Мне совершенно наплевать насколько сильно этот текст не похож на привычные вашему взгляду рекламные интеграции и сколько законов создания продающих текстов этот текст нарушил. Я знаю, что он сработает
Меня зовут Вадим Васильев. И я веду самый харизматичный канал о недвиге в телеграм.
Маркетинг, архитектура, креатив, эко-системы, новости соцсетей, авторские интервью, обзоры и много чего ещё полезного, нужно профессионалам и экспертам в сфере недвижимости
Велкам.
Подписывайтесь.
У меня интересно 🥷🏻
Меня зовут Вадим Васильев. И я веду самый харизматичный канал о недвиге в телеграм.
Маркетинг, архитектура, креатив, эко-системы, новости соцсетей, авторские интервью, обзоры и много чего ещё полезного, нужно профессионалам и экспертам в сфере недвижимости
Велкам.
Подписывайтесь.
У меня интересно 🥷🏻
Пешеходный мост через старое русло Москвы-реки возведут в Нагатинском Затоне.
Он соединит жилые кварталы в районе улиц Речников и Судостроительная со строящейся станцией метро «Нагатинский затон» Большой кольцевой линии. На мосту обустроят велосипедную дорожку, огражденную от пешеходной части полосами безопасности.
«Длина нового моста составит около 430 метров, в том числе надводная часть – 220 метров, ширина – 12,75 метра. Проект будет реализован за счет бюджета города Москвы», – сказала Анастасия Пятова.
@nedvizha
Он соединит жилые кварталы в районе улиц Речников и Судостроительная со строящейся станцией метро «Нагатинский затон» Большой кольцевой линии. На мосту обустроят велосипедную дорожку, огражденную от пешеходной части полосами безопасности.
«Длина нового моста составит около 430 метров, в том числе надводная часть – 220 метров, ширина – 12,75 метра. Проект будет реализован за счет бюджета города Москвы», – сказала Анастасия Пятова.
@nedvizha
Структура Bosch может арендовать логопарк почти на 80 000 кв. м на юго-востоке Подмосковья.
Девелопер «АТ-недвижимость» построит для компании «БСХ бытовые приборы» на территории логопарка «Софьино» на Новорязанском шоссе индустриальный комплекс общей площадью 58 790 кв. м. Об этом «Ведомостям» рассказала Екатерина Фадеева, гендиректор фирмы «Логопарк менеджмент» (управляет объектом). Эту информацию подтвердили представители «БСХ бытовые приборы» и JLL (консультант сделки с обеих сторон).
@nedvizha
Девелопер «АТ-недвижимость» построит для компании «БСХ бытовые приборы» на территории логопарка «Софьино» на Новорязанском шоссе индустриальный комплекс общей площадью 58 790 кв. м. Об этом «Ведомостям» рассказала Екатерина Фадеева, гендиректор фирмы «Логопарк менеджмент» (управляет объектом). Эту информацию подтвердили представители «БСХ бытовые приборы» и JLL (консультант сделки с обеих сторон).
@nedvizha
#Нампишут По поводу освобождения стоянки как житель Солнцево хочу сообщить следующее. Ещё месяца 3 назад власти города отчитались об освобождении стоянки от незаконных предпринимателей на улице Богданова. Информация была обнародована на официальных ресурсах Москвы и освещена в СМИ. Тем не менее, нелегальная парковка действует в прежнем режиме. Владельцы лишь убрали забор (но не шлагбаум) и передвинули бытовку со сторожем.
Госинспекция по недвижимости - слово за Вами
@nedviha
Госинспекция по недвижимости - слово за Вами
@nedviha
Сергей Кузнецов попал в число 40 лучших бегунов по итогам Чемпионата России
Главный архитектор Москвы участвовал в забеге на трассе "Формула 1" в Сочи. Его время составило 2 часа 54 минуты 58 секунд.
Сам Кузнецов поблагодарил команду и рассказал, что всю зиму бегал не в манеже, а на улице, при любой погоде. По его словам, это укрепляет дух и повышает выносливость.
Это его уже шестой марафон.
@nedvizha
Главный архитектор Москвы участвовал в забеге на трассе "Формула 1" в Сочи. Его время составило 2 часа 54 минуты 58 секунд.
Сам Кузнецов поблагодарил команду и рассказал, что всю зиму бегал не в манеже, а на улице, при любой погоде. По его словам, это укрепляет дух и повышает выносливость.
Это его уже шестой марафон.
@nedvizha
13 мая Российский аукционный дом проведет торги по продаже имущества АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького».
На продажу выставлен имущественный комплекс - 4 нежилых здания общей площадью 17,4 тыс. кв. м с двумя смежными земельными участками, общей площадью 1,9 га. Адрес: Санкт-Петербург, Мельничная улица, дом 4, литера А.
Начальная цена – 475,45 млн руб.
@nedvizha
На продажу выставлен имущественный комплекс - 4 нежилых здания общей площадью 17,4 тыс. кв. м с двумя смежными земельными участками, общей площадью 1,9 га. Адрес: Санкт-Петербург, Мельничная улица, дом 4, литера А.
Начальная цена – 475,45 млн руб.
@nedvizha
Могут ли консервативные инвестиционные инструменты давать интересную доходность и не отнимать много времени? А если при этом объектом инвестиций являются высокотехнологичные индустриальные здания (складские комплексы, производства)? Любопытно? Тогда обратите внимание на инвестиции в PNK rental.
Что нужно знать об этой инвестиционной стратегии?
1. В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду индустриальные здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.
2. Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5000 рублей, чтобы каждый мог попробовать!
3. Целевая доходность PNK rental – 11,5% годовых, и она была подтверждена в III и IV кварталах 2020 года, а также в I квартале 2021 года. Выплата дохода производится ежеквартально.
4. PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
5. Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.
Что нужно знать об этой инвестиционной стратегии?
1. В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду индустриальные здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.
2. Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5000 рублей, чтобы каждый мог попробовать!
3. Целевая доходность PNK rental – 11,5% годовых, и она была подтверждена в III и IV кварталах 2020 года, а также в I квартале 2021 года. Выплата дохода производится ежеквартально.
4. PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
5. Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.
#Нампишут Наши читатели из риэлторского сообщества рассказывают:
Китайские компании по просьбе своего посольства в Москве подыскивают место для строительства китайского культурного центра с гостиницей или апартаментами.
Видимо готовятся к увеличению товарооборота и культурного обмена.
Уже рассматривается несколько площадок не далеко от Китайского посольства в Москве. Учитывая, что китайский строительный гигант СRСС строит ТПУ Мичуринский проспект, можно предположить, что одна из башен отойдёт под вышеуказанные цели.
@nedvizha
Китайские компании по просьбе своего посольства в Москве подыскивают место для строительства китайского культурного центра с гостиницей или апартаментами.
Видимо готовятся к увеличению товарооборота и культурного обмена.
Уже рассматривается несколько площадок не далеко от Китайского посольства в Москве. Учитывая, что китайский строительный гигант СRСС строит ТПУ Мичуринский проспект, можно предположить, что одна из башен отойдёт под вышеуказанные цели.
@nedvizha
#Нампишут
Собственники жилых домов не защищены от произвола управляющих компаний.
Мы следили за ситуацией в ЖК премиум-класса "Дыхание" и удивлены такому беззаконию. Они уже не бояться подделывать документы...
А что же тогда происходит в ЖК эконом-класса?
Необходимо в очередной раз менять Жилищный Кодекс РФ.
Будем следить и дальше, чем закончится уголовное дело.
@nedvizha
Собственники жилых домов не защищены от произвола управляющих компаний.
Мы следили за ситуацией в ЖК премиум-класса "Дыхание" и удивлены такому беззаконию. Они уже не бояться подделывать документы...
А что же тогда происходит в ЖК эконом-класса?
Необходимо в очередной раз менять Жилищный Кодекс РФ.
Будем следить и дальше, чем закончится уголовное дело.
@nedvizha
#Нампишут комментарий Госинспекции по недвижимости г. Москвы, на наш вчерашний пост:
В 2020 году на земельном участке по адресу: улица Богданова, около вл. 32 Госинспекция по недвижимости действительно выявила незаконную парковку. Территорию ограждали два металлических контрольно-пропускных пункта, а также забор протяженностью порядка 200 метров. Было установлено, что данный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. Разрешительная документация на возведение объектов отсутствовала. Материалы обследования были направлены в префектуру Западного административного округа города Москвы. На заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ЗАО г. Москвы было принято решение о демонтаже указанных объектов. Демонтаж был подтвержден актом освобождения земельного участка от 26.11.2020 года. Кроме того, в наличии есть фотографии, подтверждающие демонтаж объектов самовольного строительства. Соответственно на момент выхода новости в СМИ территория была полностью освобождена от самостроя под бесплатную автостоянку.
Однако согласно поступившему сигналу в настоящее время по указанному адресу вновь незаконно установлен шлагбаум. Материалы о повторном нарушении в рамках Постановления 614-ПП будут направлены в Префектуру Западного административного округа города Москвы для рассмотрения на Окружной комиссии о сносе ограждающего устройства (решения о демонтаже объектов некапитального строительства принимаются Префектурой округа).
Ведомство признательно за любой сигнал со стороны жителей о фактах нарушения в земельно-имущественной сфере.
@nedvizha
В 2020 году на земельном участке по адресу: улица Богданова, около вл. 32 Госинспекция по недвижимости действительно выявила незаконную парковку. Территорию ограждали два металлических контрольно-пропускных пункта, а также забор протяженностью порядка 200 метров. Было установлено, что данный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. Разрешительная документация на возведение объектов отсутствовала. Материалы обследования были направлены в префектуру Западного административного округа города Москвы. На заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ЗАО г. Москвы было принято решение о демонтаже указанных объектов. Демонтаж был подтвержден актом освобождения земельного участка от 26.11.2020 года. Кроме того, в наличии есть фотографии, подтверждающие демонтаж объектов самовольного строительства. Соответственно на момент выхода новости в СМИ территория была полностью освобождена от самостроя под бесплатную автостоянку.
Однако согласно поступившему сигналу в настоящее время по указанному адресу вновь незаконно установлен шлагбаум. Материалы о повторном нарушении в рамках Постановления 614-ПП будут направлены в Префектуру Западного административного округа города Москвы для рассмотрения на Окружной комиссии о сносе ограждающего устройства (решения о демонтаже объектов некапитального строительства принимаются Префектурой округа).
Ведомство признательно за любой сигнал со стороны жителей о фактах нарушения в земельно-имущественной сфере.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Нампишут г. Москва, Проезд Шокальского д 28А.
На незаконной стройке рабочие пробились к руслу подземной реки. Несколько суток подряд пытаются не утопить весь район. В 70-х годах хотели тоже построить дом на этом месте но отказались из-за не качественных грунтов и прочих геодезических трудностей.
Согласно плакату на Объекте работы ведёт: Московский фонд реновации жилой застройки
@nedvizha
На незаконной стройке рабочие пробились к руслу подземной реки. Несколько суток подряд пытаются не утопить весь район. В 70-х годах хотели тоже построить дом на этом месте но отказались из-за не качественных грунтов и прочих геодезических трудностей.
Согласно плакату на Объекте работы ведёт: Московский фонд реновации жилой застройки
@nedvizha
#нампишут
Несколько дней назад читатели жаловались на грязь и неухоженность на набережной Марка Шагала. В продолжении, предлагаем оценить реновацию: посреди пешеходного тротуара поставили вот такие опоры для знаков. Они располагаются возле Зиларта через каждые 50 метров. Высокие бордюры 30 см над землёй, с коляской не пройти, нет доступной среды для инвалидов, техника зимой снег не чистит.
Вопрос: кто занимался проектированием? И кто утверждал это?
@nedvizha
Несколько дней назад читатели жаловались на грязь и неухоженность на набережной Марка Шагала. В продолжении, предлагаем оценить реновацию: посреди пешеходного тротуара поставили вот такие опоры для знаков. Они располагаются возле Зиларта через каждые 50 метров. Высокие бордюры 30 см над землёй, с коляской не пройти, нет доступной среды для инвалидов, техника зимой снег не чистит.
Вопрос: кто занимался проектированием? И кто утверждал это?
@nedvizha
В ЖК «Кленовые аллеи» в Новой Москве введен в эксплуатацию жилой корпус №1, на 352 квартиры
ЖК возводится в районе 35 км Калужского шоссе в поселении Десеновское за счет инвестора. Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр – МИЦ».
Ранее на этой неделе корпуса №№ 2-4 жилого комплекса получили заключение о соответствии (ЗОС) объектов требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
@nedvizha
ЖК возводится в районе 35 км Калужского шоссе в поселении Десеновское за счет инвестора. Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр – МИЦ».
Ранее на этой неделе корпуса №№ 2-4 жилого комплекса получили заключение о соответствии (ЗОС) объектов требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
@nedvizha
⚡️Восстановлены права всех дольщиков ЖК «Борисоглебское».
«Сегодня введен в эксплуатацию последний корпус № 34 проблемного объекта, что позволит исключить его из «Дорожной карты», - сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.
Она отметила, что с момента как ЖК «Борисоглебское» был включен в «Дорожную карту», восстановлены права 191 гражданина.
@nedvizha
«Сегодня введен в эксплуатацию последний корпус № 34 проблемного объекта, что позволит исключить его из «Дорожной карты», - сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.
Она отметила, что с момента как ЖК «Борисоглебское» был включен в «Дорожную карту», восстановлены права 191 гражданина.
@nedvizha
Нам пишут, что в поселке Потапово, где живет префект одного из округов Москвы, происходят странные вещи. Вот что рассказывает один из работавших там строителей:
❗️Откровенное вымогательство денег. При начале строительства ЖСК согласовывает проект дома с точностью до миллиметра – так называемый регламентный альбом. Когда человек приходит согласовывать этот регламентный альбом, первое, что у него вымогают, это доверенность на голосование за членов правления. Потом – деньги за договор технического надзора, который на самом деле не осуществляется никак. В течение всего периода строительства идёт жесточайший контроль. Затем порядка 500 тысяч рублей нужно заплатить за газ.
❗️Жесточайший пропускной режим. Сотрудники местного ЧОП отказываются пропускать на территории кого-либо, включая строителей и доставщиков стройматериалов.
❗️Самовольный снос домов. С этой проблемой столкнулся владелец одного из коттеджей, которому заявили, что он был построен на участке, непригодном для строительства. Естественно, при покупке ему об этом не сообщили. Также сообщается о проблемах с наследованием паев: согласно уставу, пай не может быть передан родственникам владельцев, - а только в пользу ЖСК.
В целом, по словам инсайдеров, создается впечатление, что предатель ЖСК Константин Лисица лично собирается жить в каждом доме - настолько абсурдными кажутся требования по согласованию с владельцами коттеджей каждой мелочи.
@nedvizha
❗️Откровенное вымогательство денег. При начале строительства ЖСК согласовывает проект дома с точностью до миллиметра – так называемый регламентный альбом. Когда человек приходит согласовывать этот регламентный альбом, первое, что у него вымогают, это доверенность на голосование за членов правления. Потом – деньги за договор технического надзора, который на самом деле не осуществляется никак. В течение всего периода строительства идёт жесточайший контроль. Затем порядка 500 тысяч рублей нужно заплатить за газ.
❗️Жесточайший пропускной режим. Сотрудники местного ЧОП отказываются пропускать на территории кого-либо, включая строителей и доставщиков стройматериалов.
❗️Самовольный снос домов. С этой проблемой столкнулся владелец одного из коттеджей, которому заявили, что он был построен на участке, непригодном для строительства. Естественно, при покупке ему об этом не сообщили. Также сообщается о проблемах с наследованием паев: согласно уставу, пай не может быть передан родственникам владельцев, - а только в пользу ЖСК.
В целом, по словам инсайдеров, создается впечатление, что предатель ЖСК Константин Лисица лично собирается жить в каждом доме - настолько абсурдными кажутся требования по согласованию с владельцами коттеджей каждой мелочи.
@nedvizha
#ходстроительства
В ЖК West Garden от застройщика ИНТЕКО стартовали работы по облицовке фасада корпуса 1 клинкерным кирпичом. Финишный облицовочный материал поставлен на площадку в полном объеме.
Кроме того, в корпусах первой очереди строительства продолжаются работы по облицовке фасадов натуральным камнем и стеклофибробетоном. Корпус 4 Iconic будет представлен с панорамными окнами на всех этажах – на данный момент выполнено 50% объема работ по его остеклению.
В корпусах 2 и 5 начался демонтаж лесов.
@nedvizha
В ЖК West Garden от застройщика ИНТЕКО стартовали работы по облицовке фасада корпуса 1 клинкерным кирпичом. Финишный облицовочный материал поставлен на площадку в полном объеме.
Кроме того, в корпусах первой очереди строительства продолжаются работы по облицовке фасадов натуральным камнем и стеклофибробетоном. Корпус 4 Iconic будет представлен с панорамными окнами на всех этажах – на данный момент выполнено 50% объема работ по его остеклению.
В корпусах 2 и 5 начался демонтаж лесов.
@nedvizha