Строительство Рублево-Архангельской линии московского метро начнут уже в мае
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил журналистам, что строительство новой линии метро начнут уже в середине мая.
Закончить работы планируют к 2023 году.
@nedvizha
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил журналистам, что строительство новой линии метро начнут уже в середине мая.
Закончить работы планируют к 2023 году.
@nedvizha
В районе Покровское-Стрешнево построили современный спорткомплекс
В Комитете государственного строительного надзора города Москвы сообщили об окончании строительства спорткомплекса с центром художественной гимнастики, ледовой ареной и центром автомобильного спорта.
Общая площадь здания составляет 30,6 тысячи квадратного метра.
@nedvizha
В Комитете государственного строительного надзора города Москвы сообщили об окончании строительства спорткомплекса с центром художественной гимнастики, ледовой ареной и центром автомобильного спорта.
Общая площадь здания составляет 30,6 тысячи квадратного метра.
@nedvizha
ЛСР может выйти на рынок элитного жилья
ФАС одобрила ходатайство, раннее поданное девелопером на приобретение ООО "Соймоновский", которому в данный момент принадлежит территория в 0,9 га в Соймоновском проезде, прямо напротив храма Христа Спасителя.
В качестве партнера ЛСР выступает MR Group. Если застройщикам удастся договориться - это будет первый элитный проект для ЛСР.
@nedvizha
ФАС одобрила ходатайство, раннее поданное девелопером на приобретение ООО "Соймоновский", которому в данный момент принадлежит территория в 0,9 га в Соймоновском проезде, прямо напротив храма Христа Спасителя.
В качестве партнера ЛСР выступает MR Group. Если застройщикам удастся договориться - это будет первый элитный проект для ЛСР.
@nedvizha
Минстрой и Банк России обсуждают условия продления льготных ипотечных программ, в первую очередь на новостройки, на перспективу минимум 3-4 лет, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Мы сейчас работаем в жестком диалоге с Центральным банком по тому, на каких условиях будут продлеваться - не на краткосрочную перспективу, а на перспективу 3-4 лет минимум - льготные программы, стимулирующие спрос. Я сейчас говорю в первую очередь об ипотеке на первичном рынке», - цитирует Стасишина ТАСС.
@nedvizha
«Мы сейчас работаем в жестком диалоге с Центральным банком по тому, на каких условиях будут продлеваться - не на краткосрочную перспективу, а на перспективу 3-4 лет минимум - льготные программы, стимулирующие спрос. Я сейчас говорю в первую очередь об ипотеке на первичном рынке», - цитирует Стасишина ТАСС.
@nedvizha
ТРЦ «Щёлковский», построенный Группой компаний «Киевская площадь», получил высокую оценку одной из самых престижных премий в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards.
Он стал победителем в категории «Крупный торговый центр» как современный высокотехнологичный комплекс с широким спектром услуг и развитой инфраструктурой.
@nedvizha
Он стал победителем в категории «Крупный торговый центр» как современный высокотехнологичный комплекс с широким спектром услуг и развитой инфраструктурой.
@nedvizha
Forwarded from Новый Век
Эй, вы там, кому закон не писан!
Забавная ситуация, когда госкомпании – первые, кто идет наперекор словам руководства РФ, призвавшим поддержать малый бизнес. Коронавирус и связанные с ним локдауны/ограничения изменили «правила» жизни для бизнеса и в России, и в мире. Одно из направлений, попавших в наиболее жесткие «клещи» - общепит. В 2020 году оборот в этой сфере упал на 0,3 триллиона рублей.
В кризисной ситуации власти разрешили бизнесу требовать либо отсрочку, либо скидку на аренду. Но, как оказалось, есть «государевы люди», для кого «закон не писан».
В частности, в Дом.рф решили, что законодательные новшества их не касаются. Забавно, но на официальном сайте Дом.рф говорится, что эта госструктура помогает «формировать цивилизованный рынок аренды». Но это на словах, а вот на деле очень показательная история с винным баром компании «Вино и трюфель», который арендует у Дом.рф 53 кв.м. в «Москва-сити».
Из-за пандемии COVID-19 бар «Вино и трюфель» по объективным причинам лишился заработка. Юристы говорят, что большинство таких ситуаций после переговоров между арендодателем и арендатором заканчиваются компромиссом. Но не в случае с Дом.рф. Ни на одно из сообщений ВиТ с просьбой снизить арендную ставку в Дом.рф даже не соизволили ответить (здесь не без иронии на ум приходят слова о «цивилизованном рынке аренды»). При этом по ФЗ № 68 «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» у арендатора есть право требовать снизить арендную плату.
Не добившись от Дом.рф цивилизованного ответа, «Вино и трюфель» обратился в суд – и Арбитражный суд Москвы постановил урегулировать ситуацию, снизив арендную плату. В Дом.рф месяц думали – а потом подали апелляцию. Честно говоря, странная ситуация, которая на цивилизованный рынок никак не похожа. Пандемия и связанный с ней кризис ударили по всем. И для арендодателя выгоднее договориться с арендатором, а не выгонять его. Потому что, скорее всего, площади будут просто стоять без дела, а новые арендаторы не придут. По оценке Knight Frank в 2020 году в московских ТЦ без дела стояли 11,8% площадей, это почти в 2 раза больше, чем в 2019 году, когда пустовали только 6,1%.
В общем, «государевы люди» оказались первыми, кому закон не писан, и кто воспротивился новым правилам, установленным государством. А, может быть, потому что не привыкли ценить государственное имущество. Вот из-за таких случаев мы и слышим, будто «государство – неэффективный собственник».
Наконец, история с Дом.рф, который проиграл в суде – это еще и судебный прецедент. А значит, уже завтра по этому пути могут пойти тысячи арендаторов по всей России, чтобы через суд добиться справедливой скидки на аренду своих офисов и магазинов. Дорожка-то уже проторена
Забавная ситуация, когда госкомпании – первые, кто идет наперекор словам руководства РФ, призвавшим поддержать малый бизнес. Коронавирус и связанные с ним локдауны/ограничения изменили «правила» жизни для бизнеса и в России, и в мире. Одно из направлений, попавших в наиболее жесткие «клещи» - общепит. В 2020 году оборот в этой сфере упал на 0,3 триллиона рублей.
В кризисной ситуации власти разрешили бизнесу требовать либо отсрочку, либо скидку на аренду. Но, как оказалось, есть «государевы люди», для кого «закон не писан».
В частности, в Дом.рф решили, что законодательные новшества их не касаются. Забавно, но на официальном сайте Дом.рф говорится, что эта госструктура помогает «формировать цивилизованный рынок аренды». Но это на словах, а вот на деле очень показательная история с винным баром компании «Вино и трюфель», который арендует у Дом.рф 53 кв.м. в «Москва-сити».
Из-за пандемии COVID-19 бар «Вино и трюфель» по объективным причинам лишился заработка. Юристы говорят, что большинство таких ситуаций после переговоров между арендодателем и арендатором заканчиваются компромиссом. Но не в случае с Дом.рф. Ни на одно из сообщений ВиТ с просьбой снизить арендную ставку в Дом.рф даже не соизволили ответить (здесь не без иронии на ум приходят слова о «цивилизованном рынке аренды»). При этом по ФЗ № 68 «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» у арендатора есть право требовать снизить арендную плату.
Не добившись от Дом.рф цивилизованного ответа, «Вино и трюфель» обратился в суд – и Арбитражный суд Москвы постановил урегулировать ситуацию, снизив арендную плату. В Дом.рф месяц думали – а потом подали апелляцию. Честно говоря, странная ситуация, которая на цивилизованный рынок никак не похожа. Пандемия и связанный с ней кризис ударили по всем. И для арендодателя выгоднее договориться с арендатором, а не выгонять его. Потому что, скорее всего, площади будут просто стоять без дела, а новые арендаторы не придут. По оценке Knight Frank в 2020 году в московских ТЦ без дела стояли 11,8% площадей, это почти в 2 раза больше, чем в 2019 году, когда пустовали только 6,1%.
В общем, «государевы люди» оказались первыми, кому закон не писан, и кто воспротивился новым правилам, установленным государством. А, может быть, потому что не привыкли ценить государственное имущество. Вот из-за таких случаев мы и слышим, будто «государство – неэффективный собственник».
Наконец, история с Дом.рф, который проиграл в суде – это еще и судебный прецедент. А значит, уже завтра по этому пути могут пойти тысячи арендаторов по всей России, чтобы через суд добиться справедливой скидки на аренду своих офисов и магазинов. Дорожка-то уже проторена
Век
Как малый бизнес отстаивает право на жизнь
Пока российское руководство заявляет о необходимости дальнейшей поддержки малого и среднего бизнеса, некоторые госкомпании действуют с точностью до наоборот.
#нампишут Обращение дольщиков к Правительству РФ по поводу отсутствия строителей на объектах банкрота-застройщика Урбан Групп
https://www.youtube.com/watch?v=TZn8SOO3i7s&t=2s
Недвижа поддерживала и всегда будет поддерживать обманутых дольщиков.
@nedvizha
https://www.youtube.com/watch?v=TZn8SOO3i7s&t=2s
Недвижа поддерживала и всегда будет поддерживать обманутых дольщиков.
@nedvizha
YouTube
Видеообращение дольщиков застройщика-банкрота «Урбан Групп» к Правительству России
Публикуем рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I квартале 2021 года
В первом квартале 2021 года 63,7% жилых помещений в новостройках на территории «старой» Москвы были приобретены в проектах 10 самых успешных девелоперов. Всего в них было совершено почти 10,4 тыс. сделок, что принесло застройщикам 149,9 млрд рублей.
Возглавил рейтинг ГК ПИК. Компании удалось заключить 5,3 тыс. договоров долевого участия на 273,7 тыс. кв.м., что принесло прибыль в размере 56,3 млрд рублей.
На втором месте - Донстрой. За три месяца текущего года он заключил с покупателями почти 1,4 тыс. договоров долевого участия на помещения площадью 83,2 тыс. кв.м. Суммарная выручка компании оценивается на уровне 27 млрд рублей. Стоит отметить, что проекты данного девелопера заняли первые строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек бизнес-класса (ЖК «Символ» корп. 4 и 5) и высокобюджетного сегмента (ЖК «Остров» корп. 1, 2 и 3).
Третье место у компании MR Group. В ее проектах было заключено 720 договоров на квартиры и апартаменты общей площадью 42,5 тыс. кв.м, что принесло девелоперу 13,1 млрд рублей.
@nedvizha
В первом квартале 2021 года 63,7% жилых помещений в новостройках на территории «старой» Москвы были приобретены в проектах 10 самых успешных девелоперов. Всего в них было совершено почти 10,4 тыс. сделок, что принесло застройщикам 149,9 млрд рублей.
Возглавил рейтинг ГК ПИК. Компании удалось заключить 5,3 тыс. договоров долевого участия на 273,7 тыс. кв.м., что принесло прибыль в размере 56,3 млрд рублей.
На втором месте - Донстрой. За три месяца текущего года он заключил с покупателями почти 1,4 тыс. договоров долевого участия на помещения площадью 83,2 тыс. кв.м. Суммарная выручка компании оценивается на уровне 27 млрд рублей. Стоит отметить, что проекты данного девелопера заняли первые строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек бизнес-класса (ЖК «Символ» корп. 4 и 5) и высокобюджетного сегмента (ЖК «Остров» корп. 1, 2 и 3).
Третье место у компании MR Group. В ее проектах было заключено 720 договоров на квартиры и апартаменты общей площадью 42,5 тыс. кв.м, что принесло девелоперу 13,1 млрд рублей.
@nedvizha
Жилой комплекс по проекту бюро UNK Project планируют построить в Москве на территории Рублево-Архангельское рядом с деревней Захарково, говорится в сообщении пресс-службы Москомрахитектуры.
Общая площадь квартала составит около 21 тысячи кв. м. На прилегающей территории ландшафтные дизайнеры создадут интересные композиции из деревьев, кустарников и многолетних трав. Дворовое пространство будет плавно перетекать в парк, который граничит с участком строительства.
@nedvizha
Общая площадь квартала составит около 21 тысячи кв. м. На прилегающей территории ландшафтные дизайнеры создадут интересные композиции из деревьев, кустарников и многолетних трав. Дворовое пространство будет плавно перетекать в парк, который граничит с участком строительства.
@nedvizha
#госинспекция Друзья!
Недвижа совместно с Госинспекцией по недвижимости города Москвы предлагает вместе выявлять факты незаконных захватов территории.
Если у вас возникли подозрения, что где-то расположена нелегальная автомобильная парковка, а именно, установленные во дворах шлагбаумы, парковочные столбики, бетонные полусферы, цепочки и другие ограничительные элементы, вы можете написать нам на почту
[email protected],
и мы передадим ваше обращение в столичную Госинспекцию по недвижимости. Спустя время мы расскажем вам о результатах проверок.
Таким образом, совместными усилиями мы сможем внести свой вклад в сохранение комфортной городской среды.
@nedvizha
Недвижа совместно с Госинспекцией по недвижимости города Москвы предлагает вместе выявлять факты незаконных захватов территории.
Если у вас возникли подозрения, что где-то расположена нелегальная автомобильная парковка, а именно, установленные во дворах шлагбаумы, парковочные столбики, бетонные полусферы, цепочки и другие ограничительные элементы, вы можете написать нам на почту
[email protected],
и мы передадим ваше обращение в столичную Госинспекцию по недвижимости. Спустя время мы расскажем вам о результатах проверок.
Таким образом, совместными усилиями мы сможем внести свой вклад в сохранение комфортной городской среды.
@nedvizha
Территорию в 2,38 га возле парка "Сокольники" выставили на торги
Дом.PФ выставил на торги территорию, площадью 18 446 кв.м. на 2-ой Рыбинской улице, рядом с парком "Сокольники" с начальным лотом в 718,4 млн рублей. Вид разрешенного использования участка - научная деятельность.
Торги начнутся уже 11 июня.
@nedvizha
Дом.PФ выставил на торги территорию, площадью 18 446 кв.м. на 2-ой Рыбинской улице, рядом с парком "Сокольники" с начальным лотом в 718,4 млн рублей. Вид разрешенного использования участка - научная деятельность.
Торги начнутся уже 11 июня.
@nedvizha
#нампишут
Главстрой ни во что не ставит своих дольщиков. В ответ на критику постов, которые ВООБЩЕ никакого отношения к ЖК Balance не имеют, застройщик сначала нагнал ботов с позитивными проплаченными комментариями, а потом потёр негатив и забанил недовольных дольщиков. Очень современные методы у компании!
Главстрой решил привлекать аудиторию странными рекламными роликами, с участями звезд. Дольщикам такой расклад не понравился, почти под каждым подобным постом десятки негативных комментариев. Долго не думая, SMMщики решили просто банить тех, кто высказывает недовольство. Курьезности всей ситуации придает фраза в шапке профиля девелопера: "прогрессивные жилые кварталы".
Клиентоориентированность на дне конечно.
@nedvizha
Главстрой ни во что не ставит своих дольщиков. В ответ на критику постов, которые ВООБЩЕ никакого отношения к ЖК Balance не имеют, застройщик сначала нагнал ботов с позитивными проплаченными комментариями, а потом потёр негатив и забанил недовольных дольщиков. Очень современные методы у компании!
Главстрой решил привлекать аудиторию странными рекламными роликами, с участями звезд. Дольщикам такой расклад не понравился, почти под каждым подобным постом десятки негативных комментариев. Долго не думая, SMMщики решили просто банить тех, кто высказывает недовольство. Курьезности всей ситуации придает фраза в шапке профиля девелопера: "прогрессивные жилые кварталы".
Клиентоориентированность на дне конечно.
@nedvizha
Президента ИНТЕКО Александра Николаева предложено включить в межведомственную рабочую группу по вопросам трудовой миграции
Несколько дней назад состоялось рабочее совещание по вопросам трудовой миграции под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина и при участии председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина. На нем обсуждалось восполнение дефицита трудовых кадров в строительной отрасли в условиях коронавируса за счет иностранных рабочих из сопредельных стран приняли участие представители Минтруда России, МВД, Федеральной службы по труду и занятости, ФНС России, Роспотребнадзора, НОСТРОЙ, а также крупных государственных и коммерческих компаний.
В ходе совещания предложено включить в рабочую группу заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиту Стасишина и члена Общественного совета при Минстрое России, президента застройщика ИНТЕКО Александра Николаева.
@nedvizha
Несколько дней назад состоялось рабочее совещание по вопросам трудовой миграции под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина и при участии председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина. На нем обсуждалось восполнение дефицита трудовых кадров в строительной отрасли в условиях коронавируса за счет иностранных рабочих из сопредельных стран приняли участие представители Минтруда России, МВД, Федеральной службы по труду и занятости, ФНС России, Роспотребнадзора, НОСТРОЙ, а также крупных государственных и коммерческих компаний.
В ходе совещания предложено включить в рабочую группу заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиту Стасишина и члена Общественного совета при Минстрое России, президента застройщика ИНТЕКО Александра Николаева.
@nedvizha
В России необходимо наращивать объемы жилищного строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на круглом столе ВШЭ «Дом, дорога, среда обитания: сценарии развития, вызовы, ожидания, риски» во вторник, 27 апреля.
«Нужно точно совершенно идти на увеличение объемов жилья. Жилье заставит нас и социалку строить, и «инженерку» пересматривать, и коммуналку заставит во многих регионах пересмотреть. Это как драйвер вытащит все», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
@nedvizha
«Нужно точно совершенно идти на увеличение объемов жилья. Жилье заставит нас и социалку строить, и «инженерку» пересматривать, и коммуналку заставит во многих регионах пересмотреть. Это как драйвер вытащит все», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
@nedvizha