу еще по 500 объектам.
Масштабная работа с аварийными, недостроенными и самовольно возведенными зданиями ведется в Подмосковье с 2017 года. За это время в регионе удалось снести и достроить более 2,5 тысяч объектов.
@nedvizha
До конца года планируется завершить работу еще по 500 объектам.
Масштабная работа с аварийными, недостроенными и самовольно возведенными зданиями ведется в Подмосковье с 2017 года. За это время в регионе удалось снести и достроить более 2,5 тысяч объектов.
@nedvizha
#госинспекция
Госинспекция по недвижимости рассмотрела обращение от читателя @nedvizha в отношении адреса: г. Москва, ул. Перерва 62, к. 1, 2 и 3. Информация подтвердилась: на земельном участке расположены оградительные устройства (шлагбаумы, забор). В рамках действующего законодательства демонтаж некапитальных объектов, к которым относятся указанные забор и шлагбаум, может быть осуществлен по итогам приятия решения на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории данного округа.
В этой связи материалы обследования направлены на Окружную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории ЮВАО.
@nedvizha
Госинспекция по недвижимости рассмотрела обращение от читателя @nedvizha в отношении адреса: г. Москва, ул. Перерва 62, к. 1, 2 и 3. Информация подтвердилась: на земельном участке расположены оградительные устройства (шлагбаумы, забор). В рамках действующего законодательства демонтаж некапитальных объектов, к которым относятся указанные забор и шлагбаум, может быть осуществлен по итогам приятия решения на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории данного округа.
В этой связи материалы обследования направлены на Окружную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории ЮВАО.
@nedvizha
Тренд на удаленку значительно упростил нашу жизнь, позволив работать из любой точки мира 🌍 И особенно комфортно там, где соседствуют природа и цивилизация.
Но что, если хочется быть рядом с природой, а возможности полететь или поехать куда-то – нет?
Вполне решаемо!
Этой природной точкой может быть ваш жилой комплекс.
ЖК FoRest – проект, в основу которого заложена именно экоконцепция.
Удивительно, но тема леса и природы находит продолжение в каждой детали комплекса. Места общего пользования, например, оформлены в естественных цветах, с принтами флоры и фауны на стенах и использованием натуральных материалов и фактур.
Вся внутренняя инфраструктура также гармонирует с природной темой – детские площадки и зоны отдыха выполнены из ценных пород деревьев.
И главная изюминка – природа находится прямо у порога вашего дома! Чоботовский лес раскинулся на границе с проектом, благодаря чему в любое время можно наслаждаться живописными видами.
Удаленка - удаленкой, а природа - вне расписания!
https://u.to/V6aNGwяя
Но что, если хочется быть рядом с природой, а возможности полететь или поехать куда-то – нет?
Вполне решаемо!
Этой природной точкой может быть ваш жилой комплекс.
ЖК FoRest – проект, в основу которого заложена именно экоконцепция.
Удивительно, но тема леса и природы находит продолжение в каждой детали комплекса. Места общего пользования, например, оформлены в естественных цветах, с принтами флоры и фауны на стенах и использованием натуральных материалов и фактур.
Вся внутренняя инфраструктура также гармонирует с природной темой – детские площадки и зоны отдыха выполнены из ценных пород деревьев.
И главная изюминка – природа находится прямо у порога вашего дома! Чоботовский лес раскинулся на границе с проектом, благодаря чему в любое время можно наслаждаться живописными видами.
Удаленка - удаленкой, а природа - вне расписания!
https://u.to/V6aNGwяя
Ещё один проблемный дом ввели в эксплуатацию в городском округе Подольск
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 19 в ЖК «Каскад Парк -2» в деревне Бережки городского округа Подольск. Ещё 10 дольщиков, которые ждали свои квартиры с 2019 года, получат долгожданные комплекты ключей.
Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова ранее сообщала о том, что разрешения на ввод в эксплуатацию выдали 4 проблемным корпусам – №№ 20, 23, 34 и 36. Таким образом, 5 домов в составе жилого комплекса «Каскад Парк -2» достроены и введены в эксплуатацию – восстановлены права 50 дольщиков.
@nedvizha
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 19 в ЖК «Каскад Парк -2» в деревне Бережки городского округа Подольск. Ещё 10 дольщиков, которые ждали свои квартиры с 2019 года, получат долгожданные комплекты ключей.
Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова ранее сообщала о том, что разрешения на ввод в эксплуатацию выдали 4 проблемным корпусам – №№ 20, 23, 34 и 36. Таким образом, 5 домов в составе жилого комплекса «Каскад Парк -2» достроены и введены в эксплуатацию – восстановлены права 50 дольщиков.
@nedvizha